Suchergebnisse für "mischek tower donaucity wohnung"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

AKTION 50/50 Zahlen Sie 50% des Kaufpreises jetzt und 50% des Kaufpreises erst in 3 Jahren und das Zinsfrei!!! Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Zum Projektvideo: hier klicken Willkommen im Green Tower, dem grünen Leuchtturm von Reininghaus! Dieses städtebauliche Landmark im Q1 ist neben der historischen Tennenmälzerei das Highlight der Region. Das 20-geschossige begrünte Hochhaus bietet Platz für 138 freifinanzierte Wohnungen, die alle einen atemberaubenden Blick ins Grüne bieten. Die umliegende Esplanade, der nahegelegene Reininghaus-Park, Quartiersplätze und ein Nahversorger im Erdgeschoss bieten ein rundum ausgewogenes Leben vor Ort. Die schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt durch die Straßenbahnhaltestelle und das neu erschlossene Radnetz direkt vor der Haustür des Green Towers ist bemerkenswert. Neben seiner Leuchtturmfunktion in Zeiten des Klimawandels ist das Hochhaus auch ökologisch nachhaltig. Die Bepflanzung der weit ausladenden Balkone folgt dem Vorbild eines Waldes und beinhaltet Bäume, Sträucher, Kletterpflanzen, Gräser und Moose. Die über 5700 Grünpflanzen binden jährlich rund 10.000 kg CO2 und bieten Lebensraum für Vögel, Bienen und Insekten. Die "fliegenden Gärtner" sorgen dafür, dass die Pflanzen von außen gepflegt werden. Der Green Tower bietet auch einen nachhaltigen Mehrwert nach innen. Neben der nachhaltigen Beheizung mittels Nahwärme wird die Brunnenanlage verwendet, um mit dem Grundwasser eine Kühlung der Bauteile zu ermöglichen. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet einen Nahversorger, während die zum Quartier gehörige Tiefgarage geschützte KFZ-Abstellplätze bietet. Erleben Sie den Wohnkomfort auf allen Ebenen im Green Tower und genießen Sie das Privileg des Blicks ins Grüne. Der Green Tower ist der perfekte Ort, um das Stadtleben mit der Natur in Einklang zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <1.025m Klinik <175m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <75m Universität <600m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <600m Polizei <475m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <3.400m Bahnhof <575m Flughafen <8.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Herzlich willkommen im "Helio Tower"! Entdecken Sie ein exklusives Wohnkonzept im aufstrebenden Wiener Stadtteil. Der "Helio Tower" bietet eine Vielzahl von Eigentumswohnungen mit 1-4 Zimmern in den Etagen 17 bis 33, während die unteren 16 Etagen moderne Mietwohnungen beherbergen. Das Gebäude umfasst insgesamt 228 hochwertige Eigentumswohnungen, die Komfort und Stil perfekt vereinen. Der "Helio Tower" beeindruckt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglichen. Finden Sie hier Ihr perfektes Zuhause in Wien und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und den erstklassigen Eigentumswohnungen. Genießen Sie den Luxus, in einer durchdachten Wohnanlage zu leben, die höchsten Komfort und Lebensqualität bietet. Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung im "Helio Tower" und erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau! Das Projekt: 228 Wohneinheiten33 – 110 m² Wohnfläche1 – 4 Zimmer83 Garagenstellplätze mit E-Ladestation Möglichkeit Fahrrad-/Kinderwagenraum Kinderspielplatz & Kindergarten Gemeinschaftsgärten Energieausweis gültig bis 06.10.2032: HWB: 15,61 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,65; Klasse A+Ausstattung, die Sie begeistern wird! Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche wie eine Loggia oder einen Balkon, wo Sie die frische Luft und den Blick über die Stadt genießen können. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,7 Meter, im 33. Stockwerk sogar 2,75 Meter, was ein luftiges Wohngefühl vermittelt. Für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden sind die Wohnungen mit modernster Technik ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und Fußbodenstützkühlung sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt, und auf dem Dach befinden sich Kompressionskältemaschinen mit Rückkühlern für effiziente Kühlung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung, um ein gesundes Raumklima zu gewährleisten. Die Ausstattung: Weitzer Parkettboden Eiche Großformatige Fließen in den Nassräumen Marken Sanitärausstattung Alu- und Holzfenster mit außenliegendem Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Smart Home & Gegensprechanlage Leben Sie im Helio-Style! Der "Helio Tower" bietet neben erstklassigen Wohnungen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Gemeinschaftseinrichtungen. Für Familien gibt es einen Kinderspielraum sowie Spiel- und Bewegungsflächen im Freien. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Außerdem gibt es eine Waschküche, Fahrradstellplätze im Freien und mehrere Fahrradräume. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 83 Stellplätze zur Verfügung. Für die jüngsten Bewohner bietet ein Kindergarten direkt in der Wohnanlage eine bequeme Betreuungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss finden Sie Geschäftslokale sowie ein Restaurant, das kulinarische Genüsse direkt vor der Haustür bietet. Die Lage und Infrastruktur: Die Döblerhofstraße 10 in 1030 Wien bietet luxuriöses Wohnen im Helio Tower sowie eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte, Apotheken, Einkaufszentren und Baumärkte. Der Gasometer und die Arena befinden sich ebenfalls in Gehdistanz und bieten die ideale Kulisse für einzigartige Erlebnisse und Konzertabende. Naturliebhaber und Erholungssuchende werden vom Prater, der Nähe zum Donaukanal und den vielen Grünflächen sowie der direkten Radroute begeistert sein. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 72A, 80A, N75, N71 Straßenbahn: 71 U-Bahn: U3 Station Gasometer Holen Sie sich direkt einen ersten Eindruck mit einem Virtuellen Rundgang der Top 387: https://viewer.viacano.com/v/helio/387Bereits fertiggestellt! Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.000m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Luxusdomizil mit einer ganz besonderen Wohnqualität! Erleben Sie Wohnkomfort eines Neubauprojekts der Sonderklasse mit den Premiumem Wohnungen im Q-Tower, gelegen im pulsierenden 3. Bezirk Wiens. Entdecken Sie eine Welt, in der modernes Design, unübertroffene Wohnqualität und atemberaubende Aussichten eine einzigartige Symbiose eingehen. Provisionsfrei für den Käufer! Um einen besseren Eindruck zu bekommen, schauen Sie sich das Video an: https://www.youtube.com/watch? v=-LMRo0dophs... [Mehr]

