Suchergebnisse für "mietwohnungen kaprun"

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

AVENIDA MOUNTAIN LODGES KAPRUN & SAALBACH Inmitten der schönsten österreichischen Bergregionen Zell am See - Kaprun und Saalbach erwarten Sie die Avenida Mountain Lodges mit 26 stillvollen Luxuspartments in einzigartiger und zentraler Lage. Großzügige Apartements im modernen und alpinen Design bieten in den Hotspots Zell am See - Kaprun und Saalbach Platz für Familien, Paare und Freunde von 2 bis zu 8 Personen. Die Avenida Mountain Lodges Kaprun & Saalbach bieten Ihnen zahlreiche Serviceleistungen auf gehobenen Hotelniveau für einen exklusiven und entspannten Apartmenturlaub in einer der schönsten Bergwelt Österreichs. Genießen Sie mit unserer Alpin Gold Karte viele Ermäßigungen und exklusive Vorteile nur für Avenida Mountain Lodges Gäste und erleben Sie unvergessliche Urlaubsmomente in Zell am See - Kaprun und Saalbach. Der Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das zum Kauf angebotene Appartement im modernen alpinen Design ist Teil der "Avenida Mountain Lodges" mit insgesamt 26 stilvollen Luxus-Appartements mit Lift, hauseigener Sauna, Infrarot-Kabine, Lounge-Bar, Ruheraum und zahlreichen Service-Leistungen auf gehobenem Hotelniveau. Die Anlage bietet eine gute Rendite-Möglichkeit und einen umfassenden Vermietungs-Service. Das großzügige Appartement mit 2 Schlafzimmern und einem gemütlichen Wohn- Essbereich verfügt zudem über eine offene Design-Einbauküche, 2 Bäder, davon einmal mit Dusche/WC und einmal mit Badwanne/Dusche/WC und einem Eingangsbereich/Flur mit Garderobe. Der Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Bergregion sorgt für Entspannung pur. Zur Wohneinheit gehört zudem ein Carport sowie ein Keller-Abteil. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <8.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <8.000m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <8.500m Polizei <8.500m Post <8.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Ab SOFORT kann man diese möblierte Discothek mieten. Die Immobilie befindet sich in der Geschäftszeile von Kaprun, im Untergeschoß. In dem Lokal mit einer Nutzfläche von über 300m² wurde eine Discothek mit Table-Dance betrieben. Das Lokal befindet sich in einem sauberen Zustand, ist eingerichtet und jederzeit bereit für die nächste Eröffnung. In der Geschäftszeile von Kaprun befinden sich mehrere Pub´s und ein Restaurant. monatliche Miete: 4250,00 € netto Betriebskosten: zur Zeit 450,00 € netto Ablöse: 22.560,00 € Strom: separat Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, könnne nur Anfragen mit vollständigen Angaben ( Namen, Telefonnummer, Anschrift ) beantwortet werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Ab SOFORT kann man diese möblierte Discothek mieten. Die Immobilie befindet sich in der Geschäftszeile von Kaprun, im Untergeschoß. In dem Lokal mit einer Nutzfläche von über 300m² wurde eine Discothek mit Table-Dance betrieben. Das Lokal befindet sich in einem sauberen Zustand, ist eingerichtet und jederzeit bereit für die nächste Eröffnung. In der Geschäftszeile von Kaprun befinden sich mehrere Pub´s und ein Restaurant.monatliche Miete: 4250,00 € netto Betriebskosten: zur Zeit 450,00 € netto Ablöse: 22.560,00 €Strom: separat Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, könnne nur Anfragen mit vollständigen Angaben ( Namen, Telefonnummer, Anschrift ) beantwortet werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <8.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <8.000m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <8.500m Polizei <8.500m Post <8.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Penthouse im Zentrum von Kaprun zur touristischen Vermietung zu VERKAUFEN Zum Verkauf steht dieses top gepflegte Penthouse im Zentrum von Kaprun. Das Appartement ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert. Eine Vermietungsagentur kümmert sich vor Ort um das Gebäude sowie um die Gästebetreuung. Selbstverständlich kann der neue Eigentümer das Appartement auch für seine eigene Urlaubsaktivitäten nutzen. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die beiden Tiefgaragenplätze, welche zum Appartement gehören, bieten den Gästen zusätzlichen Urlaubskomfort. Fakten Baujahr 2010 | Wohnfläche ca. 120m² | 2 Tiefgaragenstellplatz | Zentrumslage Kaprun | Balkon mit Blick auf den Maiskogel | 4 Schlafzimmer | 3 Bäder | 2 Balkone | touristische Nutzung mit sehr guter Auslastung Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Keller #Terrasse

