Suchergebnisse für "mietwohnungssuche in gröbming stmk"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einer der schönsten Lagen von Gröbming.... Erwartet Sie dieses geräumige Familienhaus mit ca. 250m2 Wohnfläche! Dank der bevorzugten Südausrichtung genießen Sie einen direkten Blick auf das charmante Gröbming sowie ein atemberaubendes Panorama der Schladminger Tauern. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine herrliche Aussicht, sondern auch durch seine ruhige und friedliche Umgebung, die Entspannung und Erholung verspricht. Es erwartet Sie weiters zum wohlfühlen.....eine traumhafte Gartengestaltung mit beheizten Außenpool und gemütlichen Grillplatz. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert und bietet neben einem Fitnessraum, diverse Kellerräume. • 2 Garagen! • Durch die moderne Pellets -Heizanlage und einer PV-Anlage mit einer Leistung von ca. 14 KW sind auch die Betriebskosten gering. • Eventuell auch für 2 Familien geeignet. Besichtigen Sie diese Immobilie Vorort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! GF Thomas Köberl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage

Am Sonnenhang in Hofmanning residieren Sie über Gröbming und erleben einen einzigartigen Ausblick in die gegenüberliegenden Schladminger Tauern. Auf 2176 m² Grundfläche, inmitten intakter Natur genießen Sie dieses einzigartige rustikale Ferienhaus mit ca. 200 m² Wohn-Nutzfläche. In 6 Schlafzimmer mit 2 Bädern und 3 WC finden auch Ihre Freunde und Verwandten zurück zur Natur. Nach einem anstrengenden Skitag entspannen Sie in einer originellen Holzofensauna oder machen es sich vor dem Kachelofen gemütlich. 2 Gartenhäuser und ein uriger Grillplatz ergänzen diese Ferienimmobilie. Weit über die Grenzen bekannt ist die Region Schladming - Dachstein als Tourismusgebiet. Die Schladminger 4-Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm mit 123 Pistenkilometern und die Familienskigebiete Ski Fageralm, Skiregion Ramsau, Ski Galsterberg sowie die Riesneralm und Planneralm bestechen durch ihr besonderes Flair. Auch im Sommer ist die Region in der Steiermark immer eine Reise wert. Egal ob gemütliche Touren wie beispielsweise zu idyllischen Bergseen oder große Gipfel – unzählige Wanderungen und Klettersteige warten darauf entdeckt zu werden. Bei uns befindet sich auch der höchste Punkt der Steiermark und zählt zu den schönsten Highlights: Der Dachsteingletscher auf 2.700 Meter Seehöhe ist mit der rundum verglasten Panorama-Gondel in nur zehn Minuten zu erreichen und hat mit „Sky Walk“, „Eispalast“, einer 100 Meter langen Hängebrücke und der „Treppe ins Nichts“ auch abseits seines Ausblicks viel Sehenswürdiges zu bieten. Den Dachsteingipfel auf 2.996 Metern selbst kann man von hier aus über den ältesten Klettersteig der Welt erklimmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Hier bietet sich eine tolle Möglichkeit für all jene, die auf der Suche nach einem kleinen Büro oder einer kleinen Fläche für ihr Business suchen! Gelegen mitten in Gröbming, gibt es vom Vermieter die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Befinden einzurichten. Sie möchten ein kleines Büro mit Lageräumlichkeiten und einen Platz für Ihren PC? Oder lieber eine kleine Ordination für Tätigkeiten aller Art? Kein Problem - reden Sie es sich mit dem Vermieter einfach aus. Er hat die vormals bestehende Wohnung gerade entkernt und ist nun dabei, umzubauen. Wenn Sie also möchten: umbauen mit Ihrer Mitsprache. Platziert ist das Objekt im Erdgeschoß - zwei verschiedene Eingänge sind möglich und knapp 46m² stehen zur Verfügung. Wenn Sie die Immobilien in Gröbming regelmäßig studieren, werden Sie wissen, dass es nicht aller Tage so eine Möglichkeit gibt. Und wenn, dann ist das Objekt bereits fertig eingerichtet und man muss sich als Mieter an die Gegebenheiten anpassen. Nicht, wie in diesem Fall, umgekehrt. Gröbming ist nicht nur als Wohnort eines der heißesten Eisen im Ennstal. Ganz im Gegenteil: auch immer mehr Geschäftsleute werden in den Luftkurort verschlagen. Man weiß eben zu schätzen, was hier alles geboten wird. Zu Fuß sind Sie in einer Minute am Hauptplatz von Gröbming oder alternativ bei einem großen Supermarkt; in fünf Minuten im Einkaufszentrum "MEZ". Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hiermit dürfen wir Ihnen eine besondere Immobilie vorstellen, für welche wir geeignete Käufer suchen: Ein wirklich sehr großes Haus im Zentrum von Gröbming mit beachtenswertem Potenzial! Auf vier Etagen kann man mit etwas Energie, Ideen und Geld Außergewöhnliches schaffen. Momentan sind nur Erd- und Obergeschoß bewohnt - hier muss man noch Dieses und Jenes ändern, um den eigenen Stil einzubringen. Das Kellergeschoß ist - das Haus ist ja vollunterkellert - sehr groß und beheimatet Heiz- und Tankraum, Holzlager und Abstellflächen. Das Dachgeschoß dient momentan nur als Abstellfläche, könnte aber zu herrlichen Wohnräumen um- und ausgebaut werden. Dafür muss man jedoch noch investieren. Die Mauern des Gebäudes sind ausgesprochen dick - damals, Ende des 19. Jahrhunderts, wurde noch so robust gebaut. Im Haus selbst findet man sehr viel massives Holz verbaut - nicht jedermanns Sache, aber dunkles Holz wird tendenziell wieder beliebter und kostet entsprechend viel Geld. Lassen Sie das Haus erst einmal wirken und überlegen Sie sich, wie Sie es dann gestalten möchten, um Ihr gemütliches Heim zu schaffen. Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt! Ein Garten im Westen ist vorhanden, allerdings wird es sich anbieten, diesen zu einem Parkplatz umzufunktionieren - aktuell gibt es nämlich keine Parkfläche. Zur Raumaufteilung: KELLERGESCHOSS (voll unterkellert): über 100m² ERDGESCHOSS: Flurca. 18,18m² Kabinettca. 8,3m² Zimmer ca. 15,4m² Zimmer ca. 15,6m² Küche ca. 19,4m² Verandaca. 8,19m² Speisca. 5,7m² Waschkücheca. 9,9m² Zimmer ca. 14m² WCca. 2,05m² OBERGESCHOSS: Flurca. 26,06m² Badca. 5,83m² Zimmerca. 17,22m² Zimmer ca. 17,22m² Zimmerca. 20,12m² Wohnzimmerca. 31,8m² DACHGESCHOSS: über 100m² Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 337.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von REMAX Nature Liezen dürfen Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, die "Wohnanlage Mitterberger Straße" anbieten! In sehr guter Lage in Gröbming mit bester Widmung entstehen hier in hochwertiger Bauweise 12 Wohnungen, jeweils sechs im 1. Obergeschoß und im 2. Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einem Parkdeck mit genügend Parkflächen sowie den Abstellräumen. Bezüglich der Nutzungsmöglichkeit dürfen wir Ihnen mitteilen, dass sowohl die Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt ist, als auch die touristische Vermietung der Wohnungen. Gerade Letzteres wird in Gröbming immer interessanter - die Gäste lieben es, dass die Ortschaft alles zu bieten hat, jedoch doch noch nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Region. Lassen Sie Ihre Wohnung bequem von einer Partner-Agentur von uns vermieten und verwalten! Die Wohnungen sind durchdacht und auf besten Wohn- und Wohlfühlkomfort ausgerichtet - kleinräumige Umplanungen der Grundrisse sind nach Absprache theoretisch noch möglich. Bei der Einrichtung (Küche, Lampen, Kästen, Betten etc.) gibt es für Sie als Käufer einer Wohnung dieses Projekts attraktive Sonderrabatte der Firma Kika/Leiner! Die gegenständliche Wohnung TOP 7 ist südwestseitig ausgerichtet bietet folgende Raumaufteilung: Vorraumca. 5,4m² ARca. 1,3m² Badca. 5,5m² Zimmer ca. 14,3m² Wohnkücheca. 28,3m² Balkonca. 20m² (SW) Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; ein überdachter Parkplatz im Parkdeck muss gegen den Aufpreis von €23.000,- dazugekauft werden. Grundsätzlich ist der Kauf eines zweiten Parkplatzes möglich; jedoch nur mit Vorbehalt und nach Verfügbarkeit. Die Installation eines Kamins ist, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit, gegen einen Aufpreis möglich. Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung: 1. OG: TOP 01ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 02ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 03ca. 50,78m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 04ca. 91,46m² (ca. 13,48m² Terrasse) TOP 05ca. 70,63m² (ca. 45,78m² Terrasse) TOP 06ca. 87,92m² (ca. 53,31m² Terrasse + ca. 8,37m² Balkon) 2. OG: TOP 07ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 08ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 09ca. 52,45m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 10ca. 59,06m² (ca. 26,87m² Terrasse) TOP 11ca. 70,63m² (ca. 11,88m² Balkon) TOP 12 ca. 87,96m² (ca. 20,48m² Balkon + ca.8,37m² Balkon) In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt. Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur. Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen, dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können. In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von REMAX Nature Liezen dürfen Ihnen ein exklusives Neubauprojekt, die "Wohnanlage Mitterberger Straße" anbieten! In sehr guter Lage in Gröbming mit bester Widmung entstehen hier in hochwertiger Bauweise 12 Wohnungen, jeweils sechs im 1. Obergeschoß und im 2. Obergeschoß. Das Erdgeschoß besteht aus einem Parkdeck mit genügend Parkflächen sowie den Abstellräumen. Bezüglich der Nutzungsmöglichkeit dürfen wir Ihnen mitteilen, dass sowohl die Begründung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt ist, als auch die touristische Vermietung der Wohnungen. Gerade Letzteres wird in Gröbming immer interessanter - die Gäste lieben es, dass die Ortschaft alles zu bieten hat, jedoch doch noch nicht so überlaufen ist wie andere Ortschaften der Region. Lassen Sie Ihre Wohnung bequem von einer Partner-Agentur von uns vermieten und verwalten! Die Wohnungen sind durchdacht und auf besten Wohn- und Wohlfühlkomfort ausgerichtet - kleinräumige Umplanungen der Grundrisse sind nach Absprache theoretisch noch möglich. Bei der Einrichtung (Küche, Lampen, Kästen, Betten etc.) gibt es für Sie als Käufer einer Wohnung dieses Projekts attraktive Sonderrabatte der Firma Kika/Leiner! Die gegenständliche Wohnung TOP 3 ist nordwestseitig ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraumca. 11,4m² Badca. 4,7m² ARca. 1,5m² Zimmerca. 11m² Wohnkücheca. 22,1m² Balkon ca. 7,2m² (NW) Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert; ein überdachter Parkplatz im Parkdeck muss gegen den Aufpreis von €23.000,- dazugekauft werden. Grundsätzlich ist der Kauf eines zweiten Parkplatzes möglich; jedoch nur mit Vorbehalt und nach Verfügbarkeit. Die Installation eines Kamins ist, je nach Baufortschritt und technischer Machbarkeit, gegen einen Aufpreis möglich. Folgende Wohnungen stehen insgesamt zur Verfügung: 1. OG: TOP 01ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 02ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 03ca. 50,78m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 04ca. 91,46m² (ca. 13,48m² Terrasse) TOP 05ca. 70,63m² (ca. 45,78m² Terrasse) TOP 06ca. 87,92m² (ca. 53,31m² Terrasse + ca. 8,37m² Balkon) 2. OG: TOP 07ca. 54,76m² (ca. 20,02m² Balkon) TOP 08ca. 48,22m² (ca. 11,42m² Balkon) TOP 09ca. 52,45m² (ca. 7,21m² Balkon) TOP 10ca. 59,06m² (ca. 26,87m² Terrasse) TOP 11ca. 70,63m² (ca. 11,88m² Balkon) TOP 12 ca. 87,96m² (ca. 20,48m² Balkon + ca.8,37m² Balkon) In wenigen Autominuten hat man die berühmten Skiberge Galsterberg, Hauser Kaibling oder Planai erreicht; auch die Geheimtipps Riesneralm, Planneralm und Tauplitz sind nicht allzu weit entfernt. Im Sommer hat man unzählige Möglichkeiten, sich in Gröbming zu beschäftigen; es gibt über 30 aktive Vereine von Sport bis Kultur. Auch Wander- und Spaziermöglichkeiten sind zuhauf gegeben. Mit dem Auto ist der bekannte Stoderzinken mit seinem Wahrzeichen, dem "Stoderkircherl" rasch erreichbar; wenn Sie absolute Ruhe suchen, sind sie in der anderen Richtung gut aufgehoben: im verschlafenen, touristisch nicht überlaufenen Naturpark Sölktäler - hier können Sie Wanderwege besuchen, wo Sie fast keine Menschen, dafür aber atemberaubende Natur erleben können. In ca. 1h45min Stunden ist man in Salzburg, in ca. 2h in Graz, in ca. 2h50min in München und in 3h10min in Wien. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Wir, die KR Real, freuen uns Ihnen diese großflächige, gewerbliche Räumlichkeit anbieten zu dürfen! Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist mit den Schaufensterflächen in Richtung Hauptstraße ausgerichtet, um eine optimale Sichtbarkeit zu garantieren. Die hier beschriebene ca. 202 m² große Geschäftsfläche mit einem ca. 184 m² großem Verkaufs/Geschäftsraum, sowie einem knapp 14 m² großem Lager (Möglichkeit zur Teeküche) und einem ca. 4 m² großem WC bietet Ihnen für Ihr Unternehmen alles, was es für einen repräsentativen Auftritt braucht. Die hellen, mit großen Fensterflächen ausgestatteten Räume schaffen Ihren Kunden und Mitarbeitern eine positive Atmosphäre. Auch bei der Außenwerbung können wir Ihnen einen markanten Auftritt ermöglichen. Weiters bietet dieses gemischt genutztes Gebäude eine außerordentlich hohe Frequenz an Kunden, da sich in dem Gebäude auch weitere bereits vermietete Ordinationen und Geschäftsflächen befinden, zudem liegt dieses Objekt direkt neben einem der größten Lebensmittelmarktketten Österreichs. Besonders hervorzuheben ist die gute Lage an der Hauptstraße, welche eine der meist befahrensten 30er-Zonen in Gröbming ist. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletheizung, welche in den Betriebskosten inkludiert ist. Die Raumheizung lässt sich mittels zentralen Thermostat regeln. Die Betriebskosten werden auf ca. netto € 3,10/m² berechnet, sollte ein sehr Betriebskostenintensives Gewerbe in das Mietverhältnis eintreten, so werden die Betriebskosten auf netto ca. € 3,30/m² festgesetzt. Neben dem Tiefgaragenplatz, welcher bereits in der Miete enthalten ist, finden Sie für Ihre Kunden und Mitarbeiter genügend Parkplätze rund um die verschiedenen Baukörper. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich exkl. USt. und exkl. Betriebskosten. Sollte diese Gelegenheit Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.:[Tel]oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSEund TELEFONNUMMERbearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Hiermit dürfen wir Ihnen eine ganz tolle Wohnung im Herzen der Tourismusregion Gröbminger Land anbieten, welche eine Reihe von Besonderheiten vorweist: *) erst sechs Jahre alt *) hochwertige Niedrigenergiebauweise *) top gepflegt und in perfektem Zustand *) gemütliche und durchdachte Raumaufteilung *) tolle Lage (neben Skibushaltestelle) mit Zweitwohnsitzmöglichkeit bzw. Möglichkeit zur touristischen Vermietung *) 15-20 Minuten vom Einstieg der Skischaukel "4-Berge-Schischaukel" entfernt Die Wohnung wird von den Eigentümern aus privaten Gründen verkauft und wurde nur sehr selten genutzt - dementsprechend ist auch ihr Zustand, der fast als neuwertig bezeichnet werden kann. Man fühlt es auch sofort, wenn man sie betritt. Die Aufteilung ist für die Größe der Wohnung wohlüberlegt - ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und sogar eine Abstellkammer. Toilette und Bad sind getrennt. Bei den Fenstern gibt es elektrische Rollläden. Die Bauweise des Gebäudes ist Niedrigenergiestandard und die Ausführung sehr, sehr hochwertig. Über die Tiefgarage gelangt man hoch ins Stiegenhaus; die Wohnung ist im 1. OG gelegen. Die Lage ist ruhig und trotzdem ist man zentral gelegen - gerade mal 30 Sekunden entfernt ist die (Skibus-) Haltestelle; in drei Fußminuten ist man am Hauptplatz von Gröbming angelangt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen den Aufpreis von €21.000,- optional zukaufbar! Wenn Sie so etwas in unserer Region suchen, sollten Sie sich unbedingt vor Ort von der Wohnung überzeugen! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in Gröbming, die mit mehreren Pluspunkten überzeugt. Zuerst die tolle Lage - mitten in Gröbming einem beliebten Ort im Ennstal, der noch nicht dem Trubel von Schladming ausgesetzt ist, trotzdem hervorragende Wintersport und Wandermöglichkeiten bietet. Die einmalige Ausstattung - eine angenehme Fußbodenheizung, bequemer Lift, Parkplatz direkt vor der Haustür, eigenes Schrankzimmer mit zwei Fenstern, Designerküche, Südbalkon mit viel Sonne den ganzen Tag und zu guter letzt die Tatsache, dass diese Wohnung als barrierefrei bezeichnet werden darf. Das heißt das Objekt könnte auch als Alterswohnsitz genutzt werden. Bequem mit dem Lift erreicht man das 1. Obergeschoss und betritt über einen einladenden, hellen Vorraum die Wohnung und man fühlt sich sofort zu Hause. Das östlich ausgerichtete Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und sie werden von der angenehmen Morgensonne geweckt. Das zweite Schlafzimmer wurde zu einem Schrankraum umfunktioniert, könnte aber mit wenigen Handgriffen wieder in ein Schlaf-, Kinder-, oder Gästezimmer rückgebaut werden. Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne besticht vor allem durch geschmackvolles Ambiente und die Größe, welche die Barrierefreiheit garantiert. Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche bietet Highlights ohne Ende, der großzügige Essbereich verspricht Gemütlichkeit pur und der kuschelige Wohnbereich wird von einem schwenkbaren Kaminofen mit behaglicher Wärme versorgt. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Parkplatz direkt vor der Haustür. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Ich freue mich suf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

Wir von RE/MAX Nature Liezen dürfen Ihnen eine kleines, vielseitig verwendbares Mietobjekt in Gröbming anbieten. Eine Büroräumlichkeit mitten im Zentrum mit knapp 52m²; einsetzbar ganz nach Ihren Bedürfnissen als Praxis, Büroräumlichkeit oder kleine Kanzlei. Das Büro ist aufgeteilt in Flur; kleiner Nebenraum mit Zugang zu Toilette und Teeküche sowie einem großzügigen, westseitig augerichteten Raum mit tollem Blick in die Gröbminger Berglandschaft. Das Büro ist sowohl über Stufen als auch über einen Behindertenlift erreichbar. Theoretisch gibt es auch die Möglichkeit, den großen Raum durch eine Zwischenwnad noch abzuteilen, um zwei kleinere zu kreieren. Der Vermieter ist diesbezüglich flexibel; sein Hauptaugenmerk liegt auf einer mittel- bis langfristigen Mieter-Vermieter-Beziehung. Zusätzlich zur monatlichen Miete von € 500,- netto (+USt) fallen noch Betriebskosten von € 3,- netto pro Quadratmeter an. Für genügend Parkplätze ist gesorgt - direkt neben dem Gebäude gibt es einen sehr großen Gemeinde-Parkplatz. Kommen Sie nach Gröbming - hier wird es Ihnen gefallen! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege... [Mehr]

#Baugrund

Mit diesem vielseitigen Grundstück in Gröbming bietet KR Real Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ob Sie den Traum vom Eigenheim in idyllischer Umgebung verwirklichen möchten oder ein Wohnbauprojekt planen – dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen. Dank der Möglichkeit zur Teilung in zwei Parzellen eignet es sich ideal für Familien, die ein Zuhause in der malerischen Landschaft des Ennstals suchen. Grundstücksdetails Kaufpreis: € 260,- pro Quadratmeter Fläche: 2.151 m² Bebauungsdichte: 0.2-0.4 Lage: Hervorragende Aussichtslage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Das Grundstück kann sowohl als großzügige Einheit genutzt als auch in zwei attraktive Baugrundstücke aufgeteilt werden. Dadurch bietet es Flexibilität für individuelle Wohnträume oder die Realisierung von Doppelhäusern. Investitionsmöglichkeit: Gröbming wächst stetig und erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnort. Mit einer attraktiven Infrastruktur, hoher Lebensqualität und der Nähe zu bedeutenden Tourismuszielen der Region ist dieses Grundstück eine ideale Investition für den Bau von Miet- oder Eigentumswohnungen. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Wanderwege und Radstrecken. Im Sommer lädt der nahegelegene Stoderzinken zu Abenteuern wie Klettern, Gleitschirmfliegen und Wandern ein. Wintersport: Das Skigebiet Schladming-Dachstein, eines der Top-Wintersportziele in Österreich, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Familienfreundlich: Gröbming bietet eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien: Bauen Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden des Ennstals. Die Möglichkeit der Grundstücksteilung macht dieses Angebot besonders attraktiv für zwei Familien oder Mehrgenerationenprojekte. Für Investoren: Die stetig wachsende Beliebtheit Gröbmings, kombiniert mit der Nähe zu Tourismus-Hotspots, bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial für den Bau von Miet- oder Eigentumswohnungen. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: F. Ringdorfer Tel.:[Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im neu gegründeten und heiß begehrten Gewerbegebiet von Gröbming entsteht neben einer Vielzahl von heimischen Firmen auch einen Büro- und Lagerkomplex, in welchem Sie investieren und Flächen erwerben können! Starten Sie mit Ihrem Gewerbe durch und nutzen Sie die tolle Gelegenheit! Ein paar Fakten: *) hochwertige und nachhaltige Holzbauweise *) optisch ansprechende Außengestaltung *) sinnvoll aufgeteilte Räumlichkeiten für Bedürfnisse aller Art *) Erdgeschoß: 12 Lager mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten *) Obergeschoß: 9 Büros, Kantine, Fitnesscenter (für all jene, die nach der Arbeit noch ein Workout machen wollen) *) Duschen und WCs im EG und im OG *) eine Vielzahl an Parkflächen *) Heizung via neu entstehender Fernwärme *) Barrierefreiheit (mit Lift) *) Kantine im OG mit schöner Terrasse für jene, die mal abschalten möchten *) weitere Begegnungszonen zum Gedankenaustausch im Inneren *) optimale Anbindung an die Ennstaler Bundestraße B320 *) kurzer Weg nach Gröbming-Ort Die Lagerboxen im EG können natürlich ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden, solange Sie das gewerblich tun. Eine private Nutzung ist vonseiten der Gemeinde Gröbming nicht erlaubt. Die Außen- und Innenwände werden aus Holz errichtet, teilweise mit Gipskartonplatten beplankt. Die Decke wird in Holz, der Fußboden in geschliffenem Beton ausgeführt. Die großen Einfahrtstore zu den einzelnen Boxen haben einen elektrischen Antrieb und einen Codetaster im Außenbereich. Die Lagerboxen werden nicht beheizt und haben eigene Stromzähler. Gegen einen Aufpreis kann eine Sanitäranlage installiert werden, aber wie oben bereits angeführt, befinden sich im EG allgemein nutzbare Duschen und WCs. In getriebenen Zeiten wie heute ist es wichtig, zwischen Arbeit und Zuhause einen Ausgleich zu finden. Genau daran haben die Erbauer gedacht, als sie im OG ein Fitnesscenter geplant haben. Dieses ist bereits von einem namhaften Betreiber fix gemietet und wird es Ihnen ermöglichen, vor oder nach der Arbeit noch ein wenig auf die Gesundheit zu achten. Duschen und WCs werden vorhanden sein - also steht einem Workout nichts mehr im Weg! Was für eine gute Idee. SÄMTLICHE PREISE VERSTEHEN SICH ALS NETTOPREISE. 20% UST KOMMEN HINZU. Folgende Lager im EG bzw. Büros im OG sind bereits vergeben bzw. noch frei: Lager/ Box 1ca. 70m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 2ca. 70m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 3ca. 140m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 4ca. 70m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 5ca. 70m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 6ca. 140m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 7ca. 90m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 8ca. 49m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 9ca. 49m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 10ca. 90m²€223.100,- Lager/ Box 11ca. 70m²nicht mehr verfügbar Lager/ Box 12ca. 48m²€123.471,- Büro 1ca. 51m²nicht mehr verfügbar Büro 2ca. 35m²nicht mehr verfügbar Büro 3ca. 35m²nicht mehr verfügbar Büro 5ca. 17m²nicht mehr verfügbar Büro 6ca. 17m²nicht mehr verfügbar Büro 7ca. 17m²nicht mehr verfügbar Büro 8ca. 35m²nicht mehr verfügbar Büro 9ca. 87m²nicht mehr verfügbar Der Gröbminger Gewerbepark ist etwas für die Zukunft: hier haben sich fünf benachbarte Gemeinden zusammegetan und einen Schritt nach vorne geschaut. Genau so etwas fehlte der Region und deswegen hat man das nun ermöglicht. Firmen verschiedenster Art haben sich hier bereits angesiedelt (oder siedeln sich noch an) und werden mit ihrem Knowhow der Region reiche Dienste erweisen. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]