Suchergebnisse für "mietwohnungen in bad ischl provisionsfrei"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer der schönen und ruhigen Grünlage von Bad Ischl. Zentral und doch ruhig, erwartet Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Idylle. Im ersten Obergeschoss empfängt Sie eine frisch renovierte Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort und ein ansprechendes Raumgefühl - offen gestaltete Wohnbereich mit großer Loggia, eingerichtete Küche, Schlafzimmer mit eigener Loggia und großen Einbauschränken, Vorraum, Abstellraum, neue Bad ist mit einer Dusche, einem Dusch-WC mit Bidetfunktion. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind: ein separates Kellerabteil und eine große abgeschlossene Garage in der örtlichen Tiefgarage. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und somit der ideale Ort für Singles und Paare. Ihr neues Zuhause in Bad Ischl wartet auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese helle 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Ramsau von Bad Ischl und liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit Lift. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² verfügen Sie über eine eigene abgeschlossene Küche, ein Bad mit WC und einen großen hellen Wohn-Schlafraum. Ein Highlight dieser Wohnung ist die große südlich ausgerichtete Terrasse. Die Größe lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu. Weiters können Sie dort mit Ausblick auf die Berge und ins Grüne viele Sonnenstunden genießen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zum Parken stehen die allgemeinen Parkplätze der Liegenschaft zur Verfügung. In der Umgebung gibt es einige Wander- und Spazierwege. Die Ischl hat viele Zugangsmöglichkeiten, die zum Baden und Verweilen einladen. Der Nussensee ist fußläufig erreichbar. Der Salzkammergut Golfplatz ist in unmittelbarer Umgebung. Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist nur wenige Schritte entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes (wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke) sind nur ca. 2 km entfernt. Alles in allem ist das Gebiet in der Nähe des Nussensees eine sehr schöne und beliebte Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig

Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lag im Ortsteil Reiterndorf / Bad Ischl. Geschätzte Ersterrichtung um die Jahrhundertwende des 19. Jhds. dürfte es anhand der Pläne früher im Besitz der Forstverwaltung gewesen sein. Heute beherbergt das Haus fünf Wohnungen. Diese verfügen über ein bis drei Zimmer. Sanierungen erfolgten immer wieder, letztlich wurde die Heizungsanlage, E-Installationen und einige Bäder erneuert. Es besteht nach wie vor Sanierungsbedarf. Das Haus steht etwas erhöht auf einem Hügel, der hintere Teil vom Grundstück ist terrassiert. Holzhütten als Lagerräumlichkeiten, vorhanden, Haus nicht unterkellert. Freue mich auf Ihre Anfrage. Besichtigung gerne nach persönlicher Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses wunderbare Grundstück im südlichen Bad Ischler Ortsteil Sulzbach bietet Ihnen auf ca. 899m² genügend Raum, Ihren Traum vom Einfamilienhaus mit Garten zu verwirklichen. Die zu bebauende Fläche weist die Widmung "Bauland - Wohngebiet" mit der GFZ (Geschossflächenzahl) 0,3 auf. Es sind keine Gefahrenzonen o.ä. für den ggst. Bereich im Flächenwidmungsplan lt. Widmungsbestätigung ausgewiesen. Zudem besteht auch keine baurechtliche Verpflichtung, innerhalb eines gewissen Zeitraumes das Grundstück einer Bebauung zu zuführen. Die Versorgungsleitungen liegen direkt in der angrenzenden öffentlichen Straße, von der aus das Grundstück erschlossen wird. Die ruhige und dörfliche Umgebung in der Ischler Ortschaft Sulzbach bietet außerdem die fußläufige Erreichbarkeit eines Lebensmittelhändlers sowie einer Drogerie in ca. 3 Minuten. Eine Haltestelle für den Schulbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Leistungsstarke öffentliche Schnellladestationen für Elektroautos befinden sich in nur 200m Entfernung. Erholungssuchende finden Rad- und Fußwege entlang der Traun als Ausgangspunkte für Radtouren oder Spaziergänge. Highlights großzügiges Grundstück ohne Bebauungsverpflichtung ruhige Lage in dörflicher Struktur keine Gefahrenzonen gemäß Flächenwidmungsplan, kein Bebauungsplan Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Einmaligkeit dieses Grundstückes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #hell #ruhig

