Suchergebnisse für "mietwohnungen salzburg stadt provisionsfrei"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten drei Zimmer Dachgeschosswohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort und eine idyllische Umgebung bietet. Highlights der Wohnung: • Lage: Ruhig gelegen, nur 5 Minuten von der pulsierenden Stadt Salzburg entfernt. • Räumlichkeiten: Genießen Sie zwei helle und freundliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Abende bietet. • Küche: Eine separate, gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. • Balkon: Der sonnige Südost-Balkon ist der perfekte Ort, um den Morgenkaffee oder den Abendwein in der Sonne zu genießen. • Badezimmer: Ein modernes Bad sorgt für Wohlfühlatmosphäre und Komfort. • Haus: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten 3-Parteien-Hauses, das eine angenehme Nachbarschaft bietet. • Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und zwei Autostellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bezug 01. Dezember 2024 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Wohnangebot!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Tiefgaragenstellplätzen in Elixhausen auf 3 Jahre befristet ab 1. Oktober 2024 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock, ist 78m² groß und wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung beheizt. Sie bietet zusätzlich einen Balkon (11m²) mit herrlicher Aussicht. Aufgrund ihrer südlichen Ausrichtung ist sie sehr hell. Sie ist mit Parkett und Fliesenboden ausgestattet und verfügt über ein Bad mit begehbarer Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das Wohn-/Esszimmer integriert eine weiße Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Induktionsherdplatten, Dunstabzug und reichlich Stauraum. Die zwei Schlafzimmer sind ebenso wie der praktische Abstellraum über den zentralen Flur zu erreichen. Im Kellergeschoß befindet sich ein Kellerabteil (7m²) und die Tiefgaragenstellplätze. Die 3000 Einwohner Gemeinde Elixhausen bietet neben ärztlicher Versorgung, zahlreichen Gastbetrieben, Nahversorgern, Vereinen, Kinderbetreuungsstätten und Schulen (Kindergarten, Volkschule, HBLA), auch eine sehr gute Anbindung an die Stadt Salzburg. So ist der Salzburg Hbf bequem mit dem Regionalbus 120 oder in 20 Autominuten zu erreichen und die Autobahnauffahrt „Salzburg Nord“ nur 4km entfernt. Erwähnenswert sind weiters die wunderschönen Seengebiete (Wallersee, Obertrumer See, Mattsee) in unmittelbarer Nähe. Preise und Kosten: • Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und 2 Tiefgaragenplätzen): EUR 1.574 • Kaltmiete (inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen): EUR 1.286,50 • Betriebskosten: EUR 287,50 • Kaution (3MM): EUR 4.722 • provisionsfrei Mietinteressenten mögen bitte einen aktualisierten KSV1870 Infopass vorlegen. Ein Energieausweis liegt vor. Haustiere sind nicht erlaubt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

In Schallmoos entsteht das neue Wohnbauprojekt "Stadtresidenz Schallmoos". Die provisionsfreie Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 68 m² Wohnflache ist westseitig ausgerichtet und hat eine Loggia mit rund 8, 96 m². Bad und WC sind getrennt begehbar und mit Feinsteinzeugfliesen sowie modernen Armaturen ausgestattet. In den Wohnräumen wir ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in den kalten Wintermonaten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem ins 2. Obergeschoss, wo sich die Wohnung befindet. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Plus. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sie in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden gibt es auch Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser in der Nähe. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. IHR WOHNZONE TEAM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Unsere modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bieten wir Ihnen einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein. Mit nur 8 und 13 Wohneinheiten ist gewährleistet, dass der Wohnkomplex eine angenehme Größe hat.... [Mehr]

