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OKMietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 76m² / 2 Zimmer
€ 9,93 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Diese helle, teilsanierte, ca.76 m² große 2-Zimmerwohnung, im Erdgeschoß, ohne Lift, eines Mehrparteienhauses, befindet sich im Zehnerviertel in ruhiger, zentraler Lage zum Bahnhof sowie unweit vom Zentrum Wiener Neustadt entfernt. Der Zugang erfolgt über einen begrünten Innenhof. Die Wohnung besteht aus • 1 Vorraum • 1 Bad mit Dusche • 1 WC • 1 Esszimmer mit Kochnische (möbliert) • 1 Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer • 1 Kellerabteil Eine Teilsanierung erfolgte 2023/2024 – neue Böden, Wände teilweise neu verputzt, neue Malerei, Leitungen verkleidet, Deckeneinbauten entfernt. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Innenjalousien ausgestattet. In den Zimmern sind neue Vinylböden verlegt - die Küche kann kostenfrei benützt werden und ist nicht mitvermietet. Die Ausrichtung der Fenster geht sowohl in den ruhigen Innenhof als auch in die verkehrsberuhigte Seitengasse. Das dazugehörige Kellerabteil ist ca. 8m² groß. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung - die Wolf-Therme befindet sich im Badezimmer. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung. Mietauflistung: € 686,36 Hauptmietzins € 68,64 10% Ust € 755,00 Gesamtmiete/Monat Keine Betriebskosten! Strom und Gas = Direktverrechnung mit dem Energieanbieter. Beziehbar: Sofort Einmalige Nebenkosten: € 2.265,00 Kaution (3 Bruttomonatsmieten) Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 90m² / 3 Zimmer
€ 23,33 / m²
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 123m² / 4 Zimmer
€ 10,56 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil
Eine große Wohnung im Hochparterre wird in zentraler Lage (Hauptplatz und Bahnhof in Gehweite) nach einer Generalsanierung neu vermietet. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Wohnung wird mittels Gastherme zentral beheizt und besteht aus 4 Wohnräumen, einer Küche (neu!), Bad mit Badewanne und Dusche, einem Vorraum, separatem WC und einem Abstellraum. 5 Parteienhaus - ein Kellerabteil inklusive. MM 1.299,- inkl. BK. Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie direkt mit Hrn. Ing. Zehle - Tel. [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 72m² / 3 Zimmer
€ 14,12 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Moderne, barrierefreie freifinanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption In zentraler Lage von Wiener Neustadt bietet diese in massiver Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage mit nur 24 Wohneinheiten familiären, modernen Wohnkomfort. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in kompakten Grundrissen widerspiegelt, die zwischen 50 - 116m² Wohnfläche aufweisen. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich eine grüne Begegnungszone und ein kleiner Kinderspielplatz. So werden sich ruhesuchende Singles und Paare genauso wie Familien wohlfühlen. Alle Wohnungen besitzen Freiflächen in Form von Terrassen, Gärten und Balkonen - hier findet jeder seinen Platz, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Wohnliche Laminatböden, zeitlose moderne Fliesen, elegante Sanitäranlagen und Außenrollos repräsentieren die hochwertige Ausstattung. Geheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und PV - eine Fußbodenheizung sorgt für behagliches Raumklima. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist für Sie bereits reserviert - so gelangen Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Kinderwagen-, Fahrradräume und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses innovative Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Das Projekt im Überblick - 24 Wohneinheiten - Wohnfläche zwischen 50 und 116 m² und 2-4 Zimmer - Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen - Außenbeschattung - Fußbodenheizung - hauseigene Tiefgarage - Miete mit Kaufoption - sofort bezugsfertig Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - Der Balkon lädt zum Sonnenbad ein. Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochecke, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum und großes Vorzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zum ca. 8m2 großen Balkon. Es handelt sich hierbei um eine freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 24.810,30. Für weitere Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf Roland MALY [Tel]... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 104,26m² / 4 Zimmer
€ 14,01 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.039,45Gesamtmiete: € 895,00Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.971,02Gesamtmiete: € 756,00Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.338,54Gesamtmiete: € 1.045,00Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 18.200,24Gesamtmiete: € 760,00Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.449,14Gesamtmiete: € 1.461,00In der Gesamtmiete ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage bereits enthalten. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 71,6m² / 3 Zimmer
