Suchergebnisse für "mietwohnungen wien provisionsfrei ablösefrei"

#Büro #Handel #unbefristet

Dieses Geschäftslokal liegt nahe dem bekannten und beliebten Yppenplatz bzw. Brunnenmarkt im 16. Wiener Gemeindebezirk und bettet sich somit in eine aufstrebenede lebendige Umgebung ein. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleister oder auch als Bürostandort - Passen Sie mit Kreativität und gegen eine Mietfreistellung die Räumlichkeiten Ihren indivuiduellen Bedürfnissen an. Ablösefreie und unbefristete Vermietung!... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt ein Gastronomielokal in gut sichtbarer Ecklage zur Döblinger Hauptstraße und Radelmayergasse: ca. 192,48 m² - EG - Restaurantfläche und Kücheca. 141,15 m² - KG - Sanitär-/Mitarbeiter-/Lagerflächenca. 333,63 m² - Gesamtfläche Weitere Merkmale: Glasportal | zwei Eingänge möglich Gasetagenheizung Lüftung über Dach vorhanden, jedoch nicht gewartet und auf Funktion überprüft Sanitär, Mitarbeiter und Lagerbereich im KGKonditionen: auf 10 Jahre befristete Hauptmiete | 3 Jahre Kündigungsverzicht3 BMM Kaution3 BMM Provision Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt: € 3.852,82Die Lage der Liegenschaft punktet mit einer optimalen Erreichbarkeit und guten Infrastruktur - in wenigen Gehminuten gelangt man zur U-Bahn-Station Spittelau. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung - das Einkaufszentrum Q19 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Anbindung zur Lände erreicht man auch die Wiener Innenstadt in kurzer Fahrzeit. Verkehrsanbindung: U-Bahn - U4/U6 "Spittelau"Straßenbahn - D, 37Autobus - 35AVerfügbar: nach Vereinbarung Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #barrierefrei

