Suchergebnisse für "mietwohnungen in werndorf"

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Etagen-Wohnung in Werndorf eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Mit 3 Zimmern, einer smarten Klimaanlage und einem großen Balkon bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Zudem verfügt sie über 2 Carports und eine gute Raumaufteilung. Hier lässt es sich einfach gut leben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Carports - Ruhelage - smarte Klimaanlage - großer Balkon - gute Raumaufteilung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Etagen-Wohnung in Werndorf eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Mit 3 Zimmern, einer smarten Klimaanlage und einem großen Balkon bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Zudem verfügt sie über 2 Carports und eine gute Raumaufteilung. Hier lässt es sich einfach gut leben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Carports - Ruhelage - smarte Klimaanlage - großer Balkon - gute Raumaufteilung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baubeginn Jänner 2024/Fertigstellung Mai 2025 Haus 03 Top 3.3 OG/B Die Wohneinheiten mit verschiedensten Grundrisslösungen sind perfekt geeignet für Singels, Paare und auch für Familien. Die Tops verfügen über Balkone oder Terrassen mit Eigengärten, ebenfalls verfügt die Wohnanlage über eine großzügige Grünfläche. Die Wohnungen werden in Ziegelmassiv-Bauweise schlüsselfertig errichtet und der erste Bauabschnitt im Mai 2025 fertiggestellt. Beim Thema Nachhaltigkeit, konnten wir beim Projekt Blickfang gleich mehrere nachhaltige Punkte umsetzen. So gibt es neben zahlreichen Fahrradabstellplätzen. Carport: € 9.000, - Abstellplatz: € 5.500, - Anlegerpreis: € 224,504.- netto € 269,405.- brutto... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gartenwohnung in 8402 Werndorf, Steiermark. Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 55 m² bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, in einer der schönsten Lagen der Steiermark zu leben. Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine offene, moderne Wohnküche, Abstellraum, großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss, Handtuchtrockner und Fenster. Ein weiteres Highlight ist der ca. 89 m² große Garten und die überdachte Terrasse. Sie sind ideal für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück in der Sonne oder beim Grillen an warmen Sommerabenden. Fliesen und Parkett sorgen für eine elegante und zeitlose Optik, während die Fußbodenheizung und die Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem ist die Wohnung mit einem Personenaufzug - von Keller, Garage und Gemeinschaftswohnung - ausgestattet, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Stiegen muss man bei dieser Wohnung keine einzige gehen! Die Wohnung verfügt über Glasfaserinternet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Somit gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und genießen die Vorteile einer ruhigen Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, Supermärkte, Schule, Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Ihnen eine optimale Nahversorgung. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Werndorf und machen Sie diese wunderbare Gartenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich von der Lebensqualität, der attraktiven Lage und der charmanten Ausstattung begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Sofortbezug in Werndorf *** *** Erstbezug TOP 1 *** *** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Seitengasse *** Dieses moderne und hochwertig gebaute Einfamilienhaus in Werndorf bietet eine Wohnfläche von 129 m². Mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde nach modernsten Standards gebaut und besticht durch ein tolles Raumkonzept. Die großzügigen Terrassen- und Balkonbereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer idealen Infrastruktur in der Nähe können Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen. Direkte Bahnverbindung nach Graz! Eckdaten: Erstbezug, 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 252 m² Gartenfläche, 498 m² Grundfläche, 4 Zimmer, 21 m² große Südwetterrasse, 14 m² Südwestbalkon, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe? Fußbodenheizung, Klimaanlage-Vorrichtung, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 