Suchergebnisse für "mitten lokal imst"

#Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal mit ca. 113 m² Fläche und ca. 12m² Lagerfläche in der Pfarrgasse 7, 6460 Imst zu vermieten. Das Objekt wurde bisher als Ausstellungsraum genutzt und hat eine Front direkt und ebenerdig zur Pfarrgasse. Zwei PKW-Abstellplätze für Kundenbesuche stehen unmittelbar vor dem Lokal zur Verfügung. In unmittelbarerer Nähe stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Auch Tiefgaragenplätze können angeboten werden. Das Lokal befindet sich nur etwa 1 Gehminute von der Imster Kramergasse, dem Zentrum von Imst entfernt und liegt an der Hauptdurchzugsstraße von Imst. Im selben Haus befinden sich u A. Verkaufslokale, Versicherungen, Ärzte, eine Werbeagentur, ein Vermessungsbüro und Wohnungen. Besichtigungen sind jederzeit möglich.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Lage: Im Zentrum von Imst, in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptmannschaft, Schulen, Büros und zahlreichen Wohnungen gelegen. Diese Top-Lage bietet eine hohe Frequenz von potenziellen Kunden und ist ideal für ein Bistro oder eine Eisdiele geeignet. Objektbeschreibung: Dieses charmante Lokal besticht durch seine freundliche Atmosphäre und einem Innenraum, der individuell gestaltet werden kann. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Umgebung. Die Ausstattung beinhaltet eine Theke sowie auch ein voll funktionsfähiges Kühlhaus. Besonderheiten: • Große Parkflächen: Direkt vor dem Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, was den Gästen eine bequeme An- und Abreise ermöglicht. • Hohe Sichtbarkeit: Dank der zentralen Lage in einem belebten Viertel wird Ihr Geschäft garantiert gesehen. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für ein Bistro, eine Eisdiele oder eine Kombination aus beidem. • Infrastruktur: Umgeben von öffentlichen Einrichtungen, Schulen, Büros und Wohnhäusern bietet dieses Objekt eine perfekte Grundlage für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Fläche: Gesamtfläche: ca. 62m²... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf steht das im Jahre 1993 errichtete Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von 725 m² in der Bergstraße 1. Das Haus weist im Parterre eine Fläche von ca. 110m² auf. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten. Neben dem großen Elternschlafzimmer, befinden sich zwei weitere Zimmer. Zusätzlich zum Bad (mit WC) gibt es ein Gäste WC. Der Dachboden mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 80 m² ist nicht ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert. 110 m² Kellerfläche bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom Werkraum bis zum Wellnessbereich.... [Mehr]

#Kellerabteil

Im Zentrum von Imst in bester Lage gelangt eine Wohnung mit besten Blick auf die Berge zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und ist derzeit vermietet. Die Wohnung wurde 2022 renoviert. AUF EINEN BLICK: - Wohnbereich 25,45 m² - Küche und neue E-Geräten 3,95 m² - Schrankraum 5,47 m² - Bad 4,57 m² - Gang 9,35 m² Gesamtnutzfläche ca. 47 m² Kaufpreis € 169.000.- Eckdaten: - Miete ohne BK (Vermietung inclusive USt.) € 431,30, - - Betriebskosten € 203,18 - Gesamtmiete € 634,48 - Unbefristet für den jetzigen Mieter - Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen • 3,6 Maklerhonorar Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Herr Grunser Benjamin Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit Altbestand in Imst zu kaufen. Mit seinen rund 600 qm bietet dieses, von seiner Widmung her sehr interessantes Baugrundstück im Herzen von Imst viele Möglichkeiten. Ob Sie ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, zwei Einfamilienhäuser planen oder Ihre Gedanke in eine andere Richtung gehen, vieles ist mit diesem Grundstück denkbar. Sie suchen einen Platz für die Realisierung Ihrer Vorstellung oder Träume? Es handelt sich um folgende Grundstücke - .379 mit Altbestand, 509 und 512.Eine Neuvermessung des Grundstückes erfolgt in absehbarer Zeit, da durch eine Vereinbarung mit der Stadt Imst eine Grundstücksfläche in die bestehenden Flächen integriert wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere spannende Objekte finde Sie auf www.zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Wohlfühlen und angenehmes Ambiente haben hier oberste Priorität. In diesem modernen Bürokomplex sind Sie am Puls der Zeit: Geboten werden sehr helle Büroflächen im Ausmaß von ca. 100 m² Nutzfläche, wobei bei Bedarf eine weitere Büroeinheit mit ca. 15,14 m² mitgemietet werden kann. Es besteht zudem die Möglichkeit, einen großzügigen Besprechungsraum (ausgestattet mit einem Beamer) für Seminare, Fortbildungen, Schulungen, etc. zu buchen. Außerdem kann auch die großzügige Teeküche genutzt werden und es stehen zwei Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Büroflächen befinden sich in sehr zentraler Lage am Eichenweg in Imst. Aufgrund dieser Situierung sind Sie hier infrastrukturell bestens versorgt. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

