Suchergebnisse für "neilreichgasse, 1100 wien favoriten neubauwohnung mieten"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Neubauwohnungen liegen in unmittelbarer Nähe des idyllischen Erholungsgebiets Laaer Wald und bestechen durch gut durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie eine erstklassige Einbauküche und Freifläche (Balkon/Loggia/Garten). Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Einlagerungsraum im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss stehen außerdem ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine Waschküche sowie Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 120,00 € anzumieten. Die Umgebung bietet eine tolle Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, und dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das Wiener Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Außerdem gelangen Sie durch die Autobahnauffahrt A23 in nur etwa 20 Minuten zum Westfield Shopping City Süd (SCS), wo Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten erwartet. Das Projekt zeichnet sich besonders durch die folgenden Merkmale aus: * Grünruhelage * Wärmeerzeugung mittels Fernwärme * Eichenparkettboden * Großformatige Fliesen in den Nassbereichen * Sicherheitseingangstüre * Mehrfachisolierverglaste Fenster * Außenliegender Sonnenschutz * moderne Einbauküche * Freifläche (Loggia/Balkon/Garten) * Aufzug * Waschküche * Gemeinschaftsräume * Tiefgaragenstellplätze (zusätzlich anmietbar) * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kellerabteil Wohnung Stiege 2 Top 64 Die Wohnung mit ca. 54,69 m² Wohnfläche und ca. 5,58 m² Loggia und 0,27 m² Balkon liegt im 4. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche mit Küchennische * Zimmer * Bad * WC * Balkon * Loggia Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 999,61 € (inkl. BK und USt) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert! Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: € 129,60 inkl. 20% USt. Infrastruktur: Das Projekt befindet sich in toller Lage des 10. Bezirks. In unmittelbarer Umgebung erwarten Sie nicht nur einige Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Lidl, dm), sondern auch hervorragende Freizeitmöglichkeiten (Böhmischer Prater, Erholungsgebiet Laaer Wald, Parkanlage Löwygrube, Kurpark Oberlaa). Außerdem erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur kurzer Zeit die Wiener Innenstadt und durch die Autobahnauffahrt A23 in nur ca. 20 Minuten das Westfield Shopping City Süd (SCS), wo Sie ebenso vielseitige Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten erwarten. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus Linien: 68A, 68B * U-Bahn Linie: U1 - Altes Landgut Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,51 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Balkon #Terrasse

Bürofläche in 1100 Wien Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage und ist derzeit noch im Edelrohbau. Das Büro kann nach Vereinbarung, den Wünschen des Mieters angepasst bzw. ausgebaut werden.weitere Ausstattungskriterien: + Loggia: 4,5 m2 + Terrasse: 10 m2Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 & Südosttangente A23 - Auffahrten befindet sich in unmittelbarer Nähe Öffentlich: optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - 600m bis zur U1 Station Neulaa Infrastruktur: wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe - Restaurants < 400m, Supermarkt <300Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Balkon #Terrasse

Bürofläche in 1100 Wien Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage und ist derzeit noch im Edelrohbau. Das Büro kann nach Vereinbarung, den Wünschen des Mieters angepasst bzw. ausgebaut werden. weitere Ausstattungskriterien: + Loggia: 4,5 m2 + Terrasse: 10 m2 Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 & Südosttangente A23 - Auffahrten befindet sich in unmittelbarer Nähe Öffentlich: optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - 600m bis zur U1 Station Neulaa Infrastruktur: wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe - Restaurants Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Mit einer guten Infrastruktur im Bezirk Favoriten, nahliegend am Wiener Hauptbahnhof befindet sich dieses voll-möbliertes Studio. Das 20 Quadratmeter große Mikroapartment bietet Platz für bis zu 2 Personen und ist mit einem Doppelbett, einer Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Miete: 850 EUR/Monat (All-in) zuzüglich Kaution in Höhe von EUR 1500,- sowie einer Gebühr (Ablöse) von EUR 350,-. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Karmarschgasse, einer Straße, die direkt an die Favoritenstraße angrenzt. Dadurch ist die Wohnung sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist der Reumannplatz, von dem aus man in 15 Minuten direkt ins Stadtzentrum (Stephansplatz) oder in nur 11 Minuten in die Therme (Oberlaa) in Wien gelangt. Neben der U-Bahn gibt es auch Busse wie die 7A oder Straßenbahnlinien wie die 1 oder 6 mit Verbindungen zur Ringstraße um die Wiener Altstadt, zum nahe gelegenen Schloss Belvedere, zur Oper, zum Rathaus usw.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die gemütliche 3,5 Zimmerwohnung mit Loggia in Top-Lage befindet sich in einem Passivhaus nahe dem Matzleinsdorfer Platz mit S-Bahn-Anbindung. Sie liegt im 5. Stock mit Lift und ist vollmöbliert. Für die Möbel wird eine Ablöse verlangt. Die Wohnfläche (ohne Loggia) ist ca. 96 m², die Loggia ist ca. 6,5 m². Die Wohnung gliedert sich wie folgt: * Vorraum, Gang * WC * Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster * 2 Schlafzimmer * Kabinett/Arbeitszimmer * Küche * Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia * Loggia, ca. 6,5 m² Ein Kellerabteil ist inkludiert. Die Wohnung wird befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, es gibt keine Maklerprovision. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und würde ca. € 100/Monat kosten. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. [Tel], Herr Baris Bölüktas. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das IP. ONE Impulszentrum liegt im Schnittpunkt der Achsen Wiedner Hauptstraße und Südgürtel, am Übergang vom innerstädtischen Bereich zum wirtschaftsstarken Süden Wiens. Es bietet eine erstklassige Adresse mit zukunftsweisendem Infrastruktur- und Dienstleistungsangebot. Das IP. ONE ist ein innovativer Standort für Unternehmen aus Handwerk, Gewerbe, Technologie und Dienstleistung und bietet wesentlich mehr als reine Büro- und Gewerbeflächen. Es wird etablierten und jungen Unternehmen ermöglicht, in einem professionellen, attraktiven Umfeld einen nachhaltigen Erfolg zu erzielen. Das Objekt bietet innovative und funktionale Architektur, ein Foyer mit etwa 100 Sitzplätzen für repräsentative Veranstaltungen und Meetings, Seminar- und Besprechungsraum, Lagerflächen im Keller, großzügige Raumhöhen von 2,8 bzw. 3 m, Deckentraglasten bis 800 kg/m², geräumiger Personen- und Lastenlift (Tragkraft 1000 kg) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Im EG des Hauses befindet sich ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant- und Cafeteriabereich, der selbstverständlich auch gerne das Catering zu einer Veranstaltung im Hause übernimmt. Die interne Raumaufteilung der Büros ist individuell gestaltbar, die Böden sind mit versiegeltem Estrich bzw. Teppichboden ausgestattet. Pro Arbeitsplatz stehen getrennt schaltbare Steckdosen für Strom und EDV zur Verfügung. Elektrounterteilung mit eigenem Stromzähler und Sicherungskasten. Anschlussmöglichkeit für Telefon, ISDN, Telekabel, Internet in der Mieteinheit, Kabelkanäle an der Fensterfront zur problemlosen Vernetzung der einzelnen Arbeitsplätze. Direkt in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze zu je EUR 81,76 (zzgl. 20% USt) p.m. angemietet werden.... [Mehr]

#Büro

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in 1100 Wien! Diese komplett sanierte 62 m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung Wohnküche: Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich mit moderner Küchenausstattung. Zwei weitere Zimmer: Die zwei zusätzlichen Zimmer sind vielseitig nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Badezimmer: Modern gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung. Ausstattung und Zustand Top Saniert: Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Liftstock: Der dritte Stock ist bequem über einen Lift erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Betriebskosten Die monatlichen Betriebskosten betragen € 251,29 und umfassen folgende Leistungen: Reparatur-Fond Heizkosten Wasser Betriebskosten Lift Diese Wohnung ist perfekt geschnitten und ideal für ein harmonisches Zuhause. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Virtuelle Besichtigung: https://kuula.co/share/collection/7K5c D? logo=1&info=1&fs=1&vr=0&thumbs=1&inst=de Kontakt und Besichtigung: Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse. Bei Fragen können Sie jederzeit Herr Aldin Dacic unter [Telefonnummer entfernt] telefonisch erreichen. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Es kann sein, dass manche Bilder AI modifiziert wurden. Machen Sie sich am Besten selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Holbeingasse 6 - Stilvolles Wohnen in Favoriten Entdecken Sie modernes Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden des 10. Bezirks. In der Holbeingasse 6 erwartet Sie ein attraktives Wohnangebot mit einer Vielfalt an Wohnungsgrößen von 60,12 m² bis 98,24 m² und einem Mietpreisrahmen von 780,84 € bis 1.308,66 €. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage. Die Wohnungen beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, großzügige Grundrisse und durchdachtes Design - ideal für Singles, Paare oder Familien. Highlights auf einen Blick * Ruhige Lage mit Panoramablick über Wien * Wohnungen mit attraktiven Freiflächen (Terrassen oder Balkone) * Moderne Einbauküchen und hochwertige Ausstattung * Energieeffiziente Bauweise und zeitloses Design * Perfekte Anbindung an das Wiener Zentrum und Umgebung Ausstattung * Helle, großzügig geschnittene Räume * Mehrfachverglasung für hervorragenden Lärmschutz * Hochwertige Parkettböden und moderne Bäder * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Sicherheitstüren und Video-Sprechanlagen * Individuell steuerbare Heizsysteme Wohnung Top 37: Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 95,31 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Zimmer 3 * Abstellraum * separates WC * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.269,64 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur und Umgebung Die Holbeingasse 6 bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit allem, was Sie für den Alltag benötigen: * Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger wie Penny und Billa sind direkt in der Straße. * Erholung: Der Wienerberg ist nur 15 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. * Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. * Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Holbeingasse 6 - Stilvolles Wohnen in Favoriten Entdecken Sie modernes Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden des 10. Bezirks. In der Holbeingasse 6 erwartet Sie ein attraktives Wohnangebot mit einer Vielfalt an Wohnungsgrößen von 60,12 m² bis 98,24 m² und einem Mietpreisrahmen von 780,84 € bis 1.308,66 €. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage. Die Wohnungen beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, großzügige Grundrisse und durchdachtes Design - ideal für Singles, Paare oder Familien. Highlights auf einen Blick * Ruhige Lage mit Panoramablick über Wien * Wohnungen mit attraktiven Freiflächen (Terrassen oder Balkone) * Moderne Einbauküchen und hochwertige Ausstattung * Energieeffiziente Bauweise und zeitloses Design * Perfekte Anbindung an das Wiener Zentrum und Umgebung Ausstattung * Helle, großzügig geschnittene Räume * Mehrfachverglasung für hervorragenden Lärmschutz * Hochwertige Parkettböden und moderne Bäder * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Sicherheitstüren und Video-Sprechanlagen * Individuell steuerbare Heizsysteme Wohnung Top 39: Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 98,24 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Zimmer 3 * Abstellraum 1 * Abstellraum 2 * separates WC * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Wir weisen Sie höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.308,66 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur und Umgebung Die Holbeingasse 6 bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit allem, was Sie für den Alltag benötigen: * Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger wie Penny und Billa sind direkt in der Straße. * Erholung: Der Wienerberg ist nur 15 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. * Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. * Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Holbeingasse 6 - Stilvolles Wohnen in Favoriten Entdecken Sie modernes Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden des 10. Bezirks. In der Holbeingasse 6 erwartet Sie ein attraktives Wohnangebot mit einer Vielfalt an Wohnungsgrößen von 60,12 m² bis 98,24 m² und einem Mietpreisrahmen von 780,84 € bis 1.308,66 €. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage. Die Wohnungen beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, großzügige Grundrisse und durchdachtes Design - ideal für Singles, Paare oder Familien. Highlights auf einen Blick * Ruhige Lage mit Panoramablick über Wien * Wohnungen mit attraktiven Freiflächen (Terrassen oder Balkone) * Moderne Einbauküchen und hochwertige Ausstattung * Energieeffiziente Bauweise und zeitloses Design * Perfekte Anbindung an das Wiener Zentrum und Umgebung Ausstattung * Helle, großzügig geschnittene Räume * Mehrfachverglasung für hervorragenden Lärmschutz * Hochwertige Parkettböden und moderne Bäder * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Sicherheitstüren und