Suchergebnisse für "nahversorger in reichersberg am inn"

Ab sofort wird ein Nachmieter oder eine Nachmieterin für ein WG-Zimmer in der Heinrichstraße gesucht. Die 4er-WG ist perfekt für Student*innen an der Karl-Franzens-Universität oder der TU-Graz, vor allem der Campus Alte Technik ist mit der Bim in rund 10 Minuten sehr gut erreichbar. Bei der Wohnung inkludiert ist auch ein großer Parkplatz wo man seine Fahrzeuge kostenlos abstellen kann. Ein Lebensmittelgeschäft (Billa) und die Bim-Station (Hilmteich) sind problemlos in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle (Panoramagasse) ist in 2 Minuten von der Wohnung aus erreichbar. Des Weiteren befindet sich auch noch die Bäckerei Auer in unmittelbarer Nähe. Die moderne Wohnung mit einer Gesamtfläche von rund 120 m² bietet eine große Küche, zwei WC'S sowie ein großes Badezimmer mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einer Waschmaschine. Das WG-Leben ist sehr unkompliziert. Gerne trifft man sich in der Küche zu Gesprächen unterschiedlichster Art. Dadurch, dass jeder der Bewohner ein Studium verfolgt, wird auf die Privatsphäre ein sehr großer Wert gelegt und jedem ist selbst überlassen wie er oder sie leibt und lebt :) In der Wohnung selbst Wohnen aktuell drei sehr nette Männer, welche (BWL, Theologie und Rechtswissenschaften) studieren. Es besteht auch die Möglichkeit ein weiteres Zimmer einer Person zu ergattern (wegen Abschluss), dies bietet somit auch die Option mit einem Freund oder einer Freundin gemeinsam in die schöne und sehr zentral gelegene Wohnung einzuziehen. Die Kosten für den Strom betragen zuzüglich zu den 445.60€ rund 30€ pro Monat (abhängig vom Verbrauch). Somit kommen wir auf eine Gesamtmiete von rund +/- 475,60€ (verbrauchsabhängig). Für weitere Fragen und Informationen stehe ich gerne zur Verfügung :) Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig

Jetzt sichern - Preisnachlass von 40.000 Euro! Nutzen Sie diese Gelegenheit, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – sei es mit neuen Möbeln, einer Renovierung oder einem frischen Anstrich. Kontaktieren Sie mich gerne für mehr Infos: [E-Mail-Adresse entfernt] Diese außergewöhnliche Immobilie bietet einen atemberaubenden Ausblick, den kein anderes Hochhaus in Wien so ermöglicht. Vom 22. Stock aus eröffnet sich ein einzigartiges Panorama über den Donauraum und die Innere Stadt. Die ruhige Lage über den Dächern Wiens schafft eine perfekte Oase der Entspannung. Genießen Sie beeindruckende Sonnenaufgänge und abends das einzigartige Zusammenspiel aus den Lichtern der Stadt und vorbeiziehenden Kreuzfahrtschiffen. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit direkter Nähe zur Natur und schafft eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Nur 5 Minuten zu Fuß zur Donauinsel – einem beliebten Erholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Schwimmen, Radfahren oder das Beachvolleyball-Festival, alles direkt vor der Tür! In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Fachhochschule für erneuerbare Energien sowie die Millennium City, ein beliebtes Einkaufszentrum mit zahlreichen Restaurants, Cafés und dem größten Kino Wiens, das über 21 Säle und die größte Leinwand verfügt. Die erstklassige Verkehrsanbindung umfasst die U-Bahn-Linie U6, die Schnellbahnen S45 und S7 – mit direkter Verbindung zum Flughafen in nur 33 Minuten – sowie die Straßenbahnlinie 2, die den Schwedenplatz in nur 12 Minuten erreicht. Ergänzt wird das Angebot durch die Linien 31 und 33, den Nachtbus 29A (Oper) sowie die Buslinien 37A, 5A und 11A (Happel Stadion), die eine optimale Mobilität in alle Richtungen gewährleisten. Da ich der Eigentümer bin, fällt keine Maklerprovision an. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details oder eine Besichtigung. *Bitte keine Makler Anfragen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Erstbezug und ab sofort bezugsbereit Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 65 Jahren erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bei uns bis zur Übergabe Ihres Hauses zur Seite. Lage & Infrastruktur In einer ruhigen Seitengasse und in unmittelbarer Nähe der U1 am Kagraner Platz wird Ihnen die bestmögliche Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßennetz geboten. Das Donauzentrum, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Für Erholung sorgen nahegelegene Parks wie der Ingeborg Bachmann Park, sowie die allseits beliebte Alten und Neue Donau, die sich mit der U-Bahn oder dem Fahrrad schnell erreichen lassen. Unzählige und verschiedene Freizeitaktivitäten sorgen hier für Wohlbehagen innerhalb der gesamten Familie. Die Buslinie 27A ist fußläufig in einer Min. erreichbar. Zur U1-Station Kagran sind es nur 5 Stationen mit der Buslinie 27a. Somit sind Sie in kürzester Zeit in der Wiener Innenstadt. Beschreibung des Einfamilienhauses mit 2 Etagen ausgestattet - Haus 2 Bei der Errichtung dieses Einfamilienhauses, wurde bereits bei der Planung, auf die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer: innen geachtet. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse im Garten lädt dazu ein, den Abend mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Auch die hochwertige & schlüsselfertige Ausstattung lässt keinerlei Wünsche offen! Erdgeschoss ) VR ca. 8,60 m² ) Gäste-WC ca. 1,84 m² ) Abstellraum oder Homeoffice ca. 7,95 m² ) offen gestaltete Küche ca. 9,45 m² ) Unter der Treppe- Stauraum ca. 4,57 m² ) Wohnbereich ca. 27,41 m² mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten ) Terrasse ca. 23,90 m² ) Gartenfläche ca. 105,00 m² Der ca. 41 m² große Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und einer "kleinen Speis unter der Treppe" bietet der gesamten Familie ausreichend Platz. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiger Vorraum, ein Abstellraum bzw. Homeoffice und zu guter Letzt das Gäste-WC. Obergeschoss ) VR ca. 3,55 m² ) großes Tageslicht- Bad ca. 9,26 m² ) Master-bedroom mit begehbarem Schrankraum ca. 18,00 m² ) 3. Zimmer ca. 12,42 m² ) 4. Zimmer ca. 12,74 m² Im Obergeschoss befindet sich ein heller und geräumiger Master-bedroom mit begehbarer Garderobe, sowie zwei weitere geräumige und sehr helle Zimmer. Ebenso finden Sie im OG das große Tageslicht-Badezimmer vor. Dieses wurde mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem zweiten WC und einem Doppelwaschbecken versehen. Kellergeschoss Gesamt ca. 60 m² Ob als Fitnessraum, zum Billard spielen oder um das Geschoss als Stauraum zu nutzen, hier ist "fast" alles möglich! Ausstattung und Besonderheiten * moderne Ausstattung und Architektur * sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten & sonnigen Räumen * Wärmedämmung- Steinwolle & 100 mm EPS-F-Putzfassade * Die Wohnräume verfügen über Echtholzparkett- Landhausdiele Eiche * Sanitärkeramik von Villeroy & Boch * Armaturen Grohe "Essence neu" & und Vitalio Start * Modernes Feinsteinzeug in den Nassräumen * Luftwärmepumpe Marke Viessmann (300l Speicher) * Fußbodenheizung in allen Räumen * 3-fach isolierverglaste Fenster mit Aluprofilen- innen weiß, außen anthrazit * Elektrisch bedienbare Rollläden * Homeway Multimediapaket * Leerverrohrungen für Ihre zukünftige E-Tankstelle * PKW-Stellplatz inklusive Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind zum Teil Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Altbau

Diese klassische, rund 122 m² große Gewerbefläche befindet sich Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Stilaltbauzinshauses, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und Franziskanerplatz entfernt in sehr frequentierter Lage in der Neuen-Welt-Gasse. Diese schöne Gewerbefläche bestehend aus zwei großzügigen Räumen. Das Gewerbeobjekt ist mit hochwertigen, modernen Fliesen in allen Räumen sowie auch im Sanitärbereich ausgestattet. Weiters wird das Objekt komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Besonders zeichnet sich das Objekt durch die zentrale Innenstadtlage sowie dem schönen Altbauflair und die hohen Räumlichkeiten aus und die gute Sichtbarkeit durch die großen Fensterfronten aus. Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt. HK netto: € 121,79 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich in einer ruhigen Fußgängerzone in bester Innenstadtlage in der Neuen Weltgasse, im 1. Bezirk Innere Stadt, direkt in einer Seitenstraße zum Hauptplatz sowie zur Herrengasse. In rund 800 Metern gelangt man zum Grazer Schlossberg. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Rechtsanwälte, die Universitäten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

