Suchergebnisse für "mietwohnungen st.pölten süd"

#Büro #Rohdachboden

Renoviertes Bürohaus im Süden von St.Pölten! Beschreibung: Die ca. 1909 errichtete Villa besteht aus: Erdgeschoß mit: Vorzimmer mit Stiegen Aufgang, großen Zimmer, zwei separaten Zimmern, 2 Duschkabinen und WC. Obergeschoß mit: Vorzimmer mit Stiegen Aufgang, großen Zimmer, zwei separaten Zimmern und WC. Die Bodenbeläge sind überwiegend Parkettböden. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über einen Rohdachboden. Der Keller gliedert sich in: Vorraum und vier Zimmern Lage: Das Bürohaus befindet sich im südlichen Teil St.Pöltens. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Haus sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Vertragskonditionen: Angeboten wird ein befristetes Mietverhältnis auf 4 bis 10 Jahre, gegebenenfalls besteht auch eine Verlängerungsmöglichkeit. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 2.820,00 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 6.000,00, die Vergebührung und die Vermittlungsprovision von 3 BMM zzgl. 20% USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Beheizung: Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gas. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7008 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können, bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies erleichtert es uns, das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Diese Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Krems/Donau, in der Wiener Straße 8. Altbautypisch verfügt sie über hohe Raumhöhen und ein angenehmes Klima. Der 8,5 m2 große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und blickt in den ruhigen Innenhof. Große Fenster auf zwei gegenüberliegenden Seiten ermöglichen das Querlüften. Parkplätze finden Sie entweder entlang der Straße, oder im Parkhaus direkt gegenüber (Dauerparkplätze derzeit € 80, monatlich). Der für diese Lage unüblich günstige Kaufpreis ergibt sich dadurch, dass die Wohnung im unsanierten Zustand angeboten wird. Gerne empfehlen wir geeignete Handwerker, die entsprechend Ihren Wünschen (Fliesen, Bodenbeläge, Wandfarbe, etc.) die Wohnung so adaptieren, dass sie gänzlich Ihren Vorstellungen entspricht. Gerne geben wir vorab unverbindlich eine Preiseinschätzung ab. Ein neuer E-Befund wurde erstellt. Dh. es wird bestätigt, dass die Elektrik der Wohnung sich in einem ordnungsgemäßen Zustand befindet. Die Heizung wird vor dem Verkauf noch neu gewartet. Die monatlichen Betriebskosten sind mit € 227,57 zzgl. 10 % USt besonders günstig. Auch die Instandhaltungsrücklage beschränkt sich auf das gesetzliche Mindestmaß id H von € 90,31. Gemäß Vorausschau der Hausverwaltung sind derzeit keine größeren Reparaturen am Haus geplant. Per Dezember 2023 wurden bereits beeindruckende € 44.297,50 an Rücklagen angespart. Deshalb wird derzeit überlegt, mittelfristig die Fassade zu verschönern, ohne dass Zusatzkosten für die Eigentümer entstehen. Grundriss: In den Fotos finden Sie den Bestandsplan, sowie zwei Grundrissvarianten als Vorschläge. Beide Varianten lassen sich ohne großen Aufwand umsetzen. Das Büro/Kinderzimmer wäre durch eine Glas-Schiebewand vom Vorzimmer getrennt und erhält damit ausreichend natürliches Sonnenlicht. Die Küche kann wahlweise in einem getrennten Raum oder als Kochinsel im Wohnzimmer platziert werden. Lage: im Gebäude: Pizzeriadirekt gegenüber: Fitness-Studio mit Saunadirekt gegenüber: Parkgaragedirekt gegenüber: Allgemeinmediziner140 m: Beginn Fußgängerzone (Boutiquen, Restaurants, Kaffeehäuser, etc.) 270 m: Hak-Krems600 m: Bahnhof Krems2 Autominuten: Krankenhaus Krems6 Autominuten: Donau-Universität Krems7 Autominuten: DPU-Privatuniversität Krems/Stein Beim Kauf fällt eine Provision id H 3 % des Kaufpreises, zzgl. 20 % USt an. Vorbehaltlich Irrtum. Bei Fragen steht Ihnen Herr Ing. Gregor Waltner, M.A., MRICS unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

