Suchergebnisse für "mietwohnungen mödling privat provisionsfrei"

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese stilvoll renovierte Jahrhundertwende Villa von 1897 befindet sich in bester Lage im Villenviertel von Mödling, unweit vom Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Mödlinger Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Villa wurde kernsaniert, inklusive Trockenlegung mittels Drainagesystem. Bei der Renovierung wurde auf den Originalzustand besondere Rücksicht genommen wurde, die gartenseitigen Fenster wurden bespielsweise vom Tischler gemäß den Originalfenstern angefertigt. Der original erhaltene Eichenparkett, die Doppelflügeltüren und die hohen hellen Räume verleihen dem Haus einen authentischen Charakter und spiegeln den Charme der Gründerzeit wider. Es wurden laufende Indstandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch die Villa der heutigen Lebensweise angepasst wurde. Lage Die Villa ist umgeben von Häusern ähnlichen Baustils, und verfügt über Ensembleschutz (d.h. der Charakter der Strasse muss erhalten bleiben, die Villen dürfen nicht abgerissen werden, Dachausbauten und ähnliches sind erlaubt). Mödling ist ein beliebter und gesuchter Wohnort und durch die Nähe zu Wien auch für Pendler durch die ausgezeichnete Bahnanbindung sehr beliebt. Der Bahnhof ist zu Fuß in 5 min erreichbar. Mödling besticht durch ein historisches Zentrum, mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Souterrain (ca. 85 m2): • Vorraum • WC • Badezimmer (mit Badewanne + neuer Dusche), Fußbodenheizung, Handtuchtrocknerheizkörper und wunderschöner Marmorboden • Schlafraum mit en-suite Schrankraum und Ausgang zum Windfang und Garten • Weinkeller • Fitnessraum/Abstellraum • Waschküche mit Heiztechnik • Hobbyraum mit Zugang zur Garage Obergeschoß (ca. 95 m2): • 3 große Räume mit einer Raumhöhe von 3,25 m und original Vollholz-Eichenparkett • Vorzimmer • WC • Küche mit Ausgang zu einer kleinen nach Westen orientierten gartenseitigen Terrasse (6m2); Einbauküche vorhanden mit Siemens/ Miele Einbaugeräten, Boden: Solnhofer Naturstein Der Garten ist uneinsichtig und westseitig gelegen, mit Obstbäumen und Ziersträuchern. Die westseitige Terrasse ist mit Schiefersteinbelag und mit einer Markise ausgestattet. Eine state of the art Bewässerungsanlage (Hunter) ist vorhanden. Ein Gm Dachboden wurden bereits alle Anschlüße (Abwasser, Strom, Heizung) für einen allfälligen Ausbau installiert. Das Dach ist ebenfalls für den Ausbau vorbereitet und als Kaltdach ausgestattet. Fakten: Baujahr 1897 Zubauten einer Garage und gartenseitiger Windfang Kernsanierung 2002 (neues Dach mit Kaltdach und Kupferdachrinnen, Fassade, neue Heizung Gasbrennwertgerät, Trockenlegung der Fassade, Drainagierung), 2005 Alarmanlage 2015 Bewässerung 2015 neue Fenster und Türen vom Tischler westseitig 2020 Markisen neu 2021 Entkalkungsanlage BWTartenschuppen bietet ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc.... [Mehr]

#Ordination

Das Kunst- und Kulturzentrum Klangbäckerei bietet im Herzen von Mödling einzigartige Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung an. Egal ob Workshops, Seminare, Instrumentalunterricht, Probe- oder Studioräume: Die Klangbäckerei schafft Raum für Ihre Talente und bietet als Kulturzentrum ein breites Spektrum an Angeboten verschiedenster Art an. Yoga, Tanz, Percussion und noch vieles mehr! Melden Sie sich bei uns, wenn Sie Interesse daran haben, unsere Räumlichkeiten auf täglicher oder stündlichen Basis zu mieten. Wir freuen uns auf Ihre Ideen und Vorstellungen unsere besondere Location in etwas Besonderes für Sie zu verwandeln. Hier ein Plan von unseren räumlichen Möglichkeiten: • Den äußerst hellen “Sonnenstall“ (ca. 40m2) Ideal für Meditation, Yoga, Tanz, Seminare und Workshops für mittlere Gruppengröße. • Das sehr gemütliche “Expedit” (31m2) mit orientalischem Flair. Kann als Praxisraum verwendet werden. Ideal für Kammermusik und Ensembleproben bzw. als Workshopraum für kleinere Gruppen. • Die “Bakery 1” (24m2), Vollausgestatteter Studioraum, rund um die Uhr bespielbar. Für Proben und Aufnahmen auch in Kombination mit dem Regieraum (Bakery 2) zu verwenden. • Sowie die “Bakery 2” (10 m2), ideal für Aufnahmesessions oder zur Postproduktion von Film und Musik. (Miete wird auf stündlicher, bzw. täglicher Basis vereinbart) Melden Sie sich bei uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

