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#Balkon #Kellerabteil

Familienfreundliche Wohnung mit Weitsicht in Wals-Siezenheim Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Himmelreich bietet Ihnen und Ihrer Familie eine harmonische Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von 98 m² ist dies der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen schätzen. Die zentral gelegene, voll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2022 bildet den idealen Treffpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der elegante EICHE-Parkettboden, ebenfalls aus 2022, schafft eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der große, überdachte Balkon, der Ihnen eine außergewöhnlich freie Fernsicht auf den Untersberg bietet. Dank der drei offenen Seiten und der Ausrichtung nach Südosten können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und entspannen. Das Badezimmer wurde 2022 neu gestaltet und verfügt über eine konische Designer-Badewanne mit Duschwand – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die energiesparenden Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung wurden ebenfalls im Jahr 2022 erneuert, ebenso wie der Wasserboiler und die Radiatoren. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein allgemeiner Fahrradraum, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Aufenthaltsraum mit Tischtennis-Platte zur Verfügung – ein Highlight für Kinder! Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird gerade neu ausgemalt. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt. Die Wohnung ist ab Juni verfügbar. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Nächster Kindergarten: 3.000m Nächste Volksschule: 2.800m Nächste Mittelschule: 3.600m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft (SPAR): 800m Weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe: Designer Outlet, Hofer Penny, Metro, Kino Öffentlicher Verkehr: Nächste Bushaltestelle: nur 350m Nächste Bahnhof-Haltestelle Salzburg Aiglhof: 3.900m entfernt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wissenswertes: Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 2-Zimmer-Dachgeschoss-wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe und großzügigen Fensterflächen präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich als das Herzstück dieser besonderen Immobilie. Ein Highlight ist der sonnige, teils überdachte Südbalkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Festung Hohensalzburg, den Gaisberg und den majestätischen Untersberg genießen können. Hier wird jede Mahlzeit, jeder Moment zum Erlebnis. Ein weiterer, kleiner Westbalkon bietet eine zusätzliche Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen bei Sonnenuntergängen ein. Diese Dachgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage und Aussicht, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung und das stilvolle Design. Lassen Sie sich von der Kombination aus Eleganz, Licht und einer spektakulären Aussicht inspirieren - Ihr neues Zuhause in Wals-Siezenheim wartet auf Sie! Hochwertige Ausstattungsdetails im Überblick Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und das helle, offene Raumgefühl, sondern auch durch ihre exquisiten Ausstattungsdetails: - Einzigartige Türen und Zargen: Gefertigt aus hochwertigem Altholz, verleihen sie der Wohnung einen charmanten, alpinen Charakter. - Klimaanlage: Für ein angenehmes Wohnklima - auch an heißen Sommertagen. - Komfortabler Aufzug: Direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnetage. - Hochwertige Tischlerküche: Aus Altholz gefertigt, ausgestattet mit Premium-Bosch-Elektrogeräten, vereint sie Funktionalität und Design. - Fenster: Dreifachverglast, mit elektrischen Raffstores für optimalen Sonnenschutz und integrierten Fliegengittern. - Sonnenschutz auf dem Balkon: Eine praktische Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. - Modernstes Badezimmer: Mit einem Geberit Dusch-WC - Komfort und Design auf höchstem Niveau. Extra Gäste WC Einzigartiges Wohnkonzept mit Gemeinschafts-Extras Diese Dachgeschosswohnung bietet nicht nur einen außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern profitiert auch von den besonderen Vorzügen der Wohnanlage: Gemeinschaftlicher Fitnessraum: Im Untergeschoss steht ein moderner Fitnessbereich zur Verfügung, der ideal für sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür ist. Große Gemeinschaftsküche: Ein einladender Ort für gesellige Treffen und kulinarische Abende mit den Nachbarn - hier wird das Gemeinschaftsgefühl großgeschrieben. Abgerundet wird das Angebot durch: Einen kleinen ca 5 m² großen Eigengarten, einen Tiefgaragenplatz (Aufpreis € 20.000,00) und einen Kfz-Außenstellplatz (Aufpreis € 10.000,00): Für maximale Flexibilität bei der Parkplatzwahl. Ein großes eigenes Kellerabteil: Perfekt für zusätzlichen Stauraum und Organisation. Diese einzigartige Kombination aus privatem Luxus und durchdachten Gemeinschaftsbereichen macht diese Wohnung zu einem echten Highlight. Hier erleben Sie Wohnen von seiner schönsten