Suchergebnisse für "mietwohnungen in traiskirchen niederösterreich"
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OKMietwohnung in 3314 Strengberg
3314 Strengberg, Niederösterreich / 104,12m² / 6 Zimmer
€ 11,22 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Zu mieten ist eine neu errichtete Wohnung in einem Vierkanthof in Strengberg (Bezirk Amstetten). Insgesamt sind 5 Wohnungen im Gebäude. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Grünlage und bietet in naher Umgebung eine tolle Infrastruktur. Innerhalb 5 bis 10 Autominuten befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Gasthäuser, Kindergarten, Schule, Ärzte etc. Die Anbindung an die Autobahn (A1 Westautobahn) ist in beiden Richtungen in 5 Minuten erreichbar. Bei der Errichtung wurde darauf geachtet eine energieeffiziente und ökologische Wohnung herzustellen. Der Innenausbau wurde in Holzriegelbauweise errichtet und mit Holzwolle gedämmt. Eckdaten/Ausstattung Wohnfläche: 104,12 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer, Küche (nicht möbliert), Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Büro, Vorraum Parkplätze sind inkludiert Garage kann auf Wunsch dazu gemietet werden Abstellraum für Fahrräder und ähnliches sind ebenfalls inklusive Garten kann auf Wunsch dazu gemietet werden Für jeden Parkplatz ist der Anschluss einer E-Tankstelle vorbereitet (Kosten für die Tankstelle selbst werden dann vom Mieter bezahlt) Eigenes Heizungsthermostat für jeden einzelnen Raum zur Temperaturregelung Elektronisches Zutrittssystem zur Wohnung Die Wasserversorgung kommt aus dem hauseigenen Brunnen Internet wird zur Verfügung gestellt und mit den Betriebskosten abgerechnet Böden: Fliesen und Vinyl Fenster und Türen von Internorm Hunde sind nicht erlaubt!! Kosten: Mietkosten: 1062,02 ? inkl. MwSt. (10,20?/m²) ohne Betriebskosten Betriebskosten: Kanal, Müll, Wasser, Heizung etc. kommen hinzu und werden je nach Verbrauch abgerechnet. Strom wird vom Mieter direkt mit Stromanbieter verrechnet Kaution: 3 Monatsmieten Heizung: Hackschnitzel Zentralheizung Die Wohnung ist ab 01.03.2025 bezugsfertig. Besichtigung kann jederzeit telefonisch vereinbart.... [Mehr]
House kaufen in 3500 Niederösterreich
3500 Niederösterreich / 114m² / 4 Zimmer
€ 4.414,91 / m²
HERZLICH WILLKOMMEN - WOHNEN AM KIRSCHENHOF! Dieses Neubauprojekt setzt sich zum Ziel, qualitativ hochwertigen Wohnraum nach höchstem, ökologischem Standard zu schaffen. Im Vordergrund stehen großzügige und gut durchdachte Grundrisse, die Stil und Komfort perfekt vereinen. Die Doppel- u. Reihenhäuser werden in Holzriegel-Bauweise mit heimischem Holz nachhaltig erbaut und befinden sich in idyllischer Grünruhelage, umgeben von angrenzenden Weinbergen und Gärten. In unmittelbarer Nähe steht Ihren Freizeitaktivitäten also nichts mehr im Wege. Weitere Besonderheiten: • 4 - 5 Zimmer • 2 - 3 Stockwerke • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz • Split-Wärmepumpe und Querlüftung - platzsparend, geräuscharm, optimales Raumklima • Fußbodenheizung • Dachterrasse, Terrasse und Garten • 2 KFZ-Stellplätze (kann um € 8.000,00 - € 11.000,00/PP erworben werden) • Vorbereitung von Ladestationen für Elektroautos • Vorbereitung für Photovoltaikanlagen • Lager- und Fahrradboxen • Home-Delivery-Space • Schlüsselfertigpaket gegen Aufpreis Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 228,00 im Monat. Lage: Gneixendorf liegt in erhöhter Lage nördlich nahe der Stadt Krems und bietet durch Ihre Plateaulage einen großartigen Blick auf das Stift Göttweig und das idyllische Donautal. Entfernungen: Bäckerei Kafesi: ca. 6 Minuten Buslinie 5 und 710: ca. 4 Minuten Innenstadt (Linie 710): ca. 10 Minuten Bahnhof (Linie 5): ca. 10 Minuten Einkaufszentrum Bühlcenter/ALEX: ca. 2,3 km Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen und auf ein persönliches Kennenlernen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2414 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
