Suchergebnisse für "neubau dachterrasse wien"

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Eine wunderschöne Doppelhaushälfte, liegend in der ruhigen Ortschaft Neubau! Zum aktuellen Stand sind noch 2 von 4 Doppelhaushälften verfügbar, und zwar das Haus 1 und das Haus 3! Haus 1:• 126,37m2 Nutzfläche• 105,30m2 Garten + 25,68m2 Terrasse• 2 Stellplätze• EG: Wohnküche, Technikraum, Gäste WC, Vorraum• 1.Stock = Bad mit Dusche, Wanne und WC, Flur, drei Schlafzimmer, davon eines mit Schrankraum Haus 3:• 126,37m2 Nutzfläche• 62,22m2 Garten + 25,68m2 Terrasse• 2 Stellplätze• EG: Wohnküche, Technikraum, Gäste WC, Vorraum• 1.Stock = Bad (mit Dusche, Wanne und WC), Flur, drei Schlafzimmer, davon eines mit Schrankraum Die Häuser werden mittels Luftwärmepumpe über eine Zentralheizung beheizt! Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand. Für einen Aufpreis von 25.000€ kann die Übergabe im schlüsselfertigen Zustand erfolgen! Im Ort Neubau finden Sie einen eigenen Bahnhof, welcher Sie direkt nach Wien oder Mistelbach bringt! Für Einkäufe, Bildung oder Ärzte stehen Ihnen der Nachbarort Ladendorf oder die Stadt Mistelbach zur Verfügung! Die Autobahn A5, welche Sie in wenigen Minuten erreichen, führt Sie ebenso in kurzer Zeit nach Wien, um ein mögliches Pendeln auch mit dem Auto zu ermöglichen! Ebenso liegt ein Gutachten vor, welches die Häuser weit über dem angebotenen Preis bewertet! Lassen Sie sich diese Chance von einem Familientraum nicht entgehen! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage! Selbstverständlich sind wir auch gerne Ihr Ansprechpartner beim Thema Finanzierung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Polizei <5.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

ALLES AUF EINEN BLICK - Rathaus, Universität, Votivkirche und noch vieles mehr können Sie direkt von Ihrer neuen Wohnung bzw. Terrasse erblicken! Das stilvolle Arkadenhaus befindet sich in der Reichsratstraße, gegenüber der Universität Wien und dem Rathausplatz. Dieser exklusive 7-Zimmer-Neubau ist die einzige Wohneinheit im 2. Dachgeschoß (= 7. Liftstock) und bietet rund 295 qm Wohnfläche auf einer Ebene plus geräumiger Terrasse sowie eine private Dachterrasse mit fantastischem Ausblick! Der Grundriss ist ideal aufgeteilt: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse - separater Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche - Abstell-/Wirtschaftsraum - 4 Schlafzimmer - 2 kleine Zimmer unter 10 qm (ideal für Home office, Ankleidezimmer, Fitness...) - 3 Bäder inkl. Toilette - 1 separate Gästetoilette Ausstattungshighlights: - Klimaanlage - begrünte Terrassen mit Wasseranschluss und Sonnensegel - zwei Wohnungseingänge und direktem Liftzugang - elektrische Fensterbeschattung - moderne Sanitärausstattung Konditionen: Gesamtmiete: EUR 7.750,- brutto zzgl. Strom, Heizung, Klima (Klima aktuell ca. EUR 146,31 netto) Kaution: 3 BMM Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: 5 Jahre Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einem architektonisch besonders ansprechenden Neubau im gediegenen Grinzing im 19. Bezirk gelangen 6 Wohnungen in ruhiger Nachbarschaft in den Verkauf. Die hochwertigen Materialien fallen beim Betreten der Wohnungen sofort ins Auge - in den Wohnräumen wurde ein warmer Holzdielenboden verlegt, die Bäder wurden mit sandfarbenen Steinfliesen, exklusiver Keramik sowie Markenarmaturen ausgestattet. Trotz der großzügigen Fensterfronten wird den zukünftigen Bewohnern maximale Privatsphäre aufgrund der angrenzenden sowie gegenüberliegenden Grün- und Gartenflächen geboten. Die Küche ist bereits mit hochwertigen Geräten vollausgestattet und einsatzbereit. Das Projekt Kleine Wohnanlage: gesamt 9 Wohnungen auf 2 Stiegen3-5 Zimmer, Wohnflächen zwischen 91m² und 250m²Jede Wohnung mit großzügiger privater Freifläche Tiefgarage und Fahrradabstellraum im Haus vorhanden Die Ausstattung