Suchergebnisse für "nachmieter genossenschaftsreihenhaus wien"

#Kellerabteil #hell #ruhig

Ich suche ab Mai 2025 (oder nach Absprache auch Ende April) eine*n Nachmieter*in für meine schöne Wohnung im 10. Bezirk in Wien, die ich schweren Herzens aufgeben muss • 42,40 m² Wohnfläche • 1. Stock, Neubau (2018) • Offene Wohnküche • Großes Badezimmer mit Dusche • Große Fenster, sehr hell • Ruhig gelegen • Moderne Küche • Kellerbateil • Fahrradraum • Lift im Haus Die Wohnung befindet sich in der Leibnizgasse im 10. Bezirk (Favoriten), nur 8 Minuten von U-Bahn, 5 Minuten von der nächsten Straßenbahn und 1 Minute vom Bus entfernt. Supermärkte, Ärzte, Cafés, Post und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bei Fragen gerne melden!... [Mehr]

#Gastronomie

Attraktives Lokal, 1040 Galerie Wieden Zur Vermietung gelangt ein Café Lokal mit Möglichkeit zur Nutzung als Gastro Light Das Inventar des Vormieters kann ohne Kosten für den Nachmieter übernommen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf einen Gastgarten in der Mall, um den Kundenbereich zu erweitern. Durch die Lage an der Wiedner Hauptstraße ist im Individualverkehr sowohl das Stadtzentrum als auch der Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorferplatz rasch erreicht. Verfügbare Fläche: EG, ca. 121 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,39 (inkl. Heizung) Lage: Straßenbahn: 1,62, Lokalbahn Wien Baden U-Bahn: U1 Taubstummengasse (fußläufig erreichbar) Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#hell

2-Zimmer-Wohnung auf 7 Jahre in 1040 Wien! Beschreibung: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 4. Bezirks! Die 38 m² "große" Wohnung sucht einen neuen Nachmieter ab 01.05.2025! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung sowie die großzügige Fensterfronten, die sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet und gleichzeitig den zentralen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Rechterhand befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Linkerhand liegt das separate WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Geradeaus führt der Weg in die beiden Hauptwohnräume: das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, beide mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und von Tageslicht durchflutet. Die moderne Wohnküche, elegant in einer Ecke des Wohnzimmers integriert, ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Diese Wohnung verbindet durchdachtes Design mit gemütlichem Wohnkomfort und einer begehrten Lage im 4. Bezirk ? perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Stil schätzen. Lage: Die Wiedner Hauptstraße selbst ist eine bedeutende Verkehrsader, die den Bezirk durchzieht und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen beherbergt.? In unmittelbarer Nähe befindet sich ein SPAR Gourmet Supermarkt, der den Bewohnern eine bequeme Nahversorgung mit Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bietet. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Technische Universität Wien, die mit der Straßenbahn innerhalb von 10 Minuten erreichbar ist. Zudem bietet der Bezirk eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, was die Gegend besonders für Famil... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wir suchen einen Nachmieter für unsere wunderschöne Wohnung in der Michael-Res-Gasse 2. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Gegend und bietet eine tolle Kombination aus moderner Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre. Erbaut wurde sie im Jahre 2024. Die Miete versteht sich als eine Warmmiete. In der Ablöse ist inkludiert (ist verhandelbar): - Ein zusätzlicher Vorratsschrank passend zur Küche (gleicher Hersteller) - Plisee-Insektenschutz bei allen Fenstern - WC-Schränke - Schrank im Bad + Waschtischunterschrank - Sichtschutz Terrassengeländer - Schutznetz Balkon (da wir Katzen haben, kann auf Wunsch entfernt werden) - Schwerlastregal im Einlagerraum (Keller) Highlights der Wohnung: • Innovative Fußbodenheizung und -kühlung mit individueller Regelung für maximalen Komfort. • Nachhaltige Energieversorgung durch eine Photovoltaik-Anlage am Dach und Erdwärmesonden im Boden. • Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Licht in allen Räumen. • Barrierefreier Zugang in allen Etagen. • Tiefgaragenstellplätze sind bei Bedarf separat anmietbar. Die Kosten monatlich sind ca. 100€ Hardfacts: •Raumaufteilung: (die Maße verstehen sich als ungefähr) • Vorraum 4m2 • Schlafzimmer 12m2 • Schlafzimmer 10m2 • Wohnküche mit moderner Einbauküche und direktem Balkonzugang 22m2 • Badezimmer mit Badewanne 5m2 • Separates WC mit Waschbecken 2m2 • Balkon 10m2 Ausstattung: • Voll ausgestattete Wohnküche (Ceranfeld, Umluft, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler) • 3-fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien (elektrisch) • Hochwertige, helle Fliesen in Vorraum, Küche und Bad • Glasfaseranschlüsse vorbereitet Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mindestnettoeinkommen 2500€ oder mittels Garanten. Wir haben uns hier sehr wohlgefühlt und hoffen, sie in gute Hände weitergeben zu können. Bei Interesse freuen wir uns auf eure Nachricht!... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #unbefristet

