Suchergebnisse für "mietwohnungen in ybbs"

#Baugrund

Ebener Baugrund ohne Bauverpflichtung in der Gemeinde Kematen an der Ybbs * Gesamtfläche 1.059 m², davon ca. 800 m² Baugrund * Rest vermutlich Abtretung an Gemeinde, öffentliche Fläche * Ortsrand, nähe der Ybbs und Naherholungsgebiet * Abstellräumlichkeiten-Gartenhaus ca. 30 m² * größtenteils eingezäunt * ein Nussbaum, sowie einige Obstbäume sind am Grundstück * Flächenwidmung BW mit Bauklasse II * Kein Bauzwang Kaufpreis: € 72,500,... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Würde mich von meiner schönen gemütlichen Wohnung trennen in Kematen an der Ybbs mit Blick auf den Sonntagberg 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten 78qm Adresse : 3331 Kematen an der Ybbs Miete: 600€ kalt Betriebskosten inkludiert : ca.30€Strom u. 40€ Heizen (Fernwärme) Wohnfläche: 78 m² Zimmer: 7 Etage: 2. OG (ohne Aufzug) Beschreibung: Helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Laminatboden in allen Wohnräumen. Boden ca 5 Jahre alt in perfekten Zustand (keine Haustiere) Aufteilung : 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Essbereich siehe Fotos ) Bad und WC getrennt ! kleine Abstellkammer auch vorhanden sowie Kellerbereich Ausstattung: • Balkon • Einbauküche • Kellerabteil • Fahrradkeller • Hausmeisterservice • DSL/Glasfaser verfügbar Lage: Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genossenschaft Frieden Holzofen auch vorhanden für gemütliche Wärme Wurde die Wohnung sehr gerne möbeliert abgeben Ablöse : 5000€ Finanzierungsbeitrag/Kaution : ca 10.000€ bekommt man natütlich wieder beim Auszug. Wirklich eine sehr ruhige gemütliche Wohnung 🥰(keine direkten Wandnachbarn) Weitere Fotos folgen !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

• gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia• Nutzfläche laut Nutzwertgutachten ca. 81,05 m² zzgl. Loggia-Terrasse mit ca. 8,69m²• Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Essküche und Zugang zur Loggia, WC, Bad mit Dusche-Wanne und WM Anschluss, AR, 2 Schlafzimmer• Loggia-Terrasse mit schönem Ausblick• ruhige und dennoch sehr zentrale Lage• Wohn-Essbereich teilweise mit Trennwand Wand zur Küche• Bad wurde inkl. der Wasserleitungen vor 2 Jahren komplett erneuert• Beheizung erfolgt über einen Kachelspeicherofen und mittels elekto Radiatoren• Kunsstofffenster mit elektr. Außenrolls• Kabelanschluss vorhanden• 1 Autoabstellplatz überdacht• Kellerabteil ( großzügiger Raum )• Siegenhausreinigung gesondert nicht in BK• Rücklagen am Haus € 92.126,00.- am 08.10.2025• Dachsanierung Haus wurde im Frühjahr 2025 durchgeführt ( monatliche Vorschreibung die Hausverwaltung € 97,82.- auf 10 Jahre) anteiliges Darlehen der WHG. ca. € 11.500.-• derzeitige monatl. Vorschreibung € 378,33.- ( Instandhaltung € 107,69.-, Althaussanierung Dach € 97,82.- Betriebskosten € 128,49.-, Verwaltung € 32,80.-, Warmwasser € 11,53.-)• Energiekennzahl: HWB 60 kWh/m²a, fGEE 1,44• Übergabe nach Vereinbarung möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

#Balkon #barrierefrei #möbliert

BETREUTES WOHNEN - barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit möblierter Kochnische, Bad, Nebenräumen - schöner Balkon zuzüglich € 78,62 für Heiz- und Warmwasserakonto sowie € 65, für Betreuungsgrundpaket der Caritas Auch als "Normale Wohnung" mit 3-jähriger Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar! Heizung: Biogene Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 23 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.63... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller

* Zweifamilienhaus in Säusenstein, Stadtgemeinde Ybbs, Bezirk Melk * ca. 8 km außerhalb des Stadtkerns von Ybbs * etwas erhöhte Siedlungs-Randlage, angrenzend an einen Wald * teils Blick zur Donau * viel Sonne bis zum Abend * Grundstückfläche 976 m², großteils eben, digital vermessen - Grenzkataster * Widmung: Bauland Wohngebiet * Massivbau ca. BJ 1982 * Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 256 m² * Wohnungseigentum, als 2 große und 1 kleine Wohneinheit ausgeführt * ca. 128 m² Nutzfläche im ebenerdigen Keller, inkl. Pkw-Einstellraum * Dach mit Ziegeldeckung vom Baujahr * Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung * 2021 - 2023 umfassend erneuert: Sanitärräume, Küchen, Böden, Türen, Elektrik, Heizkörper mit Wärmeerfassung, Balkone, Stiegen, Kellerabteile, Automatisierung der Pelletheizung * Heizung/Warmwasser zentral mit Pellets BJ 2015/2022 * neuwertiger Warmwasserspeicher * zusätzlich Kaminanschluss-Möglichkeit in jedem Wohngeschoß * Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, EVN-Strom, Post-Telefon * gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw. in Ybbs, ca. 7 km (Busverbindung) * ca. 5 Fahrminuten zu Westbahnhof und A1-Auffahrt Ybbs * Entfernung Wien-West ca. 110 km * HWB: 184,3 fGEE: 2,26 Angeboten um € 379.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 184.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Großzügiges Büro im ehemaligen Postgebäude Ybbs In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Büroflächen im ersten Obergeschoss mit ca. 190 m² Nutzfläche frei. Die Büroeinheit wird über ein eigenes Stiegenhaus erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift, der einen direkten Zugang zu den Mietflächen ermöglicht. Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Gang, 5 Büros mit Parkettböden und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren. Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere. Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden. Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt. Betriebskosten €380 zzgl 20% USt. Heizkosten €285 zzgl 20% USt. Sonstiges €266 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €376,2 Gesamtbetrag €2257,2 Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftsräume bzw. Büros im ehemaligen Postgebäude Ybbs In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Geschäfts- bzw. Büroräume im Erdgeschoss mit ca. 201 m² Nutzfläche frei. Die Fläche wird über den an der Gebäudeseite liegenden Haupteingang, einen Hintereingang sowie vom rückseitigen Stiegenhaus her erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift. Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Windfang, einem ca. 99 m² großen Verkaufsraum, 3 Büros, einem Lagerraum, einem Abstellraum und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren. Ein im Untergeschoss liegender Lagerraum mit ca. 24 m² gehört ebenfalls zur Mietfläche. Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere. Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden. Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1005 zzgl 20% USt. Betriebskosten €402 zzgl 20% USt. Heizkosten €301,5 zzgl 20% USt. Sonstiges €281,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €397,98 Gesamtbetrag €2387,88 Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Inmitten des Ortskerns von Sarling, Gemeinde Ybbs an der Donau, steht ein vollständig eingerichteter und sofort nutzbarer Büroraum mit rund 50 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich in der Sarlingstraße 19, 3374 Säusenstein – in besonders verkehrsgünstiger Lage, nur 3 Minuten von der Autobahnabfahrt A1 Ybbs/Wieselburg entfernt. Sowohl Wien als auch Linz sind in etwa 1 Stunde Fahrzeit erreichbar. Zusätzlich ist eine öffentliche Anbindung über die Westbahn gegeben – der Bahnhof Ybbs/Kemmelbach ist in ca. 20 Minuten fußläufig erreichbar. Das Büro ist voll ausgestattet und bietet eine durchdachte Raumstruktur für effizientes Arbeiten: Drei Schreibtische, ein zentraler Besprechungstisch, eine Teeküche, ein WC, eine Garderobe sowie ein praktischer Abstellraum stehen zur Verfügung. Die Einheit ist an eine moderne Pellets-Zentralheizung angeschlossen, verfügt über einen eigenen Elektro-Installationskreis und ist mit einem Glasfaseranschluss für schnelles Internet ausgestattet – damit sind alle Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten erfüllt. Ein besonderes Plus ist der große Seminarraum am Gelände, der nach Bedarf zusätzlich gebucht werden kann – ideal für Workshops, Präsentationen oder Schulungen. Zur Außenwirkung Ihres Unternehmens trägt eine mögliche Beschilderung direkt am Objekt bei – für optimale Sichtbarkeit und professionelle Präsenz. Zusätzlich zur Bürofläche ist ein fixer Parkplatz direkt am Objekt inkludiert. In der näheren