Suchergebnisse für "mietwohnungen kirchberg"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese sich gerade am Beginn der Bauphase befindliche Luxusimmobilie mit insgesamt nur drei Einheiten im modernen, alpinen Stil bettet sich in eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs homogen ein. Die ideale Kombination aus Ruhe und gleichwohl der Nähe zum Ortskern von Kirchberg, bestätigen die Attraktivität dieser begehrten Wohngegend. Das Zentrum von Kirchberg aber auch den Gaisberg-Sessellift, erreichen Sie in wenigen Fußminuten. Als absolutes Highlight dieser Immobilie muss ist, direkt mit den Ski vor die Haustüre fahren zu können. Altholz, Naturstein und viel Glas dominieren die attraktive Fassade und spiegeln den modernen Kitzbüheler Architekturstil perfekt wider. Sie betreten diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss der Liegenschaft. Die hier angebotene Immobilie bietet mit ihrem intelligent durchdachten Raumkonzept auf einer Wohn-Nutzfläche von über 123 m² einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite und einem überaus großzügigen Wohn-Essbereich mit Profiküche samt Geräten von Gaggenau und Bora. Abgerundet wird die Wohnung durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Entspannen Sie an kalten Wintertagen in der sich im Masterbad befindlichen privaten Altholzsauna oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Sie gelangen von sämtlichen Zimmern auf die der Wohnung vorgelagerte Sonnenterrasse sowie in den privaten, über 190 m² großen Garten. Bei der Ausstattung dieser luxuriösen Gartenwohnung wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich Materialien, wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fließen verwendet sowie ein BUS-System, elektrische Raffstores und ein Beleuchtungskonzept von Occhio verbaut. Im Untergeschoss befindet sich zudem der groß bemessene Lagerraum dieser Wohnung. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Plätze im privaten Carport zur Verfügung. Eine Traumlage, vereint mit hohem Qualitätsstandard und einem schönen Garten hat hier etwas Besonderes hervorgebracht. Energiedaten: HWB 39 Klasse B, fGEE 0,70 Klasse A+Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Exklusives Architektenhaus aus den 80er Jahren in Top-Hanglage mit eigenem Weinkeller in Kirchberg am Wagram Grundstück: Das großzügige Anwesen umfasst beeindruckende 3.131 m² und befindet sich in absoluter Top-Hanglage in Kirchberg am Wagram. Das Grundstück erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einen fantastischen Blick in die umliegende Landschaft. Die außergewöhnliche Architektur fügt sich harmonisch in die Natur ein und verleiht dem Anwesen seinen einzigartigen Charme. Wohnhaus: Dieses Architektenhaus aus den 1980er Jahren besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer weitläufigen Wohnfläche. Herzstück des Wohnbereichs ist ein imposanter Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fußbodenheizung gewährleistet eine wohlige Wärme im gesamten Haus, betrieben durch eine Öl-Zentralheizung, welche alternativ auch mit einem Allesbrenner betrieben werden kann. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einem großzügigen Lagerraum eine einladende Kellerstube, die sich ideal für gesellige Abende eignet. Ein besonderes Highlight ist der eigene Weinkeller mit Kellerröhre, welcher Weinliebhaber begeistern wird. Obergeschoss: Das Obergeschoss des Hauses ist noch nicht vollständig ausgebaut und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie eine Kanzlei, ein Büro oder zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten - hier ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen. Wellness & Komfort: Für Ihre Entspannung steht Ihnen eine Sauna zur Verfügung, die im Untergeschoss eingebaut ist. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garage mit 2 Stellplätzen, die direkt an das Haus anschließt. Möglichkeit zum Zukauf: Optional besteht die Möglichkeit, ein weiteres, kleineres Haus auf dem Grundstück unterhalb des Hauptgebäudes zu erwerben. Dieses Haus ist aktuell vermietet und bietet somit eine interessante Zusatzoption, sei es als Gästehaus oder als Renditeobjekt. Fazit: Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet durch seine einzigartige Lage, den großzügigen Grundriss und die vielen Nutzungsmöglichkeiten eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Der traumhafte Weinkeller, die großzügigen Wohnflächen und das Potenzial zum Ausbau im Obergeschoss machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie in Kirchberg am Wagram! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 159.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Terrasse #ruhig