Nachmieter gesucht! Schöne, geräumige, neue 51m² 3-Zimmer Mietwohnung für 768€ in Wien 1160, Ottakring (Haberlgasse) Mietverhältnis Unbefristet 3-Monate Lohnzettel vorweisen! Kaution (seitens Hausverwaltung 4.300 €) Ablöse Möbel (2.700€) NICHT VERHANDELBAR! Beschreibung der Möbel die bleiben: Gorenje Waschmaschine 340€ Boxspring-Bett mit Topper - 1.350€ Büro-Tisch 450€ Kleiderschrank - 379 Bücherregale - 200 Vorhänge & Teppich - 200 Cauch-Tisch 100 (Rechnungen noch vorhanden; Möbel sind ca. 1 Jahr neu!) NICHT VERHANDELBAR [Telefonnummer entfernt] Josef Mühlbauer oder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hallo, ich suche eine: n Nachmieter: in für meine Wohnung. Aktuell wohne ich noch selbst drin, die Wohnung wäre trotzdem ab sofort Verfügbar - wahrscheinlich zum Monatsanfang. Die Wohnung hat zwei Balkone/Terassen, die eine komplette Aussicht über Wien bieten. Ich habe ein Zimmer als Atelier benutzt, das andere Zimmer als Schlafbereich. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen. Ist super hell und vor allem super ruhig, dadurch dass es ein Neubau ist, ist es super isoliert. Die Wohnung besitzt außerdem eine Fußbodenheitzung und keine normalen Heitzungen, außer der Handtuchheizung im Bad. Das Bad hat keine Fenster. Die Küche bleibt so wie sie ist in der Wohnung und ich suche eine Person, die sowohl meinen Schrank von IKEA übernimmt (PAX/Forsand graubeige 300x60x236), meine Lampen im Wohnbereich, die Waschmaschine und den höhenverstellbaren Schreibtisch. Das ist auf jeden Fall Voraussetzung, ansonsten habe ich auch noch weitere Sachen, die optional mit dazu genommen werden können. Ansonsten hat die Wohnung noch einen wunderschönen Boden und man fühlt sich hier extrem wohl! Würde ich nicht umziehen müssen, würde ich hier definitiv weiter drin wohnen bleiben. Die Aussicht ist schon ein sehr großer Jackpot, sowas findet man wirklich selten, außerdem hat die Wohnung elektrische Jalousien die über einen Schalter bedient werden können. Die Wohnung befindet sich außerdem ganz oben im 11. Stock, ein Aufzug ist auch vorhanden. Ebenfalls eine Tiefgarage, die bei bedarf hinzugebucht werden kann - das müsste dann aber mit der Hausverwaltung geklärt werden, da ich davon kein gebrauch gemacht habe (glaube ca. 95 Euro im Monat) Die Hausverwaltung verlangt ein Mindesteinkommen von 2.500 Euro Netto. Sollte Interesse bestehen ist der Ablauf wie folgt: • du kannst gerne vorbeikommen und dir die Wohnung anschauen • sollte es für dich passen, lasse ich dir einmal einen Vertrag zukommen für die Übergabe der Möbel (der nur in Kraft tritt, wenn du dann auch tatsächlich die Wohnung bekommst) • den schickst du mir zurück und bekommst dann von mir dieMail Adresse von meinem Ansprechpartner von der Hausverwaltung + eine Bestätigung - dort schickst du dann folgendes hin: • Eine Ausweiskopie (Reisepasst, Führerschein) • Die letzten drei Gehaltsnachweise • Aktuelle Meldebestätigung • Kontaktdaten (Telefonnummer und E-Mail-Adresse) • Die Bestätigung von mir Der Rest läuft dann über die Hausverwaltung :)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Rohbau #Parkmöglichkeit

HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau 75% HOLZ – 84 METER – 24 STOCKWERKE – 800 HOLZ-STÜTZEN – 16.000 m² CROSS LAMINATED TIMBER – 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach) Das Ho Ho Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im Ho Ho Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von Mitarbeiter Innen, Kund Innen und Besucher Innen. Mit dem Ho Ho Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunftweisendes und markantes Bürogebäude, das ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit setzt. Das Vorhaben, ein effizientes Bausystem mit holz-affinem und wohligem Ambiente zu schaffen, wurde voll und ganz erfüllt! Die Lage direkt am Seeufer und neben der U2-Station Seestadt sowie die markante Architektur machen das Ho Ho Wien zum wichtigsten Business- Hotspot in der Seestadt. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, zusätzlich bietet eine Hochgarage in unmittelbarer Nähe weitere 450 Stellplätze. Die Flächen im 6.OG sind sofort bezugsfertig. Die restlichen Flächen befinden sich im Edelrohbau und können nach Mieterwunsch gestaltet werden. Rundgang https://tour.ogulo.com/a Yb T Ausstattung: - Kühlung - Doppelboden - Teppichfliesen - Holz-Alu-Fenster - Außenliegenden Sonnenschutz - Teeküchenanschlüsse - computergerechte Beleuchtung - Zutrittskontrollsystem - Tiefgarage - Fitness Center - Restaurant - Hotel Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U2 Station Seestadt Aspern - Autobus: 88A, 88B... [Mehr]

