Suchergebnisse für "mietwohnungen st.pölten süd"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top Lage! 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St.Pölten! Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St.Pölten, Pro Gym, Franz Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St.Pölten, WKO NÖ, New Design University. KFZ-Stellplatz, Kellerabteil Heizung über Fernwärme, Warmwasser über dezentralen E-Boiler Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): ? 475,23 Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von ? 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen! Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich! Hinweis: Airbnb ist im WGG nicht erlaubt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095040? access Key=674c Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top Lage! 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St.Pölten! Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St.Pölten, Pro Gym, Franz Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St.Pölten, WKO NÖ, New Design University. KFZ-Stellplatz, Kellerabteil Heizung über Fernwärme und Warmwasser über E-Boiler. Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): ? 446,69 Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von ? 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen! Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich! Hinweis: Airbnb ist im WGG nicht erlaubt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095080? access Key=670f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top Lage! 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Nutzfläche und Loggia im Süden von St.Pölten! Fußläufig erreichbar: Schwaighof (Apotheke Süd, Spar, Sparkasse Filiale, Trafik, Bäckerei Hager, E-Ladestation), BG/BRG St.Pölten, Pro Gym, Franz Jonas VS, NÖ Landeskindergarten Schwaighof, Wifi St.Pölten, WKO NÖ, New Design University. KFZ-Stellplatz, Kellerabteil Heizung über Fernwärme und Warmwasser über dezentralen Gasdurchlauferhitzer. Monatliche Vorschreibung (inkl. USt): ? 661,04 Der Autoabstellplatz ist gegen einen Aufpreis von ? 10.000,00 verpflichtend dazuzukaufen! Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Ein frei vereinbarter Mietzins ist daher nicht möglich! Hinweis: Airbnb ist im WGG nicht erlaubt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095085? access Key=67e5 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Jakomini, Ruhiger 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar) + großer Süd-Balkon 9m² + neuwertige Einbauküche + größerer Abstellraum + Vorraum + neuwertige Sanitäranlagen (Bad + WC) + nähe Grazer Stadthalle bzw. Grazer Messe! Auf einer Wohnfläche von ca. 64,3m² verteilen sich in der Hüttenbrennergasse in den Innenhof nach Süden ausgerichtet nähe Grazer Stadthalle bzw. Grazer Messe im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großzügiges Wohn-Esszimmer ca. 36,5m² mit ruhigen Süd-Balkon ca. 9m² und neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13,6m² - Innenhof (getr. begehbar), größerer Abstellraum ca. 4,5m², Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, neuwertiges WC extra, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellraum bzw. Fahrradabstellplatz vor dem Haus und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Jalousien überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Der ruhige Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenützt werden. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "grünen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er mit und Bus: 34er Anbindung zum Jakominiplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Hauptbahnhof, FH-Joanneum, Reininghaus, Andritz, Puntigam, Murpark usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Wohnbeihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.200, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 721, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Tolles und gut gegliedertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und Poolhaus In einer der besten Wohnruhelagen in St.Pölten, Waitzendorf-Siedlung, eingebettet liegt dieses tolle und gepflegte Wohnhaus mit idealer Nähe zur Landeshauptstadt. Das Haus ist perfekt für jene Menschen, die Lebensqualität schätzen und sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Zentrum genießen möchten. Das Haus wurde 1964 errichtet und 1972 erweitert. Im Jahr 1987 wurde der obere Stock ausgebaut und im Jahre 2005 ein Anbau als Werkstatt errichtet. Das Objekt ist sehr gepflegt und kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die dafür vorgesehenen baulichen Maßnahmen wurden gemacht und es sind auch zwei Stromkreise