House kaufen in 2231 Niederösterreich
2231 Niederösterreich / 196m² / 9 Zimmer
€ 2.806,12 / m²
Geräumiger Bungalow, toprenoviert für Großfamilie + Wohnkeller + 2 Terrassen + 2Stellplätze in einer ruhigen Sackgasse aufgeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon Gesamtwohnfläche: 231,51m² Nutzfläche: EG: ca. 142,27m² (6 Zimmer) + 2 Terrassen ca. 30m² + Untergeschoss: ca. 54,24m² (3Zimmer) + Nutzkeller: ca. 20m² Grundstücksfläche: 708m² Bauklasse o, gk 35% 7 m bis zur Dachtraufe Nutzfläche EG: 1 großes Esszimmer mit Ausgang zu einer Terrasse, Kamin vorhanden für einen Ofen, Blumenfenster 1 Wohnzimmer. 1 Wohnküche möbliert mit Sitzplatz 4 Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großer Handtuchheizkörper, Fenster + Lüftung WC mit Waschbecken, Fenster zentrales Vorzimmer mit einem Kamin Abstellraum mit Fenster Geräteabstellraum mit Fenster Untergeschoss: Stüberl, Fitnessraum, Zimmer Keller, dort befindet sich die Heizungstherme, der Warmwasserboiler, die Waschmaschine unausgebauter Dachraum ca. 150m² derzeit 1 Autostellplatz am Grundstück ein 2-ter Autostellplatz ist genehmigt breite Zufahrtsstraße Ausstattung; Gasetagenheizung mit sparsamen Brennwertgerät , 3 zusätzliche Kamine 1 Kachelofen Fenster sind aus Holz Fensterbalken aus Holz bei allen Fenstern, diese dienen als Sonnenschutz im Sommer, als Wärmeschutz im Winter bzw. als Einbruchsschutz. 1 Ausgangstüre, 2 Terrassentüren Böden: Laminat, Holzboden in der Küche und Steinfliesen in Bad und WC 2/3 des Hauses Ziegelmassivbau 1/3 Holzhaus Walmdach 2 Terrassen zusätzlich gibt es einen Brunnen Haus wurde komplett renoviert neuer Gasbefund neuer Elektrobefund Kaufpreis: 550.000,- Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung und können Ihnen gute Konditionen anbieten Betriebskosten: 99,-/ Monat Aufschließungskosten an die Gemeinde Energieausweis wird vom Eigentümer noch zur Verfügung gestellt Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn, Bezirk Gänserndorf. Strasshof gehört zum Marchfeld und wurde ursprünglich als eine Art "Gartenstadt" von Wien geplant und angelegt. Das Grundstück liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage mit altem Baumbestand und sehr angenehmer Atmosphäre MOBILITÄT: beste Erreichbarkeit mit der Schnellbahn nach Wien Mitte in 30min Bahnhof 5 min mit Auto Bus Linie 494B: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494b.pdf Schulbus Linie 494C: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494c.pdf ANRUF-SAMMEL-TAXI Marchfeld mobil SPITAXI NAHVERSORGUNG: auch zu Fuß erreichbar Penny 3min mit Auto Billa 3min mit Auto Hofer 4min mit Auto Spar 5min mit Auto Merkur 10min mit Auto Lidl 11min mit Auto Bioladen Bubenicek Meiberger 3min mit Auto Lagerhaus 2min mit Auto ... BILDUNGSEINRICHTUGEN: NÖ Landeskindergarten Strasshof - Silberwald 3min zu Fuß Waldkindergarten 5min mit Auto NÖ Landeskindergarten mit heilpädagogischen Gruppe 5min mit Auto Volksschule Strasshof 3min mit Auto Volksschule Gänserndorf Süd 5min mit Auto Europamittelschule Strasshof 4min mit Auto Allgemeine Sonderschule 5min mit Auto FREIZEITAKTIVITÄTEN: Beach-Volleyballplatz, Fun-court und Rollschuhlaufplatz Dampfross & Drahteselradweg Erlebnisradstopp Fußballplatz und Tennisplätze Hundeauslaufzone Regionalbad Gänserndorf Rodelberg Spielplätze Weitere Infos über die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn finden Sie hier: http://strasshofandernordbahn.gv.at/ Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag. Monika Feichtinger Email: [Email] Tel: [Tel] Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - In ruhiger Wohngegend, umgeben von Grünflächen - Gute Anbindung an die Autobahn A5 und A23 - Ca. 20 Autominuten von Wien entfernt - Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen - In der Nähe befinden sich auch mehrere Restaurants und Cafés - Die Immobilie verfügt über einen Garten und zwei Parkplatz - Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare... [Mehr]
