Suchergebnisse für "mietwohnungen waidhofen an der thaya"

#Baugrund #Hanglage

Dieses mögliche Bauerwartungsland ist für ein Zukunftsinvest mehr als geeignet und bietet als Kapitalanlage optimale Sicherheiten - jetzt kaufen! Dieser wunderschöne Sonnenhang in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Waidhofen an der Ybbs ist als zukünftiges Bauland eine der letzten Reserven um Investitionen für die Zukunft zu tätigen. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-WOHNUNG IN MIETKAUFIn 3340 Waidhofen an der Ybbs, Hintergasse 27-29 wurde eine Wohnhausanlage mit insgesamt 13 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise (HWB 24 | fGEE 0,75) mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über Fernwärme. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet. Die Wohnungen sind barrierefrei ausbaubar und mit einem Personenaufzug erreichbar. Die Wohnhausanlage verfügt über PKW-Abstellplätze in der Garage sowie über Kellerabteile. Die lebenswerte Stadt Waidhofen an der Ybbs liegt im Mostviertel in Niederösterreich. Für die Bildung ist durch mehrere Kindergärten, Volks- und Neue Mittelschulen sowie weiterführende höhere Schulen gesorgt. Weiters gibt es noch eine Volkshochschule und eine Musikschule vor Ort. Das Landesklinikum Waidhofen an der Ybbs und diverse ortsansässige Ärzte sorgen für das gesundheitliche Wohl der Bewohner/innen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Bergen, und besonders vom Fluss Ybbs, welcher sich quer durch die Stadt zieht. Die Natur lädt in der Freizeit zu schönen Wanderausflügen und Radtouren ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort., besonders die schöne Altstadt lädt zum Flanieren ein. Amstetten ist ca. 25 km entfernt und problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW erreichbar. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE MIT KAUFOPTIONMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 1-1Wohnfläche 74,70 m²Eigengarten 33 m²Finanzierungsbeitrag € 35.814,00Miete: € 934,28In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidhofen an der Ybbs in Niederösterreich! Dieses wunderschöne Haus mit einer Fläche von 85m² und 3 Zimmern bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Auch als Ferienimmobilie oder zur Ferienvermietung eignet sich dieses Schmuckstück. Das Haus wurde vollsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie müssen sich also keine Gedanken über Renovierungsarbeiten machen und können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Der moderne Stil und die hochwertigen Materialien, wie Fliesen und Parkett, verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Fluss Ybbs, den Buchenberg, die Stadt und die grüne Umgebung genießen können. Hier können Sie entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Auch im Inneren des Hauses werden Sie begeistert sein. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Einbauküche bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Dusche, damit Sie sich jederzeit erfrischen können. Für Unterhaltungsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, denn das Haus ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Im aufwendig sanierten Kellergewölbe bieten sich viele Möglichkeiten, vom Weinkeller bis hin zum Wellnessbereich, ist hier vieles denkbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof in der Nähe befinden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinde Waidhofen an der Ybbs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus mit seinem einzigartigen Ausblick. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe RH 08. Monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Einstellplätze.

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #barrierefrei #ruhig

Liebevoll Saniertes Einfamilienhaus in der Thermenstadt Laa an der Thaya in zentraler aber in ruhiger Lage zu verkaufen . Das Haus wurde 1997 gekauft 1998 erweitert und 2004 der komplette Eingang , einer Aufstockung mit separaten Zimmer im 1 Stock errichtet . Dabei wurde das komplette Dach erneuert , die Fenster erneuert und die Fassade durch Wärmeschutz gedämmt . Das Haus verfügt einen großen Eingang ( Vorzimmer) im 1 Stock ein separates Zimmer , ein Esszimmer, eine Küche die 2021 komplett neu errichtet wurde , und die kompletten Leitungen erneuert wurden. Dabei wurden etliche Fußböden durch Vinyl erneuert . Ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit 16 qm , ein Zimmer mit Aussicht in den Garten , Bad mit Badewanne ( Badezimmer wurde 2016 neu saniert ) Wc , einen kleinen Hof , einen Wintergarten, und einem großen Garten mit Fischteich und gemütlichen Gartenhaus . Im hinteren Teil sind noch eine Werkstatt, ein Abstellraum bzw. Kammer zur Holzlagerung , und einen weiteren Abstellraum und einen Gewölbekeller vorhanden . Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung Wobei 2 separate Kamine im Wohnzimmer und im Esszimmer für gemütliche Stunden vorhanden sind . Das Haus ist zur Zeit noch Bewohnt wird aber beim Kauf und Absprache übergeben . Hier handelt es sich um einen privat Verkauf , somit entfallen die Kosten eines Makler und es sind nur die Notarkosten zu begleichen . Bei weiteren Fragen können sie uns gerne kontaktieren.... [Mehr]

Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m² große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse), die auch über 2 Klimaanlagen verfügt. Die größere Wohnung im Obergeschoss (Top 2) steht ab sofort zur Verfügung, sowie die Wohnung Top 3. Die dritte Wohnung ist aktuell vermietet. Das Geschäftslokal mit Kaffeküche und WC im Erdgeschoss ist über eine barrierefreie Passage zugänglich. Es steht seit Sommer 2022 leer, es gibt jedoch bereits Anfragen bezüglich einer möglichen Vermietung. Alle Einheiten sind auch von der Rückseite des Grundstücks aus erreichbar. Im Innenhof gibt es einen direkten Zugang zum Geschäftslokal. Für insgesamt fünf PKW stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und Freiflächen zur Verfügung. Die Lage des Hauses im Zentrum von Laa an der Thaya ist optimal, nur 40m vom Stadtplatz und 600m von der Therme entfernt. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen: - Wohnung im EG: 40m² - Wohnung im OG: 50m² - Große Wohnung im OG: 200m² + 60m² Terrasse, mit Klimaanlage Das Geschäftslokal im EG umfasst 180m², dazu kommen 90m² Passage, 30m² Kaffeküche und WC. Weitere Details: - Rückseitige Zufahrt über öffentliches Gut - Gas-Zentralheizung - Umbau des Geschäftslokals zu drei Wohnungen möglich - Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 100m² Interessiert an diesem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus in Laa an der Thaya? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Gesamtfläche Wohnungen: ca. 290m² + 60m² Terrasse Gesamtfläche Geschäftslokal: 180m² + 90m² Passage + 30m² Kaffeeküche + WC Kaufpreis EUR 399.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieser charmante Bungalow befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von 2091 Langau, mitten in der unberührten Natur des wunderschönen Waldviertels. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und Nahversorger haben. Der Bungalow bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend, ideal für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden. heller Wohnbereich mit Blick ins Grüne voll ausgestattete Küche gemütliche Schlafzimmer modernes Badezimmer Terrasse mit Zugang zum Garten ruhige Lage inmitten der Natur nur wenige Minuten zum Badeteich ? perfekt für heiße Sommertage wunderschöner Weitblick über die Landschaft Dieser Bungalow ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige und harmonische Wohnumgebung suchen. Lassen Sie sich von der Schönheit des Waldviertels verzaubern und genießen Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern! Fertigstellung in den nächsten Wochen. Kaufpreis 379.000, Euro VBNebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % USt1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Letzte Preissenkung !!! Bei dem neuwertigen Bungalow handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Objekt besteht aus vier hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 2021 erbaut. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche mit versteckter Speis sowie eine Garage mit Garagenstüberl für Ihr Auto zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 928 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 350.000 Euro. Das Haus ist vollmöbliert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle Geräte verbleiben im Haus auch der Rasenroboter. Die Geräte sind alle hochwertig und nicht älter als drei Jahre. Heizung und Rasenroboter lassen sich per App steuern. Außerdem gibt es eine Einzelraumsteuerung. Es befindet sich noch ein Gerätehaus auf dem Grundstück. Das Grundstück ist eingezäunt. Die Energiekosten belaufen sich bei einem zwei Personenhaushalt auf ca. 90 EURO pro Monat (Strom, Heizung und Warmwasser) Im Ort befindet sich eine Schule, Kindergarten und Nahversorger mit Trafik und Post. Der Thayapark und Heidenreichstein sin ca. 5 Autominuten entfernt. Aus aktuellen Anlass möchte ich noch erwähnen das dieses Haus NICHT Hochwassergefährdet ist!!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

