Suchergebnisse für "nachmieter gesucht privat 2011 garsten"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Frühling 2025: Ihr neues Zuhause mit Garten und zwei KFZ-Stellplätzen in Stockerau-Nähe BESCHREIBUNG: Reihenhaus mit vier Zimmern, 108 m² Wohnfläche, Terrasse, Garten und zwei Kfz-Stellplätzen Die kleine, feine Anlage mit nur 9 Häusern (1 Doppelhaus, 7 Reihenhäusern) wird auf Baurechtsgrund errichtet. Der Baurechtsvertrag hat eine Laufzeit von 99 Jahren. Der Baurechtszins beträgt für dieses Haus nur € 60,- pro Monat! Fertigstellung Ende März 2025 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: große Wohnküche (ca. 42 m²) mit Ausgang zur Terrasse, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad AUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise (25 cm Hochlochziegel), 16 cm Vollwärmeschutz, 3-fach Isolierverglasung, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, Terrasse, zwei Kf Z-Stellplätze pro Wohneinheit mit Leerverrohrung für Ladestation u.v.m. Das Haus wird belagsfertig angeboten. ENERGIEKENNZAHL: HWB 38,4 GARTEN: Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus hat einen zusätzlichen Vorgarten. GRUNDSTÜCK: Grundanteil 162,4 m² + 40,9 m² Präkarium = 203 m² LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Höbersdorf liegt nur wenige Minuten von Stockerau entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Höbersdorf ist in unmittelbarer Nähe. Die Anschlussstelle Sierndorf S3 ist weniger als 3 km entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 17 min. PREIS: € 339.000,- + Aufschließungskosten € 14.500,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

In der Gemeinde Sierndorf erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, der keinen Wunsch offenlässt. Diese neue Immobilie, die eben entsteht, besticht durch ihre beeindruckende Massivbauweise und durchdachte Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf nur einer Ebene, bietet dieses Haus ein perfektes Wohnkonzept für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der Bungalow verfügt über drei geräumige Zimmer und im Mittelpunkt über einen großen Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Dort befindet sich auch ein Kaminanschluss, der es Ihnen ermöglicht einen zentralen Ofen mit Holzbefeuerung zu installieren Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag in einer ruhigen und stilvollen Umgebung ausklingen zu lassen. Lassen Sie sich von einer Immobilie verzaubern, die durch Qualität, Komfort und Ästhetik überzeugt. Eine Wohlfühloase für Menschen, die das Besondere suchen. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, diesen außergewöhnlichen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen. Ihre Immobilienfachberaterin Waltraud Männersdorfer [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumgrundstück in der Gemeinde Sierndorf, unweit der Städte Wien, Korneuburg und Stockerau, dann freut es mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. In Unterhautzental gelangt dieses traumhafte Baugrundstück mit einem eigenen Weinkeller ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 825m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine perfekte Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet. Ganz besonders an dem Grundstück ist, dass es nicht nur über einen Weinkeller verfügt sondern auch, dass KEIN Bauzwang besteht. Eine aufrechte Baubewilligungen mit einem, von einem Architekten, vollständig geplanten Einfamilienhaus ist vorhanden und kann bei Bedarf durch die kaufende Partei übernommen und ausgeführt werden. Die Nähe zu Wien sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region versprechen hervorragende Infrastruktur bei ganz besonderer Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, ist mit dieser einzigartigen Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünruhelage verbunden mit der perfekten Infrastruktur sprechen ganz besonders für diese traumhafte Liegenschaft. Das Grundstück liegt in Zentrumsnähe, dennoch am Rande der Felder, Wälder und Weinberge der Region mitten in der Natur in sehr guter Wohn- und Siedlungslage. Durch den direkten Bahnanschluss in der Gemeinde Sierndorf besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto ist durch den nahe gelegenen Anschluss an die Autobahn A22 sowie die S3 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in Richtung Wien, Tulln und Hollabrunn sichergestellt. Diese einmalige Gelegenheit in Unterhautzental wartet auf Sie. Solch ein Grundstück im unmittelbaren Nahbereich von Wien, Korneuburg und Stockerau ist eine Seltenheit geworden! PRIVATVERKAUF - bitte keine Makler! Lage Unterhautzental - Gemeinde Sierndorf liegt im Weinviertel, in unmittelbarer Nähe zu Korneuburg und Stockerau und bietet neben ausgezeichneten Heurigen in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende. In der Gemeinde Sierndorf sind ausgezeichnete infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Apotheke, Arzt, Bank, Frisör, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Volksschule in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Schnellbahn Richtung Hollabrunn, Stockerau und Wien somit sind beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss S3 und A22 bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Hollabrunn, Krems, Stockerau, St.Pölten und Wien.... [Mehr]