SONNIGE 3-ZIMMER MIETWOHNUNG IN LUFTIGER HÖHE! Diese ca. 95 m² große Wohnung befindet sich im 7. Stock einer Wohnhausanlage und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, möblierte Küche, Bad mit Wanne, Vorzimmer und steht sofort zur Vermietung. Weiters gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz dazu. Ein Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist, ist der optimale Platz um nach der Arbeit zu entspannen. Die monatliche Miete in Höhe von € 850,- versteht sich bereits inkl. BK und Steuer! Strom und Heizung sind extra zu entrichten! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Unbefristete Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase! In grüner Lage wurde soeben das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Allgemeines zum Wohnbauprojekt: 308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m²Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Einlagerungsraum für jede Wohnung Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola Café/Hofladen im Projekt geplant Tiefgarage Ausstattungsdetails: Vollständig ausgestattete Küchen Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Betonkernaktivierungim Dachgeschoß: Deckenkühlung Bezugsfertig: ab sofort! Fuchsenstraße 9, Rebhuhnstraße 2: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Unbefristete Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase! In grüner Lage wurde soeben das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Allgemeines zum Wohnbauprojekt: 308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m²Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Einlagerungsraum für jede Wohnung Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola Café/Hofladen im Projekt geplant Tiefgarage Ausstattungsdetails: Vollständig ausgestattete Küchen Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Betonkernaktivierungim Dachgeschoß: Deckenkühlung Bezugsfertig: ab sofort! Fuchsenstraße 9, Rebhuhnstraße 2: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.250m Universität <7.000m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Unbefristete Mietwohnungen! "Lebensraum Tullnerfeld" - Entdecken Sie Ihre neue Wohnoase! In grüner Lage wurde soeben das beeindruckende Wohnbauprojekt "Lebensraum Tullnerfeld" fertig gestellt, mit gesamt 308 Mietwohnungen sowie 7 Gewerbeflächen! Die 2-5 Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 38m² und 115 m², somit finden hier sowohl Singles, Pärchen als auch Familien ihr künftiges Zuhause! Ein Kindergarten und eine Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder direkt vor Ort machen das Leben besonders für Familien angenehm. Als besonderes Highlight ist ein gemütlicher Café/Hofladen geplant, der als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dient. Zusätzlich stehen den Bewohnern Aufenthaltsmöglichkeiten auf den Dachflächen zur Verfügung, inklusive beschatteter Sitzmöglichkeiten und hauseigener Hochbeete für den Anbau von Gemüse und Kräutern. Die ausgezeichnete Lage des "Lebensraum Tullnerfeld" mitten im Grünen, nur 10km von der Bezirkshauptstadt Tulln entfernt, verspricht Urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs in Michelhausen und Langenrohr sind nur 5 Autominuten entfernt. Genießen Sie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Grünflächen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Die ausgezeichnete Lage ist auch für Pendler nach Wien oder St.Pölten geeignet. Beide Städte sind über den Bahnhof Tullnerfeld innerhalb von 20 Minuten mit dem Zug erreichbar. Allgemeines zum Wohnbauprojekt: 308 Wohnungen & 7 Gewerbeeinheiten verteilt auf mehrere Bauteile2-5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 38,² und 115m²Jede Wohnung mit privater Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten Einlagerungsraum für jede Wohnung Kindergarten & Tagesbetreuungsstätte für Kleinkinder Aufwendig gestaltete Außenanlagen und Gemeinschaftsterrassen mit Pergola Café/Hofladen im Projekt geplant Tiefgarage Ausstattungsdetails: Vollständig ausgestattete Küchen Feinsteinzeug in den Badezimmern Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen3 Scheiben Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz Betonkernaktivierungim Dachgeschoß: Deckenkühlung Bezugsfertig: ab sofort! Fuchsenstraße 9, Rebhuhnstraße 2: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <2.000m Polizei <4.750m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREIE Eigentumswohnungen im Erdgeschoß zwischen Landesklinikum und Bahnhof - im "Grünen Max"!! Zum Verkauf gelangen top moderne Eigentumswohnungen in Zentrumslage von St.Pölten. Das Gesamtobjekt umfasst 100 Wohnungen mit Wohnflächen von 56 m² bis 107 m², welche allesamt nach dem neuesten ökologischen Baustandard errichtet wurden. Sämtliche Wohnung sind fertiggestellt und sind daher sofort zu beziehen. Die Hälfte der Wohnungen sind bereits vergeben! Im Erdgeschoß dieser Anlage wurde überdies ein Ärztezentrum eingerichtet, welches die Anlage nochmals aufwertet. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage reserviert - dieser kann auf Wunsch mit einer Wallbox für E-KFZ ausgestattet werden. 2 Fahrradplätze stehen ebenfalls pro Einheit zur Verfügung. Besonderheiten des Grünen Max: ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken ? Photovoltaik-Anlage am Dach ? Thermische Bauteilaktivierung ? umweltfreundliche Gebäudetemperierung sorgt für Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer, und das mit zertifiziertem Öko-Strom. ? E-Mobilität ? Am Grundstück gibt es zwei allgemeine E-Ladestationen... [Mehr]