- Exklusive Villa mit 259 m² Wohn- und 532 m² Grundstücksfläche - Private Zufahrt auf sonnigem Hügel mit majestätischen Bergblicken - Großzügiger Eingangsbereich mit Tagesgarderobe - Vier einladende Schlafzimmer mit zwei luxuriösen Badezimmern - Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und gemütlichem TV-Raum - Hauslift für bequeme Etagenwechsel - Outdoor-Lounge auf erster Etage für Entspannung im Freien - Offener Wohn- und Essbereich im zweiten Obergeschoss - Profi-Küche mit modernsten Geräten und Weinklimaschrank - Indoor- und Outdoor-Essbereich für gesellige Zusammenkünfte - Kaminofen für behagliche Atmosphäre - Klimaaktive Bauweise mit Luftwärmepumpe und Deckenkühlung - Traditionelle Altholzelemente kombiniert mit modernem Design - Elektrisch bedienbare Raffstores an Fenstern und Terrassentüren - Preis beinhaltet die gesamte Einrichtung - Bezugsfertige Villa - Luxus, Komfort und Stil vereint für ein Leben voller Träume und Erinnerungen Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten, befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers, lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel, höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren sind von Dezember bis April bis ins Tal garantiert. 230 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Fakten Kirchberg in Tirol: •Mehr als 230 Pistenkilometer im Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Simon Taxacher, Kupferstub´n, Gasthof Ruetzenhof, Staudachstubn, Pizza per Tutti •Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup - int. Jugendfußballturnier und der Int. Libro Ballon Cup, •Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die neu errichtete Adler Lodge, fußläufig zum Zentrum von Kirchberg gelegen, erfüllt sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen. Das neue Gebäude wurde nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Der großzügige Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche bietet durch die breiten Fensterflächen wunderschöne Ausblick auf die umgebenden Berge. Ausgestattet mit einer geräumigen Tiefgarage mit zwei Stellplätzen für das hier beschriebene Apartment Top 15, Hauslift, Fahrradraum und Kellerabteil bis zur hochwertigen Inneneinrichtung und technischen Ausstattung inklusive Smart-Home-System mit Fernzugriff durch eine eigene App, Glasfaser Internet, elektrische Raffstores, Raumlüftung, Sauna und vielem mehr bleibt kein Wunsch offen. Die ca. 40m² große Sonnenterrasse bietet fantastische Ausblicke auf das atemberaubende Panorama der Kitzbüheler Bergwelt. Die hier gezeigten Fotos vermitteln eindrucksvoll die gehobene Möblierung und Accessoires durch ein einheimisches Interior Studio.... [Mehr]

#Garten #ruhig

In einzigartiger Lage mit freiem Blick auf das idyllische Kirchberg in Tirol, befindet sich dieses Haus mit Freizeitwohnsitzwidmung und großem Grundstück. Wenn Sie Ruhe und Entspannung suchen, sind Sie hier genau richtig. Das Anwesen verfügt über ca. 209 m² reine Wohnfläche und ca. 27m² Nutzfläche, mit Freizeitwohnsitzwidmung und kann noch einmal um 25 % erweitert werden. Das Haus ist an einen Hang gebaut und verfügt über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl, Dielenboden und Kamin, die Küche und drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmern ensuite und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Ferienwohnung mit Zugang zum Garten. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und laufend saniert. Alle fünf Bäder wurden vor Kurzem erneuert. Dieses Haus eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Eigennutzung der großen Wohnung und Vermietung der Wohnung im Gartengeschoss.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wohnung zu verkaufen in Kirchberg am Wagram Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung bietet auf ca. 47,66 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage und verbindet stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und ist bequem und barrierefrei zu erreichen. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum mit ca. 3,19 m², der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorraum aus erreichen Sie direkt das Badezimmer mit einer Fläche von 5,21 m². Der großzügige Wohn-/Essbereich mit über 21,79 m² lädt zum Verweilen ein und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Schlafzimmer mit 17,47 m². Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon, der mit 8,48 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Komfort und Nachhaltigkeit: Die Wohnung ist hochwertig und energieeffizient ausgestattet. Eine Fußbodenheizung, betrieben mit Fernwärme, sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Hochwertiger Eichenparkettboden und elektrische Außenjalousien unterstreichen die moderne Ausstattung. Gebäude und Tiefgarage: Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine optionale Tiefgarage (Stellplätze gegen einen Aufpreis von 12.300 ? erhältlich), Kellerabteile und einen Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt zur Abstellfläche für Fahrräder und Kinderwägen auf derselben Ebene und können dann bequem alle Stockwerke mit einem modernen Aufzug erreichen. Infrastruktur: Kirchberg am Wagram zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung aus ? über die nahegelegene Autobahn und Bahnverbindungen erreichen Sie Krems, Tulln und Wien schnell und bequem. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle und ist ideal für Familien sowie Pendler, die Wert auf hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #hell #ruhig

