Suchergebnisse für "mietwohnungen mit förderung"

#Altbau #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #unbefristet

Altbauflair-3-Raum-Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Amstetten, Förderung auf Anfrage * Nähe Hauptplatz / CCA / Klosterpark liegt die ca75m² Wohnung mit zusätzlich 12m² Terrasse im 1. Stock eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) * Förderung - Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * Hübsche, gepflegte Stadtwohnung * Vorraum * Wohnbereich mit Kochnische und Zugang zur Terrasse (keine Küchenmöblierung) * 2 Zimmer * Bad mit Wanne * WC * Kellerabteil * Heizung Fernwärme * parken öffentlich * Finanzierungsbeitrag: € 3.717,83 * BMM: € 973,97 (BK und UST) Heizung/Strom extra... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiesing - Sonnenresidenz Top W01 - großzügige und sonnige 3-Zi.-Terrassenwohnung im Erdgeschoß Erwerbsförderungen möglich!!! Diese attraktive, ca. 87 m² Wohnung ist süd-/westlich ausgerichtet und bietet eine einladende Aufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich, ca. 36 m², mit angrenzender Terrasse, ca. 24 m²Elternschlafzimmer, ca. 15 m²Kinderzimmer, ca. 12,5 m²Abstellraum Geräumige Diele, ausreichend Platz für eine Garderobe Bad mit Walk-in-Dusche WC mit Handwaschbecken Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über: Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Solarunterstützung) Eiche Parkettboden Qualitätsfliesen in Bad und WCInnentüren und Umfassungszargen weiß lackiert Nachströmelemente in allen Wohnräumen Fenster- und Terrassenelemente der Marke Liner mit 3-fach-Verglasung Eine Erwerbsförderung bis zu EUR 27.500, ist für diese Neubauwohnung möglich!!! Zusätzlich kann bei Erfüllung der Voraussetzungen der Zuschuss Junges Wohnen für Personen, die das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, bis zu EUR 18.000, beantragt werden. Ein überbreiter, überdachter Autoabstellplatz kann ebenfalls erworben werden. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in der Sonnenresidenz Wiesing. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern! Achtung: die Küche und die Möblierung sind virtuell visualisiert und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen

ATTENDORF: Hier haben Sie eine fantastische Aussicht auf Wiesen, Äcker und einen kleinen nahegelegenen Wald! Die Liegenschaft bietet alles, was man zum Verwirklichen einer fantastischen Zukunft braucht: eine ebene Fläche, Bauland, attraktiver Grünblick, wenige Fahrtminuten nach Graz und vollerschlossener und als Bauland gewidmeter Verkauf! Aufschließung abgeschlossen. Konzentrieren Sie sich voll und ganz auf die Planung Ihres Traumhauses und erbauen Sie sich schon diesen Sommer Ihren Wohntraum auf diesem charmanten Grundstück.+ Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4 Bauland + Bauzwang: innerhalb von 7 Jahren muss ein Rohbau errichtet werden+ Bauvorschrift laut Raumplaner: lt. Bebauungsplan – Flachdach, Walmdach, Pultdach, Satteldach möglich+ Aufschließung: vollerschlossener Verkauf; Kanal vorhanden, Leerverrohrung für Strom und Wasser vorhanden+ Anschlüsse: Kosten vom Käufer zu übernehmen+ Ebenes Grundstück mit fantastischem Grünblick in familiärer Wohngegend! Platzieren Sie Ihr Haus mit süd-westlicher Ausrichtung, sodass Sie nach Feierabend die letzten Sonnenstunden genießen können. Gönnen Sie Ihrer Seele einen traumhaften Sonnenuntergang bei einem genussvollen Tropfen Wein aus der Südsteiermark. Auch Bauern in der Umgebung bieten je nach Saison verschiedenste regionale Produkte, wie beispielsweise Freilandeier, Honig oder Saft an: Freitags ab 13 - 17 Uhr holen Sie sich frisches Obst und Gemüse vom Bauernmarkt vor dem nahegelegenen Gemeindeamt Hitzendorf, sodass Sie sich am Sonntag ein prachtvolles Familienessen zaubern können. Habe ich Ihre Phantasie geweckt, sodass Sie gerne sofort mit dem Bauplan starten möchten? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=s Oq Rw TCw3IE Dieses freundliche Haus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in St.Gandolf am Teller. Die leichte Hanglage ergibt eine schöne Aussicht nach Süden und inspiriert zu kreativer Gartengestaltung. Das Grundstück bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Hanglage ist ideal und wartet auf Ihre Ideen. Das Haus selbst ist renovierungsbedürftig und hat eine Wohnfläche von 147 m². Der 40 m² große Keller bietet viel Stauraum. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und erzeugt mit dem Ausblick eine angenehme Atmosphäre. Das Haus eignet sich hervorragend für eine geförderte thermische Sanierung, die den Wohnkomfort erhöht und niedere Energiekosten verspricht. Gerne informieren wir Sie über die Bezuschussung des Kaufpreises und den sensationell günstigen Sanierungskredit des Landes bei einer umfassenden Sanierung bei Hauptwohnsitz. Die Kriterien dafür sind überraschend leicht erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung hat 90m2 , überdachte Terrasse von 18m2 . 2 Schlafzimmer ,1 Wohnzimmer , ein Badezimmer mit Duschtasse und Badewanne, wc separat.

