Suchergebnisse für "modernes arichitektenhaus mieten"

#Büro #Ordination #Rohbau #Erstbezug

ca. 418 m² in einem neu erbauten Bürohaus zu mieten Im 2. OG befindet sich eine Edelrohbaufläche mit einer Gesamtgröße von ca. 418 m², welche evtl. noch nach Kundenwunsch verändert werden kann. Die Bürofläche kann klimatisiert werden, beheizt wird mit Fernwärme. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, 2 Stiegenhäuser führen zum Büro, Stellplätze wären am Areal. Öffentliche Erreichbarkeit mittels Bushaltestellen, welche auch zur nahegelegenen S Bahnstation Siemensstraße führen. Fertigstellung Ende 2023! Strom und Heizung (Fernwärme werden nach Verbrauch abgerechnet Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5852 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 836 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1337,6 Gesamtbetrag € 8025,6... [Mehr]

#Büro

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG Top: 101 Nutzfläche: 337,84 m² Miete netto/m²: ab € 11,00 BK netto/m²: € 3,21 Allgemeine Objektbeschreibung In diesem modernen Bürohaus steht im 1. Obergeschoß eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 337 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 13 separat begehbare Büroräume, einen Empfangsbereich, ein Besprechungszimmer, 2 Teeküchen, Serverraum, Abstellräume sowie getrennte Sanitärbreiche. Mietdauer: befristet Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Ausstattung - Zentralheizung - getrennte Sanitärbereiche - ausgestattete Teeküchen - Personenaufzug Energieausweis HWB: 109 kWh/m²a Stellplätze Stellplätze im Innenhof: € 120,00/Stellplatz/Monat/netto Öffentliche Verkehrsanbindung U4 Station Ober St.Veit; Autobuslinie 47A, 54B, 55 B, Station Ober St.Veit Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht Stockwerk: 22.OG - 25.OG Fläche: ca.1.297 m² Miete netto/m²/Monat: € 12,50 € 5,45 Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl. MWST. Allgemeine Objektbeschreibung In einzigartiger Lage in Wiens neuem Zentrum, der Donau-City, befindet sich das neu errichtete Bürohaus "Ares Tower". Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna sowie weiterer Bürohäuser wie Tech Gate Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Höchste Qualität, modernste technische Ausstattung sowie optimale Büroeinheiten durch flexible Raumgestaltung machen den Ares Tower zu einer der hochwertigsten Büroimmobilien der Stadt. Das rund 100 m hohe Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Business Conference-Bereiche, Cafeteria, Sky Lobby und Tiefgarage. Zur Vermietung gelangen Büroeinheiten mit eindrucksvollem Ausblick. Das Gebäude verfügt über eine zweischalige Fassadenkonstruktion mit öffenbaren Fenstern und dazwischen liegendem Sonnenschutz und einem schwingungsfreien Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen. Kaution: 6 BMM Befristung: 3 bzw.5 Jahre - max. 10 Jahre Garagenplätze Miete auf Anfrage Energieausweis HWB 61 kWh/m²a Lage Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahn A22 sowie den Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés gut. Öffentliche Verkehsanbindung U- Bahn: U1 Bus: 90A, 91 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 3.OG/Top 3.1. Nutzfläche: 707,30 m² Miete netto/m²: € 16,90 BK netto/m²: € 3,09 HZG und Kühlung netto/m²: 1,01 Allgemeine Objektbeschreibung In einem attraktiven Bürohaus nahe dem ersten Bezirk steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Das Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc. Der repräsentative Eingangsbereich ist von einem Portier besetzt. Die Fläche gliedert sich in 19 Büroräumen, die größtenteils separat begehbar sind, eine Teeküche, einen Serverraum sowie einen getrennten Sanitärbereich. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug ab sofort Ausstattung -Portier -Teeküche -Doppelboden -Bodendosen -Heizung und Kühlung -Lift -Hauseigene Tiefgarage Parken: es stehen genügend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Energieausweis HWB 65,10 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U2, U4 Straßenbahnlinien: 1, 62 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Allgemeine Objektbeschreibung In einzigartiger Lage in Wiens neuem Zentrum, der Donau-City, befindet sich das neu errichtete Bürohaus "Ares Tower". Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna sowie weiterer Bürohäuser wie Tech Gate Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Höchste Qualität, modernste technische Ausstattung sowie optimale Büroeinheiten durch flexible Raumgestaltung machen den Ares Tower zu einer der hochwertigsten Büroimmobilien der Stadt. Das rund 100 m hohe Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Business Conference-Bereiche, Cafeteria, Sky Lobby und Tiefgarage. Zur Vermietung gelangen Büroeinheiten mit eindrucksvollem Ausblick. Das Gebäude verfügt über eine zweischalige Fassadenkonstruktion mit öffenbaren Fenstern und dazwischen liegendem Sonnenschutz und einem schwingungsfreien Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen. € 5,45 Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl. MWST. Kaution: 6 BMM Befristung: 3 Jahre - max. 10 Jahre Garagenplätze Miete auf Anfrage Energieausweis HWB 69,2 kWh/m²a Lage Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmittel, der Autobahn A22 sowie den Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés gut. Öffentliche Verkehsanbindung U- Bahn: U1 Bus: 90A, 91 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Stockwerke Stock 6: Büro, freie Fläche: 634 m², Mietpreis / m²: 14,50 € Stock 7: Büro, freie Fläche: 1387 m², Mietpreis / m²: 14,50 € Stock 8: Büro, freie Fläche: 1388 m², Mietpreis / m²: 15,50 €... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Weinliebhabern und Weinbauern diese aktive Weinkellerei inklusive Presshaus, Edelstahltanklager, Flaschenlager und überdachte Freibereiche präsentieren zu dürfen. Eine Weinkellerei in dieser Lage ist in seiner Art und Güte wohl einzigartig, denn die Lage in einer der bekanntesten und renommiertesten Weinregionen Niederösterreichs, der Weinregion Wagram in absoluter Toplage inkl. Möglichkeit auf Weingärten zur Pacht spricht für sich. Zur Vermietung gelangt dieses im Jahre 2007-2008 errichtete, ebenerdige Gebäude für die Weinverarbeitung und Lagerung. Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Objekt aus gedämmtem Stahlbeton mit Paneeleindeckung. Zusatzausstattungen wie Raumkühlung, automatische Gärsteuerung, Kühlaggregat, Gastherme, Gärgaswarnanlage sowie automatische Tore verstehen sich bei dieser Liegenschaft von selbst. Nicht vorhanden sind Presse, Abfüll- und Etikettiermaschine. Sofort mit der Verarbeitung Ihres Weins könnten Sie aufgrund der Verfügbarkeit von modernen Edelstahltanks mit einem Fassungsvermögen von insgesamt ca. 200.000 Litern, davon klimatisierte Speidel Edelstahltanks mit fast 170.000 Litern, beginnen, ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht. Weiteres Platzangebot bietet ein Presshaus mit WC und Technikraum mit ca. 120m², ein Edelstahltanklager mit ca. 240m² sowie ein Flaschenlager samt Abfüllung mit ebenfalls ca. 240m² und ein Lager mit ca. 120m², insgesamt somit gut 700m² Nutzfläche. Ein überdachter, gepflasterter Freibereich mit ca. 650m² bietet zusätzlichen Stauraum bzw. Lagermöglichkeiten. Auf Wunsch steht das Objekt auch zum Verkauf! Nützen Sie diese sicherlich einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können, denn Immobilien dieser Art wechseln nur ganz selten den Mieter. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #möbliert

