Suchergebnisse für "mietwohnungen mit dachterrasse in graz"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

** Geidorf Exklusiv – Wohnen auf höchstem Niveau **Das moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im begehrten Bezirk Graz-Geidorf. Mit nur 16 exklusiven Wohneinheiten fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit – inklusive Blick ins Grüne. Die Eckdaten: 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 41 m² bis 137 m² Wohnfläche 2 bis -5 Zimmer Wohnungen. Gehobene Ausstattung. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten Flexible Gestaltung Ihrer Wohnfläche, je nach Baufortschritt und technischer Möglichkeiten. Hervorragende urbane Infrastruktur. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage (EUR 31.100,- zzgl. Kaufnebenkosten) und Zonenparkplätze vor dem Haus. Baubeginn: Q2-2025 Geplante Fertigstellung: Q1-2027 Gerne lassen wir Ihnen sämtliche detaillierten Informationen zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette

Diese Immobilie befindet sich in sonniger Lage, in Graz-Lend und ist Bestandteil eines Mehrparteienhauses. Diverse Einkaufsmöglichkeiten kann man in wenigen Gehminuten erreichen. Die äußerst sonnige und gemütliche Wohnung erstreckt sich über rund 81,38 m² und bietet folgende Raumaufteilung: Obergeschoss: - Eingangsbereich - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC Dachgeschoß: - Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels behaglicher Fernwärme. Eine zentrale Haussatanlage stehen Ihnen zur Verfügung. Beziehbar ist diese moderne Mietwohnung ab 01.01.2026 …!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luxuriöse Penthaus-Wohnung, im Neubauprojekt mit großzügiger Dachterrasse in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! Diese moderne 2-Zimmer-Penthaus-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 61,48 m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Ein Highlight ist die Terrasse mit einer Größe von 29,54m², die zusätzlichen Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien bietet. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen und hochwertigen Fliesen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: € 27.000), der den Komfort abrundet. Verkaufspreis Wohnung: € 399.900... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderschönes Penthouse in Graz-Gösting mit atemberaubendem Schlossbergblick, Dachterrasse, Tiefgarage und Kellerabteil! Diese sonnige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von rund 43 m² ist optimal aufgeteilt und lädt zum Wohlfühlen ein. Es handelt sich hier um einen Erstbezug, da die Wohnung lediglich für einen sehr kurzen Zeitraum innerhalb der Familie verwendet wurde. Lassen Sie sich von der optimalen Raumaufteilung überzeugen: Über einen zentralen Vorraum gelangen Sie auf der einen Seite zur Wohn-Ess-Küche sowie auf der anderen Seite zum Schlafzimmer. Nachfolgend angeführt finden Sie die genauen Raumflächen: Vorraum - 5,45 m²Bad/WC - 4,76 m²Zimmer - 10,41 m²Wohnen/Kochen/Essen - 22,12 m²Balkon - 17,55 m² (von beiden Zimmern begehbar) Ost Ausrichtung mit sensationellem Blick auf Graz und direktem Schloßbergblick Hard Facts: Wohnhausanlage mit 83 Neubauwohnungen und Gewerbeflächen inkl. Tiefgarage und Kellerabteile für jede Wohnung Besteht aus 2 Baukörpern: Ein L-förmiger Baukörper erstreckt sich entlang der Wiener Straße und Ibererstraße und ein rechteckiger Bauteil befindet sich im Innenhof. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Baukörper der Wiener Straße zugewandt. TOP-Wohnprojekt Stylische Außenansicht Ausstattung: Klingelanlage inkl. Gegensprechfunktion Fernwärme Fußbodenheizung mit mind. einem Raumthermostat Zentrale Warmwasseraufbereitung mit Versorgung durch Fernwärme Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Sonnenschutz mittels Jalousien Keramikfliesen im Bad/WCFertigparkett in Eiche Hochwertiger Markenlift Offene Küche zum Wohn- Essbereich Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) Ausreichend Platz für eine große Couch sowie eine Essgruppe Witterungsgeschützte Fahrradabstellplätze im Außenbereich der Wohnanlage Zentrale Müllsammelstelle Kinderspielplatz im Innenhofbereich Zentrale SAT-Anlage Blitzschutzanlage Highlights: Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss Das Wohnobjekt wurde im Jahr 2023 fertiggestellt Ost Ausrichtung Top-Lage & Top-Infrastruktur Leben am grünen Stadtrand von Graz Terrasse mit Blick auf den Schloßberg Helle Räume Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.http://www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,02 m² befindet sich im Dachgeschoss in der Pestalozzistraße 1, 8010 Graz, direkt in der Innenstadt. Sie verfügt über einen einladenden Vorraum , ein Badezimmer mit Dusche , ein separates WC , einen praktischen Abstellraum sowie einen Essbereich mit möblierter Küchenzeile . Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene , die über eine charmante Treppe vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Dieser Bereich eignet sich ideal als Büro , Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsort . Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die liebevoll integrierten Holzelemente verleihen der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre. Dank der Innenstadtlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Pestalozzistraße 1, 8010 Graz, in einer sehr zentralen und beliebten Lage der Stadt. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Grazer Altstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet vielfältige kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumwohnung in Feldkirchen bei Graz Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer Neubau-Mietwohnung in Feldkirchen bei Graz. Highlights: Ruhige Lage, perfekter Grundriss Italienischer Feinstein und Laufen Armaturen Großer Eigengarten Penthouse-Dachterrasse Dan-Designer-Küche mit LED-Elementen Elektrische Jalousienprovisionsfreie Vermietung Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung, und hat eine Wohnfläche von in etwa 70m2. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte lichtdurchflutete Raumaufteilung aus, drei separate Zimmer, wobei eines als großzügiger Wohn-Essbereich zu werten ist, von welchem Sie in Ihren Eigengarten gelangen. Neben der hochwertigen Ausstattung ist sicherlich die große Glasfront, sowie der nach Westen ausgerichtete Garten eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Weiters verfügt die Anlage über eine Penthouse-Dachterrasse zur Allgemeinnutzung. Alle Fenster sind von der Firma Internorm und verfügen über elektrische Jalousien. Die Einbauküche ist eine Dan-Designer-Küche mit LED Elementen. Im Sanitärbereich wurde italienischer Feinstein und Laufen Armaturen verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. In dieser Wohnung haben sehr niedrige Betriebskosten aufgrund der modernen Bauweise sowie die Beheizung durch eine Luftwärmepumpe. Neben den niedrigen Betriebs- und Energiekosten genießen Sie noch den Luxus eines eigenen Tiefgaragen-Parkplatzes, eines eigenen Freiparkplatzes, sowie eines geräumigen Kellerabteiles mit eigenem Stromanschluss. Hauptmietzins Brutto: € 1.080.00Betriebskosten und Heizkosten Brutto: € 190,00Tiefgaragenparkplatz und Freiparkplatz Brutto: € 75,00Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 1.345,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, Heizkosten, einen Tiefgaragenplatz und einen Freiparkplatz bereits inkludiert sind ! Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung, auf Ihrem großzügigen Balkon und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Bei den verwendeten Bildern handelt es sich zum Teil um Beispielbilder, welche die Siedlung, jedoch nicht zwingend die angebotene Wohnung abbilden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Gerne können Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin online buchen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

** Geidorf Exklusiv – Wohnen auf höchstem Niveau **Das moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im begehrten Bezirk Graz-Geidorf. Mit nur 16 exklusiven Wohneinheiten fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit – inklusive Blick ins Grüne. Die Eckdaten: 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 41 m² bis 137 m² Wohnfläche 2 bis -5 Zimmer Wohnungen. Gehobene Ausstattung. Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten Flexible Gestaltung Ihrer Wohnfläche, je nach Baufortschritt und technischer Möglichkeiten. Hervorragende urbane Infrastruktur. Parkmöglichkeiten: Tiefgarage (EUR 31.100,- zzgl. Kaufnebenkosten) und Zonenparkplätze vor dem Haus. Baubeginn: Q2-2025 Geplante Fertigstellung: Q1-2027 Gerne lassen wir Ihnen sämtliche detaillierten Informationen zukommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt befindet sich diese wunderschöne, sonnige, gepflegte und ruhig gelegene Penthouse-Maisonette mit Lift (dieser endet einen Halbstock unter der Wohnungstüre) Raumaufteilung: Großer Vorraum, Wohnküche, Wirtschaftsküche, 4 extra begehbare Zimmer, Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche und WC, Badezimmer Dusche und Badewanne, Extra-WC, Aufgang zur Galerie, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ca. 60 m² große z.T. begrünte Terrasse (Rasenroboter vorhanden) mit Wasseranschluss und Außenabstellkammer. Parken: In der Gesamtmiete sind die Autoabstellflächen nicht inkludiert. Bei Bedarf kann aber ein Parkplatz (€ 132,00 brutto monatlich) und/oder ein Tiefgaragenplatz (€ 270,00 brutto monatlich) - nur rd. 2 Gehminuten entfernt - angemietet werden. Außerdem haben Sie die Möglichkeit in der blauen Zone 1 einen Dauerparkplatz anzumieten. Hier stehen auch eigens eingerichtete Anwohnerparkplätze zur Verfügung. Fahrradabstellbereich im Innenhof Kellerabteil nach Rücksprache Großteils elektrische Außenrollos Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Augarten, Mur Promenade, kulturellen Angeboten, Gastronomie, etc....) gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Gepflegte Mietwohnung im Westen von Graz! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 38,53m² und teilt sich auf in ein Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC und einem Vorraum. Vom Zimmer aus gelangt man auf eine verglaste Loggia. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze stehen im Hof allgemein zur Verfügung. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Ärzte wie auch öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe. Die Miete beinhaltet bereits Betriebs- und Heizkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 714 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 714 Heizwärmebedarf: 57.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #möbliert

Mietwohnung in Zentrumslage zu vermieten, auch ideal für Studenten. Die Wohneinheit liegt im Erdgeschoss mit 46m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-Essbereich mit möblierter moderner Küche, Schlafzimmer mit Zugang auf die Innenhofterrasse, Sanitärbereich mit Dusche/WC und einen großzügigen Vorraumbereich. Bezug wäre jederzeit möglich. Die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 581,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 58,18 Gesamtbetrag € 640 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Freundliche lichtdurchflutete westlich ausgerichtete 2- Zimmer Mietwohnung mit Kaufoption mit exklusiver Pool- sowie Wellnessbereichnutzung. Großer Balkon, 1 Abstellplatz in der Tiefgarage sowie 1 Kellerabteil gehören zur Wohnung. Sehr gute Infrastruktur! Nähe zur Autobahn Graz-Ost sowie Straßenbahnlinien in der Conrad von Hötzendorfstraße sowie Münzgrabenstraße/Moserhofgasse. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth während der Bürozeiten und Terminverfügbarkeit gerne möglich. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Eingang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 25482.96 Die Anzahlung ist 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Moderne Mietwohnungen in Graz ? Ihr neues Zuhause in bester Lage! Willkommen in der Friedhofgasse ? einem stilvoll gestalteten Neubau in Graz, der seit 2014 moderne, komfortable Wohnungen für höchste Ansprüche bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage: Der Grazer Hauptbahnhof und der Europaplatz sind nur wenige Schritte entfernt und dank der Bushaltestelle direkt vor der Tür bequem erreichbar. Ob S-Bahn, Straßenbahn oder Fernzug ? Ihre Mobilität ist rundum gesichert. Highlights: Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Behagliche Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme Balkon oder Terrasse ? mehr Platz zum Leben und Entspannen Durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort Top-Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen in der Nähe Optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr Ausstattungsdetails: Bei der Planung und Umsetzung wurde großer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt: Hochwertige Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spüle Wärmedämmende Vollwärmeschutzfassade für niedrige Heizkosten Lift ? alle Wohnungen barrierefrei erreichbar Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Wohnraum Echthol... [Mehr]