#Balkon

Gepflegte Mietwohnung im Grünen PARSCH. In der warmen Jahreszeit ist die LOGGIA idealerweise ein zusätzliches Arbeitszimmer im Freien; hier gibt es auch eine zusätzliche Steckdose. 2 Zimmer (Parkettboden) und alle Nebenräume: Vorzimmer, Küche, Bad. BITTE nur um Anrufe ([Tel]). Texte SMS/Emails werden nicht gelesen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese traumhaft mediterrane 3 Z.-Wohnung wird ab 1.01.2025 vermietet. Sie befindet sich im 1. OG eines 2 Parteienhauses ohne Lift und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich und Küche, extra Speis, 2 Schlafzimmer, einen großen Gang, ein Bad mit WC, Abstellkammer und einen 12 m² sonnigen Balkon. Da die Wohnung sehr lichtdurchflutet und hell ist, haben Sie zu jeder Tageszeit eine sonnige Raumatmosphäre. Die Wohngegend in Ruhelage bietet zudem sehr viel Natur. Vom Balkon aus blickt man direkt auf den Gaisberg und den Untersberg sowie auf die Schmederer Villa. An diesem Knotenpunkt hält die Obuslinie 6 direkt vor dem Haus, sodass Sie öffentlich gut angebunden sind. Die Geräuschbelastung ist kaum spürbar. Der Wohnung zugehörig ist ein 12 m² großer trockener Keller und ein Auto Außenstellplatz. Garage auf Anfrage. Die Wohnung ist teilmöbliert und enthält eine vollwertig ausgestattete Tischlerküche, Eckbank und Esstisch sowie einen großen Holzschrank. Weitere Möbel wie Wohnzimmersofa, Bücherregal, Badmöbel, Waschmaschine, Kühlschrank, etc. können gerne nach Vereinbarung abgelöst werden. In dieser mediterran anmutenden Wohnung fühlt man sich absolut wohl, man genießt ein südliches Flair. Sie kann ab 1.01.2025. für mind. 3 Jahre gemietet werden. Melden Sie sich gerne bei ernsthaftem Interesse zu einer Besichtigung. Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung anbieten zu können. Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Parsch am Fuße des Gaisbergs. Diese Prestige Lage ist absolut grün, ruhig und zentral: in 15 min. in der Altstadt, Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar, der Preuschenpark ist nebenan und die Autobahn Nord nur 15 min. entfernt. Öffentlich ist man sehr gut angebunden. Die Obuslinie 6 fährt direkt an die Adresse. Überblick: Provisionsfreies Angebot großer Wohn-, Küchen-, Essbereich moderne Tischlerküche 2 gleichgroße Schlafzimmer 12 m² großer Balkon mit Blick auf Gaisberg, Untersberg, Schmederer Villa 12 m² großes trockenes Kellerabteil Auto Außenstellplatz kein Lift nur Nichtraucher Miete inkl. Mwst: EUR 1.490 zzgl. Betriebskosten inkl. Mwst: EUR 210 Gesamtmiete inkl. BK und Mwst: EUR 1.700 Kaution: 5.000... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Blick nach Süd-Westen (Untersberg und Parkanlage), die Wohnung verfügt auch über Vorzimmer, Küche, Badezimmer, Loggia (die sich im der warmen Jahreszeit als eigener Arbeitsraum anbietet) und optional mit eigener Garage; mit direkter Zugang zum Treppenhaus. Neben den 2 Zimmer, gibt es Vorraum, Küche, Bad, Keller, Garage. Alles inklusive. Bitte nur ANRUFE auf [Telefonnummer entfernt]; bitte keine SMS oder eMails, die werden nicht gelesen. Vermietet wird nur an Nichtraucher; keine Haustiere. Parkettböden in de Zimmern.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Hier kann man das Leben genießen! 2-Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz Am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer kleinen Wohnsiedlung gelegen, parken Sie Ihr Auto sicher und trocken auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz. Barrierefrei gelangen Sie über eine Rampe zum Aufzug , der Sie bequem ins Erdgeschoss bringt. Von hier aus betreten Sie den Eingang zu Ihren persönlichen Wohnparadies. Ein kleiner Vorraum erschließt die 2-Zimmer Wohnung. Hier befindet sich das neuwertige Badezimmer, ausgestattet mit Regendusche , Fußbodenheizung, WC und Waschmaschine. Weiter geht es in ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem Zugang auf die Terrasse. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 35 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich, der dank den großzügigen Fensterflächen und Südausrichtung lichtdurchflutet ist. Eine geschickt integrierte Einbauküche lädt zum zaubern köstlicher Speisen ein und der Raum bietet ausreichend Platz für ein behagliches Wohn- und Esszimmer. Von hier erreicht man die großzügige Terrasse , die Sie von Morgen bis Abend mit Sonne verwöhnt und den Blick auf den Untersberg eröffnet. Die Terrasse verfügt über zwei Stauräume für Gartenutensilien und ist rundum schön bepflanzt. Dank des angrenzenden Allgemeingartens wirkt es, als hätte man einen eigenen großen Garten. Dichte Hecken bieten Sichtschutz zu den Nachbarn im Erdgeschoss, sodass Sie in Ruhe Ihre Terrasse genießen können. Beheizt wird die Wohnung mittels einer zentralen Gasheizung über Heizkörper. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind jeweils mit Rollo und Insektenschutzgitter ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil. Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden. Komfortables Wohnen in Aigen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, bevor dieses Schmuckstück neue Mieter findet! Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Luxuriöse Wohnung mit Parkähnlichem Garten der Extraklasse! Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Der gut 300m2 große Garten gleicht eher einem Park und kann optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und lange Sonnenstunden in zentralster Lage direkt an der Salzach. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen – dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage – urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Schöne 3-Zi-Dachgeschoßwohnung mit gr. Loggia-Balkon, absolute Ruhelage in Salzburg Parsch! Wfl. 91m² mit gr. Loggia-Balkon im 3.OG, 1 Garage, kein Lift Miete inkl. Mwst: EUR 1.200,00 zzgl. Betriebskosten inkl. Mwst: EUR 400,00 Gesamtkosten inkl. Mwst: EUR 1.600,00 Kaution: EUR 3.800,00 Küchenablöse: EUR 2.900,00 Mietdauer: unbefristet Bezug: ab 1.1.2025 momentan noch bewohnt Info: keine Haustiere und nur Nichtraucher Provisionsfreies Angebot für den Mietwerben! Helle Stadtwohnung im Dachgeschoß mit Grünblick und doch am Puls der Stadt. Die schöne Wohnung mit Parkblick liegt sonnig und ruhig, in einem ansprechenden Wohnhaus im obersten Stock. Die ideale Raumeinteilung mit großem Eingangsbereich, lichtdurchfluteten Räumen, neuen Parkettböden, neuen dreifach verglasten energieeffizienten Fenstern , Bad mit Badewanne und WM-Anschluss, separates WC mit Fenster und einen praktischen Abstellraum, bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche, passt perfekt, muss jedoch vom jetzigen Mieter abgelöst werden. Der große Loggia-Balkon mit schönem Gaisberg-Blick ladet zum Entspannen ein. Die beigefügten Bilder wurden vor der letzten Vermietung erstellt, zur Zeit ist die Wohnung noch bewohnt. Eckdaten 3-Zi-Dachgeschoßwohnung ca 91 m² (3.OG) 1 großzügiger Loggia-Balkon mit Sonnen-Markise 1 Kellerabteil 1 Garage und Parkplätze direkt vor der Haustür Ablöse für Einbauküche (2.900€) kann verhandelt werden kein Lift im Haus Nicht nur die gute Infrastruktur, sondern auch die Freizeitmöglichkeiten tragen hier zum perfekten Wohnen bei. Lebenswert wohnen! Gerne können Sie mit Frau Unterrainer [Telefonnummer entfernt] einen Besichtigungstermin vereinbaren. Aufgrund der Nachweispflicht unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die alle Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, Mailadresse) enthalten. Die angeführten Daten und Angaben wurden mit bester Sorgfalt und im Vertrauen auf die Richtigkeit vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Provisionsfreies Angebot für den Mietwerber!