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HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau 75% HOLZ – 84 METER – 24 STOCKWERKE – 800 HOLZ-STÜTZEN – 16.000 m² CROSS LAMINATED TIMBER – 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach) Das Ho Ho Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im Ho Ho Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von Mitarbeiter Innen, Kund Innen und Besucher Innen. Mit dem Ho Ho Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunftweisendes und markantes Bürogebäude, das ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit setzt. Das Vorhaben, ein effizientes Bausystem mit holz-affinem und wohligem Ambiente zu schaffen, wurde voll und ganz erfüllt! Die Lage direkt am Seeufer und neben der U2-Station Seestadt sowie die markante Architektur machen das Ho Ho Wien zum wichtigsten Business- Hotspot in der Seestadt. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, zusätzlich bietet eine Hochgarage in unmittelbarer Nähe weitere 450 Stellplätze. Die Flächen im 6.OG sind sofort bezugsfertig. Die restlichen Flächen befinden sich im Edelrohbau und können nach Mieterwunsch gestaltet werden. Rundgang https://tour.ogulo.com/a Yb T Ausstattung: - Kühlung - Doppelboden - Teppichfliesen - Holz-Alu-Fenster - Außenliegenden Sonnenschutz - Teeküchenanschlüsse - computergerechte Beleuchtung - Zutrittskontrollsystem - Tiefgarage - Fitness Center - Restaurant - Hotel Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U2 Station Seestadt Aspern - Autobus: 88A, 88B... [Mehr]

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HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau 75% HOLZ – 84 METER – 24 STOCKWERKE – 800 HOLZ-STÜTZEN – 16.000 m² CROSS LAMINATED TIMBER – 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach) Das Ho Ho Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im Ho Ho Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von Mitarbeiter Innen, Kund Innen und Besucher Innen. Mit dem Ho Ho Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunftweisendes und markantes Bürogebäude, das ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit setzt. Das Vorhaben, ein effizientes Bausystem mit holz-affinem und wohligem Ambiente zu schaffen, wurde voll und ganz erfüllt! Die Lage direkt am Seeufer und neben der U2-Station Seestadt sowie die markante Architektur machen das Ho Ho Wien zum wichtigsten Business- Hotspot in der Seestadt. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, zusätzlich bietet eine Hochgarage in unmittelbarer Nähe weitere 450 Stellplätze. Die Flächen im 6.OG sind sofort bezugsfertig. Die restlichen Flächen befinden sich im Edelrohbau und können nach Mieterwunsch gestaltet werden. Rundgang https://tour.ogulo.com/a Yb T Ausstattung: - Kühlung - Doppelboden - Teppichfliesen - Holz-Alu-Fenster - Außenliegenden Sonnenschutz - Teeküchenanschlüsse - computergerechte Beleuchtung - Zutrittskontrollsystem - Tiefgarage - Fitness Center - Restaurant - Hotel Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U2 Station Seestadt Aspern - Autobus: 88A, 88B... [Mehr]

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HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau 75% HOLZ – 84 METER – 24 STOCKWERKE – 800 HOLZ-STÜTZEN – 16.000 m² CROSS LAMINATED TIMBER – 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach) Das Ho Ho Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im Ho Ho Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von Mitarbeiter Innen, Kund Innen und Besucher Innen. Mit dem Ho Ho Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunftweisendes und markantes Bürogebäude, das ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit setzt. Das Vorhaben, ein effizientes Bausystem mit holz-affinem und wohligem Ambiente zu schaffen, wurde voll und ganz erfüllt! Die Lage direkt am Seeufer und neben der U2-Station Seestadt sowie die markante Architektur machen das Ho Ho Wien zum wichtigsten Business- Hotspot in der Seestadt. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, zusätzlich bietet eine Hochgarage in unmittelbarer Nähe weitere 450 Stellplätze. Die Flächen im 6.OG sind sofort bezugsfertig. Die restlichen Flächen befinden sich im Edelrohbau und können nach Mieterwunsch gestaltet werden. Rundgang https://tour.ogulo.com/a Yb T Ausstattung: - Kühlung - Doppelboden - Teppichfliesen - Holz-Alu-Fenster - Außenliegenden Sonnenschutz - Teeküchenanschlüsse - computergerechte Beleuchtung - Zutrittskontrollsystem - Tiefgarage - Fitness Center - Restaurant - Hotel Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U2 Station Seestadt Aspern - Autobus: 88A, 88B... [Mehr]

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