Suchergebnisse für "mietwohnungen mondsee umgebung"

#Erdgeschoss #hell #ruhig

Jetzt vermieten und später selbst bewohnen! Eine Wohnung mit finanziell überschaubarer Grösse und sehr guter Vermietbarkeit. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Mondsee ist gross. Nicht nur aufgrund des Erholungswertes, sondern auch aufgrund der Nähe zu Salzburg. Zur Arbeit, ins Theater, auf ein Konzert,... nach Salzburg. Zum Entspannen zurück an den Mondsee. Eine Wohnung, die leistbar ist. Leistbar für Käufer und für Mieter. Willkommen in Mondsee. Diese charmante Wohnung in ruhiger und sonniger Siedlungslage ist der perfekte Rückzugsort für Paare oder Singles, die Chic und Gemütlichkeit suchen. Helle, lichtdurchflutete Räume, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen. Die ansprechende Raumaufteilung und die netten kleinen Details verleihen der Wohnung einen chicen Charakter, der zum Wohlfühlen einlädt. Die angneheme Grösse der Wohnung bietet ausreichend Platz für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich ist ideal für kulinarische Experimente und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Wintergarten, der sich perfekt für sonnige Frühstücke oder entspannte Nachmittage eignet, rundet das Angebot ab Hier kann man die Ruhe der Umgebung genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Lassen Sie sich vormerken oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um diese reizende Wohnung in Mondsee zu entdecken. Die Besichtigungen starten ab dem 27.1.2025 Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Gemütliche und gepflegte Wohnung direkt im Zentrum von Mondsee. Eine Wohnung bestens geeignet für ein Paar oder eine Familie mit Kind. Kindergarten, Schulen, Geschäfte, ... alles ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Ebenso der See und die Bushaltestelle. Die Wohnung steht ab dem 1.2.2025 auf die Dauer von mindestens 3 Jahren zur Verfügung. Die Wohnung ist schon etwas älter. Diese wurde saniert, neu ausgemalen, in den Schlafräumen wurden die Böden erneuert. Top 2/ 1. Obergeschoss Raumeinteilung Garderobenbereich grosse offene Küche offener Essbereich grosses Badezimmer mit WC, Bidet, Dusche und Wanne plus WM-Anschluss 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Balkon zusätzlicher Balkon Autostellplatz: Garagenplatz: monatl. Miete: EUR 60,00 Kaution: EUR 3.300,00 mittels Bankgarantie Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #hell

Die moderne Wohnung überzeugt durch Ihre Aufteilung: die Eingangsdiele bietet Platz für eine Garderobe, von hier aus erreichen Sie alle Räume. Über den funktionalen Flur gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den Wohn- Essbereich mit inklusive top ausgestatteter Designer-Küche mit genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem Freunde und Familie Platz nehmen können. Das Tageslicht durchflutete Wohnbereich bietet sich als perfekten Erholungsort vom stressigen Alltag an und besticht durch seinen Zugang zum Balkon. Ein optimal geschnittenes Schlafzimmer rundet, das durchdachte Wohnkonzept noch ab. Ein weiterer Raum, welcher als Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office oder begehbarer Kleiderschrank genützt werden kann lässt keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolles Penthouse mit See- und Bergblick mitten in Mondsee! Eine Immobilie der "Superlative". Perfekt für alle, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind. Diese moderne und trendig ausgestattete Penthouse Wohnung mit Holz-Alu-Fenstern und Raffstores verfügt über ca. 126m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Im beeindruckenden, hellen und großzügigen Wohnbereich im 1. DG gelangt man über eine Glasschiebetür direkt auf eine eigene kleine geschützte Sonnenterasse. Zusätzlich erfreut man sich im 2. DG, wo sich die Küche befindet und welche man über eine freie Treppe erreicht, über einen tollen