Charmantes Haus mit großem Grundstück zur Miete in Neustift im Felde, nahe Kirchberg am Wagram Dieses charmante und renovierte Haus in Neustift im Felde bietet Ihnen eine idyllische Wohnmöglichkeit mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.185 m², ist es der perfekte Ort für Ruhe und Erholung - und dennoch hervorragend an die Autobahn angebunden. Details zur Immobilie: • Wohnfläche: ca. 66 m² • Grundstück: 1.185 m² Zimmeraufteilung: • 2 helle und gemütliche Zimmer • 1 großzügige, voll ausgestattete Küche • 1 Badezimmer • 1 separates WC • 1 praktischer Abstellraum • Keller: Voll unterkellert mit ca. 68 m² - ideal für Lagerfläche oder Hobbyräume. • Nebengebäude: Ein großer Holzstadel sowie zusätzliche Nebenräume bieten vielfältige Möglichkeiten, z. B. als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum. • Außenbereich: Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder für Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Lage: Das Haus liegt in Neustift im Felde, einem ruhigen und charmanten Ortsteil nahe Kirchberg am Wagram. Dank der perfekten Anbindung an die Autobahn sind Städte wie Tulln, Krems oder Wien schnell und unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens. Highlights: • Idyllische Lage mit großzügigem Grundstück • Renovierte und gut aufgeteilte Wohnfläche • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch Holzstadel und Nebenräume • Perfekte Infrastruktur durch Autobahnanbindung Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Kaution: EUR 3.000,00 Mietvertragsdauer: 3 Jahre Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €850 Heizwärmebedarf: 300.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Das luxuriöse Neubauprojekt "Riverside" ist in idyllischer Ruhelage unweit der Skipiste in Kirchberg in Tirol gelegen und spiegelt höchste Bauqualität und einen exklusiven Wohnstandard wider. Fast alle Wohnungen in dem Projekt sind bereits verkauft. Sie haben aber nun die Möglichkeit, eines der letzten exklusiven Apartments in "The Riverside" am Fuße des Gaisbergs zu erwerben. Hierbei handelt es sich um eine im Erdgeschoss befindliche 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 137 m² Wohnfläche und 222 m² Garten um 2.550.000 ?. Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe und zahlreichen Einbauschränken sowie einer Gäste-Toilette und einem Hauswirtschaftsraum, welcher bereits mit Waschmaschine & Trockner bestückt ist. Weiters verfügt das Apartment über einen großen Wohnbereich mit offener Küche und gemütlicher Essecke. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 64 m² große, umlaufende Richtung Osten & Süden ausgerichtete Terrasse und sodann in den Garten, welcher an der Grundstücksgrenze noch mit hohen Bäumen bepflanzt wird. Der Masterbedroom mit großem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer vervollständigen diese exklusive Wohnung. Von jedem Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf die Terrasse. Zubehör ist ein ca. 4 m² großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentral-Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Die Technik ist auf dem neuesten Standard und lässt keinerlei Wünsche offen. Das Apartment ist komplett hochwertig eingerichtet und ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das luxuriöse Neubauprojekt "The Riverside" ist in idyllischer Ruhelage unweit der Skipiste in Kirchberg in Tirol gelegen und spiegelt höchste Bauqualität und einen exklusiven Wohnstandard wider. Fast alle Wohnungen in dem Projekt sind bereits verkauft. Sie haben aber nun die Gelegenheit, eines der letzten exklusiven Apartments in "The Riverside" am Fuße des Gaisbergs zu erwerben. Hierbei handelt es sich um ein Penthouse mit 191,59 m² Wohnfläche und 51,49 m² Balkon/Terrassenfläche um 4.400.000 ?. Das Penthouse teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe sowie einer Gäste-Toilette und einem Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Weiters verfügt das Luxus-Apartment über einen großen Wohnbereich mit Gas-Kamin und offener Designer-Küche und gemütlichem Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf zwei Balkon-Terrassen mit traumhaftem Ausblick auf den Rettenstein, das Kitzbüheler Horn und den Sonnberg. Der Masterbedroom mit Badezimmer en suite mit Sauna sowie zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Bad en suite, vervollständigen diese exklusive Wohnung. Von jedem Schlafzimmer gelangt man auch auf die Balkon-Terrasse. Die gesamte hochwertige Luxus-Einrichtung und Ausstattung ist im Kaufpreis bereits enthalten. Selbstverständlich kommt man mit dem Lift bis vor das Penthouse. Zubehör ist ein 9 m² großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentral-Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Die Technik ist auf dem neuesten Standard und lässt keinerlei Wünsche offen. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Chalet wurde 2006 erbaut, 2012 durch einen Anbau erweitert und zuletzt 2023 renoviert. Es überzeugt durch moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Eine kleine Skiwiese befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, eine praktische Sportgarderobe, ein Gäste-WC und eine moderne Küche mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse mit besten Bergblick. Der offene Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen. Panoramafenster und ein gemütlicher Designer-Kamin schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Das Gartengeschoss bietet fünf Schlafzimmer, drei davon mit Bad en suite, sowie ein gemeinsames Bad für die beiden weiteren Zimmer. Ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Technikraum und ein Vorratsraum ergänzen diese Ebene. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu den Garten- und Terrassenbereichen, die zum Entspannen einladen. Vor dem Haus stehen Ihnen ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Gartengeräte und Fahrräder können bequem im angrenzenden Geräteraum untergebracht werden. Short Cuts: Kirchberg in Tirol / Aschau, Grundstücksgröße 719 m², Wohnfläche 305 m², 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Sonnenterrasse, Sauna, Panoramablick, Designer Kamin, 2 Carportstellplätze, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 4.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Terrasse

Diese historische Stadt-Villa kauft man nicht - man darf sie in Besitz nehmen. Es handelt sich um ein 1907 erbautes Stadthaus mit wechselvoller Geschichte im Zentrum von Kirchberg. Da sich das Objekt im "Kerngebiet" befindet, besteht auch die Möglichkeit einer kurzfristigen Vermietung, welche das Potenzial des Objektes nochmals deutlich steigert. Die Villa wurde vom jetzigen Eigentümer in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt und der Gemeinde 2023 stilvoll um- und ausgebaut und befindet sich nunmehr in einem hervorragenden Zustand, welcher dem historischen Erscheinungsbild entspricht. So ein Objekt erwerben zu können, kann man durchaus als einmalige Gelegenheit bezeichnen und man besitzt etwas, das nicht jeder sein Eigen nennen kann. Vom Keller bis zum Dach (5 Etagen) komplett generalsaniert, präsentiert sich die Villa in exzellentem Zustand und bietet dem neuen Eigentümer auf ca. 305 m² Wohn-/Nutzfläche insgesamt 11 Zimmer, 3 Badezimmer, Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Whirlpool, Weinkeller, Büro, Einliegerwohnung und einiges mehr. Dabei wurden historische Elemente, wie die Eingangstüre und vor allem die Holztreppen erhalten. Aber auch sonst gibt es im Haus historische Highlights, welche dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen. Im KG befinden sich Weinkeller, Sauna, Ruheraum mit Whirlpool, Gästezimmer oder Arbeitszimmer und der Hauswirtschafts- und Technikraum. Im EG sind Eingangsbereich, Einliegerwohnung, Arbeitszimmer und Empfang mit WC vorhanden. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gang und Erker. Im 2. OG sind Küche komplett ausgestattet, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Dachstuhluntersicht und Gang mit Erker situiert. Das DG bietet eine Lounge, Galerie mit Dachuntersicht und eine Panoramaterrasse mit Fernblick. Viele weitere Details können gerne im Rahmen einer Direktbesichtigung begutachtet werden. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

In ruhiger zentrumsnaher Lage, am Fuße des Sonnbergs in Kirchberg steht diese knapp 80 m² große, fast neuwertige Erdgeschosswohnung mit ca. 107 m² Garten und 2 Terrassen mit ca. 73 m² zum Verkauf. Diese besteht aus Diele mit Garderobe, weiters dem großen Wohnraum mit Kamin, Erker und Austritt auf die westseitige ca. 55 m² große Terrasse und den Garten. Im Norden befindet sich eine zweite ca. 18 m² große Terrasse mit freiem Blick über die Wiese eines Landwirtes, auf den Sonnberg. Im Wohnzimmer befindet sich in einem weiteren Erker ein geräumiger und gemütlicher Essplatz für bis zu 8 Personen. Die neben dem Essplatz gelegene Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und komplett eingerichtet. Die Wohnung besitzt zwei großzügige Schlafzimmer, 1 komfortables Badezimmer sowie ein Gäste-WC. In der Wohnung sind hochwertige Holzdielenböden verlegt, das Badezimmer ist mit zeitlos eleganten Fliesen und allen Sanitärgegenständen ausgestattet. Teilweise wurden schöne Altholzwandverkleidungen angebracht. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss gibt es einen eigenen Raum mit jeweils Wasch- und Trockengerät. Eine sehr gepflegte Wohnung mit großem Garten in guter Lage zu einem äußerst akzeptablen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]