ABLÖSEFREI!!! Gewerbefläche in 1010 Wien, Nähe Stubenring, MAKSie suchen ein Büro /GL in der 1010 Wien? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Diese vollrenovierte Immobilie liegt im Erdgeschoss und bietet eine Fläche von 75,76 m². Es verfügt über ein Zimmer, eine Einbauküche, eine Klimaanlage, Fliesen, Gas, Etagenheizung und Fußbodenheizung. Wenn Sie also nach einem Büro / Praxis/Beauty Studio in 1010 Wien suchen, ist dies die perfekte Wahl. Beschreibung der Ausstattung: Chefbüro aus Glas Fußbodenheizung Einbauküche Raumhöhe 3,5 m Loft-Stil Hochwertiger Naturholzparkettboden 2 separate Toiletten Zusammengefasst bietet dieses Geschäftslokal im Herzen Wiens eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil des pulsierenden Geschäftslebens in 1010 Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Mit einer Fläche von 75.76m² und einem Mietpreis von 2.973,65€ netto pro Monat ist dieses Geschäftslokal perfekt für Ihr Unternehmen geeignet. Sie haben hier genügend Platz, um Ihre Waren zu präsentieren und Ihren Kunden ein einladendes Einkaufserlebnis zu bieten. Die alle Beträge sind netto. Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Yudina unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf einer Fläche von ca. 56,5 m² setzt sich die Wohnung aus einem Schlafzimmer (unmöbliert) mit , einem Wohn- Essbereich (unmöbliert), ein Badezimmer (Waschtisch, WC und alle Armaturen vorhanden) und einer Dan Einbau Küche (el. Geräte alle Siemens, Bosch und Miele; Ofen, Zeranfeld, Umluft-Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Waschbecken mit Abtropf- Fläche, Armatur, Küchenzeile in L-Form) zusammen. Lage: sonnige Lage in Oberndorf, Hornseite Die Bushaltestelle und die Hauptstraße sind in 5 Gehminuten erreichbar. Der Römerweg ist quasi ums Eck Objektart: Wohnung zur Miete Verfügbarkeit: Februar 2025 Zustand: Neubau Zimmer/Räume: 2 Wohnfläche: ca. 60m2 Etage: 1 Obergeschoss Terrasse: Ja, ca. 30 m2 inclusive Grünfläche Garten: Ja Bezugstermin: Februar 2025 Personenaufzug: Ja Stellplätze: 1 zugewiesener Geragenstellplatz, extra Gästeparkplätze Kellerabteil: Ja, Abstellraum ca. 7 m2 Heizungsart: Solar / Gas, Fußbodenheizung Ausstattung: Bad mit Dusche und WC, Einbauküche, Bodenheizung, el. Rollläden Möblierung: nein Boden: Eichenparkett und Fliesen Barrierefrei: Ja Miete monatlich: €1250 exklusive Betriebskosten 180€ / Monat Fußbodenheizung und Warmwasser kommen von der hauseigenen Solaranlage. Keine Haustiere... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Mieten oder doch kaufen? Im Projekt „Flori Flats“ können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen. In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an. Mit insgesamt 58 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 2 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Viertel ein neues, ansprechendes Gesicht. Das Modell „Mietkauf“ hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach ein paar Jahren zu erwerben. Sie können also erst „Probewohnen“, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (von € 25.000,- bis € 53.000,- ) zu leisten. Für nähere Informationen und bei Fragen zu diesem Modell stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Das Projekt: 58 Wohnungen auf 2 Stiegen1,5 -3 Zimmer Wohnflächen von 32 - 79 m²Freifläche zu jeder Wohnung – Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse Tiefgarage mit 58 Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume in jedem Haus Zusätzlich Fahrradabstellplatz in den meisten Kellerabteilen Kleinkinder- und Jugendspielplatz Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Abstellräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende, manuell bedienbare Rollläden Vorbereitungen für Kühlgeräte in den DG-Wohnungen Bauweise: Stahlbeton Betriebskosten: Wohnungen: EUR 2,09 netto/Nutzfläche Parkplatz: EUR 19,- netto Schätzwert Rücklage: € 0,20.-/Nutzwert Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Mieter! Zusätzlich zur Anzahlung ist eine Kaution von 3 BMM zu hinterlegen! Lage & Infrastruktur: Stammersdorf, als bekannte Heuriger- und Weingegend, besticht insbesondere durch seine ruhigen Wohngegenden, zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten und einer sehr guten Infrastruktur. Sie werden alles finden, was Sie benötigen, nur einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, zahlreiche Heuriger und sogar ein Golfclub samt Driving Ranch befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt. Nach nur etwa 3 km gelangt man auf die Autobahn, über die man in ca. 25 Minuten das Wiener Stadtzentrum erreicht. Andererseits befindet sich auch die Straßenbahn nur wenige Gehminuten entfernt, die eine direkte Verbindung zur U6-Station Floridsdorf bietet. Fast direkt vor dem Haus liegt weiters eine Busstation. Buslinie 30A „Dattlergasse“ – 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 30 & 31 – 9 Gehminuten entfernt U-Bahn-Linie U6 „Floridsdorf“ – mit Straßenbahn nach etwa 16 Fahrminuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <3.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

1040, Fleischmanngasse, ruhige, zentral gelegene, rund 95m2 Wohnung (auch WG-tauglich) mit hofseitiger schöner Loggia. Kategorie A, 5. Liftstock, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum, Vorraum. Wohnung wird unmöbliert vermietet, Küche und Badezimmer voll ausgestattet inkl. großem Kühlschrank und Geschirrspüler. Die alte WG wird aufgelöst, 1 Schlafzimmer wird schon ab Juni vermietet, die ganze Wohnung ist ab Juli frei. Miete privat und ohne Provision, ab sofort, €786 inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Balkon #möbliert

86m2, 3 Zimmer, großes Vorzimmer, möblierte Küche, Balkon, Abstellraum, WC, Badezimmer Alle Räume und Nebenräume führen in das Vorzimmer - ausgenommen Küche. Vorzimmer und 2 Zimmer mit Einbauschränken (begehbarer Schrank). ...

