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#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

4 Doppelhaushälften in Hollabrunn-Magersdorf In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entstehen in der angrenzenden Katastralgemeinde Magersdorf 2 Doppelhäuser. Projektbeschreibung: - 4 Doppelhaushälften - Wohnfläche je Doppelhaushälfte: 110,73 m² - Gartenfläche: 152 - 171 m² DIE LAGE - RUHIG UND ZENTRAL MIT ÖTSCHERBLICK In Magersdorf, einem Vorort der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und inmitten des westlichen Weinviertels gelegen, entstehen in einer idyllischen Wohngegend zwei moderne Doppelhäuser aus Ziegel. Die Vorzüge dieser Region im Bezirk Hollabrunn sind die verkehrsgünstige Lage mit guter öffentlicher Anbindung zur Stadt als auch die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens am Rande des Naherholungsgebietes Ernstbrunner Wald. Für Familien ist Magersdorf besonders attraktiv, da es durch die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt eine breite Auswahl an Schulen und Kinderbetreuungsstätten gibt. Das Landesklinikum Hollabrunn ist nur drei Autominuten entfernt. Abgesehen von den Bildungs- und Kultureinrichtungen bietet Hollabrunn auch zahlreiche unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten wie das Stadtbad, die Kunsteisbahn, den Motorikpark oder Wander- und Radwege in die umliegenden Weinberge. Magersdorf hat zudem eine sehr engagierte Dorfgemeinschaft: Zahlreiche Vereine organisieren über das ganze Jahr verteilt viele unterschiedliche Veranstaltungen. In der Nähe des Grundstücks befinden sich: - Kindergarten Magersdorf: 120 m - Landesklinikum Hollabrunn: 1000 m - BG und BRG Hollabrunn: 1,8 km - Einkaufsmöglichkeiten: 2,5 km - Bahnhof Hollabrunn: 2,9 km - S3-Schnellstraße: 3,5 km - Wien Zentrum: 56 km HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 05 Mit einem Doppelhaus teilen Sie sich die Grundstück- und Baukosten mit Ihrem Mitbewohner nebenan. Diese Art des Hausbaus erlebt zurzeit einen regelrechten Boom. Man kann die Doppelhäuser auch mit der Familie teilen und somit ein Haus für Generation errichten. Im Erdgeschoß mit 58,19 m² gibt es einige Wohn-High-Lights zu entdecken. Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich hat unglaubliche 30,59 m² und erzeugt bei Ihren Besuchern einen Wow-Effekt. Des Weiteren beherbergt die Doppelhaushälfte im Obergeschoß eine Badeoase zum Entspannen und drei Schlafzimmer. PREISINFORMATION DOPPELHAUS INKL. GRUNDSTÜCK PREIS AUF ANFRAGE TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - inklusive Erdarbeiten, Zuleitungen & Infrastruktur - Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise: - 25 cm Außenwände + tragende Innenwände - 12 cm Zwischenwände - zweischalige Haustrennwand: jede Haushälfte hat seine eigenen vier Wände - Fundierung mittels Streifenfundamenten und Bodenplatte - Terrasse und Eingangspodest in Rohbeton - Walmdach mit Eternit Betondachsteindeckung - Fenster & Türen: - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung - Außen flächenbündige Ausführung - inkl. elektrischem Sonnenschutz - Marken-Alu-Hauseingangstür inkl. Mehrfachverriegelung - Vollwärmeschutzfassade 20 cm - Innenputz - Estrich inkl. Thermoschüttung - Wasser-, Sanitär- & Heizungsrohinstallation - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. vollflächiger Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung - Elektroinstallation lt. ÖVE-Richtlinien - PV-Anlage (Leistung: 4 k Wp) - Förderbar durch NÖ-WBF - inkl. 1 PKW-Stellplatz im Freien - inkl. asphaltierter Zugangswege, Parkplatz, Außenstiege, Sockel- bzw. Stützmauern und Zäune - inkl. Müllplatz SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Bmst. Ing. Nicole Seitz Projektleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das ab März 2025 verfügbar ist! Dieses beeindruckende Bauprojekt vereint geschickt die Vorteile zweier unterschiedlicher Bauweisen und modernster Technik. Das Erdgeschoss wurde in robuster Massivbauweise errichtet. Diese Bauweise garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Stabilität, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit. Hier befinden sich der Technikraum sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie die Wohnräumlichkeiten in moderner Holzriegelkonstruktion, die ein behagliches Wohnklima schaffen. Holz sorgt für eine natürliche Atmosphäre und ist zugleich ein hervorragender Wärmeisolator. Die Aufteilung der Räumlichkeiten gestaltet sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer samt Einbauküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die gesamte Immobilie ist mit hochwertiger Mineralwolle gedämmt, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. So sind Sie das ganze Jahr über gut vor Kälte und Hitze geschützt. Genießen Sie die wohlige Wärme eines traditionellen Kaminofens, der nicht nur als dekoratives Element fungiert, sondern auch effizient heizt. Ergänzt wird dies durch eine Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer Ochsner Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und wirtschaftliche Heizlösung sorgt. Mit der installierten Photovoltaikanlage setzen Sie auf Nachhaltigkeit. Diese Anlage nutzt die Sonnenenergie optimal, reduziert Ihre Stromkosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Das Pultdach mit Bitumenbelag sorgt nicht nur für eine moderne Optik, sondern trägt auch zur Langlebigkeit des Daches bei. Es ist eine praktische Wahl, die wenig Wartung benötigt und sich perfekt in das Gesamtkonzept einfügt. Die Kunststofffenster bieten hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz und tragen zusätzlich zur energieeffizienten Bauweise bei. Sie sind pflegeleicht und langlebig. Die Sonnenterrasse ist ein wunderbarer Rückzugsort, der sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Treffen einlädt. In Kombination mit einem charmanten Gartenhaus entsteht ein harmonischer Ort, der das gesamte Erscheinungsbild des Gartens aufwertet. Dieses hochwertige Bauprojekt ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Tradition verbinden möchten. Profitieren Sie von innovativen Lösungen und nachhaltigen Energiekonzepten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In guter Lage Eichgraben, wurde dieses moderne Holzriegelhaus errichtet. Das Gebäude wird teil-schlüsselfertig übergeben und ist sofort verfügbar. Die Arbeiten an den Aussenanlagen sind abgeschlossen. Das Objekt ist übergabebereit! Im Innenbereich wurden die Ausbaustufe "Teilschlüsselfertig" inkl. Malerarbeiten und Holztreppe abgeschlossen. Die Grundstücksfläche versteht sich inkl. Straßenanteil (siehe Lageplan) und 31,79m² Stellplatzfläche gepflastertt. Beachten Sie bei einer Vorortbesichtigung bitte, dass die Grundstücke umgeplant wurden und die tatsächliche Grundgrenze über die bereits angelegte Terrasse hinausgeht. Weitere Details, sowie die Bau und Leistungsbeschreibung finden Sie im Exposé (bitte anfordern). Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung/Roland Prohaska [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN EISENSTADT ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Doppelhaushälften in Eisenstadt anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 70m² und einem Grundstück von ca. 200m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 313.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Doppelhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Normalerweise werden die Häuser belagsfertig übergeben, aber es besteht auch die Möglichkeit, sie schlüsselfertig zu erhalten. Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 313.000€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage/Infrastruktur: Lofer ist der zentrale Ort des Salzburger Saalachtals und grenzt an mehrere bekannte Schigebiete wie der Loferer Almenwelt, Steinplatte, Leogang, Saalbach Hinterglemm, Schmittenhöhe und Kaprun an. Wenige Autominuten von Lofer entfernt, liegt der kleine Ort St.Martin. Seit jeher finden Gäste dort Ruhe und Erholung. Das Saalachtal mit seinen wilden Bächen und der wunderschönen Almen-Welt, ist aber auch der ideale Standort für die unterschiedlichsten Freizeit-Aktivitäten. Das Freizeitangebot in dieser Region ist ausgezeichnet und sehr vielfältig. Kayaking auf der Saalach, baden im Naturbadegebiet Vorderkaser oder Radfahren am Tauernradweg - vieles ist möglich. Wandern im Sommer und Schifahren im Winter - danach in eines der gemütlichen Gasthäuser auf ein paar regionale Schmankerl. Und das direkt vor der Haustüre. Das ist Lebensqualität! Aber auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Diverse Lebensmittelmärkte, Lagerhaus, Metzger, Bäcker, Konditor , Ärzte und Apotheke findet man in wenigen Kilometer Entfernung. An die öffentlichen Verkehrsmittel ist St.Martin über den Regionalbus 260 (Salzburg-Bad Reichenhall-Lofer-Saalfelden-Zell am See) eingebunden. Zur Almenwelt kommt man je nach Saison mit dem Schibus, welcher frei zur Verfügung steht. Für größere Ausflüge sind die Orte Zell am See, Kitzbühel, Saalfelden oder auch Salzburg mit dem Auto gut erreichbar. Objektbeschreibung: Das ca.1970 erbaute Einfamilienhaus steht am Rand von St.Martin mitten in den Loferer Steinbergen. Es wurde 2008 komplett entkernt und neu aufgebaut. Seitdem wurde laufend saniert und modernisiert. 2008 Haustüre, Fenster, Innentüren 2012 Vollwärmeschutz, neue Dacheindeckung 2022 Carport für zwei PKW und einem ca. 12,5 m² großem Abstellraum 2023 Neues Heizsystem/Luftwärmepumpe, 8 KW PV Anlage, Modernes Videoüberwachungssystem(Fa. Abus) Aufgrund der ständigen Instandhaltungs- und Modernisierungs-Arbeiten ist das Haus in einem sehr guten Zustand. Es ist durch seine Lage und Größe auch für eine Familie mit mehreren Kindern bestens geeignet. Raumaufteilung: Das Haus besteht ausfolgenden Räumlichkeiten: EG: einer Diele einem Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse einer Küche mit Einbaugeräten einem Zimmer einem Gäste WC einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche 20 m² Terrasse mit Sicht- und Windschutz und fast neuer Markise OG: einem Flur einem Schlafzimmer einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon zwei Balkone 1 x Süd- und ein Nordseitig Keller: Brennstofflager Ehemaliger Tankraum (mit Fußbodenheizung) Heizraum Zubehör : Neuer Carport mit integriertem Abstellraum Die Immobilie interessiert Sie? Sie haben weitere Fragen? Dann nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf, ich freue mich Sie zu beraten! Christian Adam [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN WÖLLERSDORF - STEINABRÜCKL ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Wöllersdorf - Steinabrückl anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 100m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 300m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 380.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Die Vorteile von Holzhäusern: Eine gute Wärmedämmung spart zum einen Heizenergie und andererseits gewinnen sie durch sehr schlanke Außenwandkonstruktionen zusätzliche Wohnfläche im Vergleich zum Steinhaus. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben! Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 380.000€... [Mehr]