#Dachgeschoss #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine ca. 70 m² große Dachgeschoßwohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Gmünd. Die im Zentrum gelegene Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Bad mit WC, eine Wohn-/Essküche sowie ein Schlafzimmer. Der Innenhof steht zur allgemeinen Benutzung bereit. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Liegenschaft ist ab sofort beziehbar und nicht barrierefrei. Gerne können Sie die Wohnung unverbindlich besichtigen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung hat 90m2 , überdachte Terrasse von 18m2 . 2 Schlafzimmer ,1 Wohnzimmer , ein Badezimmer mit Duschtasse und Badewanne, wc separat.

#Kellerabteil

3-Zimmer Mietwohnung Nahe Alpenbahnhof Lage: Das Wohngebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im südlichen Teil St.Pöltens. Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hierfür stehen zudem ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus, in der gebührenfreien Parkzone zur Verfügung. Wer auf das Auto verzichten möchte kann problemlos auf die Bushaltestelle gleich um die Ecke ausweichen. Raumprogramm: Vorzimmer mit Küche, 3 Zimmer und Duschbad mit WC. Prekaristisch wird ein Abstellraum am Gang zur Verfügung gestellt. Beschreibung: Das Mietobjekt im Ausmaß von ca. 70 m² befindet sich im 1. Stockwerk eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung selbst ist sehr geräumig und verfügt über drei Zimmer, wobei alle drei als Durchgangszimmer angeordnet sind. Daher ist die Wohnung vor allem für zwei Personen bestens geeignet. Alle Zimmer sind sehr größzügig und wirken dank des hellen Laminatbodens überaus freundlich. Die Küche, welche gleichzeitig den Eingangsbereich der Wohnung darstellt wurde mit zeitlosen Bodenfliesen und einer Küchenzeile ausgestattet. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Kombitherme. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten sowie die Küchenmöbelmiete und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 2.000,00 Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 14.08.2018 Heizwärmebedarf (HWB): 211,2 kWh/m² (Klasse F) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 2,86 (Klasse E) Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 3352 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

BEGEHRTE LAGE! 2-Zimmer WOHNUNG mit tollem SÜD-BALKON! Ab sofort verfügbar! Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE! Top 7 am Esserweg 6a, 1.OG, 8041 Graz: Zur Vermietung steht eine wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Neubau in Graz Liebenau. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, überdachter Balkon HIGHLIGHTS: Südbalkon Hell und lichtdurchflutet Haustiere erlaubt Wohnung kann möbliert übernommen werden Vollausgestattete Küche inklusive neuem Geschirrspüler und großem Kühlschrank Lift Top Lage & Infrastruktur Nahversorger in 2 Minuten erreichbar außenliegender Sonnenschutz - Raffstores FACTS: Kaution: € 2.650,00Nutzfläche: 55,41 m²TG Parkplatz anmietbar um brutto € 81,00/ Monat Parkplatz im Freien anmietbar um brutto € 45,00Heizung inkl. Warmwasser aktuell € 120,00Strom aktuell € 27,00Gesamtmiete brutto: ca. € 815,23,- (Heizung, Strom, Parken extra) Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <250m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sonnige 2-Zimmer Wohnung - mit Loggia - 1.Monat mietfrei - südliche Ausrichtung! Diese attraktive Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das urbane Leben in Graz genießen möchten. Die Wohnung im 5.OG gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Garderobe - Bad - WC - Schlafzimmer - Wohnküche – Abstellraum + Loggia + Keller Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! 1. MONAT MIETFREI - nicht inbegriffen sind die Betriebskosten! Miete netto: € 616,83 BK netto: € 136,80 Gesamt brutto: € 829,00 (HMZ + BK + USt.) zzgl. Heiz- und Stromkosten... [Mehr]