Umgebung stehen weitere öffentliche Parkmöglichkeiten für Kunden oder Besucher zur Verfügung. Die ruhige Lage mit Grünblick, die optimale Erreichbarkeit über Straße und Schiene, die ergänzende Infrastruktursowie die vollständige Möblierung machen diese Einheit zur idealen Lösung für Freiberufler: innen, kleine Teams, Beratungsunternehmen oder als Zweigstelle für Betriebe mit Bedarf an einem gut erreichbaren Standort im Westen Niederösterreichs. Das Büro ist ab sofort verfügbar und bereit für Ihre Ideen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das dieses Büro für Sie bereithält. Ihr neuer Arbeitsplatz wartet auf Sie! NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT! Miete: € 499 zzgl. 20% USt./mtl. inkl. BK & HK-Vorschreibung BK-Vorschreibung: € 25 zzgl. 20% USt./mtl. HK-Vorschreibung: € 50 zzgl. 20% USt./mtl. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEISE: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Post <2.500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ybbs an der Donau, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, ein echtes Juwel zu erwerben – ein Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial! Dieses großzügige Objekt, das sich über beeindruckende 280 m² erstreckt, wartet darauf, von kreativen Köpfen und Handwerkern in ein strahlendes Zuhause verwandelt zu werden. Eckdaten im Überblick: Sanierungsbedürftig Baujahr 185014 Zimmer Ca. 319m² GFLZentral begehbar Ölheizung Balkon Terrasse Innengartenabsolute Ruhelage Mit 14 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für mehrere Familien oder kann als renditestarkes Investitionsobjekt genutzt werden. Die Räume sind hell und luftig und bieten die Möglichkeit, individuelle Wohnkonzepte zu realisieren. Ob als Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung – die Möglichkeiten sind vielfältig! Das Haus ist renovierungsbedürftig, was bedeutet, dass Sie die Chance haben, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Garten, die Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie sonnige Tage im Freien und schaffen Sie einen Rückzugsort für die ganze Familie. Hier können Kinder spielen, Gartenpartys stattfinden oder einfach nur die Seele baumeln gelassen werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bus bringt Sie schnell und bequem in die Umgebung und macht Ybbs zu einem idealen Standort für Pendler. Zudem genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie bestens versorgt sind. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Der Finanzierungsbetrag umfasst die Grund- und Baukosten und sind vor Anmietung zu bezahlen. Kurz im Überblick: Mietvertrag ohne Befristung Kaufoption ab 5 Jahre nach Mietbeginn möglich13 Reihenhäuser mit Eigengarten/Terrasse (zwischen 66 m² -177 m²) und Keller (ca. 30 m²) 2 PKW-Stellplatz zugeordnet Wohnfläche auf 2 Etagen mit Zwischenetagen rund 110 m² Wohnfläche3 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer- 2 innenliegende Abstellräume (davon 1 Schrankraum)- 1 außenliegender Abstellraum- 2 WC jeweils im EG und 1.OG- Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche Niedrigenergiehaus Ziegelmauerwerk & Stahlbeton Vollwärmeschutzsystem Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung Sonnenschutz Rollläden Ausrichtung Süd-West Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 220 Liter Warmwasserspeicher PV-Anlage Fußbodenheizung Digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit) Kontrollierte Wohnraumbelüftung ***Die Häuser werden unter Einhaltung der Förderungsrichtlinien vergeben***Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.425m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.150m Universität <6.375m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <1.400m Post <950m Geldautomat <1.625m Polizei <1.400m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Schönes Reihenhaus mit Keller GEFÖRDERTES Reihenhaus in MIETE mit Kaufoption Schönes Reihenhaus mit Keller. Dieses 4 Zimmer-Reihenhaus mit Keller erstreckt sich mit ca. 110 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Es verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse, zwei PKW-Abstellplätze, zwei Abstellräume, ein außenliegenden Einstellraum. Untergeschoss: Ein großes Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, ein Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, Aufgang ins Obergeschoss und Ausgang in den Eigengarten. Obergeschoss: Drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum, ein WC, zwei Gänge. Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.425m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.150m Universität <6.375m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <1.400m Post <950m Geldautomat <1.625m Polizei <1.400m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]