Suchergebnisse für "mietwohnungen traismauer"

#unbefristet

SINGLEWOHNUNG / UNBEFRISTET im ZENTRUM - Direkt im Zentrum gelegen und dennoch ABSOLUT RUHIG (!!) befindet sich diese 2021 neu renovierte Mietwohnung im 2. Stockwerk (Ohne Lift) Sie verfügt bei einer Wohnfläche von etwa 36 m² über einen Vorraum, ein Wohn / Schlafzimmer und ein kompaktes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Der Boden im Wohnbereich und Küche wurde eben erst kürzlich neu verlegt. Der alte Boden wurde durch einen pflegeleichten Laminatboden ersetzt. Ebenso wurde ein neuer Küchenblock mit großem Kühlschrank und Tiefkühlfach installiert. Der monatliche Mietpreis beträgt nur € 399,96 inklusive der Betriebskosten. Zuzüglich zum Mietpreis wird vom der Hausverwaltung für die Heizkosten noch eine a Kontozahlung von € 91,84 (monatlich) verrechnet. Die Wohnungskosten belaufen sich somit auf insgesamt nur € 491,80 im Monat. Somit können Sie Ihre Mietkosten Kalkulieren. Lediglich der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 1/5 Monatl. Kosten inkl. BK und Garagenplatz sowie PKW-Abstellplatz.

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Stiege 3 Top 5 monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Einstellplätze.

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Wohnhausanlage besteht aus drei Wohnhäusern mit 7 bzw. 8 Wohneinheiten ab 69 m² bis 87 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben teilweise Eigengärten mit Terrasse oder Loggien und je Wohnung ist mind. ein Stellplatz zugeordnet. Die dreigeschossige Anlage wird nach den derzeit gültigen Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung errichtet. Alle Gebäude werden in Niedrigenergiebauweise errichtet. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Wärmepumpe, die erforderliche Energie wird über Erdwärme bezogen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Mietwohnung in sonniger Lage! Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Wagram ob der Traisen in ruhiger sonniger Lage . Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Beschreibung/Raumaufteilung: Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahre 2013 errichtet . Die im EG befindliche Mietwohnung weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 39,74 m² auf und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Wohnküche und Badezimmer mit WC. Zusätzlich werden dem Mieter auch ein Kellerabteil und ein Parkplatz zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung. Monatliche Kosten: Die monatliche Miete von EUR 479,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer . Zudem ist ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 39,40 ink. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution diese ist spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet . Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 35 kWh/m². Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7882 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Mietwohnung in sonniger Lage - Loggia! Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Wagram ob der Traisen in ruhiger sonniger Lage . Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Beschreibung/Raumaufteilung: Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahre 2013 errichtet . Die im 1.OG befindliche Mietwohnung weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 40,75 m² auf und gliedert sich wie folgt: Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia und Badezimmer mit WC. Zusätzlich werden dem Mieter auch ein Kellerabteil und ein Parkplatz zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung. Monatliche Kosten: Die monatliche Miete von EUR 559,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer . Zudem ist ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 50,10 ink. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution diese ist spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet . Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl B bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 35 kWh/m². Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7967 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes, großteils saniertes Einfamilienhaus in Traismauer Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Traismauer bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 185 m² Nutzfläche viel Platz und Komfort. Das großzügige Grundstück mit 858 m² lässt keine Wünsche offen: Ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen. Das Haus wurde großteils saniert und ist bezugsfertig - ideal für ein neues Zuhause inmitten grüner Natur! Eckdaten des Objekts Wohnfläche: ca. 115 m² Nutzfläche: ca. 185 m² Grundstücksfläche: 858 m² Baujahr: ca. 1970 Zustand: Großteils saniert, bezugsfertig Vollunterkellert Garage Lage: Ruhige Ortsrandlage von Traismauer Heizung: Effiziente Holzvergaserheizung mit 2400-Liter-Pufferspeicher Ausstattung und Besonderheiten Das Haus wurde umfassend saniert und bietet moderne und gleichzeitig umweltfreundliche Heiztechnik: Effiziente Holzvergaserheizung mit großem 2400-Liter-Pufferspeicher für eine besonders umweltfreundliche und kostengünstige Wärmeversorgung. Teilsanierte Böden und Wände, modernes Bad und aktualisierte Elektroinstallation. Eine moderne neue Küche ist ebenfalls bereits vorhanden. Diese Ausstattung garantiert nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch niedrige Betriebskosten. Lage und Umgebung Die ruhige Lage am Ortsrand von Traismauer bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Ruhesuchende. Naherholungsgebiete, Wanderwege und eine gute Anbindung an St.Pölten und Krems machen das Haus auch für Pendler attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus in Traismauer begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 242.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügiges sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Traismauer Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in Traismauer - eine wahre Rarität auf dem Markt! Das Haus zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die exzellente Infrastruktur der Gemeinde aus. Hier genießen Sie das Leben in einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Mit einer Wohnfläche von 303 m², verteilt auf drei getrennt begehbare Wohneinheiten, ist dieses Haus ideal für größere Familien, mehrere Generationen oder auch zur Vermietung einzelner Einheiten. Die Einheiten sind durchdacht gestaltet und ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur privaten Nutzung oder als attraktives Investitionsobjekt. Grundstück und Nutzflächen Das großzügige Grundstück von 714 m² bietet eine Vielzahl an Optionen für Freizeit, Gartenbau oder entspannte Grillabende. Die insgesamt 450 m² Nutzfläche einschließlich der geräumigen Neben- und Lagergebäude bieten zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt, Atelier oder Stauraum. Ob als Abstellflächen, Werkstätte oder für sportliche Aktivitäten - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Raumaufteilung • Wohnfläche: 303 m², aufgeteilt in drei Wohneinheiten • Nutzfläche: 450 m² mit großzügigen Nebenräumen und Abstellflächen • Grundstücksgröße: 714 m² Jede Wohneinheit ist großzügig und praktisch gestaltet und erlaubt durch die separate Begehbarkeit maximale Privatsphäre und Flexibilität. Lage Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Gegend von Traismauer, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen. Die idyllische Lage erlaubt Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer guten Nahversorgung zu profitieren. Besondere Merkmale • Ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur • Drei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang • Grundstück für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Große Nebenräume und Lagerflächen • Perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder Investoren Fazit Diese Immobilie ist ein wahres Raumwunder und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim oder als Anlageobjekt mit Potenzial zur Vermietung - dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen. Die einzigartige Lage, das Grundstück und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Traismauer. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Traumhaus begeistern und finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihre ideale Investition! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 230.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 1/6. Monatliche Kosten inkl. BK, Tiefgaragenplatz und Abstellplatz im Freien.

SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINER ANLAGEMÖGLICHKEIT? Dann haben wir die ideale Wohnung in Traismauer für Sie! Die Kurzinformation für eilige Leser: * Eigentumswohnung im Dachgeschoß mitten in Traismauer * vermietet bis 31.05.2028 * Nutzfläche von rund 74,38 m² * bestehend aus 3 Zimmern, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und WC und Vorraum * Gegensprechanlage vorhanden Die ausführliche Beschreibung: Besagte Wohnung befindet sich in Traismauer und überzeugt durch den großzügig konzipierten Grundriss, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Über das gepflegte Stiegenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoß. Vom Vorraum aus kommt man rechterhand in das geräumige Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC. Anschließend befinden sich die offene Wohnküche und das Wohnzimmer, weiters bieten Ihnen ein Schlafzimmer und Kinderzimmer reichlich Wohnraum. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme und Warmwasserboiler. Die Räumlichkeiten werden per Radiatoren bestens beheizt. Infrastruktur: Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Bus 446: Sieghartskirchen - Traismauer - Krems/Donau Bus 480: St.Pölten - Herzogenburg - Traismauer Bus 476: Herzogenburg - Traismauer Mit dem Auto: Mit dem Auto sind Sie in rund 20 Minuten in St.Pölten und in 15 Minuten in Krems an der Donau. Die S33 Autobahnauffahrt (Traismauer Süd) erreichen Sie in rund 4 Minuten. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #möbliert

Diese helle, freundliche und lichtdurchflutete 2 Zimmmer Genossenschaftswohnung ist perfekt angelegt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen großzügigen Vorraum, 2 helle Zimmer( Schlafzimmer, Wohn/Essbereich und Balkon), eine möblierte Küche, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein schönes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnungsanlage wurde im Jahr 2007 errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse( Sackgasse) Das Stadtzentrum ist gute 10 Gehminuten entfernt. Erste Einkaufsgelegenheit 5 Gehminuten. Ausstattungshighlights: DAN- Küche Neue, 9 Kilo Waschmaschine der Marke LG Hochwertiger Schwebetüren- Kleiderschrank Hochwertiges Badezimmer Samsung Curved TV + Receiver Balkonmöbel Couch Wohnzimmerverbau Microwelle Außenjalousien Einmalige Kosten: 6.400 EUR Bau-/Grundkostenanteil an Genossenschaft Übernahme Möbel/Einrichtung: 6.700 EUR Du brauchst nur mehr deine Sachen packen und einziehen !! KONTAKT: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Altbau #hell

3-ZIMMER STADTWOHNUNG IN TRAISMAUER Daten & Fakten ⁃ 74,05 m2 Wohnfläche ⁃ 3 Zimmer ⁃ 2 Schlafzimmer ⁃ 1 Badezimmer inkl. WC ⁃ Einbauküche • Massivbauweise • Laminat und Fliesen • neu und hochwertig renoviert • Zentralheizung mit Fernwärme (Gas) • Altbau 1900, Dachgeschossausbau 1995 • Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststofffenster • Kabel/Satelliten-TV • Heizwärmebedarf 111 kWh/ m2 pro Jahr Diese helle, sehr gepflegte Wohnung im 2. Stockwerk befindet sich in Ortszentrum von Traismauer. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken oder Gastronomiebetriebe sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Diese Wohnung besticht durch die großzügigen Räume. 74 Quadratmeter Wohnfläche bedeuten hier komfortable Raumgrößen. Die Wohnung besitzt ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut und die Wohnung dabei errichtet. Die Wohnung wurde neu und hochwertig renoviert. Die Wohnräume befinden sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme Gas.... [Mehr]