Fußbodenheizunghochwertige Steinfliesen und Parkett-Dielenbodenvollausgestattete Markenküche Exklusive Keramik und Armaturen Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet Die Lage und Infrastruktur Herrlich in der beliebten Gemeinde Grinzing gelegen, umgeben von viel Grün und Natur und dennoch innerstädtisch und zentrumsnah zählt diese Gegend zu den begehrtesten ganz Wiens. Hier trifft ländlicher Flair auf urbane Lebensqualität, eine unwiderstehliche Einladung, das Leben zu genießen. Zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsanbindung erreicht man die Bushaltestelle binnen einer Minute fußläufig und hat somit innerhalb kurzer Zeit Anschluss zu diversen Bus- und Schnellbahnstationen. Zahlreiche Heurigen und Restaurants in direkter Umgebung laden zum entspannten Genießen mit besonderer Kulinarik ein. Nahversorger sind weniger als 2 Km entfernt und damit innerhalb kürzester Zeit stressfrei zu erreichen. Und dennoch befindet sich die Wohnung in einer ausgesprochenen Ruhelage, mit Blick auf den bezaubernd gestalteten Garten. Busanbindung: 38 A (50 m) Nahversorger: Spar Gourmet (1200 m), Billa (1400 m) 3% Kundenprovision Sofort beziehbar (Ausnahme: Stiege 1 Top 4 & Top 5 sind derzeit vermietet) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einzigartigen Wohnung mit großzügiger Wohnfläche, die Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Freiheit zur persönlichen Entfaltung bietet. Diese befindet sich im 3. Stock im begehrten Wiener Bezirk Neubau – einem der lebendigsten und trendigsten Viertel der Stadt. Einst ein modernes Büro, wurde die Immobilie bereits erfolgreich umgewidmet und bietet Ihnen jetzt die perfekte Möglichkeit, Ihr neues Wohnkonzept zu verwirklichen. Besonders bemerkenswert ist die veränderbare Raumgestaltung: Der Grundriss bietet helle und großzügige Zimmer, die zum Entspannen und Leben einladen. Gleichzeitig steht Ihnen eine alternative Raumaufteilung zur Verfügung, die nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen angepasst werden kann. Schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase – ob großzügige Wohnlandschaft oder gemütliche Rückzugsorte, hier ist alles möglich. Ausstattung und Highlights: Wohnfläche: ca. 105 m²Räume: flexible Gestaltungsmöglichkeiten – alle Zimmer sind nach jedem Wunsch erdenklich Besonderheiten: Ein kleiner Gemeinschaftsgarten im Innenhof bietet eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt, perfekt zum Abschalten. Zudem stehen Ihnen ein Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung – ideal für Familien und Fahrradliebhaber. Parkplatz & Keller: Im Preis inbegriffen sind sowohl ein Stapelparkplatz in der hauseigenen Garage als auch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Lage: Im Herzen von Wien, im trendigen 7. Bezirk, erwartet Sie ein Lebensgefühl, das Urbanität und Entspannung perfekt vereint. Neubau steht für Kultur, Kreativität und eine facettenreiche Umgebung: unzählige Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie das berühmte Museums Quartier sind nur einen Steinwurf entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnstation U3 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell zu Fuß erreichbar, wodurch Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Ziele in Wien erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese einmalige Wohnung bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt vorzustellen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <175m Klinik <325m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <275m Universität <675m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <500m Polizei <450m Verkehr Bus <50m U-Bahn <225m Straßenbahn <50m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE! Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, eine Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft. WIEN (NEUBAU) : Mietwohnung ca. 53 m² mit 2 Zimmer inkl. Küche in der NEUSTIFTGASSE Diese ruhig gelegene (in den Innenhof ausgerichtete) Mietwohnung befindet sich im beliebten 7. Bezirk (Nähe Neubaugasse) in einem Wohnhaus in der Neustiftgasse (1. Liftstock) Raumaufteilung der ca. 53 m² Wohnfläche: -Vorzimmer -Offenes Wohnen-Essen-Kochen (Die Küche wird samt Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr + Kochfeld (Gasherd) kostenfrei zur Verfügung gestellt -Schlafzimmer -Badezimmer Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die monatliche Miete inkl. MwSt., Betriebskosten beträgt € 899,- (Nettomiete € 682,62 Nettobetriebskosten, € 134,65) Die Heiz- und Warmwasserkosten werden dzt. mit € 101,66 vorgeschrieben (Nicht in den o.a. Betriebskosten enthalten) Aufgrund der sehr guten, urbanen und lebendigen Lage zeichnet sich diese Mietwohnung durch eine perfekte, öffentliche Verkehrsanbindung aus - Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, etc. befinden sich in Gehdistanz. Die Wohnung wird von der Vermieterseite noch neu ausgemalt. Die o.a. Beträge sind exkl. Heizung und Strom. Kaution: € 3.000,- Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Die direkte Umgebung der Schlachthammerstrasse 78 in der Donaustadt ist die perfekte Symbiose von einem Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten der modernen Urbanität. Das kleine exklusive Wohnhaus mit seinen vier lichtdurchfluteten Wohnungen kann entweder mit dem PKW oder öffentlich mit den Buslinien 26a, 98a oder 88a erreicht werden. Das Haus wurde in modernem Neubaustil errichtet, es punktet durch die durchdachte Raumplanung und der Verarbeitung von hochwertigen Materialien. Jede Wohneinheit hat einen privaten Außenbereich – sei es ein Garten, Balkon oder Dachterrasse. Großzügige private Kellerabteile, ein Kinderwagen- und Fahrradraum sind vorhanden. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und zusätzliche Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung wurden installiert, was die individuellen Betriebskosten pro Wohneinheit sehr gering halten wird. Jeder individuelle Wohnraum kann mittels Fußbodenheizung geheizt werden, wobei die Einstellungen individuell pro Heizkreis (Zimmer & Etage) gesteuert werden. Das Stiegenhaus, der Kinderwagen-/Fahrradraum und der Keller sind in Epoxidharz Bodenbeschichtung ausgeführt. Die einzelnen Kellerabteile sind aus verzinkten Formrohrrahmen mit Doppeltstabmatten gefertigt. Im Keller befindet sich zudem der Technikraum mit den Elektrozählern etc. und der Heizraum mit der Wärmepumpe etc.. Der Müllraum ist straßenseitig begehbar, was eine unkomplizierten Zugang für die Bewohner als auch das Team der MA48 ermöglicht. Der Raum verfügt über einen Wasseranschluss und einen Abfluss im Boden, um eine regelmäßige Reinigung einfach durchführen zu können.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² DACHTERRASSE! Die Wohnhausanlage wurde 2024 errichtet und wird gerade fertiggestellt. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 57 m² unterteilt sich in einen Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, ein großes Wohnesszimmer mit Kochnische sowie ein Schlafzimmer. Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Autoabstellplätze können in der Anlage zusätzlich erworben werden. Das gesamte Haus wird einer Pellets-Zentralheizung beheizt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FAST FACTS: EIGENTUM | SIEDLUNG RUSTENFELD | DACHGESCHOSS mit LIFT | WOHNFLÄCHE ca. 72,25 m² | BALKON ca. 6,53 m² |2 ZIMMER | PKW STELLPLATZ | KELLERABTEIL | In einem modernen Neubau aus dem Jahr 2018 gelegen, erwartet Sie hier eine Dachgeschoss-Wohnung, die nicht nur mit Top Energiewerten überzeugt, sondern mit PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, Fahrradabstellraum und Kellerabteil ein ideales Gesamtpaket bietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 72,25 m² und der südseitig ausgerichtete