3 Wohnungen mit vielen Freiflächen und Parkflächen Die Haushälfte Auwerk 5 gelangt nach umfangreichen Sanierungsarbeiten im Jahr 2022 mit ihren ingesamt ca. 161 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohnungen, in den Verkauf. Die Parifizierung des Objektes ist gerade in Bearbeitung, es werden alle drei Wohnungen als getrennte, eigene Wohneinheiten parifiziert. Die durchgeführten Sanierungsarbeiten umfassen Technik, Heizung, Elektrik, Bäder und Wände sowie teilweise neue Fenster, neue Böden und weitere moderne Adaptierungen. Das Objekt besticht durch eine Vielzahl an Freiflächen und Parkflächen. Zu jeder Wohneinheit gibt es Lagerplätze und außerdem großzügige Allgemeinflächen. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Parkplatz - der von Top 1 und Top 3 ist im Freien, der von Top 2 in der Garage. Das Betriebskostenakonto beträgt aktuell netto € 2,50/m² pro Monat. Die Kosten für die Heizung belaufen sich je nach Anteil. Das gesamte Objekt ist derzeit befristet vermietet und bietet Ihnen attraktive Mieteinnahmen. LAGEBESCHREIBUNG: Das in den Verkauf gelangende Anlageobjekt befindet sich sonnig gelegen im Süden der ca. 11.000 Einwohner großen Stadtgemeinde Imst. Da angrenzend die Industriezone beginnt, findet sich in der näheren Umgebung alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Das nahegelegene Einkaufszentrum FMZ lädt zu Shoppingtrips ein, in der Bäckerei oder dem Restaurant dort wird man auch bestens verpflegt. ECKDATEN: Objekttyp Wohngebäude mit 3 Nutzungseinheiten Grundbuch KG 80002 Imst, EZ 2010, GSt-Nr. 2843/35, Fläche 560 m²Baujahr 1948-50Letzte Sanierung 2022 Zustand Sehr gut Ausstattung zwei Einbauküchen wurden 2022 erneuert Wohnfläche ca. 161 m²Stockwerke EG, OG, Keller Heizung/Befeuerung Radiatoren/Fernwärme HWB Ref, SK 156,4 kWh/m²a - Klasse EfGEE 1,69 - Klasse CBalkon ca. 5,16 m²Dachterrasse ca. 109,33 m² / davon die Hälfte überbaut Wintergarten ca. 42,72 m²Keller Vorhanden Parkplatz 1 Garagenplatz, viele Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Vermietung befristet bis 14.12.2025 / zuverlässiger Mieter Mieteinnahmen € 2.200,00 (inkl. 10 % USt) pro Monat zzgl. BKWertsicherung vereinbart Betriebskosten € 300,00Hinterlegte Kaution € 6.600,00Kaufpreis € 700.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Überblick: • Geschmackvoll sanierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 58,67 m² Wohnfläche im 1. OG • nord-westseitige Loggia mit ca. 8,36 m² und wunderbarem Ausblick • 2022 erfolgte Sanierung • ruhige und sonnige Stadtrandlage von Imst-befristet vermietet ab 1.3.2024 (bis 28.2.2027) • großer offener Wohn-Koch-Essbereich mit trendiger Einbauküche • modernes Bad mit großzügiger Dusche, und Waschmaschinenanschluss • geräumiger Abstellraum• Fehlerstromschutzschalter (FI) vorhanden• Öl-Zentralheizung (Radiatoren) • 1 KFZ-Abstellplatz im Freien mit ca. 12,5 m² • 1 Kellerabteil mit ca. 3,82 m²• HWB 145(alle oa. m²-Angaben sind Circa-Angaben und lt. Nutzwertgutachten bzw. Einreichplan) Kaufpreis Wohnung EUR 239.000,- Kaufpreis KFZ-Abstellplatz EUR 10.000.- Gesamtkaufpreis EUR 249.000.-Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräußern zu wollen. Mag. Marion Abfalterer Geprüfte Immobilienmaklerin [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #barrierefrei