#Einfamilienhaus

SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN GUNTRAMSDORF BEZIRK MÖDLING ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Guntramsdorf anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 100m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 369m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 568.900 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Die Vorteile von Holzhäusern: Eine gute Wärmedämmung spart zum einen Heizenergie und andererseits gewinnen sie durch sehr schlanke Außenwandkonstruktionen zusätzliche Wohnfläche im Vergleich zum Steinhaus. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben! Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 568.900€... [Mehr]

SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN THERESIENFELD ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Theresienfeld anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 80m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 660m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem sensationellen Preis von 378.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Die Vorteile von Holzhäusern: Eine gute Wärmedämmung spart zum einen Heizenergie und andererseits gewinnen sie durch sehr schlanke Außenwandkonstruktionen zusätzliche Wohnfläche im Vergleich zum Steinhaus. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben! Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 378.000€... [Mehr]

#Doppelhaus

SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER (DOPPELHAUSHÄLFTE) IN THERESIENFELD ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Theresienfeld anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 100m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 330m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem sensationellen Preis von 309.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Die Vorteile von Holzhäusern: Eine gute Wärmedämmung spart zum einen Heizenergie und andererseits gewinnen sie durch sehr schlanke Außenwandkonstruktionen zusätzliche Wohnfläche im Vergleich zum Steinhaus. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben! Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 309.000€... [Mehr]

#Reihenhaus #hell #ruhig

Modernes Eckreihenhaus in Schwaz: Perfekte Kombination aus Komfort und Lage Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Schwaz! Dieses moderne Eckreihenhaus bietet nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch eine unschlagbare Lage am Stadtrand. Mit dem Bahnhof und dem Stadtzentrum in bequemer Fußweg-Entfernung, genießen Sie hier die Vorzüge urbanen Lebens gepaart mit Ruhe und Stil. Das Haus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch ein ausgezeichnetes Preis-Leistungsverhältnis. Eine hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und mit Freunden und Familie zu teilen. Doch das ist nicht alles - ein weiteres Highlight ist zweifellos der hauseigene Swimmingpool, der Ihnen an warmen Tagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Für die kältere Jahreszeit wurde das Arbeitszimmer in eine Wellness-Oase umgebaut. Neben der schönen Ausstattung besticht das Haus auch durch seine moderne Architektur und einladende Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Dieses Reihenhaus ist nicht nur eine Investition in eine schöne Immobilie, sondern auch in eine erstklassige Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel in Schwaz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses geräumige Haus befindet sich in einer äußerst begehrten zentralen Lage und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Fernwärme sorgt für effiziente und kostengünstige Beheizung, während die große Einzelgarage Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Der kleine, gepflegte Garten und die großzügige Terrasse laden zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Die großzügig gestalteten Wohn- und Esszimmer bieten viel Platz für Ihre Einrichtungsideen, und die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die zentrale Lage ermöglicht bequemes Pendeln und den Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Homepage: www.mein-immokontakt.at Ihr Ansprechpartner : Kugler Nicklas Tel. Nr. : [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <7.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die hier zum Verkauf gelangende belagsfertige Doppelhaushälfte in schöner Einfamilienhaus Siedlungslage bietet auf 129m² Wohnfläche ideale Raumplanung mit modernster ökologischer Bauweise. Erdgeschoss 45m²: Vorzimmer Wohn-/Esszimmer Küche Toilette Terrasse Garten 1. Obergeschoss 42m²Vorzimmer3 Zimmer, 2 Zimmer mit Ausgang Balkon Badezimmer2.Obergeschoss 42m²Vorzimmer2 Zimmer mit Ausgang Balkon Badezimmer Raum für Sauna Begehbares Flachdach ca. 19m²Highlights: Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung Vorbereitung für Klimaanlage Garten 25m² mit Rasen Ziegelmassiv Bauweise Kunststoff 3-fachverglast Actualfenster mit elekt. Außenrolläden Zusätzlich können 2 PKW-Stellplätze zum Kaufpreis von 17.000 Euro erworben werden. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]