...lebt es sich ganz ruhig, gut und ungeniert. Nu, Ohren auf & Hand aufs Herz! Wieviel Zeichen habe ich hier? Na schau ma…Ich suche ab 2025 einen Mitmenschen zur Mitmiete einer relativ einzigartigen Wohnung in MD. Warum? Da ich sukzessive immer mehr auf meinen Latifundien (hust!) im Süden weile und a) ich Fixkosten gerne minimiere. b) ich immer wieder etwas von dieser Wohnungsnot im urbanen Bereich in den Medien lese. c) diese Wohnung niemals aufgeben möchte. Da unbefristet und günstig. Psssst, kleines Detail, wenn die Chemie passt und es KLICK macht wäre ich schwer für eine Langzeitvariante zu haben! Für mich wäre es ein Novum, ich schalte jedoch sehr schnell. Ich suche eine Einzelperson. Tiere und Kinder (sorry, das hört sich jetzt zynisch an, soll es aber nicht sein) gehen sich schlicht nicht aus vom Platze her. Thema Süden: wir reden von pimaldaumen 10 Tagen im Monat wo wir einander nah wären. Hört sich gut an, oder? Die Wohnungsfakten? Die Sonne wird dich nicht wecken, der Mond jedoch scheint gerne ins Gesicht wenn man richtig liegt, soviel zur Ausrichtung. Anwärter mit gesunder Wissensbasis wissen nun mehr…Man stapfe in den 4ten Stock, auf einer Stiege wo die Menschen sich noch grüßen, ab und an gerne etwas plaudern, sich aber dann wieder in Ruhe lassen da Jeder und Jede die ungeschriebenen Regeln & Kniffe der Höflichkeit versteht und akzeptiert. Über einen dieser 60er Terrazzo Böden die heute nicht mehr gemacht werden da sie jede Preiswahrheit sprengen würden, öffne die 3fach gebolzte Türe et voila!: 56m2, gebaut wie man eben heute nicht mehr baut - im positiven Sinn, mit Gas UND Holz geheizt, wobei ich wärmetechnisch seit 10 Jahren primär mit dem Ofen gefahren bin (Holz stelle vorerst ich). Erfahrung mit Feststofföfen wäre ein echter Vorteil…Warmwasser natürlich über die Therme (jährlich gewartet, da gibt es nix). Dachgeschoss, sprich im Sommer wird es warm, Außenjalousien und Konsequenz helfen hier sehr. Ein Bonus ist der Riesendachboden der natürlich Gemeinfläche ist, jedoch eher nur von mir genutzt wird. Radlkeller gibt es, weiters Stellplätze für Motorräder/Mopeds. Und ja, auch die die generelle Parkplatzsituation ist nicht mit Wien zu vergleichen, zum BHF Mödling sind es 10 min zu Fuß. Ja, und dann geht es bekanntlich um Lage Lage Lage, die Photos zeigen den Ausblick. Hmmm, ja. Der ist Einiges wert, grad im Winter wenn der Nebelblues hängt…Das Bad ist klein, die Dusche jedoch überproportional groß. 2 m2?, wenn du, so wie ich, handwerklich gebildet oder motiviert/begabt bist bauen wir doch eine Wanne ein, es wäre an der Zeit! Es gibt in den Zimmern klassische Fichten-Schiffsböden, Terrazzo in der Küche sowie dem Vorraum, das Bad ist natürlich gefliest. Die Küche ist überkomplett (Gasherd, was sonst!), und man darf dort rauchen. Tue ich auch, in Maßen und keine behandelten Tabake. Die Fraktion "Mikrowelle" wird hiermit nun nebenbei gebeten sich nicht zu melden. HA! Überhaupt werd ich recht wählerisch sein, dies nur der Fairness halber vorweg! Extremisten - oder Selbige in meinen Augen - jeglicher Couleur werden wohl sowieso nicht mit mir können, dafür hat mein System zu wenig Grenzen. Ich könnte jetzt ein kleines Psychogramm verfassen wie ich so ticke, bürde jedoch lieber diese Aufgabe dir auf, lieber Mitmensch. Schreib mir ein paar Zeilen mehr, komm dann gerne vorbei, schau dir die Wohnung an, die Aufteilung, und wir schaun weiter. Sehr niederschwellig, sehr persönlich, aber herrje, es geht um ein Zusammenwohnen mit einem Unbekannten. Möge es dauern bis es klickt, ich habe keinen Stress…Rechtlich werden wir sauber arbeiten, zuviel Erfahrung meinerseits inkl. diverser (gewonnener) Verhandlungen vorhanden. Antworten und FRAGEN? Einfach mailen. Und nun, ab in den Äther mit dir, Anzeige. Schuschu!