Suchergebnisse für "mietwohnungen in mödling"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Mödling, nahe dem Zentrum, exklusive Neubohnung mit Terrasse und mit Blick in den ruhigen grünen Innenhof.

#Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines modernisierten Gebäudes und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 45,39 m² und ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine gemütliche und pflegeleichte Immobilie suchen. Die Miete beläuft sich inklusive Betriebskosten und Garage auf 799,00 €. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die voll ausgestattete Wohnküche ist ein wahres Highlight und bietet genügend Platz für gemütliche Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind ein Kabel-/Satelliten-TV Anschluss, ein Abstellraum und öffenbare Fenster, die für eine gute Luftzirkulation sorgen. Es wurde eine Wand aufgezogen, damit man ein ruhiges Schlafzimmer mit Fenster hat. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Auto bietet. Nicht nur die Lage und Ausstattung dieser Wohnung sind überzeugend, auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Mödling ist eine historische Stadt mit einem charmanten Altstadtkern. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturelle Veranstaltungen. Auch die Natur kommt nicht zu kurz die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Mödling und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrem zukünftigen Wohntraum zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse

GEMÜTLICHE WOHNUNG MITTEN IN MÖGLING MIT KLEINER TERRASSE - TOPLAGE IN DER FUSSGÄNGERZONEDIESES OBJEKT BEFINDET SICH IM 2. OG/DG UND IST ÜBER EINE TREPPE ERREICHBAR (KEIN LIFT). EIN KFZ-STELLPLATZ DIREKT VORM HAUS KANN OPTIONAL DAZUGEMIETET WERDEN: EUR 84,00 inkl. 20% USt pro Monat RAUMAUFTEILUNG: GROSSER WOHNRAUM (33,53 m2) MIT AUSGANG AUF DIE TERRASSE (9,52 m2) OFFENE KÜCHE2 ZIMMER (12,50 m2 + 12,01 m2) BAD MIT DUSCHE UND BADEWANNESEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKENVORRAUMABSTELLRAUM MIT 2,18 m2 AUSSTATTUNG: PARKETTBODENFLIESENEINBAUKÜCHEGASTHERMEDUSCHE UND BADEWANNEWASCHMASCHINEANSCHLUSSLAGE UND INFRASTRUKTUR: Top Infrastruktur! Das Objekt befindet sich mitten in der Fußgängerzone von Mödling. Die Gemeinde Mödling liegt einerseits mit ihren Hügeln im östlichen Wienerwald und gehört andererseits mit ihrem Weinbaugebiet zur Thermenregion im westlichen Hanggebiet des Wiener Beckens. Durch Mödling fließt der Mödlingbach, der zu Spaziergängen und zum Radfahren entlang des Baches einlädt. Die westliche Hälfte des Gemeindegebietes ist geprägt durch bewaldetes Hügelland. RESÜMEE: WOHNUNG IN TOPLAGE! MITTEN IN MÖDLING! WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Ich freue mich Ihnen diese überaus gut geschnittene und helle Dachgeschoßwohnung vorstellen zu dürfen! Der offene Wohnbereich bietet viel Spielraum den Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht dadurch ein Wohngefühl in dem man sich nur wohlfühlen kann. Vom Wohnzimmer, mit der offenen Küche, genießen Sie den wunderschönen Weitblick über die 15 m² große Terrasse bis nach Wien hinein. Durch dieses gelangen sie in den räumlich etwas abgetrennten Essbereich, durch diesen Sie weiterführend in das südlich ausgerichtete Schlafzimmer gelangen. Im Badezimmer finden Sie Dusche und Badewanne. Das WC ist separat angelegt. Durch die vorhandene Klimaanlage im Schlafzimmer als auch im Wohnbereich gehören heiße Tage oder Nächte der Vergangenheit an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ohne Lift! Aufteilung: Wohnzimmer Essbereich Schlafzimmeroffene Küche Bad mit Wanne und Duscheseparates WCAbstellraum Vorzimmer15 m² Terrasse Kellerabteil Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im bezaubernden niederösterreichischen Mödling, vor den Toren Wiens, angrenzend an den herrlichen Wienerwald kommt diese traumhafte 2-Zimmer Gartenwohnung zur Vermietung. Diese Mietwohnung besticht nicht nur durch komfortables Wohnen, sondern auch durch ihre exklusive Lage an einem der schönsten Plätze in Mödling. Sie befindet sich inmitten eines der charmantesten Wohnviertel der Stadt, nahe dem historischen Stadtzentrum, umgeben von imposanten Villen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Wohnung bietet eine WNF von ca. 41,76 m² und umfasst eine Wohnküche (unmöbliert) mit abgetrenntem Schlafbereich, ein modernes Badezimmer mit bodenbündiger Dusche, WC und Handwaschbecken, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden Garten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu begehen. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Ein TG-Platz ist verpflichtend für 115 € inkl. BK und USt. anzumieten. Ein Kellerabteil rundet das exklusive Angebot ab. Hervorzuheben ist auf jeden Fall die Mietdauer von 10 Jahren! Ausstattung: • massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • großformatige Fliesen (ca. 60 x 60 cm) in den Sanitärbereichen • elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung • Kabel-TV- & Internet-Anschluss • großzügige Terrasse mit Kaltwasser-Anschluss und Außenbeleuchtung und Stromanschluss • Lift • komfortables Heizen sowie Kühlen mittels Fußbodenheizung und Stützkühlung • nachhaltige Heiz- und Kühlenergiebereitstellung mittels Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Symbolfotos. Besichtigungstermine können ab Anfang April 2025 vereinbart werden. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung ohne vorheriger Besichtigung zu mieten. Lage: Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien – für viele Dank hervorragender Verkehrsanbindung und gleichzeitigem Kleinstadtflair - ein optimaler Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Altstadt liegt etwa 5 Gehminuten entfernt, wo Sie sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien vorfinden. Mödling ist eine Schulstadt und verfügt über zahlreiche Kindergärten, Volksschulen, NMS, Gymnasien oder höhere Lehranstalten. Diese liegen in unmittelbarer Nähe und erleichtern vor allem jungen Familien den Alltag. Außerdem bietet Mödling ein vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc. Optimale Verkehrsanbindung: Busse sowie Bahnhof in Gehdistanz, Autobahnauffahrten Richtung Wien und in den Süden, sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Auf insgesamt drei Etagen offerieren 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen eine außergewöhnliche Qualität – Wohnungen, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden. Klare Grundrisse, die sowohl außen als auch innen private Freiräume schaffen, ermöglichen den optimalen Lebensraum für die gesamte Familie. Präzise Linien und Konturen, lichtdurchflutete hohe Räume und idyllische Ausblicke charakterisieren den Innenbereich der stilvoll gestalteten Wohneinheiten, die mit modernen Materialien und intelligenter Gebäudetechnik ausgestattet sind. Das Wohnhaus wird durch ein allgemeines Stiegenhaus sowie einen Lift erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 42 PKW- und 3 Motorrad-Stellplätzen, Haustechnikräume sowie moderne Kellerabteile für jede Wohneinheit. Im Erdgeschoss sind gemeinschaftlich genutzte Räume zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwägen untergebracht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Charmante Dachgeschosswohnung in historischer Villa in Mödling Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer DG-Wohnung im Herzen von Mödling. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume mit teilweise hohen Decken befinden sich im Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift) einer stilvollen Villa aus der Jahrhundertwende und besteht aus 3 Zimmer, Küche (möbliert), Bad, WC, AR und einer ca. 9 m² großen Terrasse , die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Lage/Infrastruktur: Wohnen im Speckgürtel südlich von Wien. Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mödling, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Mödling verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot: Eislaufplatz, Freibad, Naturbadeteiche, Wanderwege, Sportvereine, etc. Das sehr gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien, als auch in die Thermenregion Wienerwald.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Maisonette Wohnung im Herzen der Mödlinger Fußgängerzone. Die Wohnung liegt in einem Hof, der Nachts versperrt ist, somit in absoluter Ruhelage und trotzdem mitten im Geschehen! In einem Gebäude aus dem Jahr 2002 befindet sich diese großzügige Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Balkon/Loggia und schöner Dachterrasse mit Blick über die Altstadt von Mödling. 1. Ebene: ca. 54,12m² unterteilt in Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, Vorraum, Abstell.-/Technikraum, WC mit Handwaschbecken + ca. 5,50m² Loggia 2. Ebene: ca. 52,35m² unterteilt in Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC und ca. 5,50m² Loggia 3. Ebene: ca. 11,29m² Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 12m² Dachterrasse und ein kleines Arbeitszimmer Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung und kann auch im Winter als Ruhe Oase, mit Blick über die Dächer der Altstadt, ideal genutzt werden. Die Dachterrasse ist mit schönem Holzboden ausgestattet und bietet genügend Platz für Tisch, Griller und Liegen. Klimagerät ist vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert vergeben (Küche, Badezimmer, Abstellraum, WC). Die Wohnung wurde soeben neu renoviert. Ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss bietet Platz für alle Dinge des "nichtalltäglichen Lebens". Kosten: Monatliche Miete inkl. BK und USt: € 2.198,02 Kaution: € 6.600,- Rundum - ein Wohntraum in Traumlage - am besten NICHT WEITERTRÄUMEN, sondern den Traum real machen - kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Besichtigungstermine.