Suchergebnisse für "nachmieter genossenschaftsreihenhaus wien"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Handel

Dieses ca. 195,94 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Es befinden sich oberhalb des Lokales Wohnungen, wobei zum Teil diese Räumlichkeiten vom Eigentümerselbst benützt werden. Das Geschäftslokal wurde vor kurzem komplett modernisiert und neu ausgestattet. Die Lüftungsanlage wurde teilweise saniert und Klimaanlagen eingebaut. Im Keller wurde ein toller Weinpräsentationskeller geschaffen, welcher für diverse Events genützt werden kann. Wir suchen einen engagierten Gastronomen mit Konzept zwecks Betriebsübernahme. Es sind jegliche Betriebsanlagengenehmigungen vorhanden und gültig! Das Lokal hat eine Nutzfläche ( Innen) von ca. 196,94 m², Kellerflächen von ca. 51,59 m² , Lagerflächen von ca. 15,01 m² sowie eine Freiflächevon ca. 79 m². Die genaue Aufteilung/Beschreibung des gesamten Lokales wird nur auf Anfrage übermittelt! Die Verabreichungsplätze gliedern sich wie folgt auf: Innen: für ca. 70 Personen ( ohne Eventkeller!) Außen: für ca. 50 Personen Der Pächter hat die Möglichkeit direkt vorm Lokal zu parken. Die Kundenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. ( werden bei einer Besichtigung gezeigt!) Eine Ablöse ist nicht zu bezahlen. Die Einrichtungsgegenstände sind Bestandteil der Vermietung. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters/Verpächters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Vergebührung vom Mietvertrag beträgt Euro 604,80.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt das charmante Cafe Bäckerei "Stadt Cafe Schwaz" im Herzen von Schwaz. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von 115,59 m² und bietet eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und umfassen eine Verkaufstheke, Back- Heißluftöfen, Kühlzelle und gemütliche Gästebereich mit 12 Tische sowie einen Gastgarten mit 10 Tischen. Des Weiteren sind eine voll ausgestattete Küche sowie WC-Anlagen vorhanden. Die großen Fenster auf der Front Seite des Gebäudes sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre. Lage: Die Lage am Schwazer Altstadt ist unschlagbar. Als zentralen Treffpunkte der Stadt ist der Hauptplatz belebt und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit für potenzielle Gäste. Fußgängerströme und die Nähe zu anderen Geschäften und Einrichtungen machen das Lokal zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Menschen, die auf der Suche nach gutem Gebäck, Getränken und Unterhaltung sind. Einrichtung und Ausstattung: Das Lokal beeindruckt nicht nur durch seine ideale Lage, sondern auch das Inventar ist komplett und bietet alles, was für einen reibungslosen Betrieb benötigt wird. Das Lokal ist sofort betriebsbereit, was eine schnelle Inbetriebnahme und Umsatzgenerierung ermöglicht. Highlights: Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne das Gastgarten direkt am Altstadt. Diese zentrale Positionierung sorgt für eine hohe Bekanntheit und garantiert einen hohen Publikumsverkehr. Das Gastlokal kann von dieser hohen Frequenz profitieren und sich als beliebter Treffpunkt etablieren. Die gute Bekanntheit des "Stadt Cafe Schwaz" bietet einen starken Startvorteil und erleichtert die Anziehung neuer Gäste. Die Miete beträgt 1.788,- € inkl. MwSt monatlich. Für das Inventar und die erstklassige Lage wird eine Ablösesumme verlangt! Website und Instragram können übernommen werden! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Betrieb oder einer Expansion zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Schnell sein lohnt sich! Jetzt besichtigen – kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser herausragenden Geschäftslokal überzeugen. Ihr Ansprechpartner: Sedat Aslan Telefon. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.immosa.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Meine wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift. Der Garagenparkplatz ist groß und befindet sich direkt vor dem Kellereingang. Das Kellerabteil hat in etwa 7m2 und bietet viel Platz! Zur Wohnung- Sie hat 78 m2, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein WC, ein Vorraum mit Flur und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer komplett neuen Einbauküche mit Kücheninsel, einer Bartheke und einer kleinen Speis (direkt neben der Küche (ca. 3m2)!! Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, unteranderem mit einen Dampfgarer-Backofenkombi von Bosch und wurde erst im Juni eingebaut und auf die Raummaße individuell angepasst. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hauptplatzes von Neulengbach und hat tolle öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Bahnhof Neulengbach Stadt und Bushaltestellen, welche in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Weiters gibt es zahlreiche Geschäfte, Friseure, Ärzte und das Gemeindeamt in Fußreichweite. Die Wohnung selbst hat einen kleinen Balkon, welcher Nordöstlich ausgerichtet ist. Allgemein ist die Wohnung sehr hell und bekommt genug Sonnenschein ab. Es ist eine Genossenschaftswohnung mit einer im Mietvertrag inkludierten Kaufoption bereits ab dem 5. Vertragsjahr! Ein Teil der Miete und der geleistete Genossenschaftsbeitrag fließen positiv in den Kaufpreis mit ein. Miete und Genossenschaftsanteil können individuell mit der Genossenschaft Alpenland vereinbart werden! Bei mir war dies möglich! :) Aktuell zahle ich gerade Warmmiete 950€ Warm mit Betriebskosten! Die Wohnung hat ein Steuergerät für die Fußbodenheizung im Wohnzimmer montiert! Ich übergebe spätestens mit 01.02.2025 (nach rechtzeitiger Absprache auch schon mit 01. 01.2025) die Wohnung Teilmöbiliert: Folgende Möbel wären bei der Ablöse von 14.000€ inkludiert! +komplett neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Dampfgarer/Backofenkombi, Kücheninsel mit integrierten Cerankochfeld und Dunstabzugssystem) Die Küche wurde nach langer Lieferzeit erst Ende Juni 2024 eingebaut! + Glasduschtrennwand wurde von mir eingebaut, da die Wohnung nackt übergeben worden ist. + Toilettenpapierhalter +Badezimmermöbel (Spiegelhängeschrank, Waschbecken-Unterschrank, Hochschrank, als auch einen Waschmaschinenkasten + komplett neue Waschmaschine von Siemens mit vielen Funktionen, darunter auch Trommelwaschfunktion +Vorzimmerhängegarderobe und Schuhkasten mit Sitzmöglichkeiten + Vorzimmer Massivholz Komode + Vorzimmergarderobenschrank, individuell an den Wandmaßen angepasst. + Hängelampen + Boxspringbett mit verstärktem Lattenrost- 1 Jahr alt (Maße ca. 200*180) + Vorratsschränke für die Speis Aufgrund der neuen privaten und beruflichen Situation, übergebe ich diese schöne Wohnung ab Frühjahr 2025. Weitere nützliche Infos: Es besteht die Möglichkeit auf eine Förderung in Form eines monatlichen Wohnzuschusses, welcher bei Land NÖ beantragt werden! Sollte kein Garagenplatz gewünscht werden, gibt es ausreichend gratis Parkmöglichkeiten rund um die Wohnhausanlage. Garagenkosten sind bereits bei der Miete inkludiert und belaufen sich auf ca. 70€ mtl. Fotos und Wohnungsplan werden in den kommenden Tagen hochgeladen! Besichtigungstermine können gerne mit mir ab Dezember vereinbart werden! :) Bei Interesse können Sie sich gerne jederzeit melden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Nachmieter/in gesucht. ¨ Für unsere Zweizimmer Wohnung in Puntigam am Ruthardweg 3, suchen wir ab 1.7. neuen Nachmieter. Wohnung ist teilmöbliert mit Geschirrspüler, Backoffen. Parkplatz für 60€ direkt vor dem Haus. Gesamfläche mit Balkon: 42,95 m2 2.OG mit dem Lift Kellerabteil ist groß. Miete inkl. BK+HK: 623,41€ Kaution: 1870€... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hiermit suche ich einen Nachmieter oder eine Nachmieterin, für eine sehr schön geräumige 1 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und schönem Badezimmer. Die Wohnung liegt Zentral, in der Nähe des Villacher Hauptbahnhofs (5 Minuten Fußweg). Sowie sämtliche öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell zu Fuß erreichbar. Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind auch rund um schnell erreichbar. Heiz-, Wasser-, sowie Betriebskosten sind bereits bei den 630,00€ inklusive, dazu kommt noch 20€ Strom (berechnet für 2 Personen bei der Kelag). Kaution Beträgt 3 Brutto Monatsmieten 1.890,00 €. Bei Fragen oder generellem einfach Melden unter [Telefonnummer entfernt]!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Nachmieterin/Nachmieter gesucht: Die Wohnung ist ca. 5 min vom Schloss Belvedere entfernt Im Sommer aufgrund der Fußbodenkühlung sehr angenehm - Temperatur durchgehend bei 22 Grad (regulierbar) Hochwertig ausgestattet - Möbliert für schnelle Einziehen... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Suche Nachmieter für meine gemütliche Wohnung in der Wipplingerstraße. 