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Zum Kauf angeboten wird eine neuwertige Erdgeschosswohnung im Herzen von Asten, einem charmanten Ort im Bezirk Linz-Land. Diese exquisite Wohnung, erbaut im Jahr 2012, überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Wohnerlebnis. Auf dieser Immobile ist eine Förderung (derzeit ca. 90.000 €) vorhanden und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Der Garagenstellplatz ist gegen 10.000 Euro verfügbar. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Räume, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die viel Raum für Entspannung bieten. Ein modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und WC unterstreicht den gehobenen Standard dieser Immobilie. Die offene Küche ist hochwertig ausgestattet und wird zum Herzstück des Wohnbereichs, während der edle Parkettboden allen Wohnräumen eine warme Atmosphäre verleiht. Für Naturliebhaber bietet die westlich ausgerichtete Terrasse mit gepflegtem Blumenbeet den idealen Rückzugsort. Der ca. 57 m² große Privatgarten (Hauptgarten + Vorgarten) mit einer praktischen Gartenhütte ergänzt das Angebot und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang, der zusammen mit der Zentralheizung und Fernwärme modernen Wohnkomfort gewährleistet. Hochwertige 2-fach-verglaste Fenster mit Alu-Rollläden sorgen für angenehme Ruhe und beste Energiewerte. Der multimediale Genuss wird durch den Kabel-Sat-TV Anschluss sichergestellt. Die Anlage bietet zudem nützliche Gemeinschaftsräume, darunter einen Fahrradraum, Kinderwagenraum sowie eine Waschküche, die den Alltag komfortabel gestalten. Bezugsfertig ab September 2025, ist diese Wohnung die perfekte Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Vereinbaren sie heute noch einen Besichtigungstermin !... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

FÖRDERUNG MÖGLICH! - Exklusives Neubauprojekt in Söll - eine neue Ära des Wohnens! https://www.remax.at/de/pr-das-gaensleit Mit insgesamt 42 hochwertigen Wohnungen, aufgeteilt auf zwei architektonisch ansprechende Baukörper, bietet dieses Projekt eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in den Bergen in vollen Zügen zu genießen. Diese Wohnungen werden nach den neuesten Standards der nachhaltigen Massivbauweise errichtet. Dies gewährleistet nicht nur eine außergewöhnliche Energieeffizienz, sondern auch eine solide Struktur, die für langfristiges Wohlbefinden sorgt. Wir glauben an die Verantwortung, unsere Umwelt zu schützen, und integrieren daher umweltfreundliche Materialien und Technologien in jeden Schritt des Bauprozesses. In diesem Neubauprojekt ist Barrierefreiheit ein zentrales Element. Von breiten Türen bis hin zu stufenlosen Zugängen ist jede Wohnung so gestaltet, dass sie allen Bewohnern maximalen Komfort bietet. Denn wir glauben daran, dass jedes Zuhause ein Ort sein sollte, an dem sich jeder willkommen und geborgen fühlt. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft von Ihrer eigenen Terrasse oder Ihrem Garten aus. Die großzügig gestalteten Außenbereiche bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Bergluft zu genießen und gleichzeitig Privatsphäre und Raum zum Entspannen zu schaffen. Wir verstehen, dass jedes Zuhause einzigartig ist und den Bedürfnissen seiner Bewohner entsprechen sollte. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss Ihrer Wohnung nach Möglichkeit für Sie anzupassen und die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ihr Zuhause soll Ihr persönlicher Rückzugsort sein, und wir werden alles tun, um sicherzustellen, dass es Ihren Vorstellungen entspricht. Die Tiefgarage verfügt über ca. 80 Stellplätze und bietet somit die Möglichkeit auch mehrere Stellplätze zu Kaufen. Kaufpreis: 30.000,- EUR je Stellplatz. Die Fertigstellung dieses exklusiven Neubauprojekts ist für den Sommer 2025 geplant. Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in den Tiroler Alpen und beginnen Sie mit uns Ihren Weg zu Ihrem Traum-Zuhause. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses aufregende Projekt zu erfahren und um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