Investoren aufgepasst! Renommierte Gewerbeimmobilie mit Erweiterungspotential in Toplage von Kaprun. Garantiert 2 Saisonen in der 1 A Region Zell am See/Kaprun! Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus, mit Restaurant, einem Geschäftslokal und 3 Wohneinheiten in bester Lage von KAPRUN - Region Zell am See/Kaprun - im Salzburger Land. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 572 m² und bietet eine Nutzfläche (Geschäfts- und Wohnfläche) von insgesamt ca. 517 m², plus Terrasse und großem ausgebautem Keller. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Fußgängerfrequenz und gute Erreichbarkeit, sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Im Erdgeschoss befindet sich der bekannte und erfolgreiche Restaurantbetrieb, der seit vielen Jahren floriert. Er verfügt über einen gemütlichen und sonnigen Gastgarten mit Blick auf die Kirche und das Kitzsteinhorn und bietet insgesamt ca. 120 Sitzplätze. Das sowohl bei Gästen als auch bei Einheimischen gleichermaßen beliebte Restaurant wird seit Jahren erfolgreich betrieben und weist konstant gute Umsatzzahlen auf. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein komplett abgetrenntes Geschäftslokal, das sich eventuell auch als kleine Après-Ski-Bar oder Kaffeehaus nutzen ließe. Diese Immobilie bietet motivierten Gastronomen die ideale Gelegenheit, ihre eigenen Ideen umzusetzen, oder Investoren die Möglichkeit über Verpachtung bzw. Erweiterung des Bestandes eine Rendite zu erzielen. Neben den Gewerbeflächen umfasst das Gebäude zwei Personalwohnungen, mit je ca. 77 m² Wfl. im Altbau sowie eine moderne, attraktive und großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet darüber hinaus erhebliches Erweiterungspotenzial, da die Geschoßflächenzahl (GFZ) für das Gebäude von der Gemeinde von 1,04 auf 1,5 erhöht wurde. Die erstklassige Lage im beliebten 2-Saisons-Urlaubsort Kaprun und das bestehende, erfolgreiche Gastronomiekonzept machen dieses Objekt zu einer interessanten Investition. Highlights/Eckdaten: - Hervorragende Lage in Kaprun, Salzburger Land - Grundstücksgröße: 572 m² - Wohnnutzfläche: ca. 517 m² (Restaurant, Geschäftslokal, 2 Personalwohnungen, Eigentümerwohnung) - Erfolgreich geführtes Restaurant mit hoher Umsatzstärke - ca. 60 Sitzplätze innen und 60 bis 80 Sitzplätze außen - Potenzial zur Erweiterung durch erhöhte GFZ von 1,04 auf 1,5... [Mehr]

