Suchergebnisse für "mitten lokal imst"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die hochwertige Innenausstattung (Fußbodenheizung, Parkettböden, etc.), die moderne klimagerechte Architektur, die Top Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten und vieles mehr wird Sie sofort begeistern. Der perfekte Schnitt macht diese 2- Zimmer Wohnung zum idealen Ort zum Wohnen. Weitere Infos: 2 Zimmer, Küche, Bad und WC mit ca. 54m2, Balkon mit Traumaussicht ca. 16 m2, Sonnenterrasse ca. 16 m2 und Wohlfühlgarten 130 m2, Tiefgaragen- oder Freiparkplatz optional. Wohnbauförderung: Ja nach individuellen Voraussetzungen sind ca. 112.000 Euro Wohnbauförderung möglich. Zudem gibt es noch weitere Fördermöglichkeiten wie Junges Wohnen, Annuitätenzuschuss, Zuschuss Energie, Zuschuss PV, Gebührenbefreiung, etc. Nutzen Sie auch dieses beträchtliche Fördervolumen, um nun günstigen Wohnraum zu erwerben. Gestalten Sie Ihre Zukunft aktiv mit. Wir beraten Sie gerne. Zudem bieten wir Ihnen eine Unterstützung bei der Suche nach dem idealen Finanzierungspartner an. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Schmuckstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1193m² in traumhafter Aussichtslage. Es befinden sich hier 2 separate Einheiten, welche aktuell befristet vermietet sind. Daher eignet sich dieses Haus auch perfekt als Anlageobjekt. Beide Wohnungen (3- und 4-Zimmer) mit je ca. 100m², bieten genügend Platz für eine Familie und sind hochwertig ausgestattet. Angefangen von den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereichen bis hin zu den modernen und voll ausgestatteten Küchen, gibt es 2 Kaminanschlüsse, welche für noch mehr Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die absoluten Highlights stellen die riesigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen mit einzigartigen Panoramablicken, der traumhafte Schwimmteich sowie der wunderschöne gepflegte Garten dar. 2 tolle großzügige Badezimmer mit separaten WC´s und eine große Kellerfläche runden dieses Angebot ab. 3 Garagen und 4 weitere Autoabstellplätze im Freien sind ebenfalls im Preis inkludiert. Kaufpreis: 850.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ihr neues Zuhause: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor... • Wohnfläche: ca. 90 m² • Zentrale, sonnige Lage • Aussichtslage • 3 Schlafzimmer • 2 Balkone & Loggia • Garagenbox zusätzlich um 32.000 Euro zu erwerben • Flächenwidmung: Kerngebiet • Teilweise möbliert • Großes Kellerabteil • Gemütlicher Kachelofen • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 508.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.19 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in der Oberstadt! • Zentrale Lage • 2-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 45,92 m² • Balkon: ca. 4,03 m² • Pellet-Biomasseheizung • Baujahr: ca. 1998 • Flächenwidmung: Wohngebiet • Kellerabteil vorhanden • 1 Garagenparkplatz kann optional für 20.000 € erworben werden Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese exklusive Villa beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung und hochmoderne Ausstattung auf insgesamt ca. 324m² Wohnfläche. Sie befindet sich auch im Winter in einer sonnigen Lage. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Wohnküche, die nicht nur durch ihre hochwertige Einrichtung sondern auch durch das offene Design zum gesellschaftlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen und ermöglicht gesellige Stunden unter freiem Himmel. Außerdem befindet sich in dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein WC. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie auf eine wunderschönen Galerie, die durch bodentiefe Fenster und Balkonzugang einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergkulisse gewährt. Darüber hinaus erstreckt sich in diesem Geschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einem Schrankraum. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls luxuriösen Wohnkomfort. Weiters verweilt sich in diesem Stockwerk ein repräsentatives Büro, das den perfekten Arbeitsbereich mit stilvollem Ambiente verbindet. Das Dachgeschoss begeistert mit einem Wellnessbereich bzw. einem Badezimmer, welcher keine Wünsche offen lässt. Sie erreichen von hier aus die großzügige Aussichtsterrasse. Die Panoramasauna schafft einen erholsamen Rückzugsort inmitten der faszinierenden Kulisse. Das Untergeschoss beherbergt einen ca. 33,25m² großen Pool mit Panoramafenster, der ein einzigartiges Badeerlebnis in privater Atmosphäre ermöglicht. Eine Terrasse direkt am Hallenbad eröffnet die Möglichkeit, den Raum unter freiem Himmel zu nutzen. Zudem befindet sich auf dieser Etage noch ein Abstellraum. Das gesamte Anwesen ist dank eines Personenaufzugs barrierefrei zugänglich. Die Smarthome-Elektrik sorgt für modernen Komfort und eine effiziente Steuerung der technischen Einrichtungen. Insgesamt stehen vier Garagenplätze und drei Freiflächen zur Verfügung. Diese exklusive Villa wäre als Zukunftsinvestment mittels Leibreinte/Wohnrecht zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Kaufpreis & weitere Auskünfte gerne per Anfrage. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