Blick auf die Basilika und einen Teil des Mondsees. Und wenn man auch die, mittels einer Leiter, erreichbare Dachterrasse erklimmt, eröffnet sich ein wahrlich sensationeller, weitläufiger Blick über die Dächer von Mondsee auf die umliegenden Berge und auf den blaugrün schimmernden Mondsee - ein Erlebnis! Die hochwertige Innenausstattung mit frei stehender Badewanne im "master bedroom" und modernem Fußboden im Industriedesign, sowie der freie, schwebend wirkende Treppenaufgang ins 2. DG, ergänzen sich fabelhaft. Ausgestattet mit 2 Schlafzimmern und einem extra WC ist die Wohnung perfekt geeignet für ein junges Paar, das einen eigenen Homeoffice- oder Gästebereich mit Bad benötigt. Diese beeindruckende Penthouse-Wohnung erreicht man über einen gewölbeartigen Treppenaufgang in einem schönen, traditionellen Haus von Mondsee. Der überdachte Autoabstellplatz schützt das Auto vor Sturm, Hagel und Schnee und ist im Mietpreis beinhaltet. Ab April 2025 verfügbar! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Lage : 200 m zum Hauptplatz von Mondsee, nur wenige Gehminuten zum See. Absolute Ruhelage ! Barrierefrei !! Objektbeschreibung: Die gediegene, hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines, 2018 errichteten Stadthauses mit südseitiger Ausrichtung. Eine perfekte Raumteilung ermöglicht eine optimale Nutzung mit einem großzügigen Wohnbereich, offener Küche einem überdachten Balkon mit ca. 11 m², ein Schlafzimmer mit ca. 13 m² und einem Kinderzimmer/Büro mit ca. 10 m², ein Bad mit Wanne/Dusche Kombi, Waschmaschinenanschluss, WC extra, Abstellraum, sowie Eingangsbereich mit Garderobe. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ein Personenlift ermöglicht einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür. Daher auch für Senioren (Alterssitz) bestens geeignet. Beste Infrastruktur, Einkaufen, Restaurant -Café, Arztbesuche, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, usw. sind zu Fuß in wenigen Minuten möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 943,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 261 Umsatzsteuer € 94,36 Gesamtbetrag € 1299 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Attraktive Mietwohnung in ruhiger Lage von Mondsee. Inmitten eines idyllischen und ruhigen Wohngebiets in Mondsee erwartet Sie diese frisch sanierte Wohnung im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1986 und verbindet solide Bauweise mit modernisierten Innenräumen. Die Wohnung bietet ca. 79m² durchdacht gestaltete Wohnfläche. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Vorraum, zwei helle Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbaugeräten und Essbereich sowie einen geräumigen Wohnraum mit Kachelofen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit etwa 10 m² Fläche und teilweiser Überdachung, der zum Entspannen oder geselligen Beisammensein an lauen Sommerabenden einlädt. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und ein von außen zugänglicher Fahrradkeller zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen. Die Lage überzeugt durch Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zum Autobahnanschluss Mondsee, wodurch Sie bestens angebunden sind. Die Wohnung punktet mit einem ansprechenden Kachelofen, der die Elektroheizung effizient ergänzt und im Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine moderne Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Fenster wurden kürzlich erneuert und sind mit einer hochwertigen 3-fach-Verglasung versehen, die nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur, sondern auch für einen hervorragenden Schallschutz sorgt. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsbereit. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese attraktive Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Arbeiten im Erdgeschoss, wohnen und entspannen im Obergeschoss! Im vorderen Bereich des Erdgeschosses erwarten Sie zwei großzügige Räume, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Büro, Ausstellungsfläche oder Besprechungsraum - hier finden Sie den idealen Platz, um Ihr Arbeitsumfeld individuell zu gestalten. Eine praktische Gästetoilette ergänzt diesen Bereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieser Bereich eignet sich nicht als Wohnbereich. Für optimale Privatsphäre Ihrer Familie verfügt das Haus über zwei separate Eingänge. Kunden gelangen so direkt in den Arbeitsbereich, ohne die Treppe zu den Wohn- und Schlafräumen passieren zu müssen. Beide Eingangsbereiche sind innen durch Türen miteinander verbunden, sodass Sie nach Feierabend oder während einer Pause einfach die Treppe hinaufsteigen können, um in Ihrem Zuhause anzukommen. Wohnen für die ganze Familie - komfortabel und durchdacht Im Obergeschoss empfängt Sie eine moderne, helle Küche mit großzügigem Essbereich, die zum Verweilen und zu geselligen Stunden mit der Familie einlädt. Direkt nebenan liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und sogar einen Hauch von Seeblick genießen können. Das frisch renovierte Badezimmer mit stilvollen, großflächigen Fliesen schafft eine Wohlfühlatmosphäre und ist der perfekte Startpunkt für einen gelungenen Tag. Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer begeistert mit einem großen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Das charmante Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und Ruhe. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon, auf dem Sie die Sonne vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang genießen können. Praktische Details für zusätzlichen Komfort Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich die ehemalige Garage, die Ihnen reichlich Stauraum für Fahrräder und andere Gegenstände bietet. Auch der Waschmaschinenanschluss ist in diesem Bereich untergebracht - alles praktisch an einem Ort.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eine hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und smarte Ideen für Komfort und moderne Wohnlichkeit laden zum Nestbau in eigener Sache ein. Diese neuerbaute Balkonwohnung setzt auf die Kraft des Dezenten: In den Räumen bewirken weiße Decken und Wände wohltuende Leichtigkeit. Ergänzt wird dieser Effekt durch weiß lackierte Innentüren sowie Türklinken, Fensterhebel und Lichtschalter von zeitloser Eleganz. Hochwertige Ausstattungsmerkmale im Detail: • Moderne DAN-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Bora-Abluftsystem • Hochwertige Eichendielenparkett, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Badezimmer mit Wanne, Glasdusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Handtuchheizkörper • Elektrische Rollos - Außenbeschattung in allen Räumen • Integrierte Deckenspots in Teilbereichen der Wohnung • Gegensprechanlage • Großzügige ebenerdige Kellerabteile Modernes Wohnen heißt auch, Ressourcen zu sparen und die Umwelt zu schonen. Für sehr guten Wärmeschutz und gesundes Wohnen sorgen dabei z.B. 3-fach isolierte Fenster und die Ziegelmassiv-Bauweise, eine Luftwärmepumpe liefert ressourcensparend Wärme und warmes Wasser. Das Gesamtkonzept vom gelungenen Wohnen wird abgerundet durch den der Balkonwohnung zugeordneten, ebenerdigen Abstellraum, das Carport und den Autoabstellplatz.