etabliert. OBJEKTDETAILS: Das tolle Gebäude gliedert sich wie folgt: EG Wohnzimmer Schlafzimmer Esszimmer Badezimmer (mit bodenbündiger Dusche) Separates WC Küche Flur OG Schlafzimmer Wohnzimmer Esszimmer Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Bidet) Separates WC Arbeitszimmer (mit Infrarotkabine) Küche Flur Keller Technik und Heizungsraum Hauswirtschaftsraum Vorratskeller Werkstattkeller HEIZUNG: Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Ofen für fest Brennstoffe zur alternativen Beheizung steht ebenfalls zur Verfügung INFRASTRUKTUR UND VERKEHR: Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Die Buslinien 483, 484 und LUP (Stadtbus St.Pölten) sind Vorort und der Zentralbahnhof St.Pölten gut erreichbar. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Pool mit Poolhaus zwei Garagen zwei Heizungssysteme eigener Hausbrunnen großes Gartenhaus UNSER SERVICE: Objekt Nr. 27648 auf donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Die moderne Wohnung in dem Projekt Smart City Süd hat eine ideale Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Eine Terrasse, dient zum Erholen und Entspannen. Im gleichen Stockwerk befinden sich Container, welche als Kellerabteil fungieren! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: 2 Zimmer-Neubau (2 Zi. getr. begehbar) + Süd-Terrasse 5,4m² + extra Küche möbliert (neuwertig) + Vorraum + größeres Bad mit Wanne + extra WC + nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von ca. 62m² verteilen sich in der Niesenbergergasse zurückversetzt in zweiter Reihe in den Innenhof ausgerichtet nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im Erdgeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres Wohn- Esszimmer ca. 24m² mit Süd-Terrasse ca. 5,4m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 6m² (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 1 großes Schlafzimmer ca. 15,3m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 5,5m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Instalalteur überprüft, Elektrik- bzw. Sicherungskasten wurde überprüft, Jalousien überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um ca. € 65, monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Wohnbeihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 2.000, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 653, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

TOP-BÜROFLÄCHE in einem modernen, zeitgemäßen Geschäfts- und Bürocenter in sehr gut erreichbarer Lage. DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Geschäfts- und Bürocenter im Süden von St.Pölten mit sehr guter Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (Mariazeller Straße, Autobahn A1 Anschlussstelle St.Pölten-Süd) und an der städtische Busnetz (LUP-Bushaltestelle vor der Liegenschaft). Auch eine Bahnstation der Leobersdorfer Bahn (mit Verbindung zum Hauptbahnhof) befindet sich in einer Gehdistanz von lediglich ca. 5 Minuten. Größe und Raumaufteilung: Das Büro hat ein Ausmaß von ca. 84,93 m² und ist derzeit wie folgt unterteilt (siehe auch Plan): 2 Büroräume, Nische Teeküche, Waschraum und 2 WC. Aufgrund der Bauweise ist die Änderung der Unterteilung der Bürofläche individuell nach Anforderungen des Mieters möglich. Ausstattung: Sehr gute, zeitgemäße Ausstattung (abgehängte Decke, Außenjalousien, Klimageräte, Doppelboden mit Bodendosen/-kanäle), barrierefreie Erschließung aller Geschoße, Behinderten-WC im Allgemeinbereich des KG. Beheizung: Die Beheizung des Lokals erfolgt mittels Zentralheizung-Fernwärme. Kfz-Stellplätze: Der vorhandene Parkplatz ist für die Handelsbetriebe vorbehalten. Büromieter können je nach Bürogröße maximal 1 - 2 Kfz-Stellplätze prekaristisch benützen. Mitarbeiter Innen müssen in der Umgebung parken. Vertragskonditionen: Grundsätzlich werden mittel- bis langfristige Mietverhältnisse angestrebt. Nebenkosten: Kaution: Euro 5.000,00 als Erlag durch Überweisung oder Bankgarantie Vergebührung: je nach Vertragslaufzeit (befristet/unbefristet) Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. Verfügbarkeit: Das Objekt steht sofort zur Verfügung. Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zur Vermieterin aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung (wiederkehrende Beauftragung) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Rohdachboden

