Suchergebnisse für "nachmieter genossenschaftsreihenhaus wien"

#Kellerabteil

Zur Miete steht eine ca. 57 m² große, sonnige Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 1050 Wien, Margareten und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Lage: • 2 Minuten zu Fuß zu den Straßenbahnstationen (Linien 18, 62, 1 und Badner Bahn) • 10 Minuten zu Fuß zum Matzleinsdorferplatz • 15 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof • Supermärkte (Billa, Spar, Hofer, DM) und weitere Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt Details zur Wohnung: • Nutzfläche: ca. 57 m² • Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Duschkabine, WC • Ausrichtung: Südausrichtung, Blick auf den Innenhof • Heizung: Gasheizung • Lage: 4. Stock, mit Lift Ausstattung: • Einbauküche mit Geräten und Schränken • Möbelablöse : 2900 Euro für das Schlafzimmer- und Wohnzimmermöbel sowie Kühlschrank und Waschmaschine Mietkonditionen: • Miete: 806,27 Euro pro Monat • Vertrag befristet bis Ende September 2026 • Einzug ab: 1. Januar 2025 • Provisionfrei Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Für mehr Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitte kontaktieren Sie mich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Hallo, ich suche einen Nachmieter für eine schöne 2-Zimmerwohnung in der Attemsgasse im 22. Bezirk. Zusätzlich zum riesigen Balkon befindet sich noch in der Stiege ein gemeinsamer Fitnessraum Die Küche sowie der Stehtisch sind vom Vermieter. Die restlichen Möbel gehören mir, bei Interesse kann man diese mit einer Ablöse übernehmen. Bei Interesse oder Fragen meldet euch einfach. Vg, Michael... [Mehr]

#hell

Wir suchen Nachmieter für unsere provisionsfreie Wohnung im 8 Wiener Gemeindbezirk. Die Wohnung war jetzt letzte Monate an Freunde vermietet und ist jetzt wieder frei. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer (oder 2. Schlafzimmer) Die Wohnung ist in sehr gutem zustand. Wohnung ist sehr hell. Stockwerk: 4. Stock mit Lift Keller im Haus Miete €969 (Betriebskosten schon inklusive aber exklusiv heizung und strom) Kaution €2500 Keine Ablöse Freue mich auf Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Nachmieter für Wohnung in der Bergsteiggasse gesucht! Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schöne helle 2 Zimmer Wohnung im DG (4. Stockwerk) mit großer Wohnküche, Schlafzimmer, geräumigen Bad mit WC, gemütliche Terrasse. Die Monatliche Miete inkl. BK beträgt 593 Euro. Ablöse für Bettgestell, Couch und 2 Schränke beträgt 400 Euro, Kaution 1800 Euro Provisionsfrei zu vermieten! Ab sofort beziehbar!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Nachmieter gesucht Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zur Miete ab 1. Dezember Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer und ein separates Wohnzimmer, verbunden durch einen Flur. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler. Vom Schlafzimmer aus gibt es einen begehbaren Kleiderschrank. Einige Möbelstücke müssen in der Wohnung bleiben (Bett, Schreibtisch, Stühle, Tagesbett, Couchtisch, Regal, und weitere). Keine Ablöse erforderlich. Besichtigung jederzeit möglich. Einkommensnachweis (3 Gehaltsabrechnungen) wird benötigt. Kein Kellerabteil, kein Parkplatz.... [Mehr]

#Altbau #hell

Provisionsfrei zu vermieten! Nachmieter gesucht! Diese schöne, helle und gut aufgeteilte Altbauwohnung befindet sich in Nähe des Karmelitermarktes und nur 10 Minuten zu Fuß vom Stephansplatz entfernt. Gepflegter Altbau, 2. Stock (kein Aufzug). Die Wohnung wird komplett unmöbliert übergeben. Die Wohnung hat eine schöne Flügeltür, Stuckdecken und Parkettboden. Beheizung über eine Gastherme. Hauptmiete auf 5 Jahre mit Option auf Weiterverlängerung. Miete inklusive Ust und Betriebskosten 590,- Euro Kaution 1700 EUR... [Mehr]

