Suchergebnisse für "mietwohnungen in kramsach"

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf steht ein charmantes, barrierefreies 56m² großes 2 Zimmer Ferienappartement mit Terrasse und Garten. Die Wohnung liegt zentral in Kramsach in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn- Küchenbereich. Das möblierte Bad besteht aus WC, eben begehbarer Dusche und Waschbecken. Die Küche ist möbliert. Die vom Wohnzimmer aus begehbare, südseitige Terrasse mit über 30m² samt anschliessendem 37m² großem Garten, lädt selbst im Winter zum Sonnenbaden ein und bietet einen herrlichen Bergblick sowie den Blick auf die Festung Rattenberg. Ein ca. 9m² grosses Kellerabteil als eigener gemauerter Raum ausgeführt ist im Preis inbegriffen. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Die Wohnung kann auch ganz normal zu Wohnzwecken genutzt werden und als Anlage zur Langzeitvermietung! Die Wohnung wird als Ferienwohnung zur gewerblich touristischen Vermietung angeboten. Dadurch läßt sich eine hohe Rendite erzielen ! Es handelt sich hier um kein Buy-to-let System. Das Appartment kann unabhängig ohne langfrisitge Verträge in Eigenregie oder über ein Vermietservice vermietet werden. Es muss kein Bestandsvertrag übernommen werden! Wir helfen Ihnen bei allen notwendigen Schritten, welche für eine erfolgreiche Vermietung notwendig sind. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt! Eckdatenüberlick:> 56m², 2 Zimmer> Garten 37m²> BJ 2019> barrierefrei, Rollstuhl geeignet> 1 Schlafzimmer> Fussbodenheizung> Küche und Bad möbliert> große Terrasse mit 30m² mit Bergblick> gew. touristische Vermietung erlaubt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <250m Supermarkt <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektdetails Wohnfläche: ca. 83,93 m² Balkonfläche: ca. 19,58 m² Keller: ca. 9,39 m² Tiefgaragenstellplatz: ca. 12,50 m² Freiparkplatz: ca. 12,58 m² Baujahr: 2015 Heizung: Gasheizung Energieeffizient und komfortabel: Warmwasserbereitung über Heizsystem Raumaufteilung Küche & Wohnraum: ca. 30,66 m² ? ein heller und offener Bereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer: ca. 8,83 m² ? luxuriös ausgestattet mit Dusche und Badewanne Schlafzimmer 1: ca. 14,76 m² ? geräumig und hell Schlafzimmer 2: ca. 14,91 m² ? mit Wohnraumlüftung und Pollenfilter, ideal für Allergiker Separates WC: ca. 2,55 m² ? ideal für Gäste Flur/Garderobe: ca. 12,22 m² ? großzügiger Eingangsbereich mit Internet-Verteiler Balkon: ca. 19,58 m² ? ein echtes Highlight für gemütliche Stunden im Freien Ausstattung & Highlights Hochwertige Böden: Edles Parkett in allen Wohnräumen Küche: Moderne, hochwertige Einbauküche in stilvollem Weiß Internet: Jeder Raum verfügt über einen eigene Internetverkabelung... [Mehr]

