Suchergebnisse für "moosburg kärnten kaufen"

#Baugrund #ruhig

Sehr schönes Baugrundstück ohne Bebauungsverpflichtung in Südlage bietet perfekte Voraussetzungen zum Hausbau oder als Vorsorge. Sehr ruhige, trotzdem sehr zentrale Lage. Entfernung zum Ortszentrum Moosburg mit Schule, Arzt, Apotheke und Nahversorger 2,5 km Entfernung zum Wörthersee 3,5 km Entfernung nach Klagenfurt 12 km zu verkaufen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus in Moosburg, Kärnten, bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 212 m² genügend Platz für eine Familie. Der atemberaubende Blick über den Wörthersee und die Nähe zum Golfclub Moosburg machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die große Terrasse und der 1500 m² große Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein Carport sorgt zudem für bequemes Parken. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Blick über den Wörthersee - unweit vom Golfclub Moosburg - große Terrasse - Garten mit 1500 Quadratmeter - teilsaniert - Carport - Dachboden ausbaufähig - Seehöhe 980 m - Heizung Pellets - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Aufgeschlossener Baugrund in traumhafter Lage mit wundervollen Fernblick. Das Ackerland davor ist unverbaubar. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in Moosburg und in 15 Minuten in Klagenfurt oder Feldkirchen. Als Nahversorger sind ein Billa, Spar, Trafik und Apotheke in 5 Minuten Entfernung. Die Volks- Mittelschule sowie Ärzte und Banken sind auch in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit einer Bushaltestelle in der Nähe für optimale Mobilität. Hier wohnen Sie zentral und dennoch naturnah! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.000m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses ebene, schön geschnittene Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer beliebten und aufstrebenden Wohngegend in Kärnten zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche und ohne Bebauungsverpflichtung haben Sie die Freiheit, Ihr Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ebenes Grundstück für einfache Bebauung Ohne Bebauungsverpflichtung, somit auch eine Wertanlage Idyllische Lage im Siedlungsgebiet von Moosburg Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim – Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sonnig, idyllisch und ruhig! Das verspricht Lebensqualität und Erholung! Seien Sie kreativ und realisieren Sie Ihr Traumprojekt! Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick: +) Grundstücksfläche ca. 700 m² +) das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf +) das Grundstück ist fünfeckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 33 x 21 Metern +) das Grundstück ist von Süden begeh- und befahrbar +) Strom-, Kanal-, Wasseranschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Raphael Hofmann, Immo Sky Kärnten Schulen: Schule und Kindergarten befinden sich nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar befindet sich im Ortskern und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 700m entfernt.... [Mehr]

#Baugrund

*** Traumhaftes Baugrundstück in Moosburg: Freiheit für Ihre Wohnträume *** Das ca. 2.124 m² große Grundstück liegt in der idyllischen Gemeinde Moosburg, eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens. Der großzügige Baugrund eignet sich bestens für die Errichtung eines Eigenheimes, wie auch als Geldanlage, da keine Bebauungsverpflichtung besteht. Der Kanalanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze, Wasser- und Stromanschlüsse sind noch nicht vorbereitet. Gemäß Bebauungsplan der Gemeinde Moosburg ist eine bauliche Ausnutzung mit einer GFZ von 0,6 bei offener Bauweise beziehungsweise 0,8 bei halboffener Bauweise möglich. - ca. 2.124 m² Grundfläche - keine Bebauungsverpflichtung - Kanalanschluss an der Grundstücksgrenze - Wasseranschluss noch nicht vorbereitet - Stromanschluss noch nicht vorbereitet Lage: Die Gemeinde Moosburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitmöglichkeiten abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Klagenfurt ermöglicht zudem eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kunst- und Kultureinrichtungen erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Der schöne Wörthersee liegt lediglich etwa 7 km entfernt. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Kombination aus Forst- und landwirtschaftlicher Fläche in der Nähe von Moosburg. Die Flächen bieten sowohl ökonomisches Potenzial als auch naturnahe Ruhe – ideal für Landwirte und Investoren. Ein Erwerb ist sowohl im Gesamtpaket als auch einzeln möglich. Objektdetails: 1. Waldfläche 1 – ca. 14.733 m²Ca. 8.000 m² neu aufgeforsteter Bestand Ca. 6.733 m² Jungwald mit Fichtenbestand, ca. 20-30 Jahre alt Gute Erreichbarkeit und gute Entwicklung des Bestandes Einzelpreis 32.412,60 €2. Waldfläche 2 – ca. 13.833 m²Zwei zusammenhängende Parzellen Reiner Fichten-Jungwald, ca. 15-20 Jahre alt Pflegeleicht und zukünftig ertragsstark Einzelpreis 34.582,50 €3. Landwirtschaftliche Fläche (Wiese) – ca. 5.020 m²Ebenes Gelände mit zwei zusammenhängenden Parzellen Ideal als Weide- oder Mähwiese Auch für Hobbylandwirte oder zur extensiven Nutzung geeignet Einzelpreis 22.590,00 €4. Lage Die zum Verkauf stehenden land- und forstwirtschaftlichen Flächen befinden sich in der Gemeinde Moosburg im Bezirk Klagenfurt-Land, inmitten der sanft-hügeligen Landschaft des Zentralraums von Kärnten. Die Region zeichnet sich durch ein günstiges Klima, fruchtbare Böden und eine gut strukturierte Agrar- und Forstlandschaft aus. Ob im Gesamtpaket oder als Einzelfläche – diese land- und forstwirtschaftlichen Grundstücke bieten eine seltene Gelegenheit zur nachhaltigen Investition in Natur und Bodenwert. Jetzt zugreifen und Zukunft gestalten! Vom Wohntraum zum Lebensraum - Wald- und Wiesenflächen in Moosburg. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9062 Moosburg, einer charmanten Gemeinde in Kärnten. Dieses wunderschöne Neubauprojekt ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einem erstklassigen Erstbezug und einer fantastischen Lage bietet sie alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben benötigen. Die Verkehrsanbindung spielt hier eine entscheidende Rolle und erleichtert Ihnen das tägliche Leben erheblich. Dank einer Bushaltestelle direkt vor der Tür können Sie mühelos und zügig alle umliegenden Städte und Gemeinden erreichen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge am Wochenende – diese Immobilie bietet die perfekte Ausgangsbasis. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist jedoch nicht das einzige Highlight. Auch die Infrastruktur erfüllt sämtliche Wünsche und Bedürfnisse. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage ist auch für Familien mit Kindern optimal, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen. Nun aber zur Immobilie selbst. Hier erwartet Sie ein modernes und zukunftsorientiertes Haus, perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein makelloses und unberührtes Wohnerlebnis. Sonderwünsche sind je nach Baufortschritt möglich! Das zwei geschoßige Wohnhaus bietet nur 6 Wohneinheiten von 45 bis 90 Quadratmetern und 8 Carports. Alle Carports sind bereits mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet. Am Dach wird eine PV-Anlage verbaut. Die im Winter produzierte Energie wird verwendet um die Heizkosten zu minimieren. Im Sommer wir die überschüssige Energie in das örtliche Stromnetz eingespeist und verringert dadurch die Betriebskosten. In allen Räumen wurde viel Wert auf Helligkeit und Gemütlichkeit gelegt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Freiflächen (Balkon oder Terrasse + großer Eigengarten), die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Werfen Sie gerne einen Blick auf die Homepage future living! TOP 1: Die Wohnung im Erdgeschoss von Haus A verfügt über eine Wohnfläche von 90 m², eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit etwa 37 m² und einen eigenen Garten von 148 m², der von allen Wohnräumen aus zugänglich ist. Willkommen in dieser großzügig gestalteten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Die Wohnung ist nicht nur großzügig angelegt, sondern bietet auch genügend Stauraum mit einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Schrankraum, der zusätzlichen Platz bietet. Ein weiteres Zimmer in der Wohnung kann vielseitig genutzt werden, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, während das WC separat ist. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Die offene Wohnküche ist ein Paradies für Kochbegeisterte. Das besondere Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete, große Terrasse und der weitläufige Eigengarten, die sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus betreten werden können. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Sonnenstunden des Tages in vollen Zügen genießen. Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer/ Küche mit 33,64 m²Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer mit 10,82 m²Hauptschlafzimmer mit 10,14 m²Angrenzender Schrankraum mit 6,86 m²Abstellraum mit 2,07m²Hauswirtschaftsraum mit 2,64 m²Badezimmer mit Fenster mit 7,41 m²Ein separates WC mit 2,30 m²Vorraum mit 7,49 m²Garderobe mit 6,15 m²Es besteht die Möglichkeit, zwei Carportstellplätze mit vorinstallierter Leerverrohrung für eine Elektro-Ladestation zusätzlich zu erwerben. Individuelle Wünsche und Anpassungen sind je nach Baufortschritt möglich. Energieausweis-Kennzahlen: Heizwärmebedarf (HWB): 44,4 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,52Falls Sie Interesse daran haben, diese Immobilie zu Ihrem Eigenheim zu machen, stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihre Gina-Marie Brunner Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9062 Moosburg, einer charmanten Gemeinde in Kärnten. Dieses wunderschöne Neubauprojekt ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einem erstklassigen Erstbezug und einer fantastischen Lage bietet sie alles, was Sie für ein komfortables und bequemes Leben benötigen. Die Verkehrsanbindung spielt hier eine entscheidende Rolle und erleichtert Ihnen das tägliche Leben erheblich. Dank einer Bushaltestelle direkt vor der Tür können Sie mühelos und zügig alle umliegenden Städte und Gemeinden erreichen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge am Wochenende – diese Immobilie bietet die perfekte Ausgangsbasis. Die hervorragende Verkehrsanbindung ist jedoch nicht das einzige Highlight. Auch die Infrastruktur erfüllt sämtliche Wünsche und Bedürfnisse. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese Lage ist auch für Familien mit Kindern optimal, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen. Nun aber zur Immobilie selbst. Hier erwartet Sie ein modernes und zukunftsorientiertes Haus, perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein makelloses und unberührtes Wohnerlebnis. Sonderwünsche sind je nach Baufortschritt möglich! Das zwei geschoßige Wohnhaus bietet nur 6 Wohneinheiten von 45 bis 90 Quadratmetern und 8 Carports. Alle Carports sind bereits mit einer Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet. Am Dach wird eine PV-Anlage verbaut. Die im Winter produzierte Energie wird verwendet um die Heizkosten zu minimieren. Im Sommer wir die überschüssige Energie in das örtliche Stromnetz eingespeist und verringert dadurch die Betriebskosten. In allen Räumen wurde viel Wert auf Helligkeit und Gemütlichkeit gelegt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein weiteres Highlight sind die großzügigen Freiflächen (Balkon oder Terrasse + großer Eigengarten), die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Werfen Sie gerne einen Blick auf die Homepage future living! TOP 5: Die 45 m² große Zweizimmerwohnung besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon! Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist durch einen Treppenaufgang erreichbar (kein Lift!) Die Wohnung ist nicht nur großzügig angelegt, sondern bietet auch genügend Stauraum mit einem Abstellraum und einer Speis. Vom Schlafzimmer aus kann der großzügige Balkon betreten werden. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über ein Fenster, während das WC separat ist. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der Platz für gesellige Stunden bietet. Die offene Wohnküche ist ein Paradies für Kochbegeisterte. Das besondere Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der von beiden Wohnräumen aus betreten werden kann. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Sonnenstunden des Tages in vollen Zügen genießen. Raumaufteilung: Vorraum mit 4,59m²Speis mit 1,64m²WC mit 1,73m²Bad mit 3,64m²Abstellraum mit 1,60m²Schlafzimmer mit 11,38m²Wohn-Essbereich mit Küche mit 20,74m²Balkon mit 15,97m²Es besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz mit Lagerbox und vorinstallierter Leerverrohrung für eine Elektro-Ladestation zusätzlich zu erwerben. Individuelle Wünsche und Anpassungen sind je nach Baufortschritt möglich. Energieausweis-Kennzahlen: Heizwärmebedarf (HWB): 44,4 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,54Falls Sie Interesse daran haben, diese Immobilie zu Ihrem Eigenheim zu machen, stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihre Gina-Marie Brunner Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Straßenbahn <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Wir