LAGE DES BÜROS Salzburg West, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und Klessheim PANORAMABÜRO 3. OG: Büro im Ausmaß von ca. 143 m² AUSSTATTUNG DES BÜROS Teppichboden, Fliesenboden, Serverraum, Netzwerkverkabelung, Teeküche möbliert, getrennte Toiletten für Damen und Herren, gekühlt E-Ladestation auf Anfrage, Fahrradabstellplätze möglich, Personenlift vorhanden MIETE € 1.644,50 BETRIEBS/HEIZKOSTENPAUSCHALE EXKL. STROM € 3,20 / m² _Die Angaben verstehen sich monatlich netto._ ÜBERGABE ab sofort nach Vereinbarung INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zur Vermietung kommende Loftwohnung direkt am Sillufer in Mühlbachl - Gemeindegebiet von Matrei - hat eine enorme Größe von ca. 200 m² und Raumhöhen von über 3 Metern. Komplett offen gestaltet mit Fensterflächen nach Süden und Norden präsentiert sich dieses Loft neugestaltet und revitalisiert. Perfekt gelegen auf der Nord - Südroute kurz vor dem Brennerpass wäre diese Liegenschaft optimal für ein großes Künstleratelier. Die direkte Lage an der Sill bietet die perfekte Symbiose zwischen Natur und Kunst. Eine Terrasse, direkt von dem Loft begehbar, wie eine weitere Terrasse on Top der Liegenschaft runden das Angebot ab. Parkmöglichkeiten sind gegeben und bietet der Bestand auch eine große Garage (Platz für ca. 6 Fahrzeuge) im Erdgeschoß. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Strom. Der Mietpreis für die Loft ist netto 1.900, Euro zzgl. 20 Ust und der anteiligen Betriebskosten von ca. 100, Euro. Eine gewerbliche Nutzung und Miete der Räumlichkeiten werden angestrebt. Eine geplante abgeschlossene Garage mit Rampe in der Größe von ca. 245 m2 wird voraussichtlich im nächsten Jahr ebenso im selben Gebäude zur Vermietung gelangen und eignet sich optimal für (Oldtimer) Fahrzeuge und Motorräder. Direkt vorgelagert zu dem Loft wird ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vermietet. Natürlich können auch beide Liegenschaften, aufgrund der Lage und Beschaffenheit, zusammen gemietet werden. So könnte man den Beruf/Hobby praktischerweise mit dem Wohnen verbinden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Lage des Büros Salzburg West, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und Klessheim Panoramabüro3. OG: Büro im Ausmaß von ca. 143 m²Ausstattung des Büros Teppichboden, Fliesenboden, Serverraum, Netzwerkverkabelung, Teeküche möbliert, getrennte Toiletten für Damen und Herren, gekühlt E-Ladestation auf Anfrage, Fahrradabstellplätze möglich, Personenlift vorhanden Miete€ 1.644,50Betriebs/Heizkostenpauschale exkl. Strom€ 3,20 / m² Die Angaben verstehen sich monatlich netto. Übergabeab sofort nach Vereinbarung Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Büroflächen im Forum Schönbrunn Das Forum Schönbrunn, entstanden auf den ehemaligen Fiat-Gründen in der Nähe des Schlosses Schönbrunn, bildet ein modernes Viertel mit Büro-, Wohn- und Geschäftsräumen. Der im Jahr 2012 fertiggestellte Bauteil 2, entworfen von den Architekten Mascha & Seethaler, umfasst ein multifunktionales Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 15.400 m². Es erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, sechs Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Das Gebäude überzeugt durch seine effizienten und flexiblen Grundrisse sowie die hochwertige Gebäudetechnik und eine hauseigene Tiefgarage. Dank seiner Lage an der Schnittstelle der Süd- und Westachse sowie der Nähe zur U-Bahn-Linie U4 ist das Forum Schönbrunn hervorragend erreichbar. Über die Rechte Wienzeile gelangt man zudem in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Der direkt gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet sich ideal für erholsame Spaziergänge, Joggingrunden oder eine entspannte Mittagspause im Freien an. Verfügbare Flächen: Büroflächen: 1. OG MEZ 1.2a ca. 242 m² 1. OG MEZ 1.3 ca. 388 m² Nettomiete/m²/Monat: €13.50 2. OG Top 2.3 ca. 592 m² Nettomiete/m²/Monat: €14,00 5. OG Top 5.3 ca. 745 m² Nettomiete/m²/Monat: €15,00 6. OG Top 6.3 ca. 287,24 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 +Terrasse ca. 118,25m² Nettomiete/m²/Monat: € 3,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,90 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Optional stehen im Untergeschoß Lagerflächen zu Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Projekt wird im Bezirk Baden im Süden von Wien realisiert. Es erstreckt sich über eine Fläche von rund 74.000 m², wovon etwa 42.000 m² modernste Lager- und Bürobereiche umfassen werden. Das gegenständliche Logistikgebäude wurde im ersten Quartal 2024 fertiggestellt und bietet eine Gesamtlagerfläche von rund 34.000 m², die in unterschiedlichen Größen gemietet werden können. Das Grundstück liegt fernab von Wohngebieten, mitten in einem expandierenden Geschäftsviertel. Daher gibt es keine Einschränkungen bezüglich Lärm oder Betriebsstunden. Ausstattung: • 35.000 m² verfügbare Lagerfläche • Bodentraglast: min. 5t/m² • Raumhöhe: min. 10,50 m • Sehr gute Verkehrsanbindung • ESFR-Deckensprinklerung • Nach Rücksprache noch individualisierbar Konditionen: Preise auf Anfrage... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Das Projekt wird im Bezirk Baden im Süden von Wien realisiert. Es erstreckt sich über eine Fläche von rund 74.000 m², wovon etwa 42.000 m² modernste Lager- und Bürobereiche umfassen werden. Das gegenständliche Logistikgebäude wurde im ersten Quartal 2024 fertiggestellt und bietet eine Gesamtlagerfläche von rund 34.000 m², die in unterschiedlichen Größen gemietet werden können. Das Grundstück liegt fernab von Wohngebieten, mitten in einem expandierenden Geschäftsviertel. Daher gibt es keine Einschränkungen bezüglich Lärm oder Betriebsstunden. Ausstattung: • 35.000 m² verfügbare Lagerfläche • Bodentraglast: min. 5t/m² • Raumhöhe: min. 10,50 m • Sehr gute Verkehrsanbindung • ESFR-Deckensprinklerung • Nach Rücksprache noch individualisierbar Konditionen: Preise auf Anfrage... [Mehr]