Suchergebnisse für "mietwohnungen in hohenems"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentral und trotzdem ruhig, so präsentiert sich der Standort der 4 Zimmerwohnung in der schönen Stadt Hohenems. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar befinden sich Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten und Schulen. Nicht nur die Lage des Wohnhauses, das aus 4 Einheiten besteht, überzeugt, sondern auch die Raumaufteilung der 4 Zimmerwohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet die separate Küche und das angrenzende sonnige Esszimmer, das über eine kleine Stiege begangen wird. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich noch ein Raum, der eine vielseitige Nutzung zulässt (z.B. Abstellraum, Gästezimmer, Hobbyzimmer). Ein großzügiges Wohnzimmer bietet noch mehr Platz für gemütliches Beisammensein und Erholung. Außerdem verfügt die Wohnung noch über ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden erst kürzlich vollständig saniert und modernisiert. Über das Esszimmer erreicht man die zur Wohnung dazu gehörende gemütliche Terrasse, die insbesondere in den Sommermonaten eine Ergänzung zum Wohnraum darstellt. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz im Freien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Der Bahnhof von Hohenems liegt nur wenige Minuten entfernt und lässt sich gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Ein zur Wohnung dazugehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Betriebskosten monatlich: € 406.- (inkl. € 84,99 Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 7.147,00 Energieausweis (HWB-Wert) = 58 kWh/m²a (C) FINANZIERUNG: Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn... [Mehr]

#Büro #Halle

Erstklassiges Gewerbeobjekt in ökologischer Bauweise in Hohenems zu verkaufen Diese moderne und sehr hochwertig ausgestattete Gewerbeliegenschaft befindet sich in Hohenems an der Adresse Ermenstraße 6. Fast ausschließlich in Lehm und Holz realisiert und mit einer 30 KW-Peak-PV-Anlage ausgestattet, ist das Gebäude energie-autark. Eingeteilt ist das Objekt in Hallen-, Büro- und Ausstellungsbereich. Die großen Holzfensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung bieten beste Belichtung. Außen angebrachte Senkrechtmarkiesen schützen vor direkter Sonneneinstrahlung. Geheizt sowie gekühlt wird das Gebäude mittels einer Luftwärmepumpe durch Fußbodenheizung (auch in der Halle) sowie einem zusätzlichen Kaminofen im Showroom im Obergeschoss. Ein Sektionaltor bei der Halle ist vorhanden. Hochwertige Elektroinstallationen: • Bus System, Gebäudeleitsystem • Alarmanlage • Brandmeldeanlage (vernetzt) • E-Ladestation • Server- und Netzwerksteckdosen im gesamten Gebäude • PV-Anlage Einteilung: Erdgeschoss - Büro und Halle Obergeschoss - Büro und Ausstellungsfläche Büro- & Nebenflächen im EG und OG: ca. 150 m² Halle im EG: ca. 250 m² Ausstellung im OG: ca. 250 m² Außenparkplätze sind ausreichend vorhanden. Kaufpreis: € 2.150.000,- netto zzgl. Ust. Share Deal: Es besteht auch die Möglichkeit, die GmbH samt allem Zubehör zu erwerben (Unternehmenskauf). Details gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

In zentrumsnaher Lage in Hohenems wird im Hangweg eine moderne und exklusive Wohnanlage mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnanlage besticht durch die schöne und ruhige Lage mit unverbaubarer Aussicht. Das Highlight des Neubauprojekts ist der Swimming Pool – er steht allen Wohnungseigentümern zur Verfügung und bietet den zukünftigen Bewohnern einen wertvollen Erholungsplatz. Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer Privatstraße und wird in die Tiefgarage und 3 Obergeschoße aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 13 Abstellplätzen. Jeder Wohnung werden 1 oder 2 Tiefgaragenabstellplätze zugeteilt. Vor dem Haus wird ein kleiner Kinderspielplatz errichtet. Der Baustart erfolgte im Jahr 2023 und die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Herbst 2024 geplant. Hinweis: Der Zugang zum Haus erfolgt über die Tiefgarage, daher wird kein Tiefgaragentor ausgeführt. In dieser Wohnanlage stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, Details siehe Exposé.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Gewerbe-, Produktionsfläche mit Büro in Hohenems zu mieten - Shedhalle EG Nordwest Gewerbefläche ca. 242 m² Bürofläche ca. 41 m² Raumhöhe ca. 3,70 Meter hervorragende Verkehrsanbindungen zentral im Rheintal gelegen grenznah zur Schweiz zeitnah verfügbar Nettokaltmiete: € 2.264,- Betriebskosten netto: € 792,40 Nebenkostenübersicht: Kaution: 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Hohenems im ruhigen Hannes-Scherling-Weg. Betrachten Sie die schöne Dachgeschoß-Wohnung sofort im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089854? access Key=667b Verkauft wird hier eine sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer großen Terrasse in sehr ruhiger Lage von Hohenems nahe dem Zentrum. Diese Wohnung mit durchdachtem Grundriss mit ca. 88 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Terrasse ist wahrlich