43,50 kWh/ m²a. EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Sofortbezug in Werndorf Grenze zu Kalsdorf *** *** Tolles Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Sackgassenlage *** Diese exklusive Immobilie in ruhiger Lage besticht durch ihre moderne Architektur und Bauqualität. Ein Zuhause, das mit seinem Komfort und der hochwertigen Ausstattung begeistert. Auf 126 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, genießen Sie ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente. Mit 4 Zimmern, einer großzügigen 55 m² Südwestterrasse und einem 97 m² Gartenbereich bietet diese Immobilie reichlich Raum zum Wohlfühlen und Genießen. Die Gesamtgrundfläche beträgt 246 m². Die Innenausstattung besticht durch edle Parkettböden und hochwertiges Feinsteinzeug, ergänzt durch elegante, in Decken und Wände integrierte LED-Lichtstreifen, die für ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept sorgen. Eckdaten: Erstbezug, 126 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 4 Zimmer, 55 m² große Südwestterrasse, 97 m² Gartenfläche, 246 m² Grundfläche, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung inkl. elektrische Raffstores und Insektenschutz, Luftwärmepumpe? Fußbodenheizung, Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen, Doppelcarport, HWB 49,70 kWh/ m²a. Bezug ab sofort möglich! EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik-/Wirtschaftsraum, Gäste-WC, 2 Abstellräume. OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, 21 m² Südwestbalkon. .. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

* Werndorf - Exklusives Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und stilvoller Einrichtung * Dieses exklusive und hochwertig gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobenen Ausstattungsdetails und solide Bauqualität. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihr zeitgemäßes, stilvolles Design. Diese Immobilie verbindet hohen Wohnkomfort mit Energieeffizienz und stellt eine hervorragende Wahl für Käufer dar, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Zu den besonderen Highlights zählen die moderne, voll ausgestattete Küche sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer, die beide im Kaufpreis inbegriffen sind und keine Wünsche offenlassen. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten und einem 6 m² großen Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Rasenroboter sorgt für einen stets makellosen Rasen, während eine Markise angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet. Zudem gewährleistet die Klimaanlage im Haus ein komfortables Raumklima. Eckdaten: 154 m² Wohnfläche, 739 m² Grundfläche, 4 Zimmer, 1 Bad, Inklusive moderner Küche und Badezimmerausstattung, Klimaanlage, Markise, Garage, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Rasenroboter, Gartenhaus 6 m², Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Raffstores, Feinsteinzeug-Fliesen, Eiche Landhausdiele Parkettböden, Ziegelmassiv plus Wärmedämmung, Baujahr 2018, Günstige Betriebskosten, HWB 37 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung! Raumaufteilung: EG: Offener Küchen-Wohn-Essbereich, Abstellraum, Gäste-WC, Technik-und Wirtschaftsraum, Vorraum. OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Badewanne + Dusche und WC, Vorraum. .. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Entdecken Sie modernes Wohnen in einer exklusiven 84 m² großen Wohnung in Werndorf, nur 30 Minuten von Graz entfernt. Dieses attraktive Angebot zeichnet sich durch seine helle und offene Wohnatmosphäre aus, die durch großzügige Fensterflächen im gesamten Wohnbereich unterstützt wird. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, wobei eines eine praktische Ankleidenische bietet. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem 13,15 m² großen Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche mit Kochinsel, die vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Komfort wird großgeschrieben mit Merkmalen wie elektrischen Jalousien und einem Abstellraum, der über einen Waschmaschinen-Anschluss verfügt. Das Badezimmer ist hell und freundlich mit einem Fenster und einer Walk-In Dusche gestaltet, und ein separates WC erhöht den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören auch zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. € 30.000), ein Kellerabteil und ein Fahrradraum, was zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Die ruhige Wohngegend macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe schätzen, aber dennoch gute Verkehrsanbindungen und lokale Infrastruktur nicht missen möchten. Der Supermarkt Billa ist nur eine Gehminute entfernt und weitere Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Volksschule Werndorf, die Kinderkrippe & der Kindergarten sind jeweils nur zirka 400m entfernt. Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Pärchen oder Kleinfamilien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Wohnangebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <4.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

BLICKFANG WERNDORF: Haus 02 Top 4 OG/A Die Wohneinheiten mit verschiedensten Grundrisslösungen sind perfekt geeignet für Singels, Paare und auch für Familien. Die Tops verfügen über Balkone oder Terrassen mit Eigengärten, ebenfalls verfügt die Wohnanlage über eine großzügige Grünfläche. Es entstehen 11 Wohnhäuser mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen in hochwertigster Bauweise in 3 Bauabschnitten. Die Wohnungen werden in Ziegelmassiv-Bauweise schlüsselfertig errichtet und der erste Bauabschnitt im Mai 2025 fertiggestellt. Die Einheiten in verschiedenster Ausführung bestechen besonders durch ihre gut durchdachten Grundrisslösungen. Beim Thema Nachhaltigkeit, konnten wir beim Projekt Blickfang gleich mehrere nachhaltige Punkte umsetzen. So wird es neben zahlreichen Fahrradabstellplätzen auch 2 E-Ladestationen. *************************************************************************************************************** Bequem mit der Kreditrückzahlung erst bei Schlüsselübergabe beginnen, um eine etwaige Doppelbelastung zu vermeiden* *Überweisung des Kaufpreises bei Vertragsunterzeichnung, Auszahlung an den Bauträger nach dem BTVG (Bauträgervertragsgesetz) **************************************************************************************************************** !!! ANLEGERPREISLISTE AUF ANFRAGE !!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Werndorf bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 563 m² den idealen Wohnraum für Familien. Das Haus ist optimal aufgeteilt und bietet viel Platz für Komfort und Entspannung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche. Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie verbringen. Zudem gibt es ein separates WC für Gäste, ein Technikraum, sowie ein kleines Zimmer, dass ideal für Homeoffice genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die viel Platz bieten. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine große überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten ermöglicht schöne Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Umgebung macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Eltern mit Kindern. Wohnfläche: 119 m²Grundstück: 563 m²Zimmer: 5Heizung: Fernwärme Baujahr: 2008 Preis: € 430.000, Warten Sie nicht zu lange, kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser Erstbezug verfügt über knapp 116 m² Wohnfläche welche in Ziegelmassivbauweise (plus 16 cm Wärmedämmung) und modern errichtet wurde. Das Haus und das Doppelcarport stehen auf einem ca. 400 m² großem Grundstück und wird belagsfertig verkauft und übergeben. Im Erdgeschoß hat man alle Bereiche beisammen welche den Alltag sinnvoll erleichtern. Es empfängt Sie eine Alu-Eingangstür mit LED-Beleuchtung und führt Sie in den großzügigen Vorraum von dem man den Technikraum, Abstellraum zusätzlich, eine Gästetoilette mit Handwaschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie den außerordentlich luxuriösen und sonnendurchfluteten Wohn-Ess- und Küchenbereich. Hier werden Sie mit fast 39 m² Fläche verwöhnt, dieses tolle Raumgefühl welches nach Westen ausgerichtet ist lässt keine Wünsche offen. Von der Küche begeht man zusätzlich eine 2,58 m² große Speis welche als perfekte Ergänzung zur Ablage von Küchenutensilien, Getränken und Vorräten dient. Über die großzügige Glasfront gelangen Sie vom Wohnbereich auf die ca. 15,01 m² großer Süd-Westterrasse mit dem Blick in den Garten. Um den Gartenbereich leichter gepflegt