Suchergebnisse für "mietwohnungen in wien oberlaa"

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Die großzügige Dachgeschoss-Mietwohnung befindet sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt und bietet sich auch als Ordination, Büro etc. an. Der Bahnhof sowie die Tiefgarage sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die neu renovierte Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 251,09 m2 (lt. Plan). Raumaufteilung: Vorraum, 2 Badezimmer, 2 WCs, Küche mit integrierten Wohn-Essbereich, Wohnzimmer, 2 Zimmer Die Räume sind teilweise verfliest bzw. mit Parkettböden ausgestattet. Die Fenster sind zum Teil mit Rollos ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Ein Energienachweis für die Anlage ist vorhanden. Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. € 352,47 inkl. MwSt. Die monatliche Netto-Miete beträgt € 1.354,94 + 10 % MwSt. € 135,49 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro

Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt. Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn. Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 36,66 m2 (lt. Plan). Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche integriertem Wohn-Schlafbereich Die Räume bieten sich auch als z.B. Büro, Therapiezwecke, etc. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung. Lagerräume können nach Absprache angemietet werden. Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten monatlichen anteiligen Betriebskosten: ca. € 63,57 + 10 % MwSt. € 6,36 Gesamt € 69,93 monatliche Heizkosten akonto: ca. € 37,84 + 20 % MwSt. € 7,57 Gesamt € 45,41 Die monatliche Netto-Miete beträgt € 348,13 + 10 % MwSt. € 34,81 Gesamt € 382,94 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im grünen Oberlaa entstehen heuer 10 Eigentumswohnungen mit Balkonen, Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage in ecologische Holzriegelbauweise. Großzügige Grundrisse (jetzige Verkaufspläne dienen als Entwurf, m² können minimal abweichen) Hochwertige Ausstattung Tiefgaragen Parkplätze (nicht im KP inbegriffen) Überzeugen Sie sich selbst und bestimmen noch mit! Nahversorgung: Einkaufen Bildung Gastronomie Gesundheit und Freizeit zu Fuß erreichbar Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Änderungen, Tippfehler vorbehalten. Haben Sie Fragen zu Finanzierung Gerne können Sie unseren kostenlose online Kreditrechner benutzen: https://www.immacon.at/kreditrechner/ Sollten Sie persönliche Beratung bevorzugen, gerne stellen wir für Sie unseren Finanzierungsexperten zur Verfügung. Ist das Ihr erstes Eigenheim Dann sind Sie von GB Eintragungsgebühr (von Wert bis 500.000) eventuell befreit! Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im grünen Oberlaa entstehen heuer 10 Eigentumswohnungen mit Balkonen, Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage in ecologische Holzriegelbauweise. Großzügige Grundrisse (jetzige Verkaufspläne dienen als Entwurf, m² können minimal abweichen) Hochwertige Ausstattung Tiefgaragen Parkplätze (nicht im KP inbegriffen) Überzeugen Sie sich selbst und bestimmen noch mit! Nahversorgung: Einkaufen Bildung Gastronomie Gesundheit und Freizeit zu Fuß erreichbar Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Änderungen, Tippfehler vorbehalten. Haben Sie Fragen zu Finanzierung Gerne können Sie unseren kostenlose online Kreditrechner benutzen: https://www.immacon.at/kreditrechner/ Sollten Sie persönliche Beratung bevorzugen, gerne stellen wir für Sie unseren Finanzierungsexperten zur Verfügung. Ist das Ihr erstes Eigenheim Dann sind Sie von GB Eintragungsgebühr (von Wert bis 500.000) eventuell befreit! Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im grünen Oberlaa entstehen heuer 10 Eigentumswohnungen mit Balkonen, Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage in ecologische Holzriegelbauweise. Großzügige Grundrisse (jetzige Verkaufspläne dienen als Entwurf, m² können minimal abweichen) Hochwertige Ausstattung Tiefgaragen Parkplätze (nicht im KP inbegriffen) Überzeugen Sie sich selbst und bestimmen noch mit! Nahversorgung: Einkaufen Bildung Gastronomie Gesundheit und Freizeit zu Fuß erreichbar Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Änderungen, Tippfehler vorbehalten. Haben Sie Fragen zu Finanzierung Gerne können Sie unseren kostenlose online Kreditrechner benutzen: https://www.immacon.at/kreditrechner/ Sollten Sie persönliche Beratung bevorzugen, gerne stellen wir für Sie unseren Finanzierungsexperten zur Verfügung. Ist das Ihr erstes Eigenheim Dann sind Sie von GB Eintragungsgebühr (von Wert bis 500.000) eventuell befreit! Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im grünen Oberlaa entstehen heuer 10 Eigentumswohnungen mit Balkonen, Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage in ecologische Holzriegelbauweise. Großzügige Grundrisse (jetzige Verkaufspläne dienen als Entwurf, m² können minimal abweichen) Hochwertige Ausstattung Tiefgaragen Parkplätze (nicht im KP inbegriffen) Überzeugen Sie sich selbst und bestimmen noch mit! Nahversorgung: Einkaufen Bildung Gastronomie Gesundheit und Freizeit zu Fuß erreichbar Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Änderungen, Tippfehler vorbehalten. Haben Sie Fragen zu Finanzierung Gerne können Sie unseren kostenlose online Kreditrechner benutzen: https://www.immacon.at/kreditrechner/ Sollten Sie persönliche Beratung bevorzugen, gerne stellen wir für Sie unseren Finanzierungsexperten zur Verfügung. Ist das Ihr erstes Eigenheim Dann sind Sie von GB Eintragungsgebühr (von Wert bis 500.000) eventuell befreit! Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im grünen Oberlaa entstehen heuer 10 Eigentumswohnungen mit Balkonen, Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage in ecologische Holzriegelbauweise. Großzügige Grundrisse (jetzige Verkaufspläne dienen als Entwurf, m² können minimal abweichen) Hochwertige Ausstattung Tiefgaragen Parkplätze (nicht im KP inbegriffen) Überzeugen Sie sich selbst und bestimmen noch mit! Nahversorgung: Einkaufen Bildung Gastronomie Gesundheit und Freizeit zu Fuß erreichbar Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Änderungen, Tippfehler vorbehalten. Haben Sie Fragen zu Finanzierung Gerne können Sie unseren kostenlose online Kreditrechner benutzen: https://www.immacon.at/kreditrechner/ Sollten Sie persönliche Beratung bevorzugen, gerne stellen wir für Sie unseren Finanzierungsexperten zur Verfügung. Ist das Ihr erstes Eigenheim Dann sind Sie von GB Eintragungsgebühr (von Wert bis 500.000) eventuell befreit! Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Diese einladende Wohnung wurde umfassend saniert und steht nun für den Mieter als Erstbezug zur Verfügung! Im ersten Stock gelegen, umfasst sie auf einer Nutzfläche von knapp 90m² 3 Zimmer, einen Balkon und eine Loggia. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden bietet. Der helle und schöne Grundriss der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihrer Räume. Die Wohnung wurde wunderschön saniert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Sie können den Erstbezug genießen und sich in ein modernes und stilvolles Ambiente zurückziehen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind bereits im Preis inkludiert. So haben Sie ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die monatliche Gesamtbelastung versteht sich inkl. monatlichen Kosten. Lage Das Objekt befindet sich südlich von Wien, im beschaulichen Wiener Neudorf. Die Liegenschaft ist nur wenige Autominuten von Wien entfernt und lässt sich über die Südautobahnabfahrt Wiener Neudorf ganz einfach anfahren. Ebenso ist die Liegenschaft perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Wiener Neudorf liegt weniger als 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt, von welchem die Badner Bahn mehrmals stündlich Richtung Wien fährt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie das Landesklinikum Mödling liegen in unmittelbarer Nähe zu der Liegenschaft und können in nur wenigen Minuten erreicht werden. Das absolute Highlight für alle Shopping- und Entertainmentbegeisterten bietet jedoch die unmittelbare Nähe zu der Shopping City Süd. Das größte Shoppingcenter Österreichs, bzw. eines der größten Europas, kann ebenso in nur wenigen Fahrtminuten erreicht werden und bietet alles was das (Shopping-) Herz begehrt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Heimkehrergasse 29 - Elegantes Erstbezugsprojekt in Favoriten In begehrter Lage des 10. Bezirks in der Heimkehrergasse 29, erwartet Sie ein einzigartiges Erstbezugsprojekt, das erstklassigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung vereint. Insgesamt wurden 12 vielseitige Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Design realisiert. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 54,26 m² bis 121,66 m². Zusätzlich stehen 9 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, und jede Wohnung erhält ein eigenes Kellerabteil. Dank der offenen Wohnraumgestaltung und großen Fensterflächen sind die Wohnungen lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Raumgefühl. Der integrierte Sonnenschutz sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Highlights: Ruhige Lage Exklusives Wohnen Private Freiflächen für jede Wohnung Moderne Architektur Hochwertige Ausstattung Energieeffizient 9 Tiefgaragen Stellplätze mit beheizter Zufahrt Gute Anbindung Großartige Infrastruktur Hohe Lebensqualität Ausstattungsstandard Zugeordnete Kellerabteile 3-Fach-Verglasung Außenliegender Sonnenschutz Parkettboden Fußbodenheizung Nachhaltige Pelletsheizung mit individueller Raumregelung, zentrale Warmwasseraufbereitung Sanitärausstattung mit hochwertiger Ausstattung Barrierefrei Aufzug Sicherheitstür mit Sprechanlage nach Außen Infrastruktur Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eine ideale Nähe zu Bildungseinrichtungen und eine hervorragende Infrastruktur mit Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung. Ein Kindergarten und eine städtische Volksschule sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie weitere Schulen und die FH Campus Wien, die größte Fachhochschule Österreichs. Der Laaerberg, die Löwygrube und der Kurpark Oberlaa bieten in wenigen Gehminuten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Kinder mit zahlreichen Spiel- und Sportangeboten. Nicht zu vernachlässigen ist die nahe gelegene Therme Oberlaa! Die Favoritenstraße und das nahe Fachma... [Mehr]

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Im grünen Oberlaa entstehen heuer 10 Eigentumswohnungen mit Balkonen, Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage in ecologische Holzriegelbauweise. Großzügige Grundrisse (jetzige Verkaufspläne dienen als Entwurf, m² können minimal abweichen) Hochwertige Ausstattung Tiefgaragen Parkplätze (nicht im KP inbegriffen) Überzeugen Sie sich selbst und bestimmen noch mit! Nahversorgung: Einkaufen Bildung Gastronomie Gesundheit und Freizeit zu Fuß erreichbar Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Änderungen, Tippfehler vorbehalten. Haben Sie Fragen zu Finanzierung Gerne können Sie unseren kostenlose online Kreditrechner benutzen: https://www.immacon.at/kreditrechner/ Sollten Sie persönliche Beratung bevorzugen, gerne stellen wir für Sie unseren Finanzierungsexperten zur Verfügung. Ist das Ihr erstes Eigenheim Dann sind Sie von GB Eintragungsgebühr (von Wert bis 500.000) eventuell befreit! Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im grünen Oberlaa entstehen heuer 10 Eigentumswohnungen mit Balkonen, Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage in ecologische Holzriegelbauweise. Großzügige Grundrisse (jetzige Verkaufspläne dienen als Entwurf, m² können minimal abweichen) Hochwertige Ausstattung Tiefgaragen Parkplätze (nicht im KP inbegriffen) Überzeugen Sie sich selbst und bestimmen noch mit! Nahversorgung: Einkaufen Bildung Gastronomie Gesundheit und Freizeit zu Fuß erreichbar Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Änderungen, Tippfehler vorbehalten. Haben Sie Fragen zu Finanzierung Gerne können Sie unseren kostenlose online Kreditrechner benutzen: https://www.immacon.at/kreditrechner/ Sollten Sie persönliche Beratung bevorzugen, gerne stellen wir für Sie unseren Finanzierungsexperten zur Verfügung. Ist das Ihr erstes Eigenheim Dann sind Sie von GB Eintragungsgebühr (von Wert bis 500.000) eventuell befreit! Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im grünen Oberlaa entstehen heuer 10 Eigentumswohnungen mit Balkonen, Terrasse, Eigengarten, Tiefgarage in ecologische Holzriegelbauweise. Großzügige Grundrisse (jetzige Verkaufspläne dienen als Entwurf, m² können minimal abweichen) Hochwertige Ausstattung Tiefgaragen Parkplätze (nicht im KP inbegriffen) Überzeugen Sie sich selbst und bestimmen noch mit! Nahversorgung: Einkaufen Bildung Gastronomie Gesundheit und Freizeit zu Fuß erreichbar Nähere Informationen gerne auf Anfrage! Änderungen, Tippfehler vorbehalten. Haben Sie Fragen zu Finanzierung Gerne können Sie unseren kostenlose online Kreditrechner benutzen: https://www.immacon.at/kreditrechner/ Sollten Sie persönliche Beratung bevorzugen, gerne stellen wir für Sie unseren Finanzierungsexperten zur Verfügung. Ist das Ihr erstes Eigenheim Dann sind Sie von GB Eintragungsgebühr (von Wert bis 500.000) eventuell befreit! Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum: Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]