Haus kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 119,89m² / 5 Zimmer
€ 3.711,74 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
++ FRÜHLINGSAKTION ++ DOPPELHAUSHÄLFTE Typ 120 ++ PREISWERTE DOPPELHAUSHÄLFTEN auf Baurechtsgrund ++ ++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER und PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ Möchten Sie sich ein leistbares Zuhause mit Garten schaffen? Das ist Ihre Chance! Ein Trend der sich seit Jahrzehnten bewährt - Häuser auf Baurechtsgrund am Margeritenweg in Guntramsdorf. BAURECHT - das Wichtigste im Überblick: https://www.infina.at/ratgeber/baurecht/#c15508 Zum Verkauf stehen attraktive Doppelhäuser, welche auf Baurechtsgrundstücken errichtet werden. Dieses Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem begehrten Wohngebiet zu leben, ohne das Grundstück kaufen zu müssen. Baubeginn: nach Kaufvertragsunterzeichnung Bauzeit: ca. 12 Monate Die erste Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft und der Bau hat begonnen! HAUSTYP 120: mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen. KAUFPREIS HAUSTYP 120 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 445.000.- ++ AKTION bis 31.05.2025 ++ Der monatliche Baurechtszins beträgt zwischen EUR 250,00.- und EUR 262,50.- Die Baurechtsdauer lt. Baurechtsvertrag beträgt 90 Jahre + Verlängerung auf weitere 99 Jahre. FÜR MEHRERE GENERATIONEN IST SOMIT GESORGT. Auf 6 Baurechtsgrundstücken werden insgesamt 12 Doppelhaushälften errichtet! AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Ziegelmassivbauweise mit außen liegender Verbundwärmedämmung - hocheffizientes Energiesystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3- fach Verglasung inkl. Sonnenschutz - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - Außenbeschattung mittels mechanischer Unterputzrollläden - Dachflächenfenster, wenn lt. Plan vorhanden mit Außenbeschattung (Solar-Rollladen) - Alu-Sicherheitshauseingangstür - Eigengarten und zwei Stellplätze pro Hausanteil - modernes und elegantes Design - Einfriedung mit Doppelstabgitterzaun - Zugänge, Zufahrten und PKW-Stellplätze werden gepflastert INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Projekt stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Badener Bahn ist eine ausgezeichnete Verbindung in die Wiener Innenstadt und in den Süden bis Baden. Die Nähe zu Wien macht die Ortschaft "Guntramsdorf einfach zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Projekt kennenzulernen. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie alle Details zum Projekt LUCA und den Haustypen mit ihren Grundrissen und Besonderheiten in der Ausstattung. KONTAKT: Prima Service Immobilien www.ps-immo.co.at [Email] [Tel] NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder, Visualisierungen und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen Gründen eine Änderung eintreten kann. Die angegebenen Daten stammen vom Verkäufer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten .... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2514 Traiskirchen
++ TOP CHANCE ++ BAURECHTSGRUNDSTÜCK
€ 120.000,-
2514 Traiskirchen / 597m²
€ 201,01 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