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Natur- und Wohn JUWEL in der Stadt ? Ihr Traumhaus mit Schwimmteich Diese absolut bezaubernde, herrschaftlich anmutende, offen und licht erbaute sehr geräumige 240 m² Villa mit 2.000 m² großem Garten (samt Baumbestand) und Schwimmteich (210 m² Gesamtgröße ? davon 70 m² Schwimmbereich) fasziniert, sobald man das Grundstück betritt. Dieses liebevoll 1974 sehr gediegen errichtete Gebäude ist ein wahres Juwel. Sehr toll gelegen. Die Ruhe wird vom Vogelgezwitscher bereichert. Wirtschaftsgebäude vorhanden (Gartenhäuschen, 2 Garagen, Werkstätte). Die Terrasse ist sehr geräumig und von der hellen, sympathischen offenen Küche im Wohnzimmer aus, wie vom derzeit als Büro genutzten daneben liegenden Raum betretbar ? überdacht durch den darüber befindlichen Balkon mit Ausblick auf den Teich sowie den paradiesischen Garten. Der Zustand ist SEHR gepflegt ? Deckenstuckaturen sowie der Granitboden geben jedem Raum einen unwiderstehlichen Charme. Das Stiegenhaus in das Obergeschoß ist sehr gut in die Räumlichkeiten integriert und bieten alle Flächen Platz und Inspiration. Das Schlafzimmer im 1. OG lässt Sie den Tag mit dem Blick ins Grüne beginnen ? vom Bett bzw. vom Balkon aus. Ein helles, schönes Badezimmer ist direkt hinter dem Schlafzimmer eingebaut. Weiters befinden sich hier ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer sowie Toilette?. Der vorhandene Dachboden ist auf 80 m² WNF ausbaufähig bzw. bestünde im Bedarfsfall die Möglichkeit einer Erhöhung. Genug der Beschreibungen, welche dem tatsächlichen Eindruck nicht gerecht werden könnten ? gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses tolle Objekt. Einzigartig ? stilvoll ? Lebensqualität, wie man sich diese nur wünschen kann. Gartenvilla Gesamtwohnnutzfläche 240 m² über 2 Etagen Der 80 m² große Dachboden wäre ausbaufähig bzw. könnte er angehoben werden 2000 m² Garten mit Baumbestand, Gartenhäuschen, Garagen und 210 m² großer Teich mit einem Schwimmbereich (70 m²) Pläne auf Anfrage Kaufpreis auf Anfrage Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In t... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Inmitten des Herzens von Salzburg steht diese alte 1970 erbaute, leicht renovierungsbedürftige Villa. Ein Symbol für diese reiche Stadt. Mit ihrer Villenfassade und den historischen Details, strahlt diese Villa einen unvergleichlichen Charm aus und verzaubert Sie mit Ihrer zeitlosen Schönheit. Erleben Sie das Flair - während Sie durch die eleganten Zimmer, mit ihren Stuckverzierungen an der Decke, und den herrschaftlichen Gängen schlendern. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit, die dieses einzigartige Anwesen im Herzen von Salzburg bietet und lassen Sie sich von seiner Elleganz und Schönheit verzaubern. Die Villa verfügt über ca. 235 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem Keller mit seinen ca.120m² Fläche, aufgeteilt in verschiedene Räume. Ebenso verfügt die Villa über eine große Terrasse, von welcher man mit 4 Stufen hinunter gehen kann zu dem aufwendig angelegten Schwimmteich, mit seiner Größe von ca.190 m² und seiner vorgezogenen Badeplattform aus Holzdielen. Passend zu dieser Villa haben wir ein 1994 m² großes Gartengrundstück mit altem Baumbestand und seinem Gartenhaus. Dieses einzigartige Objekt ist etwas für Villenliebhaber, welche diese Villa wieder etwas aufhübschen und renovieren wollen, damit diese wieder in Ihrem vollen Glanz erstrahlen kann. Wer es sich gönnen will, kann dann ein aussergewöhnlich edles Juwel sein Eigen nennen. Die Villa verfügt: über ein großes Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und dem Garten mit seinem Schwimmteich, einer sehr großen Küche, 3 Bäder, 3 WC`s, Abstellräume, 3 - 4 Schlafzimmern und einem Balkon. 2 Garagen, 1 Gartenhütte, einen großen Werkstattraum - angebunden an eine Garage. Bei Bedarf kann zudem zusätzlich noch das große Dachgeschoß ausgebaut werden. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Kaufpreis: 2.499.000,00 Euro Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Josef Mayer unter [Tel]... [Mehr]