Suchergebnisse für "mietwohnungen linz dornach"

#WG-geeignet #Balkon #hell

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage in der Schillerstraße – zentral und dennoch ruhig! Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit höchstem Komfort. Das Highlight der Wohnung: Ein riesiger, nach Südosten ausgerichteter Balkon mit herrlichem Ausblick in den ruhigen Innenhof – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der Balkon ist direkt vom großzügigen Wohnzimmer aus begehbar und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Offenheit. Raumaufteilung & Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Praktische Küchennische mit funktionaler Ausstattung – bereit für Ihre persönliche Gestaltung Drei weitere Zimmer, bequem über den Flur erreichbar – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer Niedliches Badezimmer mit kleiner Badewanne und WCGelegen im 3. Obergeschoss, wodurch viel Tageslicht die Räume erhellt Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die das Leben in bester Linzer Lage genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe werden von der Hausverwaltung verrechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine großzügige, schicke Penthouse - Wohnung inkl. Pool und Gartennutzung in einer beliebten Lage am Froschberg. Die ca. 196 m² große Galerie - Penthousewohnung besteht aus 2 Etagen inkl. einer Terrasse/Wintergarten, einer weiteren Terrasse/Balkon, einem Garten inkl. Pool und einem zur Wohnung zugeteilten Kellerabteil. Zusätzlich zum loftartigen Penthouse können Sie einen Gemeinschaftsgarten nutzen und optional eine Garage anmieten. Durch die Größe der Wohnung ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, abhängig von den Vorstellungen der künftigen Mieter kann die Wohnung auch perfekt als Büro/Praxis genutzt werden. Diese wunderschöne Galerie-Wohnung liegt in grüner, begehrter Ruhelage und dennoch nur wenige Minuten von der Linzer Innenstadt entfernt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung finden Sie in Form einer Galerie vor, welche unterschiedliche Verwendungszwecke bietet (Büro, Lesebereich). In der ersten Ebene befindet sich der offen gestaltete Wohn - Essbereich inkl. Küche, das Büro inkl. Einbauschränke, das Schlafzimmer zzgl. einem Schrankraum, ein Badezimmer (Dusche und Badewanne), ein separates WC, der Vorraum inkl. eingebauter Garderobe sowie der Aufgang in die zweite Ebene. Von der Küche sowie dem Badezimmer gelangen Sie auf den Balkon/Terrasse, zusätzlich gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die mit Schiebeelementen verbaute und großzügige Terrasse/Wintergarten. In der zweiten Ebene befindet sich eine lichtdurchflutete Galerie, das Kinderzimmer inkl. Badezimmer/WC, ein Schrankraum, ein Wirtschaftsraum sowie das zweite Kinderzimmer/Gästezimmer. Die Küche inkl. E-Geräte sowie die Einbauschränke sind bereits im Mietpreis inkludiert. Ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Besondere Highlights der Wohnung sind neben der loftartigen Architektur die beliebte Ruhelage, der sonnige Garten/Poolbereich und die Nähe zum Stadtzentrum. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur, diverse Grünflächen sowie Nahversorger zur Verfügung. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inkl. Betriebskosten. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1690 Betriebskosten € 300 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1990... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Perfekte Penthousewohnung über 2 Etagen mit Terrasse und Balkon im Zentrum von Linz Die Maisonette-Wohnung befindet sich in an der Ecke Rainerstraße/Auerspergstraße, nahe dem Hotel Schillerpark und bietet einen wunderschönen Ausblick sowohl in Richtung Norden als auch in Richtung Westen. Die Immobilie verfügt über ca. 174 m² Wohnnutzflache die sich wie folgt auf zwei Etagen aufteilen: EG: ~ ein schöner, offener Eingangsbereich ~ ein WC mit Handwaschbecken ~ eine komplett eingerichtete Küche ~ ein helles Wohnzimmer mit Barbereich ~ ein Esszimmer ~ ein Schlafzimmer ~ ein Bad mit Badewanne, Dusche und Sauna ~ eine Terrasse mit Wasser, Licht und Strom OG: ~ ein kleiner Wohnbereich ~ ein Kinderzimmer ~ ein Bad mit Dusche und WC ~ ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß ~ ein Balkon Die Wohnung ist teilweise möbliert, die großen Fensterflächen sind mit elektrisch bedienbaren, außenliegenden Raffstores ausgestattet. Im EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Bei Bedarf kann im Innenhof zusätzlich eine Einzelgarage zum Preis von EUR 175, oder ein Parkplatz zum Preis von EUR 144, angemietet werden. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1740 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 400 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 214 Gesamtbetrag € 2354 Heizwärmebedarf: 70.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese hervorragend ausgestattete, ca. 38,45 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage. Die Wohnung liegt in zentraler Lage nahe dem Ars Electronica Center und der Donaulände, die für ihre breite Auswahl an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindungen bekannt ist. Ausstattung und Wohnkomfort: Zimmeraufteilung: Wohnraum mit Küche Hochwertige Küche Holzparkettboden in Wohn- und Schlafzimmer Großformatige, beige Fliesen im Bad und WC Ebenerdige, stufenlose große Dusche Helle und freundliche Wohnatmosphäre Zusätzliche Räume: Im Keller steht ein ca. 3 m² großes, sauberes und trockenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Waschraum mit kostenlosen Waschmaschinen und Trockenräume mit Wäschespinnen sind ebenfalls vorhanden. Lage und Anbindung: Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mehrere Bushaltestellen sowie die Straßenbahnhaltestelle Rudolfskreuzung aller Linien befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine uneingeschränkte Mobilität ohne Auto gewährleistet ist. Parkmöglichkeiten: Optional können in der Tiefgarage Kfz-Stapelparkplätze um EUR 114,-/Monat inkl. MwSt. angemietet werden. Kostenaufstellung Wohnfläche: ca. 38m² inkl. Balkonfläche Balkon: ca. 3m² Ausrichtung: Innenhof Süd-Ost Stockwerk: 1. Obergeschoss Lift Ausstattung: Hochwertig (sehr guter Zustand) Kosten pro Monat inkl. MwSt.: Miete: EUR 526,- Betriebskosten: EUR 157,76,- Gesamt: EUR 683,76,- Strom + Heizung: ca. EUR 90,- (je nach Verbrauch) Kaution: EUR 2.050,- Bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Selbstverständlich erfolgen Besichtigungen und Beratungen wie immer kostenlos. Sämtliche hier gemachte Angaben sind unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, wir daher auch Ihre Interessen vertreten, und mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. United Real Estate GmbH Hauptstraße 12 4040 Linz... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Linz-Ebelsberg bietet eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² ist sie bestens geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Besonders hervorzuheben ist das frisch renovierte Badezimmer sowie die ebenfalls neu gestaltete Toilette, die einen modernen und stilvollen Wohnkomfort bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten im Detail Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, die durch eine klare und funktionale Aufteilung überzeugen. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich, wo Sie Gäste empfangen oder die Abende mit der Familie genießen können. Die Fensterfront sorgt für eine helle, angenehme Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar. Während eines sich ideal als Hauptschlafzimmer eignet, könnte das zweite Zimmer beispielsweise als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden. Beide Räume sind ruhig gelegen und ermöglichen eine erholsame Nachtruhe. Achtung! Bei den Zimmern handelt es sich um Durchgangszimmer. Das frisch renovierte Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, einer großzügigen Dusche und stilvollen Armaturen. Es lädt ein, den Tag mit einem belebenden Duschbad zu beginnen oder ihn entspannt ausklingen zu lassen. Das separate WC wurde ebenfalls komplett erneuert und erstrahlt in zeitgemäßem Design. Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 10% USt. Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €75,91 Gesamtbetrag €835 Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82... [Mehr]