FÖRDERUNG MÖGLICH! - Exklusives Neubauprojekt in Söll - eine neue Ära des Wohnens! https://www.remax.at/de/pr-das-gaensleit Mit insgesamt 42 hochwertigen Wohnungen, aufgeteilt auf zwei architektonisch ansprechende Baukörper, bietet dieses Projekt eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in den Bergen in vollen Zügen zu genießen. Diese Wohnungen werden nach den neuesten Standards der nachhaltigen Massivbauweise errichtet. Dies gewährleistet nicht nur eine außergewöhnliche Energieeffizienz, sondern auch eine solide Struktur, die für langfristiges Wohlbefinden sorgt. Wir glauben an die Verantwortung, unsere Umwelt zu schützen, und integrieren daher umweltfreundliche Materialien und Technologien in jeden Schritt des Bauprozesses. In diesem Neubauprojekt ist Barrierefreiheit ein zentrales Element. Von breiten Türen bis hin zu stufenlosen Zugängen ist jede Wohnung so gestaltet, dass sie allen Bewohnern maximalen Komfort bietet. Denn wir glauben daran, dass jedes Zuhause ein Ort sein sollte, an dem sich jeder willkommen und geborgen fühlt. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft von Ihrer eigenen Terrasse oder Ihrem Garten aus. Die großzügig gestalteten Außenbereiche bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Bergluft zu genießen und gleichzeitig Privatsphäre und Raum zum Entspannen zu schaffen. Wir verstehen, dass jedes Zuhause einzigartig ist und den Bedürfnissen seiner Bewohner entsprechen sollte. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Grundriss Ihrer Wohnung nach Möglichkeit für Sie anzupassen und die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ihr Zuhause soll Ihr persönlicher Rückzugsort sein, und wir werden alles tun, um sicherzustellen, dass es Ihren Vorstellungen entspricht. Die Tiefgarage verfügt über ca. 80 Stellplätze und bietet somit die Möglichkeit auch mehrere Stellplätze zu Kaufen. Kaufpreis: 30.000,- EUR je Stellplatz. Die Fertigstellung dieses exklusiven Neubauprojekts ist für den Sommer 2025 geplant. Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in den Tiroler Alpen und beginnen Sie mit uns Ihren Weg zu Ihrem Traum-Zuhause. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses aufregende Projekt zu erfahren und um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

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#ruhig

Ihr Traumgrundstück in Obsteig / Unterstrass: Ruhige Lage, flexible Größen und attraktive Förderungen! Alles auf einen Blick:· Grundstücksgrößen: ab ca. 380 – 2.363 m² - flexibel gestaltbar!· Lage: Obsteig / Unterstrass· Widmung: „Mischgebiet“· Attraktive Fördermöglichkeiten· Kaufpreis: € 700,- pro Quadratmeter· Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Obsteig, idyllisch auf dem Mieminger Plateau gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über wichtige Nahversorger wie Supermärkte und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Kindergärten und eine Volksschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen sind bequem in den umliegenden Gemeinden erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Busverbindungen führen regelmäßig in die Nachbargemeinden wie Mieming, Telfs und Imst, wo zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung stehen. Für Freizeitliebhaber bietet Obsteig sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Aktivitäten. Wanderwege, Radstrecken und die umliegenden Wälder laden im Sommer zu Erkundungstouren ein, während im Winter Langlaufloipen, Skigebiete und Rodelbahnen für sportliche Abwechslung sorgen. Die Nähe zur Natur und die Erholungsmöglichkeiten machen Obsteig zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Grundstücksbeschreibung: Inmitten der malerischen Natur von Obsteig / Unterstrass bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Grundstücke haben Größen von ca. 380 m² bis 2.363 m², sodass Sie Ihre Fläche nach individuellen Bedürfnissen gestalten können – perfekt für ein Einfamilienhaus, das Ihren Vorstellungen entspricht. Das Grundstück besticht durch seine absolut ruhige Lage mit einer atemberaubenden Aussicht, während das Gemeindezentrum bequem zu Fuß erreichbar ist. Hier genießen Sie ländliche Idylle und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Zudem profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten. Lassen Sie sich von den Wohnbauexperten der Raiffeisenbank Tirol Mitte West individuell beraten und starten Sie noch heute mit der Verwirklichung Ihres Wohntraums. Sichern Sie sich eines dieser begehrten Grundstücke und genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Top [Tel] Zi. Gartenwohnung inkl. Küche nähe Waldteich Würnitz Diese energieeffiziente Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m2 und ist bereits schlüsselfertig fertiggestellt. (inkl. Tischler Küche, Siemens Geräte, Waschtischunterbauten) Sie ist Nord/Süd ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss. Ein Eigengarten von ca. 52 m2 ist der Wohnung zugehörig. 