zu erhalten, wurden bereits die Vorbereitungen für den Rasenroboter installiert. Über eine Stiege mit LED Wand Spots, gelangt man in das Obergeschoß. Auf dieser Wohnebene teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen die Möglichkeit für Toilette, Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken. Zusätzlich wurde ein WÄSCHEABWURFSYSTEM im Badezimmer eingebaut, um die alltägliche Arbeit mit der Schmutzwäsche zu erleichtern. Im Obergeschoß befindet sich die Dachbodentreppe, die den Zugang zum Dachboden erleichtert. Weiteres zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Kunststofffenster und Schiebetüren mit elektrischen Rollos und INSEKTENCHUTZ. Die vielen Fensterflächen verleihen dem Wohnraum eine elegante Note und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Technikraum befindet sich eine Luftwärmepumpe (+ Vorbereitung für Photovoltaik), welche eine Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht. Die 2,80 m hohe Räume im Erdgeschoss, der perfekte Grundriss, die familienfreundlichen Umgebung und nahezu jede sinnvoll genutzte Ecke des Hauses überzeugen sofort. Das Doppelcarport und ausreichende Besucherparkplatz auf dem Grundstück sind ebenfalls Bestandteil dieser Liegenschaft. Ganztagssonne durch die Süd-Westlage und somit auch sehr helle und freundliche Räume sind Ihnen gesichert. ALS ANLAGEOBJEKT: Nettomiete beträgt € 1465.- ! Es ist nur noch diese Wohneinheit in dieser wunderschönen und kinderfreundlichen Umgebung verfügbar! Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem wunderschönen Garten ist garantiert! Wohnen für Jung und Alt! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich bezüglich eines Besichtigungstermins! Kaufpreis: EUR 384.900,-Finanzierungsbetrag: 346.410,-Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 1.427,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieser Erstbezug liegt in einer familienfreundlichen Umgebung und bietet Ihnen ca. 108 m² Wohnfläche. Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist die idyllische Lage und die hochwertige sowie die moderne Ausstattung. Das perfekt ausgestattete Objekt verfügt über einen eigenen begrünten Garten, Doppelcarport und einen Kellerersatzraum welcher genügend Stauraum bietet. Im Haus befindet sich der Technik- bzw. Wirtschaftsraum, hier finden wird die gesamte Heiztechnik für die Luftwärmepumpe, Warmwasserboiler und auch die Technik der Photovoltaikanlage welche 3 KW liefern kann. Die Wärme wird über eine perfekte Fußbodenheizung ausgetragen und vermittelt wohlige Wärme für Sie und Ihre Familie. Anschlüsse für Ihre Waschmaschine sowie für Ihren Wäschetrockner finden wir ebenfalls in diesem Technikraum. Das Haus wird schlüsselfertig inkl. fertiger Außenanlage verkauft. Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Technik- bzw. Wirtschaftsraum, ein Gästezimmer, offener Wohn-Ess-Küchenbereich und abschließend wurde bei der Grundrissplanung auch eine Gästetoilette mit Fenster und Einzelwaschbecken bedacht. Der wundervolle Blick in den Garten und die sonnige, 20,98 m² große Süd-Westterrasse sind über die großzügige Glasfront vom Wohn-Ess-Küchenbereich begehbar. Die Fenster und Balkon- Schiebetür (Weiß und außen Anthrazit), 3-fach Verglasung sowie elektr. Raffstore – Rollo inkl. Insektenschutz sind bereits im Standard inbegriffen. Die vielen Fensterflächen verleihen dem Wohnraum eine elegante Note und bieten Ihnen sonnendurchflutete Räume. Über eine Stiege mit Holzstufenbelegung versehen mit LED-Wand-Spots gelangt man in das Obergeschoß. Im Obergeschoß teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Fenster, barrierefreie Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine Toilette. Zwei der Schlafzimmer teilen sich einen ca. 9,06 m² großen Südbalkon. Elternschlafraum verfügt über einen Schrankraum mit Fenster. Die hochwertige Ausstattung der Parkettböden, des Feinsteinzeuges sowie der Sanitäreinrichtung runden das Angebot ab. Ganztagssonne und somit auch sehr helle und freundliche Räume sind Ihnen gesichert. Wohnen für Jung und Alt! Es sind nur noch wenige Wohneinheit in dieser wunderschönen und kinderfreundlichen Umgebung verfügbar! Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem wunderschönen Garten ist garantiert! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]