JAHRHUNDERTWENDEVILLA FÜR STILVOLLES BÜRO / PRAXIS / KANZLEI IN ST. PÖLTEN SÜD ZU VERMIETEN Diese historische Villa wurde etwa 1908 errichtet und diente dem damaligen Gewerbebetrieb als Büro und Wohnhaus. Ab 1997 wurde das Haus eingezäunt und saniert, mit der büromäßigen Strom- und IT Infrastruktur ausgestattet und als reines Bürohaus genutzt. OBJEKTDETAILS * Die Büroräume befinden sich im EG und OG, und zwar jeweils ein ca. 50 m² großer Raum sowie 2 kleinere Räume samt der Nebenräume (Küchennische, WC, Dusche). Im Keller ist der IT Technikraum und die Heizung untergebracht, die anderen Kellerräume sowie der Rohdachboden könnten zusätzlich noch als Lagerraum genutzt werden. * Die Büroräume sind mit originalen neu aufbereiteten Parketten oder Holzdielen ausgestattet, ebenso sind die Wände, Fenster und Türen neu aufbereitet worden. Die büromäßige Strom- und IT Verkabelung verläuft in Aufputz Kabelkanälen. * Eine eventuelle teilweise Adaptierung für Wohnzwecke des Mieters auf Basis eigener Investitionskosten wäre denkbar, vorausgesetzt der Absprache mit dem und Zustimmung des Vermieter(s). ZUSATZINFORMATIONEN LAGE Die Villa befindet sich in einer Wohngegend in St.Pölten Süd. Die Verkehrsanbindung regional sowie überregional ist optimal (per PKW nahe der Autobahn Abfahrt St.Pölten Süd, Bushaltestelle fußläufig, per Bus zum nahen Bhf. St.Pölten und in 30 Min. von / nach Wien). Diverse Einkaufszentren, das WIFI sowie Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind im Nahbereich. UNSER SERVICE Ich freue mich, Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen! Ing. Ernst Bruckner / Tel. [Tel] / [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese schöne, gepflegte und äußerst gemütliche Mietwohnung befindet sich in Lödersdorf und ist nur wenige Kilometer von der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach entfernt. Die Gemeinde Lödersdorf liegt im berühmten Steirischen Vulkanland, dass für seine sanfte Hügellandschaft und sein angenehm mildes Klima bekannt ist. Der Ort verfügt über einen Nahversorger, ein Gasthaus und einen Bahnhof der ÖBB. In der Stadt Feldbach finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Banken, Geschäfte, Schulen, Apotheken, Cafés usw. Die sonnige Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,64 m² befindet sich im praktischen Erdgeschoß und verfügt über eine offene Einbauküche samt Wohn-, Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einen riesigen Vorraum und eine sonnige Terrasse. Diese nach Süd/West ausgerichtete Terrasse mit angrenzender, allgemeiner Grünfläche ist ein Garant für sonnige und entspannte Stunden in ruhiger und angenehmer Atmosphäre. Hier kann man die Seele baumeln bzw. einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen lassen. Zur Wohnung gehört auch ein großes Kellerabteil, ein separater, allgemeiner Fahrradabstellraum und für Ihr Fahrzeug steht ein fixer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Diese Immobilie ist vorwiegend mit behaglichen Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Beheizt werden die gemütlichen Räumlichkeiten mit einer Erdwärme-Zentralheizung, wobei die Heizkosten im Mietpreis bereits enthalten sind. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen neben der bereits erwähnten Terrasse samt Grünfläche, zahlreiche Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Stadt Feldbach zur Verfügung. Auch der allseits bekannte und beliebte Raabtal-Radweg führt in unmittelbarer Nähe vorbei. Diese Mietwohnung besticht nicht nur durch die großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch die ruhige Lage im Grünen. Die Wohnung wäre aufgrund der Größe für Singles bzw. Pärchen ideal geeignet. Schöne Wohnung im Grünen zu einem vernünftigen Mietpreis …! Die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis bereits enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Es gibt im "Haus zur Linde" insgesamt achtzehn Mietwohnungen, von 42 bis 90 m², alle barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung. Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung. Ein Café beim Entrée und ein Grillplatz runden das Wohnen ab und laden zu verbindenden Aktivitäten ein und das mitten im Dorfzentrum. Pure Erholung verspricht das auf 781 bis 1256 Meter Seehöhe gelegene schönste Blumendorf der Steiermark. Grüne Felder und Wiesen, prächtige Nadelwälder rahmen Osten, Süden und Westen Miesenbachs ein, um dann nördlich mit Kuppen und Höhen aufzuwarten. Aktivität pur versprechen Mountainbike-Touren, der Wasserweg Miesenbach, die Wanderwege, Naturschneepisten und das Eisstockschießen auf dem Unterberg. Es wartet schlichtweg ein Paradies für Sportfreunde nur darauf erobert zu werden. Einer der kulturellen Höhepunkte für junge Talente findet sich in der alljährlichen Intermusica, einer der am höchsten dotierten Musikwettbewerbe für Blasmusik in Europa. Bis zu 1300 Musiker: innen finden sich in der Region um Birkfeld während der Intermusica ein. Haus zur Linde: Es entsteht ein Mehrgenerationenhaus, "Haus Zur Linde" mitten im Dorfviertel! Insgesamt sind es achtzehn geförderte Mietwohnungen, von 42 bis 90m2, alle barrierefrei, exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort in jeder Phase des Lebens versprechen. Ob Familie oder ein wenig in fortgeschrittener Lebensphase, lebt sich in der Linde dauerhaft und ganzjährig ein Gefühl der Geborgenheit. Stimmige Neubauelemente fügen sicher gekonnt in den ehrwürdigen Charakter des Hauses ein. Ein Café beim Entrée und ein Grillplatz runden das Wohnen ab und laden zu verbindenden Aktivitäten ein und das mitten im Dorfzentrum. Die 3 - Zimmer Mietwohnung hat 65,14 m² mit einer schöne Terrasse. Aussicht auf Grünblick. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Pure Erholung verspricht das auf 781 bis 1256 Meter Seehöhe gelegene schönste Blumendorf der Steiermark. Grüne Felder und Wiesen, prächtige Nadelwälder rahmen Osten, Süden und Westen Miesenbachs ein, um dann nördlich mit Kuppen und Höhen aufzuwarten. Aktivität pur versprechen Mountainbike-Touren, der Wasserweg Miesenbach, die Wanderwege, Naturschneepisten und das Eisstockschießen auf dem Unterberg. Es wartet schlichtweg ein Paradies für Sportfreunde nur darauf erobert zu werden. Einer der kulturellen Höhepunkte für junge Talente findet sich in der alljährlichen Intermusica, einer der am höchsten dotierten Musikwettbewerbe für Blasmusik in Europa. Bis zu 1300 Musiker: innen finden sich in der Region um Birkfeld während der Intermusica ein. Die Miete beinhaltet die Betriebskosten aber keine Heizung. Die Wohnungen werden über eine Fernwärme geheizt. Das Haus ist zu Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht. Die Wohnungen sind ab 1 März 2024 Schlüsselfertig. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. [https://mietervereinigung.at/11903/Betriebskosten#:~: text=Zu%20den%20Betriebskosten%20z%C3%A4hlen%20Wasser,(Rauchfangkehrung)%2C%20Strom%20f%C3%BCr%20die] Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter. Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/zur-linde/ [http://www.caredliving.at] Für eine Besichtigung melden Sie sich beim Baumeister Herrn Ernst Schaflechner unter der Nummer [Tel]. Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine Person, * die volljährig ist * deren jährliches Einkommen (Familieneinkommen) 40.800, Euro nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere Person um 5.400, Euro * die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden die sich verpflichtet, ihre Rechte an einer bisher zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendeten Wohnung binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. Erkundigen Sie sich über die Miet- Förderungsmöglichkeiten für hier: https://www.soziales.steiermark.at/cms/beitrag/10363956/5361/ Um es zu prüfen, ob Sie als ein(-e) Mieter/-in Frage kommen, bitten wir Sie uns folgende Unterlagen an die E-Mail-Adresse [Email] zu senden: * Lohnzettel oder 3 Monatseinkommensnachweise * Passkopie und Meldezettel Die Wohnungen ist bezugsfertig. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. [https://mietervereinigung.at/11903/Betriebskosten#:~: text=Zu%20den%20Betriebskosten%20z%C3%A4hlen%20Wasser,(Rauchfangkehrung)%2C%20Strom%20f%C3%BCr%20die] Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter. Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/zur-linde/ [http://www.caredliving.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #unbefristet

Traditionsreiche Produktionsflächen im Süden von St.Pölten Die Industrieliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 8.300 m² ist mit zusammenhängenden Fertigungs- und Produktionshallen, Bürogebäuden sowie einem Außenlager bebaut. Die gesamte Gebäudefläche beträgt rund 5.800 m², davon entfallen rund 3.400 m² auf Produktion/Fertigung und 1.800 m² auf Büroflächen. Der Gebäudebestand reicht bis in die 1970er Jahre zurück, letzte Um- bzw. Neubauten und Sanierungen erfolgten im Jahr 2014. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand. Das Objekt ist bereits teilweise vermietet. Aktuell stehen noch eine Halle mit einer Fläche von rund 980 m² sowie Büroflächen mit ca. 400 m² zur Verfügung. Auf der Liegenschaft finden sich zahlreiche Stellplätze. Die Dachfläche einer Produktionshalle wurde mit einer leistungstarken Photovaltaik-Anlage (71 k Wp) ausgestattet. Lage Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil St.Georgen, an der südlichen Begrenzung der Stadt St.Pölten, in Niederösterreich. Das Objekt liegt unmittelbar an der B20 Mariazeller Bundesstraße. PROVISION Entsprechend Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung * bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten * bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten * bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]