#Büro

Wir suchen einen Nachmieter für unser Büro im 8. Stock - Icon Tower 9 direkt am Hauptbahnhof. Der Mietpreis ist ein kompletter Inklusivpreis mit Büro-Ausstattung (Arbeitstische, Stühle) Stromkosten, Heizkosten, Klima-Anlage, Reinigungskosten, etc. alles inklusive). Küche, Badezimmer, WC-Anlagen befinden sich im Co-Working Space und werden regelmäßig gereinigt. Zudem gibt es buchbare Meeting-Räume und einen freien Zugang zum offenen Space im 9. Stock.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Allgemeinen Mit etwas schwerem Herzen trennen wir uns vorraussichtlich ab 01.04.2025 aufgrund eines familiär bedingten Umzugs von unserer insgesamt ca. 107m² großen Genossenschaftswohnung in Wien Hetzendorf. Da wir Mieter sind können wir daher nur die uns verfügbaren Informationen der Genossenschaft Structura Wohnbau GmbH weitergeben - Werte zu Miete, Ablöse und Finanzierungsbeitrag sind vorbehaltlich etwaiger Änderungen und werden noch im Detail individuell vereinbart. Die uns kommunizierte monatliche Miete beträgt Stand heute rund 1.393€ inkl. Betriebskosten (zum Auszugsdatum daher evtl um die Indexierung erhöht), der Finanzierungsbeitrag ca 30.200€. Zusätzlich verfügt das Haus über Tiefgaragenstellplätze die von uns aktuell um ca. 100€/Monat gemietet werden (unter Berücksichtigung eines weiteren Finanzierungsbeitrags). Die Heizkosten via Fernwärme betragen für eine 4-köpfige Familie etwa 190€/Monat. SEITENS EIGENTÜMER WIRD DER NACHWEIS EINES NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IHV MIN 3 MONATSMIETEN GEFORDERT. Hinzu kommt für die Übernahme von mehreren Einrichtungsgegenständen und vor Allem der in der Wohnung verbauten DAN-Küche (BJ 2016) eine Ablöse von insgesamt etwa 10.500€. Eine Auflistung der enthaltenen Gegenstände findet sich weiter unten. Zur Wohnung Die Wohnung liegt als Dachgeschossmaisonette im 2. und 3. Stock eines Haus mit rund 15 Parteien und verfügt über 4 Zimmer, 2 Badezimmer (einmal mit WC) und einem zusätzlichen WC. Durch einen Maßeinbau gibt es darüber hinaus am Kopf der Treppe einen kleinen Abstellbereich und neben der Garage ein inkludiertes Kellerabteil. Im unteren, großen Schlafzimmer befindet sich außerdem ein ebenfalls maßgefertigter, mehrteiliger Massivholzkasten mit viel Stauraum. Der Schnitt und die Lage der Wohnung sind mit zwei Schlafzimmern im Obergeschoss und eigenem Bad für Familien mit Kindern prädestiniert und wurde als solche auch in den letzten Jahrzehnten von solchen genutzt. Die Wohnung hat in den meisten Räumen Parkettböden (etwas dunkler im Untergeschoss, etwas heller im Obergeschoss) sowie in den restlichen Räumen Fliesen. In die Wohnung wurden in den letzten Jahrzehnten u.a. mit einer