1010 Wien, Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit, Miete inklusive BK, exklusive Strom/Gas, 3 MM Kaution, provisionsfrei, zu vermieten ab sofort. 2. Stock ohne Lift - 2 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, WC, Vorraum, Keller, hofseitige Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist westseitig komplett zum Innenhof ausgerichtet. Über einen kleinen Vorraum erreichen sie die Küche, das Bad und den großzügigen Wohnraum. Im Wohnraum finden sie Fenster zum Innenhof und Zugang zu Ihrem geschützt gelegenen Balkon. Weiters geht es in das gemütliche Schlafzimmer. Das Bad ist angenehm mit Badewanne, Fließen und schönen Armaturen ausgestattet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Ich suche für meine schöne Wohnung im 22. Bezirk ab 01.12./15.12.2024 einen Nachmieter da ich aus privaten Gründen eine grössere Wohnung beziehen werde. Die Wohnung bietet für einen oder zwei Personen genug Platz und ist ruhig gelegen. Das Mobiliar wird TEILWEISE mitgenommen und es kann darüber verhandelt werden was da bleibt und wie gross die Ablöse für die entsprechenden Stücke ist. Bei Interesse können Sie sich gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin und weitere Details melden.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Attraktives Lokal, 1040 Galerie Wieden Zur Vermietung gelangt ein Café Lokal mit Möglichkeit zur Nutzung als Gastro Light Das Inventar des Vormieters kann ohne Kosten für den Nachmieter übernommen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf einen Gastgarten in der Mall, um den Kundenbereich zu erweitern. Durch die Lage an der Wiedner Hauptstraße ist im Individualverkehr sowohl das Stadtzentrum als auch der Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorferplatz rasch erreicht. Verfügbare Fläche: EG, ca. 121 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,39 (inkl. Heizung)... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche 60qm Altbauwohnung im 15. Bezirk (1150 Wien). Die Wohnung ist voll möbliert und steht ab Dezember zur Verfügung. Der Übernahmepreis für alle Möbel beträgt 2000€ VB (genauere Aufstellung der Möbel auf Nachfrage). Verfügbar ab: 1.Dezember 2024 (Umzug wahrscheinlich schon ein paar Tage vorher möglich.) Vom Nachmieter werden zur Vorlage beim Vermieter benötigt: Lichtbildausweis, Meldezettel sowie die letzten drei Gehaltsnachweise Gesamtmiete: 782,77€ Wohnungsdetails: Lage: · 1150 Wien, zentrale Lage, nette Nachbarschaft · 1min Fußweg von U3 Schweglerstraße, sowie gute Bim und Busanbindung · Lidl, Spar, Billa, DM, Bipa und Hofer innerhalb von 5min fußläufig erreichbar Größe: · 60,3qm plus ein kleines Kellerabteil · 2 Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer), Küche, Bad mit Dusche, separates WC Heizung: · Gas Herdplatten und Backofen: · Gas Stockwerk: · 3. Stock (mit Aufzug) Zustand: · Gut gepflegt, hell und freundlich Ein ideales Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Wohnung in Wien suchen. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden. Nähere Informationen auf Nachfrage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Miete steht eine gemütliche 1,5-Zimmer Neubauwohnung in Wien Simmering. Sie besticht durch eine hochwertige Möblierung, Einbauküche, ein voll ausgestattetes Bad sowie ein geräumiges Kellerabteil und optional ein Tiefgaragenstellplatz. Des weiteren bietet sie eine ideale Anbindung an die Stadt Wien sowie den Flughafen Wien-Schwechat. Die S-Bahnstation "Geiselbergstraße" befindet sich in direkter Nachbarschaft. In drei Stationen erreicht man die Station "Landstraße Wien Mitte" in weniger als 10 Minuten Fahrzeit. In fünf Stationen erreicht man den Flughafen Wien-Schwechat in zirka 15 Minuten Fahrzeit. Merkmale der Wohnung: • Hochwertige Möblierung • Einbauküche • Komplett ausgestattetes Bad inklusive Waschmaschine • Echtholzparkett • Balkon und Fenster nach Süden in Richtung Kleingartenanlage • Geräumiges Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung wurde aufgrund ihrer guten Lage 18 Monate als Pendlerwohnung eines Piloten genutzt. Es wird nun eine Nachmieterin oder Nachmieter gesucht, der insbesondere Interesse an der Möblierung hat. Sollte alles passen, wird diese oder dieser der Hausverwaltung als Wunsch-Nachmieter bekanntgegeben und erhält in der Regel sofort einen Mietvertrag. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!... [Mehr]