Suchergebnisse für "nachmieter genossenschaftsreihenhaus wien"

#Almhaus/Berghütte #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Gefördertes Genossenschaftsreihenhaus - Wiedervermietung Puchberg am Schneeberg ist ein idyllischer Kurort in einem landschaftlich sehr romantischen Talkessel nur 80 km südlich von Wien. Sowohl die Angebote der verschiedenen Vereine als auch Aktivitäten in der malerischen Landschaft können zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung beitragen. Ferner ist auch die medizinische Versorgung durch sämtliche Ärzte sowie einer Apotheke gegeben. Ob Entspannung oder Geselligkeit - in netten Kaffeehäusern gemütlichen Restaurants und idyllischen Berghütten erwartet Sie gastfreundliches Personal, welches gerne für Ihr Wohlbefinden sorgt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses. RH 3Wohnfläche: 106,54 m²Keller: 57,00 m²Eigengarten: 81,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 71.462,00Miete: € 978,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Rücklage, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Nachmieter für Mietwohnung gesucht. Verfügbar ab 1.11.2024 MV derzeit befristet bis Dez 2026. Gesamtfläche ca 100m². 2 große Schlafzimmer (Familie oder 3-4er WG) sehr grosses offenes Wohn-/ Esszimmer, begehbarer Kleiderschrank und begehbare Garderobe Bad mit Badewanne und Waschbecken Die Wohnung ist SEHR hell und zentral gelegen (Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte, Post etc. in der Nachbarschaft, Restaurant und Zahnarzt im Haus!) Trotzdem extrem ruhige Lage (komplette Innenhoflage) Alle wichtigen Öffis vor der Türe 2er, 5er, U6 NEUE Böden u Türen Sehr gut ausgestattete Küche - Backrohr und Herd wurden im Dez 23 komplett erneuert Trotz Hitze im Sommer wird es nicht nicht heiß in der Wohnung (sehr gute Möglichkeit zum Durchlüften) 2 Balkone (10m2 und 15m2) 6. Liftstock, uneinsehbar Sehr nette Nachbarn. Privater Vermieter, keine Gesellschaft! Miete WARM €1660,00.- Strom derzeit via Verbund ca 30€ im Monat (für 3-4 Leute). Garagenplatz bei Interesse im Haus möglich (direkt mit Lift in die Garage hinunter) €150,00.- Sehr gepflegte Anlage. Wunderschöner grüner Innenhof - Fahrrad parken problemlos möglich. Kaution 3 MM.... [Mehr]

#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Gefördertes Genossenschaftsreihenhaus in Edlitz! Reihenhaus 5: > Garten - ca. 68 m² > Terrasse und Loggia > Gesamtmiete inkl. Miete + Nebenkosten > voraussichtliche Miete PKW-Autoabstellplatz € 35,00 > Finanzierungsbeitrag: € 77.686,16 In Edlitz wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen und 6 Reihenhäuser errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im 2. Quartal 2024. Provisionsfrei für den Mieter! Die Wohnhausanlage wird vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen hier ihren Hauptwohnsitz begründen und den Förderkriterien entsprechen! Miete mit Kaufrecht: Mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie die Option zum Kauf der gemieteten Wohneinheit! Hierzu einige Details: > jede Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Eigengarten > jedes Reihenhaus mit Terrasse und Eigengarten > alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon > jede Wohneinheit verfügt über einen Autoabstellplatz mit Carport > jedem Reihenhaus wird im Freien ein zusätzlicher Autoabstellplatz zugeordnet > auf Wunsch kann der Mieter auf seinem Autoabstellplatz mit Carport eine Ladesteckdose für Elektroautos auf seine Kosten ausstatten lassen > die Mehrfamilienwohnhäuser sind barrierefrei und haben einen Personenaufzug In der Nähe: > Stadtgrenze von Wien - ca. 40 Minuten > Nähe Wr. Neustadt > Bahnhof > Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, etc. > Naturerholungsgebiet mit Feldwegen, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €956,25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €95,63 Gesamtbetrag €1051,88 Heizwärmebedarf: 24.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Für unsere attraktive Bürofläche suchen wir ab sofort einen Nachmieter, welcher in den bestehenden Mietvertrag eintritt. Eine Untermiete ist ebenfalls denkbar. Der Einzug ist dabei flexibel und kurzfristig möglich. 32 Parkplatzflächen sind auf der allgemeinen Grundstücksfläche gegeben und nutzbar. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne vereinbaren wir einen gemeinsam einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig #unbefristet

