Suchergebnisse für "mietwohnungen in schwertberg"

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

SIE TRÄUMEN VON EINEM IDYLLISCHEN ZUHAUSE IM GRÜNEN, DAS DENNOCH NAH AN DER STADT LIEGT? DANN IST DAS REIHENHAUS IM PROJEKT _FAMILIENTRAUM AISERFELD_ DIE PERFEKTE WAHL! Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Projekt alles, was das Herz begehrt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die sonnige Terrasse und der private Garten die ideale Erholung im Freien ermöglichen. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich ein Arbeitszimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss bieten zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein sehr großes Bad genügend Platz für die ganze Familie. Die Häuser werden energieschonend mit Luftwärmepumpen beheizt und sind für Solarpanel-Installationen vorbereitet. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus zum Fixpreis und profitieren Sie von der neuen Familienförderung! FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Wir können Ihnen zurzeit einen attraktiven Fixzins von 2,9 % anbieten - unsere Finanzierungsberater sind bereit, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen zu präsentieren, um Ihr neues Zuhause stressfrei zu realisieren. JETZT NEU: FAMILIENFÖRDERUNG DES LANDES OÖ BEIM KAUF VON NEUBAUTEN - FAMILIEN MIT ZWEI KINDERN ERHALTEN BIS ZU € 16.000.- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

SIE TRÄUMEN VON EINEM IDYLLISCHEN ZUHAUSE IM GRÜNEN, DAS DENNOCH NAH AN DER STADT LIEGT? DANN IST DAS ECKREIHENHAUS IM PROJEKT _FAMILIENTRAUM AISERFELD_ DIE PERFEKTE WAHL! Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Projekt alles, was das Herz begehrt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Küchen- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die sonnige Terrasse und der private Garten die ideale Erholung im Freien ermöglichen. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich ein Arbeitszimmer sowie ein WC. Im Obergeschoss bieten zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit genügend Platz für die ganze Familie. Die Häuser werden energieschonend mit Luftwärmepumpen beheizt und sind für Solarpanel-Installationen vorbereitet. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus zum Fixpreis und profitieren Sie von der neuen Familienförderung! FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Wir können Ihnen zurzeit einen attraktiven Fixzins von 2,9 % anbieten - unsere Finanzierungsberater sind gerne bereit, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen zu präsentieren, um Ihr neues Zuhause stressfrei zu realisieren. JETZT NEU: FAMILIENFÖRDERUNG DES LANDES OÖ BEIM KAUF VON NEUBAUTEN - FAMILIEN MIT ZWEI KINDERN ERHALTEN BIS ZU € 16.000.- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das 1960 errichtete und 1970 erweiterte Wohnhaus bietet auf zwei Geschoßen mit insgesamt 208 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nebenräumen im Ausmaß von insgesamt 86 m² viel Platz und Möglichkeit zur Entfaltung. Da das Haus über zwei Eingänge verfügt, besteht auch die Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu bilden. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen. Zusätzlich kann ein angrenzendes Grundstück mit Aistzugang und Bauplatzbewilligung im Ausmaß von 1.171 m² erworben werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus und seine Umgebung kennenzulernen. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern bitten wir Sie um die vollständige Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse

Das kompakte Wohnhaus bietet 2 Schlafzimmer, einen großen Hauptraum im Erdgeschoss, Bad, WC, Terrasse sowie einen Abstellraum im Nebengebäude. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 95 m² und ist laut Flächenwidmungsplan als Bauland Wohngebiet gewidmet. Es wird auf die defekte Heizung hingewiesen. Durch die Nähe zum Ortszentrum Schwertberg ist eine sehr gute Infrastruktur samt guter Verkehrsanbindung gegeben.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