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Wunderschöne Villenetage mit 2 Terrassen und großer Gartenfläche zu vermieten. Die Wohnung mit ca. 130 m² befindet sich in einer eleganten und klassischen Villa im Zentrum von Mödling und gliedert sich wie folgt: > großer Eingangsbereich, > Gäste-WC, > Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Fenster und Waschtisch, > zwei Schlafzimmer, > ein Wohnzimmer, > offene Küche mit Essplatz, > zweiten Vorraum, > zwei Terrassen (west- und ostseitig) Die Wohnung ist hell und ruhig, nach Osten und Westen orientiert und liegt im 1. OG ohne Lift in einer imposanten Villa. Mitvermietet werden zwei Autoabstellmöglichkeiten (1x Garage, 1x Freiparkplatz) sowie ein großer Garten im Ausmaß von rund 800m². Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust: € 2.600,- Mietdauer: unbefristet Kaution: 3 BMM https://youtu.be/b WJp Td Nm4mc In der Wohnung findet derzeit noch Verbesserungsmaßnahmen statt. Die Wohnung wird in einem ausgemalten Zustand (weiß) übergeben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Größe: 109,49m² aufgeteilt in: - große offene Wohnküche mit ca 66m² - 2 Schlafzimmer - 13,76m² und 15,5m² - Bad (Dusche) und WC separat Die BK beinhalten Warmwasser, Heizung / passive Kühlung über Fußbodenheizung. Somit ist nur noch die eigene Stromrechnung extra zu zahlen. Optional ist ab ca April 2025 ein Tiefgaragenplatz anmietbar mit Elektroladestation, für monatlich EUR 120. Ausstattung: Einbauküche mit Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, freistehender Kühl/Gefrierkombi, Vorzimmereinrichtung, Badezimmer (Dusche, Regale) Fußbodenheizung und passive Kühlung durch Erdwärme-Zentralheizung, Wasserentkalkungsanlage, Sat-TV, Keller, Neubau Lage: Das Haus mit in Summe 4 Wohneinheiten liegt beim Mödlingbach. Die Wohnung ist Nord-Süd ausgerichtet mit Fenstern auf beiden Seiten. Der Bahnhof Mödling und damit auch Bus nach Laxenburg sind fußläufig erreichbar in max 10 Minuten. Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Banken, Nahversorger, Schulen, Kindergärten etc sowie der Naturpark Föhrenberge / Waldgebiet Anninger zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen wie im Urlaub: Top-2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer exklusiven Wohnanlage mit Pool, Fitnesscenter und schöner Gartenanlage Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Nutzfläche von 57,98 m² und einen Balkon mit 8,56 m². Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2015 und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine grüne Umgebung legen. Raumaufteilung: Vorzimmer Abstellraum Bad mit WC Schlafzimmer Wohnküche Balkon (8,56 m²) Ausstattung: Moderne Einbauküche Fußbodenheizung Außenjalousien Keramische Bodenbeläge Alarmanlage Telekabel- und Telefonanschluss Lift und eigenes Kellerabteil Besonderheiten des Wohnhauses: Das Gebäude überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Outdoor-Pool Fitnesscenter Sauna Generationenpark Fahrradraum Waschküche Mietvertrag: zunächst auf 5 Jahre, Verlängerung möglich Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kündigungsfrist: 3 Monate nach Ablauf des Kündigungsverzichts Lage: Die Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung in Mödling mit ausgezeichneter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie: Buslinien 364 und 365 Ärzte und Apotheken Geschäfte des täglichen Bedarfs Schulen und Kindergärten Naherholungsgebiete Kosten: Gesamtmiete: 1.136,95 € (inklusive Betriebskosten, Kalt-Wasserkosten und MwSt.) Heizung und Warmwasser sind vom Mieter mit einem separaten Vertrag mit einem Wärmelieferanten abzurechnen Autoabstellplatz optional: 99,00 €/Monat Kaution: 5.100,00 € Genießen Sie modernes Wohnen in einer gepflegten und naturnahen Umgebung. Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet Funktionalität, Komfort und herrliche Grünlage – perfekt für Ihr neues Zuhause! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 841,68 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 162,34 zzgl 10% USt. Sonstiges € 29,57 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 103,36 Gesamtbetrag € 1136,95... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock in einer 2019 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße). Es handelt sich um einen Zweitbezug in einem Haus mit niedrig Energie Standard. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche (kein Kühlschrank). Das Schlafzimmer ist extra begehbar. Ein toller Schrank ist vorhanden. (gratis) Der traumhafte Balkon gibt Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • alles ist relativ neu • sehr gute Raumausnutzung • hochwertige Materialien • einzeln programmierbare Raumtemperatur • sensationelle Lage • toller Balkon • Parkplatz • netter Vermieter735,14 Nettomiete 948,77 Gesamtmiete inkl. BK, Parkplatz und Ust. zuzüglich Heizung, Warmwasser, Wasser verbrauchsabhängig derzeit akonto 101,231.050,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Wasser, Parkplatz und Ust. zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig 3.150, Kaution Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (erwünscht) Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]