Diese helle und optimal nach Süd-West ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift und bietet ein komfortables Wohnambiente in einer ruhigen Wohngegend von Bad Ischl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Vorraum , der alle Räume optimal erschließt und ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Gleich angrenzend finden Sie einen praktischen Abstellraum, das Badezimmer sowie ein separates WC . Rechterhand vom Eingangsbereich erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer (ca. 25 m²) , das nicht nur genügend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft, sondern auch für einen separaten Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die erste von insgesamt zwei Loggien , von der aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge genießen können. Die angrenzende Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer . Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten Loggia - ein idealer Rückzugsort, um entspannt den Tag ausklingen zu lassen. Ein praktischer Abstellraum im Kellergeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zudem profitieren die Bewohner des Hauses von einer gemeinschaftlichen Waschküche mit Waschmaschine und Trockner , einem Fahrradraum sowie einem Geräteraum . Die Wohnanlage überzeugt darüber hinaus mit einem weitläufigen Gartenbereich, der mit Sitzgelegenheiten, einem Sandkasten und verschiedenen Spielmöglichkeiten für Kinder ausgestattet ist. Direkt vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten , die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Zur Lage/Infrastruktur: Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Raumaufteilung, sondern auch mit einer idealen Lage. Die Katrin Seilbahn mit ihrem beliebten Naherholungsgebiet ist in nur ein bis zwei Gehminuten erreichbar. Dort erwarten Sie traumhafte Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft sowie ein vielseitiges Wanderangebot, darunter der berühmte 7-Seen-Wanderweg. Nach einer sportlichen Tour lädt die Berggastronomie mit regionalen Köstlichkeiten zum Verweilen ein - eine Jahreskarte für die Seilbahn ermöglicht Ihnen ganzjährig unkomplizierten Zugang auf rund 1.400 m Seehöhe. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter vom Haus entfernt, sodass Sie bequem ohne Auto das Stadtzentrum von Bad Ischl erreichen können. Wer gerne zu Fuß unterwegs ist, gelangt in etwa 20-25 Minuten entlang des malerischen Traunflusses und durch die wunderschönen Parkanlagen (Sissypark/Esplanade) ins Zentrum. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob Wandern, Radfahren, Laufen oder einfach nur ein entspannter Spaziergang in idyllischer Umgebung. Eine renommierte Tourismusschule ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Auch weitere Schulen sind in Bad Ischl angesiedelt, wodurch Bad Ischl als "Schulstadt" bezeichnet werden darf. Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Anlage Ob als Kapitalanlage oder als komfortables Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf - diese charmante Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung. Eine mögliche Umstellung der Heizform wird innerhalb der nächsten Jahre diskutiert, eine finale Entscheidung dazu steht jedoch noch aus. Sichern Sie sich jetzt dieses Wohnjuwel in bester Lage von Bad Ischl! Hinweis: In den angegebenen Betriebskosten von EUR 427,- sind bereits die allgemeinen Betriebskosten des Hauses, die Heizkosten, das Warmwasser, die Rücklage und die Miete für Kabel TV inkludiert. Die gegenständliche Wohnung kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Ischl in Oberösterreich! Diese schöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine ideale Lage. Mit einer Fläche von 66,1m² und 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Räume sind hell und gepflegt und bieten dank großer Fenster einen wunderbaren Lichteinfall. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie einen gemütlichen Kamin für romantische Abende im Winter. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Einkaufszentren, hier ist alles vorhanden. Auch für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Spaziergänge in der Natur, Radtouren, Wandern oder Wassersportaktivitäten im nahe gelegenen See. Das historische Stadtzentrum von Bad Ischl ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und Cafés. Hier können Sie das Flair der Stadt genießen und die österreichische Gastfreundschaft erleben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sonnige und großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet mit rund 145 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die ruhige Zentrumslage inmitten einer grünen Umgebung kombiniert Stadtnähe mit naturnahem Wohnen. Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehören ein im EG befindlicher Tiefgaragenplatz sowie ein Personenaufzug, der Sie direkt bis vor die Wohnungstür bringt. Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Der hochwertige Echtholzparkettboden wurde professionell aufbereitet und neu versiegelt. Besondere Highlights der Wohnung: ? Zwei verglaste Loggien mit traumhaftem Ausblick auf die grüne Umgebung, den Traunfluss und das Katringebirge. ? Ein gemütlicher Kaminofen im Salon sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Wohnambiente. ? Eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte und modernster Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. ? Ein luxuriöses großzügiger Badezimmer mit Dampfdusche, das Erholung pur bietet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei großzügige separate Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten. Dieses Schmuckstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Ischl ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Bad Ischl. Ob Einkauf, Arztbesuch oder kulturelle Angebote - alles ist fußläufig erreichbar. Sie werden sich in Ihrer neuen Immobilie sicherlich wohlfühlen. Machen Sie jetzt den ersten Schritt und werden Sie stolzer Eigentüme... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine gut geschnittene und gut gelegene Wohnung, im Nahbereich des Ischler Zentrums, wartet auf einen neuen Eigentümer. Ausreichend Platz bietet die Immobilie mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit kleiner Speis, zwei zusätzlichen Zimmern, Bad, WC, Vorraum mit kleinem Abstellraum und einer schönen Loggia. Auf Grund der Größe ergibt sich auch eine entsprechende Familientauglichkeit. Neben einem Autoabstellplatz sowie einem großen Kellerabteil stehen auch Infrastrukturräumlichkeiten wie Waschraum und Fahrradabstellraum zur Verfügung. In einem 4-geschoßigen Mehrparteienobjekt, im ersten Obergeschoß befindlich, ist die Wohnung auch ohne Lift gut erreichbar. Das Haus selbst hat einen guten Erhaltungszustand, und wurde sowohl pfleglich als auch instandsetzungstechnisch immer sorgfältig behandelt. Fußläufig sind das Zentrum, wie auch die Schule(n) oder der Supermarkt in wenigen Minuten erreichbar und die unmittelbar erreichbaren Spazierwege haben tägliches Erholungspotential. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Österreichische Bundesforste AG vergibt zwei 3-Zimmer-Wohnung in der Randlage von Bad Ischl (Kreutern). >>> Die Vergabe der Wohnungen erfolgt im Bieterverfahren! Bitte senden Sie uns zu diesem Zwecke eine schriftliche Bewerbung mit Angabe des möglichen Mietpreises ( netto je m² Wfl.) , unter Angabe des vollständigen Namens, Geburtsdatum, Beruf sowie einem Nachweis der letzten drei Gehaltsabrechnungen per E-Mail. >>> Besichtigung: Das Objekt kann am Dienstag, dem 25.02.2025 in der Zeit von 14: 00 - 17: 00 Uhr besichtigt werden. Bis dahin bitten wir von telefonischen Nachfragen Abstand zu nehmen. Sie können uns gern eine Email-Nachricht zukommen lassen. Eine Rückmeldung erfolgt ab dem 24.02.2025. KURZBESCHREIBUNG: Etwas entfernt vom Ortszentrum Bad Ischl, in Waldrandlage, kommen zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen ab 01.04.2025 zur Vermietung. Mitvermietet werden ein gemeinschaftliche genutzter Garten, ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil. Nahversorger, Kindergarten, Schulen sind in Bad Ischl vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum, möblierte Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche sowie WC und Waschmaschinen Anschluss. Beschreibung: Die Wohnungen im Ausmaß von ca. 80 m² und 88 m² befinden sich im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss des 2 Parteien-Hauses. Das Haus hat im Zuge eines Komplettumbaus eine neue Wärmepumpe Heizung erhalten. Alle Fenster sind erneuert worden und eine Dämmung wurde angebracht. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung und sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Einbauküchen bieten einen Backofen, Ceran-Kochfeld sowie eine Kühl- Gefrierkombination und einen Geschirrspüler. Die Bäder sind neu gestaltet worden und haben eine Dusche mit Trennwand , WC und Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss erhalten. Ein Fenster ist sowohl in der Küche als auch im Bad vorhanden. Garten/Garage/Nebengebäude: Der Garten wird von beiden Mietparteien gleichermaßen genutzt. Ebenso wird die vorhandene Doppelgarage von beiden Mietparteien genutzt ( je 1 Stellplatz). Das Nebengebäude verfügt über mehrere Räumlichkeiten und wird ebenfalls unter den Bewohnern aufgeteilt. Vertragskonditionen: Grundsätzlich werden mittel- bis langfristige Mietverhältnisse angestrebt. Eine Kaution in Höhe von 3.500,00 € ist je Wohnung zu leisten. Ein Energieausweis liegt vor (siehe anliegende Dateien). Das Mindestmietgebot liegt bei 12,00 € je m² Wohnfläche. Hinzu kommen die Nebenkosten (rd. 240,00 €/mtl.), Garage (50,00 €/mtl.) und die Umsatzsteuer. Hinweis: Die Österreichische Bundesforste AG behaltet sich vor, den Vergabeprozess und das Bieterverfahren jederzeit und einseitig - unter Beachtung des Gleichheits- und Transparenzgebotes - zu verändern bzw. zu unterbrechen oder zu beenden. Interessenten, die am Mietvertrag einer Wohnung des Objektes interessiert sind, werden eingeladen am Bieterverfahren teilzunehmen. Die Österreichische Bundesforste AG leistet keine Gewähr für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der bereitgestellten Unterlagen, und haften gegenüber dem Interessenten nicht für allfällige im Zusammenhang mit der Untersuchung der Liegenschaft entstehenden Kosten oder Gebühren, auch dann nicht, wenn sich die Österreichische Bundesforste AG entscheiden sollten, den Vergabeprozess zu ändern, zu unterbrechen oder vorzeitig abzubrechen. Bei mehreren Angeboten behält sich die ÖBf AG die Möglichkeit eines Nachbesserungsverfahrens vor.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Lage: Ortsgebiet Roith Bad Ischl / neben Polizeiinspektion Grund: 850 m² Betriebsbauland – derzeit vermietet bis einschließlich 2030 Sonstiges: nach Ablauf des Mietvertrags Bebaubarkeit und dadurch Erhöhung des Ertragswertes Mietertrag derzeit € 25.704,- netto pa ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Ortsteil Jainzen gelegen befindet sich diese vor ca. 10 Jahren errichtete Wohnanlage mit der betreffenden Wohnung im 1. Geschoß mit westlicher Ausrichtung. Sie verfügen bei sehr wertiger Ausstattung über 3 Schlafzimmer, einem großen Wohn- Koch- Essbereich, ein schönes Bad mit zwei Außenfenster, eine separate Toilette einer Diele und einem Abstellraum. Durch den guten Schnitt der Wohnung sind sämtliche Räume von der Diele aus begehbar. Der offen gestaltete Wohnbereich entspricht modernem Wohnen und bietet einen Zugang auf die ca. 11m² große, gefällige Loggia. Zum Angebot gehören auch ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Die infrastrukturellen Räumlichkeiten wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellbereich usw. sind bei so einer Liegenschaft zur allgemeinen Nutzung selbstverständlich. Die Innenstadt ist fußläufig in 20 Minuten erreichbar und neben der Liegenschaft befindet sich eine Haltestelle des Ischler Linienbusses. Ein besonderes Feature wäre eine möglich Übernahme eines Landesdarlehen, welches aktuell den Kaufpreis um ca. € 98.000,- verringern würde, bei dem die Konditionen 1% Zinsen bei einer Laufzeit bis 2051 derzeit außergewöhnlich sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

OPEN HOUSE: WANN? Freitag, den 09. März 2025 von 09: 00 Uhr - 17: 00 Uhr WO? Wirling 36, 4820 Bad Ischl TERMINBUCHUNG erbeten unter: www.remax.at/1607-2254 Großzügige Galeriewohnung mit Balkon und eigenem PKW-Stellplatz Über die Außentreppe gelangt man zur Wohnung im 1. Stock. Es empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet. Auf dieser Ebene befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, perfekt für Gäste oder den schnellen Start in den Tag. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und erholsamen Schlaf. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seiner großzügigen, offenen Gestaltung, die ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der mit einer verschließbaren Abstellfläche ausgestattet ist - ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein absolutes Highlight ist die stilvolle Galerie, die Sie über eine elegante Wendeltreppe erreichen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Homeoffice, einen Lesebereich oder für ein weiteres Schlafzimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Im oberen Bereich befindet sich zusätzlich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss. Der angrenzende Dachraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das großzügige Wohnkonzept ab. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Besondere Highlights dieser Wohnung • offene, moderne Raumgestaltung • Galerie mit Wendeltreppe - einzigartiges Wohnambiente • großzügiger Balkon mit Stauraum - ideal für gemütliche Stunden • zwei Bäder - Komfort für die ganze Familie • Einbauküche - sofort einsatzbereit für kulinarische Erlebnisse • eigener überdachter PKW-Stellplatz Lage Naturnah und doch bestens angebunden Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten Lage von Bad Ischl (Golfplatznähe). Die idyllische Umgebung mit Blick auf die Katrin bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und optimaler Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, eine moderne und geräumige Wohnung mit außergewöhnlichem Wohnflair zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause persönlich zu zeigen! Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist erforderlich, entweder als Käufer selbst, ein Familienmitglied, oder ein Mieter (keine Zweitwohnsitzmeldung möglich). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]