Suchergebnisse für "nähe therme neudau wohnung mieten"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GOLF Liebe Bad Waltersdorf - Entspannen, Regenerieren & Bewegen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie exklusives Wohnen inmitten der Natur. Diese hochwertige Immobilienanlage bietet Ihnen die maximale Nähe zur Erholung, nur wenige Gehminuten von dem Golfplatz Bad Waltersdorf entfernt. Modernster Wohnkomfort trifft hier auf nachhaltige Innovation: Photovoltaikanlage und E-Ladestationen sorgen für eine umweltbewusste Lebensweise. Hochwertige Neubauarchitektur: Nachhaltiges Wohnen in Harmonie mit der Natur. Die Architektur besticht durch elegante Formen und verbindet ästhetische Schönheit mit ökologischer Verantwortung. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sind nur einige der intelligenten Features, die das Umweltbewusstsein fördern. Für umweltbewusste Fahrer stehen E-Ladestationen bei den Parkplätzen bereit. Exzellente Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Thermen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufen, Unterhaltung und kulinarische Genüsse sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Lage umso attraktiver macht. Wohnraum mit Wohlfühlgarantie: Unsere Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Highlights: nachhaltiges Wohnen Photovoltaikanlage E-Ladestation Thermennähe Intelligente Raumaufteilung Apartment B2 (Erdgeschoss) Wohnfläche: 45,35 m² Terrasse: 18,40 m² Garten: 41,89 m² Kaufpreis BELAGSFERTIG und NETTO: 234.212,- EUR * Provision: 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% Ust. *Sämtliche Preise verstehen sich belagsfertig, netto zzgl. 20 % USt. inkl. 1x Pkw-Stellplatz, 1x Einlagerungsraum. Änderungen vorbehalten Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute: Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitte um Kontaktaufnahme. Bernhard Koglbauer, [Tel], E-Mail.: [Email] Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses aufregenden Neubauprojekts am Rabel Weg 1, 8721 Bad Waltersdorf, zu werden. Sichern Sie sich Ihr Traumzuhause in einer der schönsten Thermenregionen Österreichs! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GOLF Liebe Bad Waltersdorf - Entspannen, Regenerieren & Bewegen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie exklusives Wohnen inmitten der Natur. Diese hochwertige Immobilienanlage bietet Ihnen die maximale Nähe zur Erholung, nur wenige Gehminuten von dem Golfplatz Bad Waltersdorf entfernt. Modernster Wohnkomfort trifft hier auf nachhaltige Innovation: Photovoltaikanlage und E-Ladestationen sorgen für eine umweltbewusste Lebensweise. Hochwertige Neubauarchitektur: Nachhaltiges Wohnen in Harmonie mit der Natur. Die Architektur besticht durch elegante Formen und verbindet ästhetische Schönheit mit ökologischer Verantwortung. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sind nur einige der intelligenten Features, die das Umweltbewusstsein fördern. Für umweltbewusste Fahrer stehen E-Ladestationen bei den Parkplätzen bereit. Exzellente Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Thermen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufen, Unterhaltung und kulinarische Genüsse sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Lage umso attraktiver macht. Wohnraum mit Wohlfühlgarantie: Unsere Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Highlights: nachhaltiges Wohnen Photovoltaikanlage E-Ladestation Thermennähe Intelligente Raumaufteilung Apartment A2 (Erdgeschoss) Wohnfläche: 45,35 m² Terrasse: 18,40 m² Garten: 124,58 m² Kaufpreis BELAGSFERTIG und NETTO: 265.638,- EUR * Provision: 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% Ust. *Sämtliche Preise verstehen sich belagsfertig, netto zzgl. 20 % USt. inkl. 1x Pkw-Stellplatz, 1x Einlagerungsraum. Änderungen vorbehalten Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute: Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitte um Kontaktaufnahme. Bernhard Koglbauer, [Tel], E-Mail.: [Email] Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses aufregenden Neubauprojekts am Rabel Weg 1, 8721 Bad Waltersdorf, zu werden. Sichern Sie sich Ihr Traumzuhause in einer der schönsten Thermenregionen Österreichs! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GOLF Liebe Bad Waltersdorf - Entspannen, Regenerieren & Bewegen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie exklusives Wohnen inmitten der Natur. Diese hochwertige Immobilienanlage bietet Ihnen die maximale Nähe zur Erholung, nur wenige Gehminuten von dem Golfplatz Bad Waltersdorf entfernt. Modernster Wohnkomfort trifft hier auf nachhaltige Innovation: Photovoltaikanlage und E-Ladestationen sorgen für eine umweltbewusste Lebensweise. Hochwertige Neubauarchitektur: Nachhaltiges Wohnen in Harmonie mit der Natur. Die Architektur besticht durch elegante Formen und verbindet ästhetische Schönheit mit ökologischer Verantwortung. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sind nur einige der intelligenten Features, die das Umweltbewusstsein fördern. Für umweltbewusste Fahrer stehen E-Ladestationen bei den Parkplätzen bereit. Exzellente Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Thermen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufen, Unterhaltung und kulinarische Genüsse sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diese Lage umso attraktiver macht. Wohnraum mit Wohlfühlgarantie: Unsere Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Highlights: nachhaltiges Wohnen Photovoltaikanlage E-Ladestation Thermennähe Intelligente Raumaufteilung Apartment D2 (1. Stock) Wohnfläche: 45,35 m² Terrasse: 14,72 m² Garten: 38,52 m² Kaufpreis BELAGSFERTIG und NETTO: 225.928,- EUR * Provision: 3% vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% Ust. *Sämtliche Preise verstehen sich belagsfertig, netto zzgl. 20 % USt. inkl. 1x Pkw-Stellplatz, 1x Einlagerungsraum. Änderungen vorbehalten Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: Energieausweis Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute: Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitte um Kontaktaufnahme. Bernhard Koglbauer, [Tel], E-Mail.: [Email] Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses aufregenden Neubauprojekts am Rabel Weg 1, 8721 Bad Waltersdorf, zu werden. Sichern Sie sich Ihr Traumzuhause in einer der schönsten Thermenregionen Österreichs! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

SONNIGES BAUGRUNDSTÜCKNähe der Therme Loipersdorf Eine sanfte Hanglage unweit der bekannten Therme Loipersdorf wartet darauf von Ihnen bebaut zu werden. Grundfläche: 2.403 m²Flächenwidmung: Wohnen allgemein, BBD 0,2 - 0,3Die geplante Glasfaserleitung kommt 2025.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Sonnig, schönes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 7.986 m² in der Nähe der Thermen- und Golfregion Stegersbach. 3.988m² sind als Aufschließungsgebiet - Betriebsgebiet ausgewiesen. Die restliche Fläche von 3.998 m² ist landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück befindet sich am nordwestlichen Ortsrand der Marktgemeinde Stegersbach. Die Therme Stegersbach und der Golfplatz sind ca. 1,3km nördlich der Liegenschaft. Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 2.343 m². Die Liegenschaft ist nicht im Grenzkataster eingetragen, Grenzen und Flächenausmaß sind nicht gesichert. Die Liegenschaft ist unregelmäßig konfiguriert und eben. Südlich von der Liegenschaft fließt der Bach Fabitsgraben. Die Liegenschaft befindet sich in der gelben Gefahrenzone Wildbach und im Abflussbereich eines 100-jährigen und 300-jährigen Hochwasser. Die Liegenschaft befindet sich im Norden derzeit mit einer Fläche von ca. 1.600m² im Bauland-Wohngebiet und ansonsten im Grünland. Aufgrund eines neuen Gefahrenzonenplans soll bis zur Schaffung von Hochwasserschutzmaßnahmen (z.B. Retensionsbecken) im Bereich des 100-jährigen Hochwasserabfluss eine Bausperre erlassen werden. Die Liegenschaft wurde ca. in den 1920er Jahren mit einem Wohnhaus und einem angebauten Wirtschaftstrakt (Seitentrakt) bebaut. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und besteht aus Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde mit einer Zentralheizung mit Heizkessel für feste Brennstoffe beheizt. Das Gebäude hat Holzfenster. Das Gebäude befindet sich in schlechtem und technisch veraltetem Zustand, Mauerfeuchtigkeit ist vorhanden. Die Liegenschaft ist mit Büschen bewachsen, der Bewuchs ist stark verwildert. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom Wohnnutzfläche laut Grundrissskizze Wohnhaus ca. 85m² Nutzfläche Seitentrakt laut Grundrissskizze ca. 40m²Heizwärmebedarf von einem vergleichbaren Objekt: 515 kWh/m²a (Effizienzkategorie G). Die Liegenschaft wird nicht geräumt und mitsamt dem vorhandenen Inventar verkauft. Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Invest-Real Team Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

