Suchergebnisse für "nachmieter genossenschaftsreihenhaus wien"

#Büro

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wir suchen einen Nachmieter für unser modern eingerichtetes Reihenhaus in Schützen am Gebirge. Details zum Haus: Zimmer: Insgesamt 4 Schlafzimmer Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich inklusive moderner Küche Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 großes Schlafzimmer Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Separates WC Speisekammer/Abstellraum, clever durch eine versteckte Tür integriert (siehe Foto) Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Großes, helles Badezimmer mit Dusche und WC Zusätzlich: Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden Alle Fenster sind mit maßgefertigtem Insektenschutz ausgestattet. Für die Küche sowie durchgeführte Modernisierungen im Haus ist eine Ablöse in Höhe von €17.000 erforderlich. Ablöse ist aufjedenfall VHB!!! Es besteht auch die Möglichkeit einen 2 Parkplatz zu mieten für 60€ im Monat. Falls weitere Fotos oder Informationen gewünscht sind, stehen wir gerne zur Verfügung. Sehr ruhige Lage Der Kinderspielplatz befindet sich nur 1 Gehminute entfernt. Kindergarten sowie Volkschule befindet sich alles innerhalb weniger Gehminuten entfernt. Bahnhof ist ebenfalls in der Ortschaft vorhanden. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Kaufpflicht, das heißt nach 3 bis 9 Jahren muss man das Haus kaufen oder nach Absprache mit der Vermieterin könnte man den Mietvertrag verlängern. Kaufpreis: 335.981,34€ Die Kaution von 6.550€ wird vom Kaufpreis abgezogen. Außerdem bleibt der Kaufpreis innerhalb der angegeben Jahren gleich.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #hell #möbliert

Wunderschöne, helle Maisonette ideal für Single oder Paar. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem gepflegten Altbauhaus. Die Maisonette hat unten einen Vorraum, mit einer stylischen Wendeltreppe und das gemütliche Schlafzimmer. Im zweiten Stock ist ebenfalls ein kleiner Vorraum mit Abstellkammerl, daneben das Badezimmer mit Dusche und getrennt begehbarem WC. Bei Interesse kann gerne auch die Haier Waschmaschine 8kg und der Indesit Wärmepumpetrockner 8kg ( beide haben die Energieklasse: 'A' und sind nur 3 Jahre alt) beide zusammen für €300 übernommen werden. Oben befindet sich ebenfalls der Wohn-Essraum, mit einer möblierten Küche mit freistehendem Kühlschrank, einem Tisch und 4 Sesseln, die in der Wohnung inkludiert sind. Es gibt einen Mini-Balkon der sich durch ein Fenster rasch aufmachen lässt mit Blick auf den Schlossberg, die Herz-Jesu-Kirche und den Schillerpark. Kosten: Miete €723,80 (inkl. HK + BK) Die Stromkosten betragen derzeit für 2 Personen €61 und kommen zur oben genannten Miete noch dazu. Zieht man alleine ein, wird man je nach Stromanbieter niedriger eingestuft. Ein schöner Innenhof-Garten darf von allen Hausbewohner*innen genutzt werden. Ich suche für meine Vermieterin eine*n Nachmieter*in. Diese wünscht sich ausdrücklich freundliche, langfristige und verlässliche Menschen. Besichtigungen jeder Zeit möglich! Bitte um Nachricht oder Anruf mit kurzer Info zur Person, Wunsch-Einzugstermin und Terminvorschläge für Besichtigungen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten

Gastronomielokal Ideal als Pizzeria oder auch für klassische österreichische Küche geeignet sucht Nachmieter Lokal mit langer Tradition und zahlreichen Stammkunden und gut sichtbarer Lage wird wegen Pensionierung des Inhabers weitergegeben. Das Lokal ist perfekt mit schöner Bar und gepflegtem Mobiliar ausgestattet. Auf 230 qm befindet sich ein großes Gästezimmer mit Stammtisch-Bar, ein Festsaal für Veranstaltungen, eine hochwertig ausgestattete Gastronomieküche inklusive Pizzaofen, sowie Vorräume, Sanitäranlagen und Lagerräumlichkeiten. Das Lokal bietet im Inneren 80 Personen Platz. Zudem ist ein Schanigarten für 20 Sitzplätze genehmigt. Die technischen Anlagen wie etwa die Klimaanlage sind in bestens gepflegten und gewarteten Zustand. Für weitere Fragen zu diesem schönen Gastronomielokal stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonich unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Lokal: Geschäftsfläche: 230 qm Sitzplätze: für 80 Personen Schanigarten: für 20 Personen Zustand: Bar, Gastronomieküche, Klimaanlage in perfektem Zustand Raumprogramm: Gästezimmer mit Stammtisch-Bar, Festsaal, Gastronomieküche, Sanitäranalgen, Lager, Keller, Vorräume, Schanigarten Parkplätze: 5 Parkplätze vor dem Lokal Pacht: € 3.700,- pro Monat (inkl. Betriebskosten, Steuern und Abgaben, exklusive Energie) Kaution: € 10.000,- Ablöse: nach Vereinbarung Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #hell

Aufgrund beruflicher Veränderungen suchen wir Nachmieter für unsere geräumige, lichtdurchflutete Wohnung in der Karlauerstraße. Wohnungsaufteilung: Die Wohnung bietet ca. 138 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: • Großer Eingangsbereich mit Platz für viel Stauraum • Sechs Zimmer (davon 3 Durchgangszimmer): o Wohnzimmer (ca. 35 m², von zwei Seiten begehbar) o Esszimmer (ca. 20 m², Zugang zu Küche und Wohnzimmer) o Schlafzimmer 1 (ca. 10 m²) o Schlafzimmer 2 (ca. 16 m², Zugang zum Ankleidezimmer) o Schlafzimmer 3 (ca. 9 m²) o Ankleidezimmer (ca. 8 m²) • Küche • Zwei Badezimmer: o Badezimmer 1: Doppelwaschbecken und Badewanne o Badezimmer 2: Dusche und Platz für Waschmaschine/Trockner • Separates WC • Abstellkammer (ca. 4 m², zugänglich vom Flur) • Speisekammer (ca. 8 m², direkt hinter der Küche) Die großzügige Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für eine WG oder Familiennutzung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großer, trockener Kellerraum. Aktuelle Nutzung: Derzeit wird die Wohnung als 4er-WG genutzt. Das Esszimmer und das Ankleidezimmer dienen dabei als Schlafzimmer. Die beiden großen Räume fungieren als gemeinsame Wohnzimmer. Außenbereich: Hinter dem Haus steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der mitgenutzt werden kann. Ein Wasseranschluss ist in diesem vorhanden. Wir haben diesen genutzt, um Gemüse und Kräuter anzubauen. Lage: Die Karlauerstraße befindet sich im 5. Grazer Stadtbezirk Gries. Der Stadtteil Gries zeichnet sich durch seine zentrale Lage und vielfältige Infrastruktur aus. Die Wohnung liegt in 2min Fußweg zum Augarten. Verkehrsanbindung: • Öffentlicher Verkehr: Mehrere Buslinien, darunter die Linien 30, 39, 67, 650 und 671, halten direkt vor dem Gebäude an der Karlauerstraße und bieten schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. • Straßenbahn: Die Bim-Linie 5 befindet sich etwa 5 Minuten entfernt am Karlauergürtel und ermöglicht eine gute Anbindung sowohl Richtung Andritz als auch nach Puntigam und in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Boutiquen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lidl an der Karlauerstraße. Der Citypark Graz, eines der größten Einkaufszentren der Stadt, liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet verschiedene Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Freizeit und Erholung: • Parks und Grünflächen: Der nahe gelegene Augarten lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Die Mur-nahe Lage bietet vielfältige Sportmöglichkeiten • Kultur und Gastronomie: In Gries gibt es eine lebendige Kulturszene mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Bildung und Betreuung: • Schulen und Kindergärten: Verschiedene Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind in der Nähe angesiedelt, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. • Universitäten und Hochschulen: Durch seine zentrale Lage sind die Wege zu den Grazer Universitäten und Hochschulen gering. o Die TU und KF sind innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. o Auch die FH Joanneum, bekannt für praxisnahe Studiengänge, liegt nur ca. 10 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Maisonetten Wohnung mit ✖️69qm ✖️Miete inkl. BK ~>674€ ✖️Kaution 1700€ ✖️Kellerabteil ✖️Balkon ✖️STROM HEIZUNG ✖️Haustiere erlaubt 🟢 Verfügbar ab 01.03 🟢 Die Wohnung teilt sich auf: ♦️ großer Vorraum mit Stufen in das Dachgeschoss wo sich ein großer Wohnraum befindet (z.b. Schlafzimmer) ♦️ vom Vorraum kommt man auch in ein kleineres Zimmer (z.b. Kinderzimmer) ♦️Küche mit Einbauküche ♦️Badezimmer mit Badewanne+WC ♦️Wohnzimmer mit Balkon... [Mehr]