IHR LOKAL IM FREIHAUSVIERTEL Dieses ausgesprochen attraktive Geschäftslokal mit Widmung ? Vinothek und Weinbar?, rege besucht von zahlreichen begeisterten Stammgästen, steht nun in einer sehr gesuchten Lage im 4. Bezirk zum Verkauf. Das klimatisierte Lokal bietet ca. 30 Sitzplätze in 2 Innenräumen auf ca. 62,75 m², die gesamte Lokalfläche inklusive Damen- und Herren-WCs, sowie Personal-WC und Vorraum beträgt ca.72 m². Es gibt ein dazugehöriges Kellerabteil mit ca. 7 m². Der Schanigarten für 24 Sitzplätze wurde bereits für 2025 und 2026 genehmigt und kann im Zeitraum von 1. April bis 31. Oktober des Jahres betrieben werden. Dieser aufrechte Betrieb wird nun zusammen mit einem unbefristeten Mietvertrag übergeben. Die Ausstattung, die tolle Lage und die moderaten Kosten bergen eine tolle Geschäftsmöglichkeit. Nutzen Sie unbedingt diese Gelegenheit! Ablöse: ? 280.000 plus 20% USt. Gesamtmiete: ? 2.384,07 Netto Miete: ? 1.849,79 20% USt.: ? 369,96 Netto BK.: ? 136,93 20% USt.: ? 27,39 Zusätzlich ist derzeit ein weiteres Kellerabteil mit ca. 25 m² und einer Bruttomonatsmiete in der Höhe von ? 87,03 angemietet, das ebenso übernommen werden kann, wenn gewünscht (Dies ist in der angegebenen Gesamtmiete NICHT enthalten). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1849,79 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 136,93 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 397,35 Gesamtbetrag ? 2384,07 Heizwärmebedarf: 68.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #hell