++ TOP CHANCE ++ BAURECHTSGRUNDSTÜCK ++ 120.000 Euro für ein GRUNDSTÜCK in Guntramsdorf ++ ++ MONATLICHER BAURECHTSZINS nur 500 Euro ++ ++ LEISTBARES BAURECHTSGRUNDSTÜCK für IHR NEUES HEIM ++ 14 Grundstücke wurden bereits verkauft - NUR noch 6 Grundstücke sind verfügbar - siehe LAGEPLAN! Was ist ein Baurecht? Baurecht bedeutet, dass Sie das Recht haben, auf einem Grundstück zu bauen und das Grundstück über einen bestimmten Zeitraum (90 Jahre + Verlängerung auf weitere 99 Jahre) zu nutzen, während das Eigentum am Grundstück beim Baurechtsgeber verbleibt. FÜR MEHRERE GENERATIONEN ist somit gesorgt! Diese Form des Eigentums ist die letzten Jahre besonders attraktiv geworden - der monatliche Baurechtszins beträgt ca. EUR 500,00.- In den Bildern finden Sie den Lageplan der noch verfügbaren Grundstücke mit den Nummern 1 bis 6. NUR NOCH 6 GRUNDSTÜCKE !!! Auf den Grundstücken können entweder Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser errichtet werden und die Größen betragen zwischen 539 m² und 597 m². Alle Grundstücke sind bereits aufgeschlossen und die Kosten wurden bereits bezahlt. Es besteht außerdem KEIN Bauzwang. WIDMUNG: * Bauland Wohngebiet * offene und gekuppelte Bauweise * Bauklasse I + II * auf 2 Wohneinheiten eingeschränkt Die maximal bebaubare Fläche jedes Bauplatzes beträgt 150m² zzgl. 4 % der Bauplatzgröße sowie einer bebaubaren Fläche für Nebengebäude. (Auszug aus dem Baurechtsvertrag) In den letzten Jahren sind die Grundpreise in Österreich deutlich gestiegen. Diese Entwicklung wird vermutlich anhalten. Was also tun, wenn man gerne ein Eigenheim besitzen möchte, aber die Eigenmittel für ein teures Grundstück nicht reichen? Eine Lösung ist das Baurecht auf fremden Grund. INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier eine kurze You Tube-Präsentation: https://www.youtube.com/watch? v=b SYGGJn OD3A Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1 % vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3,0 % + 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen..... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 2512 Traiskirchen
2512 Traiskirchen / 102,07m² / 4,5 Zimmer
€ 4.849,61 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Projekt mit 5 Reihenhäusern und einem Doppelhaus in Oeynhausen in absoluter Ruhelage. Hier können Sie das ländliche Ambiente genießen und gleichzeitig, durch die verkehrsgünstige Lage, das Wiener Stadtzentrum innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Eine gute Versorgung mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäften des täglichen Bedarfes befinden sich im Ortskern, nur wenige Minuten entfernt. Die 7 Einheiten umfassen eine Größe von 100-110 m² und verfügen über 4 große Zimmer auf 3 Etagen aufgeteilt. Die Einheit Top 3 hat eine Gesamtfläche von ca 109 m2 plus Freiflächen und Garten. Alle Häuser werden qualitativ hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Kunststoff-Aluminium Fenster und hochwertige Bausubstanz sind Standard. Im süd-westlich gelegenen Garten genießen Sie die Sonne von früh bis spät. Die Häuser sind umweltschonend und klimafreundlich durch den Einbau einer Luft-Wärmepumpe zur Heizung und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Die Kombination von elektrisch betriebenen außen-Jalousien und einer passiven Fußbodenkühlung sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Ausbaustufe: Belagsfertig Fertigstellung: Q4 / 2024 Schlüsselfertige Variante: Gegen einen Aufpreis bieten wir eine schlüsselfertige Endvariante mit individueller Ausstattung an. Highlights Leistbares Eigenheim für Jungfamilien mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis Qualitätsbauträger aus Österreich mit zahlreichen abgeschlossenen Referenzen Absolute Grünruhelage in idyllischer Umgebung - 30 Minuten nach Wien Ziegel-Massiv Bauweise: Wienerberger Porotherm Ziegel mit EPS-Wärmeschutzfassade für hochwertig gedämmte Außenwände Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung - Produkte der Firma Schüco Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wasserspeicher mit Möglichkeit zur Fußbodenkühlung im Sommer und Fußbodenheizung im Winter 2 zugeordnete Stellplätze pro Haus sind im Preis inkludiert - davon ei... [Mehr]
Haus kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 75m²