€ 14,25 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.039,45Gesamtmiete: € 895,00Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.971,02Gesamtmiete: € 756,00Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.338,54Gesamtmiete: € 1.045,00Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 18.200,24Gesamtmiete: € 760,00Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.449,14Gesamtmiete: € 1.461,00In der Gesamtmiete ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage bereits enthalten. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 77,74m² / 3 Zimmer
€ 14,19 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.338,54Gesamtmiete: € 1.045,00Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.449,14Gesamtmiete: € 1.461,00In der Gesamtmiete ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage bereits enthalten. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 72,91m² / 3 Zimmer
€ 14,33 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.338,54Gesamtmiete: € 1.045,00Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.449,14Gesamtmiete: € 1.461,00In der Gesamtmiete ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage bereits enthalten. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 63,33m² / 2 Zimmer
€ 14,21 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.039,45Gesamtmiete: € 895,00Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.971,02Gesamtmiete: € 756,00Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.338,54Gesamtmiete: € 1.045,00Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 18.200,24Gesamtmiete: € 760,00Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.449,14Gesamtmiete: € 1.461,00In der Gesamtmiete ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage bereits enthalten. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 71,39m² / 3 Zimmer
€ 14,25 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption - provisionsfrei In Wiener Neustadt entsteht eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Energiesparen und ein hohes Maß an Wohnqualität stehen im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) keine Einkommensgrenze eingehalten werden. ZUERST MIETE – NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. Wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen. Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung: Top 2Wohnfläche: 61,30 m²Eigengarten: 49,81 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.039,45Gesamtmiete: € 895,00Top 3Wohnfläche: 50,94 m²Eigengarten: 43,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 20.971,02Gesamtmiete: € 756,00Top 5Wohnfläche: 72,91 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.338,54Gesamtmiete: € 1.045,00Top 6Wohnfläche: 52,37 m²Finanzierungsbeitrag: € 18.200,24Gesamtmiete: € 760,00Top 7Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 8Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 9Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 10Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 11Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 12Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 13Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 15Wohnfläche: 71,39 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.810,30Gesamtmiete: € 1.017,00Top 16Wohnfläche: 71,60 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.883,27Gesamtmiete: € 1.020,00Top 17Wohnfläche: 77,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 27.017,12Gesamtmiete: € 1.103,00Top 18Wohnfläche: 73,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.515,79Gesamtmiete: € 1.037,00Top 19Wohnfläche: 63,33 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.009,19Gesamtmiete: € 900,00Top 20Wohnfläche: 72,10 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.057,04Gesamtmiete: € 1.025,00Top 21Wohnfläche: 84,66 m²Finanzierungsbeitrag: € 29.422,04Gesamtmiete: € 1.188,00Top 23Wohnfläche: 104,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.449,14Gesamtmiete: € 1.461,00In der Gesamtmiete ist der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage bereits enthalten. Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: aus der Miete = der Tilgung der Darlehen (Bankdarlehen) aus den Betriebskostenden Instandhaltungs- und Verwaltungskostender gesetzlichen Mehrwertsteuersowie dem PKW-Stellplatz. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Aufzug, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Die Miete enthält weiters die gesetzliche Mehrwertsteuer. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 76,84m² / 3 Zimmer
€ 10,24 / m²
#Balkon #Erstbezug #gefördert
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 75,69m² / 3 Zimmer
€ 10,56 / m²
#Balkon #Erstbezug #gefördert