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Minuten vom Praterstern entfernt, einem der zentralsten Verkehrsknotenpunkte Wiens. Hier treffen ausgezeichnete Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) auf eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebieten wie dem Prater. Ideal für alle, die urbane Lebensqualität und hohe Erreichbarkeit schätzen. Objektdaten: Nutzfläche: ca25m2 Nutzung: Wohnung, Büro oder Praxis Lage: Erdgeschoss, gut erreichbar Baujahr: 1955 Zustand: Gut gepflegt Heizung: Gasetagenheizung mit Therme WCs: 2 Duschen: 2 Raumaufteilung: Offen und flexibel gestaltbar Beschreibung: Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet mit einer Fläche von 61 m² zahlreiche Möglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend für die Nutzung als Wohnung, Büro oder Praxis. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt sich das Objekt ganz nach den Bedürfnissen des Nutzers gestalten. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung mit zwei WCs und zwei Duschen, was den Komfort sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzungen erhöht. Wohnnutzung: Die Immobilie bietet sich ideal für eine gemütliche Wohnung an. Der offene Grundriss ermöglicht eine moderne Aufteilung in verschiedene Wohn- und Schlafbereiche. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum gut mit Tageslicht durchflutet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Büro/Praxisnutzung: Für die Nutzung als Büro oder Praxis bietet das Objekt ausgezeichnete Voraussetzungen. Der offene Raum kann flexibel unterteilt werden, sodass Empfangsbereiche, Arbeitsräume oder Behandlungszimmer problemlos Platz finden. Die Ausstattung mit zwei WCs und zwei Duschen sorgt zudem für hohe Funktionalität und eine angenehme Nutzung. Ausstattung: Helle, gut geschnittene Räume mit großen Fenstern Zwei WCs und zwei Duschen, ideal für Büros oder Praxen Gasetagenheizung mit Therme f... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen, hochwertig gebauten Wohnanlage in der Imster Oberstadt. Sie besticht durch ihre ganzjährige Besonnung, eine erstklassige Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Wandern und Mountainbiken. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für niedrige Heizkosten und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Personenaufzug vorhanden) eines der zwei Baukörper der Anlage. Die Wohnung wird inkl. Küche vermietet. Die weiteren Möbel auf den Fotos sind nicht Gegenstand der Vermietung. Raumaufteilung und Ausstattung: • Eingangsbereich • Wohnbereich mit offener Küche – viel Licht durch bodentiefe Fenster, direkter Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer – ebenfalls mit Terrassenzugang • Gäste-/Kinderzimmer – flexibel nutzbar, ebenfalls mit Terrassenzugang • Badezimmer – mit barrierefreier Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster • große Terrasse – nach Westen ausgerichtet, direkter Zugang von jedem Wohnraum, ideal zum Sonnen und Entspannen Bodenbeläge: • Wohnräume: hochwertiger Eichenparkett • Badezimmer: großflächige Boden- und Wandfliesen Fenster & Türen: • Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach-Verglasung Heizung & Warmwasser: • Fußbodenheizung über Gaszentralheizung mit Solarunterstützung • Regulierung durch individuelle Heizkreisregler Warmwasseraufbereitung über eigene Wohnungsstation Küche Moderne, neuwertige Einbauküche mit: • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierschrank • Dunstabzug • Cerankochfeld Zusätzliche Ausstattung: • Kabel-TV und Sprechanlage • Tiefgarage mit fernbedienbarem Garagentor • Kellerabteil Gemeinschaftsflächen: • Fahrradraum • Wasch- und Trockenraum • Müllraum - Kinderspielplatz... [Mehr]

#Erdgeschoss

Vermieten 1 Zimmer Appartements nur an Schüler , Studenten. Zentrale Lage mit Busanbindung. Mit Dusche, WC, Kochgelegenheit, wlan. Zwischen 15 - 20 m2 . Miete inkl. Betriebskosten exkl. Strom mit eigenem Zähler. Frisch renoviert.... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Geschäftslokal wurde 2024 saniert und mit 01.05.2024 als Büro vermietet. Der sehr verlässliche Mieter hat das Mietverhältnis bereits zum 31.07.2025 gelöst. Verkauf von Privat ohne Maklergebühren. VB: 118.000,00

#Büro #Gastronomie #möbliert

Cafe/Bar/Kellerbar „Sixties“ sucht neuen Mieter/Pächter! Das Traditionslokal liegt schon seit bald 30 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für alle "Wolfsberger" ein Begriff! Das Lokal ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen ein komplett eingerichteter Barbereich im Erdgeschoss und eine Kellerbar im Untergeschoss. Das Lokal verfügt über mehrere Bereiche! Alle behördlichen Genehmigungen (Cafe/Bar) vorhanden.derzeitige, genehmigte Öffnungszeiten: Lokal im Erdgeschoss MO-MI 07: 30 bis 24: 00 und DO-SA 07: 30 bis 02: 00, Lokal im Kellergeschoss DO-SA von 20: 00 bis 02: 00die einzige Kellerbar der Stadt! ca. 70 m² Bar/Cafe im Erdgeschossca. 90 m² Kellerbartolle Innenstadtlage ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld Toilettenanlagen Damen und Herren Komplett eingerichtet (Ablösefrei!) Notausgang/Nebeneingang im Hofbereich Beheizung über die Lüftung Nutzen Sie dieses einzigartige Gelegenheit und werden Sie Teil der gastronomischen Szene in Wolfsberg! Nettomonatsmiete: EUR 900,- + MwSt. Netto Betriebskosten: EUR 250,- + MwSt. (a-conto) Lt. §5 EAVG kein Energieausweis erforderlich (Gebäude steht unter Denkmalschutz)! Gebühren und Depot:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten• Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt - Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]