Suchergebnisse für "mietwohnungen in losdoorf 400 e"

#Baugrund

Baden Zentrum G E N I A L E S Wohnbaugrundstück! In unmittelbarer Zentrumslage gelangt eine bis 2027 befristet, gewerblich vermietete topgepflegte Liegenschaft auf einen ca. 1.812 m² südostseitig ausgerichteten Baugrund im Bauland Kerngebiet, zum Verkauf. Nach aktuellem Flächenwidmungsplan, ist mit einer geschlossenen Bauweise, einer Baudichte von 40% und einer Bauhöhe von 11 m, Ihr Wohnbau mit 12 Wohneinheiten möglich! KEINE SCHUTZZONE!! Dieses Eckgrundstück, ausgerichtet zu einer ruhigen Sackgasse mit Grünblick, erwirtschaftet mit ca. 770 m² Nutzfläche in Ihrer Planungsphase, eine Rendite von ca. 2,5% inkl. Nebenspesen! Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen und Infrastruktur, unmittelbare Nähe Josefsplatz- Fußgängerzone, Freizeit- Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke etc…. Alles in Fussnähe!! Der Kaufpreis dieser einmaligen Chance beträgt € 1.650.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnung OG (nicht barrierefrei): ca. 92 m² Wohnnutzfläche, großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, Kellerabteil, Garagenstellplatz mit Anschluss für E-Autos (Zugang von außen) Raumaufteilung (Grundriss im Energieausweis enthalten): Flur, Bad inkl. WC und Dusche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bezug ab 01.12.2024 Sonstiges: beide Wohnungen wurden 2019 kernsaniert (Böden, Fenster, Türen, Küche, Keller, Heizung, ...); Fernwärmeanschluss, ans öffentliche Kanalnetz angeschlossen, Wasseranschluss bei der Wassergenossenschaft, Nutzung des Dachbodens Beide Wohnungen können sowohl gemietet als auch gekauft werden. Das gesamte Objekt steht ebenfalls zum Verkauf!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Sonnige Wohnung in zentraler Lage von Klagenfurt – Verfügbar ab Mitte/Ende März Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine helle Südausrichtung und niedrige Betriebskosten. Umgeben von großzügigen Grünflächen, bietet sie eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Erholung. Ausstattung & Highlights: ✔ Einbauküche – Voll ausgestattet für sofortiges Einziehen ✔ Grünflächen – Gepflegte Außenanlagen rund ums Gebäude ✔ Freie Parkplätze – Nicht zugeordnete Stellplätze vorhanden ✔ Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum ✔ Fahrradraum & Wäscheraum – Praktische Gemeinschaftsräume ✔ Lift – Barrierefreier Zugang ✔ Niedrige Betriebskosten – Effiziente Verwaltung für geringe Nebenkosten ✔ Sonnige Südausrichtung – Helle Räume für ein angenehmes Wohngefühl Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Verfügbar ab Mitte/Ende März. 0! 6! 7! 0! 5! 5! 1! 8! 4! 4! 7 Interesse? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im ruhigen Neubau-Grätzel nahe U1 Kagraner Platz - Energie sparen und im Neubau wohnen! In einem erst kürzlich errichteten, komplett neuen Wohnviertel mit den beiden U1 Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg in Gehweite, wird Ihnen eine tolle Kombination aus der komplett neuen Infrastruktur in dem Areal und der hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel geboten. Die Gegend glänzt durch ausgedehnte Begrünung, einladende Spielplätze und Sitzgelegenheiten und ist relativ locker bebaut. Die modern gestalteten Gebäude verfügen über Fahrradräume, Kinderwagenräume, Kellerabteile und eine Tiefgarage. Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten in Form von Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Dunstabzug ausgestattet. Generell wurde hier ein sehr hohes Augenmerk auf gehobene Ausstattung gelegt, sodass sich außerdem an sämtlichen Fenstern bereits elektrische Außenbeschattung befindet, Eichenholzparkett in den Wohnbereichen verlegt wurde und durch Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt wird. Die 3-fach isolierverglasten Fenster sorgen dazu für optimalen Wärme- und Kälteschutz, wodurch Sie wiederum von niedrigen Energiekosten profitieren können. Zu den Ausstattungshighlights gehören: • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Elektrische Außenbeschattung (Aussenjalousien) • Niedrigenergiehausstandard • Hochwertige Einbauküchen inklusive Elektrogeräten • Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 7 Obergeschoss und verfügt über eine Terrasse von 11,76 m2 Der Mietpreis beläuft sich auf EUR 848,98 inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Ablöse für Schlafzimmerschrank, Spiegelschrank im Bad und Waschtrockner nach Vereinbarung Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf EUR 120,00 inkl. BK und USt. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet nahe Kagraner Platz. Hier entsteht eine komplett neue Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen sowie Handel & Gastronomie. Die U1 Station "Rennbahnweg" liegt im direkten Umfeld und ist daher auch bequem fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird von der Hausverwaltung BUWOG verwaltet und auch vergeben. Da ich einen Mieter vorschlagen darf stehe ich ihnen für Fragen bzw. Besichtigungen per E Mail gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Lacken/Feldkirchen - Top 04 Mietgegenstand: Top: 04 Adresse: Schatzsiedlung 69, 4101 Feldkirchen/Donau Nutzfläche: ca. 67 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, WC, Bad, AR, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn Ess-Küche, Balkon mit ca. 31,97 m² Zubehör: 1 Kellerabteil (1 Tiefgaragenplatz - wenn gewünscht) SANITÄR: Hochwertige Sanitärobjekte (WC, Badewanne und Dusche, Waschtisch) 1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine BODEN: Echtholzboden im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum HEIZUNG: Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt. WOHNRAUMLÜFTUNG: Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten. Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 737 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 185 zzgl 10% USt. Heizkosten € 60 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 104,2 Gesamtbetrag € 1086,2 Heizwärmebedarf: 25.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Neubau-Mietwohnung mit Terrasse und Grünbereich/Garten befindet sich in ruhiger Lage in Graz, Bezirk Wetzelsdorf Wetzelsdorf ist der 15. Stadtbezirk der steirischen Landeshauptstadt Graz. Er liegt im Westen der Stadt - also auf der "Rechten Murseite" - zwischen den Bezirken Eggenberg im Norden und Straßgang im Süden. Die von Ihnen angefragte Wohnung mit 43m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf • Vorraum- Wohn-Essbereich inkl. moderner Einbauküche- Zimmer - Badezimmer mit WC und Fenster - Terrasse mit Grünbereich - Die Terrasse mit Grünbereich ist vom Wohnbereich sowie auch vom Schlafzimmer begehbar, für die Bewässerung dient ein Wasseranschluss auf der Terrasse. Miete In der angegebenen Miete sind die Betriebs- und Heizkosten sowie 1 KFZ-Abstellplatz und 1 Kellerabteil bereits inkludiert. Die Kosten für Strom und die Haushaltsversicherung kommen noch gesondert hinzu. Ausstattung Die Wohnung wurde mit einer stilvollen Küche mit hellen Fronten und E-Geräten ausgestattet, diese ist in der Miete bereits enthalten. Das Badezimmer wurden mit großflächigen und geschmackvollen Fliesen ausgeführt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler. Die großen Fensterfronten in Kunststoff entfalten sonnendurchflutete und helle Räumlichkeiten. Als Sonnenschutz dienen Raffstores welche in den Sommermonaten für die nötige Beschattung sorgen. Weiters wurden die Fenster wurden mit Insektenschutz ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Ein Festnetzinternet (Glasfaser) ist bei den Wohnungen bereits vorhanden bzw. wird noch umgesetzt, eine zentrale SAT-Anlage ist ebenfalls gegeben. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NOCH EINE WOHNUNG FREI !!! In Stadt Haag wird ein Wohnhaus mit insgesamt 7 Mietwohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage befindet sich ca. 5 km außerhalb des Ortsgebietes in ländlicher Lage. Die Auffahrt A1 ist 1 km entfernt. Die Verkehrsabindungen sind hervorragend: Linz ca. 25 min Steyr ca. 20 min Amstetten ca. 15 min Die Gemeinde Haag bietet eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Eurospar, Banken, Gemeinde, Hauptplatz mit Gasthäuser und Kirche, etc. Die Wohnungen haben eine perfekte Raumaufteilung und bieten jeweils: Vorraum Wohn-Essbereich Schlafzimmer ca. 12,6 m² Büro ca. 9 m² Badezimmer mit Dusche WC Terrasse / Balkon ca. 13,6 m² Eigengarten in den Erdgeschosswohnungen 2 KFZ-Stellplätze / Carport Die kleine Wohnhausanlage wurde Top ausgestattet: jede Wohneinheit ist klimatisiert barrierefrei Lift vorhanden Terrassentüren mit elektrischen Raffstores Fenster mit elektrischen Rollläden sparsame Heizung mit Luftwärmepumpe Kellerabteil Carportplätze Fahrradraum mit Stromversorgung je Wohneinheit Schließanlage Glasfaseranschluss voraussichtlich 2026 E-Tankstelle ist vorgesehen verzinste Mietvorauszahlung möglich Die Wohnungen sind ab Mai 2025 beziehbar. Die Kaution beträgt ? 