Suchergebnisse für "mietwohnungen lochau"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einer der begehrtesten Lagen zwischen Bodensee und Pfänderhang empfängt Sie eine exklusive und funktionale Wohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Umgebung miteinander verbindet. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer 2021 fertiggestellten Anlage. Sie bietet auf ca. 48 m² einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern, einer großzügigen, variabel verglasten Loggia, einer modernen Einbauküche und weiteren praktischen Einbaumöbeln. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkett ausgestattet, während die Fußbodenheizung in Verbindung mit der effizienten Erdwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Highlights Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: Ca. 48 m²Loggia: Großzügig mit einmaligem Blick auf den Bodensee und die Berge Ausstattung: Hochwertige Einbaumöbel, edler Parkettboden, Fußbodenheizung, Ambiente-Beleuchtung Barrierefrei: Bequemer Zugang dank Personenaufzug und direkter Anbindung aller gemeinschaftlichen Nebenräume Parkplatz: Tiefgaragenplatz für € 30.000,00Einmalige Lage: Wohnen wie im Urlaub Sie genießen die perfekte Mischung aus Natur und urbanem Flair: See und Berge direkt vor der Haustüre: Die leichte Hanglage bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und spektakuläre Sonnenuntergänge. Optimale Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zum See und zum historischen Freibad „Mili“, 15 Gehminuten entlang des Wassers bis in die Bregenzer Innenstadt. Natur pur: Ruhige, geschützte Wohnlage am Fuße des Pfänders, ideal für Freizeit und Erholung. Perfekte Anbindung und Rundum-Komfort Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar Hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn Jetzt informieren und besichtigen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser hochwertigen Immobilie begeistern. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in einer Wohnung, die keine Wünsche offen lässt – in einzigartiger Lage am Bodensee, im Herzen von Lochau. Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einem schönen Blick auf den See. Auf rund 106 m² Wohnfläche und beeindruckenden 90 m² Terrasse erleben Sie jeden Tag Urlaubsgefühl – mit Sonnenuntergängen über dem Wasser direkt von Ihrem privaten Rückzugsort aus. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und exklusive Details. Zwei stilvolle Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen, eleganten Badezimmer, sorgen für Privatsphäre und höchsten Komfort. Als besonderes Highlight erwartet Sie Ihre eigene private Sauna, die entspannte Momente nach einem langen Tag garantiert. Abgerundet wird dieses Wohnjuwel durch ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lochau - Seenähe Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,01 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,1 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: • Flur • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon

Die 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss in Bregenz besticht durch eine atemberaubende Seesicht und eine besondere Farbgestaltung der Wände. Die geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Die moderne Küche verfügt über einen kleinen, charmanten Balkon – perfekt für den morgendlichen Kaffee mit Aussicht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Bodensee. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt. Diese Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit außergewöhnlichem Design und einer erstklassigen Lage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | Balkon | Lochau | Modern Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss der Wohnanlage Bäumlequartier in Lochau überzeugt durch ihre hervorragende Lage und eine erstklassige Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus- und Bahnverbindungen, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte sowie die Post. Das Dorfzentrum von Lochau und die Innenstadt von Bregenz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten sind ebenfalls schnell erreichbar. Wohnkomfort auf ca. 50,10 m² mit großzügiger Terrasse Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Wohnnutzfläche von ca. 50,10 m² sowie eine ca. 9,20 m² große Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Große Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Raumaufteilung: Flur Badezimmer mit begehbarer Dusche Schlafzimmer Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche Terrasse Hochwertige Ausstattung & durchdachtes Design: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist optimal in die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen unterteilt. Die moderne Einbauküche der Firma Weiler Möbel mit hochwertigen Bosch-Geräten kann für 8.000 € übernommen werden. Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima Hochwertige, doppelt verglaste Fenster bieten exzellente Isolierung Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbeckenverbau Moderne Fliesen für eine stilvolle Optik und einfache Pflege Schlafzimmer und Wohnbereich mit edlem Parkettboden Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Diese charmante Wohnung vereint eine ideale Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und bester Lage. Die Immo Agentur weist ausdrücklich auf ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten hin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs, direkt hinter dem Kaiserstrand, befindet sich dieses vollständig erschlossene und unbebaute Grundstück mit einer Größe von 448 m². Die außergewöhnliche Nähe zum Bodensee verleiht dieser Liegenschaft eine besondere Exklusivität und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in erstklassiger Lage zu verwirklichen. Dank seiner attraktiven Größe eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines charmanten Einfamilienhauses. Die ruhige, naturnahe Umgebung zwischen See und Berg sorgt für eine unvergleichliche Wohnqualität, während die Nähe zum Hafen Lochau und dem Bahnhof eine perfekte Anbindung an Freizeitmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr bietet. Bei einer späteren Bebauung müssen bestehende Kanäle umgelegt werden – eine planbare Anpassung, die langfristig eine optimale Nutzung des Grundstücks ermöglicht. Dieses exklusive Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Leben am Bodensee zu erfüllen. Sichern Sie sich dieses Juwel am Wasser und gestalten Sie Ihr individuelles Wohnparadies in unvergleichlicher Lage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Lochau und bietet mit einer Fläche von 101,76 m² ausreichend Platz für Paare oder Familien. Wohnräume: Der großzügige Wohnbereich ermöglicht vielseitige Nutzung und bietet Zugang zur Loggia, welche eine Aussicht auf die umliegende Berglandschaft bietet. Insgesamt stehen vier geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel z. B. als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Küche und Essbereich: Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Einbauküchengeräten und grenzt an einen Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Außenbereiche: Der Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet, der Gestaltungsspielraum für persönliche Ideen wie eine Sitzecke, einen Grillplatz oder einen kleinen Gemüsegarten bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine sonnige Terrasse, die sich für Frühstück oder Entspannung im Freien eignet. Parkmöglichkeiten: Zwei Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung. Ein Platz ist im Kaufpreis enthalten, ein zweiter kann für € 25.000,00 hinzugekauft werden. Zudem stehen Besucherparkplätze in der Wohnanlage zur Verfügung. Lage und Anbindung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind schnell erreichbar. Bushaltestellen, der Bahnhof sowie die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage in der Nähe der Natur und bietet alle Annehmlichkeiten eines gepflegten Wohnhauses. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <250m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <750m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnliche Designer-Villa bietet auf drei Etagen und ca. 286 qm Fläche ein Wohnerlebnis, das Eleganz, Komfort und zeitlose Ästhetik in Perfektion verbindet. Die Kombination aus erlesenen Materialien, modernen technischen Features und einer unverbaubaren Aussicht auf den Bodensee, die Alpen sowie die umliegenden Wiesen und Wälder macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Zuhause. Zudem garantiert die durchdachte Gestaltung die Uneinsehbarkeit sämtlicher Innenräume sowie der oberen Terrasse, wodurch höchste Privatsphäre gewährleistet ist. Besondere Highlights wie die raumhohen, flächenbündigen Türen und Fenster verleihen den Räumen nicht nur eine beeindruckende Großzügigkeit, sondern sorgen durch ihre klare Linienführung für ein modernes und elegantes Erscheinungsbild. Zusätzlich ist ein Plattformlift konstruktiv vorgesehen, um höchsten Komfort und barrierefreien Zugang in jeder Lebenszeit zu gewährleisten. Das Erdgeschoss bietet vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, darunter ein rund 12,6 Quadratmeter großes Büro mit integriertem Schrankbett für Gäste und eigenem Badezimmer mit einer Fläche von etwa 6 Quadratmetern. Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer mit jeweils circa 17,4 Quadratmetern zur Verfügung, mit direktem Zugang zur Terrasse, die eine Größe von etwa 12,5 Quadratmetern hat. Die Räume sind fexibel gestaltbar und lassen sich durch Durchbrüche oder Verbindungen an individuelle Anforderungen anpassen. Das Obergeschoss ist das Herzstück der Villa. Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche schaffen ein einladendes Ambiente, das durch maßgefertigte Möbel und italienischen Marmor geprägt ist. Die etwa 18 Meter lange und raumhohe Fensterfront ist durch vier große Schiebetüren geprägt. Sie sorgt nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern auch einen uneingeschränkten Blick auf die Umgebung. Durch die Schiebetüren öffnet sich die ca. 52 Quadratmeter große Terrasse, die mit Quarzit-Fliesen eine elegante und witterungsbeständige Basis bietet und durch einen beeindruckenden, umlaufenden Panoramablick begeistert. Die Fläche von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von rund 80 Quadratmetern bietet höchsten Komfort und exklusive Raffinesse, ideal für stilvolle Zusammenkünfte oder gesellschaftliche Anlässe. Die durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung gewährleisten einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 15,5 Quadratmetern, eine Ankleide mit ca. 8 Quadratmetern, ein WC mit ca. 1,8 Quadratmetern sowie ein Masterbad mit ca. 9 Quadratmetern. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wellness- und Spa-Bereich mit etwa 45 Quadratmetern, der einen ca. 2,5 x 8,2 Meter großen Pool, Sauna, Dampfbad, WC und einen Duschbereich umfasst. Zudem besteht direkter Zutritt zur Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung bietet und durch eine verbindende Außentreppe den Zugang zu allen drei Terrassenebenen ermöglicht. Die Gestaltung schafft zudem Raum für Fitness, Yoga und gemütliche Zonen zum Liegen und Sitzen. Die Technik für das Schwimmbad umfasst ein selbstregulierendes System, das die Einspeisung von Chlor, die Messung des p H-Werts sowie die Rückspülung und Reinigung automatisch steuert, um eine optimale Wasserqualität zu gewährleisten. Zusätzlich stehen ein Abstellraum mit rund 2,6 Quadratmetern, ein Waschraum mit etwa 7 Quadratmetern und ein Technikraum mit circa 8,2 Quadratmetern zur Verfügung. Die technische Ausstattung entspricht den höchsten Standards. Das KNX-Smart-Home-System, ein intelligentes Gebäudemanagementsystem, ermöglicht eine intuitive Steuerung von Heizung, Sicherheit, Beleuchtung, Belüftung, Beschattung und Soundanlage. Ein fortschrittliches Energiekonzept aus einer geothermischen Wärmepumpe von i DM Energiesysteme und einer 12,15 k Wp Photovoltaikanlage gewährleistet nachhaltige Energieversorgung. Das Haus wird über drei Tiefenbohrungen auf dem Grundstück mit Erdwärme beheizt, während alle erforderlichen Installationen für eine Luft-Wärmepumpe als Backup bereits vorbereitet sind. Weitere Annehmlichkeiten wie schallabsorbierende Decken, Deckenkühlung in Bädern und Schlafräumen sowie eine kontrollierte Be und Entlüftung von Zehnder schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima. Der Hauszugang wird wahlweise über die Sicherheitsschließanlage mit Schlüssel oder Schlüssellos mittels Fingerscan ermöglicht. Ergänzend sorgt ein Klingelsystem der Firma Gira mit integrierter Kamera für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Das Grundstück von 736 qm ist mit seiner ausgeklügelten Außenflächengestaltung und Bepflanzungskonzept ein perfekter Rückzugsort. Ein beheizter Vorplatz, der Schnee und Eis zum Schmelzen bringt, lässt sich über einen Tastschalter aktivieren. Zusätzlich ist er mit zwei Wallboxen ausgestattet, die das gleichzeitige Laden von zwei Elektrofahrzeugen ermöglichen. Stellplätze für insgesamt drei Fahrzeuge, ein weiterer Stellplatz vor dem Haus auf der Privatstraße sowie eine Garage im Garagenhof unterhalb der Privatstraße erfüllen sämtliche Anforderungen an Komfort und Zugänglichkeit. Der Grundriss ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte, etwa als Mehrgenerationenhaus, mit einem separaten Wohnbereich für Pflegepersonal oder sogar durch Umwandlung des Spa-Bereichs in eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang. Diese Anpassungsfähigkeit eröffnet vielfältige Optionen für individuelles Wohnen. Die Außenbereiche und die Fassade werden durch Cortenstahl-Elemente geprägt, die mit ihrem markanten Look ein modernes Designakzent setzen. Eine Bewässerungsanlage für die Außenflächen sorgt auf Knopfdruck für die optimale Pflege. Das ausgeklügelte Hangbefestigungskonzept in Form einer Betonwanne sowie Bohrankern garantiert unbekümmertes Wohnen mit maximaler Stabilität am Pfänderhang. Dieses Anwesen ist eine Hommage an das exklusive Wohnen und verbindet modernen Luxus mit der unvergleichlichen Schönheit der Natur am Bodensee. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese beeindruckende Villa in 6911 Lochau, Vorarlberg, bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten optimale Bildungschancen bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Geldautomaten und eine Poststelle sind bequem erreichbar. Zudem garantiert die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine stressfreie Mobilität. Highlight: Fantastischer Blick auf den Bodensee!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

WOHNEN WIE URLAUBIn der zweiten Bauetappe des Wohnprojekts „SEEBLICK – Wohnen wie Urlaub“ entstehen in geschützter, bester Wohnlage 13 exklusive Eigentumswohnungen. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee und die Lage am Fuße des Pfänderhangs machen dieses Zuhause außergewöhnlich. Zudem sind es entlang des Sees zur Bregenzer Innenstadt gerade 15 Gehminuten. Hinter dem Projekt Wohnanlage Seeblick stehen zwei renommierte Vorarlberger Bauunternehmen, die ihre langjährigen Erfahrungen in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauprojekten auch in dieses Projekt einbringen: Die i+R Wohnbau und die Rhomberg Bau, die zur soliden Abwicklung des gemeinsamen Projekts die Projektgesellschaft Seeblick Bauträger GmbH gegründet haben. Die Teams beider Unternehmen begleiten Sie mit Kompetenz und Engagement von der Beratung über die kaufmännische Vertragsabwicklung bis hin zur Realisierung Ihrer individuellen Wohnwünsche.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Geräumige, helle Wohnung im ersten Stock des gepflegten und bekannten Mehrfamilienhauses "Hochhaus Melanie" direkt am Seeufer. Alle drei Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon und Seeblick. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Das eigene Kellerabteil sowie der verschließbare Fahrradkeller, als auch die ebenerdigen Radboxen bieten genügend Stellräume. Heizkosten sind in Betriebskosten bereits inkludiert. Nur Strom und Internet / TV müssen individuell angemeldet werden. Genau zwischen See und Berg! 50 m bis zum Badesteg am See bzw. bis zur "Pipeline", dem internationalen Radweg entlang des Bodenseeufers. Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude (im 15-Minuten-Takt). 2 Radminuten zur Bahnstation "Bregenz Hafen". 5 Autominuten zur Autobahn. Wander- und Freizeitwege direkt vor dem Gebäude, sowohl zum Pfänder als auch am See entlang.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wunderbare 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia & Seesicht in Lochau Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,13 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,15 m2 großen Loggia. Raumaufteilung: • Diele • Badezimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Schlafzimmer • Loggia Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Zudem sorgt die Loggia für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen. Highlights der Wohnung: Top Lage - teilweise Seesicht hochwertige Ausstattung Tischlerküche von der Firma Weiler Möbel schöner Parkett- & Fliesenboden Hebeschiebetür modernes Badezimmer Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und ausreichend Stellplätzen. Es entstehen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 43 m² bis 130 m² – hier ist für jeden etwas dabei. Im Rahmen der Entwicklung wird das Bestandsgebäude umfassend modernisiert und ein Neubau errichtet: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe. Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster. Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhaus und Installation eines Lifts, sodass alle Wohnungen barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen mit Blick auf den Bodensee. Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses. Die Wohnungen Top 3 befindet sich im 1. OG der kernsanierten Wohnanlage. Baustart ist im Herbst 2025 geplant und die Fertigstellung Anfang 2027.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]