Suchergebnisse für "mischek tower donaucity wohnung"

#Dachgeschoss #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Luxusdomizil mit einer ganz besonderen Wohnqualität! Erfahren Sie Wohnluxus neu mit dem exklusiven Penthouse 473 im Q-Tower, gelegen im pulsierenden 3. Bezirk Wiens. Entdecken Sie eine Welt, in der modernes Design, unübertroffene Wohnqualität und atemberaubende Aussichten eine einzigartige Symbiose eingehen. Um einen besseren Eindruck zu bekommen, schauen Sie sich das Video an: Link... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Vorsorgewohnungen im Marina Tower 1020 Wien ? Ihr Investment an der Donau Highlights Top-Lage an der Donau: Genießen Sie eine unvergleichliche Wohnqualität direkt am Wasser. Perfekte Anbindung: U-Bahn vor der Haustür, Nähe zur Messe Prater und zum Flughafen Wien. Exklusive Ausstattung: Swimmingpool, modernste Infrastruktur und hochwertiges Design. Wohnungsgrößen für jeden Bedarf: Flexibilität von 35 bis 70 m² ? ideal für Anleger und Eigennutzer. Informationen zum Objekt & Ausstattung Das Wohnprojekt Marina Tower bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Direkt an der Donau gelegen, überzeugt das Objekt durch eine exzellente Kombination aus Urbanität und Natur. Mit Wohnungen zwischen 35 und 70 m² ist das Angebot perfekt für Singles, Paare und kleine Familien. Highlights der Ausstattung: Exklusiver Zugang zu einem hauseigenen Swimmingpool. Moderne Grundrisse mit hochwertiger Bauweise. Barrierefreie Erschließung aller Bereiche. Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen. Raumaufteilung Die Wohnungen des Marina Towers sind optimal geschnitten: Offene Wohn-/Essbereiche mit viel Tageslicht. Großzügige Schlafzimmer mit cleveren Stauraumlösungen. Hochwertig ausgestattete Badezimmer und WC. Jede Einheit verfügt über Balkone oder Terrassen, die den Blick auf die Donau freigeben. Lagebeschreibung Die Lage des Marina Towers im 2. Wiener Gemeindebezirk ist ein absoluter Pluspunkt. Direkt an der Donau gelegen, vereinen sich hier Natur und urbaner Lifestyle: U-Bahn vor der Tür: Perfekte Anbindung an das Wiener Stadtzentrum (Linie U2). Freizeitmöglichkeiten: Messe Prater und Donauinsel für Sport und Erholung in unmittelbarer Nähe. Flughafennähe: Der Wiener Flughafen ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Shopping & Gastronomie: Einkaufs... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

WOHNEN MIT URBANEM LIFESTYLE UND KOMFORT - TRAUMHAFTE EIGENTUMSWOHNUNG IM SCHÖNSTEN TOWER VON LINZ Zum Verkauf steht diese perfekt durchdachte und hochwertig ausgestattete 4 Zimmerwohnung hoch oben im Linzer Lux-Tower. Im Jahr 2019 fertiggestellt, präsentiert sich dieser sehenswerte Tower sowohl architektonisch als auch technisch auf absolut höchstem Niveau. Die umliegende Umgebung bietet den Bewohnern zudem eine hervorragende Infrastruktur - der Volksgarten, das neue Musiktheater, der Bahnhof, die Landstraße, zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen, Geschäfte, uvm. alles in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. IM ÜBERBLICK: - Atemberaubender Blick vom Pöstlingberg über die gesamte Stadt bis ins Alpenvorland - ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 43 m² Balkonfläche - Perfekte Raumaufteilung mit 4 Zimmern (siehe Grundrissplan) - Hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank (Miele), Backofen mit Dampfgarer sowie Backofen mit Mikrowelle (Bosch) - Maßgefertigtes Design-Ankleidezimmer - Voll ausgestattetes Badezimmer - Elektrisch steuerbare Raffstores - Raumhöhe 2,70 m - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Bodenkühlung mittels Fernkälte sowie kontrollierte Wohnraumlüftung - Modernstes Zutrittssystem und ein Portier sorgen für mehr Sicherheit und Komfort - Eigener Paketraum zur Anlieferung und Abholung von Zustellungen im EG - Grüne Erlebnis- und Erholungszone im gesamten 3. OG - Kellerabteil inklusive - Zwei TG-Stellplätze können optional um je ? 31.500, zusätzlich angekauft werden - und vieles mehr ... Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 12.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Großzügige und bezaubernde 4-Zimmer-Wohnung im 32. Stock des Q-Tower Willkommen im Paradies für Raumliebhaber! Diese charmante Wohnung erstreckt sich über beeindruckende ca. 124m² und befindet sich auf der sonnigen Südostseite des Q-Tower. Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück dieses repräsentativen Apartments. Die insgesamt 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Nebenräumen, sind seitlich angeordnet und bieten höchste Privatsphäre. Alle Aufenthaltsräume öffnen sich zum ca. 24m² großen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und ein traumhaftes Ambiente bietet. Zusätzlich profitieren Sie von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Coworking-Bereich, einer einladenden Sauna, einem modernen Fitnessraum, einer gemeinsamen Terrasse sowie einer zeitgemäßen Küche mit Essbereich. Top-Lage: Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im begehrten 3. Bezirk Wiens und ist nur 20 Minuten von der lebendigen Wiener Innenstadt entfernt, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der unmittelbaren Nähe zur Südosttangente haben Sie raschen Zugang zu Autobahnen für unkomplizierte Reisen zu anderen Städten und Zielen. Die U-Bahnstation (U3 Gasometer), Straßenbahnlinie 71 und Buslinie 72A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der malerische Hyblerpark und der weltbekannte Prater liegen in der Nachbarschaft. Eine Vielzahl von erstklassigen Restaurants sowie exzellente Sporteinrichtungen runden dieses unwiderstehliche Angebot ab. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem luxuriösen Apartment zu residieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu arrangieren, und lassen Sie sich von diesem Traumdomizil verzaubern! Energieklasse: A Heizwärmebedarf: 18,2 kWh/m²a fGEE: 0,73 Ausstellungsdatum: 23.09.2022 Gültigkeitsdatum: 22.09.2032 Hinweis: Die vorhandenen Fotos zeigen möglicherweise nicht genau die spezifische Wohnung, sondern stellen lediglich eine ähnliche Wohnung in diesem Gebäude dar. Dennoch sind beide Wohnungen ähnlich gebaut und ausgestattet. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Entscheidung und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im High Five – Ihr neues Zuhause ab 01. Juni 2025 mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 20 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen! Hier das Video der möblierten Musterwohnungen (nur die Musterwohnungen sind möbliert): 2 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/1F0K8m Djw LY? si=ELw Wb7Rxmt2agl4n3 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/Hq17Iz9H_Rk? si=1E6bo Lw ECXor Y0NGFantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Homeoffice, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten. Optimale Anbindung und zentrale Lage Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentraum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Innenstadt oder Naherholung – hier haben Sie alles schnell erreicht.328 Mietwohnungen4 Möglichkeitenräume (Co-Working-, Yoga-, Besprechungsraum) 1-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 77 m²Jede Wohnung mit privater Freifläche Einlagerungsräume Fahrradabstellraum Vier begrünte Dachterrassen Üppig bepflanzte Außenanlage mit Kinderspielplatz156 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann um EUR 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Ausstattung der Wohnungen: Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Geschirrspüler Großzügige Fensterflächen und atemberaubender Ausblick ab dem 5. OGSonnenschutzglas und innenliegende Verschattungsmöglichkeit Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezugsfertig: 01. Juni 2025 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im High Five – Ihr neues Zuhause ab 01. Juni 2025 mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 20 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen! Hier das Video der möblierten Musterwohnungen (nur die Musterwohnungen sind möbliert): 2 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/1F0K8m Djw LY? si=ELw Wb7Rxmt2agl4n3 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/Hq17Iz9H_Rk? si=1E6bo Lw ECXor Y0NGFantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Homeoffice, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten. Optimale Anbindung und zentrale Lage Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentraum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Innenstadt oder Naherholung – hier haben Sie alles schnell erreicht.328 Mietwohnungen4 Möglichkeitenräume (Co-Working-, Yoga-, Besprechungsraum) 1-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 77 m²Jede Wohnung mit privater Freifläche Einlagerungsräume Fahrradabstellraum Vier begrünte Dachterrassen Üppig bepflanzte Außenanlage mit Kinderspielplatz156 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann um EUR 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Ausstattung der Wohnungen: Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Geschirrspüler Großzügige Fensterflächen und atemberaubender Ausblick ab dem 5. OGSonnenschutzglas und innenliegende Verschattungsmöglichkeit Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezugsfertig: 01. Juni 2025 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Erstbezugswohnung, die nicht nur in luftiger Höhe liegt, sondern auch mit einem atemberaubenden Schloßbergblick aufwartet. Genießen Sie urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur und höchstem Komfort. Wohnhighlights: Panoramablick: Der 11. Stock bietet nicht nur exklusiven Wohnraum, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf den Schloßberg. Erleben Sie jeden Tag die faszinierende Skyline der Stadt direkt aus Ihrer Wohnküche. Balkon der Extraklasse: Der großzügige Balkon mit über 7m² lädt dazu ein, den Blick über die Stadt schweifen zu lassen und frische Luft zu genießen. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden alleine verbringen. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer beeindruckt mit einer eleganten Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Kellerabteil inklusive: Ein zusätzliches Kellerabteil gehört zur Wohnung, um Ihren Stauraumbedarf zu decken und die Ordnung in Ihrem neuen Zuhause zu bewahren. Smart & Green Wohnkomfort: Die Wohnung ist mit modernster Technologie ausgestattet, die nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch umweltfreundlich ist. Das Hochhaus ist über alle Geschosse hinweg begrünt und setzt damit ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen in Zeiten des Klimawandels. Top-Infrastruktur: Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Öffi-Anbindung und einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier vereinen sich urbanes Leben und grüne Idylle. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung besticht durch Eichenparkett, Fußbodenheizung mittels Nahwärme und moderne Details, die ein gehobenes Wohnambiente schaffen. Extras: Tiefgaragenstellplätze verfügbar: Optional können Sie einen Stellplatz in der sicheren Tiefgarage unter dem Hochhaus dazu mieten. Erleben Sie modernes Stadtleben in luftiger Höhe! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum begeistern. Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr! In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Erstbezugswohnung, die nicht nur in luftiger Höhe liegt, sondern auch mit einem atemberaubenden Stadtblick aufwartet. Genießen Sie urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur und höchstem Komfort. Wohnhighlights: Panoramablick: Der 10. Stock bietet nicht nur exklusiven Wohnraum, sondern auch einen spektakulären Ausblick. Erleben Sie jeden Tag die faszinierende Skyline der Stadt direkt aus Ihrer Wohnküche. Balkon der Extraklasse: Der großzügige Balkon mit 10,16 m² lädt dazu ein, den Blick über die Stadt schweifen zu lassen und frische Luft zu genießen. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden alleine verbringen. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer beeindruckt mit einer eleganten Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Kellerabteil inklusive: Ein zusätzliches Kellerabteil gehört zur Wohnung, um Ihren Stauraumbedarf zu decken und die Ordnung in Ihrem neuen Zuhause zu bewahren. Smart & Green Wohnkomfort: Die Wohnung ist mit modernster Technologie ausgestattet, die nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch umweltfreundlich ist. Das Hochhaus ist über alle Geschosse hinweg begrünt und setzt damit ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen in Zeiten des Klimawandels. Top-Infrastruktur: Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Öffi-Anbindung und einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier vereinen sich urbanes Leben und grüne Idylle. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung besticht durch Eichenparkett, Fußbodenheizung mittels Nahwärme und moderne Details, die ein gehobenes Wohnambiente schaffen. Extras: Tiefgaragenstellplätze verfügbar: Optional können Sie einen Stellplatz in der sicheren Tiefgarage unter dem Hochhaus dazu mieten. Erleben Sie modernes Stadtleben in luftiger Höhe! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum begeistern. Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr! In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Erstbezugswohnung, die nicht nur in luftiger Höhe liegt, sondern auch mit einem atemberaubenden Stadtblick aufwartet. Genießen Sie urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur und höchstem Komfort. Wohnhighlights: Panoramablick: Der 5. Stock bietet nicht nur exklusiven Wohnraum, sondern auch einen spektakulären Ausblick. Erleben Sie jeden Tag die faszinierende Skyline der Stadt direkt aus Ihrer Wohnküche. Balkon der Extraklasse: Der großzügige Balkon mit knapp 13 m² lädt dazu ein, den Blick über die Stadt schweifen zu lassen und frische Luft zu genießen. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden alleine verbringen. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer beeindruckt mit einer eleganten Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Kellerabteil inklusive: Ein zusätzliches Kellerabteil gehört zur Wohnung, um Ihren Stauraumbedarf zu decken und die Ordnung in Ihrem neuen Zuhause zu bewahren. Smart & Green Wohnkomfort: Die Wohnung ist mit modernster Technologie ausgestattet, die nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch umweltfreundlich ist. Das Hochhaus ist über alle Geschosse hinweg begrünt und setzt damit ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen in Zeiten des Klimawandels. Top-Infrastruktur: Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Öffi-Anbindung und einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier vereinen sich urbanes Leben und grüne Idylle. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung besticht durch Eichenparkett, Fußbodenheizung mittels Nahwärme und moderne Details, die ein gehobenes Wohnambiente schaffen. Extras: Tiefgaragenstellplätze verfügbar: Optional können Sie einen Stellplatz in der sicheren Tiefgarage unter dem Hochhaus dazu mieten. Erleben Sie modernes Stadtleben in luftiger Höhe! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum begeistern. Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr! In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Erstbezugswohnung, die nicht nur in luftiger Höhe liegt, sondern auch mit einem atemberaubenden Schloßbergblick aufwartet. Genießen Sie urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur und höchstem Komfort. Wohnhighlights: Panoramablick: Der 7. Stock bietet nicht nur exklusiven Wohnraum, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf den Schloßberg. Erleben Sie jeden Tag die faszinierende Skyline der Stadt direkt aus Ihrer Wohnküche. Balkon der Extraklasse: Die großzügigen Balkone mit knapp 12 m² laden dazu ein, den Blick über die Stadt schweifen zu lassen und frische Luft zu genießen. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden alleine verbringen. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer beeindruckt mit einer eleganten Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Kellerabteil inklusive: Ein zusätzliches Kellerabteil gehört zur Wohnung, um Ihren Stauraumbedarf zu decken und die Ordnung in Ihrem neuen Zuhause zu bewahren. Smart & Green Wohnkomfort: Die Wohnung ist mit modernster Technologie ausgestattet, die nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch umweltfreundlich ist. Das Hochhaus ist über alle Geschosse hinweg begrünt und setzt damit ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen in Zeiten des Klimawandels. Top-Infrastruktur: Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Öffi-Anbindung und einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier vereinen sich urbanes Leben und grüne Idylle. Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung besticht durch Eichenparkett, Fußbodenheizung mittels Nahwärme und moderne Details, die ein gehobenes Wohnambiente schaffen. Extras: Tiefgaragenstellplätze verfügbar: Optional können Sie einen Stellplatz in der sicheren Tiefgarage unter dem Hochhaus dazu mieten. Erleben Sie modernes Stadtleben in luftiger Höhe! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum begeistern. Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr! In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Terrasse

Wohnen im hippen Viertel "Reininghaus"Im Green Tower wurden hier wirklich sonnige, attraktive Wohnungen gebaut. Hier findet man die perfekte Infrastruktur, ein Gesundheitszentrum, einen Lebensmittelmarkt "Spar" im Erdgeschoss, diverse Bäckereien und Banken sowie natürlich die Straßenbahnlinie vor der Türe. Die Wohnungen verfügen über große Terrassenflächen, einen wunderschönen Ausblick und können sofort bezogen werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #unbefristet

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Zum Projektvideo: hier klicken Willkommen im Green Tower, dem grünen Leuchtturm von Reininghaus! Dieses städtebauliche Landmark im Q1 ist neben der historischen Tennenmälzerei das Highlight der Region. Das 20-geschossige begrünte Hochhaus bietet Platz für 138 freifinanzierte Wohnungen, die alle einen atemberaubenden Blick ins Grüne bieten. Die umliegende Esplanade, der nahegelegene Reininghaus-Park, Quartiersplätze und ein Nahversorger im Erdgeschoss bieten ein rundum ausgewogenes Leben vor Ort. Die schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt durch die Straßenbahnhaltestelle und das neu erschlossene Radnetz direkt vor der Haustür des Green Towers ist bemerkenswert. Neben seiner Leuchtturmfunktion in Zeiten des Klimawandels ist das Hochhaus auch ökologisch nachhaltig. Die Bepflanzung der weit ausladenden Balkone folgt dem Vorbild eines Waldes und beinhaltet Bäume, Sträucher, Kletterpflanzen, Gräser und Moose. Die über 5700 Grünpflanzen binden jährlich rund 10.000 kg CO2 und bieten Lebensraum für Vögel, Bienen und Insekten. Die "fliegenden Gärtner" sorgen dafür, dass die Pflanzen von außen gepflegt werden. Der Green Tower bietet auch einen nachhaltigen Mehrwert nach innen. Neben der nachhaltigen Beheizung mittels Nahwärme wird die Brunnenanlage verwendet, um mit dem Grundwasser eine Kühlung der Bauteile zu ermöglichen. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet einen Nahversorger, während die zum Quartier gehörige Tiefgarage geschützte KFZ-Abstellplätze bietet. Ein Tiefgaragenparkplatz ist um 120,00 € monatlich optional anmietbar! Erleben Sie den Wohnkomfort auf allen Ebenen im Green Tower und genießen Sie das Privileg des Blicks ins Grüne. Der Green Tower ist der perfekte Ort, um das Stadtleben mit der Natur in Einklang zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <1.075m Klinik <25m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <150m Universität <575m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <625m Polizei <325m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <3.475m Bahnhof <450m Flughafen <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]