#Büro #Gastronomie #Ordination #Terrasse #möbliert

Ihr neues Büro in Top-Lage Nutzen Sie die Chance und beziehen Sie Ihr neues bereits möbliertes Büro in Graz-Geidorf. Highlights: · Perfekte Lage in Graz Geidorf · Vollmöbliertes Ein-Raum-Apartment · Kosten inklusive Betriebs- Heiz- und Stromkosten · Provisionsfrei · Perfekte Entfernung zur Innenstadt, Universität etc. … · KFZ-Platz zum Be- und Entladen vor der Eingangstür · Dachterrasse mit Blick auf den Schlossberg Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Das helle Büro ist möbliert verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 44m2. Vom geräumigen Eingangsbereich der über einen Küchenblock (Teeküche) verfügt, gelangen Sie in ein separates WC und in ihre 2 Büroräume. Das Büro verfügt über ein Kellerabteil. Am Dach des Gebäudes befindet sich eine allgemeine Dachterrasse. Vor dem Haus befindet sich ein Bereich welchen Sie zum Be- und Entladen Ihres Fahrzeuges benutzen können. Hauptmietzins Brutto: € 362,41 Betriebskosten Brutto: € 351,59 Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 525,00 die Kosten für Miete, vorhandene Möbel, Betriebskosten, Heizkosten und auch Stromkosten bereits inkludiert sind. Der Betrag ist als Nettobetrag zzgl. Mehrwertsteuer zu verstehen Lage Die Lage ist optimal. Das Büro befindet sich in begehrter Lage in Graz Geidorf – Muchargasse-Laimburggasse. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Genießen Sie privat die tolle Umgebung in Geidorf mit der Nähe zur Innenstadt, der Fußgängerzone oder der Nähe zu Universitäten oder der Wirtschaftskammer. Fußläufig erreichbaren sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken oder Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Durch Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #unbefristet