Seite - komfortabel, stilvoll und gemeinschaftlich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Familienfreundliche Wohnung mit Weitsicht in Wals-Siezenheim Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Himmelreich bietet Ihnen und Ihrer Familie eine harmonische Nachbarschaft und viel Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von 98 m² ist dies der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen schätzen. Die zentral gelegene, voll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2022 bildet den idealen Treffpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der elegante EICHE-Parkettboden, ebenfalls aus 2022, schafft eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der große, überdachte Balkon, der Ihnen eine außergewöhnlich freie Fernsicht auf den Untersberg bietet. Dank der drei offenen Seiten und der Ausrichtung nach Südosten können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und entspannen. Das Badezimmer wurde 2022 neu gestaltet und verfügt über eine konische Designer-Badewanne mit Duschwand - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die energiesparenden Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung wurden ebenfalls im Jahr 2022 erneuert, ebenso wie der Wasserboiler und die Radiatoren. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein allgemeiner Fahrradraum, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Aufenthaltsraum mit Tischtennis-Platte zur Verfügung - ein Highlight für Kinder! Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird gerade neu ausgemalt. Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug gibt. Die Wohnung ist ab Juni verfügbar. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Nächster Kindergarten: 3.000m Nächste Volksschule: 2.800m Nächste Mittelschule: 3.600m Einkaufsmöglichkeiten: Nächstes Lebensmittelgeschäft (SPAR): 800m Weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe: Designer Outlet, Hofer Penny, Metro, Kino Öffentlicher Verkehr: Nächste Bushaltestelle: nur 350m Nächste Bahnhof-Haltestelle Salzburg Aiglhof: 3.900m entfernt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ab April 2025 eine ca. 58,40 m² Mietwohnung in TOP-LAGE in Leoben. Die Erstbezugswohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein schöner, sonniger Balkon. Bei Wunsch und Verfügbarkeit kann im Innenhof ein PKW-Abstellplatz separat angemietet werden. Das Wohnhaus wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Sie haben Interesse an der neuen Mietwohnung? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter [Telefonnummer entfernt]! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Neubauprojekt besticht durch die wunderschöne Ruhelage und trotzdem sehr gute Infrastruktur. Unser Bauvorhaben in Wals am Sonnweg 3 zeichnet sich durch ein gut durchdachtes Gesamtkonzept aus und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Objekt wird in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt. Die KFZ- Abstellplätze sind mit unterschiedlichen Aufpreisen verfügbar, zu Wahl stehen ein Carport sowie Außenstellplätze.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ländlicher Charme: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wals. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf 94 Quadratmetern Wohnfläche ein helles und einladendes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und Familienessen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und das beeindruckende Bergpanorama direkt von Ihrem Balkon aus. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Ein Gartenanteil mit einem idyllischen Fischteich macht den stressigen Alltag vergessen. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum im Gartenschuppen sowie ein großer Kellerraum zur Verfügung. Die Lage in der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim am Stadtrand von Salzburg bietet viele Annehmlichkeiten. Bauernhöfe und Reitställe sind fußläufig erreichbar, sodass Sie die ländliche Idylle in vollen Zügen genießen können. Diese Immobilie vereint Komfort, Naturverbundenheit und eine preislich erschwingliche Wohnmöglichkeit. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das "K2+" ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. ERLEBEN SIE MODERNES CO-LIVING: IHR ZUHAUSE MIT INDIVIDUALITÄT UND GEMEINSCHAFT Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das ein aufregendes Wohnkonzept für alle bietet - von Young Professionals über Singles bis hin zu Studierende. Das innovative Co-Living-Konzept von Hillebrand eröffnet eine neue Ära des Wohnens, bei der Individualität, Komfort und Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen. WOHNEN AUF EINER NEUEN EBENE: Ihr privater Rückzugsort mit einer attraktiven Gemeinschaftsfläche erwartet Sie. Intelligent gestaltet, qualitativ hochwertig möbliert und ansprechend designed - Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein Studio-Apartment mit allem Komfort. Teilen Sie großzügig geplante und außergewöhnliche Wohn- und Arbeitsräume sowie einen Fitnessraum und treten Sie mit großartigen