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3.Obergeschoss (ohne Aufzug) in einer ruhigen Wohnhausanlage in der Brühlerstraße in Mödling. Raumaufteilung: Man betritt die knapp 81 m² große Dachgeschosswohnung über ein helles und gepflegtes Stiegenhaus. Vom Vorraum aus, mit etwa 8 m², lassen sich sämtliche der Räume zentral begehen. So liegt das helle und sehr freundlich gestaltete Tageslicht-Badezimmer gleich links neben dem Eingangsbereich. Es ist sowohl mit Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Doppelhandwaschbecken sowie einer Toilette. Die separat liegende sehr hochwertige Vollholz-Maßküche ist ideal geschnitten, verfügt über sämtliche Geräte des heutigen Standards (der Geschirrspüler muss ersetzt werden) und weist eine Größe von ca. 9 m² auf. Der Wohnraum vis á vis ist mit knapp 22 m² sehr gut dimensioniert, durch ein Nischenfenster hat der Raum ein spezielles Flair. Der Blick geht ins Grüne und in die Wohnhausanlage, ohne unmittelbar einsichtigem Gegenüber. Hier lassen sich eine gemütliche Couch samt Sideboards und ein schöner Essbereich nach individuellem Geschmack gut platzieren. Das Schlafzimmer nebenan ist großzügig geschnitten, auf über 20 m² ein idealer Raum für ein großes Doppelbett und diverse Schränke. Das Weitere der beiden Schlafräume, in Richtung Westen ausgerichtet, bietet sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office-Bereich oder Schrankraum an und bietet genügend Fläche auf fast 15 m². Ein Kellerabteil im Haus und ein zugehöriger Stellplatz stehen zur Verfügung. Heizung: Gas-Etagen-Heizung (Therme in der Küche) Alles in Allem eine wunderschöne Wohnung für Paare und Familien, die die grüne Umgebung und gute Anbindung an Wien schätzen. Infrastruktur: Der hinter dem Grundstück liegende Naturpark Föhrenberge unterstreicht die idyllische Lage des Objekts und ist vor allem für Naturliebhaber sehr reizvoll. Der nächste Nah... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung in Mödling vorstellen zu dürfen. Die Wohnung verfügt über ca. 109 m² Gesamtfläche (inklusive 2 Loggien) und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift welches ca. 1970 erbaut wurde. Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggien, die für zusätzlichen Wohnkomfort und viel Tageslicht sorgen. Diese Immobilie besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum von welchem alle Räume zentral begehbar sind. Esszimmer und Wohnraum sind derzeit geöffnet und verbunden. Die monatlichen Betriebskosten samt Rücklage beläuft sich derzeit auf ? 351,44 + USt. ? 23,27 ist gesamt ? 374,71. Beheizt wird mittels Fernwärme, derzeit mtl. ? 70,87+ USt. ? 14,17 gesamt ? 85,04. Ein Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung. Der Energieausweis vom 03.09.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 71 kWh/m²a, fGEE 1,52. Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link //tour.ogulo.com/hnhj in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Auf insgesamt drei Etagen offerieren 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen eine außergewöhnliche Qualität – Wohnungen, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden. Klare Grundrisse, die sowohl außen als auch innen private Freiräume schaffen, ermöglichen den optimalen Lebensraum für die gesamte Familie. Präzise Linien und Konturen, lichtdurchflutete hohe Räume und idyllische Ausblicke charakterisieren den Innenbereich der stilvoll gestalteten Wohneinheiten, die mit modernen Materialien und intelligenter Gebäudetechnik ausgestattet sind. Das Wohnhaus wird durch ein allgemeines Stiegenhaus sowie einen Lift erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 42 PKW- und 3 Motorrad-Stellplätzen, Haustechnikräume sowie moderne Kellerabteile für jede Wohneinheit. Im Erdgeschoss sind gemeinschaftlich genutzte Räume zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwägen untergebracht.... [Mehr]

