Suchergebnisse für "mitwohnungen in 6414 mieming"

#Mehrfamilienhaus #Keller #möbliert #ruhig

Einzigartiges Mehrfamilienhaus in Alleinlage - Ihr Traum in den Tiroler Bergen Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus am Mieminger Plateau, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Tiroler Berge. Diese Immobilie bietet nicht nur eine exklusive Alleinlage sondern auch eine direkte Verbindung zur Natur und ist sowohl für Deutsche als Hauptwohnsitz als auch als Freizeitwohnsitz geeignet. Im EG befindet sich eine kleine Wohnung mit Wohnküche , Schlafzimmer, Bad, extra WC. Nebenan im EG befindet sich auch eine größere Wohnung mit Wohnküche, 3 Zimmer zur freien verfügung und ein Bad mit WC. Im Obergeschoss gibt es einen großen Wohnraum mit offener Küche ca 90 qm einen Hauswirtschaftstaum mit ca. 8 qm, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer mit ca. 15 qm und einen begehbaren Schrankraum mit ca. 9 qm und ein Bad mit ebenfalls ca. 9 qm. Objektbeschreibung: Art des Hauses: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Wohnfläche: Ca. 244 m² Kellerfläche: Ca. 60 m² Grundstücksgröße: Ca. 5.500 m² Besonderheiten: Lage: Einzigartig in den Tiroler Bergen am Mieminger Plateau, bietet dieses Anwesen nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Wasserquelle: Die Immobilie verfügt über eine eigene Quelle – ein seltenes und wertvolles Gut in dieser Region. Bio-Kläranlage: Nachhaltigkeit und Umweltschutz werden durch eine moderne Bio-Kläranlage gewährleistet. Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Hauptwohnsitz oder als Freizeitwohnsitz. Für Deutsche ohne Einschränkungen als Hauptwohnsitz nutzbar. Weitere Informationen: Das Haus hat zurzeit keinen Anschluss an das öffentliche Stromnetz (Anschluss möglich). Um komplett autark zu sein, ist hier eine Photovoltaik-Anlage zu empfehlen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage und ihre nachhaltige Ausstattung aus. Sie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zur Natur. Alle Wohnungen bieten zudem moderne Einbauküchen und sind auch möbliert. Die großzügigen Wohnflächen und der ausgedehnte Keller bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das weitläufige Grundstück lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet genug Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung in privater Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause oder Ihr nächstes Investitionsprojekt in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu finden. Diese Immobilie verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine wertbeständige Kapitalanlage. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Idyllisches Wohnjuwel: Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Nassereith Die Region: Nassereith, das Kletter- und Seendorf in Tirol, liegt idyllisch im Gurgltal zwischen den Lechtaler Alpen und der Mieminger Kette. Der Klettergarten Nassereith bietet über 200 Routen, während der Fernsteinsee und Samarangsee mit kristallklarem Wasser zum Tauchen einladen. DIcher Wälder, sanfte Almen und traumhafte Gipfel machen die Umgebung perfekt für Wanderer und Naturliebhaber. Das Haus: Dieses Einfamilienhaus in Nassereith bietet viel Platz, eine hochwertige Bausubstanz und ein angenehmes Wohnambiente. Erbaut im Jahr 1986, überzeugt es mit einerdurchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Vor allem der Garten mit Swimmingpool und das voll beheizte Untergeschoß inklusive Kellerbar und Saunabereich schaffen einen beträchtlichen Mehrwert für Sie und Ihre Familie. Besondere Merkmale:• Gut aufgeteilte Wohnfläche mit Wohlfühlfaktor• Voll beheiztes Untergeschoss mit Oberlichtfenstern für natürliche Helligkeit• Weitläufiger Garten mit Swimmingpool – ideal für entspannte Stunden im Freien• Drei Holzöfen in Wohnzimmer, Küche sowie im Keller sorgen für eine behagliche Atmosphäre in den Wintermonaten• Zusätzliche Zimmer im Untergeschoss sowie eine gemütliche Kellerbar undein Saunabereich • Bestehende Pläne für eine mögliche Aufstockung bereits vorhanden• Garage mit zusätzlichem Stauraum Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindungmacht dieses Haus besonders attraktiv. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause undvereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Mit Blick über das Inntal und der Mieminger Kette thront dieses einzigartige Landhausjuwel über Polling in Tirol. Zur idyllischen Gartenseite schließt es an unbebaute Kulturfläche mit Freilandwidmung an. Mit diversen Zimmern auf 290 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 702 m² großes Grundstück, bietet dieses Kleinod luxuriösen Wohnkomfort für Liebhaber des exklusiven Landlebens. Vollständig unterkellert und mit einer Doppelgarage und Werkraum ausgestattet, wartet dieses 1983 fertiggestellte, 2004 grundlegend renovierte und laufend gepflegte Anwesen darauf, Ihr persönliches Paradies zu werden. Vom Vorplatz erreichen Sie über eine Außentreppe den Haus-eingang, geschützt vom Dachstuhl eines Bauernhauses aus dem 18. Jhdt., entlang an stimmiger Lüftlmalerei mit der ca. 500 Jahre alten gotischen Eingangstüre. Hier im Erdgeschoß sind von der Diele, auf einer Fläche von ca. 128 m², die offene Landhausküche, welche an den großzügigen Essbereich mit Küchenofen anschließt, sowie der Wohnraum mit klassischen geschnitzten Holzbalken, erreichbar. Weiters sind auf der Wohnebene auch das sogenannte Damenzimmer, das Hauptbadezimmer, ein separates WC sowie die Bibliothek/Arbeitszimmer zugänglich. Ebenfalls haben Sie hier Zugang zur überdachten Südwestterrasse mit gemütlicher Sitzgelegenheit am gemauerten Back- und Pizzaofen mit integriertem Grill. Der herrliche, naturnahe Garten bezaubert durch seine Vielfalt an Beerensträuchern und Obstbäumen und als Highlight ist ein kleiner Holzsteg dem Seerosenteich vorgelagert. Vom Wohnraum geht es über eine Treppe in das Dachgeschoß mit ca. 48 m², wo Sie neben der Garderobe, dem Elternschlafzimmer mit romantischem Balkon unter dem Dach, auch das Herrenzimmer mit Zugang zum überdachten Freiluft-Loungebereich erwarten. Das Untergeschoß, welches im vorderen Teil auch über Tageslicht verfügt, ist sowohl vom Vorplatz über eine Doppelflügeltüre, als auch über eine Treppe von der Eingangsdiele der Wohnebene zugänglich. Diese Ebene, mit rund 114 m², teilt sich in drei Bereiche: Ein kleiner Wohnbereich mit zwei Zimmern mit der Möglichkeit für den Anschluss einer Kitchenette, samt einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Hauswirtschaftsbereich inklusive Heizraum, welcher vorbei an einer Infrarotkabine zu einem weiteren Schmuck-stück des Hauses führt – dem Gewölbeweinkeller und der Speis. Der dritte Bereich kann als Atelier oder Hobbyraum genutzt werden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neuwertige Ölheizung und die Möglichkeit zur Versorgung mit Erdgas ist ebenfalls gegeben. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände möbliert verkauft und eine Übergabe kann zeitnah abgewickelt werden. Leider keine Freizeitwohnsitzgenehmigung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das wichtigste auf einem Blick: Wohnfläche: ca. 111 m² Grundstücksfläche: ca. 301 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 1 Baujahr: ca. 2002 Zustand: sehr gepflegt und modernisiert Heizung: Zentralheizung (Art der Heizung spezifizieren, z.B. Gasheizung) Kamin: Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer Böden: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Küche: Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten Garten: Schöner Garten mit Terrasse und viel Platz für Erholung Parken: Autogarage und zusätzliche Stellplätze Besonderheiten: Sonnenterrasse Lagebeschreibung: Telfs ist eine idyllische Marktgemeinde im Tiroler Oberland, umgeben von den beeindruckenden Gipfeln des Wettersteingebirges und der Mieminger Kette. Die gute Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsanbindungen und direkter Autobahnanbindung, macht den Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher gut erreichbar. Für