1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden (eine Leerverrohrung zur Nachrüstung einer E-Tankstelle ist vorhanden) Kaufpreise: 544.000 € Anleger netto (inkl. Küche, Siemens Geräte) 625.000 € Privatpersonen (inkl. Küche, ohne Berücksichtigung der Förderung - bei Hauptwohnsitzmeldung gibt es eine Förderung vom Land NÖ von ca. 500 € / m2) Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum (Wärmepumpe Innengerät) möbliertes WC (Waschtisch mit Unterbau Toilette, Spiegel) Wirtschaftsraum (1 Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner) möbliertes Badezimmer (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Badewanne und Dusche) Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) Schlafzimmer Zimmer (TV Anschluss) Zimmer (TV Anschluss) ca. 52 m2 Eigengarten mit Terrasse Einlagerungsraum E02 im EG mit ca. 4,73 m2 Im Gebäude befinden sich: Foyer mit Briefkästen Personenaufzug Fahrradraum Kinderwagenabstellraum Abstellraum für Reinigungsfirma Haustechnikraum Müllraum (mit Lüftung über Dach) Einlagerungsräume Allgemeine Infos zum Projekt Architektenplanung Baubeginn: Frühling 2022geplante Fertigstellung: Frühling 2025 Wohnungen: 15 Eigentumswohnungen (davon 5 DG Wohnungen, 3 Garten-Wohnungen, 3 Maisonette-Wohnungen mit Garten) - schlüsselfertig1 Café: belagsfertig Größen: ca. 40 bis 134 m2 | 2 - 5 Zimmer Einlagerungsräume oder Abstellräume​Freiflächen: Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Terrasse oder Gärten | 7 m2 bis 54 m2) PKW-Stellplätze: 16 Internet: Glasfaser Internet bis in jede Wohneinheit | Cat 6 Verkabelung Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe (eigene, individuell regulierbare Wärmepumpe von Fa. Wolf in jeder Wohneinheit (Warmwasser, Heizung, Kühlung) Kühlung: über Fußbodenheizung Parkettboden: geölter Echtholzparkett Fliesen: Italienische Fliesen in den Nassräumen Badkeramik: von Fa. Laufen Armaturen: von Fa. Grohe Waschtischunterbauten: in jedem Badezimmer und jedem WC von einer waldviertler Tischlerei Lichtplanung: Professionelle Lichtplanung und Ausführung für die Allgemeinflächen des Gebäudes Individuelle Lichtplanung für jede Wohneinheit vorhanden (Lampen können bei Interesse zusätzlich gekauft werden) Küche: nicht möbliert - Küchenplanung für jede Wohneinheit vorhanden (Küche inkl. Siemens Geräten kann bei Interesse zusätzlich gekauft werden) Personenaufzug: von Fa. Kone E Tankstellen: Vorbereitung auf dem Parkplatz Photovoltaikanlage: Vorbereitung Entgelt für Treuhänder, Notar und Vertragserrichtung: gesamt 1,5 % zzgl. USt. Barauslagenpauschale für Notar und Treuhänder: 900 EUR inkl. USt. Bei Kaufvertragsabschluss muss der gesamte Kaufpreis treuhändisch hinterlegt werden. So lebt es sich entspannt Nah an der Natur zu leben, ist etwas ganz Besonderes. Das Wohnbauprojekt in Würnitz rückt hohe Lebensqualität und Komfort in den Vordergrund. Der L-förmige Bau liegt an zentraler Stelle, an der Adresse Hauptstraße 1. Das traditionsreiche, ehemalige Gasthaus Fugger wurde komplett entkernt, saniert und um einen zusätzlichen Neubau erweitert. Insgesamt 12 schlüsselfertige Wohnungen, 3 Maisonettewohnungen und 1 Café entstehen hier – allen gemeinsam ist die durchdachte, modern ausgelegte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Top 1 | EG | 2-Zimmer : 55,96 m2 Wohnfläche, 44,40 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 305.000 (Anlegerpreis netto) Top 2 | EG | 4-Zimmer : 96,29 m2 Wohnfläche, 51,75 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 544.000 (Anlegerpreis netto inkl. Tischler Küche) Top 3 M | EG + OG | 5-Zimmer : 134,11 m2 Wohnfläche, 44,81 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 653.000 (Anlegerpreis netto) Top 4 M | EG + OG | 3-Zimmer : 98,53 m2 Wohnfläche, 50,83 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 536.000 (Anlegerpreis netto) Top 5 M | EG + OG | 3-Zimmer : 87,58 m2 Wohnfläche, 45,47 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 475.000 (Anlegerpreis netto) Top 6 | OG | 3-Zimmer : 94,39 m2 