Suchergebnisse für "mietwohnungen u4 hütteldorf"

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mietwohnung befristet auf 5 Jahre mit Kaufoption beim Casino-Park Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!!! Finanzierungsbeitrag: EUR 32.806, monatl. Belatung: EUR 1.148, (Miete, Betriebskosten, Verwaltung und USt.) Garagenplatz kann ab EUR 134, anbemietet werden. Wohnen beim Casino-Park Das Projekt Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mb H (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Wohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten. Die Details Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 34 Wohnungen. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores. Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten: Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Die Infrastruktur Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt Der Zeitplan: Baubeginn: Sommer 2022 Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2024 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,10 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mietwohnungen befristet auf 5 Jahre beim Casino-Park Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!!! 3BMM: EUR 3.749, monatl. Belastungen: EUR 1.250, (Miete, Betriebskosten, Verwaltung und USt.) Wohnen beim Casino-Park Das Projekt Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mb H (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Wohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten. Die Details Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 34 Wohnungen. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores. Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten: Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Die Infrastruktur Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt Der Zeitplan: Baubeginn: Sommer 2022 Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2024 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,10 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mietwohnungen befristet auf 5 Jahre beim Casino-Park Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!!! 3BMM: EUR 5.017, monatl. Belastung: EUR 1.672, Garagenplatz kann ab EUR 134, anbemietet werden. Wohnen beim Casino-Park Das Projekt Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mb H (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Wohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten. Die Details Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 34 Wohnungen. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores. Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten: Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Die Infrastruktur Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt Der Zeitplan: Baubeginn: Sommer 2022 Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2024 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,10 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer einladenden, familiären Atmosphäre. Sie gefällt vor allem wegen dem direkten Zugang zu einem großen, idyllischen Garten von jedem Zimmer. Durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten bietet die Wohnung nicht nur zwei separate Eingänge, sondern auch eine einzigartige Flexibilität in der Nutzung der Räume. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Vorraum mit einer beleuchteten, begehbaren Garderobe. Von hier aus erreichen Sie das große Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der Zugang zum Garten verleiht dem Raum eine freundliche, wohnliche Atmosphäre – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende mit der Familie. Die Küche, die ebenfalls viel Tageslicht durchflutet, ist mit modernen Geräten und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem angrenzenden Esszimmer, das einen direkten Ausgang zur Terrasse und in den Garten bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich weitere Highlights: ein geräumiges Schlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken und ebenfalls Zugang zum Garten, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich sorgt ein zweiter begehbarer Schrank für ausreichend Stauraum. Der L-förmig angelegte Garten, umgeben von alten Bäumen, schafft eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Ein weiteres Highlight ist die private Dachterrasse, die bequem per Aufzug erreichbar ist und ein exklusives Refugium über den Dächern bietet. Bequem kann ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden. Lage: Die Wohnung liegt am Ende einer kurzen, ruhigen Sackgasse und zeichnet sich durch ihre besondere Lage unweit der Ubahn Statio Hietzing aus. Dank der Nähe zu einer Botschaft ist die Gegend sehr gut bewacht und äußerst sicher. Gleichzeitig bietet die Lage einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges, aber zentral gelegenes Zuhause suchen, das keine Wünsche offenlässt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus 2Dieses elegantes 5-Zimmer-Doppelhaus mit ca. 137,93m² Wohnfläche und einem 95,51m² Garten + 12,54m² Gartenterrasse gliedert sich in Wohnküche 48,13m²Vorraum 7,41m²Abstellraum 4,80m²1 Zimmer 14,91m22 Zimmer + Badezimmer 18,98m²3 Zimmer 17,27m²Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken 5,77m2getrennt begehbares WC 1,93m²Gang 5,56m²Garten 95,51m²Gartenterrasse 12,54m²Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet “Wiener Wald” und die gute Verbindung zur U4 Station “Hütteldorf”, Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m² Gärten und Terrassen Ziegelmassiv-Bauweise Vollwärmeschutzfassadehochwertige Schücco Fenster mit 3-Schichtverglasung, integriertem Fliegengitter und Sonnenschutzelementenfeiste Fliesen- & Bodenbelägevoll ausgestattete Sanitäre Einrichtung Luftwärmepumpe Fußbodenheizunghauseigene Tiefgarage Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet “Wiener Wald” und die gute Verbindung zur U4 Station “Hütteldorf”, Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m² Gärten und Terrassen Ziegelmassiv-Bauweise Vollwärmeschutzfassadehochwertige Schücco Fenster mit 3-Schichtverglasung, integriertem Fliegengitter und Sonnenschutzelementenfeiste Fliesen- & Bodenbelägevoll ausgestattete Sanitäre Einrichtung Luftwärmepumpe Fußbodenheizunghauseigene Tiefgarage Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 599.000, Zusätzlich zum Haus sind zwei Stellplätze zum Kaufpreis von je €12.500, verpflichtend zu erwerben. Der Fertigstellungstermin ist voraussichtlich in kürze  geplant. Die Häuser werden Schlüsselfertig(ohne Küche) übergeben. Öffentliche Verkehrsanbindung  270m zum Autobus - “Pressbaum Siedlungsstraße”400m zum Bahnhof Dürrwien - S50, REX 51Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 29,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B  entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit 70,52m² Wohnfläche, zuzüglich 12,90m² Balkon in einem schicken, optisch ansprechenden Neubau im 5. Bezirk in der Sankt-Johann-Gasse. Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielfotos aus dem selben Haus handelt. die Ausstattung ist ident, nur die Raumaufteilung weicht etwas ab. Die Fotos werden schnellstmöglich aktualisiert. Bis 31.01.2025 ist die Wohnung noch vermietet und bewohnt. Die U4 Margaretengürtel kann in 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die top ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist barrierefrei mit einem modernen, großen Lift erreichbar. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum (8,14m²) • Wohn-Ess-Zimmer mit Wohnküche (24,18m²) • Zimmer (15,89m²) • Zimmer (12,42m²) mit Schrankraum (3,35m²) • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (5,43m²) • separates WC mit Waschbecken (1,11m²) • Balkon (12,90m²) • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • ausgesprochen hochwertige Ausstattung • Fußbodenheizung • 3-fach-verglaste Fenster • tolle Raumaufteilung, gelungener Grundriss • großer Balkon • elektr. Außenbeschattung • schöner Echtholz-Parkettboden • top-moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten • Miele • schickes Badezimmer mit großen natursteinfarbenen Kacheln (30x60cm) • Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss (unter dem Waschtisch) im Badezimmer • WC mit Waschbecken • tolle Infrastruktur • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • absolut schickes Gebäude • Fahrradabstellraum • super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung • hauseigene Tiefgarage (EUR 109,00 für Wohnungsmieter bzw. EUR 119,00 für externe Mieter) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4 Margaretengürtel • Straßenbahnlinien 16 und 8 • Autobuslinie 12A • Regionalbus L Weitere monatliche Kosten • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • Heizung, Wasser wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • € 150 Abwicklungshonorar Hausverwaltung • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete • der Mietzins ist gemäß VPI wertgesichert Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1372,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 126,94 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 149,91 Gesamtbetrag € 1649 Heizwärmebedarf: 28.05 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Rohdachboden #Altbau #Balkon #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangen mehrere Altbauwohnungen in einem wunderschönen Jugendstil-Zinshaus in begehrter Lage "Auf der Schmelz" - zwischen U3-Station Kendler Strasse und Hütteldorfer Strasse, in einer ruhigen begrünten Seitenstraße. Das Haus verfügt über Historie und großes Potenzial mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Geboten wird ab dem 3.Stockwerk ein fantastischer Fernblick zum Kahlenberg und über Wien sowie eine einzigartige Möglichkeit für architektonisch sehr ansprechende Altbauwohnungen oder auch Loft-Einheiten zur Eigensanierung. Der