Wanderfreunde bietet Telfs ein vielseitiges Netz an Wanderwegen, die von leichten Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Bergtouren reichen und atemberaubende Ausblicke auf die Berge bieten. Neben den Freizeitmöglichkeiten punktet Telfs mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Restaurants, die den Aufenthalt angenehm gestalten. Ideal für alle, die Natur und moderne Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Gebäudebeschreibung: Diese moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in der beliebten Sonnensiedlung von Telfs bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche und ca. 301 m² Grundstücksfläche ein hervorragendes Zuhause für die ganze Familie. Das im Jahr 2002 erbaute Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, bietet die Doppelhaushälfte viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Parkett- und Fliesenbodenbeläge sorgen nicht nur für optische Eleganz, sondern auch für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Garten, dermit einer großen Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der großzügige Außenbereich bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Autogarage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Mit der sonnigen Terrasse und der ruhigen Lage in der Sonnensiedlung bietet dieses Haus nicht nur ein komfortables, sondern auch ein äußerst attraktives Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Telfs zu wohnen und genießen Sie den Charme und die Qualität dieser wunderbaren Doppelhaushälfte.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert

Erdgeschosswohnung Baujahr 2018 Neuwertig Erdgeschoss Niedrige Betriebskosten Erwerbsförderung durch Land Tirol möglich Wohnfläche 78 m² Terrasse 19 m² - südseitig Gartenfläche 70 m² - süd-/westseitig Kellerfläche 7 m² (Gemeinschaftskeller/Fahrradabstellraum vorhanden) 3 Zimmer- Wohnung • 2 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 2 Badezimmer 2 Carportabstellplätze + 2 Parkmöglichkeiten im Freien im Preis inkludiert Ausstattung: • Barrierefrei • Fußbodenheizung • 2 Duschen + 2 WCs • Hochwertigste Ausstattung • Küche inkl. Miele Geräte (Geschirrspüler, Dampfgarer-/Kombibackofen, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug) und „amerikanischer“ Kühlschrank inkl. Tiefgefrierschubladen • Schaltermaterial in schwarz • Stromschienen in schwarz (Garderobe, Küche, Schlafzimmer) • LED Leuchten (Bäder, Küche, Terrasse, etc.) • 2 Walk-In Duschen • 2 WCs mit integriertem Einwurfschacht für WC-Reinigungswürfel • Großformatige Fliesen 60x60cm (Bäder, Wohn-/Essbereich, Küche) • Plissees und Insektenschutz • Garten: • Schön nach Süden und Westen angelegter Garten inkl. Außenbeleuchtung, Sonnensegel und direktem Zugang zum Carport • Feinsteinzeug großformatig 60x60cm • Feuerstelle • Teilweise Steingarten • Markise als Sonnenschutz • Gartenbewässerung • Gartenhäuschen Heizung: Fußbodenheizung, LWP Beschreibung: Diese sonnige, ruhige und in der Natur gelegene 3-Zimmer-Wohnung am Mieminger-Plateau befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Parteien, welche im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. Auf 78m² bietet diese hochwertig und modern ausgestattete Wohnung ausreichend Platz und wird auf Wunsch bzw. bei Bedarf komplett möbliert und samt exklusivem Inventar übergeben. Im offenen und einladenden Wohn-/Essbereich lässt die moderne Küche inklusive hochwertiger Geräte keine Wünsche offen. Das gemütliche Schlafzimmer punktet durch das anschließende und offene Badezimmer. Das zweite nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das WC im Eingangsbereich mit integrierter Dusche dient als zweites Bad für Kinder oder Gäste. Die ebenfalls nach Süden ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Steingarten, integrierter Beleuchtung und Feuerstelle bietet auf 20m² ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge. Garten, Terrasse, Wohnung und Gartenhäuschen sind direkt vom Carport aus zugänglich. Aufgrund der Lage der Stellplätze an der Wohnanlage ergeben sich zusätzlich zwei private Abstellplätze im Freien. Ein privates Kellerabteil sowie der allgemein nutzbare Fahrradabstellraum runden diese Immobilie ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot! Kaufpreis: auf Anfrage Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Notar- bzw. Anwaltskosten für den Kaufvertrag... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderschöne Ruhelage für Familien und Naturliebhaber Zum Verkauf steht ein sehr sonniges Baugrundstück in Obsteig, das mit seiner perfekten Südausrichtung und einer Fläche von 579 m² ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses bietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück mit einer Größe von 739 m² dazuzukaufen, um so eine äußerst großzügige Gesamtgrundstücksfläche von 1.018 m² zu erreichen. Eingebettet in eine wunderschöne, naturnahe Umgebung, eignet sich dieses Grundstück besonders für Familien und Naturliebhaber, die ein ruhiges, idyllisches Zuhause suchen, aber dennoch von der guten Anbindung an das Dorf und die umliegenden Regionen profitieren möchten. Das Grundstück liegt im allgemeinen Mischgebiet, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bauprojekte eröffnet. Zudem befindet es sich außerhalb von Gefahrenzonen, sodass Sie sorgenfrei planen können. Durch die sonnige Lage und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwegen, Radstrecken und im Winter Langlaufloipen, wird diese Immobilie zur perfekten Wahl für all jene, die Natur und Erholung direkt vor der Haustür schätzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Gegenden Tirols. LAGEBESCHREIBUNG: Das Baugrundstück bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an das Dorfzentrum, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden. Die Region ist ein Paradies für Outdoor-Liebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, sowie im Winter Langlaufloipen und Skigebieten in unmittelbarer Nähe. Der Mieminger Plateau Golfplatz und idyllische Naturerholungsgebiete bieten zusätzlichen Freizeitwert. ECKDATEN: Objekttyp Grundstück - Baugrund KG 80104 Obsteig EZ 196GSt-Nr. 5978/1Grundstücksfläche 579 m² - wahlweise auch 1.018 m²Widmung Allgemeines Mischgebiet Ausrichtung Süden Verfügbarkeit ab sofort Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im Edelrohbauzustand, das Ihnen die einmalige Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum durch Selbstausbau nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses einzigartige Anwesen liegt in einer wunderschönen, sonnigen Lage und bietet einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in einem kleinen Weiler im südwestlichsten Siedlungsbereich der Gemeinde Roppen in Tirol, eingebettet in die Natur auf 934 Metern Seehöhe. Das 1.102 m2 große Grundstück umfasst nicht nur weitläufige Freiflächen, sondern auch einen kleinen Wald, der für zusätzliche Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre sorgt. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Eckpunkte: Edelrohbauzustand: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Großes Grundstück: Viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Kleiner Wald: Naturnahes Wohnen mit eigenem Waldstück. Große Raumhöhen: Luftige und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Sichtbare Holzdachuntersicht: Verleiht dem Haus einen rustikalen und natürlichen Charme. PREFA-Aluminium Dacheindeckung Große Terrassen: Perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Hier lassen sich auch Feste mit vielen Besuchern feiern. Sonnig: Die ideale Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die exponierte Lage bietet ganzjährig eine erstklassige Luftqualität Ein riesiges Untergeschoss welches vom zukünftigen Eigentümer z.B. als Hobbyräumlichkeit, Spa oder Fitnessbereich genutzt werden kann Die Verlegung eines Glasfaserkabels entlang des Erschließungsweges ist in Vorbereitung. Besonderheiten: Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in teilweiser Eigenregie realisieren möchten. Die großzügigen