#möbliert

Sie wollen den Traum eines eigenen Geschäftes in Erfüllung gehen lassen? Sie wollen dennoch kein großes Risiko eingehen? Dann ist dieses Lokal das Ihrige! Fertig eingerichtet, ausgemalt und in allerbester Frequenzlage präsentiert sich Ihnen dieses Kleinod. Und das Beste: SIE entscheiden wie lange Sie es anmieten wollen!! Und können bei Bedarf auch jederzeit verlängern. Worauf also noch warten? Melden Sie sich noch heute und lassen Ihren Traum in Erfüllung gehen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne renovierte Maisonette Wohnung mit Blick ins Grüne mitten in Brunn am Gebirge. Tiefgarage inkludiert. Große Terrasse. In der ganzen Wohnung befindet sich eine Klimaanlage.

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gemütliche Wohnung mit einem großzügigen Eigengarten von knapp 60 m² verfügt über eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Vorzimmer, ein Bad mit separatem WC, und einen Abstellraum. Sie misst circa 57 m². Eine überdachte Terrasse von circa 13 m² verbindet das Wohnzimmer mit dem Garten und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Das Wohn- und das Schlafzimmer verfügen jeweils über eine Klimaanlage. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Fernwärme versorgt wird. Ein zusätzlicher Einlagerungsraum, der Trockenraum, sowie der Fahrradraum befinden sich auf demselben Geschoss. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Enns / Kristein / Zenettistraße 18: Diese helle und großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist bequem mit Lift zu erreichen. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (rd. 7 m²), Schlafzimmer, Kinderzimmer und Kellerabteil. Die Zenettistraße befindet sich in Enns/ Kristein und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrt Enns-Ost und auch öffentlich ist die Liegenschaft optimal angebunden. Der Bahnhof ist mit dem Rad in nur rd. 5 Minuten und mit dem Bus in nur 7 Minuten erreichbar. In der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: diverse Supermärkte, Restaurants, Fitness, Ärzte, uvm. Enns, auch bekannt als die "älteste Stadt Österreichs". Der schöne Stadtkern ist zu Fuß nur 18 Minuten entfernt und besticht durch seinen ganz besonderen Charme. Hier befinden sich unzählige Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen einladen. Mietkonditionen: Miete Wohnung inkl. Betriebskosten, Heizkosten, MwSt.: € 947,29 Miete Parkplatz inkl. Betriebskosten, MwSt.: € 22,86 Die Stromkosten sind nicht inkludiert. Kaution und Baukostenzuschuss: € 3.880,60 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

DIE WOHNUNG: Das Apartment hat eine Gesamtfläche von ca. 44m². Dieses stilvoll gestaltete Apartment bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, optisch getrennten Schlafbereich mit Doppelbett* und zusätzlich einer ausziehbaren Couch*, sowie einem kleinen Eigengarten (93m²) und ein modernes Marmor-Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist mit einer Mikrowelle, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, Geschirrspüler und einem Herd ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum sowie Fahrrad-/ Kinderwagen-Keller. • Alle Möbel, welche auf den Fotos zu sehen sind, könnten entfernt werden. AUSSTATTUNG WOHNANLAGE: Gemeinschaftlicher SWIMMINGPOOL und FITNESSRAUM in der Wohnanlage. Kinder-Spielplatz sowie ein Partyraum und ein Wäscheraum. Eine sehr gepflegte SAUNA-Landschaft (kostenpflichtig). INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. ca. 