#Altbau #hell

Diese helle Wohnung gelangt ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung liegt in einem historischen Haus und zeichnet sich besonders durch ihren Charme des Stucks und nostalgischen Türen aus. Raumaufteilung Vom Vorraum gelangt man direkt in den Essbereich mit integrierter Küche . Alle technischen Geräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank, sowie Mikrowelle sind vorhanden. Von dort aus hat man Zugang zum Wohnraum , der gut geschnitten ist. Im Anschluss daran, befindet sich das Schlafzimmer . Dem Vorraum angeschlossen ist das Badezimmer , das mit einer Badewanne , einem Waschtisch , einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Technische Information Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert . Ihre Vorteile im Überblick + hohe Räume mit Stuck + angenehmes Wohnambiente + große Küche + Badewanne + u.v.m. Lage Die Wohnung liegt in zentraler Lage. Gastronomie, Banken und Fleischhauer sind zu Fuß leicht erreichbar. Auch die übrige Infrastruktur spricht für sich. Kindergarten und Schule sind in der nächsten Umgebung zu finden. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder unter baumgartner (ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Unsere aktuelle Mieterin sucht einen Nachmieter ab 15. März 2025, spätestens 01. April 2025! Für Interessenten sind Besichtigungen jederzeit möglich - Kontakt: Tel. [Telefonnummer entfernt] Lage: Die Wohnung befindet sich in der Hinterschweigerstraße 6 a und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die dennoch eine zentrale Anbindung bietet. Außenbereich: Eine besondere Attraktion ist die großzügige Loggia, die einladend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Parkmöglichkeiten: Ein Carport mit der Nummer 52 ist im Angebot inbegriffen, was nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Schutz für Ihr Fahrzeug bedeutet. Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerabteil ist Teil des Angebots, was Ihnen zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände oder Vorräte ermöglicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 472,22 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 118,14 zzgl 10% USt. Heizkosten € 34,11 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 53,3 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 76,51 Gesamtbetrag € 754,28... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten

Gepflegtes Gastronomielokal Ideal als Pizzeria oder auch für klassische österreichische Küche geeignet sucht Nachmieter Lokal mit langer Tradition und zahlreichen Stammkunden und gut sichtbarer Lage wird wegen Pensionierung des Inhabers weitergegeben. Das Lokal ist perfekt mit schöner Bar und gepflegtem Mobiliar ausgestattet. Auf 230 qm befindet sich ein großes Gästezimmer mit Stammtisch-Bar, ein Festsaal für Veranstaltungen, eine hochwertig ausgestattete Gastronomieküche inklusive Pizzaofen, sowie Vorräume, Sanitäranlagen und Lagerräumlichkeiten. Das Lokal bietet im Inneren 80 Personen Platz. Zudem ist ein Schanigarten für 20 Sitzplätze genehmigt. Die technischen Anlagen wie etwa die Klimaanlage sind in bestens gepflegten und gewarteten Zustand. Für weitere Fragen zu diesem schönen Gastronomielokal stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonich unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Lokal: Geschäftsfläche: 240 qm Sitzplätze : für 80 Personen Schanigarten : für 20 Personen Zustand: Bar, Gastronomieküche, Klimaanlage in perfektem Zustand Raumprogramm: Gästezimmer mit Stammtisch-Bar, Festsaal, Gastronomieküche, Sanitäranalgen, Lager, Keller, Vorräume, Schanigarten Parkplätze: 5 Parkplätze vor dem Lokal Pacht: € 3.800,- pro Monat (inkl. Betriebskosten, Steuern und Abgaben, exklusive Energie) Kaution: € 10.000,- Ablöse: nach Vereinbarung Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Ing. Peter Hehal [Tel] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Gastronomie