SUCHE NACHMIETER Beschreibung: Diese 68m2 große Wohnung liegt im 1. Liftstock in Hofruhelage in den Sofiensälen und wird unbefristet vermietet. Ein eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller, Kinderspielraum und Waschküche sind vorhanden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: • vom Vorzimmer begehbares WC und Abstellraum • geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Aussicht auf die Terrasse • hochwertige und gut ausgestatte Küche (Herd, Mikrowelle, Backrohr, Kühlschrank) • Terrasse (8m2) mit Blick in den Innenhof • Schrankraum • geräumiges Schlafzimmer • Bad mit Badewanne Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Der Bahnhof Wien Mitte (S-Bahn, U3, U4, O-Straßenbahn, 1er-Straßenbahn, 74A Bus) ist nur 8 Gehminuten entfernt. Auch der Donaukanal, Prater und Stadtpark sind zu Fuß erreichbar. Ablöse: € 7.000 für • Schuhregal und kleine Bank im Vorzimmer • Regalsystem im Abstellraum • Kästen, Waschtisch und Duschwand im Bad • Spiegel und zwei Kleiderschränke im Schrankraum • Regalsystem in der Küche • Bücherregal, Esstisch inkl. zwei Sesseln, Bildleisten, Sofa und Couchtisch im Wohnzimmer • Kommode im Schlafzimmer • Lampen • Regalsystem im Keller Monatliche Miete: € 971,55 inkl. Betriebskosten Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar voraussichtlich ab März/ April... [Mehr]

#Kellerabteil

Für ein Video in dem die ganze Wohnung abgebildet wird gerne privat melden! :-) Das größere Zimmer (Rechts am Grundriss) ist mit 20,25 Quadratmeter absofort zu vermieten! Die € 387,50- sind Warmmiete. Hier kommen lediglich ca. € 150,- für Gas und Strom im Quartal dazu. Das macht 50,- im Monat. Die Mitbewohnerin ist Anfang 20, kommt aus Salzburg und arbeitet Vollzeit in Wien (Sehr nette Person) In Fußnähe liegen Hofer, DM und Libro. Ein Billa und Spar sind zwei Stationen mit der Bim entfernt. In 3 Minuten Fußweg befindet sich die Bim Station Martinstraße. Eine Kaution von € 1500,- ist beim Vermieter zu hinterlegen. (Kann bei späterem Einzug gestaffelt erfolgen)... [Mehr]

#barrierefrei

Zum 01.02.2025 kann in die schöne Wohnung, die im ersten OG liegt, eingezogen werden. Ein attraktives Zimmer bildet die Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau

Hallo, suche einen Nachmieter für unsere Altbauwohnung. Hier die Infos in aller Kürze: Lage: Nähe U-Bahnstation Nußdorferstraße (U6) in der Sobieskigasse 1090 Verkehrsanbindung: U6 sowie die Straßenbahnen 37 und 38 sind in wenigen Minuten zu erreichen Wohnung: Typ Altbau, Badezimmer und Wc vor nicht all zu langer Zeit renoviert(Badewanne vorhanden), Küche vorhanden - wird auf Wunsch vom Eigentümer auch renoviert bzw. getauscht, Wohnung unmöbliert. Kosten: 682€ monatlich und Kaution 1896€ (3 Monatsmieten), Gesamtgröße etwa 55 m² Freue mich auf Anfragen! Liebe Grüße Philipp... [Mehr]

#Kellerabteil

Zur Miete steht eine ca. 57 m² große, sonnige Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 1050 Wien, Margareten und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Lage: • 2 Minuten zu Fuß zu den Straßenbahnstationen (Linien 18, 62, 1 und Badner Bahn) • 10 Minuten zu Fuß zum Matzleinsdorferplatz • 15 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof • Supermärkte (Billa, Spar, Hofer, DM) und weitere Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt Details zur Wohnung: • Nutzfläche: ca. 57 m² • Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Duschkabine, WC • Ausrichtung: Südausrichtung, Blick auf den Innenhof • Heizung: Gasheizung • Lage: 4. Stock, mit Lift Ausstattung: • Einbauküche mit Geräten und Schränken • Möbelablöse : 2900 Euro für das Schlafzimmer- und Wohnzimmermöbel sowie Kühlschrank und Waschmaschine Mietkonditionen: • Miete: 806,27 Euro pro Monat • Vertrag befristet bis Ende September 2026 • Einzug ab: 1. Januar 2025 • Provisionfrei Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Für mehr Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitte kontaktieren Sie mich.... [Mehr]

