Suchergebnisse für "mietwohnungen in bodensdorf"

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Seelinde Gebor(g) en im Zentrum von Bodensdorf am Ossiacher See. Sie suchen einen eleganten und leistbaren Wohnsitz in Kärnten, so wird Ihnen diese Qualität, die Lage, die Ausführung und die Planung sicherlich zusagen. Davon sind wir überzeugt. Wir sind derzeit im Vorverkauf! Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel zwischen Luxus und Natur in unseren hochwertigen Ganzjahres-Wohnungen im malerischen Ort Bodensdorf am Ossiacher See. Diese einzigartigen Residenzen bestechen durch ihre privilegierte Lage am Fuße des einladenden Ski- und Wanderberges Gerlitzen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das historische Stift Ossiach. Ihr privates Paradies Die Wohnungen verfügen über helle Wohnräume und große Terrassen, wobei Sie von den meisten auch den See sehen. Zum freien Seezugang oder zum Strandbad sind es nur wenige Gehminuten. Genießen Sie unvergessliche Stunden beim Schwimmen, Bootfahren oder einfach beim Entspannen am Ufer - hier wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Eleganz trifft Komfort Das stilvolle Interieur der Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und ein modernes Design, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Aktivitäten vor der Haustür Ob im Sommer beim Wandern und Radfahren auf den zahlreichen Routen rund um die Gerlitzen oder im Winter beim Skifahren auf perfekt präparierten Pisten - hier finden Sie zu jeder Jahreszeit ein vielseitiges Freizeitangebot direkt vor Ihrer Haustür. Historisches Flair Der Blick auf das gegenüberliegende Stift Ossiach verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Hauch von Geschichte und Kultur. Genießen Sie die harmonische Verbindung von zeitloser Eleganz und der faszinierenden Vergangenheit der Region. Der Besuch eines Konzertes oder einer schönen Andacht in der Stiftskirche sollte regelmäßig genossen werden. PV-Anlage mit Akku Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. ARCHITEKTUR Von der Geborgenheit und der ländlichen Struktur, die Bodensdorf charakterisiert, inspiriert, wird hier eine Wohnanlage mit Wohlfühlcharakter und Bodenständigkeit, gepaart mit der Eleganz hoher Holzqualitäten realisiert. Die Strahlkraft dieser sehr hochwertigen Architektur wird auch Sie begeistern. Ein weiteres Stück Heimatgefühl entsteht hier für Sie. Der Carport-Stellplatz und der Freistellplatz sind nicht im Kaufpreis inkludiert. € 25.000 kommen somit zum Kaufpreis noch hinzu. Umgebung: Villach, Feldkichern Ideale Zug- und Busverbindungen Flughafen, Italien, Slowenien…. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Magie dieser Wohnung am Ossiacher See verzaubern. Ihr neues Leben wartet auf Sie! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel] [Email]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

KFZ-Stellplätze in Bodensdorf am Ossiacher See Insgesamt gelangen 5 KFZ-Freiplätze zum Verkauf. An den jeweiligen Stellplätzen ist Wohnungseigentum begründet und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 10,37/Monat. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Die ebenerdige Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage in absolut ruhiger Lage. Das Ortszentrum von Bodensdorf und der See sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die gut durchdachte Raumaufteilung und besondere Details wie Schiebetüren machen die 72 m² große Wohnung zu einem wahren Platzwunder. Neben einem offenem, hellen Wohn- / Essbereich mit Ausgang auf Terrasse und Garten, gibt es noch 2 Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören auch ein Carport- und ein freier Autoabstellplatz sowie ein ca. 8 m² großes Kellerabteil. Weitere Kellerräume stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Der schöne Naturgarten - mit Blick auf den See, wird gemeinschaftlich genutzt. Die Anlage wurde 1995 errichtet und immer wieder saniert und gewartet. Die Beheizung erfolgt mit Pellets. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und hat keinerlei Renovierungsbedarf. Sie ist voll möbliert und wäre sofort beziehbar. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen bzw. stehen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort unter Tel. [Tel]Birgit Schurian), jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Seebungalowgefühle Wunderbare Seegartenwohnung ganz vorne an der Wasserlinie mit direktem Seezugang. Von Ihrer leicht erhöhten Seewohnung, Ihrer Seeterrasse und von Ihrem erhöhten Seegarten genießen Sie und Ihre ganze Familie ein einmaliges, weites Seepanorama. Frühstücken in der Morgensonne mit Ihrem ganz privaten Blick auf das Stift Ossiach. Sie wohnen hier im Zentrum von Bodensdorf und können die Geschäfte, die Restaurants, die Apotheke etc. alles fußläufig erreichen. Wenn Ihnen danach ist, können Sie auch das Bootstaxi rufen und bringt Sie dieses auch zum Stift nach Ossiach, in die Stiftsschmiede und anderen Destinationen am