Terrassen, die großen Raumhöhen und die sichtbare Holzdachuntersicht bieten unzählige Möglichkeiten für eine individuelle und exklusive Gestaltung. Die ruhige Lage inmitten der Natur verspricht Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Zusätzliche Informationen: Das Haus liegt in einer gut erreichbaren, dennoch abgeschiedenen Lage, die eine hervorragende Kombination aus Naturverbundenheit und guter Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses besondere Einfamilienhaus zu Ihrem Traumdomizil zu machen. Flächenaufstellung: Erdgeschoss: Windfang: 5,14 m2 WC: 2,94 m2 Vorraum: 12,30 m2 Kochen: 15,77 m2 Essen: 13,30 m2 Wirtschaftsraum: 4,70 m2 Wohnen: 53,68 m2 Lager: (im Wohnraum integriert) 30,12 m2 Summe: 137,95 m2 Obergeschoss: Podest: 3,07 m2 Bad: 14,46 m2 Schrankraum: 6,80 m2 WC: 3,09 m2 Schlafzimmer: 16,69 m2 Galerie: 15,40 m2 Abstellraum: 2,43 m2 Dusche/WC: 4,82 m2 Gästezimmer: 16,86 m2 Kinderzimmer: 15,47 m2 Summe: 99,09 m2 Untergeschoss: Vorraum: 16,04 m2 Keller 1: 13,76 m2 Keller 2: 35,50 m2 Keller 3: 35,50 m2 Keller 4: 29,44 m2 Tankraum: 4,70 m2 Heizraum: 4,70 m2 Summe: 139,64 m2 Wohnnutzfläche EG und OG gesamt: 237,04 m2 Garage: 22,63 m2 Grundstücksfläche gesamt: 1.102 m2 Der Gesamtbaufortschritt des kaufgegenständlichen Einfamilienhauses wurde gutachterlich mit 55% festgestellt und verteilt sich auf die einzelnen Gewerke wie folgt: Erdarbeiten: 3% Kanalisationsarbeiten: 1% Mauer- und Betonarbeiten EG+OG+KG: 30% Zimmereiarbeiten: 6% Dachdeckerarbeiten: 4% Verrohrungen (teilw. Strom und Wasser): 1% Fenster, Terrassen- und Balkontüren: 6% Innenputz: 4% Gesamtbaufortschritt: 55% Lagebeschreibung: Die malerische Gemeinde Roppen liegt im Tiroler Bezirk Imst und besticht durch ihre absolute Ruhelage sowie eine atemberaubende Aussicht ins Inntal. Eingebettet in die Natur, bietet Roppen seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus Erholung und Abenteuer. Mit ca. 1.900 Einwohnern ist Roppen ein beschaulicher Ort, der dennoch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bereithält. Für Wanderfreunde und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Besonders beliebt sind die Wanderungen zur Roppener Alm und zum Piburger See. Auch der Wasserfallrundwanderweg mit seinen Erdpyramiden führt direkt am Weiler Hohenegg vorbei. Mountainbiker schätzen die herausfordernden Strecken entlang der umliegenden Berge, während Familien gerne gemütliche Spaziergänge durch die idyllische Landschaft unternehmen. Im Sommer lädt die nahe gelegene Area 47, Europas größter Outdoor-Freizeitpark, zu aufregenden Aktivitäten wie Rafting, Canyoning und Klettern ein. An heißen Tagen bietet das Freibad in Roppen eine erfrischende Abkühlung. Golfer können im nur wenige Kilometer entfernten Golfpark Mieminger Plateau ihr Handicap verbessern. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Wintersportler. Die Skigebiete Hochzeiger und Ötztal sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene die perfekten Bedingungen. Auch abseits der Pisten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie Winterwanderungen, Rodelbahnen und Eislaufplätze. Das gegenständliche Einfamilienhaus liegt trotz seiner ruhigen Lage äußerst verkehrsgünstig. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für ein komfortables Wohnen. Dieses Haus bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Hier kann man das Leben in vollen Zügen genießen und die Schönheit Tirols hautnah erleben. Kaufpreis auf Anfrage Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis): Vermittlungshonorar: 3% + Ust. GRESt: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1% Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5% + Ust. Energieausweis: Ein gültiger Energieausweis wird seitens Verkäufer noch vor der Stellung eines Kaufangebotes vorgelegt. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Ihre schriftliche Anfrage per Kontaktformular oder E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. SAGENTUS Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]