ein Ort mit hoher Lebensqualität, sind Sie doch über den Dächern der Nachbarhäuser. Ein Personenaufzug wurde hier nicht verbaut - allerdings nur 2 Stockwerke sind zu überwinden (unterkellert ist das Haus nicht). Der für die Bewohner zugängliche Pool ist zurzeit nicht in Betrieb (eine "Wiedereröffnung" wird von der Hausgemeinschaft bei der nächsten Eigentümerversammlung besprochen). Der Einzug in die schöne Wohnung ist sehr schnell möglich. Zur Wohnung gehören auch 2 Carport-Plätze (nebeneinander!) und ein Abstellraum vor dem Wohnungseingang (wird von 2 Parteien genutzt) - beides natürlich bereits im Kaufpreis enthalten. Vorraum Wohnen/Essen/Kochen 2 Schlafzimmer - ein Umbau in 3 Schlafzimmer ist hier recht einfach zu machen. Bad (mit Fenster) mit Wanne und Dusche und WC Abstellraum vor der Wohnungstüre Küche: Einbauküche große Terrasse mit schönem Ausblick Erkunden Sie doch mit mir die schönen Details der Wohnung, die hier auch noch nicht aufgelistet sind - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein! Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für E-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindlic... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Hohenems, in der Rhetikusstraße 4 im 1. Obergeschoss. Sie bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und hervorragender Anbindung. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und eine gute Infrastruktur legen. Lage: Die Wohnung liegt grenznah, was sie besonders interessant für Berufspendler oder Grenzgänger macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Wohnfläche: ca. 81 m² Zimmer: 3 (großer Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer) Heizung: Erdwärme mit effizienter Fußbodenheizung Balkon: Zugang vom Schlafzimmer und Wohn-Essbereich Küche: Offene Küche, die harmonisch in den Wohn-Essbereich integriert ist Badezimmer: Großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, 2 Fenstern für optimale Belüftung und viel Tageslicht, Waschmaschinenanschluss vorhanden Abstellräume: Zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung und auf dem Balkon Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenabstellplatz Keller: Großzügiges Kellerabteil mit ca. 8,5 m², das zusätzlichen Stauraum bietet Grundriss: Der durchdachte Grundriss der Wohnung schafft eine optimale Raumaufteilung. Der große Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und ebenfalls gut geschnitten. Das Badezimmer mit zwei Fenstern ist modern ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Sonstiges: Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauweise mit Erdwärme und Fußbodenheizung, was zu geringen Heizkosten führt. Der Balkon bietet einen schönen Außenbereich, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt untergebracht ist. Ein großes Kellerabteil rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Kaufpreis: 495.000,- Wohnung 25.000,- Tiefgaragenabstellplatz 520.000,- Gesamtkaufpreis WICHTIG: Es besteht die Möglichkeit eine Wohnbaufürderung in Höhe von ca. 85.000,00 von der Verkäuferin zu übernehmen. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser großartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Immobilie ist ab ab sofort verfügbar und kann ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Die Nettomiete beträgt 3.890 € pro Monat und bietet Ihnen somit ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zudem sind 6 Stellplätze direkt am Objekt vorhanden, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem parken können. Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt: Lager = ca. 568 m² Büro = ca. 126 m² Im Außenbereich stehen etliche Flächen für eine Lagerung zu Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie und Ihre Mitarbeiter jederzeit gut erreichbar. Auch für Ihre Kunden ist die Lage ideal, da sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Anlaufstellen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien befinden. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, Ihr Gewerbe in dieser gut gelegenen Immobilie in Hohenems zu etablieren und erfolgreich zu wachsen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <450m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <125m Universität <6.750m Höhere Schule <3.950m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <725m Polizei <375m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.200m Bahnhof <875m Flughafen <3.