Diese freundlichen, hellen Geschäftsräumlichkeiten in der Altstadt im Trendviertel Jakomini (neben dem Augarten!) sind derzeit in einem Rohzustand. Sanierungsmaßnahmen nach dem Stand der Technik sind vorgesehen, wodurch sich die Möglichkeit ergibt auf spezielle Anforderungen und Wünsche eines Interessenten bei den Sanierungsmaßnahmen einzugehen bzw. Rücksicht zu nehmen (z.B. E- Installationen, Internetzugang, Sanitär- Installation, Böden – Fliesen, Raumteiler etc.). Die inserierten Räumlichkeiten eignen sich für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Ordinations-, Friseur-, Studio-, Verkaufs-, Büro-, Kurs- und Seminarräume. Im historischen, außergewöhnlich gut und modern saniertem Jugendstilhaus befinden sich bereits die steirische Akademie für Allgemeinmedizin und ein stark frequentiertes Fahrradgeschäft. Die 3,10m hohen, sehr hellen Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von 77,45 m2 sind über einen eigenen Geschäftseingang erreichbar. Der derzeitige Grundriss besteht aus zwei größeren und zwei kleineren Geschäftsräumen, einem Nassbereich und einem WC. Ein Fluchtweg ist vorgesehen. Für einen Interessenten ergibt sich augrund der geplanten Sanierungsmaßnahmen die einmalige Möglichkeit innerhalb eines Rahmens Einfluss auf die finale Raumgestaltung zu nehmen. Der straßenseitig gelegene Eingangsbereich (Geschäftsraum 1) verfügt über eine repräsentative Auslage; die hinteren, innenhofseitig gelegenen Geschäftsraume (Geschäftsräume 2, 3 und 4) über 3 große Balkontüren mit Oberlichten. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Fernwärme- Zentralheizung (HWB-ref RK = 59,3 kWh/m2a, C-C-B-C). Die Vermietung erfolgt unbefristet, langfristige Anmietungen sind erwünscht und werden bevorzugt! Die Energiekosten für Fernwärme und Strom sind im Mietangebot nicht enthalten und werden direkt mit den Energieunternehmen genau nach Verbrauch (Direktverrechnung) mit der Mietpartei abgerechnet. Hinweis zur Kontaktaufnahme: Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich schriftlich. In Entsprechung der - Verbraucherrechte-Richtlinie - ist es uns leider nur möglich Termine nur nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren oder weitere Informationen und Unterlagen zu übermitteln.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine komplett renovierte Wohnung in Bestlage. Die Wohnung liegt im 6. Stock (Dachgeschoß, mit Lift) und besteht aus drei getrennt voneinander begehbaren Zimmern - das kleinste davon ist die Küche - modern verfliesten Sanitärräumen (WC und Badezimmer getrennt), Badewanne, Waschbecken mit Waschmaschinenanschluss und einem zentralen, sehr geräumigen Vorzimmer. Von einem Zimmer gelangt man auf die etwa 16m² große Dachterrasse. Die drei Zimmer sind westseitig in den sehr ruhigen Innenhof der Wohnhausanlage ausgerichtet. Beheizt wird diese modern gestaltete Wohnung mittels neuer Brennwerttherme über Fußbodenheizung. Lage: Fasangasse - zwischen Rennweg und Hauptbahnhof City Wien - Neben “botanischer Garten” - Nähe Schweizergarten - Nähe Belvedere - durch die Nähe zum Landstraße Gürtel und der Autobahnabfahrt A23 ist die Wohnung auch gut mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Bipa, Billa, Penny, DM, Lidl, Spar,... befinden sich in unmittelbarer Nähe. Üblicherweise finden sich direkt vor dem Eingang Parkmöglichkeiten. Infrastruktur/Entfernungen: Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Sonnige, helle Mietwohnung im 6. Liftstock mit Balkon und Aussicht auf den Stephansdom! Vorzimmer, komfortables Wohnzimmer mit Balkon, funktionell möblierte Küche, gemütliche drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette extra – einfach zum Wohlfühlen. Die entzückende Wohnung inklusive Kellerabteil befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Haus in einer der schönsten Lagen des 1. Bezirks. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause: freundliche Nachbarschaft, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und mit U1 und U3 direkte Verbindung zur Uno City und den Außenbezirken. Ablösefrei mit Option auf Verlängerung!!! Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Voll ausgestattetes und ablösefreies Lokal am Brigittaplatz zur Vermietung Dieses bislang als italienisches Restaurant betriebene Lokal liegt direkt am Brigittaplatz und steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Eckdaten: Das Lokal entspricht der rot umrandeten Fläche am Grundrissplan. Die blau umrandete Fläche wird davon baulich abgeteilt und ist NICHT Teil des Mietgegenstandes. Die bauliche Abtrennung im vorderseitigen Bereich beim Eingang und an der rückseitigen Türe zu Lager Top 2 inkl. Spachteln und Malen erfolgt durch den Vermieter. Die technische Abtrennung von Elektro, Medienkabel, Heizungsleitungen, Lüftungsleitungen, Außenleuchten sowie das Versetzen der Werbetafel erfolgt ebenfalls seitens des Vermieters. Dies aber ohne weitere Befundungen der bestehenden Anlagen im Mietgegenstand. Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung ist seitens Mieter zu ändern bzw. zu aktualisieren. Für 2024 lag eine Schanigartengenehmigung vor. Eine Verlängerung wird möglich sein. Eine vollwertige Gastroküche sowie Theke und Bar stehen ablösefrei zur Verfügung. Aufteilung: 1 Bewirtungsraum mit Theke und Barbereich,1 vollwertige Gastroküche, samt Pizzaofen und Zubehör Herren und Damen Toilette separat, Bedienstetendusche und Toilette,1 Abstell- bzw. Nebenraum, Konditionen: € 1.680,00 monatl. Miete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Kaution: € 10.000, Provision: 3 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt.gesetzliche Rechtsgeschäftsvergebührung: € 1.209,60 (abhängig von der Dauer des abgeschlossenen Mietverhältnisses). Mietdauer: befristet auf 5 Jahre (Verhandlungsbasis) Das Lokal kann ab sofort ablösefrei übernommen werden. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die Wohnkonzept Real Estate GmbH ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]