Wohnfläche, 17,48 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 501.000 (Anlegerpreis netto) Top 7 | OG | 2-Zimmer : 50,99 m2 Wohnfläche, 12,16 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 272.000 (Anlegerpreis netto) Top 8 | OG | 4-Zimmer : 95,03 m2 Wohnfläche, 13,58 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 505.000 (Anlegerpreis netto) Top 9 | DG | 2-Zimmer : 72,61 m2 Wohnfläche, 6,98 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 383.000 (Anlegerpreis netto) Top 10 | DG | 3-Zimmer : 70,69 m2 Wohnfläche, 22,82 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 383.000 (Anlegerpreis netto) Top 11 | DG | 2-Zimmer : 55,43 m2 Wohnfläche, 17,23 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 296.000 (Anlegerpreis netto) - RESERVIERTTop 12 | DG | 2-Zimmer : 39,75 m2 Wohnfläche, 12,76 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 215.000 (Anlegerpreis netto) Top 13 | DG | 4-Zimmer : 97,20 m2 Wohnfläche, 7,80 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 509.000 (Anlegerpreis netto) Top 14 | OG | 4-Zimmer : 91,83 m2 Wohnfläche, 19,37 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 496.000 (Anlegerpreis netto) Top 15 | DG | 3-Zimmer : 94,05 m2 Wohnfläche, 22,88 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 509.000 (Anlegerpreis netto) Top 16 - Café | EG 104,04 m2 Fläche innen, 53,80 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 566.000 (Anlegerpreis netto) 1 PKW Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von € 15.000 erworben werden. Lage Würnitz ist ein Teil der Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt rund 17 Kilometer Luftlinie von Wien entfernt. Die nächstgelegenen, größeren Städte sind Wolkersdorf (13 km) und Korneuburg (14 km). Die Adresse Hauptstraße 1 liegt im sehr ruhigen Ortskern von Würnitz, nur rund 240 m vom Waldrand und dem dort befindlichen Waldteich entfernt. Selbst für größere Shopping-Ausflüge brauchen Sie sich nicht nach Wien zu begeben. Das Shoppingcenter G3 in Gerasdorf erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto – ganz ohne Stop-and-go-Verkehr oder langwierige Parkplatzsuche. Mit dem Auto erreicht man Korneuburg in 12 Minuten, die Innenstadt Wiens in rund 40 Minuten. Parkplätze gibt es innerhalb der Anlage aber auch in der direkten Nachbarschaft. Direkt um die Ecke gibt es zudem eine öffentliche Ladestation der EVN für elektrisch betriebene Fahrzeuge. Aber auch die öffentliche Anbindung ist gut. Direkt vor dem Gebäude liegt eine Haltestelle der Buslinie 857 über die man in 22 Minuten den Bahnhof Korneuburg erreicht. Alternativ sind Sie in etwa 17 Minuten mit dem Auto an der Park & Ride Anlage in Korneuburg. Anbindung: Harmannsdorf - 8 km Leobendorf - 12 km Wolkersdorf - 13 km Korneuburg - 14 km Bisamberg - 13,5 km Hagenbrunn - 14,4 km Wien Stadtgrenze - 21 km Wien Zentrum - 36 km Bahnhof Korneuburg - 14 km Bahnhof Leobendorf - 15 km Flughafen Wien / Schwechat - 49,7 km Regionalbus 857In Ihrer Nähe: Freiwillige Feuerwehr - 80 m öffentliche EVN Ladestation - 110 m Postkasten - 270 m Postamt Korneuburg - 14,2 km Raiffeisenbank Harmannsdorf - 7,9 km Polizei Korneuburg - 15,2 km Nahversorger: Lerchenauer Biohütte - 1,2 km Billa Tresdorf - 11,1 km Spar Leobendorf - 12,3 km Hofer Leobendorf - 15,2 km G3 Shopping Resort Gerasdorf - 19,2 km Gastronomie: Heurigen Leobendorf - 11,8 km Heurigen Stetten - 8,8 km Gasthof Brait Seebarn - 7,3 km Gasthaus Steinacker Harmannsdorf - 8,5 km Restaurant Schweinberger Stetten - 9,1 km Goldenes Bründl Oberrohrbach - 13,2 km Das Gwölb Korneuburg - 14,5 km Gasthaus zum alten Zollhaus Korneuburg - 14,8 km Restaurant Madeira Korneuburg - 14,3 km "Der Grieche" Korneuburg - 14,7 km Busan Kitchen Korneuburg - 14,6 km Donaurestaurant Tuttendörfl - 15,9 km Ärzte & Apotheken: Allgemeinmediziner Würnitz - 130 m Kinderärztin Würnitz - 1,5 km Hautärztin Würnitz - 1 km Zahnarzt Harmannsdorf - 8 km Tierarzt Würnitz - 600 m Rohrwald Apotheke Leobendorf - 12,3 km Plus Apotheke Wolkersdorf - 13,7 km Apotheke zum Schwarzen Adler Korneuburg - 14,4 km Landesklinikum Korneuburg - 14,6 km Kindergarten / Schule: Kindergarten Würnitz - 450 m Kindergarten Harmannsdorf - 7,5 km Volksschule Harmannsdorf - 7,6 km NMS Harmannsdorf - 7,6 km Gymnasium Korneuburg - 16,2 km Freizeitmöglichkeiten: Waldteich Würnitz - 250 m Fossilienwelt Stetten - 11,1 km Burg