#Baugrund

Drei (1x 563m2, 2x 564m2) nebeneinander liegende Bauplätze werden als Baurechtsgrundstücke abgegeben. Preis ist monatlich. Langfristige Laufzeit (60 Jahre). Lage: Im neuen Siedlungsgebieht (Johannesfeld) in Sierndorf. ...

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Eigenes Grundstück mit 2Hallenabteilen und asphaltierter Vorfläche. Hallen sind durch Brandschutzwand von Nachbarn getrennt. Sie kaufen hier ein ganzes Grundstück, nicht nur die Hallen mit Zufahrt. Eigene Einfahrt! Jedes Hallenabteil hat ca 137m2 Fläche, wobei bei einem ein kleines WC verbaut und bei der zweiten ein Büro eingebaut wurde. Alle Einbauten in Trockenbauvarianten - kann auch entfernt werden. Ziegelmssivbauweise mit 10cm VWDS, Dach mit 160mm Sandwichpaneelen gedeckt. Hallenhöhe i.M. ca 5m. Garagentore 3,5m breit und 4m hoch. Einfahrstor ca 5m breit. Auf Anfrage gerne Plan und weitere Fotos. Privatverkauf, wir sind keine Firma. Makler sind ausdrücklich nicht erwünscht - keine Provision fällig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegter Bungalow mit einladendem Flair, möbliert. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer und ein Gartenhaus mit 9 m2.. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 250 Quadratmetern des dazugehörenden Pachtgrundstücks können Sie entspannen. Der Preis für das Superädifikat liegt bei 65.000 Euro. Jahrespacht 1.767,36 Euro. Betriebskosten ca. 600 Euro.(Müll, Kanal, Wasser je Verbrauch) Bus und Bahn im Ort, mit dem Auto ist man in 20 min an der Stadtgrenze in Wien. Volksschule, Bank, Gasthaus, Ärzte und Greißler vor Ort. Der Preis ist ohne Whirlpool, dieser ist nach Vereinbarung zu Verkaufen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Gesucht wird ein Visionär für dieses einzigartige Anwesen, mit der Idee zu etwas Großartigen. Hier können Sie sowohl von der absoluten Ruhelage profitieren, als auch Events mit viel Lärm veranstalten. Einzellage Insgesamt ca. 24.724 m² Grundfläche Gesamt Nutzfläche Gebäude ca. 727m²2 getrennt begehbare Wohneinheiten Vollausgestatteter Gastronomiebetrieb mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung Vollausgestattetes Tanzcafe Heizung: Zentral Öl / Festbrennstoff / Solar Großes Nebengebäude mit Garagen und Lagerflächehauseigene, biologische Kleinkläranlage modernen Standards Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit ein sehr gepflegtes Anwesen das gut in Schuss ist zu erwerben! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrer vollständigen Adresse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Suche Nachmieter für 49m2 Wohnung. Favoriten 10. Bezirk nähe Quellenplatz Verkehrsanbindung an U-Bahn und Straßenbahn. Im 3. Stock (Lift) gelegen. provisionsfrei. 2 Zimmer, gemütliche Küche und modernes Bad mit Wanne Miete 470€ inkl. Betriebskosten Ablöse 300€ für neuwertige Couch und Schrank (verhandelbar) Auch andere Möbel wären eventuell zum verkauf, einfach anschauen kommen!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #gefördert #hell