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Modernes Büro im Zentrum von Mondsee! Dieses attraktive Büro befindet sich in einem neuen Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Mondsee. Die Bürofläche ist mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Geschirrspüler ausgestattet, die Ihnen und Ihrem Team praktische Pausenmöglichkeiten bietet. Dank des Glasfaseranschlusses steht Ihnen Highspeed-Internet zur Verfügung, sodass Sie alle digitalen Arbeitsanforderungen problemlos bewältigen können. Der elektrische Sonnenschutz sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und schützt vor Überhitzung, während der hochwertige Dielenparkettboden eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre schafft. Das Büro wird über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit einer professionellen Beschilderung sowie einer Werbefläche, die Ihrem Unternehmen zusätzliche Sichtbarkeit und Präsenz im Zentrum von Mondsee verschafft. Die zentrale Lage des Büros bietet Ihnen und Ihren Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine optimale Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Machen Sie dieses Büro zu Ihrem neuen Arbeitsplatz und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen, die es bietet. Jetzt kontaktieren unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]!... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Zuhause sein - im Einklang mit der Natur. Ein Traum für viele, die verantwortlicher mit gegebenen Ressourcen leben möchten. Dieser Wunsch kann jetzt in Erfüllung gehen. Willkommen im Naturraum! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt kombiniert modernes Design mit ökologischer Verantwortung und schafft ein ideales Umfeld für entspanntes und gesundes Wohnen. Mit einer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise und nachhaltigen Lösungen wie belüfteten Holzfassaden, begrünter Flachdachgestaltung sowie einer kompletten Energie Autarkheit durch den Einsatz von Wärmepumpen mit Tiefenbohrung vereint es Ästhetik, Funktionalität und Umweltfreundlichkeit. Unser Objektvideo finden Sie hier: https://youtu.be/aso VBl Vb Dk0 Die Immobilie: Dieses charmante Eckreihenhaus wurde in ökologischer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise errichtet und liegt idyllisch am Grüngürtel in ruhiger Umgebung. - durch die Lage in der Sackgasse und dem angrenzenden kleinen Wäldchen ist es ideal für Familien mit Kindern. Die sonnigen Holzterrassen und Balkone bieten viel Raum zur Erholung in der Natur. Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit standen bei der Errichtung dieses Hauses im Mittelpunkt: •Ökologische Bauweise: Die Dämmstoffe bestehen überwiegend aus natürlichen Materialien, und die Sichtholzflächen in den Wohnräumen sind chemisch unbehandelt. Die Decken wurden mit einer Holzlasur auf ökologischer Basis behandelt, während die hinterlüfteten Holz- und Putzfassaden in Kombination mit begrünten Flachdächern ein angenehmes Raumklima schaffen - auch an heißen Tagen. •Energieeffizienz: Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme bei geringem Energieverbrauch. •Nachhaltige Vorteile: Die Bewohner profitieren nicht nur von einem gesünderen Raumklima durch den massiven Holzeinsatz, sondern auch von einer CO₂-neutralen Unabhängigkeit gegenüber externen Energielieferanten. Dies reduziert nicht nur die Betriebskosten, sondern minimiert auch den ökologischen Fußabdruck. Die Garage ermöglicht eine komfortable Zufahrt direkt ins Haus. Das gesamte Konzept des Hauses vermittelt den Bewohnern die Gewissheit, in einem Zuhause zu leben, das bewusst im Einklang mit der Natur errichtet wurde - für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise. Hard Facts: - Wohnfläche: ca. 141 m² - 6 Zimmer - Balkonflächen: ca. 4,36 m² + 9,62 m² - Terrasse: 17,60 m² - Gartenfläche: ca. 80 m² - 2 KFZ Carport Besonderheiten: - Gesundes Raumklima durch natürliche Materialien - Ruhige Lage am Grüngürtel - Ideal für Familien mit Kindern - Büroeinheit möglich - Nachhaltige Energieversorgung (Solewasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung) Lage: Die exponierte Lage in der Weissenstein-Siedlung zwischen Mondsee und Irrsee gehört zu den bevorzugtesten Wohngebieten im Salzburger Seengebiet - und das aus vielen guten Gründen. Der Erholungswert dieser einzigartigen Region ist unwiederbringlich. Ihr "Naturraum", eingebettet zwischen den beiden Seen Mondsee und Irrsee, lädt zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Der Irrsee, der wärmste See der Region, ist von mystischen Geschichten umrankt und bietet eine einmalige Atmosphäre. Der Mondsee wiederum besticht mit seiner Trinkwasserqualität und ist nicht zuletzt deshalb einer der beliebtesten Badeseen im Salzkammergut. Die fantastische Bergwelt in der Umgebung bietet alles, was das Sportlerherz begehrt - von Wandern und Klettern bis hin zu Mountainbiken. Die idyllische Marktgemeinde Mondsee selbst ist eines der beliebtesten Reiseziele im Salzkammergut. Hier lebt man wortwörtlich "dort, wo andere Urlaub machen". Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: •Bushaltestelle Mondsee-Straßwalchen: ca. 500 m entfernt •Nahversorgung: Drogerie, Lagerhaus, Friseur und Kaufgeschäfte in ca. 1 km Entfernung •Mondsee (Ort): Ca. 3 km entfernt mit Schulen, Ärzten, Kindergärten, Gemeindeamt, Schloss Mondsee, Basilika, Museum uvm. •Freizeitmöglichkeiten: Ca. 5 km entfernt finden Sie einen Golfplatz, Jachtclub, Fitnesscenter, Sportplatz, Fußballplatz, Tennisclub, Reitsportzentrum, Wanderwege, Klettersteig sowie einen öffentlichen Badeplatz und vieles mehr. •Autobahnabfahrt A1 "Mondsee": nur ca. 2,5 km entfernt Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die Natur, Sport und Komfort gleichermaßen schätzen. Fazit: Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, harmonisch eingebettet in die Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Alle Flächenangaben gemäß beiligenden Planbeilagen. Für Abweichungen wird keine Gewähr übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Zuhause sein - im Einklang mit der Natur. Ein Traum für viele, die verantwortlicher mit gegebenen Ressourcen leben möchten. Dieser Wunsch kann jetzt in Erfüllung gehen. Willkommen im Naturraum! Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt kombiniert modernes Design mit ökologischer Verantwortung und schafft ein ideales Umfeld für entspanntes und gesundes Wohnen. Mit einer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise und nachhaltigen Lösungen wie belüfteten Holzfassaden, begrünter Flachdachgestaltung sowie einer kompletten Energie Autarkheit durch den Einsatz von Wärmepumpen mit Tiefenbohrung vereint es Ästhetik, Funktionalität und Umweltfreundlichkeit. Unser Objektvideo finden Sie hier: https://youtu.be/aso VBl Vb Dk0 Die Immobilie: Die charmante Doppelhaushälfte im Penthousestil wurde in ökologischer Holzrahmen- und Holzmassivbauweise errichtet und liegt idyllisch am Grüngürtel in ruhiger Umgebung. Besondere Highlights des Hauses sind die überdimensional großen Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung, die nicht nur für lichtdurchflutete Wohnräume sorgen, sondern auch Energieeffizienz garantieren. Die Raumaufteilung ist ideal für ein Paar, das modernes Wohnen mit der Möglichkeit zum Arbeiten von zu Hause verbinden möchte. Die sonnige, große Holzterrasse bietet einen traumhaften Ausblick auf die Berge und viel Raum zur Erholung in der Natur. Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit standen bei der Errichtung dieses Hauses im Mittelpunkt: •Ökologische Bauweise: Die Dämmstoffe bestehen überwiegend aus natürlichen Materialien, und die Sichtholzflächen in den Wohnräumen sind chemisch unbehandelt. Die Decken wurden mit einer Holzlasur auf ökologischer Basis behandelt, während die hinterlüfteten Holz- und Putzfassaden in Kombination mit begrünten Flachdächern ein angenehmes Raumklima schaffen - auch an heißen Tagen. •Energieeffizienz: Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme bei geringem Energieverbrauch. •Nachhaltige Vorteile: Die Bewohner profitieren nicht nur von einem gesünderen Raumklima durch den massiven Holzeinsatz, sondern auch von einer CO₂-neutralen Unabhängigkeit gegenüber externen Energielieferanten. Dies reduziert nicht nur die Betriebskosten, sondern minimiert auch den ökologischen Fußabdruck. Die Garage ermöglicht eine