4.000, . Die in der Kostenübersicht angeführten Beträge beziehen sich auf die Wohnung Top 5. In der Gesamtmiete sind die kalkulierten Betriebs- und Heizkosten, der Parkplatz und die Ust. enthalten. Die Abrechn... [Mehr]

#Balkon #Garten

Mietwohnung in Payerbach an der Rax. Mitten im Zentrum von Payerbach entstanden insgesamt fünf Wohnungen, die zu Fuß vom Bahnhof in 10 Minuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Die Liegenschaft hat einen wunderschönen, großzügigen Garten, wo Sie Ihre Sommerabende so richtig genießen können. In Payerbach-Reichenau erwartet Sie Nostalgie, Kultur und der zweit höchste Berg von Niederösterreich. Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung mit Gas. Plan kann jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail angefordert werden. Monatlicher Mietpreis: EUR 610,00 inkl. Betriebskosten Für Rückfragen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihr Kennenlernen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ideal angelegte, kleine Wohnung in Zentrumsnähe Diese schöne Mietwohnung mit ca. 46m² Wohnfläche gelangt zur Vermietung. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Haus. Raumaufteilung: geräumiger Vorraum, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, möblierte wohnliche Küche mit Wohnraum mit Ausgang zum Balkon, 1 Schlafzimmer. Die Wohnung eignet sich sehr für Singles oder auch für frisch Verliebte. Besonderes Merkmal ist ein hübscher Balkon mit Blick in den Garten. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gastherme. Achtung: Haustiere sind nicht erlaubt! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 472,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 130 Umsatzsteuer € 47,27 Gesamtbetrag € 650 Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.4... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Exklusive Mietwohnung im 22. Bezirk zu vermieten/vergeben. Diese luxuriöse und sehr großzügig zentral begehbare Zweizimmer Wohnung wird als Erstbezug vermietet. Mietbefristung: 5 Jahre Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Hirschstettner Badeteich und ist im 4. Liftstock positioniert. Beim Mietpreis ist eine vollfertige ausgestattete Küchennische mit vermietet, bzw. im Mietpreis inkludiert. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz, der um 50 €/monatlich dazu angemietet werden kann und ein Kellerabteil. Zu den Allgemeinflächen gehören auch ein Kinderwagen-, Fahrrad-, und Partyraum. Der Zugang zur Stiege ist über eine parkähnliche Fläche gegeben. Die Wohnung ist mit einer Loggia bzw. Balkon mit weitläufigem Fernblick, ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage dienen einem behaglichen Wohnkomfort. Zur Beschattung dienen elektrischen Außenjalousien bei den Kunststoff Elementen. Das Bad und WC ist getrennt und es gibt auch einen Abstellraum in der Wohnung. Im Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinen-Anschluss. Im WC befindet sich ein Handwaschbecken. Infrastruktur: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum Hirschstettner Badeteich, der zu Fuß in nur 1 Gehminuten erreichbar ist. Auch die Lage dieser Wohnung ist beeindruckend. In nur 5 Minuten erreicht man mit dem Auto das Gewerbezentrum Stadlau, Pendler gelangen in 2 Minuten zu Fuß die Straßenbahnlinie 26, was eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Wien ermöglicht. Weiters befinden sich die Buslinie 85A in unmittelbarer Umgebung, mit der man in nur wenigen Minuten die U2 Station Hausfeldstraße erreichen kann. Somit bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Ruhe und Erholung. Entfernungen:.) Gesundheit Arzt <775m Apotheke <700m Klinik <2.375m Krankenhaus <3.025m.) Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <200m Universität <3.075m Höhere Schule <3.050m.) Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.475m.) Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <825m Polizei <950m.) Verkehr Bus 85 A <150m U-Bahn U2 <1.225m Straßenbahn 26 <475m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss S2 <1.125m Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 400 m² große Lagerfläche befindet sich im 1. Obergeschoss bis hin ins 5. Obergeschosses eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird diese Fläche sowohl über mehrere Lastenlifte als auch über zwei Stiegenhäuser. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 45,- netto angemietet werden. Die Fläche kann auf Wunsch der Mieter auf mehrere Räume aufgeteilt und individuell an die Bedürfnisse angepasst werden. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Die Kaution beträgt 2 BMM. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten. Verfügbar sind Flächen von 400 m² bis zu 23.000 m². Mietpreis pro m² exkl. BK, HK und USt. Büro- & Logistikcenter Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch seine zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 1.500 m² bis rund 11.980 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, einem Hochregallager, ausreichend Parkplätzen sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser Erstbezug verfügt über knapp 116 m² Wohnfläche welche in Ziegelmassivbauweise (plus 16 cm Wärmedämmung) und modern errichtet wurde. Das Haus und das Doppelcarport stehen auf einem ca. 400 m² großem Grundstück und wird belagsfertig verkauft und übergeben. Im Erdgeschoß hat man alle Bereiche beisammen welche den Alltag sinnvoll erleichtern. Es empfängt Sie eine Alu-Eingangstür mit LED-Beleuchtung und führt Sie in den großzügigen Vorraum von dem man den Technikraum, Abstellraum zusätzlich, eine Gästetoilette mit Handwaschbecken, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie den außerordentlich luxuriösen und sonnendurchfluteten Wohn-Ess- und Küchenbereich. Hier werden Sie mit fast 39 m² Fläche verwöhnt, dieses tolle Raumgefühl welches nach Westen ausgerichtet ist lässt keine Wünsche offen. Von der Küche begeht man zusätzlich eine 2,58 m² große Speis welche als perfekte Ergänzung zur Ablage von Küchenutensilien, Getränken und Vorräten dient. Über die großzügige Glasfront gelangen Sie vom Wohnbereich auf die ca. 15,01 m² großer Süd-Westterrasse mit dem Blick in den Garten. Um den Gartenbereich leichter gepflegt zu erhalten, wurden bereits die Vorbereitungen für den Rasenroboter installiert. Über eine Stiege mit LED Wand Spots, gelangt man in das Obergeschoß. Auf dieser Wohnebene teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen die Möglichkeit für Toilette, Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken. Zusätzlich wurde ein WÄSCHEABWURFSYSTEM im Badezimmer eingebaut, um die alltägliche Arbeit mit der Schmutzwäsche zu erleichtern. Im Obergeschoß befindet sich die Dachbodentreppe, die den Zugang zum Dachboden erleichtert. Weiteres zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Kunststofffenster und Schiebetüren mit elektrischen Rollos und INSEKTENCHUTZ. Die vielen Fensterflächen verleihen dem Wohnraum eine elegante Note und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Technikraum befindet sich eine Luftwärmepumpe (+ Vorbereitung für Photovoltaik), welche eine Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht. Die 2,80 m hohe Räume im Erdgeschoss, der perfekte Grundriss, die familienfreundlichen Umgebung und nahezu jede sinnvoll genutzte Ecke des Hauses überzeugen sofort. Das Doppelcarport und ausreichende Besucherparkplatz auf dem Grundstück sind ebenfalls Bestandteil dieser Liegenschaft. Ganztagssonne durch die Süd-Westlage und somit auch sehr helle und freundliche Räume sind Ihnen gesichert. ALS ANLAGEOBJEKT: Nettomiete beträgt € 1465.- ! Es ist nur noch diese Wohneinheit in dieser wunderschönen und kinderfreundlichen Umgebung verfügbar! Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem wunderschönen Garten ist garantiert! Wohnen für Jung und Alt! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich bezüglich eines Besichtigungstermins! Kaufpreis: EUR 384.900,-Finanzierungsbetrag: 346.410,-Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 1.427,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]