Schweren Herzens muss ich meine Wohnung in der Heinrichstraße aufgeben und suche nun nach einer Person zur Nachmiete. Die Wohnung bietet Altbau-Flair aber ist durch die Renovierung vor wenigen Jahren in gutem Zustand, gerade was die Küche und Sanitäranlagen angeht. Ein super schöner und lichtdurchfluteter Raum für Schlaf- und Wohnbereich. Super für Personen, die eine Wohnung für sich alleine suchen, die leistbar ist durch die Förderung und zusätzlich noch eine spitzen Lage hat. Einmal Umfliegen und man ist am Gelände der KF bzw. Resowi. Gute Öffi-Anbindung durch die Bushaltestellen und den nahe liegenden Geidorfplatz. Angenehme Nachbaren und durch die sehr gut gedämmten Doppel-Fenster ist die Straße kaum merkbar. Ich habe die Zeit in dieser Wohnung wirklich sehr genossen und hoffe, hier jemanden zu finden, der ebenso eine große Freude daran findet! Übernahme einiger Möbel (Esstisch, Kleiderschrank, Couch) ist verhandelbar bei Bedarf.... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Wir suchen einen Nachmieter für unsere Genossenschaftswohnung (Mietkauf). Diese hat 100qm Wohnfläche, welche auf zwei Stockwerke aufgeteilt sind und befindet sich im 1.Stock. Das Highlight der Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Garten. Dieser ist aufgeteilt in eine ca. 12qm große Terrasse und eine 50qm große Grünflache. Der Garten befindet sich im 1. Stock und somit nicht von der Straße einsehbar. Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz, sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Weitere Lagermöglichkeiten gibt es im Gemeinschaftskeller, welchen sich lediglich die zwei Parteien des Wohnhauses teilen. Die Wohnung wird mittels Fernwärme versorgt und mit Heizkörpern beheizt. Im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Heizkosten belaufen sich im Moment auf €118,87 im Monat. Wir würden gerne möglichst viele Möbel in der Wohnung lassen. Nach Absprache würde die Wohnung mit den auf den Fotos ersichtlichen Möbeln übergeben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung Nähe Griesplatz AB MITTE JÄNNER. Die Wohnung hat 39 m² und 7 m² Balkon/Loggia. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick in der Innenstadt, welcher von dem gemütlichen Balkon/Loggia aus genossen werden kann. Sie verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche, ein Kellerabteil, einen Fahrradraum in der Tiefgarage, sowie einen Tiefgaragenplatz der optional gemietet werden kann. Derzeit ist das Gebäude noch gefördert und auch ein Glasfaseranschluss wurde bereits hergestellt. Für diese teilmöblierte Wohnung ist eine Ablöse zu bezahlen. Die abzunehmenden Möbel sind die gesamte Bade- und Vorzimmereinrichtung (exkl. Wäschekorb und Badezimmerteppiche, sowie der Spiegel im Eingangsbereich), das Bett inkl. Lattenroste und der Kleiderschrank im Schlafzimmer, das ausziehbare Sofa im Wohnzimmer, sowie die Bank aus Paletten und die Sonnenschutzmarkise auf dem Balkon/Loggia. Preis der Ablöse sowie meine derzeitigen Heiz- und Stromkosten auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Suche NACHMIETER für Genossenschaftswohnung in 2130 Mistelbach, Franz Josef Straße 29. 1. Stock (kein Lift). 53,76 m2 Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Abstellraum, separates WC, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia (Balkon) ca. 9-10 m2, großem Kellerabteil ca. 9-10 m2 und KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage. Fenster (mit Fliegengittern und Jalousien und Balkontür mit Jalousien. Miete derzeit 550,75 (inklusive Tiefgaragenstellplatz). Genossenschaftsanteil ca. 15.800,- bis 16.000,-. Die Wohnung wurde generalsaniert: neu ausgemalt, Küchenecke verfliest (statt PVC-Belag), Melan in Wohn- und Schlafzimmer (statt Spannteppichen), Melan in Vorraum und Abstellraum (statt PVC-Belag). Die Wohnung wird komplett möbliert, Küche inklusive Küchengeräten (Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Spüle mit Armatur, Geschirrspüler und Kühlschrank), Vorraummöbeln, Badmöbeln, Essgruppe Tisch mit 4 Stühlen, Sitzgruppe mit Hocker und Couchtisch, Wohnzimmerverbau, Computertisch und inklusive Vorhängen, Seitenteilen, Karnischen und Beleuchtungskörpern übergeben. Nicht inklusive: TV-Gerät, Gefrierschrank, Staubsauger und Regal im Abstellraum, Waschmaschine, PC und Drucker, Bild im Schlafzimmer, Regale im Kellerabteil (der große Schrank in Kiefer natur bleibt), alle Bücher und Dekoartikel, Geschirr. Investablöse: Verhandlungsbasis 14.000,-... [Mehr]