Suchergebnisse für "mietwonungen wieselburg"

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigentumswohnung Top 1/2 im Erdgeschoß mit Garten und Terrasse. Monatl. Kosten inkl. BK, Vw K, IK und PKW-Abstellplatz. KEIN Wohnzuschuss möglich. Auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnung geeignet.

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 10, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Top 3/6 im Haus 2. In den monatlichen Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss für eine befristete Vermietung auf 3 Jahre berücksichtigt. In den monatl. Kosten sind die Betriebskosten und ein Carport Stellplatz inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten

Für 1-2 Personen ideal. Die Wohnung ist im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Top Lage! 4 min zu Fuß vom Citycenter, Rathaus & Fitness Center, Stadt-Park und Erlauf, Messegelände Heizung und Warmwasser über die Gastherme. Strom und Gas wird separat abgerechnet. Bisher. 80 € Gas, 30€ Strom im Monat: Bisher 400 Miete inkl. Betriebskosten (kann noch etwas höher sein) Garten vorhanden. Ruhige Nachbarschaft, umgänglich. Parken vor und neben dem Haus möglich. Haustiere nach Absprache möglich... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Erdgeschosswohnung. Die drei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenparkplatz gehört die Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Einkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In der Stadtgemeinde Wieselburg, Bahnhofstraße 20, errichten wir 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in den Größen von ca. 58m² bis ca. 84m² (2-4 Zimmer). Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und/oder Terrasse oder Balkon. Jeder Wohnung ist ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier die Details im Überblick: 27 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption 2-4 Zimmer, ca. 58m² - ca. 84m² alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche Tiefgaragenstellplatz inklusive Nähe Bahnhof und Zentrum energiesparende Wärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach free cooling Kühlsystem HWB Wert ca. 14,4 kWh/m²a, f Gee ca. 0,53 Fertigstellung voraussichtlich November 2024 Wohnglück Wieselburg - Details zur Wohnung: Willkommen in Wieselburg! Diese atemberaubende Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Mit einer Wohnfläche von 80m² ist diese Wohnung optimal für Paare oder kleine Familien geeignet. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer ? die Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Der Abstellraum befindet sich gleich beim Küchenbereich und kann somit auch optimal als Speis genutzt werden. Besonders großartig bei dieser Wohnung ist auf jeden Fall der große Balkon, welcher vom Wohnzimmer und den bei... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Wohn- bzw. Gewerbeobjekt mit außergewöhnlichen Möglichkeiten Nähe Wieselburg * Wohn- & Gewerbeobjekt in Schadendorf in der Gemeinde Wieselburg-Land * Massivbauweise, Ursprung unbekannt, Gastronomie- & Wohnbereich 1980 er Jahre * landwirtschaftlicher Teil - Pferdestall und Zubau 1990 er Jahre * derzeit Gastronomie, 3 Wohnungen, Pferdehaltung * außergewöhnliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten * sonnige, ländliche Siedlungsrandlage * Grundstücksfläche ca. 1.856 m² - Widmung: Bauland-Agrargebiet * diese Widmung erlaubt auch Tierhaltung * knapp 5 km von der Stadt Wieselburg und ca. 4 km von Neumarkt an der Ybbs entfernt * Erdgeschoß: Gastronomiebereich (ca. 181 m²) mit Nirostaküche, einer Gaststube mit Kachelofen und einem Stüberl mit traditionellem Charme, Nebenräume und WC-Anlagen für Damen und Herren * 2-Zimmerwohnung - ca. 45 m², Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC und Abstellraum * Heizraum und Tankraum mit ca. 14 m² * Obergeschoß: Wohnung - ca. 70 m² - 3 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC * oberhalb des Gastronomiebereiches - Wohnraum - ca. 127 m² mit einem zentralen Kaminofen - keine Küche (Gastronomieküche im Erdgeschoß wird genutzt) * Pferdestall mit Zubau (ca. 227 m²), derzeit 8 Boxen zur Pferdehaltung * im Obergeschoß Lagermöglichkeiten und Sattelkammer * ein Reitplatz und Auslauf für die Pferde, ca. 2.000 m², kann weiterhin angemietet werden * Stellplätze beim Haus * ein Grundstück an der Straße beim Haus, ca. 97 m², ist seit 33 Jahren für die Dauer von 99 Jahren gepachtet und kann ebenfalls für Stellplätze genutzt werden - die Pacht ist für die Restlaufzeit bereits bezahlt. * Einstellgebäude/Carport auf Eigengrund mit einer Fläche von ca. 71 m² * zentrale Beheizung und Warmwasserproduktion mit Öl * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom und Festnetztelefon * ca. 17 m² - teilunterkellert * perfekte Anschlussmöglichkeiten (Autobahn & Westbahn) Richtung Neumarkt an der Ybbs (ca. 4 km) * beste Infrastruktur in der Stadt Wieselburg (ca. 5 km) mit Kindergarten, Grundschulen bis hin zu Gymnasium, berufsbildenden Schulen bis zur Fachhochschule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten * ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation im Wieselburger und Amstettner Raum * gute zentrale Lage im Erlauftal, viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. (Ötscher 40 km, Hochkar 60 km, Lunzersee 35 km) * HWB: 256,8 fGEE: 3,04 Angebotspreis € 299.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 256.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer das Besondere und nicht das Alltägliche sucht, ist hier genau richtig - liebevoll modernisierter und zum eleganten Landhaus adaptierter ehemaliger Vierkanthof „Mostviertler Bauernhof“ mit Pferdestall und Nebengebäuden. Die ideale Liegenschaft für viele gewerbliche Möglichkeiten. In der Nähe von Wieselburg, in absoluter Ruhelage und weniger als zehn Fahrminuten von der A1 gelegen, kommt dieser liebevoll modernisierte und durch großzügige Anbauten erweiterte Vierkanthof zum Verkauf. Die ansprechende Liegenschaft besteht aus dem ehemaligen Bauernhaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 2015 mit insgesamt einer (Wohn-) Nutzfläche von ca. 682m² inklusive Nebenräumen (Tank- und Boilerraum, Heizraum, etc..). Dieses fast schon einzigartige Schmuckstück verfügt zusätzlich noch über einen Pferdestall und weitere Gebäude. Eine wunderschöne Terrasse mit moderner Outdoor-Küche und angrenzendem Pool vervollständigen diesen Traum vom Wohnen. Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern - ein schönes Ausreitgelände inklusive - bietet dieses luxuriöse Objekt mit seinen Wohn- und Nebengebäuden, dem Stalltrakt mit Paddocks sowie dem befahrbaren Innenhof. Hier finden Sie wirklich die besten Voraussetzungen für ein Leben und Arbeiten auf dem Land. Aufteilung der Räumlichkeiten (aufgeteilt auf zwei große Wohnbereiche, ein Büro, ein Gästezimmer sowie diverse Bereiche und Räume zum Wirtschaften) Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Die stilvolle Einbauküche mit allen technischen Feinheiten garantiert gemütliche Kochstunden im Kreis der Familie. Der Kaminofen ist mehr als ein Blickfang und sorgt für ein angenehmes Raumklima in der kühleren Jahreszeit. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene der einladende Vorraum, der liebevoll bis ins Detail gestaltet ist. Diesem angegliedert sind ein Wintergarten und die Gästetoilette sowie ein praktischer Abstellraum. Die großzügige teilweise überdachte Terrasse mit Chill-out-Area und Outdoor-Küche sowie den Pool erreichen Sie von diesem Bereich aus. In einem räumlich abgetrennten Gebäudeteil befindet sich eine zweite Wohnung bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Wirtschaftsraum, ein Boilerraum, ein Tankraum, ein Heizraum sowie ein weiterer Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss der Liegenschaft. Der Pferdestall mit fünf Paddockboxen, Heulager und Solarium grenzt dem nach außen hin abgeschlossenen und befahrbaren Innenhof ebenfalls an. Über eine schöne einladende Treppe des ersten Wohnbereichs gelangen Sie auf die Galerie im 1. Obergeschoss. Hier sind ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Dachterrasse, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gästezimmer mit Bad en-suite situiert. Die Räumlichkeiten der zweiten Wohneinheit gliedern sich in drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum auf. Alle Räume sind vom Vorraum zu begehen. Im Obergeschoss befindet sich außerdem auch ein kleiner Bereich mit Vorraum, Abstellraum und Toilette, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Hier besteht jedoch aufgrund einer baubehördlichen Vorgabe nur eine Abstellraum-Widmung. Ein großes Zimmer, das derzeit als Büro verwendet wird, ist auch auf dieser Ebene angesiedelt. Ein kleines Refugium mit Schlafzimmer, Schrankraum und Loggia erreichen Sie im 2. Obergeschoss der ersten Wohneinheit bequem mit dem Lift oder über die Treppe. Die genauen Raumaufteilungen und Quadratmeter entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Der Garten und Poolbereich wurde liebevoll gestaltet und fortwährend gepflegt. Dieses Paradies mit Aussicht ins Grüne lädt zu gemütlichen Stunden fernab des Alltags ein und bietet mehr als genügend Platz um auch Feierlichkeiten in diesem schönen Ambiente zu veranstalten. Ihre Fahrzeuge und landwirtschaftlichen Geräte finden ausreichend Platz in der Garage, den Carports und der großen Scheune mit angrenzender Werkstatt. Es sind auf dem Gelände umfangreiche Außenanlagen vorhanden. Eine Pferdekoppel, ein Reitplatz, Spielplatz, ein Glashaus und vieles mehr – eine Besichtigung lohnt sich! Technische Details Das Wohngebäude verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Festbrennstoff- und Pelletheizung ergänzt durch eine Solaranlage. In den einzelnen Räumen befinden sich entweder eine Fußbodenheizung oder Radiatoren. Eine Splitklimaanlage für einzelne Wohnbereiche ist vorhanden. In der Hauptwohnung ist ein Weigl-Liftsystem installiert. Für eine noch schnellere Internetverbindung wird im Laufe 2024 ein Glasfaserkabel sorgen. Lage & Infrastruktur Trotz der schönen und ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die Städte Wieselburg, St.Pölten und Wien gegeben. Wien erreichen Sie mit dem Auto in knapp einer Fahrstunde und Wieselburg in sieben Minuten. Hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Bildungseinrichtungen. Ihre Vorteil im Überblick• absolute Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung• 2 separate Wohnbereiche mit großzügigem Platzangebot• überdachte Terrasse mit Chill-out-Area und Outdoor-Küche• moderner Pool für alle Jahreszeiten• klassischer Pferdestall mit Nebengebäuden• ländliche Scheune mit angrenzender Werkstatt• praktischer Wirtschaftraum und Technikräume• Festbrennstoff- und Pelletsheizung ergänzt durch Solaranlage• Splitklimaanlage für einzelne Wohnbereiche• geräumige Garage und Carport Kontakt Gerne stehe ich für Ihre Fragen und/oder einen Besichtigungstermin per E-Mail unter roemer(ÄT) roemer-real.at oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. 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#Einfamilienhaus #Werkstatt #Terrasse

• Landhaus mit großem Nebengebäude in Köchling• Grundfläche ca. 880 m² Gegenstand des Verkaufs Gst. Nr. 140/3• Widmung: Bauland Wohngebiet ohne Bebauungsplan• Grundstücke liegen in brauner Gefahrenzone• Grundstücke wurden vereint auf eine Grundstücksnummer• Servitut im Grundbuch des Gehens und Fahrens über Gst. 140/1 für Gst. 140/3• Gebäudeaufstockung 1956 Wohngebäude• Wohnfläche EG ca. 68 m² ( Küche, Wohnzimmer, Kabinett, Vorraum, Bad, AR, WC ) zzgl. ca. 15 m² Technik -Heizraum• Wohnfläche OG ca. 79 m² ( Vorraum, 3 Zimmer, AR, Terrasse ca. 21 m2)• Wohnfläche gesamt ca. 147 m²• Ortswasser durch Gemeinde Neumarkt• Ortskanal Gemeinde WB-Land angeschlossen ca. 2008• Fassade ca. 2002• Fenstertausch ca. 2001 ( 2 fach verglaste Kunststofffenster )• Bad und WC wurden 1994 erneuert• Elektrotechnik - Sicherungskasten wurde 2021 erneuert• Zustand dem Gebäudealter entsprechend, Sanierungsarbeiten erforderlich,• Dach Eternit alt NEBENGEBÄUDE: ( ehem. Wirtschaftsgebäude )• Strom im Gebäude wurde deaktiviert• Nutzfläche ca. 170 m² im EG auf unterschiedlichen Niveau ( Werkstatt, Abstellräume, Hobbyraum, Einstellbereiche) OG ehemals, ein Raum und Heuboden ebenso ca. 168 m² Nfl.• Dacheindeckung weist Hagelschäden auf• Übergabe nach Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <5.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

