Suchergebnisse für "muehlbach mieten"

#Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Wohnprojekt werden 9 Eigentumswohnungen teils im generalsanierten Altbau und teils im modernen Anbau geschaffen. Mit Bedacht auf die historische Substanz und moderner Technik wird auf dem gesicherten Gelände ein neues Zuhause für Alt und Jung geschaffen. In sehr guter Wohnlage von Baden erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, die Nahversorger und den Bahnhof. Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar. Die Wohnungen in der historischen Villa und im revitalisierten Anbau – in Größen von 88 bis 180 m2 plus Balkone und Terrassen – sind nach den Vorgaben des Denkmalschutzes errichtet und mit modernstem Komfort ausgestattet.++ Parkplätze vorhanden ++ ++ Spielplatz & Gärten ++++ Hauswart-Service ++++ sehr gute Lage ++++ Security – Safety System ++Wir sind exklusiv mit der Vermarktung betraut und weitere Informationen finden Sie unter WWW. ERZHERZOG.IN oder Sie senden uns bitte eine kurze Anfrage per Mail zu. Besichtigungen können jederzeit gerne vereinbart werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

3473 Mühlbach am Manhardtsberg / Objektnr.: 1002438 Baugrundstück in schöner Lage Interessantes Baugrundstück das nur ca. 10 Minuten von Maissau und ca. 40 Minuten zur Floridsdorfer Brücke entfernt ist. Das Grundstück liegt in einer schönen und ruhigen Lage (Sackgasse) Es gilt die NÖ-Bauordnung Grundstücksgröße: ca. 1500 m² Davon Bauland: ca. 650 m² Aufschließungskosten: ca. € 18.000, müssen noch an die Gemeinde entrichtet werden Kaufpreis: € 99.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das charmante Berg-Chalet bietet die perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber, um sich ihren Traum vom Ferienhaus in den österreichischen Alpen zu erfüllen. Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Mühlbach am Hochkönig. Von hier oben eröffnet sich ein traumhaftes Bergpanorama. Dank seines charmanten Berghüttenstils fügt sich das Berg-Chalet absolut harmonisch in die umliegende idyllische Naturkulisse ein. Das großzügige Grundstück bietet eine ideale Kulisse für entspannte Stunden in der Natur. Es verfügt über einen großen Garten sowie eine Sonnenterrasse mit einem spektakulären Bergpanorama. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport sowie bis zu 5 PKW-Stellplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen, ländlichen Ortslage in Mühlbach am Manhartsberg auf einem ca. 312m² großen, für ungebetene Blickenahezu uneinsehbaren Grundstück und weist eine Wohnfläche von ca. 100m² auf. Durch den teilweise begrünten Garten und einen Windfang gelangt man in das Innere des Hauses. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und teilen sich in einen Vorraum mit Zugang zum Wohnzimmer, der Küche und den Abstellraum. Über einen weiteren, geräumigeren Vorraum gelangt man in das Badezimmer, die beiden Schlafzimmer sowie die Speis und ein extra WC. Ein Nebengebäude bietet Platz für Stauraum. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft kostengünstig anhand einer Zentralheizung für feste Brennstoffe. Die kleine, befestigte Terrasse sowie der überdachte Sitzplatz bieten Platz für gemütliche Grillnachmittage mit Ihren Freunden und Ihrer Familie. Das Einfamilienhaus verlangt vor allem im Innenbereich nach einer optischen Adaptierung. Etwas Feingefühl und handwerkliches Geschick können dieses Haus wieder in eine richtige Wohlfühloase verwandeln. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ DIESER LIEGENSCHAFT AN, UM SICH VORAB ÜBER SÄMTLICHE LIEGENSCHAFTSDETAILS ZU INFORMIEREN. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das südseitig ausgerichtete Chalet besteht aus einer Hauptwohneinheit und eine separat begehbare Einliegerwohnung. Das Chalet verfügt lt. Angaben des Verkäufers über eine Genehmigung zur touristischen Vermietung. Eine Beratung hinsichtlich rechtlicher und steuerlicher Voraussetzungen können wir bei Interesse gerne organisieren. Das Chalet wird über das Erdgeschoss betreten. Dort befinden sich zwei Garagen, Abstellräume und ein großzügiger Vorraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit separaten Bad und WC. Die Einliegerwohnung liegt ebenfalls im Obergeschoss und ist über eine Außentreppe erreichbar. Diese Einheit verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer und Bad, sowie ein separates Gäste WC und einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Balkonterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einer Panorama-Fensterfront, welche einen einmaligen Ausblick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer mit jeweils separaten Bädern, als auch ein Gäste WC. Im hinteren Bereich des Stockwerks befindet sich ein Wellness- und Fitnessraum, ausgestattet mit einer Sauna und einen privaten Außenbereich. Ein Highlight des Chalets ist die rund 70qm große Sonnenterasse inklusive Jacuzzi, welche zum Verweilen einlädt.... [Mehr]