€ 3.973,33 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 608 m² WOHNFLÄCHE: ca. 75 m² ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit WC, Waschküche; KELLER: 1 Kellerraum HEIZUNG: Ölzentralheizung HWB: 484,7 kWh/m²a fGEE: 5,13 NEBENGEBÄUDE: große Garage KAUFPREIS: ? 298.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.750m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.250m Polizei <2.750m Post <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.750m Straßenbahn <2.000m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 75m²
€ 7.306,67 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit
Die Liegenschaft besticht durch seinen wunderschönen Grund der komplett als Bauland gewidmet ist und als weitere Bauplatzparzelle dienen könnte GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.298 m² WOHNFLÄCHE: ca. 75 m² ERDGESCHOSS: Veranda, Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit WC, Waschküche; KELLER: 1 Kellerraum HEIZUNG: Ölzentralheizung HWB: 484,7 kWh/m²a fGEE: 5,13 NEBENGEBÄUDE: große Garage KAUFPREIS: ? 548.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.750m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.250m Polizei <2.750m Post <2.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.750m Straßenbahn <2.000m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2514 Traiskirchen
2514 Traiskirchen / 20m²
€ 8,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Flexible Kleinbüros im Industriezentrum! Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Büros zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Es sind 25m² -120m² Büroflächen verfügbar. Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht. Zusätzlich können Sie noch weitere Büros sowie Lagerflächen anmieten. Es steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten. Die Büros werden unmöbliert übergeben. Lage: Industriezentrum Tribuswinkel, Ebreichsdorfer Straße, nächst A2 24/7 Zutritt Beziehbar ab sofort! Büro ca. 120m² Miete: € 1080,00 exkl. BK und 20% USt. Zum Preis kommen noch BK und nach Verbrauch Strom/Heizung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2512 Traiskirchen
2512 Traiskirchen / 20m²
€ 8,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Flexible Kleinbüros im Industriezentrum! Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Büros zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Es sind 25m² -120m² Büroflächen verfügbar. Je nach Mieterwunsch sind größere oder kleinere Flächen zu mieten. Nutzen Sie die einmalige Chance und suchen sich Ihren eigenen Nachbarn aus, aber nur solange der Vorrat reicht. Zusätzlich können Sie noch weitere Büros sowie Lagerflächen anmieten. Es steht Ihnen eine Gemeinschaftsküche und Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional können Sie einen Parkplatz direkt am Objekt anmieten. Die Büros werden unmöbliert übergeben. Lage: Industriezentrum Tribuswinkel, Ebreichsdorfer Straße, nächst A224/7 Zutritt Beziehbar ab sofort! Büro ca. 120m² Miete: € 1080,00 exkl. BK und 20% USt. Zum Preis kommen noch BK und nach Verbrauch Strom/Heizung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind! Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.750m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <2.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <1.000m Polizei <250m Post <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <750m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2514 Traiskirchen
€ 1.499.000,-
2514 Traiskirchen / 350m² / 9 Zimmer
€ 4.282,86 / m²
Top Liegenschaft mit Potential für Bauträger Zum Verkauf gelangt ein in die Jahre gekommenes Haus mit 2657 m2 Grundstücksfläche. Die Liegenschaft weißt folgende Bebauungsbestimmungen auf: BK60% Bebauungsdichte geschloßene Bauweise Bauklasse I, IIkeine Beschränkung auf WE Einheiten.für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.mfg Julian Obertscheider.„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].“Jetzt Wohnkredit sichern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.250m Straßenbahn <2.500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2512 Traiskirchen