komfortable Zufahrt direkt vor die Immobilie. Das gesamte Konzept des Hauses vermittelt den Bewohnern die Gewissheit, in einem Zuhause zu leben, das bewusst im Einklang mit der Natur errichtet wurde - für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Lebensweise. Hard Facts: - Wohnfläche: ca. 131,78 m² - 5 Zimmer - Terrasse: ca. 46,80 m² - 2 KFZ Carport Besonderheiten: - Gesundes Raumklima durch natürliche Materialien - Ruhige Lage am Grüngürtel - Penthouse als Doppelhaushälfte - Büroeinheit möglich - Nachhaltige Energieversorgung (Solewasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung) - überdimensional große Fensterfronten Lage: Die exponierte Lage in der Weissenstein-Siedlung zwischen Mondsee und Irrsee gehört zu den bevorzugtesten Wohngebieten im Salzburger Seengebiet - und das aus vielen guten Gründen. Der Erholungswert dieser einzigartigen Region ist unwiederbringlich. Ihr "Naturraum", eingebettet zwischen den beiden Seen Mondsee und Irrsee, lädt zu den verschiedensten Freizeitaktivitäten ein. Der Irrsee, der wärmste See der Region, ist von mystischen Geschichten umrankt und bietet eine einmalige Atmosphäre. Der Mondsee wiederum besticht mit seiner Trinkwasserqualität und ist nicht zuletzt deshalb einer der beliebtesten Badeseen im Salzkammergut. Die fantastische Bergwelt in der Umgebung bietet alles, was das Sportlerherz begehrt - von Wandern und Klettern bis hin zu Mountainbiken. Die idyllische Marktgemeinde Mondsee selbst ist eines der beliebtesten Reiseziele im Salzkammergut. Hier lebt man wortwörtlich "dort, wo andere Urlaub machen". Auch infrastrukturell lässt die Lage keine Wünsche offen: •Bushaltestelle Mondsee-Straßwalchen: ca. 500 m entfernt •Nahversorgung: Drogerie, Lagerhaus, Friseur und Kaufgeschäfte in ca. 1 km Entfernung •Mondsee (Ort): Ca. 3 km entfernt mit Schulen, Ärzten, Kindergärten, Gemeindeamt, Schloss Mondsee, Basilika, Museum uvm. •Freizeitmöglichkeiten: Ca. 5 km entfernt finden Sie einen Golfplatz, Jachtclub, Fitnesscenter, Sportplatz, Fußballplatz, Tennisclub, Reitsportzentrum, Wanderwege, Klettersteig sowie einen öffentlichen Badeplatz und vieles mehr. •Autobahnabfahrt A1 "Mondsee": nur ca. 2,5 km entfernt Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die Natur, Sport und Komfort gleichermaßen schätzen. Fazit: Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, harmonisch eingebettet in die Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Alle Flächenangaben gemäß beiligenden Planbeilagen. Für Abweichungen wird keine Gewähr übernommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Geschichte von "Haus Marie" ? Wo die Natur Zuhause ist! Am Mondseeberg, wo die Landschaft zum Innehalten einlädt und die Berge die Geschichten der Jahrhunderte flüstern, liegt "Haus Marie" ? ein Ort, an dem man ankommt und bleibt. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten des modernen Lebens mit der Ruhe und Kraft der Natur. Mit jedem Blick aus den großen Fensterfronten erzählt der Mondsee seine eigene Geschichte. Die nachhaltige Holzbauweise von "Haus Marie" verleiht dem Zuhause eine natürliche Ästhetik, welche Wärme und Eleganz ausstrahlt. Lichtdurchflutete Räume, durchdachtes Design und großzügige Wohnflächen laden dazu ein, den Alltag neu zu definieren ? in Harmonie mit der Umgebung und den eigenen Wünschen. Mit je ca. 215 m² Wohnfläche bieten beide Häuser - "Haus Marie und Haus Anne" auf drei Etagen offene, lichtdurchflutete Grundrisse, die höchsten Wohnkomfort und eine harmonische Atmosphäre gewährleisten. Die ökologische Massivholzbauweise sorgt für eine ästhetische Optik sowie nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen. Traumhafte Außenflächen mit einem privaten Pool und eine Doppelgarage runden das Angebot ab. Zwei Einfamilienhäuser, die Luxus, Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort vereinen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]