neuen Küche, einer Neugestaltung der Bäder, einer Neuverlegung des Parkettbodens und kleineren bzw. dekorativen Ergänzungen zahlreiche Verbesserungen durchgeführt. Nichtsdestotrotz ist die Wohnung in gebrauchtem Zustand, hat einige Mängel (auf die wir sehr gerne im Detail hinweisen werden) deren Art der Behebung dem Nachmieter obliegt. Zur Lage Die Wohnung ist die letzte Wohnung eines Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse und wird von Einfamilienhäusern und Kleingärten umgeben, die Wohnung selbst hat daher nur in eine Richtung Nachbarn und sonst in 3 Richtungen insgesamt 2 Balkone und 2 Terrassen mit jeweils zwischen 2.9m² und 3.6m² Die hinter den Kleingärten gelegene Südbahnstrecke gegenüber der Küche verursacht dabei aufgrund des Lärmschutz (unserer Meinung nach) weniger Lärm als eine selten befahrene Straße. In ca 5 Minuten Entfernung findet sich die Bus-Linie 62A welche u.a. zur S-Bahn nach Liesing und zu U6 am Bahnhof Meidling führt. Die U-Bahnstationen am Schöpfwerk und Alterlaa sind zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar - darüber hinaus gibt es die S-Bahnstation Hetzendorf, sowie Haltestellen von 63A, 16A und Straßenbahn 62 in weniger als 10 Minuten Entfernung. In ebenfalls rund 7 Minuten Entfernung finden sich Hofer, Lidl, DM und zahlreiche weitere Nahversorger. Ebenfalls sehr positiv war für uns die Verfügbarkeit vieler guter Ärzte, einige Volksschulen und Kindergärten in der Nähe, viele Parks und Spielplätze sowie die Naherholungsmöglichkeiten am Liesingbach oder im nahegelegenen Schlosspark Schönbrunn. Zur Ablöse Folgende Gegenstände und/oder Einrichtungen werden von unserer Seite in der Wohnung verbleiben. Wenn diese nicht gewünscht/gebraucht sind steht dem Nachmieter eine Entsorgung offen, die vereinbarte Ablösesumme (die sowohl auf der von uns damals geleisteten Summe sowie den erfolgten Investitionen basiert) wird dadurch aber nicht gemindert. - DAN-Küche Baujahr 2016 mit hochwertigen Markengeräten o AEG Induktionskochfeld o Siemens Rohr-/Mikrowelle-Kombi und Abzugshaube o Miele Geschirrspüler o AEG Kühlschrank - Großer Kleiderkasten im unteren Schlafzimmer sowie Abstellkasten im Obergeschoss, beide Maßfertigung - Gesamte Badezimmereinrichtung unten großteils aus dem Jahr 2024 (exkl. Waschmaschine) - Parkettboden - Gesamte Badezimmereinrichtung oben (exkl. Trockner) - Sämtliche Lampen und Beleuchtung - Markise - Treppenschutzgitter oben und unten - Rollläden und Insektenschutzgitter Zum Schluss Nachdem ich berufstätiger Familienvater bin bitte ich zuerst um schriftliche Kontaktaufnahme und Verständnis für verzögerte Rückmeldung. NP... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei #unbefristet