Rohdachboden steht ebenfalls zum Verkauf, der Erwerber verpflichtet sich zum Lifteinbau auf seine Kosten und stellt den Lift dann der Hausgemeinschaft als Miteigentum zur Verfügung. Für den Einbau fallen keine Kosten an, nur die monatlichen Betriebskosten werden verrechnet. Eine einmalige Gelegenheit für kreative Eigentümer, sich Ihre Traumwohnung noch nach eigenem Geschmack adaptieren wollen. Die zum Verkauf stehenden Altbauwohnungen werden im derzeitigen gebrauchten Zustand übergeben. Der Käufer kann sich seine eigenen Wohn(T) räume nach Wunsch selbst verwirklichen. Sowohl Raumaufteilung als auch Materialen und Ausstattungen sind vom neuen Besitzer selbst auswählbar. Bei Bedarf stellen wir unseren Kontakt zu einer etablierten Baufirma her, welche Sanierungen wie auf den Musterbildern umsetzen kann. Für eine Teilsanierung sind Kosten von rund Euro 500, pro Quadratmeter, für eine komplette und umfassende gesamte Wohnungssanierung ist mit Kosten von/ab Euro 1.200 pro Quadratmeter zu rechnen. Manche Einheiten sind bereits in einem guten und gepflegten Zustand. Im Exposé finden Sie die Bilder der aktuellen Wohnungen und MUSTERBILDER, wie eine Sanierung danach aussehen könnte. Die Kosten der Sanierung sind vom Käufer selbst zu tragen. Die Planung für die Balkonzubauten wird noch vom... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #möbliert

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 4 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1200 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser anspruchsvoll möblierten 15th district - Rudolfsheim-Fünfhaus 3-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und anspruchsvoll Wohnzimmer mit tollem Balkonblick begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE384) Für dich entworfen Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 3-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer bei Blueground über erstklassige Matratzen verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #möbliert

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 3 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €950 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser wunderschön 2-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 15th district - Rudolfsheim-Fünfhaus Wohnung mit tollem Balkonblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE383) Für dich entworfen Wie bei jeder Blueground-Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusiven Doppelhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur. Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station ? Hütteldorf? und genießen so die perfekte Balance zwischen Stadt und Erholung. Machen Sie diese einzigartige Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Auf Wunsch können wir gegen Aufpreis die Häuser schlüsselfertig anbieten. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung 5 Zimmer zu je 133,44 m² und 134,88m² Gärten, Balkonen und Terrassen Ziegelmassiv-Bauweise Vollwärmeschutzfassade hochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Stellplätzen und Garagen E-Auto Ladestation vorbereitet... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusiven Wohnungen verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur. Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwischen Stadt und Erholung. Machen Sie diese einzigartige Immobilie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Auf Wunsch können wir gegen Aufpreis die Häuser schlüsselfertig anbieten. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung5 Zimmer zu je 133,44 m² und 134,88m² Gärten, Balkonen und Terrassen Ziegelmassiv-Bauweise Vollwärmeschutzfassadehochwertige Fenster mit 3-Schichtverglasung und Sonnenschutzelementen Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Stellplätzen und Garagen E-Auto Ladestation vorbereitet Wohnung 3Diese erstklassige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 133,88m² Wohnfläche mit Terrassen, Balkonen und Garten gliedert sich in Wohnküche 41m²Vorraum 2,5m²Abstellraum 3,2m²1 Zimmer 15m22 Zimmer 9,1m²3 Zimmer 8,3 m²4 Zimmer 14,4 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche u. Handwaschbecken 9,9m2Badezimmer mit Dusche u. Handwaschbecken 6,1m2getrennt begehbares WC’s Kurzinfo Lage S-Bahn Station 400m entferntin 14 Autominuten zum Auhof Center in 22 Autominuten zur Klink Hietzingin 15 Autominuten zur U4 & S-Bahn Hütteldorf Volksschule 400 m entfernt Kindergarten 600m entfernt Supermarkt wie Spar, Billa, Hofer, Penny & Lidl sind fußläufig erreichbar Zentrale Ortslage: Gemeindeamt und Allgemeinärzte etc. sind zu Fuß erreichbar Vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit: Fußball, Tennis & Reiten, etc. Kaufpreise und Kosten zur Übersicht Top 1 = 5 Zimmer - WF 133,44m² - € 599.000,-Top 2 = 5 Zimmer - WF 133,44m² - € 599.000,-Top 3 = 5 Zimmer - WF 133,88m² - € 549.000,-Top 4 = 5 Zimmer - WF 133,88m² - € 560.000,-Zusätzlich zur Wohnung sind zwei Stellplätze zum Kaufpreis von je €12.500, verpflichtend zu erwerben. Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust Öffentliche Verkehrsanbindung  850m zum Autobus - “Pressbaum Klostergasse”400m zum Pressbaum Bahnhst - S50, REX 51Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 27,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B  entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (Christian Meyrhofer auswählen!). Herzlichen Dank! Hinweis: Die Bildaufnahmen stammen aus der Erstvermarktung im Jahr 2017! Es handelt sich hierbei nicht um einen Erstbezug. Bitte nutzen Sie vorab die Möglichkeit einer VIDEOBESICHTIGUNG AUF UNSERER HOMEPAGE!*********************************Wohnung. Ab Februar steht diese moderne, gut geschnittene 2 Zimmer Neubauwohnung zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist wie folgt: über den Vorraum erreichen Sie das separate WC mit Handwaschbecken, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss und den Wohn- und Essbereich inklusive voll ausgestatteter Küche. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. Der südwestseitig ausgerichtete und teilweise überdachte Balkon ist ebenfalls über den großen Wohnraum erreichbar. Wichtig zu Wissen: Bitte beachten Sie, dass sich die Betriebskosten zum 1. Januar 2025 ändern können. Die Kosten für Strom und Heizung sind in der inserierten Miete nicht inkludiert. Projekt.charmant & zentral Margarete & Johann – das ist anspruchsvolles Wohnen in bester Lage. Hohe Lebensqualität, Energieeffizienz und langlebige Ausstattung stehen hier im Mittelpunkt. Ein freundliches, sympathisches Haus, das auf die Bedürfnisse der Menschen darin zugeschnitten ist. Idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, junge Familien und all jenen, die zentral wohnen möchten.effizient & durchdacht Die hohe Energieeffizienz des Hauses (Klasse A) schont nicht nur die Umwelt, sondern ist auch Garant für niedrige Betriebskosten. Effizient ist auch die Schalldämmung der verwendeten Qualitätsfenster – dank eines Dämmwertes von 43 d B müssen störende Geräusche draußen bleiben. So kann man aus gleich zwei Gründen sehr gut schlafen.offen & urban Jede der Mietwohnungen verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse, eine Loggia, einen Garten oder über eine Kombination dieser Möglichkeiten. Das sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl, das man in dieser äußerst zentrumsnahen Lage sonst kaum findet. Hier wohnt man direkt am Puls der Stadt, ohne deswegen auf Lebensqualität verzichten zu müssen. Ausstattung.hochwertig & praktisch Die Ausstattung der Margarete & Johann Mietwohnungen ist durchdacht und auf eine lange Lebensdauer ausgelegt. Gleich beim Betreten fällt der edle Parkettboden aus Eichenholz auf, unter dem sich eine moderne Fußbodenheizung verbirgt. In den Feuchträumen wurden robuste Steinzeugfliesen verlegt. Alle Fenster der einzelnen Wohnungen sind mit elektrisch betriebenen Außenlamellen versehen, die für effektive Beschattung und so auch im Sommer für angenehme Temperaturen sorgen.kochen & genießen Die Küche nimmt einen besonders hohen Stellenwert in jeder dieser 2- und 3-Zimmer Wohnungen im 5. Bezirk in Wien ein, sie ist das kommunikative Zentrum. Deshalb wurde hier auf bewährte und zuverlässige Markenqualität von EWE und Miele gesetzt. Neben einem separaten Gefrierschrank zählen unter anderem auch Cerankochfeld und Geschirrspüler zur Grundausstattung. Solide Qualität, die auch ambitionierten Hobbyköchen jahrelang gute Dienste leisten wird. Lage.trendy & zentral Margareten ist noch ein gut gehüteter Geheimtipp, wenn es ums Wohnen in Wien geht. Obgleich kleiner als der 1. Bezirk, verfügt es mit 18 Parkanlagen über einen überraschend hohen Grünflächenanteil. Die Kreativszene hat den 5. Bezirk schon längst für sich entdeckt – zahlreiche Künstler, Grafiker und Designer haben sich hier niedergelassen. Das gibt Margareten ein sehr entspanntes, legeres Flair, das man auch in der abwechslungsreichen Gastronomie- und Barlandschaft spüren kann.nah & entspannt Wer hier wohnt, für den sind lange Wege Vergangenheit. In einem Umkreis von 2 Gehminuten befinden sich unter anderem zwei Parks, ein Supermarkt, eine Postfiliale, eine Volksschule, ein Kindergarten – sowie natürlich die U4 und mehrere Busstationen. Per U-Bahn ist man in 15 Minuten am Hauptbahnhof oder in 20 Minuten am Stephansplatz. Die ideale Verbindung aus sehr gut ausgebauter Infrastruktur vor Ort und direkter Anbindung an die City. Dank der integrierten Tiefgarage (zusätzlich anmietbar) kann man zudem auf langwierige Parkplatzsuche verzichten und kommt auch mit dem Auto stressfrei zu Hause an. Öffentliche Anbindung U4 Station Margaretengürtel (180m; 3 Gehminuten) U6 Station Gumpendorfer Straße (800m; 11 Gehminuten) U2 Station Reinprechtsdorfer Straße (Eröffnung voraussichtlich 2030) Buslinie 12ANachtbuslinie N6Nachtbuslinie N60*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]