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Wohnung in der Dr. Neudorferstraße besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Das Baujahr 1974 verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charme, der durch umfassende Renovierungen und Sanierungen auf den neuesten Stand gebracht wurde. Auf zwei Stockwerken bietet diese Wohung großzügigen Wohnraum für Sie. Lage: Die Dr. Neudorferstraße in Hohenems ist bekannt für ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige Lage gewährleistet entspanntes Wohnen, während gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die Nähe zur Stadt das Alltagsleben erleichtert. Ausstattung: Baujahr: 1974 Erneuert/Saniert Keller: ca. 50 Quadratmeter 2 Balkone Gas-Zentralheizung Gartenanteil Besonderheiten: Diese Wohnung besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch seine durchdachte Ausstattung. Die Balkone bieten einen herrlichen Ausblick und laden zum Entspannen im Freien ein. Der geräumige Keller bietet viel Platz für die Unterbringung von Gegenständen aller Art. Die Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnbereichen, während der eigene Gartenanteil die Möglichkeit bietet, die Natur unmittelbar vor der Haustür zu genießen. Raumaufteilung: Die ebenerdige Garage ermöglicht einen sehr guten Stauraum für Fahrräder, Motorräder und ein Auto. Über die Stiege gelangen Sie in den 1. Stock der Wohung wo ein Badezimmer, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer, einen separaten Essbereich und ein sehr großer Wohnbereich vorhanden ist. Im 2. Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer wo benützt werden kann! Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Preis: 449.000,00 € + 20.000,00 € Garage Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zentral gelegen, an der Grenze zur Gemeinde Altach mit hervorragender Verkehrsanbindung steht eine 4 Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf. Die 4-Zimmer Wohnung (ca. 105m² Wohnfläche) mit großzügigem Garten befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 12 Wohn-Einheiten und besticht mit ihrer Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Garderobe (Einbaumöbel), ein Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster, drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, eine hochwertige Küche im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Im Außenbereich der Wohnanlage und als wunderbare Ergänzung zum eigenen Garten, befindet sich eine schön gestaltete Gemeinschaftsfläche mit einem kleinen Spielplatz für Kinder. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein großer Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenplatz (Nr. 8), der wie das Kellerabteil im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich kann ein weiterer gemieteter Tiefgaragenplatz (Nr. 9) übernommen werden. Die Wohnanlage verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten im Außenbereich. Die Übernahme der vorhandenen Wohnbauförderung ca. € 123.000.-, kann sich positiv auf die Finanzierung der Wohnung auswirken und kann übernommen werden. Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: ca. € 484.- (exkl. € 108.- Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 10.563,37 Energieausweis (HWB-Wert) = 30 kWh/m²a (B)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Küche Ruhige Lage in Zentrumsnähe Vollständig unterkellert Nahversorger in der Nähe Großer Garten Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt ein großer Baugrund mit ca. 1319m², welcher durchaus auch für 2 Bauparzellen interessant sein könnte. Eine etwaige Teilung des Grundstücks kann nach Wunsch mit dem Bauamt abgeklärt werden. Der Baugrund liegt an einer öffentlichen Straße und ist somit verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Durch den schlüssigen Schnitt des Grundstücks, kann hier sicher ein interessantes Bauprojekt realisiert werden. Auf der Fläche befindet sich ein Bestandshaus in Bungalowstil (Massivbauweise), ein Nebengebäude und eine Doppelgarage. ! das Bestandshaus und das Nebengebäude sind abbruchreif ! Baugrundlagen laut Bauamt (aus städtebaulicher Sicht): • Flächenwidmung: Baufläche Wohngebiet • max. Geschosszahl: 3 (EG + 2 OG) • max. Baunutzzahl: 70 • Dachform: Flach-, Sattel-, Walmdach Falls Sie eine ideale Wertanlage mit Entwicklungspotential suchen, dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die im Jahr 2018 komplett sanierte, großzügige 4 Zimmer - Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98m² ist zentral und dennoch ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten und Schulen. Die Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie zur A14. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohn- Essbereich mit einem direkten Zugang zum ca. 15m² großen und überdachten Balkon. Angrenzend zum Wohn- Essbereich befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlich zum zur Wohnung gehörenden Kellerabteil, für weiteren Stauraum sorgt. Die restlichen Zimmer der Wohnung unterteilen sich in ein großzügiges Elternschlafzimmer (ca. 15m²) mit direktem Zugang zum zweiten Balkon (ca. 6m²) der Wohnung, sowie zwei weitere Schlafzimmer und einem kleinen Büro. Das Badezimmer wurde, wie der Rest der Wohnung, 2018 komplett saniert und verfügt über eine große begehbare Dusche, ein WC und Bidet. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärme in den einzelnen Räumen kann über Radiatoren gesteuert werden. Zur Wohnung gehört eine große Einzelgarage mit elektr. Garagentor. Vor der Garage kann noch ein weiteres Auto geparkt werden. Betriebskosten monatlich: € 487.- (inkl. € 91,50 Reparaturfonds und Garage) Energieausweis (HWB-Wert) = 80 kWh/m² a (C) FINANZIERUNG: Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn... [Mehr]