#Terrasse

Das Ferienappartementdomizil besticht durch seine zentrale Lage im beliebten Ort Kaprun, der auch international als Europas Sportregion bekannt ist. Inmitten des wunderschönen Bergpanoramas sind im Ort Nahversorger, Geschäfte, Bars und Restaurants schnell erreichbar. Auch das abwechslungsreiche Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Umgebung und ist mit dem Shuttle Service bequem erreichbar. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Das Kitzsteinhorn sorgt mit seinem Gletscher auf rund 3.200 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Doch nicht nur Wintersport ist in dieser Region ein echtes Highlight. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe sind ebenso ein Naturschauspiel wie die fantastische Sigmund-Thum-Klamm. Lassen Sie sich verzaubern von den vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std. mit dem Auto entfernt. Avenid A Panorama Suites Kaprun Im gewohnt hochwertigen und geschmackvollen Avenid A-Style steht hier eine lukrative Investitionskombi zur Verfügung. Diese beinhaltet 2 separate Wohneinheiten. Dabei handelt es sich um eine Studio-Suite und bei der anderen Einheit um ein separates Schlafzimmer Appartement. Das wohnliche Studio besticht mit einem trendigen Schlafzimmer, zwei modernen Badezimmern inklusive Walk-In Dusche, einem Gäste-WC und einem modernen Wohn-Küchen-Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse. Genießen Sie dort dank einer schönen Holzüberdachung nicht nur jederzeit die herrlich klare Luft, sondern auch mal ein entspanntes Bad in der eigenen Outdoor-Badewanne mit herrlichem Ausblick in die Natur. Die kleinere Einheit ist ein gemütliches Schlafappartement im alpinen Stil mit einem modernen Badezimmer. Eine praktische Minibar ist ebenfalls enthalten. Bequeme Boxspringbetten in beiden Einheiten sorgen für einen erholsamen und angenehmen Schlaf. Beide Ferieneinheiten gehören zum perfekt ausgestatteten Avenid A Resort, das alle Zutaten für einen tollen Urlaub sowie Schneegarantie das ganze Jahr über (Gletscher Kitzsteinhorn) mitbringt. Das Haus ist ausgestattet mit einer Lobby, einem gemütlichen F... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine schöne Ferienwohnung (Hauptwohnsitz möglich) in der Nähe des Zentrums von Kaprun, wo herrliche Urlaubstage im Sommer wie Winter garantiert sind. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit einer geräumigen Außenterrasse, einem Garten, einem Parkplatz in der Tiefgarage und allen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen Apartmentkomplex (12 Einheiten). Die Wohnung ist 88 m2 groß und verfügt über eine 47 m2 große Terrasse mit umliegendem Garten. Vom Wohnzimmer und der Terrasse, nach Süden gelegen, hat man einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Kaprun, die mit einem privaten Garten und einer großzügigen Terrasse überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einem 2001 erbauten Wohnhaus und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Ein weiteres Highlight: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Wohnfläche und Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Wohnraum mit offener Küche: Der helle Wohnraum ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem ca. 53 m² großen Garten. Hier können Sie entspannen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Badezimmer: Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Separates WC: Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein separates WC. Abstellraum und Vorraum: Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum sowie der großzügige Vorraum. Keller: Ein ca. 7 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ausstattung: Baujahr: 2001 Wohnfläche: ca. 56 m² Garten: ca. 53 m² Terrasse Komplett möbliert Kellerraum: ca. 7 m² Parkplatz direkt vorm Haus Lage und Freizeitmöglichkeiten: Die Wohnung liegt in Kaprun, einem der beliebtesten Urlaubsorte der Region, bekannt für seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Tauern Spa: Entspannung und Wellness in einem der schönsten Spas der Alpen Skilift und Gletscher: Perfekte Lage für Wintersportler Klammsee: Idyllische Wanderwege und Naturerlebnisse in unmittelbarer Nähe Weitere Aktivitäten: Kaprun bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Klettern und vieles mehr. Fazit: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Kaprun ist eine seltene Gelegenheit. Der großzügige Garten und die Terrasse bieten Raum zur Entspannung. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! This attractive 2-room apartment in Kaprun features a private garden and a spacious terrace. Located in a residential building constructed in 2001, the apartment offers a comfortable and cozy living space of approximately 56 m². Another highlight: the apartment is being sold fully furnished, making it move-in ready. Living Space and Layout: The apartment impresses with a well-thought-out layout: Living Room with Open Kitchen: The bright living room is the heart of the apartment, offering direct access to the terrace and the approximately 53 m² garden. Here, you can relax and unwind at the end of the day. Bedroom: A spacious bedroom ensures restful nights. Bathroom: The bathroom is modernly equipped. Separate WC: For added convenience, the apartment has a separate WC. Storage Room and Entrance Hall: Additional storage space is provided by a storage room and a generous entrance hall. Cellar: A cellar room of approximately 7 m² is also included with the apartment, offering further storage options. Features: Year of construction: 2001 Living area: approximately 56 m² Garden: approximately 53 m² Terrace Fully furnished Cellar: approximately 7 m² Parking space directly in front of the building Location and Leisure Opportunities: The apartment is located in Kaprun, one of the region's most popular holiday destinations, known for its numerous leisure activities: Tauern Spa: Relaxation and wellness in one of the most beautiful spas in the Alps. Ski Lift and Glacier: A perfect location for winter sports enthusiasts. Klammsee: Idyllic hiking trails and natural experiences in close proximity. Other Activities: Kaprun offers countless leisure activities, such as hiking, cycling, climbing, and much more. Conclusion: This 2-room apartment in Kaprun is a rare opportunity. The spacious garden and terrace offer a place to relax. Don't miss out on this chance—schedule a viewing appointment today! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Beschreibung Urlaub auf hohem Niveau. Dies ist in dieser Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen Balkon im Zentrum von Kaprun perfekt möglich. Die Wohnung ist Teil der Hotelanlage Mountain Hotel Louis. Notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Anlage selbst oder in unmittelbarer Nähe. Eine schöne Ferienwohnung in absolut neuwertigem Zustand in bestens geführter Hotelanlage. Die Wohnung ist luxuriös eingerichtet, verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Balkon. In Ihrer eigenen Anlage können Sie sich mit Speisen, Getränken und Wellness auf hohem Niveau verwöhnen lassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Die Widmung: touristische Vermietung. Die Wohnung ( 70 m2) ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang mit Garderobe und offenem Durchgang zum zentralen Wohnzimmer mit Küche, Esstisch, Sitzecke und Zugang zum Balkon. • Schlafzimmer 1 mit Doppelbett. • Separates Badezimmer mit Dusche und WC. • Schlafzimmer 2 mit Doppelbett und Zugang zum Balkon • Separates Badezimmer mit Dusche und WC. • Gäste Toilette. • Stellplatz in der Tiefgarage.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #ruhig