#Büro #Halle

Verkaufs-/Lagerhalle mit Büro auf 2 Ebenen: ca. 500 m² Freifläche: ca. 3.000 m² Beheizt wird die Verkaufs-/Lagerhalle mit Erdgas. Die Außenanlagen sind befestigt, asphaltiert und eingezäunt. Der am Grundstück befindliche Werbepylon kann mitgemietet werden. Weitere Details gerne auf Anfrage Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen eine stilvolle, moderne Wohnung in zentraler Lage, die Nachhaltigkeit mit höchstem Wohnkomfort verbindet? Dann könnte diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Kramsach genau das Richtige für Sie sein! Gelegen in einem hochwertigen Wohnhaus aus Holz-Lehmbauweise, überzeugt dieses Zuhause nicht nur durch sein behagliches Wohnklima, sondern auch durch eine umweltfreundliche Bauweise. Die zentrale Lage sowie die Nähe zu den wunderschönen Seen der Region machen dieses Objekt besonders attraktiv. Objektdetails: Baujahr: 2012 Wohnfläche: ca. 89 m²Stockwerk: 1. Obergeschoss (mit Lift) Zimmer: 4Parkplätze: 1 Tiefgaragenplatz + 1 Freistellplatz (im Preis inbegriffen) Nachhaltige Bauweise & Wohlfühlatmosphäre Das Gebäude wurde in Holz-Lehmbauweise errichtet, was für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Diese Bauweise kombiniert die natürlichen Vorteile von Holz und Lehm, indem sie für eine optimale Luftfeuchtigkeit, ein gesundes Wohngefühl und eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgt – perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität legen. Helle Räume & Hochwertige Ausstattung Die Wohnung empfängt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern, die eine freundliche und warme Atmosphäre schaffen. Die hochwertige Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein und wird zum Mittelpunkt des Wohnens. Besonders praktisch ist die separate Anordnung von Bad und WC, die zusätzlichen Komfort bietet. Zudem verfügt die Wohnung über elektrische Jalousien, die Ihnen Sonnenschutz und Privatsphäre auf Knopfdruck ermöglichen. Die moderne und stilvolle Einrichtung rundet das Gesamtbild perfekt ab. Lage & Umgebung Die zentrale Lage in Kramsach bietet eine perfekte Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den idyllischen Badeseen, die sich in wenigen Minuten erreichen lassen – ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Ihr perfektes Zuhause – Jetzt besichtigen! Diese Wohnung vereint nachhaltige Bauweise, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage in einem einzigartigen Wohnkonzept. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Halle

Zum Verkauf gelangt eine Halle für Produktion oder Lagerfläche in Kramsach. Eine moderne Bürofläche mit 300m² mit Blick in die Halle sowie weitere 300m² Sozialraum-/Bürofläche sind Teil des Angebots. Die Halle hat ein Ausmaß von 3000 m² - 3500m² plus geräumigen Aussenflächen, Parkplätze etc. Anschlüsse für Wasser, Gas, Strom etc. ist in ausreichender Menge vorhanden und verfügbar. Die Hallenhöhe beträgt zwischen ca. 4m und 7m. Eine Erhöhung ist möglich. Ein 4m hohes Einfahrtstor ermöglicht das Einfahren mit LKWs jeglicher Größe. Das Gebäude befindet sich in guter Anbindung und ist mit Sattelzug oder Hängerzug problemlos anfahrbar. Ein Umkerplatz für LKWs ist vorhanden. Zusätzliche Parkplätze und Aussenflächen können noch verhandelt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WALMETT PURE - Moderne Architektur in Kramsach Auf der Anhöhe im Ortsteil Winkl in Kramsach entsteht eine neue, moderne Wohnanlage "Walmett PURE". Die 24 Wohneinheiten variieren von 40,63m² bis 79,95m² und entsprechen somit allen individuellen Wohnungsanforderungen. Ideal für den eigenen Wohnbedarf als auch für die Vermietung. Baustart: Sommer 2025 Fertigstellung: Dezember 2026 Die Wohnungen werden zum Nettoverkaufspreis angeboten. Somit können interessante steuerliche Vorteile genutzt werden. Einbauküche ist im Preis inkludiert Grunderwerbsteuer 3,5%, Eintragungsgebühr 1,1%, Treuhänder 1,5% Vermietungsservice: WALMETT Immobilien GmbH übernimmt den Service für die erste Vermietung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach [E-Mail-Adresse entfernt] www.walmett.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In Kramsach gelangt dieses angebotene, vollerschlossene ca. 5.066 qm große Baugrundstück im Mischgebiet (gelbe Zone) zum Verkauf. Die perfekte Verkehtsanbindung (Autobahnanschluss Kramsach) eignet sich hervorragend für Ihren zukünftigen neuen Firmenstandort. Ein Kauf von Teilflächen ist ab ca. 2.500 qm möglich. Kaufpreis: € 600,00 / qm Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren zukünftigen Firmenstandort zeigen zu dürfen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