PROVISIONSFREI - Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia Nähe U1 Neulaa und Therme Wien Oberlaa - Sofortrendite Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmerwohnung in hervorragender Lage im 10. Bezirk anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station U1 Neulaa, sowie zur Therme Wien Oberlaa. Diese moderne und gut ausgestattete Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge eines Neubaus in urbaner Lage genießen möchten. Durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Erholungsgebieten bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Entspannung. Highlights im Überblick: 2 Zimmer ca. 36,42m2 zzgl. ca. 3m2 Loggia Vermietung: Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet, was eine sofortige Rendite für Sie bedeutet. Dies bietet nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch Flexibilität für zukünftige Entscheidungen. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 540,32 Nordseitig Erdgeschoss Nähe U1 Neulaa und Therme Wien Oberlaa Lift Beheizt wird mittels Fußbodenheizung Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Kellerabteil Kinderwagen-/Fahrradraum Wohnung: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 36,42m2 Wohnfläche zzgl. ca. 3m2 Loggia liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: Vorraum/Eingangsbereich Badezimmer/WCSchlafzimmer Wohnküche Loggia Kaufpreis Wohnung Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 175.000, Euro zzgl. 20% Ust. Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 195.000, Euro Die laufenden Kosten (Wohnung) Betriebskosten: EUR 54,53 zzgl. Ust. Rücklagen: EUR 47,04Reparaturreserve: ca. EUR 150.000,00 (Stand: 25.07.2024) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,41 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Dieses Angebot ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einer individuellen Gestaltungsmöglichkeit in einer begehrten Wiener Wohnlage suchen. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei Einreich- oder Polierplänen können Abweichungen auftreten, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in der Nähe des Bahnhofs in Eisenstadt. Sie ist im 3. Stock und es gibt KEINEN Aufzug. Der Mietpreis ist inklusive der Betriebskosten, exklusive Stromkosten. Diese belaufen sich laut Eigentümer zwischen € 100 - € 115 im Monat und beinhalten die Heizkosten, das Warmwasser und den restlichen Stromverbrauch bei durchschnittlichem Verbrauch. Die Wohnung ist trotz der Nähe zum Bahnhof ruhig gelegen und bietet in der Anlage Spiel-und Sportmöglichkeiten für Kinder, aber auch eine feine Laube zum Sitzen im Grünen. Die Wohnung verfügt auf ca. 80 m² über - ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia - Küche mit Fenster - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - WC separat - Abstellraum Im Mietpreis inkludiert - ein Garagenplatz - ein großes Kellerabteil Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch einen zentrales Vorzimmer in sämtliche Räume. Die Küche bietet Platz für eine kleine Sitzmöglichkeit. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank. Das Wohnzimmer (ca. 20m²) mit Ausgang auf die SW-ausgerichtete Loggia, sowie die beiden Schlafzimmer (ja ca. 10m²) runden das Angebot perfekt ab. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann fragen Sie JETZT an um sämtliche Fotos, die genaue Adresse zu bekommen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Lage: Die burgenländische Landeshauptstadt Eisenstadt liegt am Fuße des Leithagebirges und zählt mit ihren ca. 15.752 (Stand Jänner 2023) Einwohnern zu den kleinsten Landeshauptstädten in Österreich. "Klein, aber fein!"- so hat die ehemalige Residenzstadt der Fürsten Esterházy eine Menge zu bieten. Eisenstadt fasziniert ganz einfach durch sein besonderes Flair. Sehenswert sind neben dem Schloss Esterházy, das Haydn Haus, die Bergkirche, der Martinsdom oder der Schlosspark - ein ehemals barocker Garten, der um 1800 in einen englischen Landschaftsgarten umgebaut wurde, mit seinen revitalisierten Gewächshäusern. Die großteils denkmalgeschützte Altstadt ist das Herzstück der Stadt. Neben der Historie und Kultur hat es die Landeshauptstadt aber auch nicht verabsäumt auf die Erfordernisse einer modernen Stadt einzugehen und auch den Bedürfnissen von Besuchern gerecht zu werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 790 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 790 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) befindet sich in sehr guter Lage Nahe der Therme Linsberg Asia in Brunn bei Pitten. Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Anlageobjekt, es wäre eventuell auch ein Umbau in mehrere Wohnungen denkbar. Die teilunterkellerte Liegenschaft wurde im Jahr 2006 umfangreich saniert. Das Dach, die Fenster, die Elektrik, usw. wurden im Jahr 2012 erneuert. Die gesamte Grundstücksgrenze beträgt ca. 1.047 m2. Der ehemalige Gasthof hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 528,25 m2 und besteht aus einem Gastzimmer für ca. 70 Sitzplätze, einem Saal mit ca. 120 Sitzplätzen mit Ausgang auf die schöne Terrasse und den Garten, Küche, WC-Anlage. Zusätzlich gibt es einen Schanigarten für ca. 20 Sitzplätze. Weiters sind u.a. Kühlräume und Wirtschaftsräume vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich 5 Gästezimmer mit Dusche und WC. Eine Wohnung, ebenfalls im 1. Obergeschoss, bietet sich z.B. zur Eigennutzung an. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 123,95 m2 (lt. Plan), zuzüglich einer ca. 40 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer Eigene Parkplätze sowie ein eigener Behindertenparkplatz stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch eine Holz- und Ölheizung. Mehrere Nebengebäude und 3 Garagen sind vorhanden. Beziehbarkeit: nach Absprache Kaufpreis € 720.000, lastenfrei. Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3% + 20% MwSt. Gerade bei dieser interessanten und vielseitigen Liegenschaft empfehlen wir eine gemeinsame Besichtigung mit unserem Büro, wobei wir Sie gerne über weitere Details informieren.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die große Liegenschaft (ehemaliger Gasthof) befindet sich in sehr guter Lage Nahe der Therme Linsberg Asia in Brunn bei Pitten. Das Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Anlageobjekt, es wäre eventuell auch ein Umbau in mehrere Wohnungen denkbar. Die teilunterkellerte Liegenschaft wurde im Jahr 2006 umfangreich saniert. Das Dach, die Fenster, die Elektrik, usw. wurden im Jahr 2012 erneuert. Die gesamte Grundstücksgrenze beträgt ca. 1.047 m2. Der ehemalige Gasthof hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 528,25 m2 und besteht aus einem Gastzimmer für ca. 70 Sitzplätze, einem Saal mit ca. 120 Sitzplätzen mit Ausgang auf die schöne Terrasse und den Garten, Küche, WC-Anlage. Zusätzlich gibt es einen Schanigarten für ca. 20 Sitzplätze. Weiters sind u.a. Kühlräume und Wirtschaftsräume vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich 5 Gästezimmer mit Dusche und WC. Eine Wohnung, ebenfalls im 1. Obergeschoss, bietet sich z.B. zur Eigennutzung an. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 123,95 m2 (lt. Plan), zuzüglich einer ca. 40 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer Eigene Parkplätze sowie ein eigener Behindertenparkplatz stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt durch eine Holz- und Ölheizung. Mehrere Nebengebäude und 3 Garagen sind vorhanden. Beziehbarkeit: nach Absprache Kaufpreis € 720.000, lastenfrei. Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3% + 20% MwSt. Gerade bei dieser interessanten und vielseitigen Liegenschaft empfehlen wir eine gemeinsame Besichtigung mit unserem Büro, wobei wir Sie gerne über weitere Details informieren.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Miete steht eine 103m2 große Wohnung, nahe der Lobau. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiters schmückt die Wohnung zwei Badezimmer mit jeweils zwei WC's. Die Wohnung hat 4 Zimmer und ist bietet in allen Räumen ein schönes Tages bzw. Abendlicht. Zudem verfügt die Wohnhausanlage ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Der Fitnessraum im Wohnhaus wurde großzügig ausgestattet. Dieser befindet sich im Kellergeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für zwei Autos welche Sie im Monat für 60€ pro Garagenplatz erwerben können. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und vor allem grünen Seitenstraße der Esslinger Hautstraße mit sehr guter Infrastruktur. Mehrere Geschäfte sowie eine Volkschulen, Kindergärten und ein Einkaufszentrum befinden sich in der direkten Umgebung. Die Busstation 26A und 92A ist ebenfalls 5 Gehminuten entfernt. Eine direkte Busverbindung bis zur U2 Station Seestadt oder U1 -Station Kagran ist ebenfalls möglich.... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bockshill Fincas – Wo Österreich auf mediterrane Lebensart trifft! Erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Naturverbundenheit des Südburgenlands kombiniert mit dem mediterranen Flair der Toskana. In der Thermen- und Golfregion Stegersbach entstehen sechs stilvolle Fincas, die Ihren Traum vom Rückzugsort inmitten malerischer Hügel und Weinberge wahr werden lassen. Das Projekt im Überblick: 5 schlüsselfertige Fincas im modernen toskanischen Stil mit rund 83m² Wohnfläche (3 Zimmer) und einem großzügigen Garten zwischen 250 und 300m². Die Hanglage bietet Ihnen unverbaubare Ausblicke auf die idyllische Umgebung. Jede Einheit ist mit einem Sitzfenster (220x60 cm) ausgestattet, das einen Panoramablick auf die Region freigibt. Hochwertige Ausstattung: Markenparkett in Eichenstil, Feinsteinzeug in Steinoptik, freistehende Badewanne und Walk-In-Dusche. Effiziente Technik: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Vorbereitung für Photovoltaik und Klimaanlage. Zusätzlich sorgen nachhaltige Dachbegrünungen für natürliche Kühlung. Erholung im eigenen Garten: Auf Wunsch können Sie einen Pool oder Whirlpool errichten und die Sonne Südburgenlands in vollen Zügen genießen. Wein und Kulinarik: Genießen Sie regionale Weine und die burgenländische Küche, die Tradition und mediterrane Einflüsse vereint. Zahlreiche Weingüter und Gasthäuser laden zum Entdecken ein. Thermen und Golf: In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Thermen und Golfplätze. Ob Entspannung oder sportliche Herausforderungen – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten. Ihre Finca im Überblick: Bungalow mit 82,5 m² Wohnfläche Offener Wohn-/Essbereich mit großem Sitzfenster2 Schlafzimmer, davon 1 Master Bedroom19 m² Terrasse, optional erweiterbar Carport und Stellplatz für 2. PKWLage: Das Projekt liegt verkehrsgünstig, nur ca. 60 Minuten von Wien und 45 Minuten von Graz entfernt, mitten im Herzen der Thermen- und Golfregion Stegersbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Preis ab EUR 419.000,-Sichern Sie sich jetzt Ihre Finca – ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Julia Pauer, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Aufteilung Fläche: 6,21m2 Vorraum2,55m2 WC5,20m2 Abstell-/Technikraum34,22m2 Wohn-/Essbereich1,5m2 Sitzfenster im Wohn-/Essbereich11,20m2 Zimmer 1 (Gäste Zimmer) 13,76m2 Zimmer 2 (Master Bedroom) Gesamt: ca. 83m2 Wohnnutzfläche• 19m2 Terrasse (optional erweiterbar)• 14m2 Carport + Stellplatz für 2. PKW• ca. 200-350m2 Garten (je nach Grundstücksgröße) Projekt Präsentationsvideo Stand September 2023: Hier klicken! Wein: Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der burgenländischen Weine. Hier erwartet Sie eine Vielfalt an edlen Tropfen, von fruchtigen Blaufränkisch bis hin zu spritzigen Welschriesling. Besuchen Sie malerische Weingüter und kosten Sie von den Schätzen der Region. Kulinarik: Lassen Sie sich von den kulinarischen Köstlichkeiten des Südburgenlands verführen. Hier treffen burgenländische Tradition und mediterrane Raffinesse aufeinander, um Ihnen unvergessliche Geschmackserlebnisse zu bescheren. Genießen Sie ein in eine Welt voller Aromen und Gaumenfreuden. Thermenregion: Erleben Sie pure Entspannung und innere Harmonie in den renommierten Thermen der Region. Spüren Sie, wie alle Sorgen und Anspannungen von Ihnen abfallen, während Sie in den wohltuenden Thermalbädern schweben und sich von erstklassigen Wellnessanwendungen verwöhnen lassen. Golf: Für alle Liebhaber des grünen Sports bietet die Golfregion Stegersbach wahre Meisterwerke. Spielen Sie auf erstklassigen Golfplätzen, umgeben von der atemberaubenden Natur des Südburgenlands. Hier finden sowohl Anfänger als auch Profis ihr Golfparadies. Weitere renommierte Golfplätze sind innerhalb von etwa 30 bequemen Autofahrminuten erreichbar. Entdecken Sie die Vielfalt der Golfmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für Profis ansprechend sind. Die kurze Fahrzeit zu diesen exquisiten Golfanlagen eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Golferlebnis zu variieren und neue Herausforderungen zu entdecken. Verfügbare Einheiten: 1. Reihe: Haus 1: 110m2 Wohnfläche, 950m2 Grundstück mit Pool (RESERVIERT) Haus 2: 83m2 Wohnfläche, 454m2 Grundstück2. Reihe: Haus 3: 83m2 Wohnfläche, 455m2 Grundstück Haus 4: 83m2 Wohnfläche, 462m2 Grundstück Oberste Reihe: Haus 5: 83m2 Wohnfläche, 459m2 Grundstück Haus 6: 83m2 Wohnfläche, 491m2 Grundstück Auszug Infrastruktur in der näheren Umgebung:- Golfplätze: Golfschaukel Lafnitztal-Stegersbach Thermengolf Fürstelfeld-Loipersdorf Golfclub Bad Waltersdorf Reiters Golf und Country Club Bad Tatzmannsdorf Golfclub Sonnengolf Lutzmannsburg-Zsira- Thermen: Reiters Familientherme Stegersbach Falkensteiner Balance Resort Stegersbach Therme Loipersdorf Rogner Therme Bad Blumau Heiltherme Bad Waltersdorf H2O Therme Bad Waltersdorf Avita Therme Bad Tatzmannsdorf Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]