bieten ein traumhaftes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.092 m² in der idyllischen Gemeinde Moosburg zum Verkauf an. Das Grundstück liegt in ruhiger Lage und ist bequem über eine Privatstraße erreichbar, die nur mit einem weiteren Nachbarn geteilt wird. Details zum Grundstück: Grundstücksgröße: 1.092 m²Bauland: 933 m²Zusätzlich: 158 m² land- und forstwirtschaftliche Nutzfläche (Ödland) Erschlossen: Wasser, Abwasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden, die Anschlüsse sind teilweise schon bezahlt. Das Baugrundstück eignet sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage. Ein Highlight der Lage ist der unverbaubare Blick bis hin zum beeindruckenden Pyramidenkogel. Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Moosburg sind großzügige bauliche Ausnutzungen möglich: eine Grundflächenzahl (GFZ) von 0,6 bei offener Bauweise bzw. 0,8 bei halboffener Bauweise. Die Baupflicht ist bereits durch eine Zahlung von 12.500 € erfüllt, und unter bestimmten Voraussetzungen kann die Frist um bis zu zwei Jahre verlängert werden. Dieses voll erschlossene Grundstück verbindet Ruhe und Naturnähe mit einer hervorragenden Infrastruktur – die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Zum Verkauf steht der SCHILLERHOF am Kirchplatz in Moosburg! Ein historisches Gebäude - mit langer Geschichte, in bester Lage, direkt im Zentrum von Moosburg, mit einer wundervollen Außenfläche wie dem wundervollen gewaltigen Lindenbaum und den sonnigen Freiflächen mitten im Herzen der Ortschaft. Die Liegenschaft bietet unzählige Entwicklungsoptionen. Als eine interessante und gut umsetzbare Variante kann eine "abgespeckte Entwicklungs-Version" umgesetzt werden z.B. mit einer kleiner Gastro, einem netten Café oder eine kleine Bäckerei im Erdgeschoss. Es könnten aber ebenso diverse Gewerberäumlichkeiten wie z.B. Büro oder Physio bzw. Yoga oder Massageräume daraus gemacht werden. Der 1. Stock bietet Ihnen genügend Platz und die Möglichkeit diverse Büroflächen oder auch Wohneinheiten entstehen zu lassen. Im 2. Stock inklusive des offenen Dachgeschosses offenbaren sich weitere Flächen, welche z.B. für ein exklusives, uriges Atelier oder für weiteren Büroflächen ausgebaut werden könnten. Aber auch als exklusives Fotostudio wäre diese Fläche innovativ zu nützen. Im Gebäude wurden in den letzten Jahren teilweise mit Sanierungen und Umbau-Arbeiten begonnen. Die Übergabestation der Fernwärme wurde vor kurzem neu ins Haus eingeleitet und steht bereit für den Anschluss. Es besteht zudem schon ein neuer Strom-Verteilerkasten der KELAG. Im Erdgeschoss wurden drei Toiletten vom Installateur vorbereitet und müssten nur noch komplettiert werden. Somit könnte mit überschaubarem Einsatz an Investitionen und Umbauten, dieses historische Gebäude zu neuem Leben erweckt werden und bietet mitten am Hauptplatz eine Vielzahl an Möglichkeiten und Potential. Das Gebäude wurde ursprünglich von einem renommierten Architektenbüro in großem Stil umgeplant und bei der Gemeinde baugenehmigt. Eine "abgespeckte Light-Version" wäre daher jedenfalls leicht um-planbar und genehmigungsfähig. FAKTEN: • Büroflächen, Gastro, Wohnflächen, Gewerbe - ALLES möglich! • Neue Fernwärmeübergabestation im Haus • Neuer Strom Verteilerkasten der Kelag installiert • Teilweise mit den Installationen im EG begonnen • Wunderwolle Außenflächen mitten im Ortszentrum • Einige Parkplätze umsetzbar Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Moosburg! Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1980 errichtet und ca. 2018 umfassend saniert. Es befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von 654 m², verfügt das Haus über einen liebevoll angelegten Garten mit einer Fläche von ca. 509 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich zur Verfügung. Zwei Badezimmer im Erd- und Obergeschoss das den Komfort zusätzlich erhöht. Die Außenflächen, bestehend aus einem sonnigen Balkon und einer großzügigen Terrasse mit insgesamt ca. 25 m², laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Immobilie wird mittels einem Pelletofen als Zentralheizung für die Heizkörper beheizt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage und ein Carport zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Arbeitsreiche. Besonders praktisch: das Haus wird komplett möbliert verkauft, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Energieauweis in Arbeit! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]