#Halle #Erstbezug

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Mietwohnung befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom malerischen Attersee entfernt. Die Wohnung, welche derzeit komplett renoviert wird, vereint modernen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches und entspanntes Leben in perfekter Umgebung vorstellen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung abseits des Trubels. Die Lage bietet Ihnen sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an das örtliche Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Seezugänge sowie die gemütliche Promenade wo Sie kulinarisch bestens versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso gut erreichbar. Diese gemütliche Wohnung wird derzeit umfassend saniert und modernisiert. Die attraktive Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche), Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. Für Ihr Auto steht ein eigener Carportstellplatz zur Verfügung. Weitere, frei verfügbare Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil dazu. Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebs- und Heizkosten € 991,00. Als Kaution sind üblicherweise 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung und der tollen Lage überzeugen - hier können Sie wohnen, wo andere Urlaub machen! Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Verkauft wird ein gut gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem, sonnigem Garten direkt am idyllischen Mühlbach. Die Highlights der Liegenschaft: • sofort einzugsbereit und gut gepflegt, Renovierung in Etappen möglich • ursprünglich aus den 1960er Jahren stammend, in Ziegel massiv errichtete, mehrmals umgebaut • Wohnfläche von ca. 146m² • bis zu 5 Schlafräume • Doppelgarage • Pool • Nebengebäude (für Werkstatt, Atelier, Poolhaus, etc.) • südlich ausgerichteter Garten, angrenzend an den Welser Mühlbach (reguliert, keine Hochwassergefahr!) • ruhige Siedlungslage, gute Erreichbarkeit Viele weitere Details und Zusatzinfos werden Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung entdecken. Bei Fragen zum Objekt und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich unter [Telefonnummer entfernt] über Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Kontaktinformation bearbeiten können. In den angegebenen Preisen sind keine Kaufnebenkosten enthalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein in den 60er Jahren errichtetes Einfamilienhaus, welches nach wenigen Jahren durch einen Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit 2 getrennten Wohnungen erweitert wurde. Das idyllische Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 560 m² und grenzt direkt am Mühlbach an. Beheizt wird das teilunterkellerte Haus mittels einer Gaszentralheizung. Die Immobilie wurde durch den Eigentümer über die Jahre immer bestens gepflegt und instand gehalten, so erfolgte bereits ein Fenstertausch und eine Dacherneuerung, Dachbodendämmung sowie die Erneuerung der Gastherme im Jahr 2023. Das gepflegte Wohnhaus eignet sich hervorragend als Generationenhaus oder für Familien, welche sich einfach mehr Platz wünschen. 2 getrennte Hauseingänge sind vorhanden, im Obergeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große Wohnung mit Loggia nach Südwest ausgerichtet und einem Balkon in östlicher Ausrichtung, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 57 m² große Wohnung , welche im Jahre 2021 renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet wurde. Die Einheit im Erdgeschoss ist bis Ende Jänner 2026 gut vermietet . Highlight der Liegenschaft ist die wunderschöne Lage mit Zugang zum Mühlbach und der ruhig gelegene Garten , der nur noch auf ihre kreative Gestaltung wartet. Für`s Beisammensitzen ist bereits eine gemütliche Gartenhütte vorhanden, welche aber auch z B für Fahrzeuge genutzt werden kann. Die Liegenschaft bietet viel Potential für Hobbygärtner und Naturliebhaber, welche direkt vom Grundstück ins kühle Nass hüpfen können! Genügend Lagerräumlichkeiten befinden sich in den Außenabstellräumen und in der hauseigenen Werkstatt. Eine Garage sowie ein Carport ist vorhanden, davor kann geparkt werden. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 122 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Wohnung Erdgeschoss, ca. 57 m² mit Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und WC, Zugang zum Keller mit ca. 9 m². Wohnung Obergeschoss, ca. 65 m² mit Küche und Ausgang auf die Loggia, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne, sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und Schlafzimmer. Eine Zusammenlegung der Wohneinheiten wäre durch einige Umbaumaßnahmen wieder realisierbar. Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung, Frau Wörndl Tel. Nr. [Tel] Aufgepasst neue Regelung hinsichtlich der Kaufnebenkosten: Käufer sparen sich ab sofort die Grundbuch Eintragungsgebühr sowie die Gebühr für die Eintragung eines Pfandrechts, Ersparnis 2,3 % vom Kaufpreis (Freibetrag € 500.000,-)!... [Mehr]

#Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei diesem Wohnprojekt werden 9 Eigentumswohnungen teils im generalsanierten Altbau und teils im modernen Anbau geschaffen. Mit Bedacht auf die historische Substanz und moderner Technik wird auf dem gesicherten Gelände ein neues Zuhause für Alt und Jung geschaffen. In sehr guter Wohnlage von Baden erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum, die Nahversorger und den Bahnhof. Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar. Die Wohnungen in der historischen Villa und im revitalisierten Anbau – in Größen von 88 bis 180 m2 plus Balkone und Terrassen – sind nach den Vorgaben des Denkmalschutzes errichtet und mit modernstem Komfort ausgestattet.++ Parkplätze vorhanden ++ ++ Spielplatz & Gärten ++++ Hauswart-Service ++++ sehr gute Lage ++++ Security – Safety System ++Wir sind Exklusiv mit der Vermarktung betraut und weitere Informationen finden Sie unter WWW. ERZHERZOG.IN oder Sie senden uns bitte eine kurze Anfrage per Mail zu. Besichtigungen können jederzeit gerne vereinbart werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die besagte Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen mit jeweils 1 Terrasse – im 1.OG und im 2. OG. Der Zugang zum Wohnungseingang im 1. OG erfolgt über eine Außenstiege und dem Lift. Über einen großen Vorraum, in dem sich auch die Treppe hinauf in die Mansarde befindet, gelangt man in den Wohnsalon – der einen großzügigen Loft-Charakter aufweist (mit offenem Küchenbereich ausgestattet), und der von drei „Seiten“ mit natürlichem Tageslicht durchflutet wird: Von vorne über drei „französischen Fenster“, die wie Terrassentüren zu öffnen sind. Von der Seite ist üppiger Lichteinfall über eine 4-teilige Fenster-Türen- Kombination gegeben, wobei man durch eine Terrassentüre auf den 12 m² großen Balkon gelangt. Dieser Salon hat rund 40 m² und auf Wunsch kann man hier ein zusätzliches Kabinett (Schlaf- oder Kinderzimmer) einbauen. Sozusagen „Über-Kopf“ sind drei (mittels elektrischer Fernbedienung zu öffnende) Dachflächenfenster angebracht, die sowohl den loftartigen Wohnsalon im Untergeschoß, wie auch die Galerie im Obergeschoß großzügig belichten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein großes Badezimmer, ein zusätzliches WC mit Handwaschbecken und ein großer Abstellraum. Und schließlich ist hier ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf eine kleine Terrasse (ca. 10 m²), welche auch direkt über den Vorraum begehbar ist. Ein Kaminanschluss für feste Brennstoffe ist ebenso vorhanden. Im Obergeschoß (Mansarde) ist ein großes Schlafzimmer sowie ein Duschbad vorhanden. Vor diesem Schlafzimmer befindet sich eine weitere Terrasse mit rund 7,5 m². Zusätzlich kann auf der Galerie ein Arbeitszimmer (sämtliche Verkabelungen vorbereitet) eingerichtet werden. Ein Kellerabteil mir ca. 3,5 m² (im direkt danebenliegenden Haus) gehört zum Objekt. Ein Parkplatz sowie eine separate Grünfläche können zusätzlich erworben werden. Wir sind Exklusiv mit der Vermarktung betraut und für weitere Informationen senden uns bitte eine kurze Anfrage per Mail zu. Besichtigungen können jederzeit gerne vereinbart werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #mietkauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2232 Deutsch Wagram, wo die Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre perfekt harmoniert! Inmitten eines aufstrebenden Bauprojekts erwarten Sie vier hochwertige Doppelhaushälften mit einer großzügigen Netto-Wohnnutzfläche inklusive Keller von 163 m². Die Objekte sind eingebettet in eine Wohngegend von Einfamilienhäusern, die Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause bieten, umgeben von einer erstklassigen Infrastruktur und ruhiger Gelassenheit. Jedes dieser Häuser verspricht nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Behaglichkeit, vereint mit zeitgemäßem Design. Der großzügige Eigengarten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein und bietet Ihnen ein grünes Refugium fernab des Trubels. Mit viel Liebe zum Detail und einer durchdachten Planung werden diese Häuser zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der offene Wohn- und Essbereich, die großzügigen Fensterfronten, die Fußbodenheizung sowie die Balkone und Terrassen versprechen einen hohen Wohnkomfort. Die Aufteilung der Häuser ist optimal gestaltet: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein WC, eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und zwei Bäder beherbergt. Im Untergeschoss finden Sie einen großzügigen Hobbyraum, der Platz für eine Sauna bietet, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum und einen Technikraum. Die Fertigstellung dieser Traumhäuser ist für Mitte 2024 geplant. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Dieses Projekt besticht durch zahlreiche Attribute: vom Erstbezugs-Neubau bis hin zur hochwertigen Ausstattung. Die Ziegel-Mauerwerk-Bauweise, die großzügigen Freiflächen und die funktionale Raumaufteilung tragen ebenso zu diesem einzigartigen Wohnkonzept bei. Die Ausstattung der Häuser wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihr Wohlbefinden zu maximieren. Mit einem Vollwärmeschutz, einer Luft/Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Kunststoff-Alu-Fenstern und vielen weiteren Extras wird das moderne Wohnen unterstrichen. Haus TOP 2Diese 4-Zimmer-Doppelhaushälfte hat eine Wohnnutzfläche (inkl. Keller) v... [Mehr]