Kreuzenstein, Adlerwarte Leobendorf - 13,3 km Rohrwald - 11,7 km Tennisclub Würnitz - 210 m Fußballclub Würnitz - 260 m Golfclub Tuttendörfl - 15,7 km Golfclub Spillern - 20,1 km Reitclub St.Patrick - 2,8 km Reitzentrum Kreuttal - 2,9 km Florian Berndl Bad (Frei- und Hallenbad) Korneuburg - 14,7 km Aktiv leben an der frischen Luft Gerade für aktive, sportliche Menschen bietet das Leben in Würnitz eine Fülle an Möglichkeiten. Ob Joggingrunde, Fahrradtour oder Wanderausflug – hier braucht man nicht erst ins Auto zu steigen, um in die Natur zu gelangen. Mit dem Schritt vor die Haustür stehen einem bereits alle Wege offen. Die Goldene Kelle Die „Goldene Kelle“ ist die höchste Auszeichnung für vorbildliche Baugestaltung in Niederösterreich. Jedes Jahr werden im Magazin „Niederösterreich GESTALTE(N)” zahlreiche Architekturbeispiele aus Niederösterreich vorgestellt. Die Jury bei der Wahl zur „Goldenen Kelle“ sind die Leser des Magazins. Die Eigentümer, Planer und Gemeinden jener Objekte, welche die meisten Stimmen erhalten, werden mit der „Goldenen Kelle“ ausgezeichnet. Dieses wunderschöne Projekt wurde für die „Goldene Kelle“ vorgeschlagen und wir freuen uns schon auf viele Stimmen. Kontakt Willkommen zuhause. Falls Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnprojekt und die einzelnen Wohnungen erfahren möchten, melden Sie sich doch bitte direkt beim VLOW Immo Team. Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch erzählen wir Ihnen gerne mehr über die Raumaufteilung und Ausstattung der Wohneinheiten. Die Nachfrage ist groß – lassen Sie sich am besten noch heute für Ihre persönliche Wunschwohnung vormerken. Ich freue mich darauf, Sie schon bald in Würnitz begrüßen zu dürfen: VLOW Immobilienvermittlungs und -verwaltungs GmbHMag. Michaela Schaller Geschäftsführerin Hauptplatz 20 2100 Korneuburg [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] vlow.co Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <8.500m Klinik <8.600m Kinder & Schulen Schule <3.350m Kindergarten <3.650m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <4.325m Sonstige Bank <4.025m Geldautomat <4.025m Post <100m Polizei <8.475m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <7.250m Bahnhof <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Top 06 - Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 17,5 m2 Terrasse Diese tolle, schlüsselfertige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist Süd/West ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m2 und eine Süd Terrasse von ca. 17,5 m2.1 Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von 15.000 € erworben werden. Kaufpreise: 501.000 € Anleger (netto) 575.000 € Privatpersonen (ohne Berücksichtigung der Förderung vom Land NÖ von ca. 460 €/m2 bei Hauptwohnsitzmeldung) Die Wohnung Top 06 gliedert sich wie folgt: Vorraum Gang WC möbliert (Toilette, Waschtisch mit Unterbau, Spiegel) Schlafzimmer (TV Anschluss) Schlafzimmer (TV Anschluss) Badezimmer möbliert (Doppelwaschtisch mit Unterbau, Dusche, Spiegel) Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (nicht möbliert, TV Anschluss) Wirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner, Wärmepumpe Innengerät) ca. 17,5 m2 Terrasse Ausstattung: Vorraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche und Schlafzimmer sind mit geöltem Eichenparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist mit italienischen Fliesen, LED Spiegel, Laufen Badkeramik, Grohe Armaturen und einem Doppelwaschtischunterbau von einer waldviertler Tischlerei ausgestattet. Das WC ist mit italienischen Fliesen, einem Spiegel, einer Toilette von Laufen, Armaturen von Grohe, einem Waschbecken und einem Waschtischunterbau von einer waldviertler Tischlerei ausgestattet. Der Wirtschaftsraum ist mit Waschmaschinenanschluss, Steckdose für Trockner und einem Wärmepumpe Innengerät ausgestattet. Das Außengerät der Wärmepumpe befindet sich auf der Terrasse. Im Gebäude befinden sich: Foyer mit Briefkästen Personenaufzug Fahrradraum Kinderwagenabstellraum Abstellraum für Reinigungsfirma Haustechnikraum Müllraum (mit Lüftung über Dach) Einlagerungsräume Allgemeine Infos zum Projekt Architektenplanung Baubeginn: Frühling 2022geplante Fertigstellung: Frühling 2025 Wohnungen: 15 Eigentumswohnungen (davon 5 DG Wohnungen, 3 Garten-Wohnungen, 3 Maisonette-Wohnungen mit Garten) - schlüsselfertig1 Café: belagsfertig Größen: ca. 40 bis 134 m2 | 2 - 5 Zimmer Einlagerungsräume oder Abstellräume​Freiflächen: Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Terrasse oder Gärten | 7 m2 bis 54 m2) PKW-Stellplätze: 16 Internet: Glasfaser Internet bis in jede Wohneinheit | Cat 6 Verkabelung Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe (eigene, individuell regulierbare Wärmepumpe von Fa. Wolf in jeder Wohneinheit (Warmwasser, Heizung, Kühlung) Kühlung: über Fußbodenheizung Parkettboden: geölter Echtholzparkett Fliesen: Italienische Fliesen in den Nassräumen Badkeramik: von Fa. Laufen Armaturen: von Fa. Grohe Waschtischunterbauten: in jedem Badezimmer und jedem WC von einer waldviertler Tischlerei Lichtplanung: Professionelle Lichtplanung und Ausführung für die Allgemeinflächen des Gebäudes Individuelle Lichtplanung für jede Wohneinheit vorhanden (Lampen können bei Interesse zusätzlich gekauft werden) Küche: nicht möbliert - Küchenplanung für jede Wohneinheit vorhanden (Küche inkl. Siemens Geräten kann bei Interesse zusätzlich gekauft werden) Personenaufzug: von Fa. Kone E Tankstellen: Vorbereitung auf dem Parkplatz Photovoltaikanlage: Vorbereitung Entgelt für Treuhänder, Notar und Vertragserrichtung: gesamt 1,5 % zzgl. USt. Barauslagenpauschale für Notar und Treuhänder: 900 EUR inkl. USt. Bei Kaufvertragsabschluss muss der gesamte Kaufpreis treuhändisch hinterlegt werden. Top 1 | EG | 2-Zimmer : 55,96 m2 Wohnfläche, 44,40 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 305.000 (Anlegerpreis netto) Top 2 | EG | 4-Zimmer : 96,29 m2 Wohnfläche, 51,75 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 544.000 (Anlegerpreis netto inkl. Tischler Küche) Top 3 M | EG + OG | 5-Zimmer : 134,11 m2 Wohnfläche, 44,81 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 653.000 (Anlegerpreis netto) Top 4 M | EG + OG | 3-Zimmer : 98,53 m2 Wohnfläche, 50,83 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 536.000 (Anlegerpreis netto) Top 5 M | EG + OG | 3-Zimmer : 87,58 m2 Wohnfläche, 45,47 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 475.000 (Anlegerpreis netto) Top 6 | OG | 3-Zimmer : 94,39 m2 Wohnfläche, 17,48 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 501.000 (Anlegerpreis netto) Top 7 | OG | 2-Zimmer : 50,99 m2 Wohnfläche, 12,16 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 272.000 (Anlegerpreis netto) Top 8 | OG | 4-Zimmer : 95,03 m2 Wohnfläche, 13,58 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 505.000 (Anlegerpreis netto) Top 9 | DG | 2-Zimmer : 72,61 m2 Wohnfläche, 6,98 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 383.000 (Anlegerpreis netto) Top 10 | DG | 3-Zimmer : 70,69 m2 Wohnfläche, 22,82 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 383.000 (Anlegerpreis netto) Top 11 | DG | 2-Zimmer : 55,43 m2 Wohnfläche, 17,23 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 296.000 (Anlegerpreis netto) - RESERVIERTTop 12 | DG | 2-Zimmer : 39,75 m2 Wohnfläche, 12,76 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 215.000 (Anlegerpreis netto) Top 13 | DG | 4-Zimmer : 97,20 m2 Wohnfläche, 7,80 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 509.000 (Anlegerpreis netto) Top 14 | OG | 4-Zimmer : 91,83 m2 Wohnfläche, 19,37 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 496.000 (Anlegerpreis netto) Top 15 | DG | 3-Zimmer : 94,05 m2 Wohnfläche, 22,88 m2 Terrasse, schlüsselfertig € 509.000 (Anlegerpreis netto) Top 16 - Café | EG 104,04 m2 Fläche innen, 53,80 m2 Freiflächen, schlüsselfertig € 566.000 (Anlegerpreis netto) 1 PKW Stellplatz ist pro Einheit reserviert, dieser kann zum Preis von € 15.000 erworben werden. Lage Würnitz ist ein Teil der Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt rund 17 Kilometer Luftlinie von Wien entfernt. Die nächstgelegenen, größeren Städte sind Wolkersdorf (13 km) und Korneuburg (14 km). Die Adresse Hauptstraße 1 liegt im sehr ruhigen Ortskern von Würnitz, nur rund 240 m vom Waldrand und dem dort befindlichen Waldteich entfernt. Selbst für größere Shopping-Ausflüge brauchen Sie sich nicht nach Wien zu begeben. Das Shoppingcenter G3 in Gerasdorf erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto – ganz ohne Stop-and-go-Verkehr oder langwierige Parkplatzsuche. Mit dem Auto erreicht man Korneuburg in 12 Minuten, die Innenstadt Wiens in rund 40 Minuten. Parkplätze gibt es innerhalb