Suchergebnisse für "neubau eigentumswohnungen in traun"

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen - Erstbezug - in Traun zu vermieten! In unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung befinden sich Büroflächen mit ausreichend Tiefgaragenplätze. Die Bürofläche verfügt über ca. 129,96m² und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit ausreichend Parkplätze zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar sowie das EKZ Pluscity ist nur wenige Minuten entfernt. KONDITIONEN: - Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 10,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: ab 3 Jahre Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SKY LIVING - Attraktive Neubau Bürofläche in Traun zu verkaufen! Die angebotene, ca. 97,34m² große, Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts SKY LIVING. In der ausgewiesenen Gesamtnutzfläche von ca. 159,66m² sind neben den diversen Büroräumlichkeiten auch eine gemütliche Terrasse, ein großzügiger Garten und ein ca. 4,37m² großes Kellerabteil enthalten. Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in die Garderobe bzw. den Gang. In diesem Objekt befinden sich drei Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Besprechungsraum inkl. Teeküche. Des weiteren verfügt diese Bürofläche über zwei WCs - eines davon ist behindertengerecht gestaltet. Vom Besprechungsraum hat man Zugang zur Terasse und in weiterer Folge auch zum Garten. Die Raumaufteilung ist aktuell wie folgt geplant: • 3x Büro • Besprechungsraum inkl. Teeküche • 2x WC (1x behindertengerecht) • Garderobe/Gang • Terrasse • Garten Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren. In der hauseigenen Tiefgarage sind insgesamt 21 Stellplätze vorhanden. Da sich das Projekt aktuell noch in der Planungsphase befindet, werden Käuferwünsche gerne berücksichtigt, um sicherzustellen, dass sie Ihren Vorstellungen entsprechen. Aufgrund der hervorragenden Lage mitten in Traun ist dieses Objekt besonders attraktiv. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die für eine hohe Attraktivität des Standorts sorgt. KAUFPREIS belagsfertig: € 375.732,40 zzgl. 20% USt Im Gebäude stehen Büroflächen ab ca. 48,91m² bis ca. 301,48m² zum Verkauf zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen - Erstbezug - in Traun zu vermieten! In unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung befinden sich Büroflächen mit ausreichend Tiefgaragenplätze. Die Bürofläche verfügt über ca. 129,96m² und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit ausreichend Parkplätze zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar sowie das EKZ Pluscity ist nur wenige Minuten entfernt. KONDITIONEN: • Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 10,50/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: ab 3 Jahre Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Im Ortsteil St.Martin-Traun befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Stock ohne Lift mit zwei Loggien. Tolle Ruhelage, hier erwartet Sie 1A-Lebensqualität mit schönem grünen Ausblick von der Loggia. Zur Verfügung stehen: Zwei Schlafzimmer (ein Zimmer davon mit Loggia), ein Wohnzimmer mit Loggia, Bad und WC getrennt, Wohnküche, Vorraum. Die Küche ist möbliert und im Kaufpreis inkludiert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen, Schulen, Kindergarten, Freizeitaktivitäten, dies alles erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Heizung ist mit Gas, es gibt auch die Möglichkeit an die Fernwärme anzuschließen, da diese schon im Haus ist. Die Gesamtanlage ist Baujahr 1963 und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Diverse Stellplätze stehen für die Eigentümer zur Verfügung (Allgemeinfläche). Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Keller befindet sich auch ein Fahrradraum. Die Lage zur Stadt Linz und das Preis-Leistungsverhältnis und auch die Höhe der Betriebskosten machen das Angebot interessant. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SKY LIVING - Attraktive Neubau Bürofläche in Traun zu verkaufen! Die angebotene, ca. 48,91m² große, Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts SKY LIVING. In der ausgewiesenen Gesamtnutzfläche von ca. 94,92m² sind neben den diversen Büroräumlichkeiten auch eine gemütliche Terrasse, ein großzügiger Garten und ein ca. 2,67m² großes Kellerabteil enthalten. Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in die Garderobe. Von dort aus gelangt man zum Abstellraum, als auch zum WC. Dieses Objekt verfügt über zwei Büroräume - der größere davon kann auch als Besprechungsraum genutzt werden und verfügt über eine Teeküche. Von den beiden Büroräumlichkeiten aus gelangt man zur Terasse und in weiterer Folge auch in den Garten. Die Raumaufteilung ist aktuell wie folgt geplant: - 2x Büro/Besprechungsraum (inkl. Teeküche) - WC - Abstellraum - Garderobe - Terrasse - Garten -Kellerabteil Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren. In der hauseigenen Tiefgarage sind insgesamt 21 Stellplätze vorhanden. Da sich das Projekt aktuell noch in der Planungsphase befindet, werden Käuferwünsche gerne berücksichtigt, um sicherzustellen, dass sie Ihren Vorstellungen entsprechen. Aufgrund der hervorragenden Lage mitten in Traun ist dieses Objekt besonders attraktiv. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die für eine hohe Attraktivität des Standorts sorgt. KAUFPREIS belagsfertig: ? 190.749,00 zzgl. 20% USt Im Gebäude stehen Büroflächen ab ca. 48,91m² bis ca. 301,48m² zum Verkauf zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schrif... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SKY LIVING - Attraktive Neubau Bürofläche in Traun zu verkaufen! Die angebotene, ca. 155,37m² große, Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts SKY LIVING. In der ausgewiesenen Gesamtnutzfläche von ca. 278,15m² sind neben den diversen Büroräumlichkeiten auch eine gemütliche Terrasse und ein großzügiger Garten enthalten. Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in die Garderobe bzw. den Gang. In diesem Objekt befinden sich fünf Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Besprechungsraum inkl. Teeküche. Des weiteren verfügt diese Bürofläche über drei WCs - darunter ein Kunden-WC und ein behindertengerecht gestaltetes. Zusätzlich gibt es in diesem Objekt einen Abstellraum, einen Serverraum, als auch einen Druckerraum. Vom Besprechungsraum und den Büros 4 & 5 hat man Zugang zur Terasse und in weiterer Folge auch zum Garten. Die Raumaufteilung ist aktuell wie folgt geplant: - 5x Büro - Besprechungsraum inkl. Teeküche - 3x WC (1x behindertengerecht, 1x Kunden) - Garderobe/Gang - Serverraum - Druckerraum - Abstellraum - Terrasse - Garten Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren. In der hauseigenen Tiefgarage sind insgesamt 21 Stellplätze vorhanden. Da das Projekt aktuell noch in der Planungsphase befindet, werden Käuferwünsche gerne berücksichtigt, um sicherzustellen, dass sie Ihren Vorstellungen entsprechen. Aufgrund der hervorragenden Lage mitten in Traun ist dieses Objekt besonders attraktiv. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die für eine hohe Attraktivität des Standorts sorgt. KAUFPREIS belagsfertig: ? 595.067,10 zzgl. 20% USt Im Gebäude stehen Büroflächen ab ca. 48,91m² bis ca. 301,48m² zum Verkauf zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nac... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Terrassenwohnung in Traun - Modernes Wohnen mit Stil In einer idyllischen Wohnsiedlung, eingebettet in ruhiger und gepflegter Umgebung, erwartet Sie die exklusive Dachterrassenwohnung, welche zum Verkauf steht. Die moderne Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2010 errichtet und strahlt auch heute noch im zeitlosen Glanz. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt vier gut durchdachte Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung, die alle in einem sehr guten Zustand sind. Die Wohnung wird ab Oktober 2024 bezugsfertig sein. HARDFACTS - 2. Obergeschoss mit Lift - Baujahr 2010 - ca. 117 m² Wohnfläche - 4 Räume - moderne Küche - großzügiger Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne - ca. 55 m² große Dachterrasse - ca. 9 m² großer Balkon - Zutritt vom Schlafzimmer & Kinderzimmer - ca. 5 m² großes Kellerabteil - optionaler Tiefgaragenstellplatz - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SKY LIVING - Attraktive Neubau Bürofläche in Traun zu verkaufen! Die angebotene, ca. 301,48m² große, Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des geplanten Neubauprojekts SKY LIVING. In der ausgewiesenen Gesamtnutzfläche von ca. 528,85m² sind neben den diversen Büroräumlichkeiten auch zwei gemütliche Terrassen und zwei großzügige Gärten enthalten. Das Objekt teilt sich in zwei Hälften auf. Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in den westlich bzw. östlich ausgerichteten Teil des Gebäudes. Im westlichen Teil befinden sich eine Garderobe (bzw. Gang), fünf Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen sowie ein Besprechungsraum inkl. Teeküche. Des weiteren verfügt der Westliche Abschnitt jeweils über ein Damen- bzw. Herren-WC, als auch über zwei behindertengerechte Toiletten und einen Abstellraum. Vom Besprechungsraum bzw. von den Büros 4 & 5 hat man Zugang zur "Terrasse West" und in weiterer Folge auch zum "Garten West". Im östlich ausgereichteten Teil befinden sich eine Garderobe (bzw. Gang), sechs Büroräume in diversen größen sowie ein Besprechungsraum inkl. Teeküche. Des weiteren sind auch in diesem Abschnitt jeweils ein Damen- bzw. Herren-WC (behindertengerecht), als auch ein Kunden WC enthalten. Zusätlich befindet sich in diesem Teil ein Drucker-/Serverraum. Vom Besprechungsraum und den Büros 10 & 11 gelangt man auf die "Terrasse Ost" und den "Garten Ost". Die Raumaufteilung ist aktuell wie folgt geplant: Abschnitt West: - 5x Büro - Besprechungsraum inkl. Teeküche - 4x WC (2x behindertengerecht) - Abstellraum - Garderobe/Gang - Terrasse - Garten Abschnitt Ost: - 6x Büro - Besprechungsraum inkl. Teeküche - 2x WC (1x behindertengerecht) - Kunden-WC - Abstellraum - Drucker- /Serverraum - Garderobe/Gang - Terrasse - Garten Da es sich um einen Neubau handelt verfügt das Objekt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren. In der hauseigenen Tiefgarage sind insgesamt 21 Stellplätze vorhanden. Da sich das Projekt aktuell noch in der Planungsphase befindet, werden Käuferwünsche gerne berücksichtigt, um sicherzustellen, dass sie Ihren Vorstellungen entsprechen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung: In verkehrstechnisch sehr guter Lage mit bester Infrastruktur entsteht dieses hochwertige Wohnprojekt mit 20 modernen Wohneinheiten. Die Wohnungstypen bestehen aus unterschiedlichen Wohnungstypen mit Wohnflächen von ca. 43 m² bis ca. 112 m², alle Einheiten verfügen über Freiräume in Form von Loggien bzw. Terrassen. Die gesamte in Massivbauweise errichtete Wohnanlage glänzt durch intelligente Wohnraumplanung und moderne Architektur. Alle Wohnungstypen werden mit Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung, optionaler Wohnraumlüftung und Rollläden aus Aluminium errichtet. Top 14 Diese 2 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,34 m² zuzüglich einer ca. 6,37 m² großen Loggia. Ein Tiefgaragenplatz ist dieser Wohnung zugeteilt. Detailunterlagen senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Lage: Geniessen Sie die Annehmlichkeiten dieses einzigartigen Wohnprojektes und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 28,6 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen und Finanzierungsfragen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] sowie [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lage in Josef Ressel Strasse (4050 Traun) sehr gut, alles fußläufig erreichbar. Barrierefrei. Billa, Eurospar, etc... Straßenbahn, Bank, Post. In wenigen Minuten. Ärztezentrum in 1-2 km. Erstbezug, daher neu und unbenützt. Fertigstellung Ende 2021. Eigene feste Dusche, Feinsteinzeug, Parkettböden, etc..., alles vorhanden. Bad mit Fenster. Elektr. Jalousien. Elektrik strahlungsfrei. Mehrausstattung alleine 10.000 EUR. Wohnraumlüftung, Zentralheizung und Warmwasser mit Fernwärme, eigene Abrechnung. Balkon 27 m2. HWB sk = 14 fGEE = 0,63 Besichtigung jederzeit möglich. Grundriss auf Anfrage. Zur Kontaktaufnahme bei immoscout muss man sich gratis anmelden, geht schnell. oder: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Wohlfühlort für die ganze Familie! Neubau-Reihenhaus, belagsfertig als auch schlüsselfertig, in Traun zu verkaufen! Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in idyllischer Siedlungslage in Traun. Das Ziegelmassivbau-Haus (H2) umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 241,9m² und bietet eine Wohnfläche mit ca. 115m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, in dem die Küche und das Wohnzimmer eine Einheit bilden. Ergänzt wird diese Etage durch einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer, mit seiner hochwertigen Ausstattung, sorgt für eine Entspannende Atmosphäre. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie von optimalen Sonnenstunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder eignet. AUFTEILUG: EG: - Wohn- & Esszimmer inkl. Küche - Zimmer - Garderobe - WC - Terrasse OG: - 3x Schlafzimmer - Badezimmer inkl. WC Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente und nachhaltige Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die alle Räume angenehm temperiert. Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Parkplätze, von denen einer überdacht ist und so zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie planen gedanklich schon Ihr neues Zuhause? Hier haben Sie es gefunden, denn schon bald könnte sich Ihr Wohntraum in einem der 7 Neubau-Reihenhäuser verwirklichen! (Achtung: noch drei Reihenhäuser verfügbar!) KAUFPREIS belagsfertig: ? 481.000,00 Auf Wunsch kann das Reihenhaus auch schlüsselfertig übergeben werden. Aufpreis Ausbaustufe schlüsselfertig: - Malerarbeiten ? 4.400,- - Holzböden ? 9.900,- - Fliesenlegerarbeiten inkl. Treppenbelegung ? 11.400,- - Innentüren ? 5.100,- - Sanitäre Ausstattung ? 9.000,- GESAMT: ? 39.800,- Anschlusskosten je Haus: - Kanalanschluss ? 3.359,00 - Wasseranschluss ? 2.014,00 - Stromanschluss (Energie AG) ? 3.907,20 - Kabelanschluss (Liwest) ? 210,00 - Verkehrs... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Wohlfühlort für die ganze Familie! Neubau-Reihenhaus, belagsfertig als auch schlüsselfertig, in Traun zu verkaufen! Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in idyllischer Siedlungslage in Traun. Das Ziegelmassivbau-Haus (H2) umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 241,9m² und bietet eine Wohnfläche mit ca. 115m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, in dem die Küche und das Wohnzimmer eine Einheit bilden. Ergänzt wird diese Etage durch einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Das Badezimmer sorgt mit seiner hochwertigen Ausstattung für eine entspannende Atmosphäre. Dank der südwestlichen Ausrichtung profitieren Sie von optimalen Sonnenstunden. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse und in den Garten, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder eignet. AUFTEILUG: EG: - Wohn- & Esszimmer inkl. Küche - Zimmer - Garderobe - WC - Terrasse OG: - 3x Schlafzimmer - Badezimmer inkl. WC Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente und nachhaltige Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die alle Räume angenehm temperiert. Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Parkplätze, von denen einer überdacht ist und so zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie planen gedanklich schon Ihr neues Zuhause? Hier haben Sie es gefunden, denn schon bald könnte sich Ihr Wohntraum in einem der 7 Neubau-Reihenhäuser verwirklichen! (Achtung: noch drei Reihenhäuser verfügbar!) KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 520.800,00 KAUFPREIS belagsfertig: ? 481.000,00 Auf Wunsch kann das Reihenhaus auch belagsfertig übergeben werden - in diesem Fall würden folgende Kosten wegfallen: - Malerarbeiten ? 4.400,- - Holzböden ? 9.900,- - Fliesenlegerarbeiten inkl. Treppenbelegung ? 11.400,- - Innentüren ? 5.100,- - Sanitäre Ausstattung ? 9.000,- GESAMT: ? 39.800,- Anschlusskosten je Haus: - Kanalanschluss ? 3.359,00 - Wasseranschluss ? 2.014,00 - Stromanschluss (Energie AG) ? 3.907,20... [Mehr]