* Wohnhaus in Grünruhelage zwischen Wieselburg und St.Leonhard * herrliche, absolut ruhige Grünruhelage * abseits der Durchzugsstraßen - Waldrandlage * Gemeinde Bergland - Nähe Wieselburg (ca. 4 km) * Massivbauweise Ursprungsbaujahr 1953 - Zu- & Umbau ab 1980 * Stiegenaufgang & Stiegenhaus 2015 * ca. 56 m² Wohnfläche im Erdgeschoß - 2 Zimmer * ca. 81 m² Wohnfläche im Obergeschoß - 4 Zimmer * derzeit getrennte Eingänge - 2 Wohneinheiten möglich * derzeitige Nutzung, Obergeschoß als Wohnbereich - Erdgeschoß als Freizeit- & Hobbybereich * ca. 48 m² Nutzfläche inkl. Garage im Erdgeschoß * ca. 35 m² Nutzfläche Schuppen * ca. 1.658 m² Grundstücksfläche - Geb.-Widmung - Grünlandwidmung * langgestrecktes Grundstück - reicht bis direkt zum Wald * Pool auf der Südseite * teilweise überdachte Terrasse mit ca. 31 m² im Obergeschoß * neue Küche im Obergeschoß (4 Jahre) * 3 Scheiben Kunststoff-Thermofenster im OG, 2 Scheiben Kunststofffenster im EG * Warmwasser & Zentralheizung mit Öl * Kaminofen im Wohnzimmer im Obergeschoß * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Strom, Festnetztelefon * Gamsjäger Funkinternet möglich * hauseigener Brauchwasserbrunnen * biologische Kleinkläranlage (KKA 5) * Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze * Erdgeschoß: Vorraum, Essküche, 2 Zimmer, Dusche, WC, Speis, Lagerräume, Heizraum, Tankraum, Ausgang zur Stiege in das Obergeschoß und zur Garage * Obergeschoß: witterungsgeschützter Aufgang, Vorraum, Küche, offener Ess-Wohnbereich mit Kaminofen & Ausgang Terrasse, 3 Zimmer, Bad mit Waschmaschine und Trockner, WC * Außenanlagen: Garten, Nebengebäude, teilweise Einfriedung, Pool, Gartengriller, Sträucher & Bäume, Terrassen- & Gehwegpflasterung, PKW-Stellplätze * ausgezeichnete, überdurchschnittliche Infrastruktur in Wieselburg (Kindergarten, alle Schulen bis hin zu berufsbildenden Schulen und Fachhochschule, Einkaufsmöglichkeiten, unterschiedlichste Formen der Gastronomie und Bars, ausgezeichnete Arbeitsplatzsituation. * Gute Verkehrsanbindung der Stadt Wieselburg: Bahn, Autobahn * HWB: 227,9 fGEE: 3,36 Angebotspreis: € 249.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 227.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.36... [Mehr]

Objektbeschreibung Schöne, ruhige Kleinsiedlungslage direkt am Waldrand und mit großartigen Nachbarn! Privatverkauf, keine Maklergebühren. Zusätzlich mögliche Befreiung von der Grundbucheintragungsgebühr und Pfandrechtsgebühr Die Aufschließungskosten im Wert von ~20.500 EUR sind bereits entrichtet und im Kaufpreis inkludiert! In wunderbarer Grün- und Ruhelage im Gemeindegebiet Ruprechtshofens haben Sie auf 1.003 m² genügend Platz, um einerseits Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu platzieren und anderseits, um sich im Garten ein grünes Paradies nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. In toller Ruhelage freut sich diese Liegenschaft (ca. 913 m² Bauland, ca. 90 m² Grünland zum Wald hin) in schöner, geräumiger Siedlung mit netten Nachbarn auf neue Eigentümer, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen wollen. Weiters wird Sie die tolle Ausrichtungsmöglichkeit für Ihr Traumhaus und die Lage überzeugen. Durch die Nähe zu der Messestadt Wieselburg ist für die entsprechende Infrastruktur gesorgt. Aufgeschlossen I inkl. Gartenhütte I großartige Nachbarn I ruhig I 7,5 km Wieselburg I 3,8 km Ruprechtshofen Keine Maklergebühren I mögliche Befreiung Grundbucheintragungsgebühr und Pfandrechtsgebühr I Aufschließungskosten im Wert von ~20.500 EUR bereits entrichtet und im Kaufpreis enthalten Angebotspreis € 69.800,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Lage 7,5 km Wieselburg I 3,8 km Ruprechtshofen... [Mehr]