Menschen in Kontakt, wann immer Sie möchten. DIE MIETE: Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 889,05 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 195,95 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.085,00 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Ab sofort verfügbar * Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen ECKDATEN: Nutzfläche privat 28,94 m² Nutzfläche Gemeinschaft 98,77 m² Nutzbare Fläche gesamt: 127,71 m² Balkone: Nutzfläche privat 4,36 m² Nutzfläche Gemeinschaft 35,94m² ECKDATEN UND VORTEILE: Nutzfläche privat: 44,55 m² Nutzfläche Gemeinschaft: 98,77 m² Nutzbare Fläche gesamt: 130,23 m² Balkone mit Gemeinschaftsnutzung: 35,94m² Exklusive High-End-Ausstattung mit DAN-Küche, Boxspringbett, Couch und Esstisch Verschiedene möblierte Balkone und Terrassen mit Panoramablick Gemeinschaftsküche, Fitnessraum und Co-Working-Plätze Inklusive Internet, Reinigung der Allgemeinflächen und Tiefgaragenplatz Waschmaschine, Trockner und kleine Lagerfläche im KG vorhanden KONTAKT Für detaillierte Informationen oder für eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im beliebten Salzburger Vorort Wals wird diese attraktive Doppelhaushälfte zum Kauf angeboten. Auf einem stattlichen Grundstück von 500 m2 befindet sich das im ländlichen Stil gehaltene Haus. Die rustikale Seite bäuerlicher Raumgestaltung setzt diesen warmen heimischen Baustil im Innern fort und wird, ausgehend vom Esszimmer als verbindendes Designelement im ganzen Heim weitergeführt. Durch die Vermischung mit auflockernden Elementen und weiß-offenen Wänden hat man hier das Beste aus moderner Luftigkeit und rustikaler Behaglichkeit. Vor dem Haus befindet sich eine schöne Westterrasse die einen freien Blick über die benachbarten Felder auf Staufen und Zwiesel bietet und mit traumhaften Sonnenuntergängen aufwartet. Neben der Garage, die Platz für eine Auto und einiges an Stauraum bietet, befindet sich der Hauseingang durch den man zunächst in einen kleinen Windfang gelangt. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem gemütlichen Wohnzimmer und einem großzügigen Büro, sowie einem Gäste WC, das klassische Esszimmer mit angeschlossener Küche samt Speis. Dieser Bereich stellt nach guter ländlicher Tradition den Mittelpunkt des Hauses dar. Hier trifft man sich, ißt und spricht gemeinsam. Der atemberaubende Bergblick unterstreicht die Gemütlichkeit des Raumes. Die großzügige Treppe nach oben gelangt man in das Obergeschoß. Hier finden sich drei hervorragend geschnittene Zimmer mit jeweils rund 12 m2 und ein kleineres mit 9 m2. Diese können sowohl als Schlaf- oder Kinderzimmer dienen, aber auch flexibel für Arbeit und Hobby genutzt werden. Die beiden nach Westen ausgerichteten Räume verfügen über einen schönen Balkon mit traumhaften Bergblick. Ein zentrales Bad von fast 10 m2 Fläche mit Dusche und Wanne präsentiert sich charmant aber nicht modern. Absolutes Highlight ist die über 30 m2 große XXL Dachterrasse, die nicht nur zum Sonnenbaden und zum Feiern einlädt. Wer hier noch nicht genug Platz hat, kann mit dem bereits genehmigten Ausbau des Dachbodens unter Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften noch weiteren Wohnraum dazu gewinnen. Im Keller des Hauses befindet sich neben Heizungsraum und Abstellräumen auch ein helles Atelier, mit großem Fenster Richtung Garten und einem angeschlossenen Badezimmer. Weiters wartet der Keller mit einer eigenen Sauna auf, sowie Dusche und Badewanne im daran angeschlossenen Hauswirtschaftsraum. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein zusätzlicher, separater Eingang in den Keller. Nicht vergessen darf man den großzügigen Garten, der zum Sonnenbaden, Feiern, Spielen, Toben oder zum klassischen Gartln einlädt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wals! Diese wunderschöne Immobilie bietet neben dem der neuwertigen, modernen Ausstattung einen herrlichen Panoramabergblick , Ruhe, Natur & nette Nachbarschaft . Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung im 2. Obergeschoss des kleinen Mehrparteienhauses. Über einen hellen, geräumigen und möblierten Vorraum erschließt sich das großzügige Wohnrefugium mit einer Wohnnutzfläche von ca. 112m² und einer ca. 37 m², mit drei Markisen ausgestattete, großen Sonnenterrasse. Die Wohnung überzeugt mit offenem Ambiente, großzügigen Raumhöhen , Tischlereinbauten, bodentiefen Fensterfronten und modernster Technik . Die hochwertige Ausstattung umfasst eine perfekt integrierte Markenküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Ein besonderes Goodie ist der moderne Kaminofen , der wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und automatischer Wohnraumbelüftung ausgestattet. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Raffstores versehen. Es stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Dem Masterbedroom angeschlossen ist ein Ankleide/Schrankraum mit Fenster. Das tageslichthelle Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC . Das Gästebadezimmer glänzt mit Dusche, WC und Fenster. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt diese Ebene. Ein großes Kellerabteil mit ca. 11m 2 steht in Ihrem Eigentum und ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein weiterer Gemeinschaftraum stehen zur Verfügung. Besucherparkplätze sind vorhanden. Diese Wohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung, gepaart mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Extraklasse. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das ? K2+? ergänzt das bestehende Angebot um eine Apotheke sowie vier weitere Gewerbe- und Wohneinheiten, die für die Menschen ein zusätzliches Plus an Lebensqualität und kürzere Wege im Alltag bedeutet. Eine Wohngemeinschaft über den Gewerbeeinheiten schafft darüber hinaus die Möglichkeit, seinen Lebensmittelpunkt in unmittelbare Nähe seiner Arbeitsstätte zu verlegen. ERLEBEN SIE MODERNES CO-LIVING: IHR ZUHAUSE MIT INDIVIDUALITÄT UND GEMEINSCHAFT Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das ein aufregendes Wohnkonzept für alle bietet - von Young Professionals über Singles bis hin zu Studierende. Das innovative Co-Living-Konzept von Hillebrand eröffnet eine neue Ära des Wohnens, bei der Individualität, Komfort und Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen. WOHNEN AUF EINER NEUEN EBENE: Ihr privater Rückzugsort mit einer attraktiven Gemeinschaftsfläche erwartet Sie. Intelligent gestaltet, qualitativ hochwertig möbliert und ansprechend designed - Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein Studio-Apartment mit allem Komfort. Teilen Sie großzügig geplante und außergewöhnliche Wohn- und Arbeitsräume sowie einen Fitnessraum und treten Sie mit großartigen Menschen in Kontakt, wann immer Sie möchten. MIETANGEBOT IM ÜBERBLICK: Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 1.223,51 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 237,75 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.461,26 ECKDATEN UND VORTEILE: Nutzfläche privat: 44,55 m² Nutzfläche Gemeinschaft: 98,77 m² Nutzbare Fläche gesamt: 130,23 m² Balkone mit Gemeinschaftsnutzung: 35,94m² Exklusive High-End-Ausstattung mit DAN-Küche, Boxspringbett, Couch und Esstisch Verschiedene möblierte Balkone und Terrassen mit Panoramablick Gemeinschaftsküche, Fitnessraum und Co-Working-Plätze Inklusive Internet, Reinigung der Allgemeinflächen und Tiefgaragenplatz Waschmaschine, Trockner und kleine Lagerfläche im KG vorhanden KONTAKT Für detaillierte Informationen oder für eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Andreas Prossinger [Tel] Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach be... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Die teilunterkellerte, zweigeschoßig funktionelle Liegenschaft kann zur Gänze (Verkauf, Ausstellung, Werkstätte, Büro und Lager) angemietet werden und bietet neben Büroflächen auch Lager und Produktionsflächen. Ein Teil der Lagerflächen kann bequem durch ein Rolltor bespielt werden. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz mit hinterlüfteter Aluminiumfassade und ist großteils klimatisiert. Des weiteren verfügt das Objekt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wasser Kaskadenwärepumpe der neuesten Generation. Es gibt teils Fussboden- sowie Niedertemperaturheizkörper. Mit dem integrierten Lastenaufzug ist jedes Geschoß vom Keller bis OG bestens zu erreichen. An der Vorder- bzw. Hinterseite des Objekts gibt es genügend Parkmöglichkeiten. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Aufgrund der Rasterbauweise sind eventuelle Änderungen der Raumaufteilung sehr gut möglich. Lift wird seitens des Vermieters noch eingebaut. Eine langfristige Vermietung, jedoch befristet ist möglich.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die charmante Doppelhaushälfte „Schneeflocke“ in der Santnergasse bietet über 116 m² Wohnfläche und einen großzügigen Keller von ca. 60 m² – ideal für die ganze Familie. Der ca. 100 m² große Garten ist bereit für die ersten "Schneeflocken" – perfekt für Schneeengel und Schneemänner von kleinen und großen IMMORISTEN. Dieses Objekt befindet im selbstbestimmten Realeigentum. Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen Vorraum empfangen, der in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit schönen Eichenholzböden führt. Die große Terrassentüre bietet einen tollen Blick in den Garten. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, was für kurze kulinarische Wege sorgt. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss, das vom Eigentümer 2011 ausgebaut wurde, stehen noch zwei weitere Zimmer zu Ihrer Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können – ob als Gästezimmer, Büro oder Fitnessraum. Im Keller finden Sie viel Platz für Ordnung und Ihre Ideen: Hobbyraum und Werkstatt, Technikraum und ausreichend Stauraum. Der Keller ist sowohl über einen Außenabgang im Garten als auch durch den Innenbereich erreichbar, was sich oft als sehr praktisch erweisen wird. Für 35.000€ parken Sie Ihr Auto bequem in der Einzelgarage, mit einem zusätzlichen Stellplatz direkt davor. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]