DER WUNSCH NACH BERUFLICHER SELBSTSTÄNDIGKEIT WIRD WAHR! NEUE GEWERBEIMMOBILIE ZU VERMIETEN! Sie haben eine Geschäftsidee und suchen noch nach der passenden Räumlichkeit, um diese ausleben zu können? Darüber hinaus wollen Sie kein Geld in eine etwaige Sanierung investieren? Mit dem Gesundheitszentrum Schwertberg realisiert die NEUE HEIMAT OÖ im Zentrum der Marktgemeinde Schwertberg ein innovatives Projekt, welches Praxisräumlichkeiten für Ärzte, 26 altersgerechte Wohnungen und moderne Geschäftsmöglichkeiten umfasst. Sie können Ihre neue Gewerbefläche ab dem 2. Quartal 2025 beziehen, es handelt sich somit um einen Erstbezug, sodass Sie sich auf ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude freuen können. IHRE VORTEILE: Es handelt sich um eine Gewerbefläche von rund 47,22 m². Möglich sind Einzelhandel- oder Gastronomiebetriebe! Lage: • die zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur • beliebtes Wohngebiet! daher hohe Kunden-/Geschäftspartnerfrequenz! • sicherer Standort mit hoher Kooperatiosmöglichkeit Ausstattung: • Niedrigstenergiehaus • Schlüsselfertige Ausstattung (Annahme eines Objektstandards) • Pellettsheizung • Sanitäranschüsse vorhanden • Tiefgaragen- oder Außenstellplätze Kosten: Miete inkl. BK, Parkplatz und USt.: € 657,30 Finanzierungsbeitrag: € 4.722,00Wir vereinen Gesundheit und Fitness unter einem Dach! Sie wollen Teil dieses innovativen Projekts sein? Wir freuen uns mit Ihnen gemeinsam Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns gerne: Kamil Rendaszka Leitung Vermietung und Verkauf [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #gefördert #ruhig

Im Rahmen eines Bestbieter-Verfahrens steht ein klassisches Einfamilienhaus in Massivbauweise in Schwertberg zum Verkauf. Das Haus bietet einen herrlichen Panoramablick und überzeugt mit einem Startpreis von 325.000 Euro. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage im Grünen und durch ihren einzigartigen Ausblick aus und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für eine absolute Ruhe, während das Ortszentrum nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus verfügt über eine gelungene Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein geräumiger Vorraum, eine Essküche mit einem großzügigen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zudem gibt es ein neuwertiges Badezimmer mit WC. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC und zwei Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten. Der gepflegte Garten bietet einen Rückzugsort im Grünen. Ein moderner Pool sorgt für Erfrischung an heißen Tagen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Abstellplätze zur Verfügung. Umfangreiche Renovierungen Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss wurden umfassende Renovierungen durchgeführt. Die wichtigsten Sanierungen im Überblick: - 2000: Dacheindeckung und Fenster- 2010: Außenputz der Fassade und Dämmung- 2022: Elektro- und Sanitärinstallationen, Innenputz, Malerarbeiten, Innentreppen, Bodenbeläge und Innentüren Zusätzlich wurde ein moderner Pool im Außenbereich angelegt, und die Heizung wurde teilweise erneuert. Es wird empfohlen, eine mögliche Sanierungsförderung zu prüfen, um zusätzliche Finanzielle Vorteile zu nutzen. Bestbieter-Verfahren Das Haus wird im Rahmen eines Bestbieter-Verfahrens verkauft, bei dem das Startgebot bei 325.000 Euro liegt. Der Beginn des Verfahrens wird rechtzeitig bekannt gegeben. Die Teilnahme am Online-Bieterverfahren ist nur nach Vorlage einer verbindlichen Finanzierungszusage Ihrer Bank möglich. Bitte stellen Sie sicher, dass alle erforderlichen Unterlagen rechtzeitig eingereicht werden, um am Verfahren teilnehmen zu können. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Schönes Wohnhaus in ruhiger Lage in Schwertberg mit Garage und Doppelcarport. Möglichkeit zu getrennten Wohneinheiten, ideal für Familien. Der Wohnort: Schwertberg ist eine Gemeinde im Bezirk Perg, liegt ca. 20km von Linz entfernt. Verkehrstechnisch durch Bahn, Bus und die angrenzende B3 gut gelegen. Die Nahversorgung ist gut ausgebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte, Apotheke ist vorhanden. Ebenfalls findet ein breites kulturelles (Aiserbühne, Ruine Windegg) sowie freizeittechnisch (Fußball, Tennis, Spielplätze, Badeplatz) als auch gastronomisches Leben statt. Durch die vielen Klein-, Mittel- und Großbetriebe steht ein großes Potenzial an Arbeitsplätzen zur Verfügung. Ebenfalls schnell erreichbar (20min) ist die JKU und der Softwarepark Hagenberg. LAGE Das Haus steht in einer sonnigen Lage in einer ruhigen Siedlung. Obwohl angrenzend ein Bach vorbeifließt, ist es hochwassersicher. Alle öffentlichen, infrastrukturellen Einrichtungen sowie Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Raumangebot EG: geschützter Windfang, Flur, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Raumangebot OG: Flur, Schlafzimmer, drei weitere Zimmer - eines mit Zugang auf Balkon, Bad, WC Spezielle Nutzräume: Dachboden Keller: 3 Kellerräume sowie die Zentralheizung - betrieben mit Gas und Holz Garage Carport Im EG befindet sich noch ein Raum in der Größe von ca. 20m2. Dieser kann ausgebaut werden zu einem weitern Kinder-, Wohn-, Schlafzimmer, ebenfalls kann man diesen zu Home-office ausbauen, da er einen Zugang zum Garten besitzt. Diese Immobilie eignet sich für Familien mit Kindern. Ebenfalls kann man ein Mehrgenerationenwohnhaus entstehen lassen. Durch den großen Garten finden auch Haustiere genügend Platz und Auslauf... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Suche Nachmieter für meine 35m² Single- bzw. Einsteigerwohnung in Schwertberg. Die Wohnung teilt sich auf in Vorzimmer, Badezimmer, Küche mit Abstellraum und Wohn- bzw. Schlafzimmer und befindet sich im 3. Stock. Aufgrund der großen Fensterflächen ist die Wohnung ganzjährig sehr hell und einladend Da es sich um eine Mittelwohnung handelt, ist es so gut wie nie nötig zu heizen. Das ist auch in der BK-Abrechnung (dieses Jahr Gutschrift) ersichtlich Es besteht die Möglichkeit, einen PKW-Freiparkplatz anzumieten, jedoch stehen für die Mieter des Hauses auch 5 Gratis Freiparkplätze (nicht reserviert) zur Verfügung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung. Haustierhaltung (auch Hundehaltung) ist nach Antrag erlaubt. Der Wohnung ist zusätzlich ein sehr großes Kellerabteil zugeordnet. Den Mietern stehen folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Dachboden zum Wäscheaufhängen, Wäschespinnen im Freien, kleiner Spielplatz + Sitzmöglichkeiten im Gemeinschaftsgarten und ein Fahrradabstellraum. Folgene Dinge wären in der Ablöse von 2000€ enthalten: • Vorhangstangen • Wandboard (schwarz) • kleines Regal (Abstellkammer) • Bettgestell mit Lattenrost, Boxspringsmatratze und Matratzen-Topper • Dan Küchen Einbauküche inkl. E-Geräten (Backrohr, Dunstabzugshaube, Herd und Geschirrspüler) • Küchen-Hochtisch mit 2 Sitzhockern • Kleiderhaken (Vorzimmer) • Fliegengitter auf den zwei großen Fenstern (angefertigt) • 2x Verdunklungsrollos im Wohnzimmer • 2x Innenjalousie in der Küche • Wohzimmer Couch Eine Besichtigung ist (fast) jederzeit möglich. Bitte um Vereinbarung per Telefon/Whatsapp.... [Mehr]

