Suchergebnisse für "nö reihenhaus bauträger"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Ihr Traumheim könnte Realität werden! Wir haben 25 freifinanzierte Ziegelmassive Hauser - 9 Reihenhäuser und 16 Doppelhäuser gebaut. Die Häuser sind bereits belagsfertig fertiggestellt. KAUFPREISE belagsfertig: von EUR 399.000.- bis EUR 479.000.- SCHLÜSSELFERTIG: Extra EUR 40.000,- inkl. Ust. Ihr Zuhause in Stetten entsteht im Grünen mit unverbaubarem Blick auf die südlichen Wiesen. Die modern aufgeteilten reihenhausartigen Wohnungen mit einer großen Wohnküche sind nach Süden ausgerichtet. Die Raumaufteilung der Objekte bietet großzügige Wohnbereiche, optimierte Erschließungswege und ausreichend Stauraum. Jedes Haus verfügt: EG Wohnküche WC Technikraum Terrasse Garten OG 1 Elternzimmer 2 Kinderzimmer Badezimmer Abstellraum HIGHLIGHTS (im Kaufpreis bereits inkludiert) Er- und Aufschließungskosten sind im Preis inkludiert 2 KFZ Abstellplätze pro Haus inkludiert Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe Südseite ausgerichtete Terrassen Vorbereitung für Klimaanlage Vorbereitung für Photovoltaik-Leerrohre Vorbereitung für E-Ladestationen-Leerrohre (für Elektroautos) A1 Glasfaser Internet Lage UMFELD Volksschulle - 1,4 km - 4 min Supermarkt - 3,6 km - 7 min Korneuburg - Center: 6,6 km - 10 min Wien - Center: 26 km - 32 min G3 Shopping Center - 8,7 km - 11 min S1 - Autobahn: 1,1 km - 3 min Ausgangs des Korneuburger Beckens liegt an den flachen Hängen des Weinviertels in 186 m Seehöhe die Gemeinde Stetten mit ihren 1.361 Einwohnern. In dem Dreieck zwischen Laaerstrasse und Brunnerstrasse ist es gelungen, eine typische Weinviertler Ortschaft mit Kirche, Dorfanger, Gemeindeamt, Schule und Kindergarten zu erhalten. Man hat den Vorteil, nur 15 km von Wien in einem Dorf zu wohnen, das sich jung und dynamisch gibt. Die Grundfläche des Ortes beträgt 7,74 km2. KORNEUBURG-STETTEN Bezirk: Korneuburg Bundesland: Niederosterreich Einwohner: 1361 Seehöhe: 186 m Nachbargemeinden: Haarmannsdorf Leobersdorf Hagenbrunn Enzersfeld im Weinviertel... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Rinn, Tirol! Diese wunderschöne Immobilie ist ein wahres Juwel inmitten der atemberaubenden Berglandschaft Tirols. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine Größe und guten Einteilung, sondern auch durch seine einzigartige Lage mit einem unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnungen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das gepflegte Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause sind. Der Eingangsbereich mit eigenen Stiegenhaus ist hell und einladend gestaltet und führt Sie direkt in die großzügigen Wohnbereiche. Im Keller ist schon alles für eine Souterainwohnung vorbereitet. Das Grundstück lässt sich auch gut parzellieren für 2 zusätzliche Bauvorhaben wie Reihenhaus oder auch einen weiteren Einfamilienhauses. Daher eignet sich die Immobilie sehr gut für Freunde oder zu einem Mehrgenerationenhaus. Ein Highlight dieser Immobilie ist, der wunderschöne Garten, den Sie mit viel Liebe zu einem Paradies verwandeln können, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf einer der zwei Balkone oder auf der Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken machen müssen Für angenehme Wärme sorgen eine Ölheizung sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. An kalten Tagen können Sie es sich vor dem Kamin im Wohnbereich gemütlich machen und die wohlige Atmosphäre genießen. Dank der großen Fensterfront haben Sie gute Sicht auf die Terrasse und Garten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Von hier aus erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Ortschaften und Städte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie inmitten der wunderschönen Landschaft Tirols verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser atemberaubenden Immobilie! Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