Attraktives Lokal, 1040 Galerie Wieden Zur Vermietung gelangt ein Café Lokal mit Möglichkeit zur Nutzung als Gastro Light Das Inventar des Vormieters kann ohne Kosten für den Nachmieter übernommen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf einen Gastgarten in der Mall, um den Kundenbereich zu erweitern. Durch die Lage an der Wiedner Hauptstraße ist im Individualverkehr sowohl das Stadtzentrum als auch der Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorferplatz rasch erreicht. Verfügbare Fläche: EG, ca. 121 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,39 (inkl. Heizung) Lage: Straßenbahn: 1,62, Lokalbahn Wien Baden U-Bahn: U1 Taubstummengasse (fußläufig erreichbar) Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #hell

Wir sind eine im November 2023 gegründete 4er WG, jetzt ziehe ich als erster aus, weil ich nach Spanien ziehe und suche einen Nachmieter für mein kleines (12m^2) aber sehr helles Zimmer. Ein Schreibtisch mit Sessel bleibt da sonst leider nichts, da ich die Matratze und das Bett in die Wohnung von meiner Freundin bringe. Wir schätzen die Wohnung sehr durch die gute Lage und den familiären Umgang. Als Begegnungszone haben wir eine Wohnküche mit Leinwand und Beamer wie auch eine Küche mit viel Platz zum zusammen kochen und gemeinsam Abendessen und den Tag ausklingen lassen. Unser 4. Mitbewohner zieht vermutlich auch bald aus, sodass Platz für eine neue Konstellation ist. Bleiben werden Suri und Georg. Suri ist 24, kommt aus Süditrol studiert an der SAE Musikproduktion und arbeitet in der Gastro. In seiner Freizeit macht er gerne Musik, legt auf oder geht Bouldern und Klettern. Georg ist 23, kommt aus Salzburg und studiert Agrarwissenschaften an der BOKU. Auch er geht gern Bouldern, spielt Dungeons and Dragons mit Freunden oder macht Musik. Wir haben ein kleines Beet auf dem Balkon und haben im Frühjahr und Sommer bissl was angebaut, also wenn das interessant ist freuen wir uns das Projekt gemeinsam weiter zu führen. Wir freuen uns auf einen oder zwei Menschen egal welchen Geschlechts, die sich vorstellen könnten uns kennen zu lernen und bei uns einzuziehen :)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Rohbau #Parkmöglichkeit

HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau 75% HOLZ - 84 METER - 24 STOCKWERKE - 800 HOLZ-STÜTZEN - 16.000 m² CROSS LAMINATED TIMBER - 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach) Das Ho Ho Wien in der Seestadt Wien setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im Ho Ho Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von Mitarbeiter Innen, Kund Innen und Besucher Innen. Mit dem Ho Ho Wien entstand in der Seestadt Wien ein zukunftweisendes und markantes Bürogebäude, das ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit setzt. Das Vorhaben, ein effizientes Bausystem mit holz-affinem und wohligem Ambiente zu schaffen, wurde voll und ganz erfüllt! Die Lage direkt am Seeufer und neben der U2-Station Seestadt sowie die markante Architektur machen das Ho Ho Wien zum wichtigsten Business- Hotspot in der Seestadt. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage, zusätzlich bietet eine Hochgarage in unmittelbarer Nähe weitere 450 Stellplätze. Die Flächen im 6.OG sind sofort bezugsfertig. Die restlichen Flächen befinden sich im Edelrohbau und können nach Mieterwunsch gestaltet werden. Rundgang https://tour.ogulo.com/a Yb T Ausstattung: - Kühlung - Doppelboden - Teppichfliesen - Holz-Alu-Fenster - Außenliegenden Sonnenschutz - Teeküchenanschlüsse - computergerechte Beleuchtung - Zutrittskontrollsystem - Tiefgarage - Fitness Center - Restaurant - Hotel Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U2 Station Seestadt Aspern - Autobus: 88A, 88B Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]