In diesem Wochenendhaus genießen sie ihre Urlaube in der schönen Natur. Die gesamte Anlage wurde 2021/2022 errichtet. Der Pool ist 5 x 3 Meter und 1,7 Meter tief. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Erleben Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in Laa an der Thaya! Zum Verkauf stehen zwei Häuser auf einem Grundstück von ca. 230 m², deren Charme Sie in ihren Bann ziehen wird. Obwohl die Objekte renovierungsbedürftig sind, bieten sie die perfekte Gelegenheit, Ihre kreativen Wohnideen in die Tat umzusetzen. 1. Haus präsentiert sich mit einer Küche, zwei Zimmern und einem Badezimmer und Vorraum. Wohnfläche ca. 48 m² 2.Haus ergänzt das Angebot mit einer Küche, 3 Zimmer und ebenfalls einem Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und separates WC. Wohnfläche ca. 82 m² Die Immobilie punktet zudem mit praktischen Extras wie einer geräumigen Garage und nützlichen Lagerräumen, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Vereinbarung erfolgen, was Ihnen eine individuelle Planung ermöglicht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen im charmanten Laa an der Thaya. Zögern Sie nicht, und verwandeln Sie diese vielversprechende Immobilie in Ihre persönliche Wohlfühloase!... [Mehr]

Übernachtung oder einfach Erholung an der Thaya am privatem Strand mit wunderschönen Sonnenuntergänge. Ein kleines Paradies an der Grenze. Geerdeter Schlafplatz für einen tiefen Schlaf. Passiver Plasmaportal beim Bett für Regeneration. 2 verschließbare Zimmer (ca. 20 m2) mit gemütlichem Kachelofen in einem. Zur Mitbenützung: schönes Bad, neue Küche, Selbstversorgungsgarten. Heizung ist Gas/Elektro/Eigenholz (Pauschalbetrag je nach Mietdauer), Kaution: nach Vereinbarung. Dauer- oder Kurz-Miete möglich. Rauchen in den Gebäuden ist nicht möglich. €55,-/Nacht oder nach Vereinbarung. Es ist eine herrliche, ruhige Ecke. Kommen Sie auf Besucht und machen Sie ein angebot!... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Fischer, Camper, Pferdefreunde, Ruderer, Schwimmer, sonst. landw. Nutzung, Verfügbar ab 1.1.2026 Vermietet wird eine 750 m² große landwirtschaftliche Wiese direkt am Ufer des Thaya Stausees in Kollmitzgraben. Maße ca. 17x45m. Am Grundstücksrand befinden sich einige Obstbäume, die Sie ernten können, oder auch weitere setzen können. Fläche 1 mit Lagerplattform, Zelt und eventuell mit Boot. Fläche 2 eventuell mit Boot. Das Grundstück liegt gegenüber der Burgruine Kollmitzgraben. Es kann mit dem KFZ erreicht werden. Eine Bebauung, Aufstellen von Holzhütten, Containern etc. ist nicht erlaubt. Die Wiese wird derzeit fallweise von einer Schafsherde gemäht, muss aber nicht sein, falls Sie das nicht wünschen. FISCHEN: Besonders beliebt ist das Fischrevier "Kollmitzgraben I/33", wo Hecht, Karpfen, Zander usw. mit Fischerkarte und Lizenz gefischt werden können. Ein Fischerboot ist am Mietobjekt ev. vorhanden und kann benützt werden. Mietbedingugen: Die Jahrespacht für eine Parzelle beträgt € 750,- pa, das sind € 62,50,- pro Monat bzw. € 1,- pro Jahr/m², unstimmte Pachtdauer, keine Betriebskosten, provisionsfreie Vergabe. Kaution € 1.000, . Fläche leer ohne Zubehör Kaution € 500, . Nach Verfügbarkeit können auch beide Flächen (1500m²) angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €750 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [Email].... [Mehr]