„Ein himmlisches Lokal“ Himmelstraße 2 in Grinzing Dieses Gastronomielokal ist der Hotspot am Grinzinger Platz mit seinem herrlichen Gastgarten der zum Verweilen einlädt. 1679 als Hauerhaus errichtet und im Lauf der Jahre immer wieder durch Adaptierungen und Umbauten erweitert, ist das Objekt ein Juwel im denkmalgeschützten Ortskern wobei sich die Schutzmaßnahmen lediglich auf das äußere Erscheinungsbild und den Keller beschränken. Dieser Tage erfreut sich die Pizzeria und das italienische Restaurant bei Touristen wie Einheimischen großer Beliebtheit wegen der angebotenen Speisen wie auch dem herrlichen Gastgarten im Zentrum von Döbling. Das Haus ist voll ausgestattet und wird komplett übergeben, sodass Sie sofort eröffnen können. Im Innenbereich gibt es ca. 60 Sitzplätze und im Gastgarten vor dem Lokal weitere 70 Sitzplätze sowie eine Raucherlounge. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Gasherd, Gasgrill, Friteuse, Kombidämpfer, Kühlpulte, Geschirr- und Gläserspüler. Weiters sind eine Kühlanlage und mehrere Lager im Keller vorhanden. Das Dachgeschoß mit mehr als 100m2 wird vom Eigentümer als Büro und Wohnraum genutzt. Der über 200m2 große Gastgarten mit Altbaumbestand mitten in der Stadt erfreut sich bei den Gästen großer Beliebtheit in der warmen Jahreszeit. Das blaue Haus hat aufgrund seiner tollen Lage großes Potential und wird altersbedingt vom Eigentümer zum Verkauf angeboten. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 453m2 Nutzfläche: ca.300m2 Gastgarten: ca.214m2 Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis plus 20% Ust Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der idyllischen Lage von Gunglgrün in Imst entstehen drei exklusive Wohnungen – ideal für all jene, die eine ruhige und sonnige Umgebung bevorzugen. Jede Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Freiflächen, die entweder Terrassen oder Gärten umfassen. Die Wohnungen selbst erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und entsprechen den modernsten bautechnischen Standards in Bezug auf Schall- und Wärmeschutz. Ein luxuriöses Wohngefühl wird durch besondere Highlights wie zum Beispiel den direkten Zugang vom Lift in die Wohnung geschaffen. Der Baustart kann jederzeit erfolgen, und ab Baubeginn ist die Fertigstellung in etwa 1,5 Jahren geplant. Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der idyllischen Lage von Gunglgrün in Imst entsteht ein exklusives Wohnprojekt. – ideal für all jene, die eine ruhige und sonnige Umgebung bevorzugen. Jede Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und großzügige Freiflächen, die entweder Terrassen oder Gärten umfassen. Das Gebäude selbst erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und entspricht den modernsten bautechnischen Standards in Bezug auf Schall- und Wärmeschutz. Der Baustart kann jederzeit erfolgen, und ab Baubeginn ist die Fertigstellung in etwa 1,5 Jahren geplant. Wir freuen uns darauf, dich bei einer gemeinsamen Besichtigung willkommen zu heißen.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen zu dieser exklusiven Gelegenheit, eine Immobilie von zeitloser Eleganz und unvergleichlichem architektonischem Charme, in der Dr. Carl-Pfeifenberger-Straße 14 in Imst, zu mieten. Die Alte Sparkasse präsentiert sich als ein wahres Juwel unter den Gebäuden, das für höchste Ansprüche konzipiert wurde. Dieses einzigartige Objekt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und eignet sich ideal als Büroflächen oder als luxuriöse Wohnung für diejenigen, die das Besondere suchen. Darüber hinaus stellt es eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Mit einem beeindruckenden Angebot von ca. 129,88 m² Fläche bietet diese Immobilie das perfekte Ambiente für viele Möglichkeiten. Betreten Sie das Gebäude und lassen Sie sich von der atemberaubenden Architektur verzaubern. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Hauch von Prestige und repräsentiert den erstklassigen Charakter der Immobilie. Sobald Sie die Tür zu den 5 Räumen öffnen, werden Sie von der harmonischen Kombination aus Funktionalität und Ästhetik überwältigt sein. Helle und großzügige Räume bieten ausreichend Platz für kreative Ideen und erfolgreiche Zusammenarbeit, oder nur um einen eleganten Lebensstil zu genießen. Der Gang bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern verleiht dem Gebäude auch eine angenehme Durchgängigkeit. Die geschmackvolle Gestaltung sorgt für eine inspirierende Atmosphäre und schafft eine einladende Umgebung. Die großzügige nach Südwesten ausgerichtete Terrasse rundet den glanzvollen Gesamteindruck dieser Liegenschaft ab. Für höchsten Komfort steht Ihnen ein Bad mit WC zur Verfügung, das mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung punktet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Serverraum, der modernsten technologischen Anforderungen gerecht wird und eine optimale Infrastruktur für Ihr Unternehmen bieten würde. Der Parkettboden, der sich durch das gesamte Gebäude erstreckt, verleiht jedem Raum eine warme und anspruchsvolle Note. Dieses Detail unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie und verleiht den Räumen eine einzigartige Eleganz. Als zusätzlicher Vorteil bietet diese Liegenschaft ein Kellerabteil mit ca. 5,41 m² Fläche, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Akten oder persönliche Gegenstände bietet. Des Weiteren gehören zu dieser Immobilie 2 Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine beq... [Mehr]