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen der Alpen. Entdecken Sie dieses sehr gepflegte Appartementhaus mit fünf Ferienwohnungen in der Nähe des Zentrums des berühmten Gletscherskigebiets von Kaprun. Das Haus steht auf einem Grundstück von 641 m2 und wurde 2015 erbaut. Jede Wohnung verfügt über 2 oder 3 Schlafzimmer, 1 oder 2 Bäder und eine sonnige Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Maiskogel. Diese bis 2069 im Baurecht stehende Immobilie bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit guten Mieteinnahmen in einem begehrten, hoch gelegenen Skigebiet. Ideal für Investoren, die vom florierenden Tourismusmarkt profitieren wollen. Diese Immobilie verspricht sowohl eine sofortige Rendite als auch eine langfristige Wertsteigerung. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, und jede Wohnung ist mit allen modernen Annehmlichkeiten, die den komfortablen Aufenthalt Ihrer Gäste gewährt, ausgestattet. Alle Räume wurden von einem heimischen Tischler eingerichtet. Im Dachgeschoss können Sie die hohen Räume mit dem offenen Dachstuhl, sowie den freien Blick auf die Berge genießen. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfangsbereich und ein separater Wasch- und Bügelraum. Im Untergeschoss findet man das Atelier des Eigentümers mit separatem Eingang von außen. Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze für alle Gäste vorhanden. Die wichtigsten Eckdaten: - neuwertiges Appartementhaus mit 5 Ferienwohnungen - Betten für bis zu 33 Personen - Ausgewiesen für Touristen - kein Hauptwohnsitz erforderlich! - Fußbodenheizung - Übernahme eines profitablen, bestehenden Betriebes - Hochgelegenes Skigebiet - Baurechtvertrag bis 2069 gesichert Das Appartementhaus liegt nahe dem Zentrum von Kaprun, trotzdem aber in ruhiger und sonniger Lage. Das Zentrum mit Geschäften, Bars und Restaurants ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schibus-Haltestelle ist nur ca. 100 Meter, der Einstieg in das Schigebiet "Kitzsteinhorn" ca. 1,4 km entfernt. Die bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See ist in einer Viertelstunde zu erreichen. Genießen Sie die Vorteile einer gemütlichen Kleinstadt inmitten der Alpen und im Sommer natürlich das kristallklare Wasser der Zeller See. Das Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von ca. 597,12 m² verteilt sich auf 4 Geschosse und verfügt über 5 Ferienwohnungen und einen voll a... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #möbliert

Eigenschaften Lage Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Umland von Zell am See - Kaprun, was eine der begehrtesten Regionen in Österreich für Outdoor-Aktivitäten und Erholung ist. Die Nähe zu Kitzbühel, einem weiteren bekannten und beliebten Ort, verstärkt die Attraktivität dieser Lage zusätzlich. Die Umgebung bietet eine malerische Kulisse mit den Alpen und ist für ihre Skigebiete, wie Zell am See - Kaprun und Saalbach Hinterglemm weltweit bekannt und bieten eine Fülle an Abfahrten, perfekt präparierte Pisten und erstklassige Einrichtungen für Wintersportler aller Niveaus. Die unmittelbare Nähe zu diesen erstklassigen Skigebieten macht die Immobilie besonders attraktiv für Gäste, die die Vielfalt und Qualität der Wintersportmöglichkeiten in der Region erleben Zimmer und Betten: Das charmante Hotel hat 50 Betten und eine geräumige Betreiberwohnung, die optional in zwei separate Ferienwohnungen umgewandelt werden kann. Die Zimmer präsentieren sich modern, gemütlich und wurden mit Liebe zum Detail eingerichtet. Restaurant und Gastronomie: Das Vollrestaurant mit 130 Sitzplätzen bietet eine exquisite Kulinarik mit einem Fokus auf regionaler Küche, die Gästen ein authentisches Geschmackserlebnis in einem großzügigen und einladenden Ambiente verspricht. Investitionspotenzial: Dieses Hotel bietet ein großes Potenzial für Investoren, die in die Tourismusbranche einsteigen möchten. Mit der richtigen Vermarktung und Event-Planung kann diese Immobilie ein lukratives Geschäft werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Bau-Erweiterung von 28 Zimmern und 2 Appartements Parkplätze: Für die Gäste stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Zusätzliche Informationen: Energieausweis: in Arbeit Heizung: Öl Heizung 50 Betten (bis 20 Zusatzbetten sind möglich) 30 Zimmer Gastterrasse Bar 130 Gastraumplätze Skikeller mit Skischuhheizung Rezeption Wellnessbereich mit mehreren Saunen Käuferprovision 3,6% Share Deal wäre möglich... [Mehr]