#Dachgeschoss #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine ca. 70 m² große Dachgeschoßwohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Gmünd. Die im Zentrum gelegene Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Bad mit WC, eine Wohn-/Essküche sowie ein Schlafzimmer. Der Innenhof steht zur allgemeinen Benutzung bereit. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Liegenschaft ist ab sofort beziehbar und nicht barrierefrei. Gerne können Sie die Wohnung unverbindlich besichtigen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung hat 90m2 , überdachte Terrasse von 18m2 . 2 Schlafzimmer ,1 Wohnzimmer , ein Badezimmer mit Duschtasse und Badewanne, wc separat.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in dieser beeindruckenden 116 m² Wohnung im Herzen eines renovierten Stadthauses, die ein einzigartiges Ambiente mit modernem Komfort verbindet. Diese charmante Wohnung befindet sich im 4. Stock (Lift bis zum 3. Stock) und bietet einen herrlichen Blick auf den lebendigen Stadtplatz. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem rustikalen Charme und der Großzügigkeit des offenen Wohnkonzepts begrüßt. Die stilvoll sichtbaren Dachbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich wird durch einen großartigen urigen Kamin dominiert, der nicht nur als zentraler Blickfang dient, sondern auch an kühlen Abenden eine behagliche Wärme spendet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küchenzeile, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und perfekt in den offenen Wohnraum integriert ist. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Geselligkeit. Das großzügige Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Erfrischung nach einem langen Tag. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe für erholsame Nächte. Ein offener Abstellbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die Wohnung wird durch eine effiziente Zentralheizung mit Gas beheizt, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der herrliche Ausblick auf den Stadtplatz und den Dächern Braunaus, der zu jeder Tageszeit faszinierend ist. Für Ihre Mobilität steht die Möglichkeit zur Verfügung, einen Parkplatz zusätzlich anzumieten, was besonders in zentralen Lagen ein großer Vorteil ist. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €830,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €254,22 zzgl 20% USt. Heizkosten €58,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €145,59 Gesamtbetrag €1288,96 Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]