Bei diesem Zinshaus wird der noch nicht ausgebaute Dachboden verkauft. Dachbodenausbau wurde bereits eingereicht, die Baubewilligung kommt demnächst Baurechtlicher Status- Eingereicht Transaktionsart- Asset Deal Der vorhandene Lift müsste neu adaptiert werden. Infrastruktur: viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Taborstraße) Apotheken in unmittelbarer Nähe Kindergärten und Schulen U- Station in wenigen Gehminuten zu erreichen Lage: Dieses traumhafte Haus liegt unweit zum Augarten, zur Inneren Stadt sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein buntes Gastronomieangebot. Öffentliche Anbindung: Die U- Bahn ist fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. ALLGEMEINES: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Die perfekte Familienwohnung mit großer Freifläche wartet auf SIE" Umgeben von viel Grün, und dennoch "mittendrin". Bad Vöslau hat sehr viel zu bieten, so zum Beispiel ein breit gefächertes Freizeit- & Kulturangebot. In der nahen Umgebung befinden sich Bildungseinrichtungen, verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch zahlreiche Möglichkeiten, die zur Entspannung oder aktiven Freizeitgestaltung einladen. Nur rund neun Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof Bad Vöslau, von welchem aus man in ca. 20 Minuten per Bahn zum Bahnhof Wien Meidling gelangt. Die künftigen Bewohner: innen dieses Projekts dürfen sich auf durchdachte Grundrisse sowie diverse Freiflächen freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Beschreibung des Wohnprojekts: Aufgeteilt auf zwei Baukörper mit einer gemeinsamen Tiefgarage unterkellert, entstehen 40 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Passend für Singles, Paare und/oder Familien. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Zusätzlich gibt es ansprechend gestaltete Allgemeinflächen mit einem großzügigen Kinderspielbereich, zahlreiche Fahrradabstellplätze sowie einen Fahrradabstellraum. Im Sinne der Nachhaltigkeit sind moderne Energiestandards wie eine Photovoltaik-Anlage in Kombination mit Fernwärme oder auch ein Energie-Management-System für E-Ladestationen für PKW vorgesehen. Top 21 im 1.OG 4 Zimmer-Wohnung mit großer Freifläche Wohn-Nutzfläche gesamt ca. 85,81 m²+ ca. 46,79 m² Balkon+ Kellerabteil Sie gelangen vom zentral begehbaren Vorraum unter anderem in die helle Wohnküche mit separatem Essbereich ausgestattet und auf den traumhaft großen und sonnigen Balkon. Durch die überdurchschnittliche Größe der Freifläche gelangen Sie von jedem der insgesamt 4 Zimmer direkt auf diese. Weiters finden Sie drei Schlafzimmer, wie auch zwei Bäder in dieser Immobilie vor. Der tägliche Stress am Morgen, wer das Badezimmer zuerst nutzt, ist somit Geschichte! Ein separater Abstellraum rundet dieses Angebot perfekt ab. Fakten im Überblick: * 40 freifinanzierte Wohneinheiten * 2-4 Zimmer * Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 96 m² * Alle Tops mit persönlicher Freifläche * Tiefgarage * Geplante Fertigstellung: Ende 2025 Ausstattung & Besonderheiten: * offene Wohn-Ess-Küchenbereiche mit direktem Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten * 2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume * weiße Innentüren mit Holzzargen * tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * funkbetriebener Außensonnenschutz * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * Fußbodenheizung * einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung * Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen * umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie unsere Synergien! Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit unseren Finanzierungsspezialisten. Weiterführende Informationen: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Anfragen werden nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, E-Mail, Mobilnummer) beantwortet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieses attraktive Anlageobjekt in der Innenstadt von Villach bietet eine hervorragende Gelegenheit. Es umfasst zwei geräumige Geschäftsflächen im EG, die ideal für Einzelhandel oder Büros geeignet sind. Darüber hinaus beherbergt das Gebäude sieben Wohnungen und verfügt über Garagen und KFZ Stellplätze. Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme unter [Tel].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder sichern Sie sich eine Immobilienanlage mit Seltenheitswert und vielen Möglichkeiten! Hier finden Sie pure Lebensqualität, hier tanken Sie Energie, hier genießen Sie leben und wohnen auf höchstem Niveau. Für Sie zusammengefasst:• ca. 260 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen• ca. 117 m2 Keller - teilweise voll nutzbar als Wohnbereich• ca. 1.518 m2 Grundfläche• Garage, Geräteschuppen• Ersatzbepflanzung erforderlich!