Suchergebnisse für "mommsengasse, 1040 wien wieden wohnung mieten"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen im Bürohaus OC 4 zu mieten In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet. Verfügbare Flächen: 3.OG Top 3.1 ca. 707,30 m² 3.OG Top 3.2 ca. 316,11 m² 3.OG Top 3.3 ca. 249,70 m² 3. OG Top 3.2+3.3 ca. 565,81 m² Gesamt 3. OG ca. 1.273,11 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,09 Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,01... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen im Bürohaus OC 4 zu mieten In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet. Verfügbare Flächen: 3.OG Top 3.1 ca. 707,30 m² 3.OG Top 3.2 ca. 316,11 m² 3.OG Top 3.3 ca. 249,70 m² 3. OG Top 3.2+3.3 ca. 565,81 m² Gesamt 3. OG ca. 1.273,11 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,90 Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,09 Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,01... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen im Bürohaus OC 4 zu mieten In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet. Verfügbare Flächen: 3.OG Top 3.1 ca. 707,30 m² 3.OG Top 3.2 ca. 316,11 m² 3.OG Top 3.3 ca. 249,70 m² 3. OG Top 3.2+3.3 ca. 565,81 m² Gesamt 3. OG ca. 1.273,11 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,90 Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,09 Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,01... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büroflächen im Bürohaus OC 4 zu mieten In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet. Verfügbare Flächen: 3.OG Top 3.1 ca. 707,30 m² 3.OG Top 3.2 ca. 316,11 m² 3.OG Top 3.3 ca. 249,70 m² 3. OG Top 3.2+3.3 ca. 565,81 m² Gesamt 3. OG ca. 1.273,11 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,90 Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,09 Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,01... [Mehr]

Proberaum zu vermieten von Privat an Bands und Einzelmusiker Top Lage (Nähe Karlsplatz, neben Ubahn) Top Equipment (Vollröhrenamps Mesa/Marshall/Fender etc, obere Mittelklasse Akkustikdrums plus Becken, E-Piano, komplette P.A.) Sauber Optimal für Bands bestehend aus 3 bis 4 Personen €12 pro Stunde, in den frühen Vormittagsstunden jeweils günstiger (freie Zeiteinteilung per Kalender, die ganze Woche bespielbar)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell #unbefristet

Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, Bad, Kammer mit Trockner und zwei Balkonen! - Wohnzimmer mit Balkon straßenseitig - Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne - Küche mit Waschmaschine, Spülmaschine, großem Kühl-Gefrierschrank und Induktionsherd - Kinderzimmer - Schlafzimmer zweiter Balkon zum Innenhof - kleine Kammer mit einem Trockner Die Wohnung wird unmöbliert und unbefristet vermietet. Bitte keine Makler! Die Wohnung wird ausschließlich provisionsfrei vermietet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Stadtwohnung ? Nähe Botschaften, Belvedere und Wiener Hauptbahnhof Die Belvederegasse zählt zu den besten Adressen Wiens ? zentral gelegen, direkt bei internationalen Botschaften, dem Belvedere und nur wenige Minuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt. Diese barrierefreie Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Neubauhauses aus dem Jahr 1994. Sie ist ost-nordseitig ausgerichtet und wurde von Grund auf komplett saniert ? von den Decken über die hochwertigen Parkettböden bis hin zu den elektrischen und sanitären Installationen. Zusätzlich wird demnächst die Außenfassade des Gebäudes umfassend saniert. Ein besonderes Highlight: Sie genießen einen direkten Zugang von der Garage bis zum Lift, wodurch die Wohnung stufenfrei erreichbar ist ? ideal für alle, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen. Hinweis: Die Garage steht nicht im Eigentum, kann jedoch bei Kauf der Wohnung angemietet werden. Die beigefügten Bilder sind Visualisierungen, wie die Wohnung nach der geplanten Fertigstellung aussehen könnte. Ursprünglich war die Wohnung so konzipiert, dass sie in diesem Zustand fertiggestellt wird. Es handelt sich um ein wahres Traumobjekt, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre eigene Wohn-Oase zu schaffen. Bitte beachten Sie, dass die abgebildete Einrichtung nicht im Kaufpreis enthalten ist, jedoch in Absprache mit den Eigentümern nach Wunsch so wie auf den Bildern gestaltet werden kann. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Belvedere, der internationalen Botschaften sowie zahlreicher Parks. Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Schnellbahnen, U-Bahn sowie der Wiener Hauptbahnhof sind innerhalb von nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten exzellente Verbindungen innerhalb und außerhalb Wiens. Ob als exklusive Stadtwohnung oder stilvolle Alternative zum Hotel ? diese Immobilie vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage mitten in Wien. Zentrale Stadtwohnung ? Perfekt für Paare und urbane Lebensstile Die Belvederegasse befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, Wieden ? einem lebhaften und zentralen Stadtteil, der sich durch seine ideale Mischung aus urbanem Wohnkomfort und kultureller Vielfalt auszeichnet. Die Lage ist perfekt für Paare, die eine erstklassige Stadtwohnung suchen, sowie für alle, die das pulsierende Leben Wiens genießen möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, angesagte Cafés und eine vielfältige Auswahl an Restaurants. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum weltbekannten Belvedere, das nicht nur mit seinen beeindruckenden Gärten und Ausstellungen begeistert, sondern auch ein kulturelles Highlight der Stadt darstellt. Für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bieten der Botanische Garten und der Belvedere Park ausreichend Grünflächen direkt vor der Tür. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station ? Südtiroler Platz ? Hauptbahnhof? (U1) ist nur etwa 4 Minuten zu Fuß entfernt. Außerdem stehen zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien wie die Linie 13A zur Verfügung. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was hervorragende Verbindungen innerhalb Wiens und zu internationalen Destinationen gewährleistet. Das Viertel ist geprägt von einer lebendigen Atmosphäre, in der Geschichte und Moderne aufeinandertreffen. Hier finden Sie alles, was Sie für ein urbanes Leben benötigen ? von eleganten Boutiquen über erstklassige Gastronomie bis hin zu einer optimalen Verkehrsanbindung. Diese Stadtwohnung vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit einem komfortablen und stilvollen Lebensraum, perfekt für Paare oder alle, die eine elegante Alternative zum Hotel suchen und das urbane Flair Wiens erleben möchten. City Apartment ? Near Embassies, Belvedere, and Vienna Central Station Belvederegasse is one of Viennas most prestigious addresses ? centrally located, close to international embassies, the Belvedere, and just a few minutes from Vienna Central Station. This barrier-free apartment is located on the 6th floor of a modern building constructed in 1994. It is east-north facing and has been completely renovated from top to bottom ? including ceilings, high-quality parquet flooring, and electrical and sanitary installations. Additionally, the buildings exterior facade will be comprehensively refurbished in the near future. A special highlight: the apartment offers direct access from the garage to the elevator, making it step-free and ideal for anyone who values comfort and accessibility. Note: The garage is not owned but can be rented upon purchasing the apartment. The attached images are visualizations showing how the apartment could look after the planned completion. Originally, the apartment was designed to be finished in this condition. It is a true dream property, offering you countless possibilities to create your own personal oasis. Please note that the depicted furnishings are not included in the purchase price but can be arranged as shown in consultation with the owners. The apartments location is particularly appealing: it is situated near the Belvedere, international embassies, and several parks. Shopping and dining options are also within close proximity. Public transport connections are excellent: suburban trains, subways, and Vienna Central Station are just a 10-minute walk away, offering superb links within Vienna and beyond. Whether as an exclusive city apartment or a stylish alternative to a hotel, this property combines comfort, elegance, and a prime location in the heart of Vienna. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Frühstücken auf ihrer eigenen Terrasse in exklusiver Lage! Nahe dem Karlsplatz (U1/U4) gelegen, überzeugt diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im Hochpaterre mit einem optimalen Grundriss (WG-tauglich). Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche. Genießen Sie die einmalige Ruhe und freuen Sie sich auf Ihre eigene Terrasse. Das elegante Schlafzimmer steht für Entspannung. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das geräumige Bad bietet genug Platz für ein WC, eine Dusche und eine Waschmaschine. Vervollständigt wird diese Wohlfühloase mit einem Keller. Verbringen Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Gästen auf Ihrer eigenen Terrasse oder veranstalten Sie exklusive Dinnerpartys im Herzen Wiens. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche mit Terrasse - Schlafzimmer - Zimmer - Bad mit WC und Dusche - Kellerabteil Überzeugen Sie sich vom imperialen Flair und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die TU Wien, die Evangelische Volksschule am Karlsplatz, Akademie der bildenden Künste Wien, etc. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer …), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Bummeln Sie nach Feierabend entlang der Kärntner Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in Richtung Innenstadt oder genießen Sie am Wochenende die kulinarische Vielfalt am Naschmarkt, denn dieser lädt praktisch zum Ausprobieren der Köstlichkeiten ein! Öffentlicher Verkehr: In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Straßenlinie 1/ Badner Bahn (Haltestelle Resselgasse). Zur U1/U4 Station Karlsplatz brauchen Sie nur 6 Minuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION. Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren. Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des "DGNB-Zertifikates in Gold" bestätigt wurde. Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten! Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Vorraum, der direkt Zugang zu einem Badezimmer und einem separaten WC bietet. Geradeaus führt der Weg in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz und Licht bietet. Links vom Wohnbereich geht es in das Schlafzimmer, das durch zwei Türen vom restlichen Wohnbereich abgetrennt ist. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenbereich, die beide ideal für Entspannung im Freien geeignet sind. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet die Funktionalität der Wohnung ab. Highlights der Ausstattung: • Hochwertiger Fischgrätparkett • Klimatisierte Wohnräume im letzten Regelgeschoß sowie im Dachgeschoß • Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern • Edles, italienisches Feinsteinzeug • Gegensprechanlage mit Video-Option • Komfortable Paketboxanlage • Online-Hausverwaltung mittels PUCK-App Lage Der abwechslungsreiche 4. Bezirk zieht Bewohner wie Besucher magisch an und offeriert ihnen eine Welt voll überraschender Impressionen. Erstklassige Restaurants, schicke Bars, gemütliche Cafés, der Naschmarkt und wunderbare Plätze laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist durch die U4-Station "Kettenbrückengasse" sowie die Autobuslinie 59A bestens gegeben. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Herr Daniel Madile-Daschütz || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