ACHTUNG BAUTRÄGER! BESONDERE GELEGENHEIT! ZENTRALE GRÜNRUHELAGE! Einzigartig! Zentrale Grünruhelage! Nach Beseitigung des Altbestands Gesamtfläche 722 m², Bauklasse II, 40% verbaubar/geschlossene Bauweise, in Grünruhelage, trotzdem zentrumsnah, in Korneuburg, abzugeben. Nähere Informationen unter Nennung Ihrer Firma, sowie Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Die Lage: Die nahezu zentrale, dennoch aufgelockerte und verkehrsberuhigte Lage dieser Immobilie ist ausgezeichnet! Jennersdorf ist über seine Grenzen hinaus als wirtschaftliches Zentrum des Südburgenlandes und auch als Schulstadt bekannt! Alles was Sie im Alltag benötigen, wie z.B. eine Apotheke, Volksschule, i MS-Mittelschule (Schwerpunkt Informatik), Polytechnikum, Kindergarten mit vier Gruppen, Kinderkrippe (Kinder von 1-3 Jahren), Zentralmusikschule, BORG (Gymnasium - Schwerpunkte: Sprachen, Informatik, Naturwissenschaften, Sport), BHAS (Handelschule), Wirtschaftskammer und WIFI, BFI, Volkshochschule, Supermärkte, Bauernmarkt Laden, Bezirkshauptmannschaft, Banken, Post, Tankstellen etc. ist natürlich vorhanden! Aufgrund der angrenzenden "Grün- & Freiflächen", dem Naturpark Raab-Örseg-Goricko, dem Schloss Tabor als Opernspielstätte mit ganzjährigen Kulturveranstaltungen, dem nahgelegenen "Künstlerdorf" Neumarkt an der Raab, diversen Buschenschenken, sowie zahlreichen "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Freibad, Kanufahren an der Raab, Tennisplätzen, Sport- & Fußballclub, Naturbadesee Königsdorf...etc.) in unmittelbarer Nähe, wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität im wunderschönen Südburgenland zu Teil! Graz ist in ca. 1 Std. Fahrzeit zu erreichen, die Bundehauptstadt Wien in ca. 2 Fahrstunden. Selbstverständlich gibt es auch gute öffentliche Bus- (G1/B01) & Bahnverbindungen (Bahnhof Jennersdorf)! Das Grundstück: Die ebene Liegenschaft besteht aus einer Grundstücksnummer, wobei auch eine Teilung aufgrund der Grundstückbreite (ca. 35m) möglich ist. Aufgrund der idealen Konfiguration steht auch der Realisierung eines Bauprojektes mit Doppel- bzw. Reihenhäusern nichts im Wege. Der Baugrund ist zur Gänze als "BW Bauland Wohnen" gewidmet. Eine Zufahrt ist über "öffentliches Gut" gegeben. § 2 Bauweise - offen und halboffen § 3 Baulinie - Der Abstand von der vorderen Baulinie von der Straßenfluchtlinie beträgt mind. 3m bis max. 10m. § 4 Gebäudehöhe - KG, EG, 1.OG, 2.OG und ein ausgebautes Dachgeschoß sind möglich § 5 Allgemeine Bestimmungen über die äußere Gestaltung der Gebäude - Die Gebäude haben dem Gebietscharakter zu entsprechen. - Unzulässig sind auch grelle und intensive Farbgebungen (Signalfarben). - Die Dachneigung darf maximal 45° betragen. Ausnahmen sind aufgrund des Bestandes möglich. - Das Niveau der Erdgeschossfußbodenkante darf max. 80 cm über dem bestehenden natürlichen Geländeniveau liegen. Info der Gemeinde und Baubehörde: Es gibt keinen Bauzwang! Bezüglich der Kanalanschlussgebühr gilt das Bgld. Kanalanschlussgesetz, es gibt einen "m² Berechnungsschlüssel" bei dem einerseits die bebaute Fläche und andererseits die Nutzfläche inkl. Außenmauern berechnet wird. Wenn der Kanal dann angeschlossen wird, sind einerseits ein Kanalanschlussbeitrag (9,50 € netto/ m² Kanal-Berechnungsfläche) und andererseits die Kanalbenützungsgebühr (2,57 Euro netto / m² Berechnungsfläche) zu entrichten. Beim Wasseranschluss ist eine einmalige Wasseranschlussgebühr von 1609,68 netto für ein Wohnhaus (max. 2 Wohnungen) zu entrichten. Die Grundgebühr von 76 Euro netto / Jahr und eine Wasserbezugsgebühr von 2,46 Euro netto / m³ sind dann auch zu bezahlen. Besteht Ihrerseits Interesse informieren wir Sie natürlich gerne zu den Bebauungsrichtlinien. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Immobilienangebot inklusive einen jeweiligen Kataster-/Flächenwidmungsplan exakten zur Adressverifizierung. Senden Sie uns hierzu bitte eine Anfrage, welche Ihre persönlichen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und Emailadresse) enthält! Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt sorgt durch moderne Architektur und hochwertiger Ausstattung auf Anhieb für Begeisterung. Die zeitlos modernen Neubauobjekte ausgestattet mit sonnigen Eigengärten, Terrassen und Balkone mit Süd-/ Westausrichtung bieten ihren neuen Bewohnern einen umfangreichen und gehobenen Lebenskomfort. Das gut durchdachte Wohnkonzept mit ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen rundet all Ihre Bedürfnisse für ein erholsames und vor allem erfüllendes Familienleben perfekt ab. Objektbeschreibung: Sorgfältig ausgewählte Materialien kombiniert mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und sonnigen Freiflächen sind nur einige wenige Vorteile. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer modernen Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Klimaanlagevorbereitung im Wohn-/ sowie Schlafzimmer ist bereits verlegt. Die Ziegelmassiv Bauweise und Kalkgips-Maschinenputz verputzten Außenwänden mit Wärmedämmverbundsystem ermöglichen eine effiziente und sparsame Energieversorgung Ihrer Traumimmobilie. Die Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ausgezeichnete Dämmwerte, Schallschutz und dementsprechend geringen Heizkosten. Flächenaufstellung: Wohnnutzfläche: 116,53m² Gewichtete Nutzfläche: 125,18m² Terrasse: 22,17m², Balkon: 7,98m² Garten mit Südwest-/ Ausrichtung: 80m² Lage & Infrastruktur: Die familienfreundliche Wohngemeinde Sollenau ermöglicht eine praktische und rasche Erreichbarkeit zu Wiener Neustadt sowie Wien und ist durch seine ländliche Lage der perfekte Ort für Familien und Naturbegeisterte. Der Bahnhof Sollenau, Felixdorf und die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgen somit für eine vielseitige Möglichkeiten der Verkehrsanbindung per Zug, Bus oder Auto. Zahlreiche Spazierwege im Generationenpark, Fahrradrouten und Kinderspielplätze befinden sich quasi direkt vor Ihrer Haustür. Auch die Nahversorgung ist hier bestens abgedeckt - Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa und Spar sowie köstliche Heurigen und Cafés finden Sie in direkter Umgebung. Besonders angenehm für Familien mit Kindern ist der NÖ Landeskindergarten und die Volksschule, welche nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt sind. Kaufpreis Haus C: 439.000€ Kaufpreis Haus B: 439.000€ Haus A: VERMIETET Haus D: VERKAUFT Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieser herausragenden Immobilie überzeugen. Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen kontaktieren Sie gerne jederzeit folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #möbliert

Eck-Reihenhaus mit Mehrwert! Dieses wunderbare Eck-Reihenhaus steht herrlich im Grünen und trotzdem ist das Zentrum von Vöcklabruck in ca. 20 Min. fußläufig erreichbar. Infrastrukturmäßig bietet Vöcklabruck alles was das Herz begehrt. Ob Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen oder Gastronomie. Das alles befindet sich in einem Umkreis von ca. 2,5 Km. Nun zum Haus selbst. Es steht wie gesagt mitten im Grünen. Zusätzlich ist es eher am Siedlungsrand und hat den großen Vorteil, keinen Nachbarn vor der Nase zu haben. Sie haben derzeit freie Sicht bis zum Waldrand. Dadurch, dass es ein Eck-Reihenhaus ist, haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten und müssen nicht alles durchs Haus schleppen. Auf ca. 90 m² finden Sie, aufgeteilt auf zwei Geschoße, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, mit komplett eingerichteter Küche, einen Vorraum, die Toilette und einen eigenen Ankleideraum. Im Obergeschoß gibt es drei Zimmer und ein Bad inkl. einer weiteren Toilette. Ein Lichtdom leuchtet das Stiegenhaus wunderbar aus. Als perfekte Draufgabe gibt es im Keller ein Highlight, nämlich eine "Kellerbar". Da bleiben Familie und Freunde gerne etwas länger. Dazu natürlich genügend Stauraum sowie die Heizanlage, die aber nur aus der Übernahmestation und einem Wärmemengenzähler besteht. Also absolut sauber, leise und platzsparend. Der Garten ist mit knapp 90 m², zwar nicht allzu groß, aber auch hier haben Sie einen enormen Vorteil, Sie haben nur einen direkten Nachbarn und wie gesagt einen eigenen Zugang von der Straße. Außerdem gibt es noch einen Anbauschuppen, in dem Sie alle Gartenwerkzeuge und die Mülltonnen verstauen können. Auch für Fahrräder ist genügend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann greifen Sie zu, bevor es andere tun! Ihr Ansprechpartner: Gerhard Maringer Mobil: [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil in Wals-Siezenheim! Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden. Verfügbar Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum) ca. 111,29 m² Wohnfläche ca. 13 m² Terrasse ca. 18 m² Privatgarten ca. 8,50 m² Balkon ca. 40,39 m² Vollkeller Ein Carport und ein PKW-Freiplatz Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar Bezug nach Vereinbarung! Wohnbauförderung möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #gefördert #mietkauf

365 TAGE URLAUB - MODERNES DOPPELHAUS MIT EIGENEM SEEZUGANGPROVISIONSFREI - 30 MINUTEN VON WIEN ENTFERNTDer SONNENWEIHER ist ein einzigartiges Wohnprojekt zwischen Wien und der Wachau, nahe dem Schloss Grafenegg, das Wohlbefinden und Entspannung bietet. Die moderne Seehaus-Anlage besteht aus 170 Seehäusern mit unterschiedlichen Haustypen: Reihenhaus, Doppelhaus und Einfamilienhaus. Die Häuser verfügen über entweder 4 oder 5 Zimmer mit jeweils eigener Terrasse, Garten und direkten Zugang zu einem privaten ca. 36.000m² großen See. Umgeben von ökologischen Grünflächen und in der Nähe zu kulturellen Highlights und Naturaktivitäten, ist der SONNENWEIHER ideal gelegen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Lebensqualität in vollen Zügen genießen. Das Seehaus erstreckt sich über ca. 113m² + ca. 26m² Terrasse + ca.39m² Garten und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Eingangsbereich Technikraum WC mit Waschbecken1x großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Terrasse (ca. 21m²) + Garten (ca. 39m²) mit eigenem Seezugang Abstellraum unter Treppe Obergeschoß: Gang3x Schlafzimmer Terrasse (ca. 5m²) Bad mit Wanne, Dusche, WC und 2x Waschbecken Die luxuriöse Ausstattung des Hauses lässt auch keine Wünsche offen: Ziegelbauweiseeigener Seezugang mit Badesteghochwertiger Parkettboden Fußbodenheizungmoderne Sole-Wasser-Wärmepumpe zur Erdwärme-Nutzung (Tiefensonde) Photovoltaikanlage am Dachschnelles Glasfaser-Internet möglichhochwertiges Feinsteinzeug in Bad und WCmoderne 3fach-verglaste Holzfenster mit Aludeckschale Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores) Terrassenbelag aus Lärchenholzdielenverputzte Vollwärmeschutzfassade Vordach über Eingangstüreeinbruchshemmende Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung Gegensprechanlage2x PKW-Abstellplätze vor der Türe und eine Gartenhütte sind im Kaufpreis inkludiert. Ein Lebensraum zum Wohlfühlen: Neben den Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern auf parzellierten Grundstücken bietet der SONNENWEIHER mit der Anlage Costa WINUM auch kleinere Seehäuser mit je ca. 68m² Wohnfläche sowie einem Clubhaus, vier Spielplätze und ein Restaurant am Campus Lakeside der Sene Cura. Projekt-Zusammenfassung und Links zur Homepage: Der SONNENWWEIHER ein Projekt der NV Gruppe. Die Niederösterreichische Versicherung.170 Seehäuserverschiedene Haustypen: Reihenhaus, Doppelhaus, Einfamilienhaus Einheiten mit je 4 oder 5 Zimmernalle Häuser im Alleineigentum auf Eigengrundjeweils mit Terrasse und Gartenjeweils mit eigenem Seezugang mit Badestegalle Häuser mit Sole-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Erdwärme (Tiefensonde) jeweils mit Photovoltaikanlage am Dach2x Pkw-Stellplätze pro Haus Vorbereitung für E-Ladestation vorhanden1x Gartenhütte pro Hausmodernes Clubhaus für private Feste und Veranstaltungen Weitere Informationen zum Projekt SONNENWEIHER finden Sie unter: www.mein-haus-am-see.at Besuchen Sie auch unser anderes Projekt Costa WINUM mit 36 kleinen Seehäusern zu je ca. 68m² am Wasser unter: www.costawinum.at NÖ Wohnbauförderung: Das Haus entspricht den Kriterien der Niederösterreichischen Wohnbauförderung. Mehr dazu gern in einem persönlichen Beratungsgespräch, Kosten: KP: EUR 499.000,-Aufschließungskosten: EUR 9.625,-GESAMT: EUR 508.625,-KEINE PROVISIONKontakt: Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Weitere Objekte auf: www.iconia.