Balkon bietet mit rund 6,53 m² einen entspanntem Ausblick und den idealen Platz um den Morgen mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Vom Vorraum aus erreichen Sie die separate Toilette mit Handwaschbecken, sowie das Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Handtuch-Heizkörper und Badewanne. Insgesamt zwei Abstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Praktischerweise befindet sich in einem Abstellraum der Anschluss für die Waschmaschine, somit können Sie Waschmaschine und Wäschetrockner effizient verstauen. Das Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von rund 11,58 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankverbau. Die Wohnküche bietet eine Fläche von rund 34,26 m² und bietet ausreichend Platz für die persönliche Einrichtung und Gestaltung. Der geschmackvolle Küchenverbau bietet eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ceran-Kochfeld, Backoffen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Alles ist vorhanden und dem entspannten Kochen steht nichts mehr im Weg. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut und die hervorragenden Energiewerte und eine Energieklasse B bzw. A+ sorgen auch in Zukunft für nachhaltiges Wohnen und schonen Ihren Geldbeutel! Moderne Fenster mit Doppelverglasung sorgen für angenehme Ruhe und ein außenliegender Sonnenschutz rundet das Gesamtpaket ab. Das Nachrüsten einer Klimaanlage mit Split-Gerät wurde bei der Errichtung bereits eingeplant und wäre Ihrerseits jederzeit möglich! Die hauseigene Tiefgarage mit PKW-Stellplatz sorgt für kurze Wege und neben dem Fahrradabstellraum steht auch ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Umgeben von Natur haben Sie hier eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt Wien. Die Buslinie 226 und 227 bringen Sie in nur wenigen Stationen zur U1 Oberlaa. Der Badeteich Leopoldsdorf ist nach einem kurzen Spaziergang zu erreichen und bietet ein ausgezeichnetes Freizeitangebot. Auch die erste Einkaufsmöglichkeit findet sich in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung - Vorraum - Separate Toilette mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Duschkabine und Handtuchheizkörper - Zwei Abstellräume - Schlafzimmer - Wohnküche - Balkon Ausstattung - Hochwertige Fliesen & Parkett - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Fußbodenheizung - Waschmaschinen Anschluss im Abstellraum - Gegensprechanlage - Raumthermostat - Moderne Fenster mit Doppelverglasung - Außenliegender Sonnenschutz - Kellerabteil - PKW Stellplatz Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Exklusive DG-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse und vielem mehr! Diese exklusive Dachgeschosswohnung in einem liebevoll generalsanierten Haus aus der Jahrhundertwende, dessen Sanierung bis Ende 2024 abgeschlossen wird, verkörpert stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Erstbezug war im Jahr 2018, und die moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen den perfekten Wohnraum für anspruchsvolle Bewohner. Inmitten des charmanten Albertviertels und Neubau gelegen, besticht diese Altbauwohnung mit einem Mix aus historischem Charme und modernem Luxus. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Schlafzimmer, eine außergewöhnlich großzügige Wohnküche, 2 stilvolle Bäder, einen Abstellraum, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Darüber hinaus verfügt sie über einen Balkon und eine Dachterrasse mit spektakulärem 360-Grad-Panoramablick. Die Raumaufteilung dieser exklusiven Dachgeschosswohnung auf über 135 m² ist einfach fantastisch und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer bietet viel Privatsphäre und Komfort und ist direkt mit einem eigenen Badezimmer verbunden. Dieses ist mit einem Fenster, Doppelwaschbecken und einer eleganten Walk-in-Dusche ausgestattet. Die zwei weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, sie bieten ausreichend Platz und Komfort. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, die sowohl Platz für einen gemütlichen Wohnbereich als auch für einen stilvollen Essbereich bietet. Von hier gelangen Sie auf einem ca. 9 m2 Balkon und über paar Stufen einer Wendeltreppe erreichen Sie Ihre ca. 25 m2 große Terrasse mit einer fantastischen Aussicht. Wasseranschluss sowie Stromanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet und fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein. Das Familienbad bietet ebenfalls luxuriösen Komfort mit einer Dusche und einer großzügigen Badewanne – ideal für entspannte Stunden und den Familienalltag. Der große Vorraum sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Diese durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung zum idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Dieses exklusive Dachgeschossapartment besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Alle Räume sind mit hochwertigen Fenster-Verschattungen ausgestattet, die sowohl außen als Raffstore oder Zip-Anlage als auch innen mit stilvollen Plissees für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Der elegante Eichen-Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre, während die dreifach verglasten Kunststofffenster für hervorragende Isolierung und Schallschutz sorgen. Besonders praktisch: Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und bietet somit auch an heißen Sommertagen maximalen Wohnkomfort. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein verputztes, trockenes Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt und die funktionalen Vorteile dieser Immobilie abrundet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung, die Luxus und Funktionalität in perfekter Balance vereint! Jana Koch, Golden Home Immobilien - Wien, TEL.: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Ein eigenes, möbliertes Zimmer und ein gemeinsamer Co-Living-Bereich mit Küche und großer Terrasse! Das WG-Zimmer bietet einen hellen, freundlichen Wohn-/Schlafraum sowie ein eigenes Badezimmer mit WC. Zusätzlich hast du Zugang zur großen Terrasse, einem zusätzlichen Co-Living-Wohnraum und einer Gemeinschaftsküche. Hier kannst du dich mit deinen Mitbewohnern austauschen oder mehr Platz nutzen, wenn du Freunde empfängst. Diese neue Art der Wohngemeinschaft richtet sich an dich, wenn du gerne deine eigenen vier Wände genießt, aber dennoch Wert auf Gesellschaft legst. Privatbereiche zwischen 18 m² und 25 m² plus 77 m² Gemeinschaftsflächen: eine voll ausgestattete Küche, ein Essbereich, ein Wohnbereich, ein Wirtschaftsraum sowie zwei Dachterrassen mit insgesamt 37 m². Die Vorteile auf einen Blick: * Eigenes Zimmer, ausgestattet mit Schrank, Schreibtisch und Sitzmöbeln sowie eigenem Badezimmer und WC * Voll ausgestatteter Co-Living-Bereich mit Fernseher und Lautsprechern * Eigener Kühlschrank * Große, möblierte Gemeinschaftsterrasse * Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner Miete und Konditionen: Die Miete beträgt 779 Euro, zuzüglich eines All-inclusive-Pakets (Strom, Heizung, Internet, Fernsehen, GIS, Versicherung und vieles mehr) für 150 Euro. Gesamtmiete: 929 Euro. Genauere Informationen zu den verfügbaren Zimmern und dem Preismodell findest du auf www.zehn70.at [http://www.zehn70.at] Lage und Umgebung Zwischen Mariahilfer Straße, Lerchenfelder Straße, Gürtel und Museumsquartier erstreckt sich einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke Wiens: Co-Living1070 in der Stuckgasse 13. Direkt in der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants für jeden Geschmack sowie individuelle, kreative Boutiquen, Galerien und Designbüros. Hinzu kommt die Einkaufsstraße schlechthin, die "Mahü", sowie das große Museumsquartier am unteren Ende des Bezirks. Der siebte Wiener Gemeindebezirk ist ein wahrer Hotspot für alle, die die