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CROWN TOWER: modernes, leistbares Wohnen mitten in den Reininghaus-Gründen! Der Crown Tower liegt direkt an der Esplanade, der zentralen Fußgängerzone in den Reininghaus-Gründen. Der 16-stöckige Wohnturm, der durch seine moderne Architektur mit begrünten Dächern besticht, ist ab sofort bezugsfertig. Hier entstanden in Summe 208 moderne, leistbare 1- bis 3-Zimmer Miet-Wohnungen, mit ausgeklügelten Grundrissen, die alle über begrünte Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen verfügen. Dem Wohnturm steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können. Die Neubau Wohnung Top 174 (Wohnungstyp A) liegt im 13. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Der Wohnungstyp A verfügt über ein ca. 26 m2 großes Zimmer, inkl. voll eingerichteter Küchenzeile (mit Gorenje Küchengeräten), ein Bad mit Walk-In Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum. Der ca. 9 m2 große ostseitige Balkon, der vom Zimmer aus begehbar ist, bietet einen wunderschönen Ausblick auf Graz. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Des weiteren stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Fahrrad-Abstellplätzen zur Verfügung. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl der für Sie optimalen Mietwohnung - genießen auch Sie in Zukunft den modernen, neuen Stadtteil Reininghaus-Gründe! Im Crown Tower stehen noch weitere Garconnieren, sowie 2- und 3-Zimmer Wohnungen zur Auswahl. DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK: Pro Wohnung: Ein vergünstigtes übertragbares Klimaticket Steiermark (zum Sonderpreis von EUR 60,60) für ein Jahrqualitativ hochwertige Erstbezugs-Neubauwohnunginkl. mit Gorenje-Marken Geräten ausgestattete Küchenzeilehochwertige Sanitärausstattung: Marken Laufen, Geberit, Hans-Grohe3-fach verglaste Fenster-Elementegroßzügige Freiflächen Balkone und Terrassen mit eigenen Wasseranschlüssenoptimale Infrastrukturinkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzenhauseigene Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden können Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle der Linien 65, 66 in unmittelbarer Näheprovisionsfreie Vermietung... [Mehr]

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Der Green Tower im Reininghaus-Quartier in Graz repräsentiert ein herausragendes Beispiel für zukunftsorientierte Stadtentwicklung und modernes Wohnen. Mit seinen rund 70 Metern Höhe und 20 Etagen bietet das Hochhaus 138 freifinanzierte Wohnungen und bildet einen zentralen Bestandteil des Reininghaus-Quartiers, das für seine innovative und umweltfreundliche Bauweise bekannt ist. Nachhaltige Architektur Beeindruckend sind die vertikal begrünten Fassaden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Verbesserung der Luftqualität und des städtischen Mikroklimas beitragen. Diese grünen Elemente sind Teil eines umfassenden Nachhaltigkeitskonzepts, das fortschrittliche Technologien zur Energieeffizienz und umweltfreundliche Baumaterialien integriert. Energie- und Ressourceneffizienz Das Gebäude setzt auf modernste Technologien zur Energieeinsparung, darunter effiziente Heiz- und Kühlsysteme, Solarzellen auf dem Dach und eine intelligente Gebäudesteuerung. Besonders hervorzuheben ist das innovative Kühlsystem, das auf einem Brunnen basiert und natürliche Ressourcen zur Temperierung nutzt. Diese umweltbewusste Bauweise sorgt für eine geringe CO2-Bilanz und schonende Ressourcennutzung. Wohn- und Lebensqualität Von modernen Apartments bis hin zu eleganten Penthouses, bieten die lichtdurchfluteten Wohnungen atemberaubende Ausblicke über Graz und die umliegenden Landschaften. Die Innenräume sind hochwertig ausgestattet und folgen einem offenen Raumkonzept, das Flexibilität und Komfort bietet. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Interessantes Detail Der Green Tower wurde so konzipiert, dass die vertikalen Gärten auch die Schallbelastung von außen reduzieren. Diese innovative Lösung sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten der Stadt, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Darüber hinaus fungieren die Gärten als natürliche Barriere gegen städtische Hitze, indem sie die Temperaturregulierung im Gebäude unterstützen.... [Mehr]