#Büro

Wir suchen einen Nachmieter für unser Büro im 8. Stock - Icon Tower 9 direkt am Hauptbahnhof. Der Mietpreis ist ein kompletter Inklusivpreis mit Büro-Ausstattung (Arbeitstische, Stühle) Stromkosten, Heizkosten, Klima-Anlage, Reinigungskosten, etc. alles inklusive). Küche, Badezimmer, WC-Anlagen befinden sich im Co-Working Space und werden regelmäßig gereinigt. Zudem gibt es buchbare Meeting-Räume und einen freien Zugang zum offenen Space im 9. Stock.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Allgemeinen Mit etwas schwerem Herzen trennen wir uns vorraussichtlich ab 01.05.2025 aufgrund eines familiär bedingten Umzugs von unserer insgesamt ca. 107m² großen Genossenschaftswohnung in Wien Hetzendorf. Da wir Mieter sind können wir daher nur die uns verfügbaren Informationen der Genossenschaft Structura Wohnbau GmbH weitergeben - Werte zu Miete, Ablöse und Finanzierungsbeitrag sind vorbehaltlich etwaiger Änderungen und werden noch im Detail individuell vereinbart. Die uns kommunizierte monatliche Miete beträgt Stand heute rund 1.393€ inkl. Betriebskosten (zum Auszugsdatum daher evtl um die Indexierung erhöht), der Finanzierungsbeitrag ca 30.200€. Zusätzlich verfügt das Haus über Tiefgaragenstellplätze die von uns aktuell um ca. 100€/Monat gemietet werden (unter Berücksichtigung eines weiteren Finanzierungsbeitrags). Die Heizkosten via Fernwärme betragen für eine 4-köpfige Familie etwa 190€/Monat. SEITENS EIGENTÜMER WIRD DER NACHWEIS EINES NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IHV MIN 3 MONATSMIETEN GEFORDERT. Hinzu kommt für die Übernahme von mehreren Einrichtungsgegenständen und vor Allem der in der Wohnung verbauten DAN-Küche (BJ 2016) eine Ablöse von insgesamt etwa 10.500€. Eine Auflistung der enthaltenen Gegenstände findet sich weiter unten. Zur Wohnung Die Wohnung liegt als Dachgeschossmaisonette im 2. und 3. Stock eines Haus mit rund 15 Parteien und verfügt über 4 Zimmer, 2 Badezimmer (einmal mit WC) und einem zusätzlichen WC. Durch einen Maßeinbau gibt es darüber hinaus am Kopf der Treppe einen kleinen Abstellbereich und neben der Garage ein inkludiertes Kellerabteil. Im unteren, großen Schlafzimmer befindet sich außerdem ein ebenfalls maßgefertigter, mehrteiliger Massivholzkasten mit viel Stauraum. Der Schnitt und die Lage der Wohnung sind mit zwei Schlafzimmern im Obergeschoss und eigenem Bad für Familien mit Kindern prädestiniert und wurde als solche auch in den letzten Jahrzehnten von solchen genutzt. Die Wohnung hat in den meisten Räumen Parkettböden (etwas dunkler im Untergeschoss, etwas heller im Obergeschoss) sowie in den restlichen Räumen Fliesen. In die Wohnung wurden in den letzten Jahrzehnten u.a. mit einer neuen Küche, einer Neugestaltung der Bäder, einer Neuverlegung des Parkettbodens und kleineren bzw. dekorativen Ergänzungen zahlreiche Verbesserungen durchgeführt. Nichtsdestotrotz ist die Wohnung in gebrauchtem Zustand, hat einige Mängel (auf die wir sehr gerne im Detail hinweisen werden) deren Art der Behebung dem Nachmieter obliegt. Zur Lage Die Wohnung ist die letzte Wohnung eines Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse und wird von Einfamilienhäusern und Kleingärten umgeben, die Wohnung selbst hat daher nur in eine Richtung Nachbarn und sonst in 3 Richtungen insgesamt 2 Balkone und 2 Terrassen mit jeweils zwischen 2.9m² und 3.6m² Die hinter den Kleingärten gelegene Südbahnstrecke gegenüber der Küche verursacht dabei aufgrund des Lärmschutz (unserer Meinung nach) weniger Lärm als eine selten befahrene Straße. In ca 5 Minuten Entfernung findet sich die Bus-Linie 62A welche u.a. zur S-Bahn nach Liesing