In Kramsach gelangt dieses angebotene, vollerschlossene ca. 5.066 qm große Baugrundstück im Mischgebiet (gelbe Zone) zum Verkauf. Die perfekte Verkehtsanbindung (Autobahnanschluss Kramsach) eignet sich hervorragend für Ihren zukünftigen neuen Firmenstandort. Ein Kauf von Teilflächen ist ab ca. 2.500 qm möglich. Kaufpreis: € 600,00 / qm Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren zukünftigen Firmenstandort zeigen zu dürfen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WALMETT PURE - Moderne Architektur in Kramsach Auf der Anhöhe im Ortsteil Winkl in Kramsach entsteht eine neue, moderne Wohnanlage "Walmett PURE". Die 24 Wohneinheiten variieren von 40,63m² bis 79,95m² und entsprechen somit allen individuellen Wohnungsanforderungen. Ideal für den eigenen Wohnbedarf als auch für die Vermietung. Baustart: Sommer 2025 Fertigstellung: Dezember 2026 Die Wohnungen werden zum Nettoverkaufspreis angeboten. Somit können interessante steuerliche Vorteile genutzt werden. 1 KFZ-Stellplatz zum Preis von € 26.500,00 netto Einbauküche ist im Preis inkludiert Grunderwerbsteuer 3,5%, Eintragungsgebühr 1,1%, Treuhänder 1,5% Vermietungsservice: WALMETT Immobilien GmbH übernimmt den Service für die erste Vermietung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach [E-Mail-Adresse entfernt] www.walmett.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Halle

TOP Betriebsstandort auf 3.500m² großem Grundstück zu vermieten Zur Vermietung stehen eine Verkaufs-/Lagerhalle samt Nebenräumen im Gesamtausmaß von ca. 512 m² sowie eine Freifläche von ca. 3.000 m². Widmung: Gewerbe- und Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2) TROG 2022 Anschlüsse: Die relevanten Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Telekommunikation sind am Grundstück vorhanden. Vertragskonditionen Mietvertrag: • monatlicher Mietzins: auf Anfrage • Betriebskosten: auf Anfrage • Mietbeginn: nach Vereinbarung • Laufzeit: langfristig, mindestens 5 Jahre • Kaution: nach Vereinbarung Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Fertigstellung 2025

#Gewerbegrundstück

In Brixlegg, gelangt dieses angebotene Gewerbegrundstück auf Baurechtsbasis mit einer Größe von ca. 5031 qm zur Verpachtung. Die Pachtdauer beträgt mindestens 50 Jahre. Die zentrale Lage an der Autobahnausfahrt A12 (Kramsach) sowie die direkte Nachbarschaft des Einkaufszentrums INNKAUF Brixlegg und die Grundstücksgröße bieten einen idealen Firmenstandort in Tirol. Derzeit befinden sich noch 2 kleinere Betriebsgebäude auf dem Grundstück. Bestand: zweigeschoßiges Bürogebäude mit ca. 335 qm Nutzfläche, LKW-Werkstätte mit ca. 322 qm Nutzfläche, Waschhalle mit ca. 155 qm Nutzfläche, Flugdach-Lagerfläche mit ca. 155 qm Nutzfläche Bezüglich der Bebauungsdichte und der Nutzung st die Gemeinde Brixlegg gesprächsbereit. Baurechtszins:€ 1,90 / qm monatlich ergibt bei einer Fläche von 5031 qm einen Betrag von € 9.558,90 monatlich. Nebenkosten laut Maklerverordnung. Für weitere Informationen und Detailfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]