See. Genuss- & Freizeitregion OSSIACHER SEE. Windsurfen, Segeln, Fischen, Wasserski uvm. sind die präferierten Wassersportarten. Die Sport- und Freizeitregion Ossiacher See mit dem Skiberg Gerlitze, bietet Ihnen ein breites Angebot. Wandern, Radfahren, Skifahren sind nur ein kleiner Auszug. Diese besondere Seegartenwohnung befindet sich in dieser kleinen, privaten Seevilla mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen in faszinierender Lage direkt an einem der schönsten Badeseen Kärntens. Alle fünf Seeresidenzen sind großzügig geplant und garantieren ein einmaliges Wohlfühlerlebnis in der ersten Reihe am See. Eine Immobilien-Rarität, die mit ihrer exzellenten Lage und viel Privatsphäre überzeugt. Tanken Sie Energie nach einem Skitag in Ihrer eigenen Sauna, entspannen Sie auf Ihrer großen Seeterrasse oder einfach nur die Sonne genießen am großen Privatstrand - Ihr Boot im sicheren Hafen … Ein Wohntraum in erster Reihe präsentiert sich am Ossiacher See, dem aufstrebenden See Kärntens. Vor einer der schönsten Naturkulissen des Landes wird, im Einklang mit der Natur, dieses einzigartige Neubauprojekt, das besonders durch seine harmonische Architektur besticht, nun fertig gestellt. Ein klares Statement für individuelle und luxuriöse Eigentumswohnungen mit übergroßen Seeterrassen. Nach dem Schifahren in die eigene Sauna und eventuell auch noch in den See springen... Wohlgefühl am See, am Fuße der Gerlitze. Eine unvergleichbare Lage am Ossiacher See mit privatem Badestrand und der unberührten Natur vor der Haustüre. Lebensqualität pur. Die Perfektion der Planung und die Nachhaltigkeit sind bis ins kleinste Detail deutlich spürbar. In diesem PRIVATE HOME RESORT gibt es nur 5 Luxuswohnungen. Zwei sind noch verfügbar. HWB: 39 kWh/m2 Der Käufer dieser Wohnung hat einen sicheren Bootsliegeplatz in der Marina vom Jachtclub gleich daneben. Diese Seegartenwohnung mit einer Wfl. von 93,69 m2 zzgl. der großen Seeterrasse von 47,12 m2 und dem erhöhten Eigengarten von 257 m2, dem Kellerabteil und einer Badekabine ist für € 2.240.000, zzgl. € 60.000,- für die beiden Carportstellplätze ( 11 und 12) inkl. Stromanschluss zu erwerben. Die rechnerische Wohnfläche beträgt 117,25 m2. ( 93,69 m2 zzgl. (50% der Terrassenfläche) 23,56 m2 = 117,25 m2) Die Wohnung ist soeben möbliert worden, weshalb auch ein sofortiger Seegenuss möglich ist. (Diese Kosten kommen zum Wohnungskaufpreis noch hinzu.) Für eine Besichtigung nehmen wir uns sehr, sehr gerne Zeit. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Seezugang

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Bodensdorf, die mit ca. 116,74 m² Wohnnutzfläche, privatem Zugang zum Ossiacher See und einem großzügigen Hallenbad eine exklusive und luxuriöse Wohnmöglichkeit bietet. Diese Wohnung vereint Komfort und Eleganz in einer der schönsten Lagen Kärntens und stellt eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt drei Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Lebensbedürfnisse und schafft ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Der idyllische Garten mit ca. 92 m² Eigengarten lädt zu entspannenden Momenten inmitten der Natur ein. Zusätzlich profitieren die Eigentümer von einem ca. 25.988 m² großen Grundstück, das eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten umfasst. Neben dem privaten Seezugang können die Bewohner einen Volleyballplatz, einen Spielplatz und einen weitläufigen Gemeinschaftsgarten nutzen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Seezugang #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Wohnung in Bodensdorf am Ossiacher See vereint Luxus, Komfort und eine traumhafte Lage. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von ca. 131,81 m² bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt – sowohl für Ruhe suchende Genießer als auch für aktive Naturliebhaber. Der private Zugang zum Ossiacher See und das exklusive Hallenbad machen dieses Objekt zu einer wahren Perle. Neben den drei hellen Zimmern sorgt die durchdachte Raumaufteilung für ein ideales Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der ca. 100 m² große Eigengarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, ungestörte Stunden in der Natur zu verbringen. Ergänzt wird dieses Angebot durch die ca. 25.988 m² große Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem sich neben dem privaten Seezugang auch ein Volleyballplatz, ein Spielplatz und ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten befinden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese Penthouse-Wohnung mit Blick über den gesamten Ossiacher See im malerischen Bodensdorf. Mit einer Gesamtfläche von 118 m² und fünf großzügigen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe suchen. Modernes Design, gute Aufteilung und die Möglichkeit sofort einzuziehen machen diese Wohnung zu einer echten Entdeckung. Der Parkettboden schafft ein warmes und gemütliches Ambiente, während die großen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick auf den Ossiacher See von der großzügigen Terrasse und dem Wohnzimmer. Der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen. Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und eine Top-Lage suchen. Aber natürlich kann die Immobilie auch als Sommerdomizil genutzt werden. Die begehrte Lage - nur wenige Schritte vom Ossiacher See entfernt - bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Highlights: Genießen Sie Kärntner Spezialitäten in der Lobisserstube, italienische Gerichte in der Pizzeria Santa Lucia oder entspannen Sie bei Kaffee und Kuchen im Café Columbia. Der fußläufig erreichbare SPAR-Markt sowie die Sonnen-Apotheke decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, während Freizeitmöglichkeiten wie der Ossiacher See, die Gerlitzen Alpe und das Steinhaus von Günther Domenig für Erholung, Sport und Kultur sorgen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bahnhof Ossiach-Bodensdorf und die Nähe zur Autobahn A10 macht die Lage ebenfalls ideal für Pendler. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus Natur, Freizeit und moderner Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Leben inmitten der Freizeitregion Ossiachersee, mit einem atemberaubenden Ausblick und allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Exklusive Gartenwohnung in bester Lage und Seenähe in Bodensdorf! Diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort auf ca. 90 m2 Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - Vorraum ca. 10,79 m2 - Badezimmer ca. 6,24 m2 - Schlafzimmer 1 ca. 13,65 m2 - Schlafzimmer 2 ca. 11,05 m2 - Schlafzimmer 3 ca. 11,05 m2 - WC ca. 2,09 m2 - Wohnen/Essen/Küche ca. 31,64 m2 - Speisekammer ca. 3,74 m2 - Abstellraum/Waschraum ca. 6,24 m2 Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ca. 240 m2 liebevoll eingerichtete Eigengarten und dem sich befindende hochwertigen Gartenhaus. Die Ausrichtung des Gartens nach Südwesten gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und könnte ideal für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gartenhauses genutzt werden. Die ca. 40 m2 große Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet dank integrierter Glas- Schiebeelemente auch in den kühleren Monaten ein angenehmes, geschütztes Umfeld. Die Wohnung wird durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung beheizt, die mittels Pelletsofen betrieben wird. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei direkt vor der Wohnung gelegene Außenstellplätze, die einen eigenen Zugang zum Garten bieten und damit für eine ideale Erreichbarkeit sorgen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Top 3/6 im Haus 2. In den monatlichen Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss für eine befristete Vermietung auf 3 Jahre berücksichtigt. In den monatl. Kosten sind die Betriebskosten und ein Carport Stellplatz inkludiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Dieses neu gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, der erste Bewohner zu sein. Genießen Sie das Gefühl von Frische, Modernität und hochwertiger Verarbeitung – ohne böse Überraschungen. Hier wissen Sie genau, was Sie erwartet: ein Fixpreis (der unter den Herstellungskosten liegt), keine Baukostenüberschreitung, kein Stress. Einfach Möbel bestellen, einpacken und einziehen! Highlights auf einen Blick Herrlicher Seeblick: Von der großzügigen Terrasse aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Ossiacher See. Perfekte Lage: Direkt an der Gerlitzenstraße, in weniger als 4 Minuten Fußweg am See, und mit allen infrastrukturellen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Hochwertige Ausstattung: Energieeffizient dank moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. 3-fach verglaste Fenster sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz. Edle Materialien und durchdachte Bauweise machen dieses Haus zu einem wahren Wohnjuwel. Erstbezug: Freuen Sie sich auf ein komplett neues Zuhause ohne Altlasten oder Kompromisse. Bodensdorf – Ihr neues Zuhause Die charmante Ortschaft am Ossiacher See besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Ob Einkaufen, Schulen, Freizeitaktivitäten oder Gastronomie – alles liegt in unmittelbarer Nähe. Der Garten und die Freiflächen nicht noch nicht fertig gestellt, somit kann die Gestaltung nach ganz persönlichen Vorstellungen erfolgen. Das Beste: Energieeffizienz trifft Komfort Dieses Haus ist nicht nur wunderschön, sondern auch nachhaltig! Mit einer energieeffizienten Heiztechnik und Photovoltaik sparen Sie Energiekosten und leben umweltfreundlich. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern. Kontaktieren Sie uns – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eigentumswohnung Top 2/9 im Dachgeschoß. Monatl. Kosten inkl. BK, Vw K, IK und PKW-Abstellplatz. KEIN Wohnzuschuss möglich. Auch als Anlageobjekt oder Zweitwohnung geeignet.

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Top 3/2/9 Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.