Vermietet wird ein Restaurant mit ca.212m² Nutzfläche bestehend aus einem Erdgeschoss mit ca. 153m² und einem Lager im UG mit ca. 60m², welches sich in einem Wohnhaus auf der Billrothstraße befindet. Im Erdgeschoss des Lokales befinden sich 5 Räume, 2 WC-Anlagen, eine vollausgestattete Küche inkl. Dunstabzug und eine Schank/Bar inkl. aktiver Betriebsanlagengenehmigung. Im Untergeschoss befinden sich 3 Räume, sowie ein Kühlhaus (welches nicht genutzt wird) und ein Technikraum für die Lüftungsanlage. Im Innenraum besteht eine Genehmigung für 30 Verabreichungsplätze, sowie einen Schanigarten (muss beim Magistrat reaktiviert werden). Die Lüftung der Räume Verkaufsraum 1,2 und Gastraum haben eine Zu- und Abluft von 2.500m3/h. Die Küche hat eine Zuluft und Abluft von jeweils ca. 1500m3/h. Die vollausgestattete Bar und Küche werden übergeben wie steht und liegt. Betriebszeiten lt. Bewilligung: Montag - Sonntag 08: 00 - 22: 00 Uhr Das Restaurant punktet durch seine ausgezeichnete Lage direkt auf der Billrothstraße, welche sich gegenüber dem Billrothgymnasium befindet und nur 150 Meter vom Vienna Base19 entfernt ist. Im Gesamten umfasst das Einzugsgebiet über 5000 Schüler und mehrere Studenten zuzüglich einem dicht besiedelten Wohngebiet. Das Objekt wird übergeben wie steht und liegt, inkl. aktiver Betriebsanlagengenehmigung, Inventar und einem unbefristeten Mietvertrag. (exklusive der Berkel Maschine und der Café-Maschine, welche auf Wunsch zusätzlich abgelöst werden können). ABLÖSE auf Anfrage. Aufteilung:• 5 Räume im Erdgeschoss• Lagerräume im Untergeschoss• vollausgestattete Küche• 2 Wc-Anlagen• Abstellraum• Schanigarten (muss beim Magistrat reaktiviert werden) Ausstattung: • Holzboden, Fließen• mechanische Be- und Entlüftung der Gästeräume 2500m3/h• Eine vollausgestattete Bar und Küche• Kühlhaus (derzeit nicht in Betrieb)• Lüftungsanlage Küche mit ca. 1500m3/h Infrastruktur: Das Restaurant befindet sich auf der belebten Billrothstraße und ist öffentlich sehr gut mit den Buslinien 35A und 10A, sowie der Straßenbahnlinie 38 erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Nico Kurzweil m: [Telefonnummer entfernt] t: [Telefonnummer entfernt] f: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Da wir aus beruflichen Gründen nach Berlin ziehen, müssen wir unsere Mietwohnung leider abgeben. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Schlafzimmer (ca. 3x5m), einem kleineren Schlafzimmer (ca. 3x4m), einem Wohnzimmer (ca 3x3m) und einer hellen Wohnküche (ca. 3x3m), die den Mittelpunkt bildet. Hinzu kommen ein Badezimmer, ein WC und eine Abstellkammer. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen tollen Ausblick auf den Seestädter Badesee. Die Wohnung verfügt über hochwertigen Parkettfußboden und eine Einbauküche. Lampen sind durch den Eigentümer vorinstalliert, einzelne Möbel können auf Wunsch von uns übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Fahrradraum. Die Seestadt ist verkehrsberuhig. Daher sind die Nächte auch bei geöffnetem Fenster angenehm ruhig. Für den PKW kann ein Dauerparkplatz in einem der Seestädter Parkhäuser angemietet werden. Fünf Minuten Fußweg zur U2. Ein tolles Verhältnis zwischen der Ruhe am Stadtrand und kurzen Wegen ins Zentrum. Monatliche Kosten: 1.310, Kaltmiete 240, Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmiete... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Langjährig bestehendes Gastronomielokal zu übergeben ! Vollständige Ausstattung Das Restaurant wurde vor vier Jahren komplett renoviert und die meisten Technischen Geräte wurden mit der Zeit erneuert. Somit wird das Geschäftslokal komplett ausgestattet übergeben, inklusive professioneller Bar und Kücheneinrichtung, bestehender Möbel und funktionierender Technik, sowie aufrechter Betriebsanlagengenehmigung. Die bereits vorhandene Infrastruktur sowie die Bekanntheit des Restaurant und Top Bewertungen ermöglicht einen problemlosen Start / Übergang für die neuen Betreiber und spart Zeit sowie Kosten für etwaige Renovierungs- oder Ausstattung arbeiten. Das Restaurant ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt, dadurch kann das einzigarte Kellergewölbe ideal für Geschäftsessen, Seminare, Firmen-, Geburtstag-, Hochzeitsfeier abseits vom a la carte Geschäft betrieben werden. Im ruhigen Innenhof befindet sich eine grün bepflanzte große Terrasse die für bis zu 40 Personen platz nehmen können. Fläche Gastronomielokal ca. 128 m² mit ca. 55-60 Sitzplätzen im Lokal. Genehmigte Terrasse ca. 55 m² mit 40 Sitzplätzen Weinkeller ca. 60 m² Kleines Lagerabteil ca.13 m² Infrastruktur: Dieses Objekt befindet sich direkt auf der Gumpendorfer Straße somit ist es sehr gut erreichbar. Die Mariahilfer Straße sowie Haus des Meeres ist unweit entfernt. Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U3 und U4 Autobus: 57A Verfügbarkeit nach Vereinbarung... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #hell #ruhig

Ab 01.02.2025 wird eine stilvolle Altbauwohnung im 15. Bezirk zur Miete frei. Die 80m² große Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Wohnungsausstattung: • Großzügiger Vorraum • Neue, voll ausgestattete Küche (inkl. Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen, Herd) • Modernes Bad und separates WC • Zwei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer • Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort • Lift im Haus Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: • Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Johnstraße, Buslinien 10A, Straßenbahn 49, 10 und 52 • In der Nähe: Schönbrunn, Meiselmarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten Mietpreis: 1250€ inkl. Betriebskosten UND HEIZUNG (Strom extra) Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]