Video-Sprechanlagen * Individuell steuerbare Heizsysteme Wohnung Top 55: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 63,23 m² Wohnfläche zzgl. ca. 33,18 m² Terrasse befindet sich im 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Abstellraum * separates WC * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.206,75 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur und Umgebung Die Holbeingasse 6 bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit allem, was Sie für den Alltag benötigen: * Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger wie Penny und Billa sind direkt in der Straße. * Erholung: Der Wienerberg ist nur 15 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. * Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. * Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Holbeingasse 6 - Stilvolles Wohnen in Favoriten Entdecken Sie modernes Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden des 10. Bezirks. In der Holbeingasse 6 erwartet Sie ein attraktives Wohnangebot mit einer Vielfalt an Wohnungsgrößen von 60,12 m² bis 98,24 m² und einem Mietpreisrahmen von 780,84 € bis 1.308,66 €. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage. Die Wohnungen beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, großzügige Grundrisse und durchdachtes Design - ideal für Singles, Paare oder Familien. Highlights auf einen Blick * Ruhige Lage mit Panoramablick über Wien * Wohnungen mit attraktiven Freiflächen (Terrassen oder Balkone) * Moderne Einbauküchen und hochwertige Ausstattung * Energieeffiziente Bauweise und zeitloses Design * Perfekte Anbindung an das Wiener Zentrum und Umgebung Ausstattung * Helle, großzügig geschnittene Räume * Mehrfachverglasung für hervorragenden Lärmschutz * Hochwertige Parkettböden und moderne Bäder * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Sicherheitstüren und Video-Sprechanlagen * Individuell steuerbare Heizsysteme Wohnung Top 51: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 83,82 m² Wohnfläche zzgl. ca. 63,84 m² Terrasse befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Küche * Wohnraum * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Abstellraum * separates WC * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.608,92 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur und Umgebung Die Holbeingasse 6 bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit allem, was Sie für den Alltag benötigen: * Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger wie Penny und Billa sind direkt in der Straße. * Erholung: Der Wienerberg ist nur 15 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. * Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. * Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Holbeingasse 6 - Stilvolles Wohnen in Favoriten Entdecken Sie modernes Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden des 10. Bezirks. In der Holbeingasse 6 erwartet Sie ein attraktives Wohnangebot mit einer Vielfalt an Wohnungsgrößen von 60,12 m² bis 98,24 m² und einem Mietpreisrahmen von 780,84 € bis 1.308,66 €. Hier genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage. Die Wohnungen beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, großzügige Grundrisse und durchdachtes Design - ideal für Singles, Paare oder Familien. Highlights auf einen Blick * Ruhige Lage mit Panoramablick über Wien * Wohnungen mit attraktiven Freiflächen (Terrassen oder Balkone) * Moderne Einbauküchen und hochwertige Ausstattung * Energieeffiziente Bauweise und zeitloses Design * Perfekte Anbindung an das Wiener Zentrum und Umgebung Ausstattung * Helle, großzügig geschnittene Räume * Mehrfachverglasung für hervorragenden Lärmschutz * Hochwertige Parkettböden und moderne Bäder * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Sicherheitstüren und Video-Sprechanlagen * Individuell steuerbare Heizsysteme Wohnung Top 54 Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 94,01 m² Wohnfläche zzgl. ca. 56,68 m² Terrasse befindet sich im 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum 1 * Vorraum 2 * Wohnküche * Zimmer 1 * Zimmer 2 * separates WC * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.827,27 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur und Umgebung Die Holbeingasse 6 bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit allem, was Sie für den Alltag benötigen: * Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger wie Penny und Billa sind direkt in der Straße. * Erholung: Der Wienerberg ist nur 15 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. * Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. * Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]