und zu U6 am Bahnhof Meidling führt. Die U-Bahnstationen am Schöpfwerk und Alterlaa sind zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar - darüber hinaus gibt es die S-Bahnstation Hetzendorf, sowie Haltestellen von 63A, 16A und Straßenbahn 62 in weniger als 10 Minuten Entfernung. In ebenfalls rund 7 Minuten Entfernung finden sich Hofer, Lidl, DM und zahlreiche weitere Nahversorger. Ebenfalls sehr positiv war für uns die Verfügbarkeit vieler guter Ärzte, einige Volksschulen und Kindergärten in der Nähe, viele Parks und Spielplätze sowie die Naherholungsmöglichkeiten am Liesingbach oder im nahegelegenen Schlosspark Schönbrunn. Zur Ablöse Folgende Gegenstände und/oder Einrichtungen werden von unserer Seite in der Wohnung verbleiben. Wenn diese nicht gewünscht/gebraucht sind steht dem Nachmieter eine Entsorgung offen, die vereinbarte Ablösesumme (die sowohl auf der von uns damals geleisteten Summe sowie den erfolgten Investitionen basiert) wird dadurch aber nicht gemindert. • DAN-Küche Baujahr 2016 mit hochwertigen Markengeräten o AEG Induktionskochfeld o Siemens Rohr-/Mikrowelle-Kombi und Abzugshaube o Miele Geschirrspüler o AEG Kühlschrank • Großer Kleiderkasten im unteren Schlafzimmer sowie Abstellkasten im Obergeschoss, beide Maßfertigung • Gesamte Badezimmereinrichtung unten großteils aus dem Jahr 2024 (exkl. Waschmaschine) • Parkettboden • Gesamte Badezimmereinrichtung oben (exkl. Trockner) • Sämtliche Lampen und Beleuchtung • Markise • Treppenschutzgitter oben und unten • Rollläden und Insektenschutzgitter Zum Schluss Nachdem ich berufstätiger Familienvater bin bitte ich zuerst um schriftliche Kontaktaufnahme und Verständnis für verzögerte Rückmeldung. NP... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Nachmieter ab 15.2.2025 gesucht! Wir trennen uns leider schweren Herzens von unserer 2-Zimmer-Wohnung, die in einem modernen und dezenten Stil eingerichtet wurde. Sie ist perfekt für Singles oder Pärchen. Miete ab 15.2.2025 beträgt: 1218 EUR Kaution: 3200 EUR KEINE MAKLERPROVISION! WICHTIG: Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein abgetrenntes Schlafzimmer, WC und Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Fast alle Möbel würden in der Wohnung bleiben, das heißt man könnte direkt in ein möbliertes Heim einziehen. Für alle Möbel (mit Ausnahme von Bett, Klavier, Waschmaschine, Fernseher, und Mikrowelle) stellen wir uns eine Ablöse in Höhe von 2500€ vor (verhandelbar) Die Wohnung ist mit allen Möbeln, wie Couch, Sideboard, Esstisch+4 Sessel, voll ausgestatteter Küche, viele Schränke, etc. ausgestattet (siehe Fotos) Verkehrtsanbindung: • Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn (Station: Johann-Strauß-Gasse) • Bus 13A (Station: Johann-Strauß-Gasse) • U1 Taubstummengasse sehr zentral (Stadtnähe) Entfernungen: • DM • Spar • Denn’s Biomarkt • Bipa • Billa • Hofer • Apotheke • Post • Bäckerei „Der Mann“ Wohnung: 60qm 2-Zimmer-Wohnung 3m hohe Decken Zustand: Neuwertig Stockwerk: 4 Böden: Parkett + Fliesen Heizung: Fußbodenheizung Eingangsbereich • Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre mit einbruchhemmendem Schloss und Mehrfachverriegelung • Gegensprechanlage mit Videokamera • Extra Garderobe Wohnbereich • Maßeinbauküche in weiß (+ Kühlschrank, Gefrierfach, Herd, Ofen, Geschirrspüler) • Elektrisch bedienbare Außenjalosien • Extra Abstellraum • Bad mit Badewanne mit Echtglas-Duschwänden • Wandheizung/Handtuchhalter • Waschmaschinenanschluss Außerhalb der Wohnung: • Kellerabteil • Garagenplatz: optional (in Tiefgarage) Im Gebäude • Sauna + Infrarotkabine + Duschen • Fitnessraum - Fahrrad/Kinderwagenraum... [Mehr]