2512 Traiskirchen / 119,89m² / 5 Zimmer
€ 3.711,74 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
++ FRÜHLINGSAKTION ++ DOPPELHAUSHÄLFTE Typ 120 ++ PREISWERTE DOPPELHAUSHÄLFTEN auf Baurechtsgrund ++ ++ LEISTBARE TRAUMHÄUSER und PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ Möchten Sie sich ein leistbares Zuhause mit Garten schaffen? Das ist Ihre Chance! Ein Trend der sich seit Jahrzehnten bewährt – Häuser auf Baurechtsgrund am Margeritenweg in Guntramsdorf. BAURECHT - das Wichtigste im Überblick: https://www.infina.at/ratgeber/baurecht/#c15508 Zum Verkauf stehen attraktive Doppelhäuser, welche auf Baurechtsgrundstücken errichtet werden. Dieses Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem begehrten Wohngebiet zu leben, ohne das Grundstück kaufen zu müssen. Baubeginn: nach Kaufvertragsunterzeichnung Bauzeit: ca. 12 Monate Die erste Doppelhaushälfte wurde bereits verkauft und der Bau hat begonnen! HAUSTYP 120: mit ca. 119,89 m² Wohnfläche zzgl. einer großzügigen Garten- und Terrassenfläche sowie zwei PKW-Stellplätzen. Angeboten wird eine moderne Architektur mit einer perfekten Raumaufteilung sowie hellen Wohn- und Schlafräumen. KAUFPREIS HAUSTYP 120 in belagsfertiger Ausführung: Der Kaufpreis beträgt nur EUR 445.000.- ++ AKTION bis 31.05.2025 ++ Der monatliche Baurechtszins beträgt zwischen EUR 250,00.- und EUR 262,50.- Die Baurechtsdauer lt. Baurechtsvertrag beträgt 90 Jahre + Verlängerung auf weitere 99 Jahre. FÜR MEHRERE GENERATIONEN IST SOMIT GESORGT. Auf 6 Baurechtsgrundstücken werden insgesamt 12 Doppelhaushälften errichtet! AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - Ziegelmassivbauweise mit außen liegender Verbundwärmedämmung - hocheffizientes Energiesystem mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3- fach Verglasung inkl. Sonnenschutz - Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung - Außenbeschattung mittels mechanischer Unterputzrollläden - Dachflächenfenster, wenn lt. Plan vorhanden mit Außenbeschattung (Solar-Rollladen) - Alu-Sicherheitshauseingangstür - Eigengarten und zwei Stellplätze pro Hausanteil - modernes und elegantes Design - Einfriedung mit Doppelstabgitterzaun - Zugänge, Zufahrten und PKW-Stellplätze werden gepflastert INFRASTRUKTUR: Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion, einer idyllischen Kulturlandschaft vor den Toren Wiens, besitzt eine sehr hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es stehen diverse Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Gymnasium zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Projekt stehen einige Nahversorger zur Verfügung, in nur 5km Distanz bietet Wiener Neudorf und die SCS zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Badener Bahn ist eine ausgezeichnete Verbindung in die Wiener Innenstadt und in den Süden bis Baden. Die Nähe zu Wien macht die Ortschaft „Guntramsdorf einfach zu einer erholsamen Alternative zur Großstadt. EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: PRIMA SERVICE IMMOBILIEN Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Projekt kennenzulernen. In einem persönlichen Gespräch erfahren Sie alle Details zum Projekt LUCA und den Haustypen mit ihren Grundrissen und Besonderheiten in der Ausstattung. KONTAKT: Prima Service Immobilien www.ps-immo.co.at [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75% vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder, Visualisierungen und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen Gründen eine Änderung eintreten kann. Die angegebenen Daten stammen vom Verkäufer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]