#Büro

Wohnen direkt im Zentrum der Stadt an der Landstraße, gegenüber dem Schillerpark. Mit wunderbarem Ausblick. Die ca. 96,52 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist mit Lift (4.OG) erreichbar und mit einer modernen Küche ausgestattet. Eine offene Wohn-Küche (neue, moderne Küche wird noch vom Eigentümer eingebaut) verspricht ein großzügiges Raum- und Lebensgefühl. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum und einen weiteren Raum als Home-Office oder Kinderzimmer. Alle anderen Räume (außer Küche) sind unmöbliert! Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. In diesem Haus sind im Erdgeschoss Geschäftslokale, im 1. bis 3. Obergeschoss Büros und im 4. und 5. Obergeschoss sind Wohnungen. Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür. Die Wohnung hat+ 1 offene Wohn-Küche mit ca. 52 m²+ 1 Schlafzimmer+ 1 begehbarer Schrankraum+ Home-Office/Kinderzimmer+ Badezimmer Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf Klasse D. Miete: Euro 1.610,43 inklusive Betriebskosten und Steuerninkl. Heizkosten, exkl. Strom Kaution: Euro 4.833, Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter! Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung in einem revitalisierten Altstadthaus in der Linzer Gasse. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und liegt absolut ruhig. Auf ca. 90 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer mit Fenstern zum Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, ein extra WC, Abstellraum sowie einen großen Raum mit Küchenzeile der als Wohn-/ Esszimmer dient. Von hier aus hat man Zugang auf den ca. 10 m2 großen Balkon Richtung Innenhof. Die Wohnung hat Charme und bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fischgrätparkettböden, hochwertiger Küche und ein Badezimmer mit Steinböden, Heizung: Fußbodenheizung. Miete: EUR 1.265,88,25 monatlich zuzüglich ca. EUR 154,62. - MWSt und BK ca. EUR 280,30 mtl. Gesamtmiete somit EUR 1700,80 monatlich. In der Miete ist der Strom und die Kosten für die Fernwärme nicht enthalten. HWB 60... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten

Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Urfahr! Diese stilvolle Altbauwohnung liegt direkt im Zentrum und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Atmosphäre. Highlights dieser Traumwohnung: 126 m² Wohnfläche voller Eleganz & Charakter 2 neu verflieste Balkone - perfekt für entspannte Stunden im Freien Großer Gemeinschaftsgarten - eine grüne Oase mitten in der Stadt Hohe Altbaudecken (ca. 3,40 - 3,50 m) für ein luftiges Wohngefühl Neuwertige Fenster & Türen für modernen Wohnkomfort Wunderschöner Fischgrätenparkett für zeitlose Eleganz Voll ausgestattete, ablösefreie Küche - einfach einziehen & genießen 2 praktische Kellerräume - zusätzlicher Stauraum inklusive Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer 3 gemütliche Schlafzimmer Moderne Küche Großes, neu verfliestes Badezimmer 2 separate WCs Geräumiger Vorraum Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus (kein Lift) und wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Mietkonditionen: Miete: € 1.400,- (inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- & Stromkosten) Kaution: € 4.200,- (Sparbuch) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Mieter! Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Diese WG taugliche 4 Zimmerwohnung, befindet sich im vierten Stock (kein Lift) eines Wohnhauses in der Wiener Straße, in unmittelbarer Nähe zur Unionkreuzung. Die Raumaufteilung: Vorzimmer, Essküche mit Balkon, Bad/WC, 4 getrennt begehbare Zimmer Die Wohnung wird vor Bezug noch komplett neu ausgemalt und ist ab dem 01.04.2025 verfügbar. Eine gebrauchte Küche inkl. E-Geräte wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Ebenfalls ist ein Kellerabteil vorhanden. Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, WW und Steuer: EUR 1.439,96Strom extra nach Eigenverbrauch Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Palais Zollamt und ist ausschließlich hofinnenseitig ausgerichtet. Die Maisonette ist zweigeschoßig und ist wie folgt aufgeteilt: 1. Ebene: Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer mit ablösefreier Küche, Balkon (2 m²) 2. Ebene: Gang, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Abstellschrank Im Innenhof gibt es jede Menge Fahrradabstellplätze; eine allgemeine Waschküche (2 Waschmaschinen & 2 Trockner mit Kartensystem) und ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterfotos von einer anderen Wohnung im Objekt, die Ausstattung ist jedoch ident. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Parken: Tiefgarage im Haus, je nach Verfügbarkeit, (Kaution, Provision, MV-Vergebührung/Finanzamt) **Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!** W I C H T I G: Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten: 1 – Personen Haushalt € 39.000,00 netto pro Jahr 2 – Personen Haushalt € 56.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt) + jedes Kind im Haushalt € 6.000,00 + jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 6.000,00 Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. **Die angegebenen Kosten für Fernwärme sind abhängig vom indiv. Verbrauch / inkl. Warmwasser ** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Nette 1 Raumwohnung im Herzen von Urfahr. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses Hauptstraße 51 und ist mit einer Küche ausgestattet. Perfekte Lage und Infrastruktur - Lentia City, Straßenbahnlinie 3 usw. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert vermietet Die Heiz- und Warmwasserkosten in Höhe von ca. €48,00 sind in der Miete nicht enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <1.125m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <100m Universität <225m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <225m Polizei <225m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <75m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.100m Flughafen <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]