der Anlage aber auch in der direkten Nachbarschaft. Direkt um die Ecke gibt es zudem eine öffentliche Ladestation der EVN für elektrisch betriebene Fahrzeuge. Aber auch die öffentliche Anbindung ist gut. Direkt vor dem Gebäude liegt eine Haltestelle der Buslinie 857 über die man in 22 Minuten den Bahnhof Korneuburg erreicht. Alternativ sind Sie in etwa 17 Minuten mit dem Auto an der Park & Ride Anlage in Korneuburg. Anbindung: Harmannsdorf - 8 km Leobendorf - 12 km Wolkersdorf - 13 km Korneuburg - 14 km Bisamberg - 13,5 km Hagenbrunn - 14,4 km Wien Stadtgrenze - 21 km Wien Zentrum - 36 km Bahnhof Korneuburg - 14 km Bahnhof Leobendorf - 15 km Flughafen Wien / Schwechat - 49,7 km Regionalbus 857In Ihrer Nähe: Freiwillige Feuerwehr - 80 m öffentliche EVN Ladestation - 110 m Postkasten - 270 m Postamt Korneuburg - 14,2 km Raiffeisenbank Harmannsdorf - 7,9 km Polizei Korneuburg - 15,2 km Nahversorger: Lerchenauer Biohütte - 1,2 km Billa Tresdorf - 11,1 km Spar Leobendorf - 12,3 km Hofer Leobendorf - 15,2 km G3 Shopping Resort Gerasdorf - 19,2 km Gastronomie: Heurigen Leobendorf - 11,8 km Heurigen Stetten - 8,8 km Gasthof Brait Seebarn - 7,3 km Gasthaus Steinacker Harmannsdorf - 8,5 km Restaurant Schweinberger Stetten - 9,1 km Goldenes Bründl Oberrohrbach - 13,2 km Das Gwölb Korneuburg - 14,5 km Gasthaus zum alten Zollhaus Korneuburg - 14,8 km Restaurant Madeira Korneuburg - 14,3 km "Der Grieche" Korneuburg - 14,7 km Busan Kitchen Korneuburg - 14,6 km Donaurestaurant Tuttendörfl - 15,9 km Ärzte & Apotheken: Allgemeinmediziner Würnitz - 130 m Kinderärztin Würnitz - 1,5 km Hautärztin Würnitz - 1 km Zahnarzt Harmannsdorf - 8 km Tierarzt Würnitz - 600 m Rohrwald Apotheke Leobendorf - 12,3 km Plus Apotheke Wolkersdorf - 13,7 km Apotheke zum Schwarzen Adler Korneuburg - 14,4 km Landesklinikum Korneuburg - 14,6 km Kindergarten / Schule: Kindergarten Würnitz - 450 m Kindergarten Harmannsdorf - 7,5 km Volksschule Harmannsdorf - 7,6 km NMS Harmannsdorf - 7,6 km Gymnasium Korneuburg - 16,2 km Freizeitmöglichkeiten: Waldteich Würnitz - 250 m Fossilienwelt Stetten - 11,1 km Burg Kreuzenstein, Adlerwarte Leobendorf - 13,3 km Rohrwald - 11,7 km Tennisclub Würnitz - 210 m Fußballclub Würnitz - 260 m Golfclub Tuttendörfl - 15,7 km Golfclub Spillern - 20,1 km Reitclub St.Patrick - 2,8 km Reitzentrum Kreuttal - 2,9 km Florian Berndl Bad (Frei- und Hallenbad) Korneuburg - 14,7 km Aktiv leben an der frischen Luft Gerade für aktive, sportliche Menschen bietet das Leben in Würnitz eine Fülle an Möglichkeiten. Ob Joggingrunde, Fahrradtour oder Wanderausflug – hier braucht man nicht erst ins Auto zu steigen, um in die Natur zu gelangen. Mit dem Schritt vor die Haustür stehen einem bereits alle Wege offen. Die Goldene Kelle Die „Goldene Kelle“ ist die höchste Auszeichnung für vorbildliche Baugestaltung in Niederösterreich. Jedes Jahr werden im Magazin „Niederösterreich GESTALTE(N)” zahlreiche Architekturbeispiele aus Niederösterreich vorgestellt. Die Jury bei der Wahl zur „Goldenen Kelle“ sind die Leser des Magazins. Die Eigentümer, Planer und Gemeinden jener Objekte, welche die meisten Stimmen erhalten, werden mit der „Goldenen Kelle“ ausgezeichnet. Dieses wunderschöne Projekt wurde für die „Goldene Kelle“ vorgeschlagen und wir freuen uns schon auf viele Stimmen. Kontakt Willkommen zuhause. Falls Sie mehr über dieses außergewöhnliche Wohnprojekt und die einzelnen Wohnungen erfahren möchten, melden Sie sich doch bitte direkt beim VLOW Immo Team. Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch erzählen wir Ihnen gerne mehr über die Raumaufteilung und Ausstattung der Wohneinheiten. Die Nachfrage ist groß – lassen Sie sich am besten noch heute für Ihre persönliche Wunschwohnung vormerken. Ich freue mich darauf, Sie schon bald in Würnitz begrüßen zu dürfen: VLOW Immobilienvermittlungs und -verwaltungs GmbHMag. Michaela Schaller Geschäftsführerin Hauptplatz 20 2100 Korneuburg [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] vlow.co Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <8.500m Klinik <8.600m Kinder & Schulen Schule <3.350m Kindergarten <3.650m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <4.325m Sonstige Bank <4.025m Geldautomat <4.025m Post <100m Polizei <8.475m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <7.250m Bahnhof <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]