4 Gehminuten zum BILLA und BIPA, ca. 5 Gehminuten zum Penny Markt, ca. 3 Gehminuten zum PAGRO, ca. 4 Gehminuten zur Beethoven Apotheke, ca. 14 Gehminuten entfernt zum Einkaufszentrum Q19. VERKEHRSANBINDUNG: Ca. 4 Gehminuten zur Straßenbahn D, Busse 39A, 10A. Ca. 8 Gehminuten zur U4 Heiligenstadt und den Regionalzügen S40, S45, Busse 38A, 39A, 10A, 5B, 11A UMGEBUNG, FREIZEITMÖGLICHKEITEN: In der unmittelbaren Heurigen-Region gibt es ein reichhaltiges Angebot an öffentlichen Parks (ca. 3 Gehminute zur Hohen Warte, ca. 4 Gehminuten zum Setaggayapark, ca. 9 Gehminuten zum Wertheimsteinpark, ca. 10 Gehminuten zum Heiligenstädter Park) und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen ca. 7 Gehminuten zum Döblinger Bad, ca. 12 Radminuten zur Donauinsel, Grinzing (ca. 30 Gehminuten), Nußdorf, Cobenzl. THE APARTMENT: The apartment has a total area of approx. 44m². This stylishly designed apartment offers a spacious living room with kitchen, visually separated sleeping area with double bed* and an additional pull-out couch*, as well as a small private garden (93m²) and a modern marble bathroom with shower. The kitchen is equipped with a microwave, fridge, freezer, dishwasher and stove. The apartment has a cellar room as well as a bicycle/stroller cellar. • All furniture that can be seen in the photos could be removed. APARTMENT COMPLEX FACILITIES: SWIMMING POOL and FITNESS ROOM in the residential complex. Children's playground as well as a party room and a laundry room. A luxury SAUNA area (subject to charge). INFRASTRUCTURE: Shopping facilities are within walking distance. Approx. 4 minutes walk to BILLA and BIPA, approx. 5 minutes walk to Penny Markt, approx. 3 minutes walk to PAGRO, approx. 4 minutes walk to Beethoven Apotheke, approx. 14 minutes walk to Q19 shopping center. TRANSPORT LINKS: Approx. 4 minutes' walk to streetcar D, buses 39A, 10A. Approx. 8 minutes walk to U4 Heiligenstadt and regional trains S40, S45, buses 38A, 39A, 10A, 5B, 11A SURROUNDINGS, LEISURE ACTIVITIES: There is a wide range of public parks in the immediate Heurigen region (approx. 3-minute walk to Hohe Warte, approx. 4-minute walk to Setaggayapark, approx. 9-minute walk to Wertheimsteinpark, approx. 10-minute walk to Heiligenstädter Park) and nearby leisure facilities and excursion destinations approx. 7-minute walk to Döblinger Bad, approx. 12-minute cycle ride to Donauinsel, Grinzing (approx. 30-minute walk), Nußdorf, Cobenzl.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektbeschreibung Die Wohnung wurde vor kurzem komplett saniert und alle Möbel/ Geräte sind sehr hoche Qualität. Die Wohnung, die als Maissonetten-Typ ausgeführt ist, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist vollmöbliert. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss Vorzimmer Küche, eigebaute Microwelle, Backofen, side by side Kühlschrank. neues separates Hänge-WC mit Handwaschbecken grosses Wohnzimmer mit Esstisch und Sofa, Biokamin, TV 55" etc. WIntergarten Terrasse mit Gartenmöbel und Terrassenpergola Eigengarten Obergeschoss 15m² Schlafzimmer mit 6 Türenschrank, hoch qualität Möbel 12m² Schlafzimmer 13m² Büro Badezimmer mit der Wanne, WC, Waschmaschine. Wintergarten Lage Die Wohnung befindet sich in Donaustadt, Ullreichgasse 13, Nahe Vienna International School, Vet Med Universität. Nur 10 Minuten zu Fuss entfernt von U1 Kagraner Platz, und gleich um die Ecke Straßenbahn wie 25, 22A und Bushaltestelle. In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufmöglichkeiten zu Fuß erreichbar wie Spar, Billa, Hofer, Apotheke etc. und ein paar Minuten von Donau Zentrum entfernt. Sonstiges In dem Erdgeschoss und Obergeschoss wurde Klimaanlage installiert. Die Wohnung wird mit Tiefgarage vermietet. Betriebskosten 354€, Garage 38€. Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Internet und TV Magenta.... [Mehr]