• Eingebettet zwischen viel Grün und Villen• Baubewilligung für Um- und Zubau vorhanden• Fußläufig zur Straßenbahn & zu allen infrastrukturellen Einrichtungen des Alltags• Bebauungsdicht: 0,3• Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar• Kaufpreis: € 1.450.000, inkl. Baubewilligung, fertiger Zufahrt und Aufschließung• Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. Juli 2025 (mind. 6 Monate) Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in der Wiener Innenstadt, 130m², 3. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11797/ English: tempoflat.at/offer-detail/11797/... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/330629/ Beschreibung: Entdecken Sie exklusive Grundstücke im bezaubernden Salzkammergut, genauer gesagt in Ebensee am idyllischen Traunsee! Zum Verkauf stehen drei wunderbare Grundstücke mit den Nummern 347/12, 347/13 (verkauft) und 347/29, KG 42003 Ebensee. Diese einzigartigen Parzellen bieten eine Gesamtfläche von 723m², 706m² und 721m² und können Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden lassen. Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre bevorzugte Lage aus. Sie sind sowohl zentral im Talboden von Ebensee gelegen als auch in unmittelbarer Nähe zur charmanten Ortschaft. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Umgebung, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des Ortslebens in Reichweite haben. Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt von der Lahnstraße über eine Privatstraße, die jedoch in naher Zukunft ins öffentliche Gut übergeben wird. Die Aufschließung wurde im Herbst 2023 durchgeführt und beinhaltet alle erforderlichen Maßnahmen wie Wasser, Kanal, Strom, Telekom, Asphaltierung, Umkehrplatz, Beleuchtung usw. Diese umfassende Erschließung erfolgt gemäß den Gemeindevorgaben und wird nach Fertigstellung in das öffentliche Gut übergeben. Update: Kanal, Wasser und Strom wurden bereits verlegt. Die Grundstücke sind damit aufgeschlossen. Besichtigungen sind jederzeit möglich, aber bitte nehmen Sie Rücksicht darauf, dass die Grundstücke derzeit noch landwirtschaftlich bewirtschaftet werden. Betreten Sie das Areal daher mit der gebotenen Sorgfalt. Die Preise für diese exklusiven Grundstücke liegen bei: * Grundstück 347/12: -> VERKAUFT! * Grundstück 347/13: -> VERKAUFT! * Grundstück 347/29: 225.000,- Euro Die Preise für diese einmaligen Grundstücke reflektieren die aufwendige Umwidmung und die damit verbundenen Kosten, die erforderlich waren, um diese äußerst seltenen und einzigartigen Grundstücke verfügbar zu machen. Zahlreiche Gutachten und Planungsvarianten waren notwendig, um die behördlichen Anforderungen zu erfüllen. Darüber hinaus wurden Grundstücke für die Zufahrt erworben und mehrere Gebäude abgetragen und entsorgt. Der Verkäufer ist verpflichtet, die Straße und alle erforderlichen Infrastrukturen gemäß den Gemeindevorgaben zu errichten, bevor sie ins öffentliche Gut übertragen wird. Wenn Sie Interesse an einem dieser begehrten Grundstücke haben, senden Sie bitte ein realistisches... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (1. Stock ohne Lift) mit ca. 62 m² zuzüglich ca. 15 m² Innenhof-Terrasse, ganz in der Nähe von Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und Finanzamt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis und ihre ruhige Innenhof-Lage mit großer Terrasse – mitten im Stadtzentrum. Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof. Mietkonditionen • Mietbeginn: nach Vereinbarung • Befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung) • Gesamtmietzins: € 750, [Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK (dzt. ca. € 182, ), die Fernwärme-HK (dzt. ca. € 84, ) sowie die jeweilige gesetzliche Ust.] • Kaution: € 2.250, • Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.... [Mehr]

#Erstbezug

Sanierte und großzügige Wohnung im 2. Stock eines Altstadthauses im Herzen von Graz. Ideal für Pärchen oder Familie geeignet. Die Wohnung mit 2 Zimmern gliedert sich in: • einen Vorraum • Wohn-Küche inklusive neuer Einbauküche • drei Zimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • extra Toilette Monatliche Miete: € 858,72- inklusive BK. und MwSt. Heizung und Strom ist separat zu entrichten. Die Wohnung befindet sich direkt am Mehlplatz. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Gastro und der Hauptplatz befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Besichtigungstermine sind jederzeit nach Rücksprache möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]