OPEN HOUSE MIT EINZELTERMINEN NUR GEGEN SCHRIFTLICHER VORANMELDUNG 3 Min von Wien Theresianum entfernt ? Zentrum in 13 Min zu erreichen! Zum Kauf gelangt diese zentral gelegene sowie gepflegte, aber dennoch ruhige 2 Zimmer-Wohnung (ca. 58 m² plus Loggia). Das Apartment ist zentral begehbar und sehr gut angelegt. Die Raumaufteilung ist perfekt für Singles oder Paare geschnitten und bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie eine Loggia. Die sonnige Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkettböden ausgelegt, das Bad ist verfliest und die Toilette mit einem PVC Boden belegt. Eine rational konzipierte Küche ist ebenfalls vorhanden. Die besagte Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock einer ruhigen und gepflegten Anlage, die im Jahre 1982 erbaut wurde. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die im Haus befindlichen Garagenplätze werden von der Gemeinschaft gemietet und müssen bei einem Bestandnehmerwechsel zurückgegeben werden. Es besteht aber die Möglichkeit, dass sich der neue Eigentümer auf die Vormerkliste setzen lässt. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 326,67 inkl. Warmwasser und Heizung im Monat. Zur Location: Die Wohnung befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Infrastruktur lässt hier kaum Wünsche offen, durch die gute Anbindung gelangt man relativ schnell in alle Teile der Stadt. Wieden wird belebt durch zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Bars, beim Spazieren durch die vielen verwinkelten Gassen des Bezirkes spürt man die Wiener Kultur sowie den Altstadt-Flair. Die Infrastruktur zeigt, dass die Wohnung nicht besser liegen könnte: Das traditionsreiche Theresianum befindet sich in Blickweite, der Hauptbahnhof Wien sowie der Alois Drasche Park sind in Gehweite, ebenso die U1 (Station Südtiroler Platz), die Sie in fünf Minuten direkt vor dem Stephansdom aussteigen lässt. Bei der Wiener Oper ist man in ca. 15 Min zu Fuß. Die Bus-Linie 13A hält in der Nähe, in wenigen Minuten ist man mit dem Auto auch auf der Südosttangente oder Triester Straße. Mehrere Parks in der Umgebung bieten Gelegenheiten zum Erholen und Sport treiben. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind alle fußläufig erreichbar ? Billa (2x), Hofer, BIPA, Interspar, Trafik etc. ? sowie die ausgezeichnete Infrastruktur der Geschäfte am Hauptbahnhof. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar (Waltergasse, Rainergasse, Theresianum). So können auch die Universitäten mit Leichtigkeit angesteuert werden. Ebenfalls befinden sich auch mehrere Gymnasien, eine Volksschule und zwei Handelsakademien in der näheren Umgebung. Hier erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien-Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss

Dachgeschosswohnung im herrschaftlichen Palais Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 1873 erbauten Palais von Heinrich Claus und Josef Gross in der Formensprache der Neu-Wiener Renaissance erbaut, steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch seine imposante Fassade. Diese Dachgeschoss Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die zeitloses Design und Funktionalität vereint. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Gäste WC • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Wohnzimmer mit offener Küche • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Aktuell wird die Wohnung als Büro verwendet.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Hereinspaziert! Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses (Baujahr ca. 1961) und überzeugt durch ihre beliebte und begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere. Über das gepflegte Stiegenhaus gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung besticht. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, der dank der eingebauten Schränke viel Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das großzügige Wohnzimmer viel Raum für gemütliche Stunden und individuelle Gestaltungsideen lässt. Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung für kulinarische Entfaltung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein Abstellraum und eine separate Toilette bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnräume sind stilvoll mit Parkettböden versehen, während alle Fenster mit innenliegenden Jalousien ausgestattet sind, die eine angenehme Lichtregulierung ermöglichen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch hohen Wohnkomfort – perfekt für alle, die in einem der schönsten Viertel Wiens ein neues Zuhause suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit mir eine exklusive Besichtigung! Jana Koch, Golden Home Wien, TEL.: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]