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Reihenhaus in zentraler Lage am Waldrand von Neunkirchen zu erwerben. Erdgeschoß: Vorraum separates WC Küche mit Durchreiche Wohn- /Esszimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: Badezimmer mit Badewanne separates WC 3 Zimmer, wobei zwei Zimmer zusammengefügt wurden (können wieder getrennt werden) Kellergeschoß: Werkstatt Hobbyraum Waschraum Stüberl Abstellraum Weiters verfügt das Reihenhaus über einen Garten mit Terrasse und ein Gartenhaus. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 279.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses stilvolle Eck-Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit behaglicher Wohnatmosphäre. Dank des durchdachten Splitlevel-Designs genießen Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit versetzten Ebenen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich samt Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche und stilvollem Kachelofen. Die private Terrasse und der sonnige Garten eignen sich ideal für Kinder oder gesellige Grillabende mit der Familie. In den oberen Ebenen befinden sich die drei geräumigen Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort bieten. Die zwei Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche bieten viel Platz. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Entspannung pur verspricht die hauseigene Sauna. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller

Gemütlichkeit, Komfort und Platz werden in diesem charmanten Eck-Reihenhaus groß geschrieben. Als Teil einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung bietet das Haus ein gut angebundenes Zuhause nahe an der Natur. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Abstellraum, WC, Küche und Wohnraum, und das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC bietet. Dank der guten Raumaufteilung wirkt das Haus groß und freundlich. Stauraum gibt es im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss und im Keller mehr als genug. Das Haus verfügt weiters über einen vorgelagerten sonnigen Garten, sowie eine Grünfläche neben dem Haus. Zwei Parkplätze runden das Platzangebot ab. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Familienglück" - Reihenhaus in Eben/Pg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit bester Infrastruktur. In einer kleinen, gepflegten Siedlung gelegen, bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen - drinnen wie draußen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die separate Küche ermöglicht ein entspanntes Kochen, während der angrenzende Wintergarten auch an kühleren Tagen eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren eigenen Garten - ideal zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer rundet den Komfort dieser Etage ab. Vom Balkon aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der Ihnen Platz für Vorräte, Sportausrüstung oder Hobbybedarf zur Verfügung stellt. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der weitläufige, begrünte Innenhof, der allen Bewohnern als Spiel- und Erholungsfläche dient. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen die Ruhe und Natur genießen. Ein eigener Parkplatz sowie zusätzliche Besucherparkplätze machen das Angebot perfekt. Die Lage in Eben im Pongau bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das Ortszentrum sowie den Erlebnisbadesee. Die Region ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber, während die Mozartstadt Salzburg mit ihrem kulturellen Angebot nur eine halbe Autostunde entfernt liegt. Dieses Reihenhaus eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage - ein Hauptwohnsitz ist erforderlich. Kaufpreis: € 389.000,- Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St.Johann Tel: [Tel] [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]