Füße nicht stillhalten können und gerne in eine kreative, bunte und aufregende Welt eintauchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [https://www.accenta-immo.at/verkaufen] [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubau & Roof-Top mit Wien- und Weinblick 4 Apartments mit großzügigen Freiflächen, 2 Gartenwohnungen mit Pool und Poolhaus und eine elegante Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse 4-10 Zimmer Apartments von 104-294 m² hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien mobiler Concierge Service hauseigene Garage mit 13 Stellplätzen charmante, ruhige Lage im 19. Bezirk Weitere Infos unter www.crownd.at/projekte/finest/ Bei etwaigen Fragen stehen wir Ihnen per Mail an [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Weitere Infos unter www.crownd.at/projekte/finest/ Bei etwaigen Fragen stehen wir Ihnen per Mail an [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. finest - Nobel wohnen mit Blick ins Weinland Der Schlafbereich erstrahlt in einem einladenden Ambiente und bietet höchsten Wohnkomfort. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und gewähren einen traumhaften Blick in die Weinberge. Vom Primary-Schlafzimmer mit en-suite Bad und begehbarem Kleiderschrank kommen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie in der Früh die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Der Wohnbereich des Penthouses überzeugt mit hervorragendem Wohnklima, welches durch eine offene Grundrissgestaltung und viel Fensterfläche hervorgerufen wird. Die Küche mit traumhaftem Ausblick in die Weinberge ist das Herzstück des gesamten Bereichs. Sie umgibt auf einer Seite ein offenes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zum Balkon, welches zum Verweilen einlädt und auf der anderen Seite ein Essbereich mit einem weiteren Balkon. Die Dachterrasse ist ein wahres Paradies für alle Ruhesuchenden. Ein einzigartiger 360-Grad-Blick bietet Ihnen eine außergewöhnliche Aussicht in die umliegenden Weinberge. Eine Outdoor-Küche und eine Dining Area ist wie geschaffen für gesellige Runden und private Feiern. Der Pool mit angrenzender Lounge Area sorgt für erfrischende Abkühlung an warmen Tagen und ist der ideale Ort um entspannte Stunden in der Sonne zu verbringen. Neubau & Roof-Top mit Wien- und Weinblick 4 Apartments mit großzügigen Freiflächen, 2 Gartenwohnungen mit Pool und Poolhaus und eine elegante Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse 4-10 Zimmer Apartments von 104-294 m² hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien mobiler Concierge Service hauseigene Garage mit 13 Stellplätzen charmante, ruhige Lage im 19. Bezirk Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, grünen Wohnanlage in der Kurt-Tichy-Gasse in Oberlaa. Die Wohnung bietet einen großen, hellen Wohnraum mit offener Küche und Blick ins Grüne. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über sämtlichen Geräte. Weiters bietet sie ein gemütliches, ruhiges Schlafzimmer. Daneben befindet sich das geräumige, moderne Bad mit Walk-In-Dusche. Das WC ist separat. Über eine Treppe im Wohnraum gelangt man auf die großartige 65m² Dachterrasse, von der man einen herrlichen Fernblick genießen kann. Zusammengefasst bietet die Wohnung folgende Highlights: gepflegte Neubau-Wohnanlage ruhige angenehme Wohngegend in Oberlaa weniger als 10 Gehminuten zur U1 Station geräumiger Wohnbereich mit offener Küche 65m² Dachterrasse / Dachgarten mit Fernblick helle, freundliche Zimmer und vieles mehr.... Eine Garage kann für 95,- Euro /Monat angemietet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer grünen Wohnanlage am Ende der Kurt-Tichy-Gasse. Die Lage ist grün und ruhig! In der Nähe befindet sich die Therme Oberlaa und der Kurpark. Auch sind nur wenige Gehminuten bis zur U1-Station Oberlaa und der Buslinie 17a nötig. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]